Перерасчет услуг управляющей компании / ЖКХ
Можно ли сделать перерасчет за услуги, начисляемые управляющей компанией за квартиру? Я 2 года не проживаю в квартире, она просто стоит пустая.
за ее бездействие, а не на возврат денег жильцам?
Где мне взять справку о том, что я не проживаю в квартире (квартира в собственности у меня, но в ней ни я, ни кто либо другой не прописан). Прописка у меня в другом городе. Т к управляющая компания начисляет мне пользование электрическом общим и канализацией и чтобы сделать перерасчет необходима справка говорят.
Как добиться перерасчета в управляющей компании, если начисления идут, а услуги систематически не оказываются, т.е.кроме вывоза мусора, более ничего не выполняется. Начисления идут за уборку подъездов, текущие ремонты, и водоотведение... Но по факту подъезд убираем сами, никаких текущих ремонтов не проводят, лампочки для освещения подъезда покупаем сами дильцы и меняем итд... а если сломалось дома что либо, говорят нанимайте сантехников шабашников, у нас рабочих нет! и это на постоянной основе. Возможно ли добиться начислений только за оказанные услуги нам жильцам? И как и куда обратиться?
Если управляющая компания сделала начисления за услуги, которые они не выполняют совсем, на какую статью я могу сослаться, разговаривая с работником управляющей компании, требуя перерасчета в оплате, за получение ими оплаты, за не выполняющие Управляющей компанией услуги?
Относительно "навязанных лишних услуг". Существует ли какая то буква закона, относительно которой управляющая компания обязана производить перерасчёт за отсутствие консьержей, вахтёров на объекте?
Добрый день, дорогие читатели! Одним из часто задаваемых вопросов нам юристам, являются вопросы про деятельность управляющих компаний. Следует помнить, что управляющую компанию, никто не вправе Вам навязать, она выбирается на общем собрании жильцов МКД. Пользователи социальной сети
Вопрос следующего плана. В квартире зарегистрировано 3 человека. В январе месяце 1 умирает, а в июне умирает второй. С регистрации по факту смерти снимаем сразу же. На настоящий момент в жилом помещении остался зарегистрирован 1 человек. Но в управляющую компанию по жилищно коммунальным услугам, по факту незнания небыло сообщено о смерти людей. И начисления за все коммунальные услуги шли как за троих зарегистрированных людей. Наследник только что стала разбираться и выяснила эту ситуацию. Приехав в Управляющую компанию. Со справкой из паспортного стола о движении людей. Хотела написать заявление на перерасчёт платежей. Управляющая компания пере расчитывать отказывается мативируя, тем что вышел закон с 2017 года о том что никаких пере расчётов они не делают. И что с этим вопросом по первому умершему надо было обращаться в течении полугода после смерти, а теперь поздно. Подскажите насколько это верная информация Что перерасчет они сделать не могут? Заранее спасибо.
Куда обратиться. Если управляющая компания не выполняет решение суда. Суд вынес решение. Что у меня нет задолженности за услуги управляющей компании. Но управляющая компания не делает перерасчёт и предъявляет по счёт извещениям большую сумму. Обратилась 3 раза с заявлением. На которые не отвечает. Посетила приёмную директора. Секретарь говорит. Что моё заявление лежит без движения. После первого обращения прошло 1.5 месяца.
Более 6 месяцев не оплачивали коммунальные услуги, управляющая компания начисляла по нормативу, если подать показания счетчиков за это время ук сделает перерасчет?
Управляющая компания сделала перерасчет по услуге теплоснабжение за 2014 г. и выставила его к оплате в марте месяце в счет-фактуре за февраль. Сумма неподъемная: 75% моей пенсии и 95% ежемесячной суммы начислений по счет-фактуре. Все счета за 2014 г. оплачены в полном объеме и вовремя. Счет за февраль составил 11 500 руб., в том числе 5 300 - начисления за текущий месяц и 6 200 - перерасчет за тепло. Его я оплатила, т.к. в противном случае лишусь субсидии по малообеспеченности. Насколько законным является такой перерасчет, а также могу ли я в суде оспорить действия управляющей компании и вернуть свои деньги?
Управляющая компания хочет взыскать с меня оплату коммунальных услуг в период с 16.12.2016 по 30.09.2019 по содержанию жилого помещения в сумме 55887 и пени 12344 и гос. пошлину 2246 руководствуются ст. 3 23 131 132 ГПК РФ Также в исковом заявлении написано - В соответствии со ст.210 ГК РФ ст.ст 30 31 153 154 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У меня нежилое помещение и заключены договора с ресурсоснабжающими организациями на прямую. За электроэнергию, за воду, за вывоз мусора. Из каких расчетов сложилась сумма к взысканию непонятно. Как в данной ситуации предложить Управляющей компании урегулировать спор путем примирительной процедуры. Сделать перерасчет суммы к взысканию в меньшую сторону без пени так как я не получала ни одной квитанции т.к не был заключен договор и заключить договор на обслуживание если это требование по закону необходимо.
Управляющая компания в счёте на оплату квартплаты за декабрь 2012 г. начислила оплату за коммунальные услуги на общедомовые нужды за 2009, 2010,2011 годы и произвела перерасчёт этих услуг за 2012 год в сторону увеличения. В счетах на оплату квартплаты за 2009-2011 г. г.такой статьи вообще не было, т.е.оплата коммунальных услуг на общедомовые нужды не предъявлялась, а в 2012 г. все счета оплачивались своевременно согласно предъявленных к оплате сумм за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Долгов нет. Права ли управляющая компания? Есть ли возможность отказаться от этой оплаты? Если да, то как правильно это сделать?
Управляющая компания подала на меня в суд за неуплату коммунальных услуг за мое машиноместо в подземной автостоянке. Я не оплачивал так как не получал квитанции + до сих пор не сделали мне перерасчет после залива авто и судебного разбирательства + они до сих пор не сделали ремонт после того как у меня был залив авто и я выиграл суд в качестве истца еще в 2018 году. Вдобавок они прислали иск не на мой адрес проживания и регистрации. Подскажите, пожалуйста, как грамотно оформить и написать обжалование иска в суд. Спасибо!
Управляющая компания выставляет долг на оплату коммунальных услуг по моей квартире за период, в который я не являлась собственником жилья. Квартира куплена у застройщика и право собственности оформлено 15.01.2015. Долг выставляется на дату 19.12.2014 на плательщика ЗАО Ивановостиль (застройщик). Мною неоднократно были написаны заявления на перерасчет, но УК в течении года так и насчитывает мне в квитанциях данный долг. Прошу Вас дать ответ правомерно ли со стороны УК требовать с меня оплаты не моего долга.
Управляющая компания выставила счет на оплату горячей и холодной воды плюс водоотведение за двоих человек, и сделала перерасчет за 3 года по тарифам от 01.07.2016.
Счетчиков на воду нет, оплачивали по нормативу на одного человека.
Сумма получилась 50 000 р.
В квартире никто не прописан, но собственника два!
Квартира не сдается.
Прописаны в другой квартире и регулярно платим всё коммунальные услуги. В этой квартире тоже нет долгов по коммунальным услугам.
По телефону управляющая компания сказала, что они в праве это сделать так как собственников в квартире два и они подали запрос в соответствующие органы и на всех основаниях сделали перерасчет. Разговаривать и что либо пояснять отказались.
Насколько это вообще правомерно и как с этим бороться?
Управляющая компания в течении почти года не считала услугу водоотведение за горячую воду. Потом прознав о своей ошибке прислало в квитанции перерасчет за все месяцы. Должен ли я платить за их ошибки?
Управляющая Компания всю зиму не очищала крыльцо МКД от снега (очищалась лишь узкая тропа). Хочу подать исковое заявление об обязании чистить крыльцо, а также о перерасчете платы за СМОП ввиду неоказания данной услуги. При подаче искового заявления как, по какой формуле рассчитать неустойку по закону о защите прав потребителей? От какой суммы? Ведь тариф СМОП включает не только уборку крыльца...
Управляющая компания подала в суд по задолженности за коммунальные услуги (газ). Я в квартире прописана номинально, не собственник, не живу там, даже нее имею доступа в квартиру, никогда не жила. Живу, зарегистрирована (есть форма-3), оплачиваю коммунальные услуги последниеи 10 лет вообще по другому адресу. Подала на предварительное заседание возражение, в котором указала все это. В возражении мне отказали, ссылаясь на то, что я заранее "не подавала заявление о перерасчёте". Как быть в этой ситуации? Насколько я помню, сам факт прописки, если я могу подтвердить, что не проживала и не пользовалась - достаточен, чтобы меня из списка должников исключили. Что делать теперь? Я не подавала заявление о перерасчёте, так как вообще понятия не имела, что там есть долг.
Управляющая компания подала в суд на выплату долга по ком/ услугам. О суде мы не знали. Получили по почте только решение суда от 25/05/17. Есть ли возможность опротестовать решение суда, в какие сроки это необходимо сделать и что нужно предоставить? Ведь начисления происходили по излишне вписанным людям в квартире (просьбы о перерасчете в письменном виде есть)
Понятие управляющей организации Все отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства регулируются Жилищным кодексом РФ. Именно он регламентирует отношения в этой сфере, которая на сегодняшний день является практически важнейшей в повседневной жизни любого человека. Поскольку жилой
Как бороться с управляющей компанией. Насчитали перерасчет по отоплению 14 848,20 руб. причем данные с счетчика были поданы, а тем кто не подал данные насчитали по 3 000 руб. по средней. По представленным ими расчетам всё вроде верно, сколько набежало отопления столько и должны оплатить, но это же баснословная сумма получается: 3000 руб. в месяц я должна оплачивать только за отопление (не считая летних месяцев). Есть какие то нормативы по которым указано сколько ГКал предельно должно оплачиваться в ком. услугах, вдруг у меня счетчики крутят не понятно что, и как потом УК по ним рассчитывает тоже не очень понятно, по какой то неведомой нам программе. Спасибо за ответ.
Мы снимаем дом, хозяин уехал в др страну на ПМЖ, 4 мес в доме никто не жил, и не производил платежи за коммунальные услуги. Мы въехали и исправно все платим, но за воду, т.к. Не были поданы показания 3 мес, стали начислять по среднему (в доме прописаны 13 чел) получился долг в 10 тыс. р. Мы написали заявление на перерасчет, но его не производят. Прислали уведомление об отключении воды. В доме несовершеннолетние и прописаны, и проживают. Мы платим по счетчику и долга по показаниям у нас нет. правомерны ли действия управляющей компании? Что мы можем предпринять в данной ситуации? Долг хозяин оплачивать не собирается, мы тоже.
Мировой суд удовлетворил иск к управляющей компанией и обязал произвести перерасчет за услуги ненадлежащего качества и выплатить моральный вред. Ответчик намеревается обжаловать решение. Если в аппеляции будет отказано, получается ук будет пользоваться присужденными денежными средствами на время долгих судебных разбирательств, не имея на это законных оснований и просто затягивая выплаты?
В 2019 году я купил квартиру. Прежний собственник (об этом я не знал до сегодняшнего дня) пользовался льготами при оплате ЖКУ. На протяжении всего времени (по настоящее время – 4 года) мне, на мое имя поступали квитанции на уплату услуг, я их своевременно оплачивал, не подозревая что при начислении применяются льготы. Теперь управляющая компания (спустя 4 года) сделала перерасчет и требует доплатить за все это время представленные льготы. Это правильно? Я ведь оплачивал квитанции (цену) которую мне предъявляла УК, а о том, что они применяли льготы мне было не известно. Получается они ошибочно назначили цену, продекларировали ее в квитанции, я оплатил, по сути согласился с их офертой, теперь я из-за этого стал должником. Права ли УК требуя с меня доплату?
Изминение кв.м квартиры управляющей компанией. В свидетельстве на жил. площадь значится 17.8 кв.м, ранее 2016 г. в квитанции ком. услуг тоже стояла эта цифра, потом каким то образом стало 19.0 кв.м,соответственно оплата три года производилась как 19.0 кв.м. Была написана претензия в управляющую компанию о перерасчете за три года т.к. по документам у меня 17.8. Однако в ответе они просят принести технический паспорт, у меня его нет.
В последнее время у нашей управляшки дома такая тенденция... прибавляют за содержание жилья... типа перерасчет. В том месяце прислали помимо ежемесячного плюсом 400 р в этом плюсом уже 1000... и уверяют что все правильно и ссылаются на какойто закон... мы платим за услуги жкх исправно и всрок все по платежкам... какие могут быть перерасчеты... и за что... и ваобще правомерно ли это со стороны управляющейкомпании или кого то другого... спасибо за ранее
Выяснилось, что жильцы МЖД в течении долгого времени переплачивали за отопление. УК сделала перерасчет и начала выставлять квитанции с нулем в графе "к оплате". Со временем переплата ликвидировалась и квитанции стали приходить с суммой полной оплаты. Но потом управлять МЖД стала другая УК (на основании чего так никто и не понял), которая выставила задолженность за коммунальные услуги за весь срок, когда была переплата, мотивируя это тем, что переплата была только за отопление, а за остальные услуги потребители не платили. Законно ли это? И какими нормативными документами руководствоваться?
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, на что имеет право гражданин в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Какие услуги оказывает управляющая компания? Комплекс жилищных услуг, которые оказывает управляющая
Согласно закону, собственники обязаны регулярно платить за услуги управляющей компании за содержание дома. Это делается вне зависимости от того, проживает кто-то в квартирах либо они пустуют. Однако, на практике нередко происходят ситуации, когда, наоборот, управляющая компания платит
Управляющая компания оказывает некачественные коммунальные услуги-уборка придомовой территории производится частично. Могу ли я потребовать перерасчета за некачественное предоставление ЖКУ и каким образом. Спасибо!
Управляющая компания должна раскрывать все сметы и тарифы. На звонки отвечать быстро, с авариями справляться за 30 минут. Слесари и электрики обязаны заходить в квартиру в форме, с бейджами и в бахилах. Эти и другие новые стандарты работы УК и ТСЖ правительство утвердило на прошлой
Управляющая компания насчитывала сумму (оплату за коммунальные услуги) большую, чем было нужно в течение полугода. Обратился в жилинспекцию. Пришел письменный ответ о том, что я был прав (управляющей компании предписано сделать перерасчет суммы). Учитывая все мои мытарства и поиски правды и наплевательское отношение управляющей компании, хотелось бы ещё и обратиться в суд с целью "снять" с них за моральный ущерб.
Вопрос? Могу ли я это сделать, уместно ли это в данном случае? Уж больно хочется поучить их уму-разуму. Заранее благодарю.
Управляющая компания не занималась вывозом мусора с апреля по июнь 2016 года. Я написал письмо на имя управляющего, попросил за это время сделать мне перерасчет за не оказанные услуги, на что получил ответ от Управляющей компании, что мне нужно доказать, что вывоз мусора не осуществлялся. Подскажите пожалуйста, куда мне обратиться и как с таким ответом поступить? Спасибо!
Управляющая компания нашего дома нас не устраивала. Счета только за воду по 6 тыс (квартира 56 кв м) ! Дома холодина 14-18 градусов! Снег не убирали всю зиму. Лампочек в подъезде нет. Подали жалобу в жилищную инспекцию чтобы пересчитали. А УК от нас отказалась и нас передали в другую УК. Теперь жилищная инспекция говорит что заставить сделать перерасчет не могут. Т.к. это уже не наша УК. Тоесть мы теперь всё равно должны оплатить грабительские платежи за неоказанные услуги? Можно ли как то решить вопрос в нашу пользу?
Управляющая компания подает иск о выселении на собственника жилья по причине задолженности по оплате коммунальных услуг. Может ли собственник подать встречный иск на управляющую компанию о предоставлении некачественных коммунальных услуг? Неоднократно писались заявления в управляющую компанию с просьбой перерасчета платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества.
Управляющая компания выплатила женщине 5,5 тысяч рублей за плохое отопление квартиры. Началось все с того, что во время отопительного сезона прошедшей зимы в квартире жительницы Красноярска было холодно в течение пяти дней — температура воздуха была ниже допустимой. Хозяйка квартиры
Обзор судебной практики 9111.ru на тему самых распространенных нарушений прав собственников помещений в многоквартирных домах, которые допускают управляющие организации, а также о способах восстановления нарушенных прав. Непередача денежных средств, уплаченных собственниками за содержание
Жильцы многоквартирного дома дошли до Верховного суда, пытаясь добиться от УК возмещения излишне уплаченных средств. Суды первоначально удовлетворили все требования истцов, но кассационная инстанция передумала штрафовать УК. ВС разобрался в деле и постановил: за неоказанные услуги
Уважаемые читатели! Возвращаюсь к теме, ранее сделанных публикаций: А можно ли признать комнату в коммуналке квартирой? Правовой статус бывших общежитий? https://www.9111.ru/questions/777777777924363/ Как обманывает управляющая компания собственников комнат? Если жилой дом из числа
Можно произвести перерасчет коммунальных услуг в связи с тем, что площадь квартиры по факту меньше, чем было (ошибочно прописано в акте из-за ошибки БТИ). Если управляющая компания откажет в перерасчете что делать?
Жилищно-коммунальное хозяйство является одной из наиболее значимых отраслей. Оно охватывает все социально-экономические аспекты обеспечения жизнедеятельности граждан. Зачастую у собственников жилья возникают конфликтные ситуации с управляющими компаниями. Это происходит в связи с
Коммунальные платежи – это сфера, в которой много возможностей для обмана. Наиболее частые способы обмана на деньги собственников жилья и как с этим бороться рассмотрим в данной теме.Приписки и завышение стоимости Увеличение фактической стоимости выполненных работ и оказанных услуг,
Возможно ли как то вернуть деньги или слелать перерасчет за воду за коммунальные услуги по счетчикам при условии что я два года не передавал показания и платил по нормам, а 4 месяца назад управляющая компания сменилась. Подскажите что делать пожалуйста, новая управляющая компания отказала в перерасчете не смотря на предоставление акта поверки счетчиков
Далеко не всегда жильцов устраивает качество услуг, предоставляемых коммунальщиками. Кроме того, нередки случаи, когда суммы указанные в квитанциях очевидно завышены. При этом, как правило, недовольством жильцы делятся только друг с другом, полагая, что эффективных способов повлиять
Принцип «Чисто не там, где моют, а там где не мусорят» можно назвать верным лишь отчасти. Если на улице слякоть, подъезд станет грязным, даже если поголовно все жильцы будут отличаться идеальной чистоплотностью. При этом вопрос чистоты общей территории носит не только эстетический,
В апреле 2016 года управляющая компания перекрыла в квартире горячую воду в связи с задолжностью по комунальным платежам, акт о преостановлении услуг не предоставили, на данный момент еркц отказывается делать перерасчет без акта, как получить акт с управляющей компании?
1 марта 2021 года вступили в силу санитарно-эпидемиологические правила и нормы содержания территорий городских и сельских поселений, которые включают требования к уборке помещений. Согласно пункту 126 документа, управляющие организации, ТСЖ и ЖСК должны ежедневно проводить влажную
Приветствую! Поговорим о том, что делать. Если получили квитанцию от своей управляющей компании, в которой НАШЛИ новые «подозрительные» строки. Сразу скажу, что внести в квитанцию за ЖКУ дополнительную строку управляющая компания может только в следующих случаях: 1) есть нормативно-правовой
У меня не было управляющей компании более пол года. Две компании судились за право предоставлять услуги нашему дому. Сейчас новая компания сделала перерасчёт за последние пол года на горячую воду. Должен ли я ее оплатить? Ранее платил столько сколько было начислено, а теперь оказался должником.
Читайте также:
- Оплата коммунальных услуги управляющей компании
- Задолженность за услуги Управляющей компании
- Как отказаться от услуг управляющей компании
- Отказаться от услуг управляющей компании
- Управляющая компания перерасчет отопления
- Плата за услуги управляющей компании
- Предоставление услуг управляющей компанией
- Оказание услуг управляющей компанией
- Управляющая компания перерасчет горячей воды
- Предоставляемые услуги управляющей компании
- Жилищные услуги управляющей компании
- Начисление услуг управляющей компании
- Перерасчет за коммунальные услуги управляющей компанией
- Дополнительные услуги управляющих компаний
