Передача недвижимости / Недвижимость
Добрый день! Мне родители хотят подарить земельный участок, половину стоимости я отдаю сестре. Других наследников первой очереди нет. Несовершеннолетних и иждивенцев нет. Может ли сестра в дальнейшем уменьшить мою долю в наследстве на основании того, что мне был подарен земельный
Добрый день всем:). Вот такая ситуация у нас: купили базу - земля а долгосрочной аренде и куча построек. Среди них есть такое сооружение, которое имеет фундамент, крышу, но не имеет стен (склад для открытого хранения). Это сооружение примыкает к зданию, которое оформили в собственность.
Возможна ли передача недвижимости: земельных участков, зданий и сооружений производственных по договору дарения не родственнику. Какие нюансы и особенности заключения такого договора и в плане налогов?
На основании свидетельства о праве о наследстве по закону владею земельным участком и домом с 1998 года. Свидетельств о регистрации права не оформлял. Сейчас хочу передать по 1/2 части сыну и дочери. Какой путь передачи недвижимости выбрать, чтобы минимизировать финансовые потери и мне и им? Буду ли я платить подоходный налог, если право не регистрировал? Обязательно ли мне оформлять право собственности при этой сделке? Спасибо за ответ.
Одно унитарное предприятие передает другому унитарному предприятию, с согласия собственника, недвижимое имущество. Можно ли подписывать акт приема передачи 1 января? Какие могут быть в связи с этим риски?
Хотела бы передать на некоторое время свою недвижимость своему ООО. затем переход права зарегистрировать в обратном порядке. Подскажите пожалуйста как это правильно сделать без лишних затрат? Составить договор дарения? Какие обязательства накладываются в результате этих двух сделок на меня и ООО? с уважением.
Касается недвижимости, переданной в дар с условием, что права собственности на нее перейдут одариваемому после смерти дарителя, возможно ли так сделать?
Что необходимо для оформления передачи своей доли приватизированной квартиры, в случае недееспособности или смерти.
Передача недвижимости между супругами по брачному контракту и налоговые последствия при разводе.Заключается брачный контракт, по которому объект недвижимости (зем. участок с домом), зарегистрированный на мужа, приобретенный в браке и находящийся в собственности более 3-х лет, переходит к жене. Скажите, пожалуйста, при расторжении брака и смене титульного собственника сохраняет ли жена право на освобождение от уплаты налогов с продажи, если дом будет продан в срок менее 3-х лет со дня смены титульного собственника. Мнения разноречивы. Риэлтор говорит, что - нет. Нотариус - что это право сохраняется, поскольку жена уже фактически владела этой недвижимостью, находясь в браке. Спасибо.
У меня есть должник, человек должен мне два миллиона рублей. Также он должен еще ряду лиц. Долги не отрицает и рассчитался бы, да денег нет. Мы договорились, что в зачет долга он передает мне недвижимость в Болгарии.
Другой кредитор, узнав, что я хочу забрать апартаменты, хочет забрать оттуда мебель и технику, в счет долга. Но соглашение об отступном уже на мое имя. Тогда они с супругой начинают звонить мне и предлагать купить мебель, которая как бы уже моя. Они звонит мне и пишут письма, что все вынесут, и даже уже вынесли, и не просто мебель, а также сантехнику, двери и полы (дешевый ламинат). В итоге, у меня полуапартаменты, сделка недоделана, назначена на февраль. Плюс нервы и бессонные ночи. Хочу подать на третьих лиц, кредиторов человека, в суд за нанесение морального ущерба мне.
Будут ли переданы долги по кредитам умершего родственника (сыну родственника), если его недвижимость (квартира) подарена дарственной иному (не родственному) человеку?
Нет, даритель ничего не платит, хотя если такой договор дарения будет признан притворной сделкой то придется платить не только налог как иностранному гражданину но еще и штрафы. Дарители не надо ничего платить Анна, даритель ничего не платит Нет, не нужно. Такая ситуация: гражданин Казахстана получает наследство в России, после оформления права собственности на недвижимость, он хочет подарить ее не близкому родственнику, гражданину России. Я знаю, что в этом случае, одаряемый будет платить налог 13% с кадастровой стоимости, а нужно ли будет что-то платить дарителю?
На моего сына записана квартира, сейчас ему 17. По достижению совершеннолетия хотим сделать дарственную на меня и через года 2 продать квартиру. Надо ли платить налог на недвижимость, стоимость квартиры примерно 1,5 млн.?
Неродной мне человек предлагает за досмотр за ним его дом и участок. Существует завещание (написанное 18 лет назад), но наследники не контактируют с человеком, и он (даритель) не хочет осуществления передачи собственности этим родственникам.
Правильно ли я понимаю что:
1) Договор дарения и последующая перерегистрация собственности на меня фактически делает завещание ничтожным?
2) Мне придется уплатить 13% стоимости имущества. От какой суммы? Кадастровой стоимости?
3) Я не мошенник и действительно хочу помогать одинокому человеку и имею такую возможность. Какой договор я могу с ним заключить, чтобы избавить его от переживаний, которые могут у него возникнуть?
Живу в деревне в частном доме, недвижимость записана на меня. Дочь прописана в доме. Хочу чтобы все было переписано на дочь т.к. в любой момент меня не станет.
Передача недвижимости между ООО с одинаковой системой налогообложения: возможности и последствияСуществует два ООО с одинаковой системой налогообложения. Учредитель - единственный участник. Для оптимизации налогообложения единственный участник собирается передать часть недвижимого имущества с одного ООО в другой как вклад в имущество или в качестве взноса в УК. Возможно ли это осуществить этими или другими способами? И как будет в будущем осуществляться налогообложение этих двух ООО? Налоги суммируются?
Да можно поступить подобным образом вначале оформив дарение ст 572 ГК РФ на дочь, если дочь соответствует требованиям пункта 2.1 статьи 217 НК РФ Папа вступил в наследство в марте 2024 года, унаследовал двухкомнатную квартиру, сейчас мы её хотим продать, стоимость 5 миллионнов рублей, чтоб не платить налог 13 процентов, может он написать дарственную на дочь, а дочь продать её, так как у неё двое несовершеннолетних детей, в браке не состоит и это будет являться единственным жильем.
Передача недвижимости ООО на УСН со сменой участника - как минимизировать затраты и сохранить бизнесЗдравствуйте!
Договор, решение учредителя По договору безвозмездного пользования. Для начала попробуйте снизить кадастровую стоимость. Потом - по сделке купли-продажи. Как передать недвижимое имущество ООО на УСН с единственным участником своей дочери (физ. лицу или ИП), не закрывая ООО с наименьшими затратами. Кадастровая стоимость помещения 27.5 млн. ИП еще не открыто
Ситуация: есть бабушка живет в доме (на дом есть техпаспорт 70-х годов и домовая книга), с бабушкой живет дочь. Есть сын живет отдельно в своей квартире с сыном (для бабушки внук). Бабушка хочет переписать дом на внука, с условием, что дочь не будет иметь никакого права голоса и долей. Как оформлять такую ситуацию? Какие нужны документы?
У меня такой вопрос. Старый человек делал ранее дарение жил площади и вернул эту же жилплощадь на основании того что ложился на экспертизу в психиатрическую клинику на 20 дней. В этот раз он опять подарил квартиру но квартиру одаряемый продал и купил другую оформив ее на несовершеннолетних детей нотариально. Может ли она забрать у них квартиру?
У меня долги перед банком. Я хочу оформить дарственную на дом своему взрослому сыну. Перейдет ли моему сыну по дарственной сам долг перед банком?
В октябре 2016 года я подарила дочери дом с земельным участком. В данное время дочь хочет обратно подарить дом мне. Возможно ли снова заключить договор дарения, только уже дочь будет дарить мне? Не противоречит ли это закону?
Добрый день!
Вопросы по передаче по наследству недвижимости.
Сын получил квартиру по договору дарения от матери. Сын планирует жениться.
1,В случае развода недвижимость разделу не подлежит, т.к. приобретена до брака?
2.В случае смерти собственника каким образом производится передача недвижимости, она передается супруге или бывшему собственнику (родственникам)?
3.В случае смерти собственника, чтобы недвижимость перешла обратно близкому родственнику (маме, сестре) необходимо оформить право на наследство?
4.Оформление брачного договора дает право на сохранение прав на недвижимое имущество, дает ли оно право при смерти собствнника? Спасибо заранее.
Доброго дня. Возможно ли оформление договора купли-продажи между супругами во время брака? И как могут повлиять последствия этой сделки после развода? И как вообще произвести правильно передачу недвижимости между супругами, чтоб после развода не было спорных конфликтов?
Какой договор необходимо составить при передаче недвижимости в управление ИП или ООО или просто физ. лицу для комерческого использования в интересах собственника. (Ребенок ИП собственник недвижимости отец)
Добрый день! Как оформить добровольное исполнение обязательств по исполнительному листу - исполнение предполагается путем передачи недвижимости (дачи)?
Спасибо.
Прошу ответить! Каким образом стоит оформить передачу недвижимости в течение 6 месяцев (?): 1. - от умершего отца – в пользу единственного сына от первого брака, если после смерти его отца осталась вторая жена отца со своей собственностью и совместно нажитым ими имуществом во втором браке: (1-комн. Квартира и дача, от которых вторая жена готова отказаться в пользу сына от первого брака умершего мужа)? 2. –Каким образом в данном случае новый наследник (сын), получивший права на наследование недвижимости после отказа второй жены от совместного имущества, может быть освобожден от налога 13% ? 3. – Как надлежащим образом оформляется право собственности умершего Собственника в период 6 месяцев до вступления в наследство новым наследником?
Имеет ли юридическую силу расписка напечатанная на компьютере с неправильными данными, измененной подписью на передачу недвижимости?
Подписано соглашение о задатке, в котором прописано обязательство заключить договор купли-продажи в течении двух недель, но перед подписанием договора купли-продажи возникли разногласия о сроках передачи недвижимости, можно ли расторгнуть соглашение?
Ответьте пожалуйста.
Вопрос такой.
Можно ли, чем-нибудь заменить дарственную (так как её можно отозвать). Как правильно, оформить передачу недвижимости родственнику, безвозмездно.
Ситуация такая. Мой отец хочет подарить мне свой дом. Я замужем. Имею в собственности недвижимость. В этом доме, на который отец, хочет оформить дарственную на меня, ещё прописаны мои несовершеннолетние дети и моя сестра (которая не против дарения, но должна остаться прописанной в этом доме. )
Так а недвижимость где находится? Если есть связь с гражданином Италии, то пусть он пойдёт к местному нотариусу и оформит такое согласие и апостиль поставит. Зачем его согласие нужно? Он что, собственник квартиры в Москве? И что значит "передать"? Квартиру либо дарят, либо продают. Как получить согласие гражданина Италии, проживающего в Неаполе (отец) на передачу недвижимости дочери гражданке России, проживающей в Москве
В договоре долевого участия срок сдачи квартиры с отдекой указано-в течении 3 месяцев начиная с 1 октября 2015 г.
Фактически состоялся осмотр квартиры 24.12.2015 г.
Акт приема передачи не подписан, в связи с выявленными замечаниями. О чем было указано в смотровой справке и подписано всеми участниками ДДУ и представителем от застройщика.
Устно представиткль от застройщика сказал, что данные замечания будут устранять в течении 30 дней, при этом в смотровой справке сроки устранения не указаны.
Есть ли возможность взыскать с застройщика штраф в связи со срывом сроков передачи недвижимости участникам ДУ в данной ситуации? В ДДУ сказано, что все неустойки (пени) застройщик выплачивает в соответствии с ФЗ 214.
У меня есть договор о передаче недвижимости в собственность граждан, выданный в 1996 г. Этого достаточно теперь для подтверждения права собственности или мне нужно оформить еще какие-то документы? Спасибо.
При попытке увеличения уставного капитала в 2015 году за счет передачи недвижимости, после регистрации в Росреестре, в ИФНС регистрация не состоялась. Сделка ничтожна или оспорима? Учредитель один. Если учредитель подает иск о восстановлении прав?
Бывший муж лишен родительских прав. Алименты не платит. Могу ли я получить информацию о имеющимся у него имуществе и забрать его через суд? Могу ли я признать недействительной сделку по передаче недвижимости его старшему ребенку (с целью сокрытия), если таковая была проведена?
После подписания акта приема передачи недвижимости, обнаружилось расхождение в площади, имеем ли мы право написать претензию о расхождение, чтоб нам выплатили разницу? И как правильно составить претензию?
Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру приобретенную на вторичном рынке, если у меня нет отдельно составленного акта приема передачи недвижимости от продавца покупателю.
Несколько лет назад оформил ипотеку, не смог платить, банк обратился в суд а я сделал оценку недвижимости. Суд вынес решение взыскать с меня оставшуюся часть долга, обратить взыскание с продажи недвижимости на ту сумму которую установила оценка а разницу отдать мне. В данный момент судебный пристав заблокировал зарплатную карту и списывает все поступления, продажей нидвижимоти не занимается (арест наложил а торги не проводит) могу ли я заключить с банком соглашение о передаче нидвижимости банку и никто никому не должен. И законно ли работает судебный пристав.
Я являюсь директором фирмы (ООО) На балансе имеется недвижимость и товар. Я единственный учредитель. Из-за высоких штрафов для юр лиц хочу открыть ИП Каким образом возмжна передача здания ИП без налоговых рисков и больших затрат?
Имеет ли юридическую силу Обязательство, написанное от руки (но в присутствии свидетелей) - где одна сторона обязуется передать другой стороне обьект недвижимости?
Обязательство – при условии получения определённой суммы денег, передать (формулировка именно такая – «передать»,,не продать и не подарить) обьект недвижимости. Но это тогда уже не дарение?…и не предварительный договор?
Сроков по передаче не указано.
Хочу составить завещание на всю свою недвижимость на младшего сына, а долю старшего отдать ему сейчас наличными. Как правильно сформулировать это в завещании? Спасибо.
Я бы хотел проконсультироваться по следующему вопросу: каков был бы наиболее подходящий порядок действий, чтобы достичь результата -- мама покупает недвижимость на средства сына и обеспечивается безусловная передача этой недвижимости обратно именно этому сыну (а не набору других родственников) в случае, например, смерти матери. Понятно, что можно написать завещание о наследовании, но мать ведь может его сама переписать позже без уведомления сына. Есть ли пути закрепить это с самого начала без возможности изменения решения в обход сына? Заранее спасибо. Если нужны еще детали, могу их сообщить.
На мужа завели уголовное дело может ли он переписать на меня свою недвижимость дом и машину если я его гражданская жена и дом не достроен. С уважением людмила.
Как объяснить налоговой передачу недвижимости родственникам при сумме продажи менее 1 млн. рублей?Бабушка оставил мне недвижимость. Но не задолго до своей смерти она передала мне свои сбережения что бы я на них мог себе купить квартиру. Деньги были переданы при условии что я передам недвижимость остальным родственникам (поменять завещание она не захотела). После ее смерти мы с родственниками договорились что я фиктивно продам им недвижимость (т.к. они не могли платить налоги с дарственной) в счет ранее полученных денег. Во время продажи юрист который помогал составлять договор сказала что при суммах продажи меньше 1 млн. рублей можно не платить налоги. Так оно и было. Поэтому я налогами не озадачивался. Сегодня пришло письмо с вызовом в налоговую по этой недвижимости. Как объяснить эту ситуацию в налоговой? Как объяснить им про налоги с суммы меньше 1 млн. рублей? Что может грозить за неуплату налогов?
Я проживаю в РФ ДНР. Иностранный гражданин, проживающий на Украине должен мне 3 млн. руб.. Имеется расписка, написанная от руки. Он имеет недвижимость в ДНР и согласен передать мне недвижимость в счет погашения долга. Он может нотариально на Украине заверить свое согласие о передачи мне прав на недвижимость в счет погашения долга. Как можно это оформить?
У меня ООО и в ооо недвижимость, могу ли я сама являясь учредителем (второй учредитель муж) и директором как юридическое лицо, продать или передать помещение себе как физ лицу и как это сделать дешевле по уплате налогов от продажи. (фирма с ООО преобретена недавно)
Я и моя сестра единственные наследники, после мамы осталось три объекта недвижимости. Нотариус при вступлении в наследство, сказал оплатить с каждого наследника на каждый объект по 4000, итого по 18000 каждый, помимо госпошлины и оплаты свидетельств. Я так и не понял за что, поясните пожалуйста.
Вопрос: 1) Сменил гражданство с РК на РФ, осталась недвижимость в Казахстане. Теперь при продаже мне необходимо оплатить налог 20% от стоимости. Если передам сестре по дарственной налог тоже будет? 2) перед тем как продавать или подарить, мне необходимо переоформить сначала недвижимость на себя в связи со сменой гражданства, или как? Недвижимость в моей собственности как гражданина РК, но я сейчас оформляю утрату гражданства.
Если мне должник был должен 2 млн. рублей и я забрал недвижимость на сумму 700 тыс. р. через 3 года после того, как заключили договор займа, могу я потребовать проценты за эти 3 года за пользование чужими средствами, хоть мне их вернули через 3 года посредством недвижимости?
Можно ли недвижимость (здание, сооружение) передать по договору на ответственное хранение? Если нет, то можно ли ссылку на документ.
Спасибо!
