Переуступка права аренды земельного участка / Земельное право - 423 советов адвокатов и юристов

В договоре аренды земельного участка сельхоз назначения указывается что арендатор не может передавать свои права третьим лицам. Получается что я не могу оформить договор переуступки пра

При переуступке прав аренды на земельный участок, на котором есть недостроенный дом, дом тоже переходит новому арендатору? И, переуступка от отца к сыну имеет какие-то особенности?

Пожалуйста, при переуступке прав аренды з/у от Администрации (срок более 5 лет) нужно ли на регистрацию переуступки сдавать подписанное уведомление от Администрации? И может ли уступка быть платной, если аренда предоставлена была Администрацией, в договоре ограничений нет

Является ли сделка недействительной, если в соглашении по переуступке права на земельный участок к договору его аренды не указана безвозмездная передача прав (дарение) или передача прав за плату? Возможно ли оспорить такую сделку, и с какого момента начинается срок исковой давности?

С какого момента считать 3 летний срок для выкупа в собственность земельного участка сх/назначения с момента договора с первым арендатором или с момента переуступки права аренды новому арендатору? Правомерен ли отказ КУМС в праве выкупа со ссылкой, на тот факт, что с момента переуступки права прошло менее 3 лет.

Я купил дом на арендной земли, земля прежнем владельцем приобретена через аукцион. По переуступке прав я принял земельный участок, дом в собственности. Имеются ли какие то льготы, если я ветеран боевых действий на изменения аренды земли, так как аренда по результатам аукциона слишком большая.

2022 году приобрел зу участок арендованный у администрации. В 2023 году получил инвалидность. Аренда бешеная. Имею ли я право на пересчет аренды в пределах налоговой ставки как лицо имеющее право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации? Спасибо.

Участок приобретен путем переуступки прав

Участок взят с торгов (аукциона) можно ли зарегистрировать переуступку прав аренды?

Или второй вариант можно ли оформить объект незавершённого Строительства и выкупить Земельный участок

Заключил договор аренды земельного участка с администрацией округа как индивидуальный предприниматель, сейчас хочу закрыть ИП, но участок оставить за собой. Что делать? В договоре аренды про переуступку прав ни слова. Заключать новый договор? Администрация может отказаться. Держать ИП и платить по 43 тысячи дорого? Разве ИП Иванов и просто Иванов не одно и тоже? Помогите советом пожалуйста 🙏

Я зарегистрировал в ЕГРН соглашение о переуступке мне прав и обязанностей на арендуемый мамой земельный участок и договораренды. Нужно ли подавать заявление для предоставления гос. услуги « Внесение изменений в действующий договор аренды с целью заключения дополнительного соглашения к договору? Какие документы крему приложить.

Оформляем переуступку прав на аренду земельного участка под использование металлического гаража. Перейду ли на нового арендатора долги по аренде от предыдущего арендатор?

Торги по аренде земельного участка ИЖС - так в итоге, есть новая судебная практика по переуступке прав аренды, если в договоре нет ни слова ни про переуступку ни про субаренду!? Разрешена она или нет?!?

В МФЦ требуют оплату госпошлины 2000 рублей за переуступку права аренды земельного участка ИЖС. На мой вопрос в каком законе это прописано, ничего не говорят. Насколько я знаю, оплата должна быть 350 рублей. Кто прав?

Вопрос о переуступке земельного участка сельскохозяйственного назначения, который был в аренде у одного физ. лица другому физ. лицу сроком на 49 лет с получением определенной денежной суммой согласно договора переуступки. Супруга арендатора, который переступил право аренды земельного участка через год узнала о переуступке аренды земельного участка. Имеет ли супруга право оспорить договор переуступки, если она не давала свое согласие на переуступку?

У меня в аренде был зарегистрирован в Росреестре земельный участок площадью 270 на сельхозназначения. Я оформил переуступку этого участка в аренду другому лицу и получил определенную сумму за переуступку. Но моя супруга узнала через год про переуступку. Согласие супруги для получения переуступки. И регистрации другому лицу нужно или я один имею право переуступить без согласия супруги.

Какие документы, необходимо подавать в Росреестр для оформления переуступки прав и обязанностей. По договору аренды земельного участка в СНТ. Сельхозназначения. У нас на данный момент есть: 1) Соглашение о переуступки. 2) Действующий договор аренды. Еще нужна гос. пошлина, хотел узнать какую сумму нужно оплатить и в какой момент оплачивать. Заранее спасибо за ответ.

Хочу переоформить право аренды земельного участка СНТ на себя. Сейчас право аренды у моего знакомого. В аренде участок больше 3 лет. При переуступке, появится ли у меня право выкупа участка у муниципалитета. Или снова ждать три года?. Заранее спасибо за ответ.

Взяли в аренду земельный участок по переуступке. Платим налоги, не маленькие, 17000 в год. Участок отмежован, есть на кадастровой карте. Сосед говорит, что это его земля, делать ничего не разрешает. У него есть документы с таким же адресом, но с другим кадастровым номером, межевания нет. Соседи в один голос подтверждают, что земля его.

Как быть? Продать (переуступить право аренды) другому человеку? Потом от него претензий не оберешься. И как быть с деньгами, переданными прежнему хозяину за переуступку и уплаченными налогами? Нас кинула администрация?

Был в аренде земельный участок на 49 лет, в 2016 году я переуступил права и обязанности по договору другому человеку. Договор как положено прошел регистрацию, уведомление арендатора было. В конце прошлого года мне арестовали счета, оказывается минимущества взыскало с меня долги нового арендатора, образованные после переуступки прав и обязанностей, по солидарной ответственности. Законно ли это и можно ли как то это оспорить.

У моего знакомого в аренде от государства участок ЛПХ, в хорошем месте, он хочет его мне продать не дорого по переуступке прав аренды этой земли, вопрос: Как это возможно сделать? И насколько в среднем дешевле такие участки, если брать в процентах за 1 сотку. Например цена за 1 сотку ниже на 50% среднерыночной.

Могу ли я строить там дом или только дачный домик и т.д. Спасибо

Физическое лицо приобрело земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Участок приобретен путем проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Имеет ли он право переуступать право аренды юридическому лицу, с учетом положений п. 15 ч. 2 ст.39.6 ЗК РФ? И есть ли судебная практика по этому вопросу?

Как при приобретении с аукциона нежилого помещения, находящегося на арендованном земельном участке, в договоре купли-продажи указать на переуступку прав аренды на земельный участок? На какие статьи ссылаться?

Такая ситуация! Мне переступают права на земельный участок взятый в аренду на ветерана труда, этот участок уже переуступался другому человеку не являющийся родственником. Плюс в самом договоре аренды указано что арендатор имеет право передавать участок третьим лицам с разрешения арендодателя то есть администрации, согласие на переуступка получено! Но.

В регистрационной палате отказались регистрировать договор переуступки так как участок был взят как на ветерана труда по социальной программе, нынешний хозяин не является ветераном труда. Отказано по 313 ст ГК РФ Что мне делать в данном случае, куда обратиться и насколько законен этот отказ?

В сентябре 2020 года приобрели земельный участок (переуступка прав аренды) с фундаментом (незавершеное строительство, собственность). Договор закончился в марте 2021, т. К. Уже было предоставлено продление поэтому участку на 3 года. В продлении аренды отказали, обратились летом 2021. Сейчас дом построен. С чего начать оформление документов? Спасибо.