Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

30 юристов сейчас на сайте
3998консультаций за 24 часа

Строительство и перепланировка

Как узаконить дом с незаконным строительством и перепланировкой, как недострой. В 1998 г. был куплен домик площадью 22 м.кв., внутри сделали перепланировку, в прошлом году пристроили к нему еще 35 м.кв. (проводки в новой части дома нет полов нет) в дальнейшем планируем поставить второй этаж. Земля не в собственности еще.
Спасибо!

Ольга, для начала Вам нужно решить вопрос по земле. Только после этого будет решаться вопрос по узаконению реконструкции дома. Вариантов несколько. Если есть вопросы по поводу оформления земельного участка или подготовке документов для узаконения недвижимости - обращайтесь. Удачи!

Можно ли заниматься в праздничные и выходные дни строительством и перепланировкой на 1 этаже жилого многоквартирного дома?

Здравствуйте! Если у Вас есть официальное разрешение на перепланировку. И обязательно-в разумное время и с учетом предела допустимости шумов- в соответствии с региональными законами"О тишине и покое"

Во время строительства дома застройщик позволил произвести перепланировку в квартире и возвести дополнительную стену в подъезде для организации тамбура. Т.к. подъезд большой - стена никому не мешает. Соседи по площадке согласны. Однако сдал квартиру застройщик с узаконенной перепланировкой, кроме данной стены (в подъезде). Каким образом можно оформить документы на общую площадь, оформить завершенную целую перепланировку с достройкой стены?

Здравствуйте Геннадий! Соберите общее собрание жильцов дома, получите от половины из них+1 человек разрешение на постройку данной стены. Не забывайте про управляющую компанию (если она есть), ТСЖ. Согласуйте постройку стены с БТИ, с кадастровой палатой, внесите соответствующие изменения в эти документы. Скорее всего Вам откажут и Вы отправитесь в суд.

Купили квартиру по ДДУ, на этапе строительства заказали перепланировку, т.е. утепление лоджии и присоединение ее к комнате. Дом сдали в эксплуатацию, после чего застройщик сообщил мне что площадь квартиры увеличилась и требует доплаты (в договоре все это прописано). Я пришел на осмотр квартиры и увидел что лоджия не утеплена, написал заявление на устранение недостатков, сказали что скоро устранят. Я считаю что замер площади ошибочен так как не учитывал утепление лоджии. Вопрос как поступить написать письмо застройщику о повторном замере квартиры?

Да напишите требование застройщику.

Каким фз регламентируется строительство (перепланировка, снос старых и постройка новых строений) в частном городском секторе и есть ли местные акты в Пенрмском крае.

Игорь,добрый вечер! ст. 51 Градостроительного кодекса РФ предусматривает Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. 4. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи и другими федеральными законами. (часть 4 в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ) Также в каждом регионе имеются Правила землепользования и застройки...

Участок нарезан в 1929 г.
Разрешение на полную перепланировку и строительство получено в 2008 г.
Строительство началось в 2011 г.
Правила застройки какого момента времени являются обязательными при перепланировке и строительстве.

Борис Александрович, те правила, которые действуют сегодня. Именно их надо соблюдать при строительстве.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение