г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 1
Имеет ли продавец права на недвижимость после подписания договора купле продажи и акта о передаче квартиры.
вопрос №17866689
прочитан 27 раз
отзывов: 11 896
•
ответов: 24 144
•
г. Москва
Добрый день. Его право прекращается только с моментом перехода, а не с даты подписания договора, а это обычно через 10 дней после подписания происходит.
Задать вопросВам помог ответ: ДаНет
отзывов: 8 692
•
ответов: 16 348
•
г. Тула
Право на недвижимость появляется не с момента подписания ДОП., а регистрации права собственности через Росреестр.
Задать вопросВам помог ответ: ДаНет
г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 4
Необходимо отследить передачу прав по объекту недвижимости, у которого изменился кадастровый (подчеркнуто "условный") номер на встроенное помещение на первом этаже многоэт. Жилого дома. По прежнему условному номеру объект найти не могут. Есть адрес и инвентарный номер встроенного помещения. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность узнать новый кадастровый объекта и отследить по нему передачу прав? Спасибо!
вопрос №17857816
прочитан 8 раз
отзывов: 91
•
ответов: 161
•
г. Киров
Вышлите документы могу найти.
УточнитьВам помог ответ: ДаНет
Передача части недвижимости супругу в собственность.
вопрос №17832904
прочитан 7 раз
отзывов: 33 622
•
ответов: 53 952
•
г. Красногорск
Ну это замечательно, а вопрос у вас какой?
С уважением.
Задать вопросВам помог ответ: ДаНет
отзывов: 52 505
•
ответов: 109 083
•
г. Барнаул
Это совместно нажитое имущество?
УточнитьВам помог ответ: ДаНет
отзывов: 19 060
•
ответов: 41 739
•
г. Москва
Уточните свой вопрос.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]
УточнитьВам помог ответ: ДаНет
отзывов: 24
•
ответов: 79
•
г. Санкт-Петербург
Если имущество совместно нажитое, т.е.приобретенное в период брака, то никакого смысла нет. Конкретизируйте свой вопрос пожалуйста.
Задать вопросВам помог ответ: ДаНет
Я сейчас продаю квартиру покупать агентство недвижимости можно узнать как происходит передача денег и заключение договора купли продажи.
вопрос №17819318
прочитан 9 раз
отзывов: 438
•
ответов: 736
•
г. Симферополь
Здравствуйте!
Существует несколько вариантов передачи денежных средств в день подписания основного договора:
- наличный расчет,
- путем закладывание денежных средств в ячейку банка;
- эскроу счет в банке;
- через аккредитив;
Об этих всех формах расчета Вы сможете узнать в вашем банке, и какой наиболее подходящий вы выберите, то этот расчет будет написан в основном договоре.
В день сделки покупатель передает денежные средства если это наличные, дает расписку о получении денежных средств и если это простая сделка через МФЦ то подписывают договор и сдают на регистрацию.
Если через ячейку банковскую, эскроу счет, аккредитив, то в день сделки покупатель и продавец перед подписанием основного договора купли-продажи отправляются в банк где проходит процедура закладывание денежных средств в ячейку, заключают договор с банком и отправляются в МФЦ на сдачу основного договора купли-продажи. В этом случае доступ к деньгам продавец получит тогда, когда регистрация перехода право на недвижимое имущество перейдет к покупателю, продавец получает свой экземпляр уже зарегистрированный в Готском регистре с печатью договор купли-продажи, с этим договором отправляется в банк его там предоставляет, и получает доступ к деньгам.
Удачи Вам.
Задать вопросВам помог ответ: ДаНет
отзывов: 31 810
•
ответов: 65 122
•
г. Москва
Выберите юриста, адвоката, напишите, позвоните Вам все расскажут.
Задать вопросВам помог ответ: ДаНет
отзывов: 895
•
ответов: 1 938
•
г. Тверь
Составляется договор где все прописывается в том числе и порядок передачи денег и срок передачи, и после регистрации данного договора или перед его регистрацией передаются деньги, все зависит от ситуации, возможно множество вариантов.
УточнитьВам помог ответ: ДаНет
Я сейчас продаю квартиру покупать агентство недвижимости можно узнать как происходит передача денег и заключение договора купли продажи.
вопрос №17819317
прочитан 11 раз
отзывов: 5 539
•
ответов: 11 593
•
г. Калининград
Способов оплаты много. Зависит от того, как договоритесь. Это может быть наличными средствами, через счет, через банковскую ячейку, через аккредитив.
