Как сделать перерасчет за коммунальные

Краткое содержание:

  • Перерасчет за коммунальные услуги
  • Перерасчет за коммунальные услуги за год
  • Перерасчет платы за коммунальные услуги
  • Сделают ли перерасчет коммунальных услуг
  • Как сделать перерасчет за коммунальные услуги

Советы юристов:

1. Можно ли сделать перерасчет за коммунальные услуги если отсутствовали 2 месяца.
Кугейко Анжела Сергеевна 12.09.2018 12:31
1.1. Здравствуйте,
Сейчас перерасчётов никто не делает. Придется платить.
А за услуги, такие как свет, вода, газ - итак платить не надо, если отсутствовали, если конечно у вас установлены счетчики.

Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.
Желаю Вам удачи и всех благ!
2. За какой период можно сделать перерасчет по коммунальным услугам?
Холодилова Ирина Владимировна 14.12.2017 10:46
2.1. Здравствуйте! Перерасчет за коммунальные услуги в соответствии С ПП РФ № 3564 возможен только в период временного отсутствия при отсутствии технической возможности установки приборов учета за последние полгода.
Степанов Юрий Васильевич 14.12.2017 10:48
2.2. Здравствуйте!
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя.
Удачи и добра!
3. За какой срок можно сделать перерасчет по коммунальным платежам.?
Полянский Максим Петрович 19.09.2017 09:51
3.1. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета
90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
Денис 18.03.2019 15:07
3.2. Спасибо за ответ, извините квартира оборудована инд приборами учета, забыл указать.
4. Как сделать перерасчёт за коммунальные услуги если фактически не проживают по адресу.
Сакунова Юлия Александровна 21.07.2017 20:36
4.1. Для того, чтобы сделать перерасчет жилищно-коммунальных услуг в связи с непроживанием, следует обратиться в жилищные органы (ЕИРЦ) с заявлением и документам, подтверждающими право на перерасчет.
Титова Татьяна Алексеевна 21.07.2017 20:36
4.2. никак. Если у вас стоят счетчики - то за воду и газ платить не будете
если не стоят - перерасчет возможен если будет технический акт о невозможности установки счетчиков в квартире.
Шевченко Ольга Павловна 21.07.2017 20:36
4.3. Представьте заявление с просьбой сделать перерасчет, приложите к нему документы, свидетельствующие, что вы не проживали в этом жилом помещении.

Вопрос по теме

?
Супруга с семьёй выписались и переехали из дома под снос. (проживаем вместе, но прописаны в разных местах.) Коммунальные платежи оплатили.
Дом уже снесён, но компания, ответственная за водоснабжение, продолжила начислять задолженность, на данный момент сумма уже близка к 120 тысячам рублей. О задолженности узнали случайно, в личном кабинете мобильного приложения банка.
Правомерно ли такое начисление и возможно ли его оспорить, сделать перерасчет? (самого дома то уже нет)
5. За какие коммунальные услуги мне могут сделать перерасчет? За время моего отсутствия.
Яськов Андрей Михайлович 05.10.2016 04:08
5.1. Вода и соответственно канализация. Если приборы учета стоят, то и так они не фиксировали пользование услугами.
6. За какой период можно сделать перерасчет за коммунальные услуги.
Плясунов Константин Андреевич 09.11.2015 17:21
6.1. Здравствуйте.
За 3 года. Вам прислали требования? Есть расчёты?
7. Как заставить жилсервис сделать перерасчет коммунальных услуг за 5 лет.
Деревянко Станислав Юрьевич 16.07.2014 15:48
7.1. Согласно п.54 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307, при временном отсутствии в жилом помещении более 5 суток граждане имеют право на перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг, при этом перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение
8. Супруга с семьёй выписались и переехали из дома под снос. (проживаем вместе, но прописаны в разных местах.) Коммунальные платежи оплатили.
Дом уже снесён, но компания, ответственная за водоснабжение, продолжила начислять задолженность, на данный момент сумма уже близка к 120 тысячам рублей. О задолженности узнали случайно, в личном кабинете мобильного приложения банка.
Правомерно ли такое начисление и возможно ли его оспорить, сделать перерасчет? (самого дома то уже нет)
Центр содействия бизнесу "СТЭНЛИ" 05.12.2019 14:10
8.1. Добрый день, Артемий. Можно. Пишите заявление в организацию. Которая ответственна за водоснабжение, чтобы осуществили перерасчет и списали задолженность. Приложите документ, подтверждающий факт сноса дома.

Вопрос по теме

?
За какие коммунальные услуги можно сделать перерасчёт из за временного отсутствия. Так как проживаю в общежитии.
9. У нас возникла не простая ситуация, не так давно снимали жилье, после покупки квартиры переехали в собственное. При рассторжении договора возникли проблемы с арендодателем, был спорный вопрос по поводу оплаты одного месяца, т.к. на почту нам пришла квитанция с суммой меньше чем требовал он предоставив чеки о проплате и ссылаясь на какойто перерасчет (до этого он не всегда вовремя проплачивал кварплату поэтому доверия предоставленным чекам не было). В договоре аренды указано, что мы оплачиваем ему 1000 р за аренду (устная договоренность была о 10000, по просьбе арендодателя мы согласились оставить в договоре меньшую сумму, т.к. считали этот договор чистой формальностью.) и оплата кварплаты по квитанции (квитанцию он ежемесячно пересылал на нашу электронную почту. Мы оплатили сумму по предоставленой квитанции в связи с чем у нас возник конфликт, в ходе которого мой муж упомянул факт о прописанной в договоре сумме и сказал что при подаче заявления в суд это может неблагоприятно сказаться на арендодателе. Плюс к этому всему сьезжая с квартиры которую мы снимали практическибез ремонта (ремонт был сделан только в двух их четырех комнатах и коридорчике +туалет пластик и ванна с отходящим кафелем (который обсыпался при установки ванны (квартира была без ванной комнаты) и подводки к ней) мы сделали ремонт в одной из комнат без ремонта (т.к. дети порвали обои в ней) и в кухне (было жирное пятно на стене возле которой стояла плита) так же был устный разговор о том что арендодателю нет разницы на состояние комнат которые были без ремонта. Но мы как ответственные жильцы исправили свои недочеты и даже вернули на место плитку обвалившуюся в следствии установки ванной. (ванну мы забрали, по общей устной договорености с арендодателем, так как ее мы ставили за свой счет.) на данный момент арендодатель прислал на письмо с требованиями оплатить задолженность по арендной плате и угрозами обратиться в суд если мы не удовлетворим его требованиям. В сумму задолженности которую он с нас требует он включил разницу по оплате квитанции о которой я упомянала ранее, суммы за капремонт за весь срок аренды (хотя в договоре про капремонт нет ни слова и в устной форме это не оговаривалось) и сумма кварплаты за последний месяц в который по факту мы практически не проживали в квартире а проводили там ремонтные работы и перевозили вещи, и квитанцию за который нам так и не пришла, а в "Жеке" нам сказали что никаких задолженностей по тому адресу нет и они не могут помочь нам в расчете платежа. Текст письма прикладывю ниже:

Вадим Андреевич, уведомляю Вас о Вашей задолженности по оплате коммунальных платежей за период аренды Вами квартиры по договору аренды от 16.10.18 в размере 30'103 рубля 50 копеек. Расчёт во вложении.
Хочу также предупредить Вас о Вашем желании злоупотребить положением которым Вы мне угрожали в сентябре в телефонном разговоре. А именно, Вы ссылаясь на допущенную в договоре ошибку о стоимости арендной платы угрожали мне судебным иском в связи с тем, что в договоре была указана ошибочная сумма в размере 1'000 рублей, которую мы не стали исправлять, так как Вы торопились заселиться в квартиру и торопили нас с подписанием договора. Реально мы с Вами договаривались о сумме аренды в размере 10"000 рублей в месяц и своими конклюдивными действиями Вы подтверждали нашу договорённость в течение всего срока аренды, ежемесячно оплачивая мне аренду в размере 10'000 рублей путём банковских переводов. Однако, когда Вам уже не нужна была аренда, Вы решили злоупотребить своим правом и пригрозили мне судебным иском о взыскании якобы излишне оплаченной Вами арендной платы. Замечу, что за весь период аренды квартиры Вы ни разу не предъявляли мне претензию ни в каком виде по случаю несогласия фактически оплачиваемой Вами арендной платы. Надеюсь на Ваше благоразумие и понимание, что суд вряд ли удовлетворит Ваше, по сути мошенническое, желание о взыскании с меня денег, которые Вы мне заплатили в качестве аренды по договору.
Также надеюсь на Ваше благоразумие и скорейшую оплату образовавшейся задолженности по коммунальным платежам за весь период аренды Вами по договору аренды квартиры от 16.10.18 года и не будете доводить эту ситуацию до судебных разбирательств, с привлечением юристов и других судебных расходов.
Прошу Вас дать мне письменный ответ по принятому Вами решению. В связи с этим всем меня беспокоит вопрос: законны ли его действия, грозит ли нам что_то при обращении его в суд, и какие действия мы можем предпринять чтобы разрешитьэту ситуацию если разговаривать о чемто с этим человек нет смысла да и по телефону такие разговоры не ведутся, а он на момент начала этих недопониманий находился в другом городе. И самое главное как мне грамотно составить ему ответ, чтобы в дальнейшем это не было использовано против нашей семьи.
Деревянко Станислав Юрьевич 05.12.2019 02:45
9.1. Максимум что Вам грозит это взыскание недоимки по арендным платежам по договору найма жилого помещения (606 ГК РФ), а также расходов на обращение в суд арендодателя (98 ГПК РФ). Больше ничего взыскать не имеют права.

ГПК РФ Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Парфенов Валерий Николаевич 05.12.2019 02:48
9.2. В данной ситуации грамотный ответ относительно договора найма жилого помещения ст 671 ГК РФ-это аргументированный ответ, что требования необоснованы что вы в полном объеме исполнили этот договор
А гарантию от обращения в суд ст 3 ГПК РФ вам никто не даст Статья 3 ГПК РФ предоставляет граждан безусловное право на обращение в суд В суде же вам согласно ст 56 ГПК РФ нужно доказывать беспочвенность требований вашего наймодателя (арендодателя)
Зотов Валерий Иванович 05.12.2019 03:21
9.3. Здравствуйте, уважаемая Анна!
Во-первых, это письмо ваш бывший наймодатель (а не арендодатель) согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (кратко - ЖК РФ) специально подготовил в таком содержании, видимо по совету юриста или адвоката, что бы Вы своим ответом не продуманным подтвердили то, в чем он сомневается, исходя из "ошибки" в договоре о найме (а не об аренде) его квартиры.
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Во-вторых, не совсем понятны условия того договора, который Вы в спешке заключили с собственником указанной квартиры, так как собственники жилья не обязаны платить квартплату, эта обязанность лежит на нанимателях жилых помещений по договорам социального найма (статьи 154, 156.1 ЖК РФ).
Собственники жилья согласно статьей 153-155, 169 ЖК РФ обязаны ежемесячно оплачивать в своей квартире за коммунальные услуги - это часть 4 статьи 154 ЖК РФ (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами), общедомовые расходы и взносу за капремонт (статья 169 ЖК РФ).
В-третьих, практичней с вашей стороны будет не отвечать бывшему наймодателю на это письмо не письменно, не в виде СМС, в т.ч. устно по телефону, так как разговор может быть записан на диктофон.
Но для себя Вам нужно разобраться с помощью юриста, что Вы обязаны были по договору оплачивать, что Вы и как оплачивали, какие у Вас есть письменные доказательства, и что от Вас конкретно требует по условиям договора бывший ваш наймодатель той квартиры.
Что касается ремонта в той квартире, то ремонт Вы могли сделать с согласия наймодателя.
Всего Вам доброго.
Наумов Валерий Александрович 05.12.2019 03:52
9.4. Анна!
Стандартный спор арендодателя с нанимателем. Ни в какой суд он не пойдет, т.к. к нему сразу возникнут вопросы по уплате налогов. Сумма небольшая, но квартира будет взята на заметку, и Ваш арендодатель может лишиться дохода.
Самое разумное - это совершить конклюдивные действия, которые в гражданском праве означают поведение, явно выражающее стремление установить определенные правоотношения. При этом устно или письменно волеизъявление не выражается. Говоря по-русски, на письмо не отвечать, будет настаивать на платежах, сообщите, что обратитесь в полицию с заявлением о вымогательстве. Оплатите хотя бы копейку, будете платить за "похищенную ванну", свидетели найдутся.
Удачи!
Елисеева Елена Евгеньевна 05.12.2019 05:19
9.5. В направленном Вам письме чувствуется "рука" ушлого юриста.
Полагаю, что Вам нужно с помощью юриста выработать Вашу позицию и составить ответ, в котором предложить ему проявить благоразумие, поскольку Вы в свою очередь можете инициировать проверку его деятельности по сдаче жилья федеральной налоговой службой.

10. В связи со сложными жизненной ситуацией (ребенок инвалид требующий постоянного ухода, оплата ипотеки) вышла на работу переехали к бабушке в Плотниково в квартире не проживали с лета 2018 г, но коммунальные исправно оплачивались в том числе авансом за 2-4 м 3/месяц ХВС и ГВС и 100 кв. ч электроэн-так накопилась переплата. В марте 2019 г обратилась в управляющию компанию сделать перерасчет в соответствии с актом фактических показателей на счетчиках - отказали первично посоветовали добавлять по 1 л и так постепенно выйдите на оплаченные объемы. Далее в апреле предложили написать заявление о приостановке автоматического начисления которое без предупреждения прекратили его действие через три месяца опять начисляли по норме за август сентябрь 2019 г. В октябре по заявлению сделали перерасчет но только за тот объем который был автоматически начислен, предыдущую переплату во внимание не взяли но показания в платежном документе обнулили до показателей на счетчиках отраженных в акте. Тем самым опять два месяца плачу при наличии переплаты Как быть в такой ситуации гл бухг управл компании не принимает никаких возражений Куда обращаться урегулировать данную проблему?
Окулова Ирина Владимировна 29.11.2019 13:34
10.1. Обратитесь в прокуратуру и в инспекцию жилищную.
11. В связи со сложными жизненной ситуацией (ребенок инвалид требующий постоянного ухода, оплата ипотеки) вышла на работу переехали к бабушке в Плотниково в квартире не проживали с лета 2018 г, но коммунальные исправно оплачивались в том числе авансом за 2-4 м 3/месяц ХВС и ГВС и 100 кв. ч электроэн-так накопилась переплата. В марте 2019 г обратилась в управляющию компанию сделать перерасчет в соответствии с актом фактических показателей на счетчиках - отказали первично посоветовали добавлять по 1 л и так постепенно выйдите на оплаченные объемы. Далее в апреле предложили написать заявление о приостановке автоматического начисления которое без предупреждения прекратили его действие через три месяца опять начисляли по норме за август сентябрь 2019 г. В октябре по заявлению сделали перерасчет но только за тот объем который был автоматически начислен, предыдущую переплату во внимание не взяли но показания в платежном документе обнулили до показателей на счетчиках отраженных в акте. Тем самым опять два месяца плачу при наличии переплаты Как быть в такой ситуации гл бухг управл компании не принимает никаких возражений Куда обращаться урегулировать данную проблему?
Ханыкова Наталия Михайловна 29.11.2019 13:33
11.1. Здравствуйте, необходимо написать претензию в управляющую компанию, если их ответ вас не устроит, обратитесь в Департамент ЖКХ, приложив к заявлению копии документов по оплате. Департамент проведет проверку по вашему случаю и дадут вам квалифицированный ответ.
12. Прошлым летом, горел наш многоквартирный дом не по вине жильцов, моя квартира на верхнем этаже выгорела полностью до неба.
Мусор после пожара, выгребали за свой счет, Тсж отказало в содействии, второй раз после того, как в мою квартиру обвалили остатки сгоревшей кровли мусор вывозили опять же за свой счет, сумма огромная, порядка 400 тыс. за оба раза. На восстановление дома губернатором МО были аыделены деньги на возведение периметра, (кровли, стен, в т.ч на вывоз мусора, на мой вопрос к Председателю ТСЖ, зачесть сумму ща вывоз мусора в качестве дальнейших коммунальных платежей получила отказ, ответил, забудьте, это я вывозил вам мусор. С августа по март я (после пожара оплачивала коммуналку, потом перестала и попросила сделать перерасчет) , за вывоз мусора платила через сбербанк-онлайн таджикам, чтобы оставались подтверждения. Приступить к ремонту смогла только С июня этого года, провели электричество, в мае заделали проломы для прохода строителей, которые, гуляли, гадили и выламывали, что не догорело, в составлении актов о воровстве было отказано.. Сейчас ТСЖ подало на меня в суд на коммунальные платежи. Я собираюсь подавать встречный иск на перерасчет, есть второй вопрос обязана ли я ТСЖ оплачивать за неоказанные услуги, согласно закону о защите прав потребителя, понимаю, сто за капитальный ремонт должна платить, должна ли я оплачивать за тех. обслуживание? Какое? Почему вывоз кровли, как общедомового имущества должен ложиться на собственника квартиры, а не на всех собственников. Официальная причина пожара, возгорание проводов в подъезде на чердачном этаже.
Сейчас делаю ремонт, услугами вывоза мусора не пользуюсь, для вывоза строительного мусора заказываю контейнеры.
Подытожу, написанное, какие требования я могу включить во встречный иск к ТСЖ?
Шишкин Виталий Михайлович 24.11.2019 19:21
12.1. Подавайте встречный иск на.ТСЖ. За неоказанные услуги не т обязанности платить. И за услуги, которые оказаны некачественно-ст.29 закона О защите прав потребителей.
Калашников Владимир Валентинович 24.11.2019 19:21
12.2. На основании ст. 137 ГПК РФ можно предъявить. Но надо рассчитать со своей стороны, что вы считаете что ин вам должны.
По требованиям кторые предъявлены можно просить назначить экспертизу (ст 79 ГПК РФ)
Каравайцева Елена Александровна 24.11.2019 19:27
12.3. Весь ущерб, который был причинен Вашему имуществу Вы вправе потребовать взыскать с ТСЖ на основании ст. 1064 ГК РФ. В сумму ущерба входят уже произведенные расходы на восстановление квартиры и те расходы, которые Вам нужно будет еще произвести. Кроме того, расходы на вывоз строительного мусора Вы можете включить в состав Ваших убытков (ст. 15 ГК РФ). Все эти расходы включайте в иск, приложите документы, подтверждающие размер ущерба, услуги строителей (если эти услуги оказывались), услуги по вывозу строительного мусора.
Кроме того, имеете полное, законное право потребовать взыскания компенсации морального вреда на основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей".
От уплаты госпошлины потребители освобождены.
Болдырев Руслан Иванович 24.11.2019 19:56
12.4. Здравствуйте!
Вы имеете полное право на встречные требования в порядке ФЗ о защите прав потребителей.
Попов Павел Евгеньевич 24.11.2019 19:59
12.5. Марина! Тут две параллели. Мусор ТБО.
Данная обязанность регулируется следующими ФЗ РФ:

федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04.05.2011 № 99-ФЗ

федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 № 7-ФЗ,

федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ
Согласно пункту 4.1 СанПиН 42-128-4690—88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» пункту 2.2.3. Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м.
Наряду с перечисленными, основным в рассматриваемой сфере является федеральный закон «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ.

Вы имеете право на перерасчет, если не зарегистрированы в адресе или уезжаете на дачу, в командировку или отдых.
Если услуга не оказывается, оплату ее можно оспорить, на основании статьи 24.10. "Расчет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов,
Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления",
Цитата:
"1. Определение объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется в целях расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Правительством Российской Федерации.

2. В случаях, определенных Правительством Российской Федерации, объем и (или) масса твердых коммунальных отходов определяются исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации либо органом местного самоуправления поселения или городского округа (в случае наделения его соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации).

3. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов могут устанавливаться дифференцированно в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации.

4. Порядок определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов устанавливается Правительством Российской Федерации."
См.Подробнее >>>
Если в квартире никто не зарегистрирован, то плата за вывез ТБО взимается по количеству собственников жилого помещения.
Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
148 (36): 'При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.'
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Это одно, а за то что случилось
В соответствии с нормами ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ, а также "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла ст. 1064 см. Постановление КС от 05.03.2019 N 14-П.
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Позиции высших судов по ст. 1064 ГК РФ >>>

КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 1 ст. 1064 см. Постановления КС РФ от 10.03.2017 N 6-П от 08.12.2017 N 39-П.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Подробнее >>>
Всего доброго в разрешении Вашего вопроса!
Урванцев Вячеслав Леонидович 24.11.2019 20:20
12.6. Здравствуйте, Марина.
По основаниям ст.ст.15, 151,1064 ГК РФ, взыскивайте полную стоимость причиненного ущерба Вашему имуществу в результате пожара, произошедшего по вине ТСЖ, не осуществившего надлежащий контроль за стостоянием общего имущества МКД, рассчитанную на основании отчета об оценки стоимости Вашей квартиры, ретроспективно, на дату причинения ущерба, а так же расходы на демонтаж и вывоз мусора, убытки, связанные с наймом иного жилого помещения, компенсацию морального вреда. В связи с тем, что жилое помещение находится в ававрийном состоянии, плата за капитальный ремонт должна быть приостановлена., коммунальные платежи оплачивайте по факту потребления, расходы на ОДН придется платить.
Удачи Вам.

Вопрос по теме

?
С мужем в разводе, проживаем о одной квартире (в равной долевой собственности), он не платит за коммунальные услуги, а я плачу полностью, теперь он принял решение разделить квартиру. Могу ли я потребовать сделать перерасчет и возврат за оплату?
13. Помогите пожалуйста, У меня скоро предварительное заседание, написал заявление о безвестно отсутствующим моей матери, В заявлении написал прошу признать ее безвестно отсутствующим для снятия с рег. Учета для уменшеня задолжности по коммунальным услугам, а теперь этого не хочу. А хочу что бы было так, Снять ее с рег. Учета для уменьшения (перерасчета) суммы квартплаты и оплаты комм. Услуг. Как мне это сделать, могу ли это заявить устно на пред. Заседании это будет как ходотайство и чем мне это грозит. Спасибо за ранее.
Сальников Анатолий Александрович 10.11.2019 16:21
13.1. Ни чем не грозит. Можете заявлять все что угодно. Судья Вас спросит, поддерживаете ли Вы свое заявление? Вот и ответите. По большому счету, это - формальность.
Панин Михаил Сергеевич 10.11.2019 16:24
13.2. Добрый день, Андрей!
Согласно статья 39 часть 1 ГПК РФ:
Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.
Для изменения иска в суд необходимо предъявить заявление по установленной форме:
1.уточнение исковых требований;
2.ходатайство об изменении оснований иска;
3.ходатайство об изменении предмета иска.
С наилучшими пожеланиями, Панин М.С.
14. Девушка получила долю в комнате общежития, где проживает мать с семьей. Имеется документ на право собственности. Сама она жила с отцом и никогда не проживала в этом помещении. Ситуация такая: мать накопила долги по оплате коммунальных услуг. Теперь их списывают с карты этой девушки. Она обратилась в бухгалтерию, предьявила документ на право собственности и обьяснила, что там не проживает и не должна оплачивать долги матери. Ей сказали, что нужно подтверждение, что не проживает и дали распечатку лицевого счета с общим долгом. Разве при получении права собсттвенности не разделяют лицевые счета? Ей сказали, что для этого надо подавать в суд...? Что сделать, что бы оплачивать только за свои квадраты и сделать перерасчет. В том помещении живет 5 человек. А девушка имеет только долю.
АА "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА" 07.11.2019 12:15
14.1. В данном случае если УК отказывается сама разделить счета, то необходимо обратиться в суд.
15. За какие коммунальные услуги можно сделать перерасчёт из за временного отсутствия. Так как проживаю в общежитии.
Быков Сергей Владимирович 07.11.2019 08:18
15.1. Перерасчет можно сделать за коммунальные услуги, рассчитываемые исходя из нормативов потребления (вода, свет, отопление, газ - если не установлены счётчики, вывоз ТКО - если плата рассчитывается исходя из количества проживающих).
ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
16. Мы семья военнослужащего, проживаем в служебной квартире по договору найма служебного помещения, при этом прописаны не в квартире, а при воинской части. Наш сын поступил на обучение в военную академию, что подтверждается справкой из академии, из квартиры выбыл, в ней не проживает, хотя прописан остается при части. По нашему заявлению о перерасчете за коммунальные услуги на нашего сына, обслуживающая жкс нам отказала, мотивируя тем, что начисление будут производить на всех членов семьи, не важно прописаны мы в квартире либо при части. Ссылаясь на Постановление РФ № 354 требует установить приборы учета либо предоставить акт о невозможности их установки. Лишь имея данный акт, нам обещали сделать перерасчет. Обязаны ли мы устанавливать приборы учета, если квартира является не нашей собственностью, а Министерства обороны РФ? Имеем ли мы вообще право устанавливать их в квартире нам не принадлежащей на праве собственности, так как в договоре найма такого пункта нет? Имеет ли право ЖКС нам отказать в перерасчете, даже при условии, что в квартире никто не прописан, нам не принадлежит на праве собственности?
Колковский Юрий Валерьевич 03.11.2019 13:22
16.1. Если вы с отказом не согласны, нужно его обжаловать.

Вопрос по теме

?
Если не платить за воду по счетчикам, не подавались показания в течении года, но квитанции за год я оплатила и в том числе за воду, понимаю что коммунальные службы вписывали большую сумму, как сделать перерасчёт? Подать данные счётчиков? И будет перерасчёт?
17. С мужем в разводе, проживаем о одной квартире (в равной долевой собственности), он не платит за коммунальные услуги, а я плачу полностью, теперь он принял решение разделить квартиру. Могу ли я потребовать сделать перерасчет и возврат за оплату?
Иванова Ольга Валентиновна 31.10.2019 17:38
17.1. Фактически после развода Вы должны были написать заявление в Вашу УК о разделении счетов. После чего имеется возможность подать в суд иск о разделении счетов. Но вот вернуть оплаченные уже счета сложнее. Необходимы доказательства платежей (то есть доказательства того, что только Вы оплачивали их)
18. Если в квартире прописано 5 человек и из них 2 не живут в данном помещении. Можно ли без их согласия выписать их оттуда, так как квартплату они не доплачивают а счёт выставляется с учетом проживающих. И также если согласно выше изложенному по этой причине человек не оплачивал счета коммунальные, они копились. Может ли он каким-то образом доказать что определенные лица не проживали и чтобы ему сделали перерасчёт на всю задолженность? Или он обязан оплатить долг в любом случае даже если эти люди там не проживали. Также согласно вышеизложенному подскажите при какой сумме долга за коммунальные услуги управляющая компания имеет право подать в суд? И может ли она сразу подать исковое или же она должна вынести предупреждение для начала? Заранее спасибо за ответ.
Максимов Максим Владимирович 29.10.2019 18:47
18.1. Выписать можно через суд только, доказать можно при наличии документов о проживании в другом месте, например командировочных документов, сумма долга для подачи в суд определяется УК.
Галкина Ольга Николаевна 29.10.2019 19:01
18.2. Вы не сообщаете главного. Кто собственник жилого помещения? Основания вселения непроживающих граждан? Куда выселились? Как давно?
Понятия "прописка" давно не существует.
Коммунальные платежи, в большинстве случаев, начисляются исходя из общей площади жилого помещения, показаний счетчиков, а не количества зарегистрированных граждан.
В суд УК может подать без предупреждений. Сумма долга значения не имеет.
Задайте свой вопрос более корректно.
19. Такое дело, по паспорту прописан в коммунальной комнате в Москве, проживаю в квартире (в собственности и там же сделал временную реистрацию) в Балашихе, счетчики на воду в коммуналке не стояли, до того как сделал временную регистрацию платил за комнату 3.500 р, после того как сделал регистрацию, начали приходить счета нормальное по 480 р-500 р, но недавно пришел счет на 12.000 р с чем это может быть связано? Пришли в мфц сказали что в перерасчете отказали т.к. счетчики на воду не стоят, а я думаю как отказали? Если счета уже приходили с перерасчетом. В итоге не знаю как быть в этой ситуации, обязывают платить, ничего делать не хотят.
Даже вот недели 2 назад поставили счетчики и перерасчитывать все равно не собираются...
Питеров Вячеслав Николаевич 28.10.2019 14:22
19.1. Артём, подайте жалобу в жилищную инспекцию. И т.к. у вас в квартире регистрация по месту пребывания, то направьте в УК (коммуналки) заявление о неначислении вам платежей т.к. вы проживаете в другом месте.
20. Если не платить за воду по счетчикам, не подавались показания в течении года, но квитанции за год я оплатила и в том числе за воду, понимаю что коммунальные службы вписывали большую сумму, как сделать перерасчёт? Подать данные счётчиков? И будет перерасчёт?
Колковский Юрий Валерьевич 28.10.2019 12:28
20.1. Да нужно написать заявление о перерасчете.
Наумов Валерий Александрович 28.10.2019 12:44
20.2. Александра!
Право потребителя коммунальных услуг платить за водоснабжение по показаниям приборов учета (ППУ) или по тарифу.
Если приборы установлены, но показания не передаются в УК, или не проведена поверка ППУ, то плата в течение 3-х месяцев начисляется по последним показаниям приборов, далее начисление производится по тарифу до момента возобновления передачи показаний приборов или регистрации результатов поверки ППУ.
Перерасчет оплаты НЕ ПРЕДУСМОТРЕН.
Это установлено в "Правилах, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утв. постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124)
С изменениями и дополнениями от:
22 июля 2013 г., 25 февраля 2014 г., 25 декабря 2015 г., 29 июня, 26 декабря 2016 г., 27 февраля 2017 г., 22 мая, 13 июля 2019 г.
Удачи.

Вопрос по теме

?
В нашей квартире прописан 1 человек, а в платежах коммунальных услуг стоит 2 человека, вправе ли я попросить сделать перерасчёт и за какой срок?
21. Мой отец-пенсионер, приобрел квартиру в многоквартирном жилом доме и является собственником. Дом был сдан в эксплуатацию 03.07.2019 года. Договор с управляющей компанией об оказании коммунальных услуг был подписан 19.10.2019 года. Первая квитанция пришла за сентябрь с учетом долгов с момента ввода дома в эксплуатацию. Отец сдал документы на прописку в этой квартире 19.10.2019 года. Ему сказали, что сделают перерасчет когда он предоставит документы в соцзащиту для получения 50 % компенсации как пенсионеру. В квитанции есть строка-вывоз строительного мусора-260 рублей. Ремонт в квартире не делался и еще неизвестно когда будет он сделан, т.е мусора соответственно нет. Никто в квартире не проживает, но ежемесячно он должен оплачивать эти 260 рублей. Это решение об установлении тарифа на вывоз строительного мусора якобы было принято заочным голосованием общего собрания собственников, о чем прописано в договоре (решения выносятся на основании заочного голосования). Были выбраны председатель, его помощники якобы. На самом деле никто никого не выбирал. Мы этих людей в глаза не видели и не знаем их. А делается это очень просто, приходит человек получать ключи, его спрашивают хочет ли он быть старшим по подъезду. Активисты соглашаются, но другие их не знают. При выдаче ключей УК подсовывает всем бумаги на голосование. Люди как правило безграмотные и безответственные, не думающие о последствиях для себя и своих соседей тем более, на радостях подписывают все, что угодно. Я спросила отца подписывал ли он такой документ, он утверждает, что нет. Как же быть, если он не сможет сделать ремонт быстро, а сделает его через несколько лет, он так и будет ежемесячно платить за мусор, которого нет? Можем ли мы написать заявление об отказе от услуг компании по вывозу строительного мусора и сказать, что у нас самовывоз, т.к отец проживает в сельской местности и вывозит мусор сам, сжигает его, что-то нужное оставляет и т.д. Так было при ремонте моей квартиры в 2016 году. Но тогда у меня не было в квитанции такой строки. Как еще ему можно избежать этих выплат? Сейчас он пока оплатил весь долг по квитанции, т.к уезжал в деревню. Но я сказала, что так это дело не оставлю. Куда я могу обратиться? Законно ли поступает УК?
Александрова Елизавета Олеговна 20.10.2019 09:08
21.1. Если в действительности с июля по октябрь вы не пользовались данной услугой, вы имеете право на перерасчет. Если вам нужна помощь в составлении подобного заявления на перерасчет, обращайтесь.
Но отказаться от данной услуги теперь будет очень непросто. Для этого необходимо проводить общее собрание собственников, чтобы оно принимало решение об отказе от данной услуги.
22. Вопрос: что делать если не выполняется решение суда в полном объёме? Суть дела. Возникла задолженность по оплате холодной воды для горячего водоснабжения с 1-го января 2014 года. В сумме 10000 рублей. Состоялся суд по моему иску. Решение суда: признать задолженность не действительной, как неправильно начисленная из-за применения неправильных формул для расчета нагрева холодной воды. Суд обязал УК сделать перерасчет за период с 1-го яваря 2014 г. Суд состоялся 25 марта 2016 года. Вступил всилу 26.04.2016 г. УК сделала частичнй перерассчет, но не сняла задолженность в полном объеме, а уменьшила текущие платежи за два месяца, а задлженность как была, так и осталась. Эта задолженность отражается в квитанциях, теперь уже по всем позициям коммунальных услуг, кроме того, начисляется на эту задолженность пеня. На мои претензии, ответ о чем угодно, но не по суте. Ссылаются на 118 и 119 ст. ГК рф. На мои просьбы убрать задолженность из квитанций, как " безнадежную" сгласно ст. 196 и ст.200 исковая давность. Ответ: она еще не наступила. Что делать? С уважением, Михаил.
Саакян Ольга Олеговна 04.10.2019 10:39
22.1. Получите исполнительный лист, предъявите в службу судебных приставов для принудительного исполнения судебного акта. Встретьтесь с судебным приставом.
23. Ситуация такая: по месту регистрации не живу более 4 х лет, там проживает сестра с дочкой и имеется большой долг за коммунальные услуги. Сейчас я там только прописан и на днях хочу выписаться, чтобы долг не возрастал... Долг начал копиться когда в квартире было 3 собственника: Я, сестра и старшая дочь сестры. Право собственности (свою долю) примерно 1,5-2 года назад переписал на сестру и остался прописан. И вопрос такой: можно ли сделать перерасчет моей части долга, так как я не жил в этой квартире более 4 х лет? И можно ли как то разделить, документально, общий долг за квартиру и ком. платежи на мой, сестры и племянницы?
ООО "Гелиос" 18.09.2019 14:53
23.1. Здравствуйте. Можно разделить долг.
24. В нашей квартире прописан 1 человек, а в платежах коммунальных услуг стоит 2 человека, вправе ли я попросить сделать перерасчёт и за какой срок?
Калашников Владимир Валентинович 30.08.2019 19:17
24.1. Вправе, если по факту тоже проживает один.
Каравайцева Елена Александровна 30.08.2019 19:17
24.2. Второй наверное собственник?
Сергей Юный Бармалейкин 30.08.2019 20:14
24.3. А расчёт коммуналки идёт по квадратным метрам, а не по количеству лиц. Проверьте собственников квартиры по документам или вам мёртвую душу вписали. Статус квартиры ещё какой?

Вопрос по теме

?
В коммунальной квартире у нас комната, приобрели в ноябре 2017, там проживала сестра с февраля 2019 года. Нам хотят сделать перерасчёт с ноября 2017 по нормативу. Т.к. и у прошлой хозяйки оказывается не было счета. Могут ли пересчитать только за период когда там жили? Или мы должны с ноября 2017?
25. В коммунальной квартире у нас комната, приобрели в ноябре 2017, там проживала сестра с февраля 2019 года. Нам хотят сделать перерасчёт с ноября 2017 по нормативу. Т.к. и у прошлой хозяйки оказывается не было счета. Могут ли пересчитать только за период когда там жили? Или мы должны с ноября 2017?
Малых Андрей Аркадьевич 22.08.2019 13:38
25.1. Не очень понятно. Но в общем случае - обязанности по оплате коммунальных услуг возникают с момента приобретения права собственности, а не с начала проживания по этому адресу.
26. Купила квартиру за счёт мат. капитала. Квартира пустая, договор на свет воду и ком. услуги не заключала. Проживаю в другом городе с детьми, так как учусь очно и есть договор найма на съём жилья, которое оплачивает лицей в котором я обучаюсь. Узнала по телефону от специалиста, что на моей несовершеннолетней дочери висит долг на 65000 тыс. руб сейчас не оплату коммунальных и прочих услуг за квартиру. Хотя договор я не заключала и тем более моя малолетняя дочь. Могу ли я подать в прокуратуру, чтоб мне сделали перерасчет? Что мне делать подскажите пожалуйста. Специалисты не вдоумении откуда у них этот неизвестный договор на получения услуг от моей дочери.
Вирабян Сюзанна Сережаевна 19.08.2019 18:29
26.1. Без подписанного договора с поставщиками коммунальных услуг, который должны были подписывать Вы, как законный представитель своей несовершеннолетней дочери, каких-либо требований предъявлять Вам не имеют законных оснований, даже если услуга фактически была оказана.
27. За коммунальные услуги начисляют плату на несуществующую жилую площадь. В техпаспорте общая площадь квартиры - 46,7 кв.м, в платежных квитанциях 48, 04. Это длится с 2005 года, только недавно обнаружила эту несоответствие. Хочу написать заявление на перерасчет. За какой период мне обязаны его сделать?
Гребнева Наталья Владимировна 14.08.2019 16:26
27.1. Добрый день, перерасчет может быть произведен за три предыдущих года.
28. У меня скоро сын уходит в армию. Вопрос заключается в том, могу ли я на время его отсутствия сделать перерасчёт за коммунальные услуги? Если да, то что нужно для этого? Заранее спасибо.
Кулагин Дмитрий Викторович 03.08.2019 12:27
28.1. Возьмёте справку в военкомате о том что он призван и обращайтесь в МФЦ и ук.
Петров Дмитрий Владимирович 03.08.2019 12:34
28.2. Справка из военкомата с указанием сроков службы и в управляющую компанию или ТСЖ, ЖСК. Компании где производят начисления. При наличии приборов учёта расхода тепла, воды, газа, только расходы на содержание дома, вывоз ТБО будет снижен.

Вопрос по теме

?
За коммунальные услуги начисляют плату на несуществующую жилую площадь. В техпаспорте общая площадь квартиры - 46,7 кв.м, в платежных квитанциях 48, 04. Это длится с 2005 года, только недавно обнаружила эту несоответствие. Хочу написать заявление на перерасчет. За какой период мне обязаны его сделать?
29. Если написали заявление в УК о перерасчете платы за коммунальные платежи в связи с тем что неправильно стояла общая площадь квартиры. Она была больше чем в техпаспорте, но в УК сказали что сделают перерасчет за тот месяц, в котором подано заявление, а переплату за предыдущие месяцы никто не вернет, скажите за какой период возвращается переплата и возможно ли ее вообще вернуть?
Ополева Анна Борисовна 25.07.2019 13:45
29.1. Дождитесь ответа от УК по каким основаниям откажут, если вы указали, что ранее сведений не предоставляли по площади, а они были получены ук от каких не верных данных, тогда можно будет решать в судебном порядке.
30. Платили за коммунальные услуги, в частности за водоснабжение по среднему тарифу, показания счётчиков не передавали, затем в один месяц передали показания, спустя примерно пол года. УК сделала перерасчёт за потребление и выставила Счёт! Правомерно ли это? Мы же платили дороже так как по среднему оказанию, а перерасчёт сделали на весь объем потреьления.
Ермоленко Владимир Георгиевич 25.07.2019 16:09
30.1. Правомерно. Значит по среднему вы заплатили меньше, чем фактически израсходовали воды по прибору учета.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

0 X