Письменная жалоба в прокуратуру

Содержание:

  • УК или того кого они подставили, назвав его инициатором собрания?
  • Обязательно ли на адлеровскую квартиру делать договор дарения в нотариусе Адлера?
  • Быстрее). НА ЧТО ПРИ ЭТОМ МОЖНО СОСЛАТЬСЯ?
  • Как мне правильно написать жалобу в прокуратуру?
08.04.2017, 14:45
• г. Барнаул

УК или того кого они подставили, назвав его инициатором собрания?

Пожалуйста, Как обжаловать протокол общего собрания собственников жилья.

В доме провели диагностику и ремонт лифта (в доме 7 подъездов, по 9 этажей). Сумму за данные услуги прислали нам в квитанции. Собрание собственников МКД планировалось на конец декабря 2016 года - однако не состоялось из-за того, что на собрание пришло всего 10 человек, при том, что в доме 257 квартир. Люди не знали про собрание, т.к. объявление было кем-то содрано спустя уже 1.5 часа после его вывешивания (на всех подъездах), прочитать его успели единицы. . В первой половине января, мастер жилищного участка лично ходила по квартирам и лично собирала подписи по вопросу оплаты данных услуг собственниками МКД. Сбор подписей проводился на абсолютно чистом листе бумаги формата А 4 (каких-либо записей о том, что было собрание, какого числа, номера протокола собрания, кто присутствовал, повестка, что решили - ничего не было, просто стерильный белый лист). На вопрос: за что хотят собирать подписи, сказали, что на диагностику и ремонт лифта. В итоге в квитанции пришел счет на эти услуги.

Обратились в заявлением в прокуратуру на неправомерное начисление платежей (было 2 заявления с разных квартир).

На одно написали, что заявление передали для рассмотрения в другую инстанцию (государственный жилищный контроль) - оттуда пришло письмо, в котором указано, что им не было предоставлено протокола общего собрания собственников МКД, и что заявление передали еще дальше, уже в управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей - их ответ (обратитесь с заявлением в УК для предоставления документально обоснования начислений) - круг увы замкнулся!

На второе сразу пришел ответ из прокуратуры, где сказано, что вызвали старших из 2 х по подъездов (хотя подъездов 7)и они написали, что собрание было в очно-заочной форме и решение принято собственниками МКД, что не соответствует действительности. Поговорили с одной из старших (которых вызывали), она сказала, что ее подставили, что она была инициатором проведения собрания только лишь в своем подъезде и к общедомовому собранию оно отношения не имеет.

Подскажите пожалуйста:

Как получить с Управляющей Компании копию протокола собрания собственников МКД (в целом виде - не урезанную)? Как правильно написать для этого заявление, что в нем указать?

Что необходимо еще для того, что бы не футболили по инстанциям, а приняли заявление и начали по нему проверку УК?

Кого все таки (в случае обращения в суд) указывать ответчиком? УК или того кого они подставили, назвав его инициатором собрания?

Помогите, устали от того, что нас пинают от инстанции к инстанции!

Ps: УК врят ли что-то ответит. У них лежит письменная жалоба на мастера участка уже 3 месяца (регистрирована как положено у секретаря с датой приема и подписью принявшего) - ни ответа ни привета от них.

И еще: можно ли данную жалобу, что без ответа, приложить к данному случаю (по незаконным начислениям) или ее отдельно рассматривать? Управляющая компания одна и мастер именно та, на которую жалоба, ходила собирала подписи по квартирам.

Начисления, что нам сделали на данный момент оплачиваем. Надеемся не только их вернуть но и получить компенсацию за незаконные начисления.

Извините если не так написала, помогите пожалуйста.

Заранее спасибо большое за ответ.

Юрист г. Белово
08.04.2017, 14:47

Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением к управляющей компании. В соответствии со статья 56 гражданского процессуального кодекса вы должны будете доказать обстоятельства на которых основывается свои требования, Поэтому лучше сначала подготовиться к рассмотрению дела, собрать доказательства. Рекомендую обратиться за помощью лично к юристу с документами.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.04.2017, 14:47

Добрый день!

Обращайтесь в суд пишите заявление истребуйте протокол по суду проверяйте законность в суде

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
08.04.2017, 14:48

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ейск
08.04.2017, 14:49

Если Вам не дают копию протокола Общего собрания собственников и Вы не согласны с его решением, то Вам необходимо обжаловать его в суде. Исковое заявление составляется согласно ст. 131, 132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
08.04.2017, 14:52

Здравствуйте!

Вы уже подавали жалобы в прокуратуру, теперь следует обращаться в суд.

[quote]Гражданский кодекс РФ, Статья 181.1. Основные положения

1. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

2. Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Статья 181.2. Принятие решения собрания

1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

2. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

3. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

4. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

5. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;

2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, подписавших протокол.

Статья 181.3. Недействительность решения собрания

1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

2. Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.

Статья 181.4. Оспоримость решения собрания

1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Статья 181.5. Ничтожность решения собрания

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
12.11.2014, 15:26
• г. Москва

Обязательно ли на адлеровскую квартиру делать договор дарения в нотариусе Адлера?

Помогите разобраться, пожалуйста. Ситуацию хочу подробно объяснить, чтобы ньюансы не остались. Итак, дедушка оформил на меня доверенность в нотариусе Москвы, что я и его внучка можем поехать в г. Адлер и там в нотариусе Адлера оформить договор дарения на адлеровскую квартиру, и в Адлере в росреестре

Простая письменная форма договора дарения есть, но в росреестре Адлера не взяли, они хотят нотариусный договор дарения. Жалобу писать на не компетентности росреестре Адлера не хочу - времени и сил нет на прокуратуру и суды.

Сделали в Москве доверенность поэтому на это дело, от его лица в адлеровский нотариус и росреестр можно ходить.

В итоге ситуации вопросы: 1. Обязательно ли на адлеровскую квартиру делать договор дарения в нотариусе Адлера? В Москве вариантов нет больше?

2. Если что с дедушкой... имеет ли право внучка и я-доверенное лицо после его кончины по его доверенности, сделанной при его жизни, поехать в Адлер и оформлять договор дарения в нотариусе и росреестре Адлера? А то там у него родственники: сын пенсионер и инвалид и дочь, которые вспомнят о нем обязательно. Если с дедушкой что-то, а договор дарения в Адлере в нотариусе еще не сделали и в росреестр Адлера не зарегистрировали, то как быть? Ведь при жизни еще доверенность на это дело дедушка сам дал!

Важно: есть документы: доверенность нотариусная на оформление и регистрацию договора дарения, договор дарения в простой форме (росреестр не принял и послал нас обратно в Москву), завещание на внучку.

Юрист #2533396
Юрист г. Москва
12.11.2014, 15:36

Как вы написали "дедушка оформил на меня доверенность в нотариусе Москвы, что я и его внучка можем поехать в г. Адлер и [b]там в нотариусе Адлера оформить договор дарения[/b] на адлеровскую квартиру"

Если полномочия в доверенности определены таким образом, что договор дарение должен быть нотариальным, значит простая письменная форма вам не подойдет, только нотариальный.

Если доверитель скончается, значит доверенность прекращает свое действие.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Королёв
12.11.2014, 15:38

Светлана добрый день. Из Вашего вопроса непонятно Вам письменно отказал росреестр в регистрации договора дарения или просто вернул документы даже не приняв их на оформление. Если просто вернул документы без приема на регистрация (нет расписки от росреестра) то Вам надо было настоять на приеме документов (они не имеют право Вам отказать в приеме документов) и получить от них письменный отказ. Который спокойно можно обжаловать в суд, потомучто договор дарения не требует обязательного нотариального удостоверения. Что касается договора дарения, то договор дарения Вы можете сделать в любой нотариальной конторе г. Москвы он будет действительным. Доверенность действует только при жизни доверителя, поэтому оформить дарения после его смерти Вы не сможете, т.к. этот дом будет уже наследством.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
12.11.2014, 15:38

по 1 вопросу: нет, не обязательно.

по 2 вопросу: если дедушка умрет, то доверенность прекратит свое действие и никакого договора дарения уже нельзя будет оформить.

Вам помог ответ?ДаНет
25.07.2014, 13:27
• г. Санкт-Петербург

Быстрее). НА ЧТО ПРИ ЭТОМ МОЖНО СОСЛАТЬСЯ?

Есть задолженность ТСЖ за коммунальные услуги.

ТСЖ подало в суд.

Применив сроки исковой давности сумма задолженности была уменьшена.

ТСЖ суд выиграл с учетом уменьшение на сумму, выходящую за пределы трехлетнего срока.

Решение вступило в законную силу.

Исполнителям пока еще не передано (исполнительное дело не заведено).

В квитанции ТСЖ продолжает включать ПОЛНУЮ сумму задолженности, (и сумму, указанную в решении суда и, в т.ч., сумму за пределами сроков исковой давности). Т.е. ПОЛНУЮ сумму, уменьшенную судом.

1. КАК заставить ТСЖ изменить сумму в квитанции, исключив из нее сумму за пределами сроков исковой давности и сумму, присужденную судом?

2. Это возможно решить через исковое заявление в суд, конечно, - о понуждении к исключению сумм из квитанции, или через прокуратуру (что предпочтительнее, т.к. быстрее).

НА ЧТО ПРИ ЭТОМ МОЖНО СОСЛАТЬСЯ? Нужны РЕШЕНИЯ СУДОВ по подобным делам. Либо прокурорская письменная реакция (разъяснение, предостережение о недопустимости нарушения закона (со статьями) etc).

Спасибо.

PS

1. Жилищная инспекция такие вопросы не решает. Только нарушения.

2. Судебный исполнители имеют полномочия только в рамках исполнительного производства, дело еще не заведено.

3. ТСЖ ОТКАЗЫВАЕТСЯ изменять сумму в квитанции.

Уточнение

1. ТСЖ отказало, сообщив, что сумма будет висеть полная, пока не будет погашена.

2. При продаже квартиры (квартира выставлена на продажу) - они также сообщили, что не откроют новый лицевой счет новому собственнику. Долг так и будет висеть на помещении (даже после решения суда). Это снижает привлекательность недвижимости при продаже.

3. Через суд это все будет очень долго. Быстрее через прокуратуру, приведя конкретные решения судов для ориентации.

Мне необходимо ИМЕННО РЕШЕНИЯ судов по аналогичным делам для ссылки на них при написании жалобы в прокуратуру.

Адвокат г. Москва
25.07.2014, 20:26

Здравствуйте. Поищите на www.sudakt.ru.

Вам помог ответ?ДаНет
03.12.2013, 08:04
• г. Северо-Курильск

Как мне правильно написать жалобу в прокуратуру?

Мной, в управлющую компанию была подана письменная претензия на бездействие. В месячный срок ответа не получил. Как мне правильно написать жалобу в прокуратуру?

Юрист г. Липецк
03.12.2013, 08:08

Не в прокуратуру нужно обращаться, а в Государственную жилищную инспекцию.

жалоба пишется в произвольной форме, с изложением фактов, доказательств этих фактов и своих требований.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
03.12.2013, 08:08
Это лучший ответ

Жалоба пишется в свободной форме.В ней излагаются факты бездействия УК.В конце жалобы напишите: На основании изложенного ьв соответствии с федеральным законом "О парокуратуре в Российской Федерации" прошу рассмотреть мою жалобу и принять меры прокурорского реагирования к УК

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение