Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Перерасчет за коммунальные услуги за год

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Как заставить жилсервис сделать перерасчет коммунальных услуг за 5 лет.
1.1. Согласно п.54 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307, при временном отсутствии в жилом помещении более 5 суток граждане имеют право на перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг, при этом перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Имею квартиру в бараке, но там никто не проживает и не прописан. А счета за коммунальные услуги начисляют и начисляют. Как мне быть?
Скажите, пожалуйста, можно ли потребовать перерасчёт за все коммунальные услуги за предыдущие года. Если да,то за какой период. Спасибо.
2.1. Содержать принадлежащее Вам имущество Ваша обязанность, поэтому в полном объеме Вам не удастся избавиться от необходимости оплачивать коммунальные платежи. Однако Вы можете потребовать перерасчета за некоторые виды услуг, которые фактически не потреблялись, если докажете отсутствие проживания в квартире и отсутствие потребления услуг, тех, что определяются по счетчикам или насчитываются по количеству проживающих. Эффективным может оказаться требование о перерасчете за три года, т.к. более ранние периоды подпадают под срок исковой давности и Вам скорее всего в них будет отказано именно по этой причине. Возможно, Вам управляющая компания (или ТСЖ) откажет в перерасчете, тогда Вам придется отстаивать свои права в суде.
3. Имеется квартира в долях с мамой. Я в ней не живу уже пятый год, она тоже больше года. Т.к были проблемы со здоровьем, не получалось в полных суммах оплачивать коммунальные услуги иногда вообще не получалось оплачивать. Накопился долг 80 тысяч из которых 110 тысяч пени. У мамы год вычитали с зарплаты 50% но пени только увеличивались. И теперь что платили что нет долг из за них большой. Можно ли подать на перерасчет? Или это нереально сбросить пени?
3.1. Существует порядок - направляете в УК предложение в письменной форме, если они его не акцептуют, надо обратиться в суд. Как суд решит, так и будет.
4. УК компания не сделала перерасчет за сроком давности Квитанции об уплате за коммунальные услуги у меня на руках, без учета оплаты за вывоз мусора с 2013 г У меня не было договора с обслуживающей организацией. За вывоз твердых отходов плачу с января 2019 года --- расчет с кв. м.Долг, который был отменен судебными приставами, мне УК разбросала на все строчки оплаты услуг в квитанции по оплате-вода, водоотведение. Оплата домкому, тепло, СОИ за свет и за воду, услуги УК.
4.1. Добрый день, пишите жалобу в прокуратуру на УО, это нарушение Ваших прав, как потребителя. УО обязана указывать стоимость услуг, только по тем тарифам, которые утверждены водоканалу (вода хол., водоотведение), генерации за тепло, оплата домкому и услуги УК, утверждаются решением общего собрания и могут быть завышены по какой-то квартире индивидуально. В прокуратуру предоставьте копию квитанции с завышенными суммами на оплату и копии решения собрания, где утверждали тариф, который в компетенции собрания. А также жалобу в жилищную инспекции и копии тех же документов.
5. Собираюсь судиться с управляющей компанией, почернели стены, отвалилась плитка, обои из-за того что несколько лет не меняли протекшую канализацию и стояк холодной воды. Стояк холодной воды до сих пор не заменен, несмотря на многочисленные заявления. Долгов по коммунальные платежам у меня нет, могу ли я в судебном порядке потребовать перерасчет коммунальных платежей (возврат за ненадлежащее исполнение услуг) и как произвести грамотно расчет?
5.1. Добрый день!
Грамотно будет будет в судебном порядке обязать УК произвести ремонт.
Также жалобы на неисполнение УК своих обязанностей во все инстанции: прокуратуру, жилинспекцию и т.д.
все прикрепляя доказательствами.
При необходимости - сделать экспертизу, подтверждающую вашу правоту.
6. Вопрос следующего характера. Оплата коммунальных услуг. Я не жил в квартире 7 лет. Как и за что сделают перерасчет и какие нужны для этого документы. Если коммунальная компания не пойдёт навстречу?
6.1. Добрый день.

Денис, если есть счетчики то вы оплачиваете строго по ним свет, хол. вода гвс. За отопление и содержание перерасчет не производиться.
Для перерасчета требуется предоставление в адрес ресурсоснабжающей компании документации, которая сможет подтвердить факт вашего проживания по иному адресу или же в пределах иного населенного пункта. Данными документами могут выступить, например, – путевка в санаторий, удостоверение откомандированного сотрудника, а также документация, способная подтвердить факт проживания в условиях гостиницы, и, кроме того, – копия удостоверяющего личность документа (паспорта или иного удостоверения).
также пересчет осуществляется только за последние 6 месяцев. В исключительных случаях до 2 лет.
7. После замены счетчиков ук сделала перерасчёт в 1800000 руб. Мастер который менял счетчики написал в договор неправильные цифры, а старые счетчики забрал. Сказали что мы якобы 6 лет подавали неправильную информацию. Платили мы за коммунальные услуги всегда вовремя. Платить эту сумму конечно же не собираемся. Что делать?!
7.1. Добрый день! Во-первых, взыскать задолженность можно только в пределах срока исковой давности, который составляет 3 года. Во-вторых, закажите в УК акт сверки, чтобы понять, каким образом возникла такая задолженность. В-третьих направьте УК заказным письмом с уведомлением о вручении и с проставлением почтового штампа на копии возражения по акту сверки с приложением копий оплаченных счетов и требованием произвести перерасчет, и продолжайте оплачивать текущие платежи. В случае, если УК вознамерится взыскивать задолженность в судебном порядке, у Вас будут документы для аргументированных возражений.
8. Скажите пожалуйста, возможно ли сделать перерасчет за коммунальные услуги, с периода 2010 год, по настоящее время на 1/3 доли?
8.2. Здравствуйте! С 2010 года нет. При подаче такого иска управляющая компания заявит обязательно о применении исковой давности (ст.196, 199 ГК РФ). Так что если и можно, то только за последние 3 года пересчитать при наличии на то оснований. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
8.4. Если такое желание платить у собственников - можно. Дело в том, что последствия пропуска срока исковой давности 3 года применяются только по заявлению ответчика, ст.196,200 ГК РФ.Как вариант - разъединить лицевые счета, для чего обратиться в УК..
А вообще платить за 8 лет - довольно глупое желание. Можно разъединить лицевые счета и заплатить, скажем, за последние 3 года. Ст.153,155 ЖК РФ.

Для раздела лицевых счетов нужно использовать правило, регламентированное ст. 249 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ – оплата платежей между участниками долевой собственности на квартиру происходит пропорционально размеру их долей. То есть раздел единого счета на несколько самостоятельных счетов позволяет разграничить платежи, начисляемые управляющей компанией или предприятием ЖКХ. Для раздела счетов возможны следующие варианты:
1)заключение соглашения между собственниками без обращения в коммунальные службы – в этом случае платежи делятся в пропорции, установленной по согласию между собственниками, а их учет происходит на едином лицевом счете;
2)заключение соглашения и представление его в УК или предприятие ЖКХ;
3) путем обращения в суд, если в удовлетворении заявления в УК или ЖКХ было отказано.
9. Мне насчитали за коммунальные услуги 163000 тыс рублей! А счетчики, я уже не менял год! хочу сделать перерасчет но мне не дают! В квартире прописаны 3 родственника которые не живут там, со мной проживают моих два малолетних ребенка я отец одиночка! Я не понимаю почему такая большая сумма что мне сделать!
9.1. Какие основания для перерасчета? У Вас закончился межпроверочный интервал?

10. На каком основании отказывают в перерасчете за коммунальные услуги в коммунальной квартире, 4 лицевых счета. Я отсутствовала около месяца и не пользовалась коммунальными услугами. По Хол. воде стоит прибор учета, по Гор. водоснабжению вышел срок поверки пол года назад.
10.1. Отказ не правомерен. Должны сделать перерасчет на основании заявления и документов об отсутствии удачи вам.
11. Мне отказывают в перерасчете за коммунальные услуги в связи отсутствия, справка о временном отсутствии в течение 21 дня имеется. Управляющая компания ссылается на какое-то постановление от 2017 года. Правомерен ли их отказ?
11.1. Здравствуйте Марина Валерьевна! Вам видимо предоставили отказ в устной форме, т.к. вы обратились в УК так же в устной форме. Для избежания дальнейшего недопонимания вы можете обратиться в УК в простой письменной форме с требованием предоставить вам письменный и мотивированный ответ.
12. Внук не проживает в квартире и живет в Бельгии с 2000 года. В перерасчете за непользование коммунальными услугами мне отказали сославшись на постановление правительства 354 от 01.01.17. Могу ли я рассчитывать на перерасчет в судебном порядке? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
12.1. Можете. В данном случае Вы имеете право обратиться в суд. Подать исковое заявление об обязании сделать перерасчет (ст. 131-132 ГПК РФ)
13. Мой муж военнослужащий, получил служебное жилье по договору найма 06.2017 года. Фактически до 07.2018 в квартире никто не проживал, в связи с длительной командировкой мужа. Нам отказывают в перерасчете оплаты за коммунальные услуги. Правомерно ли это?
13.1. В вашей ситуации, конечно было бы лучше если бы Вы заранее поставили УК в известность о том что не будете такое то время проживать в квартире. Но не все потеряно. Обратитесь с претензий в УК в которой выскажите свои требования. К претензии можно приложить справку с места жительства в котором Вы фактически проживали. Если претензия не будет удовлетворена, то обращайтесь в суд.
13.2. Добрый день! Учитывая, что Вами изложена суть вопроса очень кратко, однозначно ответить на него невозможно из-за отсутствия важных правовых моментов в нем. Ваш вопрос регулируется Разделом VII Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018, с изм. от 10.07.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). Насколько правомерен отказ, зависит от того, оборудована или не оборудована Ваша квартира индивидуальными счетчиками учета потребления коммунальных услуг и все ли Вами были представлены документы для проведения перерасчета. Я бы Вам посоветовала, для начала ознакомиться с указанным разделом Постановления. Если Вы действительно имеете право на перерасчет, то получите от соответствующей организации официальный отказ, который можете обжаловать в государственную жилищную инспекцию, прокуратуру или в суд.
14. Купили комнату под мат. капиталл. Собственники в ней я,муж, и двое детей, прописанных нет. За холодную воду нам начисляют на четверых т.е на каждого собственника. Но я проживаю с семьёй по месту прописки. И плачу за услуги по месту прописки. В выше указанной комнате год никто не живёт.Там коммунальная квартира. Счетчики на воду поставить невозможно.
Как мне добиться чтоб сделали перерасчёт?Ведь по сути я должна платить за пользование соседей водой.
14.1. Добрый день! Вам необходимо предоставить справку с места фактического проживания о том, что Вы там проживаете и оплачиваете коммунальные услуги. Данную справку надо вместе с заявлением отнести в УК по месту нахождения комнаты.
14.2. Добрый день.
Согласна с коллегой. От себя добавлю следующее.
Если нет фактической возможности установить счётчики, то в ресурсоснабжающую организацию принесите справку о том, что по месту жительства в жилом помещении никто НЕ зарегистрирован, а также справку (справки) о регистрации собственников по месту жительства в иных жилых помещениях. Подайте заявление о том, чтобы плата за воду Вам не начислялась, приложив указанные документы.
15. Я 3 года назад развелся с женой. Я разделил лицевые счета за коммунальные услуги. За капремонт нам в то время ничего не начисляли. Через некоторое время б/ж стали начислять капремонт за всю жилплощадь. Через два года б/ж узнала про это и подала на перерасчёт. Перерасчёт сделали, с этим я согласен, но сразу же насчитали пеню в первый месяц начисления. Законно ли это? Я ведь оплачивал то что мне приходило в квитанции.
15.1. В данном случае начисление пени незаконно. Необходимо написать претензию в Управляющую Компанию. При отсутствии положительного решения о перерасчёте необходимо в дальнейшем решать вопрос в судебном порядке.
16. Можно ли сделать перерасчет за коммунальные услуги 2 года назад умерли бабушка с дедушкой 2 комнатную квартиру уже оформил на себя но квитанции до сих пор идут на двоих.
16.1. Вам нужно передать данные на смену собственника (копию) в ресурсосберегающую организацию, а также написать заявление на перерасчет.
17. Можно ли в одном иске указать определение порядка оплаты коммунальных услуг по долям между собственниками и перерасчет оплаты переплаты за 3 года?
17.1. Доброго вам времени суток. Исковые требования должны между собой совпадать по предмету иска. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
18. Верховный суд разрешил не платить за ЖКХ тем, кто не платит «из принципа». Могу ли я на основание этого произвести перерасчёт за коммунальные услуги своего ЖКХ, т.к. в 2017 году выплатила долг в 150000 руб.
18.1. Здравствуйте. С чего бы это Верховный суд такое разрешил? Откуда вы это берете? Конечно никакого перерасчета тут не будет.
19. Вопрос!
Нам пришла платнжка из Жилщного Коммунального Управления! В ктором, я, должен ЖКУ, якобы за перерасчет теплоэнергии, Я ВДРУГ, оказался ДОЛЖНИКОМ, и должен быть ОБЯЗАННЫМ заплатить за пропущенный ГОД-2017 6.5 тысяч рублей-дополнительно к причитающейся мне суммы за коммунальные услуги и теплоэнергии! В чем, я категорически не СОГЛАСЕН! Прошу Вас мне разъяснить суть моего вопроса.
19.1. Обратитесь с письменным заявлением к ЖКУ, в котором попросите предоставить расчетный лист, чтобы в письменной форме дали обоснования данных начислений. Оригинал отдайте им, на своей копии попросите расписаться в получении. Если они необоснованы, то следует обратиться в суд.
20. За какои срок я могу попросить управляющую компанию произвести перерасчет за коммунальные услуги (водоотведение, горячая и хол. вода, отопление), узлы учета не установлены. Если один из прописанных умер в 2015 году, а документы я принес в 2018 году.
20.1. Добрый день!
Советую вам просить произвести перерасчет за весь период с 2015 г. Управляющая компания может применить срок исковой давности, равный 3 годам и сделать перерасчет только за последние три года с момента вашего обращения в УК.
Может и совсем отказать, тогда нужно обратиться в суд.
21. В 2014 году ТСЖ моими платежами за коммунальные услуги закрыла долги других собственников Мне стало об этом известно в сентябре 2017 года Можно ли сделать перерасчет и зачесть ком услуги начисленные мне в декабре 2017 г.
21.1. Опишите ситуацию поподробнее? Это частичное заблуждение жильцов, говорю как бывший коммунальщик. Обратитесь вначале в жилищную инспекцию, пусть проведут тщательную проверку, а дальше действуйте по ситуации.
22. Не оплачивала коммунальные услуги более года - не было денег, сейчас могу оплатить весь долг... Возможен ли перерасчет платы за воду по счётчикам, а не по нормативу? Спасибо...
22.1. Правильно вопрос сформулировали? Само по себе - просрочка оплаты коммунального ресурса не является основанием для перевода оплаты со счетчика на норматив.
23. Мне пришла квитанция по оплате за коммунальные услуги за январь 2018 года 29471 рубль, в квитанции указано что объём воды потраченной 593 куб м, Квартира площадью 44 кВ.м, пришёл техник, снял точные показания было 00073 куб м, в итоге за этот месяц они, вместо перерасчёта, указывают к оплате - столько же, показания у них 683. Что делать, ? Они стоят на своём, говорят, что это я написал и надо оплачивать.
23.1. Потребуйте от управляющей компании мотивированного ответа в письменной форме – они должны назвать статьи закона, на основании которых отказывают вам в перерасчёте. Получив ответ, приложите его к новому заявлению в Роспотребнадзор или прокуратуру. Обратиться в контролирующие организации вы можете также в том случае, если УК никак не отреагировала на ваше заявление.
24. Вместе с оплатой за коммунальные услуги пришла отдельная платежка за кап. ремонт-перерасчет с 2014 г. Но с 14 года я оплачивала эти услуги. К сожалению не все платежки у меня сохранились. В ТСЖ требуют доказательств оплаты. Где я могу раздобыть дубликаты платежек, если оплачивала в платежных киосках. Где я могу получить доказательство своих оплат? Может быть можно запросить выписку в фонде кап. строительства?
24.1. Добрый день, уважаемый посетитель!

НЕ спешите оплачивать - ПУТИН на прес конференции вчера сказал - что все долги по кап ремонту будут списаны
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
25. Имеет ли право ЕИРКЦ производить перерасчет коммунальных услуг с начала года, В квартире прописано 3 человека, счетчики на воду не стоят, 2 человека включая собственника по временной регистрации проживают в другом месте, в квитанции за ноябрь произвели доначисление с 1,01,20117 на одного человека (я думая что на собственника)
25.1. Имеют право в таком случае произвести начисление. Самый простой способ решения проблем в данном случае является в установке приборов учета. Вы понесете разовые затраты, Однако не будете платить огромные деньги за учет ресурсов по нормативу.
26. Здравствуйте! Хотела бы узнать, можно ли сделать перерасчет за коммунальные услуги, если в квартире никто не проживал пол года. Ключи от квартиры получили в феврале (дом только построили), делали ремонт, въехали лишь в сентябре. Коммунальные оплатили, но сумма конечно была не маленькой. За один месяц (сентябрь или октябрь, точно уже не помню) перерасчет сделан был. А вот за остальные в жкх делать отказываются. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации?
26.1. Если квартира не оборудована индивидуальным приборам учёта при наличии технические возможности его установки, то перерасчет не производится. Постановление номер 354.
27. Могу ли получить перерасчет по льготе Ветерана труда по коммунальным услугам за прошлые года?
27.1. Увы, за прошлые периоды льготы не предоставляются. Льгота носит заявительный характер. Ее предоставление начинается после подачи заявления на предоставление льготы.
27.2. Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Нет, к сожалению, это невозможно
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
28. Мне отказали в перерасчете пенсии за детей рожденных до 1990 года. Моя пенсия 5800 плюс 1900 третья группа инвалидности и 950 за зимний период за коммунальные услуги. Посчитали что достаточно я получаю перерасчет не нужен. У меня двое деле 1980 1983 года рождения.
28.1. Здравствуйте на действия или бездействия вы имеете право написать жалобу в прокуратуру согласно ст. 10 Закона о прокуратуре РФ либо в суд в соответствии с требованиями КАС РФ.
29. Скажите если человек выписан в 2011 году, а за него до сегодняшнего дня платят коммунальные услуги, за какой период могут сделать перерасчет?
29.1. Здравствуйте! Если член семьи снят с регистрационного учета, то перерасчет по коммунальным платежам могут произвести только за последние три года.
30. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в следующем вопросе:
Я проживаю в многоквартирном доме, ежемесячно оплачиваю коммунальные услуги. Оплата за газ производится от количества прописанных в квартире. Ребенку 2,5 года, прописан в квартире. В этом месяце за газ сделали перерасчет, досчитали оплату за 2,5 года. Обосновали, что не было начислений на ребенка. Это законно?
30.1. Здравствуйте! Вполне законно, если нет приборов учета на газ, то начисление производится на всех прописанных, в том числе и на ребенка. Вы же видели квитанции, что там указано меньшее количество проживающих, чем есть на самом деле.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских