Перепланировка

Содержание:

  • Изменится ли решение суда,
  • Доступ к общед
  • Купила квартиру, риэлтор не досмотрела перепланировку рамы на балконе. Теперь ЖЭУ меня обязует ее установить. Печать ли вина риэлтора?
  • Узаконить перепланировку КВАРТИРЫ через суд
  • Могут ли у нас возникнуть проблемы при приобретении данной квартиры?
  • 2 месяца назад до этого Решения,
  • Купили квартиру. Оказалось была неоформленная перепланировка. Как можно оформить?
  • Договор на перепланировку офиса
  • Имею ли я право ознакомться с жалобой и узнать кто написал?
  • Товарищество собственников жилья тсж
  • Председатель ТСЖ отказывается подписывать акт о перепланировки квартиры. Что нужно делать в этом случае?
  • На кого лучше оформять страхвку?
  • Исковое заявление о перепланировки квартиры
  • Может ли такая перепланировка считаться законной?
  • В 2011 году купили квартиру, а потом выяснилось что перепланировка неузаконена, сейчас хотим продать, как быть?
  • На какие статьи Законодательства я могу сослаться и кто должен установить порядок?
  • Кадастровый паспорт после перепланировки
  • Сосед делает перепланировку снес стену из окна сделали дверь вынесли двер из общего двора на трассу.
  • Дома под снос по программе реновация
  • Незаконная перепланировка квартиры
  • Так вот по мимо этого ещё сказали что сразу указать что бы привлекли администрацию в выдаче 6 ам нового ордера или соц найма на кв.
  • Возможно ли присоеденение жилого помещения к нежилому,
  • Как можно решить ситуацию?
  • Как правильно оформить в БТИ жалобу на не законную перепланировки в квартире,
  • Можео ли как то вернуть свои деньги?
  • Возможно ли его восстановить?
  • Мама умерла хотел переоформить договор соц найма на себя, пришёл отказ якобы в комнате была сделана перепланировка,
  • В квартире на кухне убрали балконную дверь и окно, не трогая стены, считается ли это перепланировки?
  • Вопрос, новую квартиру нам должны дать по количеству метров или комнат?
  • Нет технической возможности разделения, администрациия города не даёт согласие на разделение, правильно ли это?
вчера, 16:22
• г. Долгопрудный

Изменится ли решение суда,

ЖСК «Социальный проект» обратилось в суд с иском к гражданину Носову с требованием о приведении в первоначальное положение жилого помещения, предоставленного Носову для проживания, и о возмещении ущерба, причиненного гражданам Валееву и Зорину в связи с незаконной перепланировкой жилого помещения. Из содержания иска следует, что Носов является членом ЖСК «Социальный проект» и обладает правом проживания с последующим выкупом в квартире, принадлежащей Истцу на праве собственности. Документация перепланировки жилого помещения согласована с органами градостроительного надзора в установленном законом порядке, но в нарушение требований устава кооператива не согласована с правлением кооператива. Кроме того, из показаний свидетелей Валеева и Зорина, проживающих в квартирах по соседству с Ответчиком на аналогичных с ним правах, следует, что в результате действий Носова в их квартирах отстают обои, с потолка осыпается штукатурка. Кроме того, периодически в ходе проведения перепланировки Носов перекрывал водоснабжение в своей и прилагающих квартирах. С учетом изложенного ЖСК «Социальный проект» требует, чтобы Носов привел жилое помещение в первоначальное положение и уплатил сумму компенсации морального ущерба гражданам Валееву и Зорину в размере 25 000 рублей каждому.

Подлежит ли иск удовлетворению? Изменится ли решение суда, если граждане Валеев и Зорин предъявят собственные иски о возмещении причиненных убытков и о компенсации морального вреда?

Фирма г. Москва
вчера, 18:34

Решение суда может изменить только апелляционной суд, из Вашего обращении следует что никакого суда еще не было.

Гражданам "Иванову" и "Петрову" лучше конечно подать собственные иски - когда они выиграют моральную компенсацию. В случае, если же кооператив будет за них подавать в суд, то суд с большой долей вероятности откажет Истцу в этой части исковых требований к Ответчику.

Вам помог ответ?ДаНет
27.09.2022, 18:47
• г. Самара

Доступ к общед

Что делать в такой ситуации: УК настаивает на чистке дымохода так как предположительно он засорился на уровне моего этажа (так как соседка этажём ниже много лет жалуется на то что у неё плохо работает тяга и часто пахнет канализацией, у неё проверили - всё в порядке, засора якобы нет). Чистку компания сотрудничащая с УК, из-за поворота дымохода собирается проводить не через вентиляционное отверстие, к которому доступ есть, а долбить стену за ванной. На уровне, который недоступен и требуется демонтаж ванной. Приходившие сотрудники при визите сказали что 1) у меня ванная вмонтирована не по плану 2) у соседей смежных со мной (ванная и туалет через стенку) там якобы жилая комната, потом выяснилось что они их попросту не впустили в квартиру. План квартиры проверили - ванная стоит на месте, в другой ориентации никакая ванная бы и не поместилась, перепланировки не было. Какие статьи/разделы прочитать?

Юрист г. Барнаул
27.09.2022, 18:49

Вы в праве и не предоставлять доступ в свою квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
27.09.2022, 18:51

Пройдитесь по верхним этажам, и посмотрите где у соседей сверху, вент. Вытяжки из ванной и из кухни, и своими силами, аккуратно их вскройте.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Томск
27.09.2022, 14:53

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Здравствуйте! С риэлтора, к сожалению, спросить нечего. Договор подписывает покупатель, своей подписью подтверждая, что его все устраивает.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Минск
27.09.2022, 15:01

Добрый день! Наталья, что значит "... печать ли вина"?

Вам помог ответ?ДаНет
26.09.2022, 12:14
• г. Самара
₽ VIP

Узаконить перепланировку КВАРТИРЫ через суд

Живу в клубном 4 ех этажном доме. Застройщик чтобы продать выгодно квартиры на 1 ом этаже из окон трех квартир сделал отдельные выходы но не внес изменения в кадастр. Дом монолитно-каркасный, несущих стен нет. Через 8 лет сосед подал в суд на эти выходы. Мы собрали 86% голосов (остальные не проживают) только 1 сосед против и он же подал в суд. Так же оплатили назначенную судебную эскпертизу, которая подтвердила, что это перепланировка и ни какой угрозы жизни и здоровью она не несет. Но 2 суда не приняли во внимание ни судебную экспертизу, ни протокол голосования, который действует и есть в ЖИ. Написали что это реконструкция и нужно 100% голосов. Когда пытались узаконить через администрацию, там тоже было сказано что выходы из окна это перепланировка. Так почему же суд признает это реконструкцией в обход судебной экспертизы, которую сам же и назначил? Подали жалобу в кассацию, но я понимаю что шансы минимальны. При этом суд обязывает меня вернуть в первоначальное состояние восстановив бетонную стену. А бетонных стен нет и никогда не было в доме и это доказано.

Юрист г. Краснодар
26.09.2022, 12:07
Это лучший ответ (выбран автоматически)

И какой ваш вопрос надо смотреть законодательство жилищный, строительные нормы, экспертизу вашу сопастовлять всё

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
26.09.2022, 12:27
Это лучший ответ (выбран автоматически)

[b]Так почему же суд признает это реконструкцией в обход судебной экспертизы, которую сам же и назначил?

[/b]

Обхода нет никакого.

Для пользование общим имуществом в виде передачи его Вам нужно 100% голосов, вот поэтому отказ..

Но Ваша задача убедить суд, что да, передача имущества в пользование иным лицам возможна на основании решения общего собрания таких собственников в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 36 ЖК РФ), но Указанное решение принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Так как имущество в виде зем участка, стены дома, не отчуждается..

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.09.2022, 11:53
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Для пользование общим имуществом в виде передачи его Вам нужно 100% голосов, вот поэтому отказ.

Согласно ч. 4 ст. 36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
27.09.2022, 11:54
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый день

-------

Согласно ч. 4 ст. 36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

------

Возможно суд учел тот факт, что выходы были сделаны, до принятия решения об этом собственниками, поэтому и не учел этот фактор. То есть решение было принято позже, чем сделаны входы.

Вам помог ответ?ДаНет
25.09.2022, 12:06
• г. Красноярск

Могут ли у нас возникнуть проблемы при приобретении данной квартиры?

Мы собираемся покупать квартиру в ипотеку. Прежний собственник сделал самостоятельно перепланировку без согласования. Могут ли у нас возникнуть проблемы при приобретении данной квартиры?

Фирма г. Калуга
25.09.2022, 15:15

Банк при оценке не пропустит скорее всего не законную перепланировку.

Вам помог ответ?ДаНет
24.09.2022, 21:28
• г. Грязи

2 месяца назад до этого Решения,

Коммунальная квартира: администрация района без моего согласия-обращения дает Решение другим соседям на перепланировку кв, причем в этом Решение написана и моя фамилия, что якобы я также обращалась за переустройством. Однако, полный подлог. Я накануне, т.е. 2 месяца назад до этого Решения, писала в администрацию о незаконной перепланировке кв и просила обязать соседей восстановить план кв, указанный в реестре от 2005 г. Куда обратиться теперь?

Фирма г. Калуга
25.09.2022, 01:10

В жилищную комиссию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
25.09.2022, 13:24

В ГЖИ или сразу в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
21.09.2022, 12:32

В установленном законом порядке. Обратитесь в ОМСУ за списком необходимых документов.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
21.09.2022, 12:36

Можете никак не оформлять.

Можете оформить

ЖК РФ Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ.

Вам помог ответ?ДаНет
Студент г. Шахты
21.09.2022, 12:40

Здравствуйте.

Вы вправе обратиться в отдел архитектуры муниципального образования для согласования вопроса,.

Статья 26 ЖК РФ. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

[quote]1. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.[/quote]

[quote]2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:[/quote]

Т.о., Вы вправе обратиться в отдел архитектуры муниципального образования. Если возникнут трения, узаконивание придётся осуществлять через суд.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
21.09.2022, 10:23
• г. Благовещенск

Договор на перепланировку офиса

По договору выполнил проект перепланировки в указанный срок, проект отправил по почте заказчику, но акт выполненных работ не подписали. Прошло уже два месяца, проект у заказчика уже как 2 месяца. Проект он должен согласовать с принимающим органом, но время тянется и нет от него второго платежа.

Вопрос. Как теперь получить второй платеж при данной ситуации?

Юрист г. Набережные Челны
21.09.2022, 10:25

Добрый день. Пишите заказчику претензию с требованием оплатить выполненные работы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
21.09.2022, 10:26

Здравствуйте, Андрей Владимирович!

Для более полного и квалифицированного ответа на Ваш вопрос необходимо, как минимум, анализировать содержание заключенного договора между Вами и заказчиком.

В договоре должен быть согласован порядок подписания акта выполненных работ, условия отказа заказчика от его подписания и т.д.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
21.09.2022, 10:31

Добрый день! Смотрите условия договора в части срока оплаты оставшегося платежа. Предъявляйте письменную претензию к заказчику о подписании акта и об оплате.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
21.09.2022, 11:53

Здравствуйте.

Письменное требование об исполнении обязательств по договору с требованием подписания акта выполненных работ направляйте почтой с уведомлением и описью вложения. Прилагайте снова акты выполненных работ и отчёт о проделанной работе (либо сам проект).

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Долгопрудный
21.09.2022, 00:56

Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:

https://pravoved.ru/question/1495366/?ysclid=l8aqip9tpa196308398

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 16:09
• г. Санкт-Петербург

Товарищество собственников жилья тсж

Делаем ремонт и хотим заменить стояк гвс (срок эксплуатации трубы вышел) и перенести разводку за сан узел. ТСЖ запрещает нам менять стояк гвс, отказывается перекрывать воду и говорит, что это перепланировка. В любом случае в будущем его будут менять и мы, в свою очередь, не хотим расшиваться и портить ремонт. Как нам поступить? Обращаться в Бти с планом перепланировки?

Юрист г. Тула
19.09.2022, 17:58

Согласовывать перепланировку в установленном порядке. Обратитесь в ОМСУ вам дадут список, что надо сделать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
19.09.2022, 16:59

Добрый день,

А зачем Вам подпись председателя ТСЖ, обращайтесь в БТИ и Архитектуру.

Вам помог ответ?ДаНет
16.09.2022, 20:16
• г. Санкт-Петербург

На кого лучше оформять страхвку?

Планирую купить страхоку на квартиру от потопа и пр. вопросы:

1) уже есть одна страховка только на несущие конструкции т.к. ее надо было офорлять обязательно при ипотетке - можно ли оформить еще одну страховку на отделку в другой компании?

2) перепланировака не узаконена, но я сейчас хочу подать онлан черех гос услуги спб проект - будет ли это считаться если страховой случай случится во время рассмотрения?

3) я собственник квартиры, но может ли по доверенности страхование усуществить мой представитель? Кто будет выгодоприобретателм в случае наступления СС? на кого лучше оформять страхвку? Во время СС я так же буду отсутствовать и не смогу учавствовать в процессе. В общем интересует вероятность выплаты страховой суммы в случсе наступления СС моему доверенному лицу. Какие нюансы тут нужно предусмотреть?

Юрист г. Барнаул
16.09.2022, 20:20

Может и ваш представитель заключить договор страхования. Выгодоприобретатель указывается в договоре.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
16.09.2022, 20:23

Добрый день, Алёна.

1. Да, конечно можно.

2. Сложно ответить, необходимо изучить договор страхования.

3. Да, конечно, выгодоприобретателем будет представляемое лицо, от чьего имени представитель заключит догвор - то есть Вы. Оформляйте страховку на себя и делайте доверенность на лицо, которое будет представлять Ваши интересы, не беспокойтесь, все пройдет гладко и без Вас, так как Вы на месте посредством представителя.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
16.09.2022, 20:23

1) Можете хоть 10 страховок оформить или больше)))

2) Это регулируется условиями договора со СК

3) Может представитель оформить. Вы будете выгодоприобретателем. Представитель всего лишь представляет ВАШИ интересы - ОТ ВАШЕГО имени.. - ст. 182 ГК РФ. А полномочия указывают в доверенности.-какие конкретно действия Вы ему поручаете. Можно оформить без права получения денег, чтобы выплата на ваш счет была переведена.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
16.09.2022, 20:24

По вопросу 1)

Да вы можете оформить другую страховку в другой компании.

По вопросу 2)

Здесь больше к условиям страхования. Если страховая застрахуют кв с перепланировкой, то сам факт отсутствия согласования перепланировки не имеет значения.

По вопросу 3)

Если в доверенности предусмотреть все эти полномочия, то проблем не должновозникнуть.

Вам помог ответ?ДаНет
15.09.2022, 18:35
• г. Ростов-на-Дону

Исковое заявление о перепланировки квартиры

При подаче искового заявления на узаконивание перепланировки квартиры какую причину указать, почему не узаконили с 1995 года, и что написать, если делал самостоятельно.

Юрист г. Москва
15.09.2022, 18:38

Добрый день!

Исковое заявление составляется строго индивидуально. Обратитесь к любому юристу на сайте.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
21.09.2022, 17:28

Исковое заявление-половина успеха в суде.

Возможные причины долго перечислять. Могут быть и другие значимые нюансы в деле-все индивидуально.

Надо изучать документы.

Вам помог ответ?ДаНет
15.09.2022, 08:03
• г. Краснодар

Может ли такая перепланировка считаться законной?

Всех приветствую. Вопрос по перепланировке, затрагивающей места общего пользования в многоквартирном доме. В тех. паспорт такая перепланировка внесена ещё до 2003 года, но в изначальном тех. паспорте,1971 года её в тех. документах не было. Администрация может предоставить инфу только с 2010, о том, что разрешений на перепланировка не выдавалось. Что было раньше, они не знают. Может ли такая перепланировка считаться законной?

Юрист г. Долгопрудный
15.09.2022, 10:42

По формулировкам - вполне может. Перепланировка, в рамках ЖК РФ - никак не может затрагивать общее имущество дома, только жилое помещение непосредственно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
14.09.2022, 19:28

Добрый день, Юлия! Если найдутся покупатели согласные купить с подобной перепланировкой продавайте, но предупредите их об этом. Или возвращайте всё в первоначальное состояние и продавайте. Ну, и последний вариант узаканивайте и продавайте.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
14.09.2022, 19:32

Есть риски. В случае, если покупатель согласен приобрести квартиру с перепланировкой,[b] не зафиксированной в технических документах[/b], то:

[quote]высокая вероятность признания сделки недействительной, так как может быть выявлено несоответствие документов действительности

несение дополнительных денежных трат на узаконивание переустройства

возможные судебные расходы, если перепланировка будет оспариваться[/quote]

Исходя из этого, покупатель может потребовать снижения стоимости квартиры, обосновав возможными последствиями. Опытные риелторы говорят, что такие жилые помещения теряют в цене до 20%

В данной ситуации Вы можете продать квартиру за наличные денежные средства без узаконивания перепланировки, юридически Вы продаете квартиру в первоначальном состоянии, каком купили, фактически продаете перепланированную квартиру. Если продажа с ипотекой, то придется узаконивать и тут уже без проекта, технической документации не обойтись никак. В обязательном порядке акт согласования от администрации, внесение данных в ЕГРН через МФЦ.

ст. 26 ЖК РФ:

[quote]2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
14.09.2022, 19:41

Здравствуйте, Юлия.

Согласно Жищиному кодексу, ст.29, "Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование."

"На основании [b]решения суда[/b] помещение в многоквартирном доме может быть с[b]охранено[/b] в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью."

То есть либо нужно вернуть квартиру в прежнее состояние, либо через суд сохранить данную перепланировку.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.09.2022, 20:39

Причем тут перепланировка?

Продавайте, какие проблемы то?

Вам помог ответ?ДаНет
14.09.2022, 14:55
• г. Краснодар

На какие статьи Законодательства я могу сослаться и кто должен установить порядок?

Прошу оказать помощь. Проживаю в двухэтажном десяти квартирном доме с 1963 года. Жильцы менялись и делали в своих квартирах несогласованные перепланировки. Моя квартира находится на первом этаже и неоднократно затапливалась соседями сверху. Дом старый, перекрытия между этажами деревянные. Соседи сверху, над моей квартирой, сделали у себя много переделок:

- сместили дверные проёмы;

- убрали газовую отопительную печь;

- установили душевую кабину над моей кухней;

В результате переделок пошли трещины потолку и стенам над кухней и коридором в моей квартире.

По данному вопросу я обращалась в 2016 году в городскую Администрацию. Был получен ответ с предписанием владельцам верхней надо мной квартиры указанные сроки привести жилое помещение в прежнее, до переустройства, состояние. Решение было проигнорировано.

Эти жильцы квартиру продали, а новые собирают общедомовое (!) собрание, где будет решаться вопрос об установке душевой кабины и санузла над моей квартирой. Правомерно ли общедомовое собрание в данном вопросе? Душевая кабина уже находится над моей кухней, а санузел планируют в коридоре, где мой электросчётчик будет под их кабинкой и санузлом. Городская канализация в доме отсутствует и не планируется.

В настоящее время новые соседи заявили, что унитаз установят обязательно, в своей квартире будут делать что хотят.

Прошу вас помочь разобраться и оказать содействие.

Юрист г. Москва
14.09.2022, 14:57

Незаконно планируют, вам надо в суд выходить на них и обязывать принудительно привести в соответствие нормам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
14.09.2022, 15:00

Пусть собирают без вашего согласия это бред.

Пишите жалобу в жилищную инспекцию и срочно

досудебную претензию соседям и исковое заявление в суд

взыскать с них все материальные издержки, судебные расходы.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.09.2022, 17:34

Жалобу в прокуратуру о выдаче предписания об устранении нарушений.

Иск в суд о приведении помещения в прежнее состояние.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
15.09.2022, 11:58

Для начала обратитесь с жалобой в государственный орган власти Краснодарского края, который контролирует (надзирает) использование жилищного фонда. Если для вас надо составить жалобу в этот орган власти, то таковую вам могут помочь составить юристы с этого сайта. А потом будет видно надо ли в суд обращаться. Как-то, так. Выбор только за вами.

Вам помог ответ?ДаНет
14.09.2022, 07:31
• г. Москва

Кадастровый паспорт после перепланировки

Покупаю квартиру с перепланировкой, продавец пригласил инженера БТИ, составляет кадастровый паспорт в котором учтены все переделки (перепланировка). Может-ли после этого (и после того, как я стану собственником) ЖилИнспекция предъявить претензии о незаконной перепланировке?

Юрист г. Томск
14.09.2022, 07:42

При перепланировке всегда изготавливается технический план, а не кадастровый паспорт. Если переживаете за претензии, которые могут возникнуть в будущем, пусть собственник внесет изменения о перепланировке в ЕГРН. Тогда точно будет все хорошо.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.09.2022, 08:20

Может, конечно. Мало ли кто там составил тех план квартиры.. Что из этого следовать должно?

Законность перепланировки?

Нет, с чего это вдруг..

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9062523
3.9
Студент г. Томск
16.09.2022, 22:46

Добрый вечер. При перепланировке всегда изготавливается технический план, а не кадастровый паспорт. Если переживаете за претензии, которые могут возникнуть в будущем, пусть собственник внесет изменения о перепланировке в ЕГРН. Тогда точно будет все хорошо.

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 20:16
• г. Владикавказ

Сосед делает перепланировку снес стену из окна сделали дверь вынесли двер из общего двора на трассу.

Сосед делает перепланировку снес стену из окна сделали дверь вынесли двер из общего двора на трассу. У нас одна стена и у стены моей спальни они делабт ванну с санузлом.

Юрист г. Ставрополь
13.09.2022, 20:20

Вызывайте Жил. инспекцию, жалуйтесь в прокуратуру. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. Порядок оформления письменных обращений регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 15:06
• г. Санкт-Петербург

Дома под снос по программе реновация

Хочу уточнить по программе реновации. Пока моего дома нет (Спб, ул. Замшина 40) нет в списке на сайте под снос. Но так или иначе реновация будет. Как лучше к ней подготовиться? В квартире зарегистрирована я и моя мама, которая более и может умереть. Могу ли я оставшись зарегистрирована в квартире 1 получить равнозначную по метражу и количеству комнат квартиру? 48 м (2 комнаты, но была перепланировка - сделан коридор за счет чего жилая площадь стала меньше) в этом же районе? Не ухудшаться ли у меня условия после реновации, если она будет?

Адвокат г. Москва
13.09.2022, 17:17

Вы получите равноценное жилое помещение, тут может не беспокоиться.

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 14:59
• г. Севастополь

Незаконная перепланировка квартиры

Соседи произвели незаконную перепланировку квартиры. Я обратилась с жалобой в жилищную инспекцию. Они отказали в проведении проверки, руководствуясь ФЗ-248 от 31.08.2020 г, ссылаясь на то, что не проводят проверки жилых помещений. Куда обращаться, чтобы установить факт незаконной перепланировки?

Юрист г. Ханты-Мансийск
13.09.2022, 15:00

Жилищная инспекция проводит проверку. Но для установления факта можете обратиться в управляющую компанию или прокуратуру. И можете жалобу подать на ГЖИ за отказ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
13.09.2022, 15:03

Можно комиссию УК созвать, чтобы они зафиксировали перепланировку и уже с актом в ГЖИ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9062523
3.9
Студент г. Томск
13.09.2022, 18:13

Здравствуйте! Жилищная инспекция проводит проверку. Но для установления факта можете обратиться в управляющую компанию или прокуратуру. И можете жалобу подать на ГЖИ за отказ. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 10:19
• г. Брянск

Так вот по мимо этого ещё сказали что сразу указать что бы привлекли администрацию в выдаче 6 ам нового ордера или соц найма на кв.

Вопрос такой. Нужно подать заявление в суд на узаконение перепланировки в квартире, было сделано далеко где то в 70-80 годах, бабушкой с дедушкой. Из давно нет в живых. Меняем документы на кв ордер и прочее. Так вот по старому плану КВ нет стенки. А по новому уже есть. Нам в архитектуре выдали отказ от узаконение перепланировки. Сказали с этим идти теперь в суд. Так вот по мимо этого ещё сказали что сразу указать что бы привлекли администрацию в выдаче 6 ам нового ордера или соц найма на кв. На данный момент квартиросъёмщик по документам мой Отец, тоесть сын бабушки с дедушкой. Я в КВ тоже прописана. Могу ли я подать документы в суд так как тоже прописана, или же только отец может. Или там нужно будет только его подпись. Звонила в суд такой информацией они не владеют якобы. Благодарю за ответы.

Юрист г. Абакан
13.09.2022, 10:24

Ордер (это право на вселение) выдается на квартиру один раз, дальше меняется только лицевой счет.

Т.о. новый ордер получать необходимости нет.

если вы в квартире прописаны в качестве члена семьи,-от с иском можете обратиться в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
13.09.2022, 10:24

Здравствуйте, можете подать Вы. можете отец (только подпись) можете совместно. В силу ст.69 ЖК РФ у вас равные права.

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 08:17
• г. Челябинск

Возможно ли присоеденение жилого помещения к нежилому,

Возможно ли присоеденение жилого помещения к нежилому, если переоборудованиеи перепланировка ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания не будет нарушено.

Юрист г. Чебоксары
13.09.2022, 08:19

Присоединение какого плана? Если делать единый объект, то меняется статус какого-то из них (как минимум).

Вам помог ответ?ДаНет
10.09.2022, 16:44
• г. Выборг

Как можно решить ситуацию?

Как можно решить ситуацию? Я проживаю в 1 комнатной квартире на 5 этаже (приобретена в ипотеку совместно с мужем в 2019 г, имеется 2 детей 7 и 9 лет). При ремонте была установлена перегородка, чтобы выделить спальню детям. К сожалению факт перепланировки не узаконен официально до сих пор. В феврале 2022 произошел засор канализационной трубы (кухня и ванная комната). Канализация туалета - отдельная труба. Пытались прочистить своими силами, ничего не получилось. Была вызвана аварийная бригада, также безуспешно. Управляющая компания установила, что необходимо заменить кусок трубы с 4 на 5 этаж, но соседи с 4 этажа не дают доступ к производству ремонтных работ. После "уговоров со стороны совета дома, ген.директора УК", руководство УК подало иск в суд. На 1 заседание собственник не явился, на 2 заседании настаивал на независимой экспертизе. И до сих пор все это длится. Но тем временем собственник квартиры 4 этажа подает на нас заявления в администрацию, в прокуратуру по вопросу незаконно установленной перегородки в моей квартире. Мы в свою очередь никуда не обращались, только с заявлением в УК с просьбой устранить засор. Посоветуйте пожалуйста, как правильно нам поступить. Спасибо.

Адвокат г. Москва
10.09.2022, 16:48

В соответствии с требованиями ЖК РФ о перепланировки жилого помещения.

И никому никакого дела до такой перегородки нет. Скажите она временная, пока дети малы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
12.09.2022, 08:54

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если к вам будут претензии со стороны Администрации или Прокуратуры - вам надо будет узаконить перепланировку в установленном порядке. Либо заплатить штраф и ничего не делать. Штраф небольшой.

Вам помог ответ?ДаНет
08.09.2022, 20:48
• г. Минск

Как правильно оформить в БТИ жалобу на не законную перепланировки в квартире,

Как правильно оформить в БТИ жалобу на не законную перепланировки в квартире, которая производилась без какого либо разрешения, где снесена несущая стена? Тем самым в квартире проживают два несовершеннолетних ребёнка?

Юрист г. Астрахань
08.09.2022, 20:53

В России нужно писать жалобу жилищный надзор, а не в БТИ.

В свободной форме, главное указать точный адрес где произведена перепланировка и просить проверить этот факт.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Минск
08.09.2022, 20:58

Виктория, по самовольной перепланировке в квартире, обращайтесь с жалобой в КУП "ЖРЭУ... района г. Минска" на территории которой расположен многоквартирный жилой дом, или в Администрацию района г. Минска. В соответствии со ст.21.16 КоАП Республики Беларусь за нарушение Правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома, конструктивных элементов и инженерных систем либо самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, в том числе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
08.09.2022, 20:58

Нужно писать жалобу в жилищную инспекцию с требованием провести проверку по данному факту. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Минск
09.09.2022, 08:23

Доброе утро! Виктория, на сайте не составляются правовые документы и не предоставляются образцы документов. Граждане Республики Беларусь имеют право на обращение в организации путем подачи письменных, электронных или устных обращений, а также путем внесения замечаний и (или) предложений в книгу замечаний и предложений.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Минск
09.09.2022, 08:57

За составлением документов правового характера обращайтесь к адвокату на личный прием.

Вам помог ответ?ДаНет
08.09.2022, 08:46
• г. Чита

Можео ли как то вернуть свои деньги?

Хотел купить квартиру по военной ипотеке, при составлении предварительного договора мной был внесён задаток в размере 100 т,в итоге банк отказал из за перепланировки в квартире, т.к не узаконенна перепланировка, владелец квартиры отказываешься возвращать задаток? Можео ли как то вернуть свои деньги?

Юрист г. Темрюк
08.09.2022, 08:48

Можно вернуть, для этого сейчас необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, отказ банка оформлен письменно?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
08.09.2022, 08:49

Можно вернуть в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ханты-Мансийск
08.09.2022, 08:49

Да вы имеете право вернуть свои деньги. Если договор заключался посмотрите сначала с условиями договора и потом направляйте претензию продавцу о возврате денежных средств, так, как сделка не состоялась по вине продавца и так как товар не соответствует законодательству РФ. В случае не возврата смело подавайте в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ульяновск
08.09.2022, 09:21

Здравствуйте, конечно нужно возвращать свои деньги в судебном порядке. Пришлите предварительный договор нам на изучение.

Вам помог ответ?ДаНет
07.09.2022, 19:33
• г. Москва

Возможно ли его восстановить?

По перепланировке.

В 2005 г делал перепланировку по эскизу в новостройке (снес перегородку в санузле и перенес сантехнику) получал согласование. В БТИ не обращался. Спустя столько времени найти его не могу. Возможно ли его восстановить? Дело в том что произошла протечка и ТСЖ винит нас из за того, что ремонт сделали не по проекту.

Юрист г. Саратов
07.09.2022, 19:42

Возможно, обращайтесь в архив.

Вам помог ответ?ДаНет
05.09.2022, 23:53
• г. Москва

Мама умерла хотел переоформить договор соц найма на себя, пришёл отказ якобы в комнате была сделана перепланировка,

Мама умерла хотел переоформить договор соц найма на себя, пришёл отказ якобы в комнате была сделана перепланировка, но я не знал об этом совсем ничего, прописан с рождения в квартире, куда можно обратиться чтобы решить этот вопрос, если на руках есть только ордер который на оформлен на маму.

Юрист г. Краснодар
06.09.2022, 00:25

Вы можете следовать одному из следующих вариантов:

1. Узаконить перепланировку в администрации.

2. Привести квартиру к исходному состоянию.

После сможете переоформить договор социального найма, если к этому не будет иных препятствий.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Изобильный
02.09.2022, 23:48

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Нет, не считается, просто если кому то надо - заново заказать весь блок и вставить на место-у вас ведь блок просто отстутствует, а не полная переделка портала?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
02.09.2022, 23:48

Нет, не считается перепланировкой.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
03.09.2022, 00:45

Это не считается перепланировкой.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9062523
3.9
Студент г. Томск
03.09.2022, 08:00

Добрый день. Нет, не считается перепланировкой. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
01.09.2022, 20:16
• г. Воронеж

Вопрос, новую квартиру нам должны дать по количеству метров или комнат?

Наш дом подлежит расселению, так ему 60 лет и тендер на строительство в этих землях, выиграла компания "Развитие". Наша квартира имеет площадь 30 м. кв. Когда она была однокомнатной, мы сделали перепланировку и из 1 комнатной, она превратилась в 2 х. Это официально оформлено и значиться в документах. Вопрос, новую квартиру нам должны дать по количеству метров или комнат? Застройщик предлагает однушку и намекает, что давать двушку на 45 квадратов, это слишком жирно. И двушек на 30 квадратов в их доме не существует.

Юрист г. Краснодар
01.09.2022, 20:22

Не менее имеющихся квадратов.

Вам помог ответ?ДаНет
01.09.2022, 16:40
• г. Саратов

Нет технической возможности разделения, администрациия города не даёт согласие на разделение, правильно ли это?

Существует нежилое помещение на первом этаже жилого дома, два собственника по 1/2, фактически произведён раздел и ремонты, сделаны проекты перепланировки, выданы тех. паспорта, но котёл газовый отопительный и вся система отопления остаётся общая, т.к. нет технической возможности разделения, администрациия города не даёт согласие на разделение, правильно ли это?

Юрист г. Тула
01.09.2022, 16:49

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Разделение чего? Отопительных систем? Ну если нет технической возможности разделения, наверное администрация права. Кто решил, что нет технической возможности?

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение