Перестройка дома / Законы и прочие темы
Дом в ипотеке 50/50 с женой. Разводимся. Но у нас зимой был пожар, дом частично пострадал. Идет стройка. Снесли старую крышу, пристроили гараж к дому и возводим второй этаж общий с гаражом. Дом еще без крыши. Документы на перестройку не оформлены. Жена хочет все продать и купить две квартиры. Как быть?
Старый зарегистрированный по всем правилам (есть все документы) дом был перестроен без разрешения на строительство. Размеры дома изменились только вглубь участка примерно на 1 м, надстроен мансардный этаж. При этом дом сохранил старое расстояне от границы участка (где проходит дорога) - там почти 2 м, что ни в какие снипы конечно не вписывается, но старый дом строили еще до войны. Дом именно перестраивался, без сноса старого основного сруба. Расширялся дом на месте позднее пристроенных частей (кладовка, хоз. блок). Насколько проблематично в данном случае оформить изменения по дачной амнистии? Спасибо.
Перестроили дом с мансардой на полноценный этаж! Получился 2 этажный дом, какие документы необходимы для переоформления и куда обращаться?
В нашей совместной собственности с супругом находится автомобиль, покупка которого была оформлена на мое имя. Чтобы уберечь свое имущество от бывших детей супруга (совершеннолетних) в случае наследования, мы хотим, чтобы собственность была полностью моя, т.е. муж хочет отказаться от своей доли в собственности. Каким образом лучше оформить такую сделку, дарением или завещанием? И как это правильно сделать?
В дальнейшем планируем перестройку дома (дом в моей собственности, приобретен до брака), как поступить с данным вложением финансовых средств в реконструкцию, в смысле опять же уберечь от наследников, ведь перестройка будет произведена в браке? Неужели выход только один предварительно развестись, как все советуют?
Начали реконструкцию дома (дом на два хозяина). Все документы на дом в порядке. Хозяин второй половины дал устное разрешение на перестройку, но скоропостижно скончался. НОВЫЙ хозяин разрешение категорично не подписывает. Можно ли оформить перестройку дома без согласия соседа? (общая только стена)
Супруги разведены после 20 лет брака. Жена подавала иск на раздел имущества, в иске было отказано, поскольку изначально дом был подарен мужу родителями. Однако за 20 лет дом был полностью перестроен, это учтено не было, поскольку не была сделана экспертиза. Далее жена подает апелляцию в областной суд, имея на руках результаты экспертизы, но иск так же отклонен, так как в суде первой инстанции экспертиза предоставлена не была. Далее женщина подает иск в третий раз на возмещение средств, потраченных на перестройку дома. Ею были предоставлены справки о зарплате за все 20 лет, а бывший супруг таких документов не предоставил, но он перед судом клятвенно заявил, что всё обустройство было произведено на его средства! Хотя сам некоторое время не работал вообще! И, на удивление, суд ему поверил, иск был отклонен. Последний суд был летом 2016 года. Возможно ли подать исковое заявление снова, подготовившись должным образом?
Осенью 2014 г я купил дом в селе, получил на него свидетельство о регистрации недвижимости. После этого начал перестройку дома, получилось, что деревянный дом разобрали, на этом месте залили новый фундамент и построили новый дом большей площади и другой планировки. Как это документально оформляется и какие сроки? С чего надо начинать?
Дом в общедолевоц собственности. 5\8 долей. Можно ли начать перестраивать дом без выделения доли в натуре и без разрешения соседа.
В 2011 г. купил старый полуразрушенный дом 1912 г постройки и участок при нем, в городской черте. Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома.
Вопрос: нужно ли мне разрешение для реконструкции или перестройки данного дома от администрации города? И какие нужны еще документы нужны, если такое разрешение требуют. На основании каких документов могут требовать такое разрешение?
Спасибо. Валерий.
И канализацию, и теплицу, и бассейн на участке - всё, что не противоречит понятию домовладения. Добрый день.
Все, что относится к жилой постройке. Из перечисленного вами можно все.
