Перед покупкой / Защита прав потребителей
Покупка недвижимости — процесс очень волнительный. Во-первых, ее стоимость не позволяет халатно относиться к этому вопросу. Во-вторых, большинство из нас покупает свое собственное жилище один раз и на всю жизнь. Поэтому нужно продумать все. И это не касается только приемлемой стоимости
Покупка квартиры — это тот случай, когда ошибиться нельзя, иначе есть риск остаться и без квартиры, и без денег. Мы собрали список онлайн-сервисов, которые помогут проверить квартиру и ее собственников перед покупкой. Получить выписку из ЕГРН В выписке из ЕГРН будет информация о том,
Перед покупкой квартиры, мы с мужем хотим заключить брачный договор, в котором я не буду претендовать на приобретенную квартиру в случае развода, но он мне должен выплатить через два месяца энную сумму за это. Как прописать этот нюанс в договоре и обезопасить себя от невыполнения мужем условия по выплате мне денег?
Перед покупкой автомобиля посетили гибдд узнали на наличие арестов и залогов, но автомобиль оказался юридически чист-купили. Поставили на регистрационный учёт проездили 5 месяцев и мужу приходит исковое заявление якобы он теперь является соответчиком по залоговому имуществу... каковы наши действия если в гибдд подтверждали и проверяли автомобиль на наличие различных залогов и ограничений, но было всё юридически чисто?
Покупаем квартиру под ипотеку. Муж заёмщик, я созаёмщик. Погашать ипотеку будем из общего бюджета. Риелторы меня убедили что собственником пусть будет муж. это неважно потому что мы в браке. Но сегодня я должна идти к нотариусу и согласиться с тем что только мой муж собственник. Зачем не пострадаю ли я и наш ребенок.
Заинтересовало объявление о продаже квартиры, но есть одно «но». 1/2 квартиры в муниципальной собственности. Что это значит и какие неприятности могут возникнуть при приобретении такой недвижимости?
Хочу купить участок для строительства торгового супермаркета 1000-1800 м 2. С какими вопросами я могу столкнуться впоследствии.
Например это центральная часть города, в городском ПЗЗ указано, что это участок возможных археологических раскопок. В Свидетельстве собственности указано: Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями. Ограничения (обременения): Охранная зона бытовой канализации... кв.м. В администрацию поеду через 2-3 дня, что уточнять, пока не купил?
Хочу купить квартиру. Подобрал. Продовец получил в наследство. Дочь получила, есть ещё внук. Может получится что внук позже через суд забрать квартиру.
В августе 2020 года было приобретено встроенное нежилое помещение у индивидуального предпринимателя.
В данный момент выяснилось, что данный предприниматель не оплачивал ни разу взносы за кап. ремонт с 2015 года, но в декабре 2019 года, его дело по неуплате было направлено в суд, но ИП так и не выплатил задолженность.
И теперь, согласно статьи 158 ЖК РФ, долг по капремонту переходит новому собственнику. Сейчас образовалась довольна большая заложенность. Можно ли как-то обязать предыдущего собственника (ИП) выплатить долг? Ведь он должен был оплатить его еще по суду, но так и не выплатил.
Квартира покупалась в браке, собственник я. Муж умер. Надо было ли мне вступать в наследство? С его стороны есть наследники, но они никаких мер не предпринимали и не заявлялись.
Хотим купить квартиру, у которой 3 взрослых собственника: мать и 2 сына. Один из сыновей попал в ДТП, и на его долю был наложен запрет. 6 февраля был суд и по мировому соглашению обременение было снято. Но нам сказали, что надо ждать еще 2 недели и только после этого, т.е. после 20.02. мы можем пойти на сделку. Продавцы просят 16.02. заключить предварительный договор и передать им 300 тыс. руб. (на погашение долгов). Какие риски существуют для нас покупателей? Какие документы нам надо потребовать от продавцов, чтобы все проверить?
Я хочу купить автомобиль, но он стоит на учете. Необходимо ли снимать авто с учета перед покупкой? Автомобиль поедет в другой регион.
Все чаще на практике люди покупают квартиры по низкой цене, дело в том, что изначально у покупателей не хватает денег и среди предложений на рынке им приходится рассматривать объекты с заниженной ценой, сталкиваться с неликвидными объектами, мошенниками и банкротами. Покупатель дешевой
Зачем проверять документы перед покупкой квартиры Покупателю проверка документов особенно важна, потому что он рискует своими деньгами. Если что-то всплывет и сделку признают недействительной, полностью вернуть деньги, скорее всего, не получится. А если попасть на мошенников, последствия
Хотим купить жильё у цыган. Скажите как и какие провести проверки по дому перед покупкой, чтоб не остаться без ничего. Какие могут провести уловки и как проверить-не оформили ли дом в наследство, не дарена, не в залоге и т.д?
В выписке ЕГРН содержится только информация по земельному участку, без строений на нём? Имеющиеся на нём дом, баня тоже должны быть отражены? Я, перед покупкой заказал выписку, но там в заголовках стоит только "земельный участок".Как проверять информацию о регистрации на данные строения перед покупкой?
К сожалению, последние годы нередки случаи приобретения «проблемных» автомобилей, когда покупатели узнают о долгах предыдущего владельца уже после совершения сделки: отдав деньги, забрав ключи и подписав договор. Зачастую, соблазнившись низкой ценой или из-за спешки, покупатель забывает
Статьей 37 ЗК РФ установлено обязательное требование к продаваемым земельным участкам о кадастровом учете. Т.е. у каждого участка должны быть установлены все границы (т.е. проведено межевание) и присвоен кадастровый номер. Данное требование действует с 2019 г. Проверка границ участка
Как проверить квартиру перед покупкой и не потерять деньги. 5 правил Правило 1. Закажите выписку Первое, с чего советуют начать эксперты, — это проверка объекта недвижимости. Прежде всего покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Проверить сведения
Я планирую покупку приватизированного земельного участка в СНТ с неоформленным в собственность домом на нем. Продавец женщина, находится в разводе около 5-ти лет. Покупали участок они с мужем будучи в браке. Что мне нужно проверить перед покупкой, какие документы запросить и может ли ее бывший муж в дальнейшем оспорить законность сделки и претендовать на участок?
Приобретение квартиры на рынке вторичного жилья связано с многочисленными рисками - это подтверждает статистика совершения мошеннических действий при сделках с недвижимостью. Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой. Какие документы
Как проверить недвижимость/застройщика перед покупкой квартиры.
Что и как необходимо проверить и какие документы/сведения запросить у застройщика перед покупкой квартиры. Дом уже сдан, и квартиры не все распроданы. Продает застройщик. Соглашение о задатке оформляется в свободной форме? Достаточно ли что в соглашении о задатке фигурирует по сути только владелец застройщик, как физическое лицо, и прописывается номер ЕГРН? Но ни слова о юрлица.
Несколько коротких, простых но очень важных советов перед покупкой машины, которые можно упустить из виду. 1. Проверьте автомобиль на наличие повреждений и проблем с безопасностью. 2. Узнайте, какие опции и функции есть в автомобиле, чтобы убедиться, что они соответствуют вашим потребностям
Собираюсь купить квартиру (квартира принадлежит одному человеку по завещанию) Где можно узнать есть ли право у кого то проживать в ней? И стоит ли перед покупкой смотреть наследственное дело? Собственник из др города, доверенных лиц нет.
Эксперты Федеральной кадастровой палаты (ФКП) Росреестра предупреждают граждан, что неосмотрительность при сделках с недвижимостью может привести к покупке квартиры с целом рядом ограничений и штрафов, а в определённых ситуациях и к полной утрате права собственности. Специалисты
Покупаем квартиру, в которой лоджия присоединена к кухне. Это не узаконено. Нужно ли узаканивать перед покупкой и какие последствия будут, если этого не сделать?!
Спасибо.
Когда дело доходит до покупки автомобиля, надежность является одним из наиболее важных факторов, которые следует учитывать. Надежный автомобиль означает меньше времени и денег, потраченных на техническое обслуживание и ремонт, и больше времени и денег, потраченных на удовольствие
Как проверяют квартиры перед покупкой? Традиционно все обращаются к агентам и нотариусам. Агенты Что делают агенты? Они получают выписку из ЕГРН, справку о прописке (ф 9), архивную справку о прописке ф 12). Да, вся эта информация нужна, но что Вы будете делать? Глубина такой проверки
Многие люди при визуальном первом осмотре приобретаемой недвижимости делают самые разные ошибочные выводы и по этой причине принимают неверное решение, о котором в последствии жалеют. Как же правильно осмотреть покупаемую квартиру перед покупкой, чтобы не было жалко вложенных денег?
Решили купить автомобиль б.у..Как его проверить? Чтобы покупка принесла только радость, необходимо проверить автомобиль на наличие ограничений. Вот об этом и поговорим.Как проверить автомобиль Есть два способа: Сайт ГИБДД. (нужен номер автомобиля или номер кузова) Сайт федеральной
По собственной глупости не проверил автомобиль перед покупкой, после сбора документов и осмотра машины в ГАИ мне сообщили что на ТС наложено ограничение на регистрационные действия. Предыдущий владелец штрафы оплатил, пока ждали чтобы из базы данных исчез штраф, плюс выходные и праздники, получилось что 10 дней истекли. Получается мне придется так и так платить штраф за просрочку? Или можно что то сделать?
Приветствую! Перед покупкой автомобиля нужно убедиться, что у него отсутствуют юридические проблемы — залог, арест, угон или запрет на регистрационные действия. Чтобы провести проверку самостоятельно, вам необходимо знать VIN-номер и Ф.И.О. владельца. С помощью этих данных можно узнать,
Вопрос от 07.03.2020 Можно ли примерять трусы перед покупкой? Можно же ошибиться с размером! А.Трусы берутся 2-мя руками за пояс слева и справа, и расправляются. При этом задняя часть изделия должна быть обращена к лицу одевающего. Затем товар (трусы) опускается на уровень колен параллельно
Заключили авансовый договор перед покупкой квартиры.
В договоре явно указано:-сумма аванса-объект недвижимости-Обязанность продавца не осуществлять никаких действий по отчуждению объекта в пользу третьих лиц-Обязанность продавца вернуть аванс в случае неосуществления сделки по своей вине-Обязанность продавца предоставить кадастровый паспорт на квартиру, справки из НД и ПНД (либо водительские права)-Удостоверение продавца в том, что квартира не находится под арестом/нет договоров отчуждения/нет притязаний третьих лиц-Извещение покупателя о том, что сделка альтернативна-Решение споров путем переговоров-Срок действия договора - до 29.11.13-Кол-во экземпляров с равно юридческой силой
Подскажите, пожалуйста, какие риски возможны при таком формате договора?
Означает ли срок действия договора срок выхода на сделку (подписание основного ДКП)?
Возможно ли вернуть аванс, если к сроку окончания дейсвтия авансового договора не будет заключен основной договор?
Спасибо!
Здравствуйте, скажите пожалуйста, Как проверить дом и участок перед покупкой на ограничения. Находится он в залоге или аресте? На руках документов нет. Участок находится в СНТ.
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 160 от 24.02.2009, срок действия: 03.08.2021 В выписке ЕГРН есть такая запись, срок действия истек, надо ли обращать внимание на данную запись перед покупкой зу.
Может ли агентство недвижимости предоставить правовое заключение о юридической чистоте квартиры перед покупкой. Или для этого нужны специальные лицензии для такого заключения?
Как проверить квартиру на предмет наличия обременения перед покупкой? Насколько я знаю, наличие дарственной или договора ренты, о которых продавец забыл упомянуть, может стать поводом для отмены сделки.
Спасибо.
Какой кредит нужно взять (вместо ипотеки), чтобы Пенсионный фонд дал разрешение на материнский капитал перед покупкой квартиры? Спасибо.
Покупаю квартиру. Хочу знать, не ждут ли меня в будущем какие-нибудь неожиданности? Какие документы мне следует самостоятельно, проверить перед покупкой квартиры?
История квартиры: в квартире прописаны мать и дочка. Квартира раньше считалась муниципальной, мать оформила приватизацию на себя, дочка оформила нотариальное отказе от участия приватизации. Дочке 20 лет и у нее есть маленький ребенок!
Также в квартире, до приватизации, был муж, который не участвовал в приватизации, но был прописан в квартире. Сейчас муж и жена в разводе, есть документ о расторжении брака.
Как можно проверить репутацю интернет магазина перед покупкой в нем находящегося в Москве, есть для таких целей какая нибудь служба?
Как проверить перед покупкой квартиры, что квартира не заложена под залог под кредит?
Достаточно ли выписки из ЕГРП и то что прошлые ее хозяева выписались?
Собираюсь купить гараж на охраняемой стоянке. Как узнать перед покупкой не подлежит ли гараж сносу и есть ли другие подводные камни?
Купили машину в августе 2013 года, а она оказалась с мая 2013 года в залоге у лизинговой компании, покупали машину не у заемщика, а уже у другого человека, теперь отбирают у нас машину, подали в суд что мы добросовестные покупатели, суд ссылается на то что мы должны были сделать перед покупкой машины запрос у нотариуса... заочно вынес решение взыскать с нас машину. Что делать?
Читайте также:
