Передача доли / Долевое участие в строительстве

На этой неделе ко мне пришла женщина с интересным вопросом. Мне бы очень хотелось узнать ваше мнение: В 93 году была приватизирована квартира на супругов, позабыв при этом о правах несовершеннолетнего ребенка, имеющего в то время так же право на приватизацию (Детей у супругов было

Есть дом с земельным участком, с долями на 3 человек (муж-жена - в настоящее время в разводе. Со вчерашнего дня), совершеннолетняя дочь). Дом регистрация прав собственности с 2008 г., земельный участок регистрация прав собственности с 2014 г. (права возникли в следствии раздела земельного участка)

1. Возможен ли такой вариант: сначала передача доли от бывшей жены дочери, а затем передача всей доли дочери мужу, как оформить и как не попасть под налогообложение и могут ли в следствии такой передачи какие то проблемы?

2.После регистрации прав собственности на одно лицо, при продаже земельного участка с домом, попадает ли сделка под налог с продажи и как этого избежать (вроде как берется в расчет первичная постановка на учет долей (т.е. 2008 г.-дом и 2014 г. - земельный участок), а дальнейшее перераспределение долей как бы не имеет значения?

Прошу дать подробную консультацию со ссылками на нормативные документы.

Здоравствуйте, муж сообщил что перевел доли в ооо, полученные в браке с оим нотариальным согласием, на третье лицо и представил мне выписку из ЕГРЮЛ, естесственно перед разводом. Читала что подобные сделки должны были оформляться нотариально с моим согласием. Каким образом он передавал эти доли без моего согласия? Какие существуют пути обхода нотариуса при передаче долей? Спасибо.

У меня такой вопрос. После принятия наследства 2 года назад, которое состоит из долевой собственности на квартиру (моя доля составляет 2/3, у остальных двух наследников по 1/6) не все наследники зарегистрировали свои доли в ростреестре. (только я зарегистрировала) Один из наследников умер в прошлом году. Другой наследник согласен на передачу своей доли мне. Подскажите пожалуйста возможна ли передача доли одного наследника другому без предварительной регистрации в ростреестре или, может иметь место, в данном случае, письменный отказ от своей доли одного наследника в пользу другого и перейдет ли другая доля умершего действующему наследнику автоматически или требуются дополнительные действия?

День! В квартире прописано двое, они же участвовали и в приватизации. Решили передать свою долю от одного другому - в результате будет у одного из них 100% собственности квартиры. В заявлении и в результате приватизации квартира перешла в собственность этим двум лицам, при этом (важно!) в документе (90-х годов) не выделены доли владения. В рег. палате сказали, что доли можно определить простым гражданским доп. соглашением.

Цель передачи доли - последующая передача всей 100% доли третьему лицу (без налогов).

Вопрос: можно ли доп. соглашением установить владением одного из лиц сразу 100% долей, а второго лица, соответственно, 0% , если оба участвовали в приватизации (для того, чтоб не проводить промежуточное дарение)?

Какие последствия при передачи доли мне в кватире единственном жилье, при банкротстве бывшего супруга? Разведены 2 года назад, соглашение о разделе имущества от 01.09.2015 г.

Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению. Обращайтесь к любому нотариусу вашего нотариального округа. Договор через нотариуса на сайте у них цены Здравствуйте, Наталия!

В вашей ситуации самый простой способ - это подарить маме долю. Все сделки по купле-продаже, дарению долей в недвижимости оформляются у нотариуса, и нотариус сам регистрирует договор в рег. палате. Обращайтесь к нотариусу который всё сделает.

С уважением. Договор дарения через нотариуса под ключ. Только через нотариуса, поскольку сделка с долями.

1. Договор дарения - самое простое.

2. У нотариуса должны присутствовать и Вы и мама. (сделка двусторонняя)

3. Документы,-договор дарения в 4 экземплярах, паспорта.

3. Нотариус сам направляет документы на регистрацию в Росреестр. Квартира в собственности (отец, мать, дочь) дочь хочет отдать свою долю маме, какой самый простой метод передачи в собственность (никто не против). Какой порядок передачи доли? Какие документы нужны, кто нужен при оформлении?

Имеются свидетельства о праве на наследство по закону. Как оформить по соглашению передачу доли одного наследника другому с минимальными потерями на налоги и др. расходами?

Помогите пожалуйста. Я военнослужащий, развожусь с женой, могу ли я в счет алиментов (у меня сын 3 года) отдать долю в квартире (не военное жилье) и как это делается по суду или как? А также подскажите пожалуйста эта доля будет в собственности у сына или у жены? И еще вопрос будет ли передача доли квартиры является самовольным ухудшением жилищных условий? Спасибо за помощь.

Муж владеет в квартире-1 долей наравне со своим отцом (ответств. Квартиросъёмщик), братом и мной. Также муж является собственником квартиры-2 (муж, я и дочь в ней прописаны). Вопросы: каким образом муж может передать мне свою долю квартиры-1 и решит ли передача доли проблему вдруг возникшего долга по налогу "за вторичное жильё"?

Как будет правильно и менее затратно оформить передачу доли собственности загородного дома без передачи земли родственнику.

Какие документы необходимо собрать при передаче долей в ооо, где 3 участника. Внутри общества один участник передает свою долю первому участнику, а третий участник передает свою долю 3-ему лицу. Достаточно ли будет одного протокола и какую форму заполнять для налоговой.

При выходе из состава учредителей, было написано заявление о безвозмездной передачи доли другому участнику, но при этом оставшийся участник дал расписку в получении денежных средств от вышедшего участника. Спустя время, когда пришло время отдавать средства, дела у фирмы пошли не очень. Отдавать по факту нечего. Бывший участник подал в суд. Возможно ли оспорить расписку и доказать ее безденежность?

У нас в ООО четыре участника, у меня 23%, у второго 23%, у третьего 46%, у четвертого 8%. Я хочу подарить свою долю 23% сыну.

1. Нужно ли мне согласие всех участников, если буду сделку регистрировать через нотариуса?

2. Могу ли я, если нужно согласие, уведомить всех учредителей о сделке без проведения собрания учредителей и в частном порядке от каждого в отдельности взять согласие?

3. Подозреваю что четвертый учредитель (8%) может не согласиться... это может повлиять на сделку?

Спасибо большое!

С уважением, Вера.

У меня с бывшим мужем семейная ипотека, половину гасили мат. капиталом. Сейчас он хочет передать мне свою Долю. Может ли он сейчас передать, когда у нас ипотека, или только после погашения ипотеки и выделения доли детям?

Квартира в собственности у двоих близких родственников по 1/2 доли. Один передает второму свою долю по договору дарения. Правильно ли я понимаю, что после передачи квартиру можно продать не дожидаясь 5 лет (без уплаты налога), т.ж. как и в случае с наследством?

Имеется квартира с тремя собственниками, каждый имеет 1/3 доли.

Двое собственников хотят подарить свои доли третьему.

Оба приходятся одаряемому близкими родственниками (сестра и сын).

Можно ли заключить эту сделку без нотариуса и какие документы для этого необходимы?

Общая совместная собственность, можно ли подарить доли детям не прибегая к услугам нотариуса, через соглашение которое регистрируется через МФЦ?

Возможна ли передача своей доли в наследуемой квартире на финальном этапе наследственного дела (наследники уже вступили в свои права на свои части, осталось получить свидетельства у нотариуса)? Один из наследников хочет свою долю передать другому наследнику.

Получила квартиру в наследство на двоих с родной сестрой в равных долях. Могу ли я подарить свою долю своей несовершеннолетней дочери. Нужно ли разрешение сестры?

Посоветуйте, мне пожалуйста. Возможно ли это. Купила я в 2018 году квартиру с использованием материнского капитала.

Доли написали: Мне (матери детей-3/4). Первому ребенку - 1/8 и второму также.

Помимо средств мат. капитала половину денег внесла моя мама, но ее в собственники не записывали. Покупали квартиру с помощью ипотеки. Ипотеку выплатила. Мужа нет.

Т к. мама вкладывала деньги, она хочет чтобы 3/4 (мою долю) я переписала на нее (Дарение). Квартира маленькая (35, 8 метров). Надеюсь на будущее что если на мне не будет оформлено никакой жилплощади, можно встать на очередь и как матери одиночке будет шанс на получение собственного отдельного жилья.

Вопрос такой. Возможно ли передать свою долю маме? И насколько это сложная процедура?

Заранее спасибо за ответ.

Моя мать умерла оставив завещание на одну вторую часть мне дочери и моим двум детям. И одну вторую часть дома с землей моим брату с сестрой. Отец умер через 45 дней после смерти матери в завещании указал одну вторую долю квартиры моим брату с сестрой и одну вторую часть дома с землей моим брату с сестрой. Еще бы вопрос мне моим сыном и дочерью по завещанию осталась одна вторая доля квартиры. Документы у нотариуса получены. Хочу передать свою долю сыну., и дочь свою долю моему сыну, своему брату по соглашению. Возможно ли это.

Квартира в совместной собственности с мужем (в равных долях). сейчас муж хочет подарить всю свою долю ребёнку. Как правильно отразить его желание в договоре дарения? Передаются в дар 1/2 доли в собственности? Не будет ли это расценино как передача в дар 50% от доли мужа?

В ООО 2 участника. Один участник он же директор обладающий 40% долей ук хочет продать второму участнику обладающему 60% долей ук свою долю по преимущественному праву. Вопрос: какие страницы формы Р 14001 заполняются в данном случае? Покупатель доли намерен назначить бывшего уже соучастника исполнительным директором, возможно ли это?

У меня такой вопрос. У нас 3-х комнатная квартира, в ней прописаны бабушка, моя мама, Ее сестра и я.У каждого есть доля за исключением моей мамы. Но ещё есть доля и сына маминой сестры. Квартиру хотим обменять на 2-х комнатную. Но мы с мамой живём в других концах страны, они могут осуществить сделку без нашего присутствия?

Ситуация такая. Имеется наследуемая доля в ооо (50%). Наследник я и несовершеннолетний сын. Есть договоренность с сыном супруга от первого брака, что он не претендует на наследство, а я передаю свою долю в ооо ему. Вопрос: каким образом я могу передать долю в ооо моего несовершеннолетнего сына. В бизнесе участвовать не собираемся.

В настоящий момент имеется ООО с участником, владеющим долей в 60% и он же директор, и долей в 40% у самого Общества (после выхода из него одного из участников). Планируется ввести в состав участников 3-е лицо, полностью передать ему доли в 100% и сделать его директором.

Вопрос: Можно ли в одном протоколе и в заявлении Р 14001 указать

- вход нового участника путем выкупа 40% у Общества

- выход старого участника путем передачи Обществу 60%

- выкуп новым участником 60% у Общества (после выхода старого участника)

- смену директора.

Мы (папа, мама и дочь) приобрели квартиру. У каждого из нас 1/3 доли. Вопрос: мы (мама и папа) хотим отказаться от своих долей в пользу дочери, чтобы она была единоличной владелицей квартиры. Сможет ли она вернуть с "наших" долей 13% подоходного налога? Мы (мама и папа) этим правом ещё не пользовались ни разу! Спасибо.

Есть квартира, я,родители и брат 4 собственника с 1997 г,хотим все подарить свои доли маме и где то через 2 года продать эту квартиру. Будет ли мама платить налог при продажи квартиры? Договор дарения нужно заверить у нотариуса или лучше сделать продажу? Как лучше что бы и нотариусу не платить и налог?

Умею в собственности долю квартиры 50% стоимостью около 500 тыс. Есть ещё 2 дольщика. У нас имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 200 тыс. Я хочу свою долю передать в счёт долга, куда нужно обратиться, будет ли возврат денежных средств за остаток доли после оплаты долга.

Верно ли будет передать ООО третьему лицу с наименьшими затратами на нотариуса.

В ООО 2 учредителя (50/50). Сколько этапов это займет?

Как будет корректно? Какие документы необходимы еще?

Пишу по дням

1 день – заявление учредителя (он же ген. директор) о выходе из общества

2 день – решение единственного учредителя о продаже нераспределенной доли ООО третьему лицу, тут же о назначении его генеральным директором.

В этот же день заключение сделки купли-продажи в письменной форме с третьим лицом и ооо в лице учредителя (если такое вообще возможно).

Утвержденная нотариусом заявление по форме р 14001

Далее после внесения изменений в егрюл - последний участник пишет заявление о выходе решение о рапределении

Утвержденная нотариусом заявление по форме р 14001

Сделки с долями неминуемо происходят с участием нотариуса, так что без вариантов. Да, подарить может, без проблем. Налог 13% от кадастровой стоимости. Оформите ДКП, тогда налога не возникнет. Вообще прописка дочери племянницы ни как не влияет на дарение ст 572 ГК РФ доли дяде Дарение доли придется заверять у нотариуса.

Налог же должен платить дядя 13 % ,исходя из кадастровой стоимости этой доли Если дочь не собственник, то можете подарить. Оформление через нотариуса. Может беспрепятственно. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Налог 13% от рыночной стоимости доли. Если оформить ДКП, то налог будет платить племянница, а не дядя Может ли племянница подарить свою 1/2 долю в квартире дяде, если там прописана ее несовершеннолетняя дочь? Как лучше это оформить, через нотариуса? И какие налоги придется кому платить?

Хочу подарить свою долю в квартире племяннице, нужно ли согласие супруга и остальных проживающих и будет ли это облагаться налогом?

В УСТАВЕ НАПИСАНО ТАК:1 Переход доли или части доли в уставном капитале общества к одному и или нескольким участникам осуществляется на основании сделки, в порядке правопреемства или на ином законном основании.

1.2. Участник общества вправе долю продать и осуществить отчуждение иным образом одному или нескольким участникам общества. Согласие общества или других участников не требуется.

1.3.Участник вправе продать или осуществить отчуждение иным образом доли или части доли в уставном капитале общества третьим лицам с соблюдением требований, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

3 ВЛАДЕЛЬЦА В КОМПАНИИ, Я ХОЧУ СВОЮ ДОЛЮ ПОДАРИТЬ СВОЕЙ МАМЕ, то есть подарю третьему лицу.

Согласие общества мне нужно в данном случае (то есть от директора) и от других участников общества? Если я хочу дарить.

Можно передать доли договором дарения, ст.572 ГК. Родственники не могут претендовать на подаренные доли. Добрый день! Нужно заключить договор дарения долей. Согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому обратитесь к нотариусу. Здравствуйте, это договор дарения. Если в результате все доли будут принадлежать дочерям, то без нотариального удостоверения Бывшие и действующие мужья не имеют отношения к имуществу, которое полученное получено по безвозмездным сделкам, ударение к таковым относится Договором дарения Родители хотят передать права своих долей в квартире дочери (3/8 мама, 3/8 папа, 1/4 дочь). Другой жил пощади не имеют. Как правильно сделать? Что бы убрать возможные судебные посягательства на квартиру от других родственников (бывших мужей).

Квартира в долях на пятерых человек по 1/5 части у каждого, я, муж, совершеннолетняя дочь (21 год) и два несовершеннолетних ребенка. Раз дочь уже совершеннолетняя хочет свою долю переписать на меня или на мужа. Как правильно это сделать? Договором дарения или купли-продажи? Надо ли привлекать к этой сделки нотариуса? Заранее спасибо.

Есть 3-х комнатная квартира. В 90-х гг она была приватизирована в равных долях на 3 человека (дедушка, бабушка, внук).

Сейчас внук уже сам отец. Его малолетний сын прописан в данной квартире, но проживает совместно с матерью, так как они в разводе. Внук хочет отдать свою долю в пользу бабушки. Каким способом лучше передать долю? Как выписать несовершеннолетнего ребенка? Что нужно сделать первым: выписать ребенка или передать долю?

Муж и жена. Квартира в совместной собственности по Росреестру с 2017 года.. Свою долю намерен передать супруге, что бы она была единственным собственником. После регистрации перехода собственности в Росреестре, сможет жена продать квартиру без уплаты налога на доход или придется ждать 3 года?

У квартиры 3 собственника: жена. Муж. сын. Муж с женой в разводе. Муж хочет подарить свою долю сыну. Какие документы необходимы для данной процедуры. Иитересуют в большей мере документы от жены. Нужно ли свидетельство о расторжении брака и смене фамилии, паспорт с пропиской в этой квартире и др?

Есть квартира купленная на мат. капитал, как положено доли поделены на детей! Но у старшей дочери есть доля в квартире где мы сейчас живем с несовершеннолетним сыном. Эту долю ей подарила моя мама. Вопрос состоит в том, можем ли мы сделать так: старшая дочь дарит свою долю (которую ей подарила моя мама) своему брату, а доля в квартире которая куплена на мат. капитал которая принадлежит ее брату переходит к ней?

Так как у нас в семье ребёнок инвалид, нам государство выделили землю. Мы ее оформили, как собственность на 4 доли (муж, сын, дочка и я) Хотелось бы узнать, можем ли мы сделать дарение мужу (отцу) своих долей (сын, дочка несовершеннолетняя и я)

Я являюсь собственником 1/3 дома. 1/3 у сына и 1/3 у дочери. Хочу свою долю отдать сыну, но так чтобы дочь после не имела никакого права на нее даже через суд. Она не инвалид и не пенсионер. Как лучше это оформить через дарственную или завещание? Какие есть нюансы в том и другом случае?

Здания, находящиеся на производственной базе оформлены в долевую (1/5 доля) собственность на пять физических лиц. Каким образом один собственник может передать свою долю другому и какие налоговые обязательства при этом возникают и как их минимизировать?

В ООО - 4 участника. Один из них передает долю в ДУ и предлагает передать имущества ООО также в управление. Имущество принадлежит ООО, между участниками не разделено, имеются долги ООО. Какое имущество в данном случае может быть передано в ДУ от одного участника?

Одно ООО (1 учредитель - физ лицо) является одним из участников другого ООО. Первое ООО ликвидируется. Получается, что доля участия в ООО 2 переходит к учредителю ООО 1? Как этот учредитель может отказаться от неё в пользу ООО 2?

У меня вопрос-Могу ли я подарить долю от доли в доме, с последующей пропиской одаряемого. Одаряемый-сын жены старше 20 лет, мне не родственник.

Выкупается родственником доля дома в общей долевой собственности, при оформлении хочет оформить полностью дом не на себя, а на своего сына (третьего участника сделки).

Как оформить сделку сразу на сына собственника?

Сделка нотариальная, если дольщик-родственник выкупает остальную часть дома?

В квартире долевое участие собственников. Мать хочет переписать свою долю на дочь. Как лучше это сделать, через завещание или договор дарения? Или еще есть какой то вариант?

Есть квартира. Приватизирована на двоих человек в равных долях. Я хочу подарить свою долю близкому родственнику, а именно матери. Нужно ли согласие второго собственника? И обязательно ли оформлять сделку у нотариуса? Заранее спасибо за ответ!

Да, сможет, когда станет собственником 1/4 доли. Второго собственника извещать не обязана. Собственник жилья прописывается без согласия остальных жильцов. Ему никто не может препятствовать в этом.

Регистрацию детей до 14 лет проводят вместе с родителями. Например, если один из родителей имеет долю в квартире, он сможет прописать в неё ребенка без согласия остальных собственников. Присутствие самого ребёнка не обязательно. Дети старше 14 лет должны лично подавать документы на прописку и ставить свою подпись в заявлениях. Здравствуйте Наталья!

После регистрации сделки дарения ваша дочь сможет зарегистрироваться сама и зарегистрировать ребенка. Сможет ли дочь прописаться сама и прописать двоих малолетних детей на 1/4 доли в однокомнатной квартире, не ставя в известность второго сособственника? Хочу подарить ей свою 1/4 доли в этой квартире.