Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Переоформление дома и участка

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Участок оформлен на мужа, построили дом, который хотели сразу оформить в равных долях: 1/2 мужу и 1/2 жене. Возможно это сделать, без переоформление участка?

вопрос №17842993
прочитан 26 раз
Здравствуйте. Возможно, почему нет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Трудно сказать как поступит в вашем случае регистратор. Дело в том, что действует принцип единства судьбы земельного участка и строения на нем. Если участок приобретен во время брака, то не важно на кого он оформлен, он все равно считается совместно нажитым, соответственно и дом, построенный на нем тоже. Проблем с оформлением в равных долях быть не должно. А если участок приобретен до брака, то и оформлять дом должен правообладатель участка. Но т.к он строился во время рака, то также должен считаться совместно нажитым. Вот в этом моменте и могут быть непонятки. Возможно придется оформлять на мужа, а потом он подарит жене 1/2 доли.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В 2011 году купил дом, газоснабжение переоформил на себя. Купил соседний участок (расширил) получилось между участком проходит по высоте газовая труба, подал заявление закопать трубу в землю, проект готов, тех условия готовы, И тут большое Но! Оказалась труба оформлена на прежнего хозяина, и за переоформление требует сумму.

вопрос №17458980
прочитан 3 разa
Получить письменный отказ. Обжаловать в суд. Труба не может принадлежать лицу, которое продало участок. Так как следует судьбе главной вещи-дома и земли.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Нужно узнать какие документы нужны для переоформления дома и земельного участка (дом приватизирован)? Мать хочет переоформить дом на дочь, но дарственная не вариант, потому что мать инвалид (не ходячая, после инсульта) и в дальнейшем могут возникнуть проблемы - другие родственники могут оспорить дарственную. Какие документы нужны для переоформления? Заранее благодарен!

вопрос №17443461
прочитан 5 раз
Любую сделку можно оспаривать. А право собственности можно передать только на основании сделки. Для того, чтобы максимально обезопасить сделку от признания ее в будущем недействительной, удостоверьте ее нотариусом.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Можете оспаривать сделку.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

1. При переоформление через куплю-продажу дачи с документами нового образа, во сколько примерно может встать цена (Самара), нужно ли повторное межевание, геодезия и т.д.

2. На каком дачном участке можно зарегистрировать дом под жилье.

Спасибо.

вопрос №17395559
прочитан 2 разa
Здравствуйте! Стоимость оформления договора, также как и других документов правового характера отличается в каждом регионе. В среднем цена за составление проекта договора 5000 – 7000 руб. Если межевание проводилось и точная площадь в реестре недвижимости, повторно не нужно. Регистрация перехода права в ЕГРН – 2000 руб. На сегодня законом предусмотрены две организационно-правовые формы товариществ собственников недвижимости: садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества. На садовом земельном участке владелец вправе размещать садовый дом, жилой дом. На огородных участках можно возводить только некапитальные постройки, предназначенных для хранения инвентаря и урожая.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Есть участок на котором построен дом (отдельно стоящий) и летняя кухня (отдельно стоящая). Все уже оформлено и в собственности. Необходимо из летней кухни сделать отдельный дом с участком, и номером. Подскажите что необходимо сделать и куда обратиться? В общем последовательность действий? Насколько это сложно сделать, и сколько занимает по времени переоформление документов.

вопрос №16815766
прочитан 6 раз
Добрый день! Если участок в собственности, Вы можете его разделить, но при этом следует учитывать минимальные размеры земельных участков, установленные в Вашем регионе в соответствии с категорией и назначением земли. Вам нужно будет обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой схемы, затем в Росреестр с заявлением о разделении земельных участков, постановки вновь образованных участков на кадастровый учет и регистрации права собственности.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Собственник земельного участка умер 5 лет назад, з.у оформлен, дарственной и ничего нету, осталось трое детей. С чего начать переоформление? На з.у. имеется жилой дом также не оформлен.

вопрос №16301242
Все должно оформляться на правах наследования.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Данный участок принадлежит наследникам. Или владейте им 18 лет и оформляйте право собственности по ст 234 ГК рф.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
С похода к нотариусу, по месту открытия наследства.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

При переоформлении недвижимости (жилой дом и земельный участок), после смерти мамы, пришёл ответ из Росреестра о том, что земельный участок находится в ипотеке у банка, а на жилой дом пришли документы на собственность, на моё имя. Может ли такое быть и как в данной ситуации разбираться.

вопрос №16177178
прочитан 9 раз
Добрый вечер Светлана. В документах на дом должно быть указано основание приобретения права собственности, что касается земли также должен быть указан банк, обратитесь в этот в банк со свидетельством о смерти.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Очевидно, мама заложила участок при жизни. Уточняйте в Росреестре и банке.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Может ли 80-летняя женщина отозвать свой отказ от прав на землю и дом и при каких обстоятельствах? Переоформление дома и участка а так же отказ был произведён в 2005 году?

вопрос №16123243
прочитан 34 разa
Добрый день? Речь идёт о наследстве? Если да, это основание, для судебного спора и отзыва отказа. Также, такое возможно, при дарении и ренте. Такая возможность существует также при купли-продажи, заинтересованными лицами. Нужно больше информации.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Нет, отзыва своего отказа закон не предусматривает. Сугубо в теории она не лишена права обратиться в суд, если, допустим, была введена в заблуждение и не понимала природы сделки (ст. 178 ГК РФ), но со значительной вероятностью возможен отказ в таком иске, как по срокам так и по существу спора.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Может. В судебном порядке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В мае этого года приобретен участок у частного лица, которые 15 лет не вступали в наследство и естественно не знали о прохождении газ. трубы низкого давления. Был составлен кадастровый план, межевание, прошли все переоформления, и вот появились газовщики и объявили, что где-то идет труба так взмахом руки. Сейчас встает вопрос с постройкой дома, конечно мы переговорим с газовой организацией о границе охранной зоны. Интересует вопрос о сумме компенсации за эту трубу?

вопрос №16023176
прочитан 6 раз
В данном случае, никакой компенсации со стороны газовщиков не будет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Хочу купить участок с домом в селе, какие документы требуются для переоформления, и на что в частности обратить внимание при переоформление документов. Спасибо.

вопрос №15961461
прочитан 3 разa
Константин! Первое и самое важное - это обратить внимание на правоустанавливающие документы как на земельный участок так и на дом. Эти документы должны быть у продавца в оригиналах. Далее - Проверьте сведения о регистрации права собственности продавца на основании этих документов.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Планируем покупку земельного участка (СНТ). Право собственности оформлено, статус сельскохозяйственного назначения. После переоформления, я могу на данном участке возвести капитальный дом для круглогодичного проживания и оформления расписки.

вопрос №15834674
прочитан 3 разa
Если виды разрешенного использования земельных участков "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, то можете построить. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

На участке под ИЖС. построен один жилой дом. Сдан 15.01.2015 как жилой. В нем проживает и зарегистрирована семья с детьми. На летний период решили сдать часть комнат для временного проживания. Имеется свидетельство ИП с указанием занятия этим видом деятельности. Администрация, увидев объявление в интернете, требует переоформления земли и здания под коммерцию. Правомерно ли это?

вопрос №15475888
прочитан 3 разa
Нет. Вообще можете сдавать без ИП, если одно жильё.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Какие документы нужны для переоформления права собственности участка и жилого дома с украинского образца на российский, для крымчан?

вопрос №15103896
прочитан 7 раз
Виктор, зайдите на сайт гос. услуг или обратитесь в ближайший МФЦ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Вам понадобятся документы, подтверждающие право собственности, выданные госорганами Украины и кадастровые паспорта на дом и земельный участок. Документы подает собственник по предъявлению паспорта в МФЦ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я недавно купила участок СНТ. Дом подключен к электричеству. При переоформлении участка от продавца покупателю председатель СНТ сказала, что нужно будет переоформлять договор на электроснабжение и за это просит 200000 т.р. Законно ли председатель запрашивает такую сумму?

вопрос №15008606
прочитан 6 раз
Подписанное премьер-министром Дмитрием Медведевым постановление вносит изменения в ключевые документы, которыми регулируются вопросы электроснабжения. — Раньше, если собственник участка на территории СНТ хотел заключить индивидуальный договор энергоснабжения (и не зависеть в вопросах энергоснабжения от товарищества), ему надо было заключить с СНТ специальный договор на пользование электросетям товарищества. Теперь это требование отменено. — Вновь продекларировано право электросетей использовать инфраструктуру СНТ для подключения «индивидуалов», при этом СНТ не вправе препятствовать этим действиями и требовать за это какую-либо плату.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Хочу купить дом с земельными участком, находящимся в долгосрочной аренде, дом в собственности у продавца. Не будет ли проблем с переоформлением земли на меня и последующей приватизации этой земли в собственность?

вопрос №15006332
прочитан 7 раз
Ответ с учетом поставленного вопроса. После покупки дома, регистрации права собственности, к Вам переходят права по договору аренды. Предоставляете заявление с выпиской из ЕГРН в администрацию и в договор аренды внесут изменения. Далее у Вас есть право выкупить участок. [quote]СК РФ Статья 39.20. 1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, [b]исключительное право на приобретение земельных участков в собственность[/b] или в аренду имеют [b]граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, [/b]сооружений, расположенных на таких земельных участках.[/quote]
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день, нужно смотреть, что за земля (ее значение). что прописано в договоре аренды земельного участка. Да, при покупке дома и оформления права собственности. Земельные участки находящиеся в долгосрочной аренде могут перейти в собственность покупателя дома (недвижимого имущества расположенного на данном земельном участке), но как я уже писал выше, надо смотреть назначение земельного участка и договор аренды.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение