Письменная форма

Краткое содержание:

Советы юристов

Форма договора купли-продажи земельных участков (простая письменная, нотариальная формы).

Уважаемый Володя! Договоры купли-продажи земельных участков заключаются в простой письменной форме и вступаю в силу с момента государственной регистрации договора. Желаю Удачи!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Уточнение к вопросу № 530728


Спасибо, по процедуре все наконец прояснилось. Теперь по форме договора вопрос: нашёл в интернете форму договора дарения. Не посмотрите по ссылке, такая форма подойдёт как простая письменная форма?

http://www.lawmix.ru/doc.php?id=17953

Договор по указанной вами ссылке ПОЧТИ верен, но требования регистрационных служб немного отличаются, поэтому Вам лучше для правильного составления договора обратиться к юристам оказывающим данную услугу.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Можно ли заключить субаренду башенного крана в устной форме или обязательно нужна письменная форма.

Только письменная. ГК РФ. "Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки".
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Что-такое "простая письменная форма" заключения договоров?

Какие договора могут быть заключены в такой форме?

Ст.434 Гражданского кодекса РФ 2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. 3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса (3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.). В простой письменной форме лучше заключать все договоры, которые в силу закона не требуют обязательной государственной регистрации или нотариального удостоверения. Госрегистрация или нотариальное удостоверение договоров предусмотрено для отдельных видов договоров, что закреплено в Гражданском кодексе РФ и других законодательных актах (например ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ФЗ "О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и др.).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

В какой форме нужно согласие всех долевых собственников чтобы прописать после получения РВП? Недостаточно обычного заявления, или обязательна письменная форма заверенная нотариусом?

Здравствуйте. Нужно, чтобы все собственники ЛИЧНО явились в отдел по вопросам миграции и на месте написали заявление о своем согласии.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Договор дарения составляется в простой письменной форме.

Подскажите! Простая письменная форма - это текст и данные сторон и т.д. напечатанные на компьютере или написанные на бумаге рукой.

Не имеет значение от руки или же напечатанный вариант, имеет значение, что документально должно быть оформлено, лучше печатный вариант.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

В какой форме лучше составить соглашения о разделе имущества, нотариальное удостоверение соглашения или простая письменная форма? Может ли жена, потом отказаться от условий указанных в соглашении?

Нотариальное соглашение делайте. Потом жена не оспорит.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Произведена перепланировка жилого здания в административное. Возможно ли через суд обязать заказчика оплатить выполненные работы, если не заключен договор в надлежащей форме (не соблюдена простая письменная форма)?

Очень сложно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Существует ли сейчас простая письменная форма завещания?

Нет, не существует. Только нотариальная.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Только в определенных случаях. ГК РФ Статья 1129. Завещание в чрезвычайных обстоятельствах 1. Гражданин, который находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишен возможности совершить завещание в соответствии с правилами статей 1124 - 1128 настоящего Кодекса, может изложить последнюю волю в отношении своего имущества в простой письменной форме. Изложение гражданином последней воли в простой письменной форме признается его завещанием, если завещатель в присутствии двух свидетелей собственноручно написал и подписал документ, из содержания которого следует, что он представляет собой завещание. 2. Завещание, совершенное в обстоятельствах, указанных в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи, утрачивает силу, если завещатель в течение месяца после прекращения этих обстоятельств не воспользуется возможностью совершить завещание в какой-либо иной форме, предусмотренной статьями 1124 - 1128 настоящего Кодекса. 3. Завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах в соответствии с настоящей статьей, подлежит исполнению только при условии подтверждения судом по требованию заинтересованных лиц факта совершения завещания в чрезвычайных обстоятельствах. Указанное требование должно быть заявлено до истечения срока, установленного для принятия наследства.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Скажите, пожалуйста, в какой форме ответа осуществляется акцепт лица, которому адресована оферта (устная форма, письменная, и т.д.)? Может ли быть признан законным акцепт, данный в устной форме, если иного ответа на оферту не давалось?

Здравствуйте. По п.3 ст.438 ГК РФ приписанных действий. Устной не зафиксируешь и не докажешь в суде. Какие у Вас требования?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

По каким сделкам обязательна простая письменная форма?

По всем, по которым не требуется нотариальное удостоверение или государственная регистрация сделки Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. 2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со "статьей 159" настоящего Кодекса могут быть совершены устно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Какая существует форма договора при покупке недвижимости (дом):-Простая письменная форма,-или другая.

Уважаемая Тамара Николаевна! В соответствии со ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 ГК РФ). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Таким образом договор может быть составлен как в простой письменной форме, так и нотариально удостоверен. Главное, чтобы независимо от формы договора право собственности за покупателем было зарегистрировано в федеральной регистрационной службе. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации (ст.551 ГК РФ).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Имеется юр.лицо, у которого нет письменной формы договора. Суть претензии - возмездное оказание услуг на протяжении времени. То есть, должна быть письменная форма.

Обязано ли юр.лицо осуществить досудебное урегулирование?

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Обязательный претензионный порядок прописан нормами ГК РФ в данном случае.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
В любом случае, даже если и не обязательно соблюдение досудебного разбирательства, то лучше это сделать. Есть обычаи делового оборота. Принято до обращения в суд направлять претензию.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Простая письменная форма договора дарения денежных средств сестре.

В интернете полно таких образцов. С уважением.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Это возможно, еще нужно подготовить расписку в их получении.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Законно и после подписания договора получить ещё расписку необходимо в передаче и получении денег.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Доброго дня если сумма крупная лучше через нотариуса и там же оформить согласие супруга сестры если есть либо указать его в качестве свидетеля.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

У расписки (письменная форма) есть ли срок давности.

Три года с момента установленного срока возврата долга.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Срок исковой давности - 3 года (ст. 196 ГК РФ).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Мне дарят большую сумму денег. Возможно ли оформить сделку в простой письменной форме или надо нотариальное удостоверение. Имеет ли простая письменная форма такую же юридическую силу как и нотариальная?

Здравствуйте. Можете оформить все в просто письменной форме.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Добрый вечер! Договор дарения может быть заключён в простой письменной форме. Нотариального удостоверения не требуется. Более того, если договор будет нотариально удостоверен, возникнет необходимость уплаты налога на дарение. Удачи ВАМ!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Вопрос в том, для чего это Вам? Именно дарение можно вообще никак не оформлять... но видимо Вы что-то хотите доказать этим документом... вот вопрос ЧТО?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Слышал что с 01 января 2005 г простая письменная форма доверенности на право управления автомобилем не действительна и ГАИ будет требовать нотариальную форму? Правда ли это или это слухи.

Пока что это лишь законопроект, поправки к закону до сих пор не приняты. С уважением,
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Если размер долга превышает 10 кратный размер МРОТ, может ли расписка написана в машинописной форме, будет ли она считаться в "простой письменной форме", если вручную только стоит подпись без расшифровки. И что такое "простая письменная форма".

Здравствуйте. Да, будет считаться. Простая письменная форма это значит расписка написана либо собственноручно либо изготовлена с помощью технических средств (компьютер, принтер).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Можете напечатать хоть на машинке. Хоть на компьютере. Если будет стоять личная подпись должника, то письменная форма сделки будет соблюдена. Ст.808 ГК.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Простая письменная форма - это не заверенная нотариально расписка или договор. Имеет такую же силу в суде если грамотно составлена.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте. Конечно, сделка, подтвержденная такой распиской, будет считаться совершенной в простой письменной форме. Но если вручную выполнена только подпись, без расшифровки, то могут возникнуть проблемы в случае оспаривания должником своей подписи. Для проведения судебно-почерковедческой экспертизы одной только подписи может оказаться недостаточно (поэтому и требуют, к примеру, нотариусы еще и письменную расшифровку, хотя в принципе это может быть любой рукописный текст, написанный собственноручно). Определение письменной формы сделки дано в ст.160 ГК РФ:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 160. Письменная форма сделки 1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162). 2. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. (в ред. Федерального закона от 06.04.2011 N 65-ФЗ) 3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно. Однако при совершении сделок, указанных в пункте 4 статьи 185.1 настоящего Кодекса, и доверенностей на их совершение подпись того, кто подписывает сделку, может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Удачи Вам.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Мне дарят большую сумму денег. Возможно ли оформить сделку в простой письменной форме или надо нотариальное удостоверение. Имеет ли простая письменная форма такую же юридическую силу как и нотариальная. Спасибо.

