Перепродажа недвижимости
Краткое содержание:
- Перепродажа Украинской недвижимости в Р Крым.
Советы юристов:
1) Перепродажа Украинской недвижимости в Р Крым.
1.1. Так а вопрос собственно в чем.
1.2. В чем вопрос? Продажа недвижимости в РК не запрещена, документы на недвижимость, выданной органами Украины - легитимны.
2) Я собираюсь купить недвижимость с целью ее перепродажи. Я женат и для продажи мне понадобится согласие моей жены. Можно ли нотариально оформить это согласие ДО покупки недвижимости?
2.1. Можно, с оговоркой, что согласие дано на совершение сделок с любым имуществом.
3) Мы признаны потерпевшими по статье 159, должен ли суд вернуть в собственность наше жилье?
3.1. Татьяна, слишком дали мало информации. Сложно вам ответить, не зная обстоятельств дела. Мошенничество связано с хищением недвижимости? Была ли перепродана эта недвижимость? Однозначно можно говорить о вашем праве на возмещение материального и морального вреда.
4) Открываю фирму по скупке нерентабельного жилья с целью перепродажи... квартиры в собственности у обычных людей, могу ли я оформлять эту купленную недвижимость на свое ООО? И естественно перепродажа происходит менее чем через 5 лет, что с налогом? Можно применить какие то формы продажи без уплаты 13%, например договор цессии или что то такое подскажите пожалуйста ( ( (
4.1. Вы можете оформить купленную недвижимость на ООО, более того, если Вы планируете вести такого рода предпринимательскую деятельность, то Вы обязаны именно так делать. Налог Вы будете платить не 13 % (такой налог платят физ лица), а в соответствии с выбранной Вами системой налогообложения.
5) Купили недвижимость в 2010 году у местной Администрации. В 2013 году продали недвижимость индивидуальному предпринимателю. Он сейчас собирается продать недвижимость, найден покупатель, но он опасается, что в случае каких-нибудь проверок муниципального имущество, Администрация потребует вернуть имущество и признает договор к-п недействительны. Какой срок исковой давности? Упущено ли время для Администрации вернуть своё в случае проверок и ТД?
5.1. Срок исковой давности 3 года. Поскольку недвижимость перепродана - новый Покупатель будет добросовестным приобретателем на вторичном рынке.
5.2. Общий срок исковой давности по таким сделкам 3 года.
