Переоформление документов на квартиру

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Квартира приватизированная на троих, прописаны тоже трое в марте умер отец. Теперь стоит вопрос о переоформлении документов на квартиру, какие дальнейшие действия, причем квартира приватизирована без долевых частей.

1.1. Наследникам необходимо обратиться к нотариусу в течение пол года после открытия наследства, т.е. после смерти наследодателя, с заявлением о вступлении в наследство и переоформить его на себя.
С уважением,

Вам помог ответ? Да Нет
2. В 2005 году мы с мужем приобрели квартиру (путем разъезда с его мамой), собственник - муж. Сейчас мы планируем развестись и муж хочет оставить квартиру мне и дочери. Необходимо переоформление документов на квартиру. Скажите с чего начать и как лучше все оформить (дочери 4,5 года). Какие существуют варианты переоформления?

2.1. Елена, здравствуйте! Если данная квартира была куплена в период брака, то 1/2 доли в праве на нее принадлежит Вам. Вы можете заключить Договор об определении долей в праве на квартиру и дарения (одним документом). Далее, после получения свидетельств о гос. регистрации права собственности Вы можете подарить 1/2 доли в праве на квартиру дочери.
С уважением,
Харченко О.В.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Он может подарить квартиру вам и дочери, в одном договоре. В том же договоре можно определить доли, если квартира была куплена во время брака. Т.е. это будет договор определения долей и дарения. Его доля будет подарена двум одаряемым, вам и дочери. Если нужна помощь, обращайтесь.

Вам помог ответ? Да Нет
3. В приватизированной квартире жили мать с сыном. 10 месяцев назад погиб сын. необходимо ли переоформление документов на квартиру на имя матери? В течении какого времени нужно переоформить документы?

3.1. Необходимо матери вступить в наследство.

Наследниками ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

ГК РФ: Статья 1115. Место открытия наследства
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Ей нужно вступить в наследство в течение 6 месяцев, после этого переоформить квартиру на себя.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Хочу подарить квартиру дочери, нужно ли будет после подписания договора делать переоформление документов на квартиру?

4.1. Да,конечно, нужно оформить переход права собственности в Росреестре., получить свидетельство праве собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. ДА, безусловно, после дарения, будут новые документы на нового собственника. Вы должны договор дарения сдать в росреестр, затем дочь получит документы на свое имя.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Имеется 2 х-комнатная квартира, в которой прописаны я, мама и бабушка.
Бабушки не стало месяц назад. Вопрос-с чего начать переоформление документов на квартиру.

5.1. Ваша мама может обратиться к нотариусу с заявлением
нужно представить свидетельство о смерти, документы о родстве, справку с места жительства, документы на квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Моя тетя будучи еще в добром здравии в 2002 году оформила завещание на мое имя. В 2009 г до того как с ней случился инсульт она начала переоформление документов на квартиру (у нее есть документ из БТИ в котором сказано что квартира в которой она проживает принадлежит ей по праву личной собственности), чтобы получить свид-во о праве собственности в Регистрационной Палате. Теперь все остановилось из-за болезни. Какие документы необходимо предоставить нотариусу чтобы вступить в права по завещанию?

6.1. Алевтина, не совсем понятно, приватизировала ли тетя квартиру либо нет (пусть даже не было получено свидетельство о регистрации права собственности), уточните пожалуйста. Что же касается нотариуса, то Вам просто необходимо обратиться к нему с заявлением о вступлении в наследство и предоставить свой паспорт.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Вопрос: будет ли действительна доверенность на переоформление документов на квартиру после смены фамилии (в связи с браком) и будет ли действительно завещание (в котором квартиру оставляют мне) если там указана старая фамилия?

7.1. Да, смена фамилии не влияет на обязанности и права, возникшие до ее смены.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Сколько будет стоить переоформление документов на квартиру в случае смерти хозяина.

8.1. В случае смерти собственника квартиры переоформить квартиру на себя смогут наследники после принятия наследства. Стоимость принятия наследства следует уточнить у нотариуса.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Сколько будет стоить переоформление документов на квартиру если у меня 1.4 часть и у брата тоже но он не хочет продавать свою часть.

9.1. Если он не хочет, то о чем вообще речь..

Вам помог ответ? Да Нет

10. По решению суда удовлетворен иск о признании сделки ничтожной и применить последствия недействительности сделки. Договор - дарения квартиры. Вопрос: порядок переоформления документов на квартиру согласно решения суда?

10.1. Предъявите решение суда в Росреестр (через МФЦ).

Вам помог ответ? Да Нет
11. У меня умер папа и сестра, какие нужно собрать документы на переоформления документов на квартиру?, квартира не приватизирована.

11.1. Вы не сможете её приватизировать, если ответственный квартиросъемщик при жизни не написал заявление на приватизацию. По всем вопросам - в администрацию.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Если вы зарегистрированы в этой квартире по месту жительства, обратитесь в жилищный отдел местной администрации поводу оформления договора социального найма.

Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Обратитесь в местную администрацию, они вам все объяснят.

Вам помог ответ? Да Нет

11.4. Сочи!
К вашему сожалению, квартира социального найма наследованию НЕ подлежит.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.08.2016 г.

Вам помог ответ? Да Нет

11.5. Если Вы в квартире зарегистрированы, то подавайте заявление о заключении договора социального найма в администрацию города. Документы: свидетельства о смерти, свидетельство о рождении Ваше, о рождении сестры, справка о составе семьи.

Вам помог ответ? Да Нет

11.6. Что Вы имеете ввиду под "переоформить", если квартира не приватизирована. Основной квартиросъемщик? Со свидетельствами о смерти в УК, администрация обратитесь.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Я хотел узнать следующее; В мае прошлого года у меня умерла мама. Квартира была приватизирована на четверых; мама, папа, брат и я. Летом мы занялись переоформлением документов на квартиру. Отец в письменном виде (у нотариуса) отказался от маминой доли, из чего следует что мамину долю жил/площади должны поделить поровну между мной и братом. Мы с папой подписали доверие что оформлять документы будет ходить брат. Подскажите не мог ли он что то сделать в свою выгоду (например оформить мамину долю на себя и ещё "хапнуть" наши)? Потому что в последнее время в его разговоре проскакивает - "моя квартира", документы он нам не даёт и не показывает, а к нам в отношениях относится как к приютившим. Подскажите пожалуйста как быть и что делать если он мог что то "затемнить" с документами.

12.1. На темнить и хапнуть можно все что угодно, отзовите доверенности, кроме этого Вы можете все узнать у нотариуса и в регистрационной палате, а брата уведомите письменно, что доверенность отзываете, а в случае непоняток последует заявление в милицию по ст. 159 УК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Вы можете отозвать доверенность, сделанную на брата, и заниматься оформлением квартиры самостоятельно.

Вам помог ответ? Да Нет

12.3. А Вы помните на что выдавали доверенность?

Вам помог ответ? Да Нет

12.4. Если вы давали доверенность только на оформление документов, ничего страшного не произошло. Отмените ее.А вот если вы дали доверенность на РАСПОРЯЖЕНИЕ долей, то отмените ее срочно.

Вам помог ответ? Да Нет

12.5. Руслан, если вы все проживаете и зарегистрированы в одной квартире, где также была зарегистрирована и мама, и только отец оформил нотариально отказ от принятия наследства без указания в чью пользу отказ, а Вы выдали доверенность брату на подачу заявления и его подписания о принятии наследства и получение свидетельства о праве на наследство, то, в принципе, нотариус не может оформить мамину долю в праве только на брата. Если только вы все проживаете порознь, и Вашего заявления о принятии наследства нет, брат может не воспользоваться Вашей доверенностью (забыть о ней) и оформить все на себя. Думайте, что и о чем вы выдавали. Отмена доверенности не влечет недействительности ранее оформленных документов до ее отмены.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Мама умерла несколько лет назад, а квартира и телефон оформлены на её имя.
Какие документы требуются для переоформления на мое имя.
Мама несколько раз выходила замуж и меняла фамилии, нет свидетельств о регистрации браков (только о разводах), достаточно ли свидетельства о разводе для переоформления документов на квартиру и телефон.
Я прописана в этой квартире, но ношу фамилию бывшего мужа.

13.1. Если квартира у нее в собственности, то вам нужно было принять наследство в течение 6 месяцев. Или у нотариуса или фактически. Надеюсь у вас есть доказательства факта принятия наследства, достаточного для нотариуса - например, проживание в этой квартире. Иначе есть возможность судебного установления. И проблема будет не только в получении документов. Если вы не докажете факт принятия наследства, то квартира будет выморочной и перейдет государству. При необходимости - обращайтесь. Телефон вы сможете переоформить за плату после оформления квартиры в собственность.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Если квартира у нее в собственности, то вам нужно было принять наследство в течение 6 месяцев. Или у нотариуса или фактически. Надеюсь у вас есть доказательства факта принятия наследства, достаточного для нотариуса - например, проживание в этой квартире именно на момент открытия наследства - видимо есть. Поэтому вам нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершей (адрес посмотрите у меня на сайте) и оформить наследство. Если родство не получится документально подтвердить (получать документы в ЗАГСе и в архиве), то придется обращаться в суд. При необходимости - обращайтесь. Телефон вы сможете переоформить за плату после оформления квартиры в собственность.

Вам помог ответ? Да Нет

13.3. В какой собственности находилась квартира на момент смерти мамы? С уважением,

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. При получении свидетельства о наследстве на квартиру нотариус отобрал у меня подлинники документов на приватизацию этой квартиры, мотивируя это тем, что эти документы оформлены на умершего наследодателя и посоветовала обратиться в Управление федеральной регистрационной службы г.Москвы для переоформления документов на квартиру на мое имя.
Вопрос: 1)правильно ли поступил нотариус, изъяв у меня документы на квартиру на имя наследодателя или изъять документы должны были в УФРС;
2) переоформлением документов на квартиру занимается только УФРС г.Москвы или еще какие нибудь коммерческие организации (если можно в коммерческих, то какие наиболее надежные)?

14.1. 1. Неправильно (должен был сделать и заверить копии);
2. Переоформлением заниматься УФРС. Но за определённую плату посредничество в этом может оказать Мосжилрегистрация (хамят также, как и в УФРС).

Вам помог ответ? Да Нет
15. Отец умер, за ним сестра, Завещания нет, квартира не приватизирована. Нужно ли вступать в наследство для переоформления документов на квартиру для приватизации. У отца осталась только я дочь и двое внуков.

15.1. Муниципальная квартира наследованию не подлежит.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Если в этой квартире зарегистрированы то можете сначала подать на перезаключение договора соц. найма а потом приватизировать.

Вам помог ответ? Да Нет

15.3. Если вы прописаны, приватизируйте квартиру, в наследство вы вступить не можете, это не собственность.

Вам помог ответ? Да Нет

15.4. Квартира принадлежит Государству. Она не наследуется. Если Вы зарегистрированы в квартире, переоформляйте договор соц. найма на свое имя. Если не зарегистрированы, то квартиру Вы потеряли..

Вам помог ответ? Да Нет
16. Перед разводом хотим с мужем оформить соглашение о разделе имущества чтобы не платить пошлину в суде и т.д. каждому по квартире, к-е сейчас в совместной собственности (в свидетельствах указаны оба собственника и совместная собственность) И каждому по машине - сейчас владелец обеих авто муж. Скажите: и 1. в нашем случае есть необходимость заверять соглашение у нотариуса (опять же не хочется платить %) 2. С подписанным соглашением мы можем спокойно идти в рег. палату и в гаи для переоформления документов на квартиру и авто ещё до развода? Нудны ли будут ещё какие-то документы, на пример, заявления об отчуждении долей?

16.1. Татьяна!
Статья 38. Раздел общего имущества супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]


1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Руководствуйтесь, обращайтесь, есть решение.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. "в нашем случае есть необходимость заверять соглашение у нотариуса (опять же не хочется платить %)"

Нет (ст 38 СК РФ)

"С подписанным соглашением мы можем спокойно идти в рег. палату и в гаи для переоформления документов на квартиру и авто ещё до развода"

Да, можете.

Вам помог ответ? Да Нет

16.3. 33-38 СК РФ и ст 420-422 ГК РФ-оформите все правильно и в письменной форме и регистрируйте в ФРС
Нотариус необязателен!

Вам помог ответ? Да Нет

17. Я-племянник, тетя по завещанию оставила мне в наследство свою приватизированную квартиру. После смерти тети в июле 2011 года, я в ноябре 2001 года подал заявление и предоставил необходимые документы (свидетельство о смерти, завещание, документы на квартиру) нотариусу о праве на наследство. Через 6 месяцев после даты смерти (после января 2012 года) необходимо переоформлять документы на квартиру на себя (регистрационная палата и прочее...)
Но в данный момент я нахожусь на работе по контракту за границей и буду только в ноябре 2012 года.
Вопрос: Сколько времени по закону предоставляется для вступления в наследство и переоформления документов на квартиру и не потеряю ли я квартиру?

17.1. Предельного срока для оформления нет. Хоть 10 лет.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Если Вы своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то оформить свои права на наследственное имущество Вы можете когда Вам будет удобно... Сроков на это не существует... Наследство уже принадлежит Вам в силу закона.

Вам помог ответ? Да Нет

17.3. Для государства вы будете являться собственником этой квартиры и без государственной регистрации. Вот только распоряжаться (продать, подарить, обменять) этой квартирой без гос. регистрации не сможете.

Вам помог ответ? Да Нет
18. При переоформлении документов на квартиру на право собственности, доставшую по наследству, сотрудники БТИ допустили ошибки при перечислении, того, что имеется в квартире, а именно наличия газа и горячей воды, хотя в квартире ни того, ни этого нет. Когда я обратила их внимание на эти неточности в документе, мне было сказано, ну так по новой переоформляйте документы, но за свой счет. На моё возражение, что ошибки допущены ими, и почему я должна это делать за свой счет, (а это 4500 р.), как хотите, можете так оставить. Что мне делать. Какие неприятности могут меня ожидать, если я оставлю все как есть.

18.1. У Вас может и не будет проблем при жизни, но у Ваших наследников могут быть проблемы при оформлении наследства. Так как им придется доказывать в суде, что ошибки были допущены в БТИ.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Сказать сейчас, какие могут Вас ожидать неприятности, сложно. Поскольку, в жизни встречаются различные ситуации. В том числе, и те, при которых ставится вопрос о наличии обеспеченности систем жизнеобеспечения, с какого периода? Поэтому лучше устранить данную ошибку
сейчас. Пишите письмо с вручением под роспись на Вашем экземпляре о принятии, заявление об устранении данной ошибки. В случае отказа, Вы имеете право обжаловать его в прокуратуру, либо в суд, в порядке ст. 218-219 КАСС РФ. Всего доброго. Спасибо за обращение.

Вам помог ответ? Да Нет

18.3. Не волнуйтесь. Посмотрите в каких правоустанавливающих документах о праве собственности это информация фигурирует о газе, о горячей воде. Не в каких. Главное это площадь, количество комнат, этажность, ну еще материал дома. Успокойтесь.
С Уважением!

Вам помог ответ? Да Нет
19. Скажите, пожалуйста, если в семье два человека-мать и дочь, квартира приватизирована на мать и она же-ответственный квартиросъемщик, то в случае ее смерти, кто-то еще может претендовать на жилье? И есть ли необходимость переоформления документов на квартиру на имя дочери? Должна ли будет дочь что-то оплачивать после смерти матери?

19.1. Если у матери нет живых родителей, а так же еще детей кроме дочери, и нет супруга, то кроме дочери никто не может претендовать.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Вам помог ответ? Да Нет

19.3. Платить придется после смерти 0,3%, так что лучше оформить сейчас. Претендовать (если нет других родственников) смогут только те, на кого будет составлено завещание.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Я скоро женюсь, и будущая жена хочет взять мою фамилию. У неё есть квартира, половина которой принадлежит ей. При смене фамилии много ли будет проблем с переоформлением документов на квартиру? И вообще нужно ли будет это, или достаточно будет только предъявить свидетельство о браке? И сколько времени это может занять? Просто после регистрации брака переоформлением документов заниматься времени почти не будет. Поэтому возник вопрос: может пока не менять фамилию? Но мы очень хотим поменять. Проконсультируйте, пожалуйста по этому вопросу. Буду очень благодарен!

20.1. Проблем будет немного, но сменить документы желательно, чтобы в дальнейшем ей не доказывать в случае чего, что это действительно ее собственность.
Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских