Перепланировка дома
Я проживаю в доме (в собственности 2/3 доли) в этом доме две печки которые нужно сносить им уже по 60 лет а в место их я хочу сделать качегарку И крыша протекает во всех комнатах Вот я и хочу узнать как мне сделать перепланировку если хозяин 1/3 против как называется иск в суд и на кого он подаётся и можно ли что бы второй собственник оплатил часть расходов по ремонту крыши и перепланировке.
По дачной амнистии задекларирован и оформлен в собственность дом площадью 180 кв.м. Сумма налога довольно большая. Можно ли с перепланировкой дома и уменьшением жилой площади, уменьшить налог и получить новое свидетельство? Спасибо.
Дом 1961 г. Из двух изолированных комнат предыдущий собственник сделал смежные и согласовал это. Родители (новые собственники) много лет назад вернули все согласно проекта, но не согласовали. Теперь у нас несогласованная перепланировка. Как согласовать эту перепланировку "малой кровью", без больших фин. затрат? Ведь сейчас все согласно типового проекта.
Оформляю дарение дома и земельного участка на сына. Документы уже в регистрационной палате, но там приостановили действия, т.к. в техническом паспорте указаны нарушения по перепланировке. Мы в доме убрали две перегородки межкомнатные и площадь изменилась, была 49,2, стала 54 кв.м. Подали исковое заявление в районный суд на узаконение перепланиравки-на суде вернули госпошлину 300 р и сказали, что это реконструкция и надо заплатить госпошлину от инвентаризационной стоимости дома. Заплатили 5023 т. р. и подали исковое на реконструкцию. Сегодня звонят и говорят забрать заявление, что это перепланировка, а не реконструкция.
Хотим купить дом на зем. участке, дом построен в 2018 году, по тех. паспорту различается положение окон (в одной комнате на другой стороне) в холле оно отсутствует на плане (а в реальности есть).
Продавец утверждает, что тех. очень нужен был только для постановки на кадастровый учёт,и он нигде не будет нужен в последствии. Так ли это? Считается ли другое расположение окон незаконной перепланировкой.
Так же,на этом плане отличается литера дома (вместо А, стоит Б) продавец настаивает, что это не проблема и проверка была до присвоения реального номера.
Есть дом 2 этажный который разделен на 2 хозяев пополам по экспертизе лестница на 2 этаж и коридор на 2 этаже общие и вход общий так 2 хозяин решил самовольно со своей половины стороны дома выбить окно и сделал лестницу отдельно на 2 этаж и никого не спросил позвал узбеков и выбил блоки и поставил дверь и лестницу железную все сделал самовольное перепланировка скажите имел ли он такое право?
Я сделала самовольную перепланировку в доме. Улучшила условия. В собственности земля и 1/2 дома. Какие документы нужны в суд, чтобы узаконить самовольное строение. У нас с соседями натянутые отношения.
Куда обращаться, в какой суд и в какие органы, если была произведена незаконная перепланировка моего дома? Я единственный собственник, своего согласия на это не давала. Меня не было год в доме, там жил бывший муж и он самовольно снес стену и увеличил площадь дома. Говорит что теперь подаст на раздел дома, так как вложил в него деньги (знаю ему это не поможет). Но вопрос в том, что я хочу что бы дом снова стал как был! Как заставить его снести эти переделки и вернуть дом в надлежащий вид.
У меня такой вопрос. Сделал перепланировку в доме. Специализированная организация переложила газопровод от настенного, врезка снаружи, установили и пустили дополнительный газовый прибор (колонку). По несогласованному с ГРО проекту. Технические условия я не получал. Законно ли это? И если нет, то в соответствии с какими нормативными документами не законны?
У меня совместная собственность с чужим человеком, у него 27/200 доли остальное у меня и моих детей, может ли этот человек заказать проект перепланировки всего дома, не поставив меня в известность, а потом требовать с меня в полном объеме 100% оплаты за этот проект?
Возможно ли в одном заявлении в суд объединить:1.-факт об установлении фактического принятия наследства дома (путем его взятие под управление
2. - восстановление срока принятия наследства (наследства не было своевременно юридически оформлено по юридической безграмотности;
3. - установление законного юридического адреса этого дома (по завещанию дом один А, а фактически просто один, дом один А стоит по соседству и юридически оформлен на другого собственника (Справка из БТИ) , перенумерации данной улицы в городе, согласно справки из архива, не было.);
4. - и узаконить проведенную перепланировку в принятом доме?
И пжл. примеры образцов таких заявлений.
Заранее, спасибо.
Я хочу дома хочу сделать перепланировку (разделить большую комнату для девочек попалам и вставить пластиковые окна) могу ли я это сделать с помощью мат. капитала? И можно ли уже снимать деньги с мат. капитала в этом году? Заранее спасибо.
В старых домах ленинградский проект убрать шкафы из фанеры и дверь на кухню, являться перепланировкой?
Добрый день! Многоэтажный дом, в квартире, на кухне, убрана дверь и сделана арочка, считается ли это перепланировкой? Дом десятиэтажный, плита на кухне газовая. Стены на месте, ничего не двигали. Спасибо, заранее!
Дом на четыре квартиры. Две с одной стороны. Две с другой. По плану вьезд один с нашей стороны. И эта дорога значительно урезает наши два участка. Можно ли переделать план зем. участка?
Планируется перепланировка в нежилом помещении расположенном на первом этаже жилого дома. Демонтаж не несущих перегородок и расширение существующих проемов в несущих стенах.
Вопрос: 1. нужно ли брать согласие жильцов этого дома на проведение данных работ?
2. Если нужно, то сколько процентов жителей должно согласовать данный вид работ?
Вступаю в наследство дома в поселке с земельным участком. В доме производилась перепланировка, а именно была изменена конфигурация комнат, сделан санузел в доме (до этого был уличный туалет), Отопление с дровяного переведено на электрическое. Не будет ли продлим при вступлении в наследство и нужно ли узаконить перепланировку?
Хотим сделать дверной проем в несущей стене между смежными квартирами, принадлежащими нам на праве собственности, с целью объединения квартир. Дом многоквартирный. Вход в квартиры с разных подъездов. Квартиры - зеркальное отражение. Это перепланировка или реконструкция? Нужно ли собирать 100 процентов согласия собственников дома? Научите как быть, если собрать 100 процентов не получится.
Владелец нежилого помещения на первом этаже в МКД начал перепланировку помещения, при этом делает дверные проёмы в несущей
межкомнатной стене. Какие разрешения и от кого он должен иметь на перепланировку и нужно ли ему согласование с ТСЖ, ведь несущая стена-это общее имущество собственников жилья.
Я проживаю в многоквартирном 9 этажном доме. Хочу сделать перепланировку, проем в несущей стене. Заказала проект, там нам сделали экспертизу по этой стене и в заключении экспертизы было одобрено сделать проем. Далее пошла отдавать документы для согласования перепланировки в наш архитектурный центр, на что мне сказали что это все не то и проект не правильный, нужно было экспертизу не проема делать а всего дома ссылаясь что проем в несущей стене является реконструкцией дома. У меня к вам вопрос, действительно это является реконструкцией жилого дома или все таки Перепланировка? Нужно при этом согласие всех собственников дома, чтоб сделать этот проем или только нужно согласие всех собственниковквартиры?
Хотим сделать перепланировку помещения! Обьединить нежилое с квартирой, выход делать не будем! Просто перегородку уберем! Комиссия в управе требует поэтажный план всего дома! Законно ли это и на каком основании? Если раньше поэтажный план делал застройщик, в бти эта услуга стоит 50000 рублей! Я за свой счет должен делать?
Продал 2 х этажный дом. Клиент начал делать перепланировку расширил дверной проем в несущей стене на 1 м этаже, долбил отбойником по несущей стене, позже в некоторых участках дома пошли микротрещины. Должен ли я нести ответственность? Имеет ли он право расторгнуть договор?
Является ли земля "пустырь" без травы "газоном" на котором нельзя парковать автомобиль у многоквартирного дома на расстоянии около 18 м от дома.
Как написать исковое заявление по узаконению реконструкции частного дома (перепланировка и самовольный пристрой)
Покупали 1 комнатную квартиру студию 26 квадратов в ипотеку 21 году, сама квартира имеет прямоугольную форму и кухня и комната поделены посередине. В итоге как задумал застройщик комната должна быть 2 метра в ширину, а кухня 1,5 метра в ширину, а длина их 3 метра. Сама комната по проекту проходная. Дом был новостройкой, посередине квартиры этой стены, разделяющей комнату и кухню, стены возведено не было, лежали просто кирпичики на полу, по факту мы ничего не сносили, просто оставили все как есть. Согласует ли банк такую «перепланировку»? И как это лучше сделать?
Частный дом и земля в собственности на 3 семьи, у каждой свой выход и свой адрес. Дом принадлежит отцу в нем прописан я брат и мама и у каждого равнаценная доля в доме. Сейчас решили дом снести на что мы можем рассчитывать подскажите пожалуйста.
Живу на первом этаже в 5 ти этажном доме. Сосед с верху перенес кухню в жилую комнату, а на месте кухни оборудовал спальную комнату. Получилось что кухня у него сейчас находится над моей жилой комнатой, а спальная над моей кухней. Законна ли такая перепланировка со стороны соседа или нет? Если нет, то куда мне обратится и на какие нормативные акты ссылатся? Заранее благодарен за ответ. С уважением.
Сколько %% собственников в многоквартирном доме должны дать согласие на перепланировку для перевода жилого помещения в нежилое (квартира на 1-ом этаже, никто на прописан, один собственник)? Как оформить согласие собственников, и на каком этапе подаётся такой документ при переводе в нежилое? Возможно ли оспаривать несогласие собственников через суд?
Жилой дом в долевой собственности. Земля под ним уже разделена на два самостоятельных участка. Возможно ли изменить вид разрешенного использования своего земельного участка с "Индивидуальные жилые дома до трех этажей" на "Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью
извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого
помещения для временного проживания в них "
Сосед надо мной произвел перепланировку, при этом он снес все стены - но чуть ли не клятвенно пообещал сложить всё вновь, оч. просил не обращаться в надзорные органы. И я, не желая портить отношения - обращаться не стала. Сейчас понимаю, что вероятнее всего зря, опасаюсь за безопасность проживания в этом доме. С тех пор я в его квартире не была, с улицы видно, что какие-то стены между комнатами в наличии. После перепланировки прошло год-два, пока, вроде бы, всё нормально, но всё равно очень переживаю. Как мне быть, стоит ли предпринимать что-то, напр. Обращаться в жилинспекцию с просьбой о проверке - не ушло ли время?
С уважением, Ирина.
Надо или нет, согласие жильцов на перепланировку и открытие продовольственного магазина на первом этаже многоквартирного дома.
Подаю иск на реконструкцию частного дома (пристройка и перепланировка) Это имуществ иск с оценкой или нет? Как определить?
Нашими соседями была произведена перепланировка квартиры, в результате нее они увеличили общую площадь квартиры за счет корридора.
Мы были против этой перепланировки, писали в жилинспекцию и администрацию города.
Совсем недавно мы узнали, что через суд соседи добились того, что их перепланировка признана законной. Наших интересов никто не учел, о суде мы не знали.
http://podolsky.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=82747164&delo_id=1540005&new=0&text_number=1 - вот ссылка на результаты дела.
Мы можем обжаловать дело и какая вероятность выигрыша. Квартира в собственности и все квартиры в данном доме не муниципальные.
К нашему МКД пристроено одноэтажное здание с нежилым помещением, которое согласно тех. паспорту нашего МКД входит в состав нашего МКД, а собственник этого помещения включён в список собственников в реестр собственников помещений нашего МКД.
Собственник нежилого помещения, сделал перепланировку в данном помещении разделил его на три помещения.
Имел ли он право делать перепланировку без решения собственников жилых помещений на которое должны принять на общем собрании собственников?
Ответьте пожалуйста!
Кооперативный дом. Кирпичный, 9 этажей. Сделали перепланировку в квартире на 2 этаже: кухню увеличили за счет лоджии, убрали проём балконной двери с окном и сделали арку, лоджию застеклили и утеплили.
Перепланировку ещё не узаконили, но домоуправ включил лоджию в жилую площадь и увеличил квартплату. Вопрос: Правильно-ли поступил домоуправ или можно оспорить его действия? Спасибо.
Скажите, если в доме была перепланировка и достроен этаж. Права собственности на двоих. У одного собственника по дарственной. Сейчас дом составляет 212 кв м,а был 56 кв. м. Перепланировка и достроенные метры не узаконены. Имеет ли права один собственник лишить другого (что по дарственной) жилья?
Такой вопрос в доме Ижс можно не согласовывать перепланировку с администрацией, вопрос в доме блокированной застройки перепланировку согласовывать требуется?
В прошлом была куплена квартира. После было выяснена что есть перепланировка которую не узаконили (ванная и доп стена не несущая) прошлые хозяевы.
Квартира старая 58 года и дом через пару лет пойдет под снос. Квартира приватизирована.
Какие последствия для нового хозяина (штрафы, проверки и прочее)?
Нам от бабушки досталась однокомнатная квартира в пятиэтажном доме на первом этоже. При оформлении документов оказалось что в квартире была произведена перепланировка, из за которой ванна и туалет стал совместным сан узлом, а с ванна соседей сверху на 20 см заходит на нашу кухню. В выпески из бти написали что угрозы жизни и здоровья перепланировка не несет, но при этом были нарушены требования п 9.22 сп 54.13330.2011 здания жилые многоквартирные.
У меня дом в частном секторе. Была произведена перепланировка. В частности была холодная пристройка к дому, мы ее утеплители. Нужно ли производить узаконивание такой перепланировки в судебном порядке? И как это сделать?
Возник вопрос по перепланировке нежилого помещения (подвала) в доме который является памятником культурного наследия, без влияния на конструктивную особенность здания. Т.е. мы отремонтировали помещение путем отделки стен гипс-картоном и добавления новых перегородок, в связи с чем изменилась внутренняя площадь помещения. Нужно ли регистрировать изменения в регистрационной палате для изменения общей площади.
В планах перепланировка квартиры. Хочу разбить на студии. Дом ещё не ждали, квартира в ипотеке. Какие возникнут сложности с этим мероприятием?
Спасибо.)
Хотели сделать перепланировку в квартире, но юрист нам сказал, что перепланировки в крупноблочных домах делать категорически запрещено. Так ли это? Если так, то в каком правовом акте это регулируется?
Хотим сделать перепланировку в панельном доме: объединить ванну и туалет, вместо ванны поставить душевую кабинку. Коридор и кухня, не будут задействованы в перепланировке, все в пределах помещений ванны и туалета. Нужно ли заранее брать разрешение в БТИ или можно оформить это потом? И вообще нужно ли это узаконивать?
Сосед по до мной купил квартиру и делает ремонт, у нас в доме санузел и ванная комната составляют вставную коробку которую он разрушил т е разбил и выбросил стены и перегородку сосед живёт подо мной на 2 этаже, правомерны его действия? Считается ли это перепланировкой? Могу ли я потребовать у соседа показать мне разрешение соответствующей организации на перепланировку.
Начал в доме снос сантехкабины. Перепланировку менять не собираюсь и стены поставлю согласно тех. паспорту, стены не несущие но! никого не уведомлял. Старший по дому отключил электричество и угрожает судом. Что мне грозит?
У меня есть 2-х комн. Квартира в старом доме площадью 68 кв. м. В ней постоянно прописаны: 1.Я + 2.Моя мама (67 лет) + 3.Моя бабушка (89 лет) + 4.Моя дочь (2 годика).
Я хочу продать эту квартиру и купить в новостройке 1-комнатную (без кредита) + 2-х комнатную в кредит.
Мой отец (67 лет) живет и прописан в 2-х комнатной квартире 50 кв. м. в другом административном округе.
ВОПРОС: можно ли перед продажей моей кв-ры - всех постоянно выписать из моей квартиры и прописать в квартиру к отцу?
Покупали квартиру по инвестиционному договору. Дом (новостройка) введен в эксплуатацию как индивидуальный жилой дом. Затем застройщик решил путем переустройства и (или) перепланировки из жилого дома сделать многоквартирный (все документы имеются, в Росреестре внесены изменения), чтобы нам передать квартиры, согласно договору. Когда следовало подписывать акт приема-передачи квартиры: 1. Когда дом был введен в эксплуатацию? 2. Когда было сделано переустройство и (или) перепланировка дома? 3. Считается ли срок переустройства и (или) перепланировки как продление сроков строительства?
Даст ли опека разрешение на продажу квартиры где есть не совершенно летние дети. Если в тех паспорте на дом что предоставила ребенку, указанно перепланировка дома пристройка сан узла. Важна эта перепланировка им или это не важно они просто требуют справку внатуре этого года, где указанно износ дома причем тут перепланировка я так и не пойму.
Какой перечень документов необходим для подачи искового заявления в суд, о признании права собственности на жилой дом. дом был приобретен в 1989 году по договору, тогда площадь дома составляла 31 кв м, в 1994 году была произведена перепланировка дома, после чего дом стал 46 кв м, технический паспорт есть, где указана новая площадь дома и все постройки, также имеется кадастровый паспорт на дом и на землю. К дому был добавлен пристрой, нужны ли все-таки заключения пожарных, СЭС, СНиП? не вернет ли суд заявление обратно? Мнения разделились..
Читайте также:
- Перепланировка дома узаконить
- Перепланировка дома и пристройка
- Оформление перепланировки дома
- Перепланировка квартиры в многоквартирном доме
- Перепланировка панельных домов
- Разрешение на перепланировку дома
- Согласование перепланировки дома
- Ремонт перепланировка дома
- Перепланировка старого дома
- Как узаконить перепланировку в частном доме
- Самовольная перепланировка дома
- Неузаконенная перепланировка дома
- Работы по перепланировке дома
- Незаконная перепланировка в частном доме
