Переход права собственности

Правда ли, что в УФРС регистрация договора купли-продажи и регистрация перехода права собственности - это два разных действия и их можно делать врозь? Если да, то можно ли сначала зарегистрировать сам договор, потом произвести расчет (у покупателя при этом будет уверенность в том, что ничто не будет препятствовать переходу права собственности, а продавец до получения денег остается собственником квартиры), а потом покупатель регистрирует переход права собственности?

Как осуществляется переход права собственности от Арендодателя к Арендатору по Договору аренды жилого помещения с правом выкупа? Опишите пожалуйста схему перехода права собственности.

Обязательно ли регистрировать право собственности на наследуемую квартиру или возможно продать квартиру на основании свидетельства о праве на наследство, одновременно оформляя право на собственность и переход права по договору купли-продажи?

Подписали договор купли продажи и сдали на регистрацию. Переход права собственности еще не произошел. На кого заключать договор найма в процессе перехода права собственности?

Договор дарения составлен сегодняшним числом, можно ли регистрировать переход права собственности через месяц, или через два месяца? Какое расхождение допускается между датой составления договора и датой регистрации перехода прав собственности? Спасибо.

Вынося решение судья признает договор дарения действительным. Далее судья выносит описку и признает договора дарения недействительными, но не прописывает переход права собственности от одного лица к другому. Далее судья выносит разъяснения и уже там прописывает переходы права собственности. Является ли это нарушением?

Р.с. в ходе суда истец написал заявление об отказе о применении последствий недействительности сделки и перехода на него права собственности.

Как правильно написать в договоре купли продажи переход денежных средств продавцу после регистрации права собственности или после регистрации перехода права собственности в Егрн или государственных учреждениях.

У меня такой вопрос: при оформлении перехода права собственности на жилой дом по договору купли-продажи, можно ли одновременно оформить соглашение об уступке прав по договору аренды земельного участка (на котором этот дом находится)? Т.е., сдать эти документы в Росреестр вместе, не дожидаясь регистрации перехода права собственности на дом? Или сначала надо зарегистрировать переход права собственности на дом, а потом оформлять права на землю?

Можно ли оспорить переход права собственности на залоговое имущество к банку после несостоявшихся торгов, если на момент гос регистрации перехода права собственности физ. лицо - собственник и залогодатель, признан банкротом?

При продаже нежилого здания договор составили в простой письменной форме. В Главном управлении Федеральной регистрационной службы переход права собственности зарегистрировали.

Правы ли аудиторы сделав нам замечание, что все договора купли-продажи должны быть заверены нотариально перед сдачей на регистрацию перехода права собственности?

Как правильно прописать переход права собственности в договоре дарения земельного участка, теперь же сам договор регистрировать не нужно? Вот такая форма будет правильной: Право собственности на указанный земельный участок возникает у Иванова В.В. с момента государственной регистрации перехода права собственности в территориальном подразделении Управления Федеральной службы...?

За юридическим лицом - ООО зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество. Есть необходимость о переходе права на единственного учредителя-физического лица.

Каким образом осуществить переход? Договор купли-продажи, решение единственного учредителя или?

После получения свидетельства о праве на наследство приватизированной квартиры прошло 5 лет. Регистрацию перехода права собственности не оформлял. Налог на имущество не приходил ни разу. Квартиру продавать не собираюсь, но собираюсь оформить переход права собственности. Могут ли мне выставить налог и штраф за эти 5 лет, или выставят только с момента регистрации перехода права собственности? Ведь не моя вина, что налоговая не следит за этим.

Как правильно сформулировать фразу право перехода права собственности товара. Право перехода права собственности на товар переходит на складе поставщика.

Имеется выписка из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости, в которой указано несколько собственников, но не указано основание перехода/прекращения права. Можно ли по номеру государственной регистрации права узнать основание регистрации права?

Составили договор купли-продажи. Подали документы в юстицию для оформления права собственности продавца и перехода права собственности к покупателю. Регистрацию приостановили из-за того что в старом свидетельстве продавца, выданном в 1992 году ошибка в фамилии. На основании этого не зарегистрировано право собственности продавца и переход права собственности к покупателю. Продавец отказывается устранять фактическую ошибку в документах. Что делать?

Организация подала на регистрацию перехода права собственности в росреестр документы на объекты недвижимости, купленные с торгов у конкурсного управляющего колхоза. Данные объекты не были зарегистрированы продавцом. Был отказ с росреестра, через суд решением зарегистрировать переход права собственности, но говорят в росреестре по новой платить госпошлину за регистрацию перехода права собственности. Правильно ли это.

В браке куплена квартира в равных долях (1/2 на жену и 1/2 на сына). В брачном договоре определили переход права собственности 1/2 квартиры жены на мужа, а муж передает жене право собственности на свою квартиру, которая досталась ему по Договору перехода права собственности (первичная приватизация). Есть ли у ЕГРП законные основания для отказа в регистрации перехода права собственности по Брачному договору, особенно в части 1/2 кв.жены, являющейся совместно нажитым имуществом?

Если в договоре купли-продажи квартиры изменили пункт о"переходе права собственности на квартиру с момента гос. регистрации" на "переход права собственности после подписания договора", не повлечет ли данное изменение отказ в регистрации сделки?

Может ли собственник (собственность РФ) прекратить право учреждения постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. И вообще при переходе права собственности ППП останется?

Подскажите, квартира по наследству досталась четырём наследникам. Как можно продать её минуя вступления в право собственности, имея на руках свидетельство о праве на наследство. До смерти наследник не оформлял право собственности на квартиру. Не получил однозначного ответа?-переоформить в собственность все таки придется.-договор должен быть удостоверен нотариально. В Росреестре одновременно будет зарегистрировано право собственности за наследниками и переход права собственности по договору.

Дом и земельный участок приобретены по договору купли-продажи мужем с согласия жены. Свидетельство о собственности получено. Может ли муж подарить жене свою собственность жене (тогда нужно согласие жены на дарение самой себе?) или нужно подписать соглашение о разделе имущества, в котором отразить обоюдное согласие на переход права собственности к жене (Является ли оно основанием для регистрации перехода права собственности?) Как лучше оформить переход права собственности только к одному из супругов на имущество, приобретенное в браке, если второй супруг согласен? Выделять доли, их регистрировать, потом оформлять дарственную, опять регистрировать-очень хлопотно и затратной. Татьяна.

В связи с вступлением с силу ФЗ 302 правильно ли я понимаю, что договоры купли-продажи жилой недвижимости не подлежат регистрации? Т.е. при подаче договора купли-продажи регистратор будет сразу регистрировать переход права собственности? Каковы действия регистратора, если в договоре купли-продажи будет пункт, что право собственности на переданную покупателю недвижимость сохраняется за продавцом до полной оплаты недвижимости? Он не примет договор для регистрации перехода права до полной оплаты? Или он зарегистрирует переход права собственности с обременением?

3 года назад по дарственной были нотариально заверены документы на дарение земельных паев, но не осуществлен переход права в рег. палате. Необходимо через суд подтвердить, право и возможность перехода права собственности в рег. палате. Сколько стоит гос. пошлина, и каков ее расчет.

Обязательна ли регистрация перехода имущества по договору дарения (дарственной) в Регпалате? Когда происходит переход права собственности-после регистрации в Регпалате или после подписания передаточного акта?

Каким образом происходит перерегистрация квартиры в Крыму? Регистрироваться будет право собственности? Переход права собственности?

Наша организация заключила внешнеэкономический контракт по поставку автомобилей. Переход права собственности не указан. Условия поставки EXW (Инкотермс-2000). Оплата за отгруженную продукцию с отсрочкой 90 дней. Как определить момент перехода собственности?

В 1985 г. было выдано разрешение на постройку гаража. В 2008 году было организовали гаражное общество. Гараж оформили в собственность в 2013 году. Гаражного общества не стало. Сейчас администрация города приняла решение снести гаражи. Можно ли оформить землю под гаражом в собственность, ссылаясь на Статью 35 ЗК РФ (Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание) ?

В конце 2014 года сдавали документы в МФЦ для регистраций перехода права собственности на недвижимое имущество. Денежными средствами вырученными от продажи имущества планировалось увеличивать уставный капитал банка. В расписке регистрация перехода права собственности должна пройти не позднее 30 декабря. 30 декабря пришла смс что переход права состоялся. В первую неделю января 2015 года нам в МФЦ все говорили, что документы из Росреестра еще не пришли. Сегодня обнаружилось, что переход права собственности не был осуществлен по вине МФЦ. Для нас очень важно было, чтобы переход права состоялся в 2014 году, т.к. в 2015 году после сдачи в налоговую декларации 3-НДФЛ и уплаты налогов, вырученными деньгами увеличить уставный капитал банка. Можно ли подать в суд иск, чтобы нам зарегистрировали переход права собственности в 2014 году? Если нет, то что можно предпринять?

Человек получил квартиру в собственность по договору бесплатной передачи недвижимости в собственность граждан в 1997 году. За 10 дней до смерти он составил и подписал договор дарения квартиры своей жене. Его представитель по доверенности и одаряемая сдали документы на регистрацию сразу нескольких прав: права собственности на квартиру дарителя, договора дарения, перехода права собственности на квартиру к одаряемой. В регистрации было отказано из-за непредоставления в требуемый срок требуемых документов, в частности кадастрового паспорта. Даритель умер, не зарегистрировав свое право на квартиру. Наследниками являются одаряемая и сын (обязательный наследник). Одаряемая через суд требует обязать зарегистрировать договор дарения и переход права собственности на квартиру на нее (ответчик по иску наследник-сын). Реально ли сыну защитить свои права, как наследника?