УточнитьВам помог ответ: ДаНет
Можно ли составить расписку в получение денежных средств для передачи третьему лицу для приобретения недвижимости в пользу четвертого лица. Вот такая закрученность! Спасибо.
вопрос №17809485
прочитан 15 раз
отзывов: 8 062
•
ответов: 24 218
•
г. Зеленоград
Да, но все передачи надо фиксировать документально иначе плательщик любой взыщет с получателя на основании ст 1102 ГК РФ.
УточнитьВам помог ответ: ДаНет
отзывов: 33
•
ответов: 59
•
г. Орехово-Зуево
Добрый день, Любовь Константиновна!
[quote]РАСПИСКА
в получении денежных средств
место, дата составления расписки
Я, ____________________________________ (паспорт Х ХХХ выдан кем, когда, зарегистрирован по адресу: место регистрации) получил от ____________________________ (паспорт Х ХХХ выдан кем, когда, зарегистрирован по адресу: место регистрации) денежные средства в размере _______________ (____________________________) рублей.
Указанные денежные средства получены мной для передачи третьему лицу, а именно Ф.И.О.[/quote]
Удачи и хорошего дня!
УточнитьВам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 678
•
ответов: 11 100
•
г. Барнаул
Чем больше закрученность, тем легче обмануть!
А вас видимо и обманывать не надо, вы сами обмануться рады...
чем проще и понятнее сделан договор, тем понятнее и четче произведена работа, выполнено условие...
(текст отредактирован 22.09.2020, 17:41)
Задать вопросВам помог ответ: ДаНет
В совместную собственность решили с мужем приобрести недвижимость. Была сделка у нотариуса. Деньги положили на аккредитив с условием, что продавец может их получить предъявив акт приёма-передачи. Муж умер, акт не подписан, деньги продавец не получил. Как расторгнуть сделку и вернуть недвижимость продавцу если один из покупателей умер?
вопрос №17795778
прочитан 12 раз
отзывов: 113
•
ответов: 289
•
г. Москва
Добрый день! Идёте в суд и расторгаете сделку!
Задать вопросВам помог ответ: ДаНет
отзывов: 37 444
•
ответов: 152 186
•
г. Москва
В судебном порядке надо расторгать данную сделку.
Ответ "Вы можете обратиться в суд" предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
Задать вопросВам помог ответ: ДаНет
г. Новосибирск • Вопросов: 15
Хочу передать право собственности дома дочери. Как это лучше сделать с минимальными затратами для меня - дарственную или отказная от недвижимости в пользу дочери? Может есть еще какие-то способы передачи? Дочь одна зарегистрирована (прописана) по адресу дома.
вопрос №17708759
прочитан 3 разa
отзывов: 2 854
•
ответов: 4 101
•
г. Новочеркасск
Здравствуйте. Лучше всего оформить дарственную у нотариуса.
Задать вопросВам помог ответ: ДаНет
отзывов: 37
•
ответов: 50
•
г. Ростов-на-Дону
Все очень просто. Оформляйте у юристов договор-купли продажи недвижимого имущества. Важно отменить, что его заказывайте не у нотариуса, так как они берут 4500+0,5 процентов от кадастровой стоимости, как правила сумма договора дойдет до 10 000 рублей. Закон не требует нотариальную сделку, достаточна обычная письменная форма. Юристы возьмут 3-4 000 рублей. Дочке в МФЦ нужно будет оплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности на жилой дом - 2000 руб и на 350 руб на земельный участок. Все.
Задать вопросВам помог ответ: ДаНет
г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 9
Уплачивается ли налог при дарении недвижимости между близкими родственниками, если в дар передаётся доля имущества (1/2 часть дома) ? Какие расходы необходимо оплатить при такой форме передачи собственности?
вопрос №17677019
прочитан 3 разa
отзывов: 8 692
•
ответов: 16 348
•
г. Тула
Налог платить не нужно, если сделка совершена между родственниками, оплатите только нотариальный сбор за услуги.
УточнитьВам помог ответ: ДаНет
Можно ли аннулировать сделку о передаче собственности (часть недвижимости), если человек во время сделки был инвалидом 3 группы?
Потом инвалидность сняли.
вопрос №17667207
прочитан 14 раз
отзывов: 31 810
•
ответов: 65 122
•
г. Москва
Нет, нельзя.
Сделку можно признать недействительной, например по основаниям ст.177, ст.179 ГК РФ и т.д.
УточнитьВам помог ответ: ДаНет
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1
Возможно ли приобретение недвижимости по договору о переуступке прав требований, если дом, и, соответственно, квартира уже поставлены на кадастровый учет, а акт приема-передачи не подписан?
вопрос №17661705
прочитан 6 раз
отзывов: 7 568
•
ответов: 15 893
•
г. Санкт-Петербург
Можно купить даже на стадии котлована.
Задать вопросВам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 406
•
ответов: 2 775
•
г. Санкт-Петербург
Нет это возможно только в срок от котлована до сдачи дома в эксплуатацию
Или когда уже будет собственность.
УточнитьВам помог ответ: ДаНет
г. Советский • Вопросов: 1
Пожалуйста как проверить наличие обременений на объект Недвижимости - квартиру по ДУ. Подписан акт приема передачи с застройщиком, но право собственности ещё не зарегистрировано в Росреестра. Хотелось бы проверить есть ли какие либо запреты на одного из дольщиков и сам объект. Один из дольщиков имеет просроченный кредит и исполнительное производство о взыскании средств с него.
вопрос №17630971
прочитан 14 раз
отзывов: 30 073
•
ответов: 58 526
•
г. Новосибирск
Можете запросить в росреестре или на сайте посмотреть.
Задать вопросВам помог ответ: ДаНет
отзывов: 590
•
ответов: 868
•
г. Калининград
Добрый вечер! Если долг большой, и у него иного имущества как квартира если она не является для него единственным жильем, и за счет обращения взыскания на которую могут быть погашены долги. И если хочет ее продать, то он ведет себя недобросовестно и вы зная об этом являетесь недобросовестным приобретателем. Сделка может быть признана недействительной, с целью сокрытия имущества и получения выгоды для себя и ущемления прав других кредиторов.
УточнитьВам помог ответ: ДаНет
10 лет назад отец подарил дочери по договору дарения недвижимость. Спустя 10 лет дочь хочет вернуть всю подаренную недвижимость обратно отцу. Полностью отсутствует возможность вместе сходить в МФЦ, для оформления и передачи документации в Росреестр. Как оформить всю процедуру, не встречаясь с одаряемым?
вопрос №17624359
прочитан 3 разa
отзывов: 7 061
•
ответов: 10 927
•
г. Москва
Здравствуйте!
Нужна доверенность.
УточнитьВам помог ответ: ДаНет
отзывов: 8 692
•
ответов: 16 348
•
г. Тула
Обратитесь к нотариусу и оформите дарственную, одаряемому необязательно находиться, главное укажите его данные, в течении паспортные данные. После передадите договор дарения отцу, он через нотариуса или сам оформит на себя право собственности.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Задать вопросВам помог ответ: ДаНет
отзывов: 19 060
•
ответов: 41 739
•
г. Москва
Можно с помощью электронной подписи (ЭЦП) - уточняйте в Росреестре, сейчас есть такая возможность.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]
Задать вопросВам помог ответ: ДаНет
Возможно ли заключить договор на передачу недвижимости в собственность с возможностью возврата в последующем, например с помощью возврата денег. Два физ лица.
вопрос №17604093
прочитан 4 разa
отзывов: 74
•
ответов: 142
•
г. Казань
Да. Это вполне возможно. Свобода договора закреплена в ГК РФ.
УточнитьВам помог ответ: ДаНет
г. Челябинск • Вопросов: 1
Какие налоги должен будет заплатить заемщик-физическое лицо, если возврат займа он произвел путем передачи в собственность займодавца - физического лица недвижимости (соглашение об отступном). Собственность на эту недвижимость у заемщика - менее 5 лет.
вопрос №17601536
прочитан 22 разa
отзывов: 9 901
•
ответов: 17 014
•
г. Оренбург
Здравствуйте, Анна!
Зависит от того, на какую сумму было передано имущество.
УточнитьВам помог ответ: ДаНет
Мой муж при разводе с бывшей женой составил договор отчуждения своей части квартиры в счет алиментов.
(2 ответa)
Являюсь участником ДУ-физическим лицом. Застройщик обязан был передать нежилое помещение в 2012 году.
(6 ответов)
Заверит нотариус или нет расписку, на передачу денежных средств после сделки продажи недвижимости несовершеннолетнему ребенку?
(1 ответ)
Совершена покупка недвижимости у юр.лица физ. лицом, по факту оплата произведена. Требуется зафиксировать оплату официально, но без перевода на счет юр.лица.
(4 ответa)
Мой сын - владелец квартиры, гаража и дачи. Уезжая на длительный срок (более 10 лет)
(1 ответ)
Мы покупаем земельный участок с домом, я составила договор купли продажи,
(1 ответ)
Есть квартира, приобретённая по 214-ФЗ. Дом сдан, собственность пока не оформлена, свидетельство не получено, документы на оформление не поданы.
(1 ответ)
Как оформить расписку о передаче недвижимости, существует ли такая?
(3 ответa)
До 30 июня 19 должны были передать квартиру по договору, сейчас прислали письмо
(2 ответa)
Агент сказал, что наш дом будет в залоге у нас, пока покупатель не перечислит нам на счет.
(2 ответa)
При ликвидации обязательно проводить рыночную оценку стоимости недвижимости при передачи ее единственному участнику ООО.
(1 ответ)
Часть суммы за договор по приобретению квартиры проводилась доверенным лицом.
(2 ответa)
Регпалата приостановила регистрацию недвижимости из-за несоответствия нумерации квартиры в ДУ и в акте приемки передачи квартиры.
(1 ответ)
Могу ли я, без согласия жены, отписать или как-то оформить передачу недвижимости на неё.
(2 ответa)
Какой документ оформляется первым: акт приемки передачи или право собственности недвижимости? Спасибо.
(1 ответ)
Мой знакомый пенсионер-инвалид, с которым мы дружим, оформляется в государственный пансионат на постоянное проживание с оплатой из пенсии.
(5 ответов)
Что необходимо для оформления передачи своей доли приватизированной квартиры, в случае недееспособности или смерти.
(1 ответ)
Мне предстоит расторжение законного брака с супругой! У нас есть совместная несовершеннолетняя дочь!
(1 ответ)
Хотелось бы получить грамотную и развернутую консультацию по вопросу передачи (продаже)
(5 ответов)
Является ли обременением передача права владения недвижимостью другому лицу?
(3 ответa)
Возможно ли собственнику недвижимости как то законно оформить передачу недвижимости во временное пользование второму лицу.
(1 ответ)
Долевое строительство! По договору застройщик обязан был сдать дом во второй половине 2016 г.
(2 ответa)
Собираемся покупать с мужем квартиру на целевые средства, т.е. при разводе пополам не делится.
(2 ответa)
На основании свидетельства о праве о наследстве по закону владею земельным участком и домом с 1998 года.
(3 ответa)
Приветствую. Ситуация такова: отец ушёл из семьи и снова женился. Нынешняя жена отца передаёт мне (совершеннолетний)
(1 ответ)
Собираюсь заключить договор дарения передачи недвижимости близкому родственнику
(1 ответ)
После умершего отца остались квартиры в Питере. 2 наследника - я и его мать.
(2 ответa)
Передача недвижимости по договору дарения по прямому родству.
(3 ответa)
Вопрос передачи недвижимости по договору дарения близким родственникам.
(4 ответa)
О праве передачи недвижимости в наследство.
(5 ответов)
Мой брат выдал своему сыну доверенность на передачу недвижимой собственности (1/2 дома)
(1 ответ)
При оформлении сделки дарения недвижимости нужно ли представлять в рег. палату акт приема-передачи вышеозначенного имущества?
(2 ответa)
Где происходит сделка передачи недвижимости дарением? Спасибо.
(2 ответa)
Пол, в согласии супруга на покупку недвижимости и передачу ее в залог, не полностью указано наименование банка (без ПАО), критично ли это?
Спасибо заранее!
(2 ответa)
Кто имеет право брать задаток на квартиру?
(2 ответa)
Объясните что значит "передача недвижимости в качестве отступного" в России?
(1 ответ)
Как происходит передача денег при оформлении купли-продажи? Недвижимости.
(1 ответ)
Как происходит передача денег при покупке продаже недвижимости.
(1 ответ)
Сколько стоит доверенность от нотариуса на передачу от жены к мужу прав на продажу ее недвижимости.
(1 ответ)
Как заключить договор купли-продажи недвижимости (квартиры) между матерью и сыном, но без передачи денег. Обе стороны согласны.
(1 ответ)
В какие сроки следует оформить передачу права собственности на недвижимость после оформления дарственной на члена семьи?
(2 ответa)
Имеются ли сроки передачи в собственность недвижимости от банка к клиенту.
(1 ответ)
Как правильно обменять квартиру в Москве, на нежилую недвижимость (магазин) в Белгороде. Сделка ключ в ключ, без передачи денег.
(1 ответ)
Нужны ли свидетели для составления расписки о передаче денег по договору купли недвижимости?, можно ли такую расписку составить самим без юриста и нотариуса?
(3 ответa)
Покупая недвижимость нужно ли заверять нотариально передачу денег от покупателя продавцу?
(1 ответ)