Для более детального анализа вам нужно заказать ГПЗУ Всё что разрешено местными муниципальными Правилами землепользования и застройки для того места где находится этот земельный участок. Хотим купить дом с участком и там вот написано Вид разрешенного использования: домовладение, для индивидуальной жилой застройки. Санаторно-курортная зона. Дом есть, участок есть, что можно будет сделать на участке? Допустим дом перестороить сделать канализацию?
У нас в собственности часть дома с выделенной землей
Недавно получили уведомление по почте, о том что сосед (у него 1/2 части дома) через суд узаконил свою постройку и выходит из общей домовой собственности.
Сосед разобрал пол дома, перестроил его, причем развернул перпендикулярно к общему дому, отступил от забора 0.5 метра, снес часть общей крыши, обрезав ее...Был старый дом, стал ужасный изуродованный новодел и старый с обрезанной крышей.. никакие документы с нами не согласовывались. Что нам с этим делать? Теперь этот сосед предлагает и нам выйти из долевой собственности, причем своей воды у нас нет, она заходит от соседа с новоделом и идет через соседа между нами..
Чем это нам опасно?
Вопрос - Каковы вероятности что компания что построила мне дом из бруса выплатит мне моральный ущерб за то что нарушили тех. строительства и теперь в стене шели превышают норму? Могу я потребовать от компании снести дом и построить новый? Дом был построен месяц назад.
У моих родителей пополам в собственности частный дом. Мама умерла 5 лет назад. В наследство я не вступал, но на момент смерти матери, мы были прописаны по одному адресу (я и до сих пор там прописан) и с отцом они были официально разведены. Сейчас отец женился на другой и снес старый дом и на месте него построил новый, больший по площади. Есть ли моя доля?
Купили земельный участок с домом, в деревне, (все в собственности). Законно снесли дом, построили новый дом, получили на новый дом технический паспорт, заплатили за это 23 600 рублей. А сейчас нас еще посылают в кадастровую палату, для чего не знаю, где еще нужно будет заплатить примерно 15 000 рублей. Хотела бы узнать для чего это все нужно? Если мы не собиремся продавать дом. если только собиремся оформлять акт дарения, детям.
Брат с сестрой вступили в наследство по закону на недвижимость (частный дом) после смерти родителей. Брат оформил на себя земельный участок. Умерла сестра, на ее долю ни кто не вступил в наследство (ни дети, ни брат), дети устно отказались. Брат всю жизнь проживал в этом доме, благоустраивал и платил налог на имущество полностью. Прошло более 20 лет после смерти сестры. Могут сейчас дети умершей вступить в наследство, не смотря на то что дом уже перестроился. Спасибо!
В России с 1 марта 2019 года все владельцы земельных участков обязаны сообщать местным органам исполнительной власти о строительстве и реконструкции домов, пишет Российская газета. Уточняется, что речь идет не только об индивидуальных, но и о садовых постройках. Дачники, которые начали
Дом, который мы собирались купить, находился в аварийном состоянии, строился, как дача и к круглогодичному проживанию был не пригоден. Очень нравился участок, на котором он стоит, но сам дом необходимо было перестраивать (короче говоря, строить заново). До покупки дома и участка составили и исполнили договор купли продажи мебели, бытовой техники и необходимых в дальнейшем облицовочных материалов и покрытий, чтобы быстрее весной начать перестройку, а в зиму дом освободить полностью от всего, что указано договоре купли продажи. Договор был заключён до моей свадьбы, на моё имя. Договор купли продажи недвижимого имущества был заключён ближе к весне, но на имя, уже моей, жены. Через полтора года – развод и она продаёт недвижимость другим людям.
Вопрос: имею ли я право забрать имущество, которое принадлежит мне по договору купли продажи?
У меня в собственности полутораэтажный дом в общем дворе в статусе "квартира". На 1-м этаже была произведена перестройка - убрала спальню и расширила за счет этого ванную и кухню. Несущие стены не затронуты. Чем это чревато при обращении в архитектуру?
При перестройке жилого дома в офис требуется вынос входной группы за красную линию на 1.2 метра при этом нет помех проходу пешеходов и движению транспорта. Возможно ли выполнить такие работы и с какими инстанциями это согласовать?
Загородный дом с мансардой на двоих хозяев. У каждого в собственности половина дома и земельного участка. Один из хозяев утеплил перестроив свою часть мансарды, сделав её утепленным вторым этажом. Со вторым хозяином не согласовывая. Может ли второй хозяин сделать аналогичную перестройку мансарды. У кого надо получать разрешения и кем согласовывать, чтобы это было законно.
Приобрели земельный участок и небольшой домик в СНТ.
После тщательного осмотра дома приняли решение о его сносе, и постройке нового по старому плану. Фундамент (если его можно так назвать) тоже меняется. С ленточного на "тумбочки"
Какие действия мы должны сделать, что бы было все законно?
Частный дом старой постройки около 100 лет назад хочу перестроить, а фактически на месте этого дома возвести новый, оставив прежними лишь размеры существующего дома (длина, ширина, этажность). Также изменить планировку помещений в новом доме.
Будет ли это считаться новым строительством или капитальным ремонтом? Какие понадобятся для этого разрешительные документы от муниципальных органов, чтобы не было САМОЗАСТРОЯ?
Хочу сломать холодную односкатную террасу и построить двухэтажную (ломанная крыша) немного увеличив его по периметру (50 см). Сделаю её отапливаемой от общего жилого дома (котёл).
Земля в аренде от муниципалитета. ИЖС.
Нужно ли делать проект, получать разрешение, а после в водить в эксплуатацию и регистрировать?
Летом этого года на моем одноэтажном доме была двускатная крыша и ещё с одним удлинением на три метра, из-за ветхости стропил крышу сложило при сильно ветре. После этого, т.к надо было торопиться перекрыть крышу я перестроил крышу сделав ее двускатной ломаной во всю длину строения и ещё выпустив ее на два метра на колоны, таким образом сделав пространство под террасу. У меня появилось свободное пространство (фактически мансардный этаж под 80 квадратов квадратов), но для меня собственно это помещение осталось чердачное, т.е не для эксплуатации (возможно! Я позже его сделаю желым). Исходя из того, что все это похоже на капитальный ремонт крыши, надо ли мне его оформлять в случае, если оно останется нежилым. А также если я его сделаю жилым?
Имеется квартира в одноэтажном 6-квартирном доме барачного типа (все квартиры приватизированы). Дом без удобств. Недавно провели газ, все соседи подключены, мы оплатили подводку магистрали, без ввода, так как в квартире требуется капитальны ремонт. Моя квартира находится с краю барака, общая площадь считается вместе с пристройкой. Пристройка сделана из досок, без утепления. Хочу снести деревянную пристройку и на ее месте поставить капитальную, из кирпича или блоков, без изменения этажности. Соответственно, внутрення планировка всей квартиры будет изменена. Рядом проходит железная дорога. Возможно ли это и как это должно проходить по документам - реконструкция, или перепланировка? Куда обращаться за разрещением? Нужно ли само разрешение?
Не самая простая задача для архитекторов - переделать под отделение полиции дом, в котором родился и провел первые годы жизни Адольф Гитлер. Проект архитектурного бюро Marte.Marte "Конечно, задаешься вопросом, может, было бы лучше создать здесь место памяти жертв национал-социализма",
Муж купил дом до брака, потом мы поженились, была перестройка дома полностью и двора, хочет оформить дарственную на мать, у нас ребёнок 4 года, имею ли я какое либо право на имущество?
Можно ли делать перестройку дома (начиная с фундамента и заканчивая расширением площади) и замену кровли на своей части дома в доме на 4 квартиры (в собственности)?
Я являюсь долевым собственником жилого дома, заказал технический паспорт, т. к. была произведена перестройка дома, но сноха не пускает в дом даже с участковым, сказала что пустит только по решению суда. Как мне быть и как подать заявление в суд?
Мне был продан земельный участок с домом. В договоре было указано, что право собственности продавцу принадлежит на основании наследования от 1978 года. Потом жилой дом был перестроен и не зарегистрирован, но в ПИБе выдали нужные документы. Сейчас родственники продавца, уже умершего оспаривают договор. Что нужно было ему при жизни делать, чтобы узаконить перестройку дома? Что мне сейчас нужно предоставить в суд, чтобы доказать, что сделка была законной? Каковы у них шансы на выигрыш? Что мне делать?
У нас в тсж верхние этажи-мансарды, жильцы двух таких квартир-мансард решили сделать из них полноценные квартиры (поднять крышу и все остальное). Жильцы дома такого согласия не давали поскольку не было никакой документации, проекта. Собственники этих мансард начали перестройку дома самостоятельно без разрешения. Прокуратура подала в суд и суд вынес решение вернуть все в исходное положение (фасад испорчен, крыша течёт-в общем ужас, нижние этажи стонут). жильцы мансард все бросили, выжидают время и ничего не делают. Может ли ТСЖ лишить их права собственности и за свой счёт все вернуть в былое состояние. Не будут же жильцы оплачивать ремонт чужой собственности? Какой то замкнутый круг! Подскажите что можно сделать (водостоки они оторвали, крыша течёт, фасад мокнет, нижние этажи страдают).
Прочитала статью что с 1 марта 2019 года все владельцы земельных участков обязаны сообщать местным органам исполнительной власти о строительстве и реконструкции домов. Но дачники, которые начали строительные работы до 4 августа 2018 года, могут подать документы на госрегистрацию прав и постановку недвижимости на кадастровый учет до 1 марта 2019. Если они этого не сделают, у них могут возникнуть проблемы при последующей регистрации прав собственности.
А какие шаги надо предпринять при перестройке дома чтобы это сделать? Какие документы подаются?
Спасибо!
Домов и различных строений с призраками во всем мире огромное множество, но слышали ли вы о доме ДЛЯ привидений? Если нет, то эта статья для вас и для всех любителей жутких историй. В США, в штате Калифорния, в городе Сан-Хосе на Винчестер-бульваре есть дом номер 525, именно об этом
Дом в совместной собственности с долями 45/100 и 55/100, доли не выделены. Соседка установила перегородку без согласования со мной, утверждая, что здесь её доля 45/100. Может ли она её оформить документально, как её остановить? Спасибо
Дело № 2-6 (2016) копия: РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 января 2016 года г. Пермь. Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре ФИО 5, истца ФИО 2, представителя истца на основании доверенности ФИО 8, ответчика
Законодатель за последние несколько месяцев, выпуская все новые и новые законы и поправки к ним, сумел запутать не только граждан нашей страны, но и некоторых представителей профессиональных сообществ. Читаешь тематические статьи и комментарии граждан и понимаешь, что вопросов появляется
Все вокруг нас меняется быстрее, чем мы можем их запомнить. Но среди этой вечной перемены, старые дома стоят как непоколебимые свидетели времени. Старые дома — это не просто стены и крыши, они обладают уникальным характером и магией, которую невозможно найти в новых строениях. В этой
Началом новой эпохи для советских граждан считается январь 1987 года, именно в это время началась перестройка. И вот, спустя 27 лет, фотограф из Ульяновска Алексей Мараховец, решил вспомнить своё советское детство и создал в своём блоге серию статей, посвящённых воспоминаниям о детстве
Наверное, каждый человек мечтает о собственном жилье, кто-то об уютном доме с кучей ребятишек, кто-то о навороченной квартире, а кому-то в нашей жизни, и однушка, после многолетнего скитания по съемным квартирам кажется раем. Моя героиня всегда мечтала о собственном доме, с качелями,
У моей свекрови в собственности земля и половина дома. Дом очень старый, требуется перестройка. Кроме моего мужа у свекрови есть еще наследник, который не хочет принимать участия в строительстве, а свекровь в свою очередь не желает писать никаких завещаний (чтобы никого не обидеть). Может ли свекровь подарить эту половину дома моему мужу, оставаясь при этом собственницей земли?
В 1994 г. после регистрации брака мы въехали в дом бабушки мужа. Через 2 года бабушка умерла. Мы перестроили полностью дом (пристроили, меняли крышу, потолки, стены, даже фундамент, провели канализацию, воду, подключили газ и т.д.). Отец мужа отказался в пользу сына от наследства. Примерно в 2003 г. муж сделал зелёнку на дом, сказав мне что дом общий. Сегодня я зашла на сайт налог. Ру и не вижу у себя в имуществе нашего дома.
Купил дом в 2010. В 2015 году я перестроил частный дом, стало 2 этажа. Зарегистрировал, получил кадастровую выписку с новой площадью. Теперь в этом году площадь стала больше ещё на 7 кв.м. Разрешения на строительство и реконструкцию не было. Самовольная перестройка. Вызвал БТИ, они составили технический план, диск. Зарегистрировал в 2022 и получил новую кадастровую выписку. Вопрос: если сейчас продам дом. То налоговая инспекция будет его считать с какой даты? И соответственно нужно ли будет платить налог с продажи?
Добрый день. Меня зовут Дмитрий Фоменко, в этой статье я расскажу, как согласовать пристройку к многоквартирному дому. Возведение пристройки к многоквартирному дому является реконструкцией объекта капитального строительства и представляет собой изменение параметров здания или его
4 км от МКАД. Стоимость этого участка 6.234 157 259 руб. И это без учёта домов! Всего в четырёх километрах от МКАД по Калужскому шоссе, есть место в существование которого трудно поверить. Вот представьте, посередине большой поляны, в две линии выстроились красивые, весьма богато
О передвижках архитектурных сооружений известно многое. В том числе о далекой предыстории, когда в 1455 г. Аристотель Фьораванти перенес колокольню церкви Санта-Мария Маджорне со всеми колоколами более чем на 10 метров. И о предыстории отечественной, когда в 1812 г. в Моршанске местный
Какие документы необходимы для подачи в департамент для того чтобы узаконить постройки после реставрации старого дома (перестройка и постройка новых комнат-второго этажа). Документы на землю (Свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый план земельного участка-имеется), нужно ли разрешение на строительство и акт сдачи-приемки перестроенных помещений.
Информация по делу №2-4351/2012 2-4351/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 ноября 2012 года г. Белгород. Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: Председательствующего судьи Свищёва В.В. При секретаре Литвиновой Д.В. с участием истицы Ермаковой В.В., ее представителя
В феврале этого года выиграл суд против администрации, доказал что земля под моим домом принадлежит мне. После этого, на основании решения суда, заключили договор купли-продажи земли с департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города.
Смущает пункт Ограничений 3.1.3: «Запрещается любое строительство на Участке, перестройка жилого дома, реконструкция, изменение фасадов, замена и установка ограждений без предварительного согласования с управлением архитектуры администрации города».
Непонятно, можно ли мне должным образом зарегистрировать еще один дом, построенный недавно, но не значащийся по документам? Если я зарегистрирую дом по дачной амнистии, не будет ли позднее проблем в суде, при возможном изъятии моей собственности под муниципальные нужды (что я зарегистрировал дом, после того как заключил договор, в котором указано что любое строительство запрещено)?
Каким образом лучше произвести регистрацию?
Спасибо, с уважением, Максим.
Я приватизировала дачу как положено /с межеванием границ/ А садовый дом я приватизировала по декларации и как жилой. Там прописала дочь. В этом году я произвела осмотр и составление технического плана на дом. По техническому плану он садовый дом и нежилое помещение. Значит регистрация в нём не законна. Дочь выписываться отказывается, требует чтоб я предоставила ей регистрацию. И жильё. В своё время у неё была квартира в 90 х годах она её профукала. Ни денег ни квартиры. Отбывала срок. Её детей воспитывала я,она лишена родительских прав. В настоящее время ей 52 г. а мне 72 г.и я до сих пор что-то ей должна? В дачу она ничего не вкладывала. Ремонты и всё перестройки делались за мой счёт.Дача так же приобреталась за мой счёт. Потому что она освободилась и нужно было где то ей жить. Толком она не жила. Болталась где угодно и с кем угодно. Членские взносы, электроэнергию плачу я.Подскажите как мне её выписать. Чтоб было всё правильно. Спасибо.
Может ли мой муж оформить на меня часть дома через куплю продажу не производя никаких перестроек, чтобы мы владели вдвоём на равных.
