Переселение из аварийного жилья

Краткое содержание:

  • Переселение из жилья
  • Переселение из ветхого жилья
  • Программа переселения из ветхого жилья
  • Переселение из аварийного дома
  • Программа переселения из аварийного жилья

Советы юристов:

1. Нужно составить иск в суд о переселение из аварийного жилья.
Каравайцева Елена Александровна
1.1. Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения.
ООО "Гелиос"
1.2. Здравствуйте. Выбирайте юриста на сайте и заказывайте работу. Вам обязательно помогут.
2. Сколько кв.м положено на человека, на переселение из аварийного жилья?
Малых Андрей Аркадьевич
2.1. Смотрите местное законодательство. В рамках федерального - обязанность предоставления не худшего жилья возникает только при сносе, и по жилью в социальном найме (ст. 89 ЖК РФ).
3. Как составить исковое заявление о переселении из аварийного жилья ОТ всего дома?
Каравайцева Елена Александровна
3.1. Обязательные требования к исковому заявлению установлены ст. 131-132 ГПК РФ. Вам остается обосновать и правильно сформулировать исковые требования, определить ответчика и третьих лиц.
Тома Анна Вячеславовна
3.2. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта,
вы можете обратиться к юристу в личные сообщения для подготовки заявления онлайн.
4. Что должно быть установлено на кухне при переселении из аварийного жилья.
Моисеев Владимир Николаевич
4.1. Уважаемая Наталья г. Симферополь!
В данном случае кухня должна быть оборудована ВСЕМИ бытовыми удобствами в частности:
- кухня должна быть оборудована газовой либо электроплитой;
- к кухне должна быть подведена холодная и горячая вода;
- в кухне должна быть установлена мойка;
- к кухне должна быть подведена канализация;
- кухня должна иметь вытяжку и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 27.12.2018 г.

Вопрос по теме

?
Квартира моей мамы попала в программу по переселению из аварийного жилья. Собственность, находится в пос. Стародубское, Долинского р-на, Сахалинской обл. Администрация посёлка упразднена, мы относимся к МО ГО "Долинский" - это районный город. Может ли мама претендовать квартиру в г. Долинске? Нам же предлагают только квартиры в посёлке, требующие ремонта. Спасибо.
5. Как ускорить переселение из аварийного жилья?
Булатова Ирина Дмитриевна
5.1. 1. Вызывайте МЧС - по определенным признакам.
2. Привлекайте к вызову прокуратуру - составляйте соответствующий акт.
3. Обращайтесь в суд с соответствующим иском к администрации.

Все перечисленные действия выполняйте последовательно...
6. Переселение из аварийного жилья.
Абржова Валерия Александровна
6.1. На каких основаниях перевели?
7. По поводу переселения из аварийного жилья по соц. найму с долгами по квартплате.
Журавикина Татьяна Владимировна
7.1. Нормы, регулирующей порядок переселения из аварийного жилья с долгами нет. Но, у администрации есть право воспользоваться ст.90 ЖК РФ, в соответствии с которой Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Поэтому, что бы не пострадать при переселении необходимо обратиться в администрацию с заявлением о рассрочке погашения долга за нам, и аналогично договориться с управляющей компанией.
Лебедева Татьяна Евгеньевна
7.2. Здравствуйте, переселить Вас, несмотря на долги, обязаны. Долги и расселение, это разные правоотношения, не взаимосвязаны. Кстати, Вы вправе взыскать компенсацию за длительное ожидание, если есть решение суда о предоставлении жилья и оно не исполнялось. Обращайтесь, помогу, большой опыт по жилищным делам.
8. Такой вопрос: двухквартирный дом (1953 г. эксплуатации, физический износ более 65 %), подлежит расселению по программе переселения из аварийного жилья. Жильцы первой квартиры ходатайствуют о включении их квартиры в программу переселения. Собственник второй квартиры (или его родственники, наследники и т.д.) не являются на место жительства уже более 15 лет. Коммунальные услуги им не оплачиваются. Может ли администрация муниципального образования отказать в переселении из аварийной квартиры жильцам первой квартиры этого двухквартирного дома по причине отсутствия собственника второй квартиры?
Сачук Светлана Сергеевна
8.1. Нет, не может. Разыскивать ваших соседей должна администрация.
Каравайцева Елена Александровна
8.2. Не может. Единственным основанием решения о включении дома в программу переселения является признание дома аварийным и подлежащим сносу. Отсутствие собственника препятствием не является.

Вопрос по теме

?
Живем в аварийном доме, дом попал в программу переселения из ветхого и аварийного жилья. 2 комнаты в комуналке, прописано 5 человек, мама, я с сыном и сестра с дочерью. Могут ли нам при расселении дать 2 однокомнатных квартиры?
9. Квартира моей мамы попала в программу по переселению из аварийного жилья. Собственность, находится в пос. Стародубское, Долинского р-на, Сахалинской обл. Администрация посёлка упразднена, мы относимся к МО ГО "Долинский" - это районный город. Может ли мама претендовать квартиру в г. Долинске? Нам же предлагают только квартиры в посёлке, требующие ремонта. Спасибо.
Садыков Ильдар Фанисович
9.1. Здравствуйте, уважаемая Светлана! Могут, но т.к. квартира была в поселке, то предлагают в том же районе. А вообще согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ должны предоставить равноценное жилье. Поселок или нет тут не так важно. Если жилье требует ремонта, то можно потребовать предоставления жилья с теми же условиями, что были до этого.

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

2. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

3. Утратила силу с 1 апреля 2015 г.

4. Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

9. Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.

12. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника.
Попов Павел Евгеньевич
9.2. Что предлагают, на то и можете претендовать.
Так как признали аварийным, могут ремонтировать, или под снос. Предоставят вам новое жилье.

Согласно ст. 32 Жилищного кодекса

6. Возмещениеза жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие

жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии

предварительного и равноценного возмещения.

7.При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаютсярыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего

имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей

собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным

жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6

настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права

пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность

другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения

для приобретения права собственности на него, оформлением права

собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих

обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Поэтому вы можете провести рыночную оценку и в судебном порядке потребовать разницу между предложенной стоимостью и той, что будет определена по результатам оценки+ расходы предусмотренные ч. 7 ст. 32 ЖК.
Лигостаева Антонина Васильевна
9.3. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Мама может претендовать на квартиру только того поселения, к которому отнесено её аварийное жильё, и не иначе! Просто нужно понимать, что аварийное жильё признанное в другом населённом пункте. Не имеет никакого отношения ни к другому поселению, ни тем более к городу! См. по данному вопросу, Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 г. №188-ФЗ, Постановление Правительства РФ «Об утверждении Положения о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» от 28.01.2006 г. №47, Закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2007 г. №185-ФЗ, региональные программы, законы, акты.


Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Терентьев Валерий Константинович
9.4. Добрый день!
Согласно ст. 32 Жилищного кодекса, мама, как собственник квартиры в аварийном доме, имеет право на возмещение рыночной стоимости квартиры (рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду).
Получить другую квартиру по соцнайму или в собственность это ее право, никто ей не может навязать квартиру в поселке.
Договаривайтесь на квартиру в райцентре.
Икаева Марьяна Николаевна
9.5. Здравствуйте Светлана

Вам обязаны предоставить жилье равнозначное изъятому по ст.32 ЖК
В случае отказа имеете право отказ обжаловать в суд ст.218 КАС РФ

6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Парфенов Валерий Николаевич
9.6. Если администрация поселка упразднена, то правопреемником является администрация МО ГО "Долинский".Территориально поселок входит в состав этого МО
Из того что администрация поселка упразднена не вытекает обязанность по предоставлению вашей маме квартиры именно в г.Долинске
В статье 89 ЖК РФ сказано жилье: должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
То есть, если поселок входит в состав города, то имеют право предлагать квартиры и в поселке Здесь нет нарушения закона. Но должны предлагать квартиры, не требующие ремонта.
Каравайцева Елена Александровна
9.7. Да, мама может претендовать на квартиру в городе Долинске при наличии у города возможности предоставления квартиры. Квартира приобретается по соглашению с собственником в рамках суммы компенсации, которая полагается собственнику после изъятия жилого помещения (рыночная стоимость квартиры, доли в общедомовом имуществе и расходов на переезд). Это указано в ст. 32 ЖК РФ.

10. Живем в аварийном доме, дом попал в программу переселения из ветхого и аварийного жилья. 2 комнаты в комуналке, прописано 5 человек, мама, я с сыном и сестра с дочерью. Могут ли нам при расселении дать 2 однокомнатных квартиры?
Шумейко Татьяна Михайловна
10.1. Площадь нового жилья будет равна той площади, которую вы с семьёй занимаете.
Криухин Николай Валерьевич
10.2. Здравствуйте.
Могут, но не обязаны. Могут дать любую квартиру такой же площади, какая была до расселения.
11. Скажите пожалуйста могу ли я продать квартиру, полученную по программе переселения из ветхого (аварийного) жилья? Составлен договор соц. найма.
Аверкова Татьяна Николаевна
11.1. Милена, квартира, которапя у вас на правах социального найма не является вашей собственностью, следовательно распоряжаться ею вы не можете. Нужно сначала приватизировать.
12. Бабушке предстоит переселение из аварийной сталинки в новостройку, которую строят рядом. Правда ли, что ей придётся доплачивать разницу исходя из рыночной стоимости старого и нового жилья?
Старостин Николай Витальевич
12.1. При переселении заключается договор мены аварийного жилья, оцениваемого по выкупной стоимости, на предоставляемое взамен.

При этом предоставляемое жилье частично финансируется из областного бюджета (в Ульяновской области в городских округах норма установлена в 36 000 рублей за квадратный метр), остальное вносит собственник.

Областная адресная программа "Переселение граждан, проживающих на территории Ульяновской области, из многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2012 года, в 2018 - 2026 годах" утверждена постановлением Правительства Ульяновской области от 21 ноября 2017 года N 573-П.

Вопрос по теме

?
Скажите пожалуйста могу ли я продать квартиру, полученную по программе переселения из ветхого (аварийного) жилья? Составлен договор соц. найма.
13. У нас сын 18 лет попадает под переселение из ветхого аварийного жилья и с него просят доплату у него кВ 15 квадратов, предлагают 23 и доплату 555000 это нормально? Он хочет расточку или без доплаты.
Г. Сургут хмао Югра.
Плясунов Константин Андреевич
13.1. Здравствуйте.
Кто именно требует?
Аверкова Татьяна Николаевна
13.2. Влад, таких маленьких кварьтир видимо не строят. Поэтому предлдожили большей площади. На перспективу хорошо! Женится, детки пойдут... Пусть соглашается. Сейчас так везде переселяют с доплатой за больший метраж...
14. Аварийное жильё.
На данный момент, дом (60 квадратов) в муниципальной собственности у администрации города в Алтайском крае (прописаны там 4 человека), нужно оформить соц. найм, потом попытаться поставить по программе переселения, данный дом как аварийный (делала акт износа, там почти все пункты >70%). Вопрос, если сейчас выпишу из дома 2 человека, потом поставлю всё таки данный дом как аварийный (будут 2 человека прописаны) какое жилье будет выдаваться, по сколько квадратов на человека. Если есть на данном сайте компетентные юристы в этих вопросах, отзовитесь. Все консультации оплачу.
Каравайцева Елена Александровна
14.1. Будет выдано жилое помещение равнозначной площади. Проще говоря, площадь нового жилья не зависит от количества прописанных. Площадь нового помещения будет такая же как и старого.
15. Администрация города в один день выслала мне уведомление с предложением квартиры для переселения из аварийного жилья и сразу подала на меня в суд для принудительного выселение. Суд отказал в удовлетворении иска администрации. Могу ли я требовать от администрации ещё варианта квартиры для переселения? Я собственник квартиры, дом в региональной программе на 2013-2017 год. Наш деревянный многоквартирных дом признан аварийным в 2008 году.
Каравайцева Елена Александровна
15.1. Да, можете требовать варианты переселения.
Шабанова Алена Владимировна
15.2. Можете. Если у Администрации есть варианты другого жилья, если нет, то по иску Администрации Вас могу переселить в судебном порядке в предложенное Администрацией жильё (если аварийное находится у Вас по договору соцнайма).
16. Я с мужем в разводе сейчас он отбывает наказание за износилование своего ребёнка 20 лет строго режима так же ему присудили 600 тыс. руб. марального вреда, и лишён родительских прав но проблема в том что я с детьми участвую в программе переселения с ветхого и аварийного жилья бывший муж имеет долю 1/5 и не соглашается совершать какие либо действия с его долей хотя дом куплен под материнский капитал из-за этого мне могут отказать в переселении а у меня 4 несовершеннолетних детей как мне быть и что делать помогите пожалуйста.
Попов Павел Евгеньевич
16.1. Да, тут требуется его согласие как собственника доли. Еслии
Признали аварийным, будут ремонтировать, или под снос. Предоставят вам новое жилье.

Согласно ст. 32 Жилищного кодекса

6. Возмещениеза жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие

жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии

предварительного и равноценного возмещения.

7.При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаютсярыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего

имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей

собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным

жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6

настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права

пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность

другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения

для приобретения права собственности на него, оформлением права

собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих

обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Поэтому вы можете провести рыночную оценку и в судебном порядке потребовать разницу между предложенной стоимостью и той, что будет определена по результатам оценки+ расходы предусмотренные ч. 7 ст. 32 ЖК. Часть денег перечислить супругу на счёт или на депозит нотариуса.
Удачи!

Вопрос по теме

?
Бабушке предстоит переселение из аварийной сталинки в новостройку, которую строят рядом. Правда ли, что ей придётся доплачивать разницу исходя из рыночной стоимости старого и нового жилья?
17. У меня умерли родители когда мне было 14 лет, старшему брату было 22.Я уехала учиться в другой город и осталась там жить. Брату дали новую квартиру (переселение из аварийного жилья). Меня в договоре найма не указал. Могу ли я претендовать на долю в этой квартире?
Голубь Екатерина Сергеевна
17.1. Добрый день!

Если аварийная квартира была муниципальной и вы выехали из нее (забрали вещи, не платили за квартиру, не проживали несколько лет, тем более если выписались), то утратили право.

Если Вы выписались, то указать Вас брат не мог, даже если хотел бы.

Соответственно никакой доли нет.

Нужно смотреть документы. Как и когда Вас сняли с регистрации в этой квартире, куда и на каком основании зарегистрировали.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019)
18. Помогите разобраться с переселением из аварийного жилья. В квартире прописаны 4 чел, я сын, дочь, бывший муж. Квартира в собственности на меня и двух детей общей площадью 56,3 м 2. Все стоим по программе улучшения жилищных условий, а также как пенсионеры по программе переселения Сотрудничество в г. Тюмень. Правда очередь наша далеко, но по новому постановлению, губернатора ЯНАО пенсионерам предоставляется жилье по переселению с аварийного жилья в первую очередь. Вопрос: что должны предоставить детям? Дочка вышла замуж. 24 года стоим на улучшение жилищных условий. Мне предлагаю сертификат на покупку жилья одной на 33 м 2, с обязательной сдачей жилья полностью, а также без предоставления жилья детям. Прошу ответить письменно, с перевод оплаты за вашу консультацию.
Бударагин Александр Александрович
18.1. Детям тоже должны выделить метры.
19. При переселении из аварийного жилья в новый дом, требуется ли согласие собственника на прописку членов семьи, или автоматически все прописываются? Спасибо.
Каравайцева Елена Александровна
19.1. Автоматически никто никуда не прописывается.
20. Вопрос по переселения из ветхого и аварийного жилья. Проживаем в 2 х квартирном бараке. Были в программе на переселение, но потом что то поменялось и прешлось заново за свой счёт оформлять комиссию и документы. Все оформили сделали акт, пришёл ответ что расселить до 1.09.2019 г, но вдату переселения обратились в администрация, на что получили ответ, что на данный момент переселять в другие на селенные пункты нельзя, а в нашем ни чего не строят и пока не планируют, а определение вынесено для выше стоящих органов. Что делать? Можем ли мы получить жилье в соседнем посёлке где строятся дома? (в нашем доме жить не возможно)
Окулова Ирина Владимировна
20.1. Обратитесь в прокуратуру для проверки.

Вопрос по теме

?
У нас сын 18 лет попадает под переселение из ветхого аварийного жилья и с него просят доплату у него кВ 15 квадратов, предлагают 23 и доплату 555000 это нормально? Он хочет расточку или без доплаты.
Г. Сургут хмао Югра.
21. Дом признан аварийным в декабре 2018 года. Прислали письма о том, что собственники должны своими силами снести или реконструировать дом, в противном случае земельный участок могут изъять под муниципальные нужды. Написали письма в администрацию о разъяснении ситуации. Зам главы администрации, депутат и др. на собрании с жильцами и собственниками со всех домов заявили, что 47 домов аварийных вошли и войдут в программу моск обл по переселению из аварийного жилья и всем собственникам дадут жилье метр в метр. Но в программе нашего дома нет. Могут ли они кинуть нас и изъять на муниц нужды с выплатой выкупной стоимости минуя адресную программу.
Распутин Алексей Станиславович
21.1. Все что угодно может быть. Я уже давно ничему не удивляюсь, но думаю просто не включили временно.
22. Мы проживает ветхо аварийном жилье, в декабре этого года нам должны выдать квартиру.
Но дело в том что собственником у этого жилья 4 человека, один из них ребёнок не совершенно летний, и другой ребёнок совершенно летний и находится замужем + прописан ещё и её ребёнок 2 лет.
Положено ли 2 квартиры при переселение из ветхого жилья, так как у неё собственная семья?
Жуйкова Юлия Валерьевна
22.1. Здравствуйте Дарья!
Вопрос решаем. Договаривайтесь с застройщиком и местной администрацией.
23. Могу ли я получить компенсацию за ремонт при переселении из аварийного жилья во вторичное жилье без ре
Степанов Вадим Игоревич
23.1. Жилищным Кодексом РФ такое не предусмотрено. Но для полного понимания картины надо знать: Вы собственник жилья или наниматель по договору социального найма?

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
24. Можно ли отозвать заявление, подписанное мной в кабинете администрации в присутствии моего члена семьи - дочери и нескольких специалистов администрации под психологическим давлением... заявление о снятии меня и моей семьи с учета по переселению из ветхого и аварийного жилья! Прошло 2 дня с момента подписания мной заявления на имя главы города дальнегорска.
Кочетков Александр Владиленович
24.1. Да, Вы имеете право отозвать свое заявление, а в случае нарушения Ваших прав стоит подать жалобу в прокуратуру.

Вопрос по теме

?
Администрация города в один день выслала мне уведомление с предложением квартиры для переселения из аварийного жилья и сразу подала на меня в суд для принудительного выселение. Суд отказал в удовлетворении иска администрации. Могу ли я требовать от администрации ещё варианта квартиры для переселения? Я собственник квартиры, дом в региональной программе на 2013-2017 год. Наш деревянный многоквартирных дом признан аварийным в 2008 году.
25. При переселении из аварийного жилья что нам положено? Квартира в соц найме. Стоим на улучшение жилищных условий. Прописаны я с тремя детьми, мама и брат.
Першина Ольга Евгеньевна
25.1. Здравствуйте, Асия.

Так как вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий, при расселении аварийного дома вам должны предоставить другое жилье с учетом количества зарегистрированных лиц, по нормам предоставления.

В соответствии с решением гор. думы г. Салехарда от 15 ноября 2005 года N 34 "Об установлении учетной нормы площади жилого помещения...", вам должны предоставить другое жилье или разные жилые помещения из расчета не менее 16 кв.м общей площади на каждого члена семьи, зарегистрированных в изымаемом при расселении жилом помещении.

Если в квартире зарегистрированы 6 человек, то: 16*6=96 кв.м. То есть, на всех должны выделить 1 или разные квартиры, суммарной общей площадью не менее 96 кв.м.
26. Мне дали квартиру по переселению из аварийного жилья, с доплатой. В связи с финансовыми трудностями я не смогла платить и в конце срока а срок подходит я должна предоставить им отчёт оплаты, если я им не предоставлю они подадут в суд, могу ли я попросить отсрочку об оплате на 3 года у администрации.
ООО "Гелиос"
26.1. Здравствуйте. Да можете просить рассрочку. Обратитесь в администрацию с заявлением.
27. Татьяна

Добрый вечер! Очень надеюсь на вашу помощь! Ситуация сос! При переселении из аварийного жилья какие права у собственников? В многоквартирном доме 1937 года живут бабушки одной 80 лет, другой 70 лет инаалид 3 группы. Администрация поселка сообщила им в письме, что будет оценка квартиры и разницу до покупки новой они должны оплатить сами! Еще они должны за свой счет сломать жилье. Помогите!
Лузгин Александр Александрович
27.1. Добрый день. По данным вопросам рекомендую обращаться в прокуратуру. Требования об оплате разницы незаконны. Кроме того, органы местной власти решают вопросы по сносу аварийного жилья за свой счет.
Рыжова Евгения Николаевна
27.2. Здравствуйте. Оценку квартир проводит администрация, так как именно она должна предоставить проект соглашения с собственником и предложить возмещение.
Эти отношения регулируются ст. 32 Жилищного Кодекса РФ и законом О жилищной политике Санкт-Петербурга.
В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса, когда дом признан аварийным, то собственнику предлагают его снести или реконструировать. Если собственник этого не делает, то земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме. В этом случае, в соответствии с ч. 4 ст. 32 ЖК РФ собственнику направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.
Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
Для определения размера возмещения проводится экспертиза. Рассчитывается рыночная стоимость изымаемой квартиры, доли в общем имуществе, доли земельного участка, компенсация за непроизведенный капитальный ремонт (если он не был сделан до момента приватизации квартиры), затраты в связи с переездом.
Если дом включен в адресную программу расселения, утверждённую Правительством Санкт-Петербурга, собственникам предоставляется другое жилое помещение. Собственники освобождаются от доплат в случае, если: состояли на учете нуждающихся в жилом помещении; даже, если не состояли, но обеспечены площадью жилого помещения с учетом членов семьи менее нормы предоставления; площадь изымаемой квартиры равнозначна площади предоставляемой; Это прописано в ст. 23 Закона О жилищной политике в Санкт-Петербурге.
28. Я собственник, у меня квартира в многоквартирном доме, дом аварийный находится в Сургутской районе ХМАО, идёт под снос, администрация ссылаясь на программу переселения из аварийного жилья, предлагает квартиру но с доплатой разницы между стоимостью аварийного жилья и нового, или квартиру с меньшими квадрата, что мне положено по закону? Или в регионе свои законы.
Колковский Юрий Валерьевич
28.1. Да в каждом регионе свои законы.

Вопрос по теме

?
У меня умерли родители когда мне было 14 лет, старшему брату было 22.Я уехала учиться в другой город и осталась там жить. Брату дали новую квартиру (переселение из аварийного жилья). Меня в договоре найма не указал. Могу ли я претендовать на долю в этой квартире?
29. С супругой в долевой собственности (по 1/2) имеем 1-комнатную квартиру в аварийном (ветхом доме). Куплена была в браке. На какую жилплощадь мы можем рассчитывать при переселении из ветхого жилья если на данный момент мы в разводе?
Самарина Наталья Александровна
29.1. Вы можете рассчитывать на квартиру, равноценную аварийной. То обстоятельство, что брак расторгнут, ни на что не влияет.
30. У меня ситуация по судебному разбирательству по иску по денежной компенсации к администрации в г. Глазов УР,гражданское дело № 2-63
\2017. по федеральной РФи региональной программе УР переселения из аварийного жилья с 2013-2016 г.г.Могу я рассчитывать на денежную компенсацию по рыночной стоимости или только по остаточной стоимости, как утверждает администрация. Администрация вероломно снесла аварийный жилой дом по ул.Куйбышева 30 А кв.2,во время судебного разбирательства. В ноябре 2017 г. ,а я не успела стать собственником жилья этой однокомнатной квартиры пл. 33 кв.м.С 2015 г. по июль 2016 гг. по Постановлению Администрации от 2015 г. стояли на очереди по переселению из аварийного жилья собственники в МКАД мои братья, умершие один в июле 2011 г.,а другой-в ферале 2014 г..Я являюсь единственным фактическим наследником и считаю что мои материальные права нарушены. А Глазовский районный суд решил 31 мая 2017 г. ,что раз дома нет, администрация успела снести дом во время судзаседаний в ноябре 2017 г.,исковые требования о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу Удмуртская республика г.Глазов, ул.Куйбышева, д.30 А.кв.2 в порядке наследования по закону оставить без удовлетворения. На сегоднишний день по судебной экспертизе подготовлено в суде 2 экспертизы, одна по рыночной стоимости-другая по остаточной (по цене дров-57.0 т.р.) Суд назначен на 11 сетября 2019 г. И квартиру нашу в новом доме администрация присвоила, а кадастровая стоимость квартиры в сумме 441.0 т.р по выписке из кадастровой на дату 11.02.2014 г. (дату фактического вступления меня в наследство). Администрация сказала, что в очереди на переселение стояли ваши братья, а не вы,квартира в новом доме вам не положена, хоть это и частная собственность была ваших братьев и землю мы тоже изъяли для государственных нужд, земля зарасла бурьяном. И вам полагается только денежная компенсация за квартиру МКАД в снесенном нами доме по цене дров. Разъясните, пожалуйста, на какие юридические законы я могу аргументировать свои возражения в суде?
Бударагин Александр Александрович
30.1. Тут нужен подробный правовой анализ ситуации.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:


Начали гореть дома недовольных властью

17.06.2019 в 12:59
1113 просмотров
В историческим квартале Зеленодольска «Полукамушки» произошла серия пожаров, последний из которых на этих выходных, сгорело пол дома.
Комментарии (33)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Фонд ЖКХ проводит проверку реализации программ в Приморском крае

22.03.2019 в 15:57
52 просмотров
В период с 18 по 22 марта 2019 года рабочая группа государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ проведет проверку в Приморском крае, информирует ГК ФСР ЖКХ.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Фонд ЖКХ проводит проверку реализации программ в Свердловской области

19.03.2019 в 08:19
89 просмотров
В период с 25 февраля по 1 марта 2019 года рабочая группа государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ во главе с заместителем генерального директора Фонда ЖКХ Сергеем Сучковым проведет проверку в Свердловской области, информирует ГК ФСР ЖКХ.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Всероссийский протест против принудительного переселения населения в бараки

10.03.2019 в 21:02
7006 просмотров
Сегодня, 10 марта, прошел митинг против принудительного переселения жителей в бараки. Суть данного мероприятия заключалась в том,
Комментарии (130)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В России внедряется программа принудительного переселения из нормального жилья в халупы

07.03.2019 в 16:22
16758 просмотров
На заседании Госсовета в Казани Путин одобрил практику реализации жилищной политики по всей России, под руководством назначенного им руководителя соответствующие рабочей группы Миниханова, от которой местные жители просто в ужасе!
Комментарии (161)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Фонд ЖКХ проводит проверку реализации программ в Свердловской области

05.03.2019 в 16:42
59 просмотров
В период с 25 февраля по 1 марта 2019 года рабочая группа государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ во главе с заместителем генерального директора Фонда ЖКХ Сергеем Сучковым проведет проверку в Свердловской области, информирует ГК ФСР ЖКХ.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В каких регионах легче переселиться из старых домов ГШ

26.02.2019 в 00:41
100 просмотров
Меньше всего ветхого и аварийного жилья в Москве. Также небольшой объем домов с непригодными или неблагоприятными для проживания людей условиями в Республике Адыгея, Санкт-Петербурге и Севастополе.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X