Договор дарения может быть заключён в простой письменной форме. Нотариального удостоверения не требуется. Более того, если договор будет нотариально удостоверен, возникнет необходимость уплаты налога на дарение. С уважением.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Простая письменная форма дарственной на дом и на землю.

vip
Да, такой договор можно заключить.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Договор заключается в свободной форме согласно ст 421 ГК РФ ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Составление договоров услуга платная, так же рекомендую заверить у нотариуса вышеуказанный договор.
(текст отредактирован 18.09.2014, 09:57)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Ст. 574 ГК РФ указывает: "Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации."
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
За небольшую плату договор дарения вам составят в Росреестре без всяких проблем и сомнений и профессионально. Ст.571 ГК Рф, Не занимайтесь юридической самодеятельность.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Договор дарения земельного участка с домом г. ___________ «__» _____________ 200_ г. Гражданин __________________________________ _________года рождения, (полностью Ф.И.О.) проживающий по адресу: _____________________________________________________________, (полный адрес) паспорт серии __________ N _____________, выдан «___» _________ 200_ г. ____________________________________________________________________, код (наименование выдавшего органа) подразделения ______, именуемый в дальнейшем «Даритель», действующий от своего имени, с одной стороны, и гражданин_________________________________ _________года рождения, (Ф.И.О полностью) проживающий по адресу __________________________________________________, (полный адрес) паспорт серии ____________________ N ________________, выдан «____» _________ 200__г. ____________________________________________________, (наименование выдавшего органа) код подразделения _____________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», действующий от своего имени, с другой стороны, действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар принадлежащий Дарителю на праве собственности земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок», и расположенный на данном Участке жилой дом, именуемый в дальнейшем «Дом», вместе именуемые «Недвижимое имущество», расположенное по адресу: __________________________________________________________________ (город, область, район, поселок, деревня) в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. План Участка прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью. 2. Участок, указанный в пункте 1 настоящего Договора, общей площадью ________ кв. м. принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю от «___"_______ 200__г. за N___________ и Свидетельства о государственной регистрации права N________________200___г., а также записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «__"______ 200__г. выданного органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Участок имеет кадастровый номер ____________________________, расположен на землях сельскохозяйственного назначения, предоставлен для индивидуального жилищного строительства. 3. Дом, указанный в пункте 1 настоящего Договора, принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на жилой дом от «___"________ 200__ г. N ________ и Свидетельства о регистрации права N __________ 200___ г., записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «___» ____________ 200___ г. за N___________________________, условный номер объекта______________, выданного органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 4. Упомянутый в пункте 1 настоящего Договора Дом представляет собой двухэтажное кирпичное сооружение общей площадью __________ кв. м., инвентарный номер ________________. Площадь Дома и его характеристики определены согласно данным технического паспорта, изготовленного ГУП «Бюро технической инвентаризации ________________________________________.» (указать город/район города, поселок) Схема расположения указанного Дома на Участке указана на Плане земельного участка. 5. Нормативная стоимость Участка составляет ________________________________ рублей, что подтверждается актом, (указать цифрами и прописью) выданным «___"___________________ 200____ г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству _____________________________________________. (указать район, город, область) 6. Инвентаризационная стоимость Дома составляет ________________________ рублей, что подтверждается справкой от «___» (цифрами и прописью) ______________________ 200 ___г. N ________________________, выданной БТИ ________________________________________________________________________. (указать район, город, поселок) 7. Даритель передал Недвижимое имущество в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением. 8. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Недвижимое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, на него не наложен арест. 9. Ограничений и обременений в пользовании Участком не имеется. 10. Земельных споров о границах Участка, о которых Даритель знал или должен был знать на момент подписания настоящего Договора, не имеется. 11. Одаряемый вправе в любое время, до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме. На основании пункта 3 статьи 573 ГК РФ Даритель вправе требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар. 12. На основании пункта 3 статьи 574 ГК РФ Договор дарения Недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. 13. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершит покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из его членов семьи или близких родственников, либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков. 14. Стороны настоящего Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор. 15. Настоящий Договор вступает в силу и считается заключенным с момента государственной регистрации. 16. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего Договора, а также права собственности Одаряемого оплачиваются за счет Одаряемого. 17. Одаряемый приобретает право собственности на Участок после государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Недвижимое имущество последнее считается переданным от Дарителя к Одаряемому. 18. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому. 19. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого и третий — для органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Приложение: План земельного участка. Акт о нормативной стоимости Участка. Справка об инвентаризационной стоимости Дома. Подписи сторон: Даритель Одаряемый ______________ _________________ _______________ _______________ (подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Договор дарения земельного участка с домом г. ___________ «__» _____________ 200_ г. Гражданин __________________________________ _________года рождения, (полностью Ф.И.О.) проживающий по адресу: _____________________________________________________________, (полный адрес) паспорт серии __________ N _____________, выдан «___» _________ 200_ г. ____________________________________________________________________, код (наименование выдавшего органа) подразделения ______, именуемый в дальнейшем «Даритель», действующий от своего имени, с одной стороны, и гражданин_________________________________ _________года рождения, (Ф.И.О полностью) проживающий по адресу __________________________________________________, (полный адрес) паспорт серии ____________________ N ________________, выдан «____» _________ 200__г. ____________________________________________________, (наименование выдавшего органа) код подразделения _____________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», действующий от своего имени, с другой стороны, действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар принадлежащий Дарителю на праве собственности земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок», и расположенный на данном Участке жилой дом, именуемый в дальнейшем «Дом», вместе именуемые «Недвижимое имущество», расположенное по адресу: __________________________________________________________________ (город, область, район, поселок, деревня) в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. План Участка прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью. 2. Участок, указанный в пункте 1 настоящего Договора, общей площадью ________ кв. м. принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю от «___"_______ 200__г. за N___________ и Свидетельства о государственной регистрации права N________________200___г., а также записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «__"______ 200__г. выданного органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Участок имеет кадастровый номер ____________________________, расположен на землях сельскохозяйственного назначения, предоставлен для индивидуального жилищного строительства. 3. Дом, указанный в пункте 1 настоящего Договора, принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на жилой дом от «___"________ 200__ г. N ________ и Свидетельства о регистрации права N __________ 200___ г., записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «___» ____________ 200___ г. за N___________________________, условный номер объекта______________, выданного органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 4. Упомянутый в пункте 1 настоящего Договора Дом представляет собой двухэтажное кирпичное сооружение общей площадью __________ кв. м., инвентарный номер ________________. Площадь Дома и его характеристики определены согласно данным технического паспорта, изготовленного ГУП «Бюро технической инвентаризации ________________________________________.» (указать город/район города, поселок) Схема расположения указанного Дома на Участке указана на Плане земельного участка. 5. Нормативная стоимость Участка составляет ________________________________ рублей, что подтверждается актом, (указать цифрами и прописью) выданным «___"___________________ 200____ г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству _____________________________________________. (указать район, город, область) 6. Инвентаризационная стоимость Дома составляет ________________________ рублей, что подтверждается справкой от «___» (цифрами и прописью) ______________________ 200 ___г. N ________________________, выданной БТИ ________________________________________________________________________. (указать район, город, поселок) 7. Даритель передал Недвижимое имущество в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением. 8. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Недвижимое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, на него не наложен арест. 9. Ограничений и обременений в пользовании Участком не имеется. 10. Земельных споров о границах Участка, о которых Даритель знал или должен был знать на момент подписания настоящего Договора, не имеется. 11. Одаряемый вправе в любое время, до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме. На основании пункта 3 статьи 573 ГК РФ Даритель вправе требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар. 12. На основании пункта 3 статьи 574 ГК РФ Договор дарения Недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. 13. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершит покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из его членов семьи или близких родственников, либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков. 14. Стороны настоящего Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор. 15. Настоящий Договор вступает в силу и считается заключенным с момента государственной регистрации. 16. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего Договора, а также права собственности Одаряемого оплачиваются за счет Одаряемого. 17. Одаряемый приобретает право собственности на Участок после государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Недвижимое имущество последнее считается переданным от Дарителя к Одаряемому. 18. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому. 19. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого и третий — для органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Приложение: План земельного участка. Акт о нормативной стоимости Участка. Справка об инвентаризационной стоимости Дома. Подписи сторон: Даритель Одаряемый ______________ _________________ _______________ _______________ (подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
ТАКОЙ ДОГОВОР ЗАКЛЮЧАЕТСЯ В ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ - СТ. 574 ГК РФ. ЕСЛИ ДОГОВОР ЗАКЛЮЧЕН ПОСЛЕ 1 МАРТА 2013 Г. ГОС. РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА НЕ ТРЕБУЕТСЯ. НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ВОЗМОЖНО ПО ЖЕЛАНИЮ СТОРОН, ОНО НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО. Статья 574. Форма договора дарения 1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. 2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; (в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен. Примечание. Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ). 3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Договор дарения дома г. Саратов 25 августа 2014 г. Иванов Иван Иванович, 01.01.1970 года рождения, уроженец г. Саратова, паспорт 63 04 0000, выдан ОВД Кировского района г. Саратова 11.11.2000 г. (Далее – даритель) с одной стороны Семенова Анна Петровна, 01.01.1990 года рождения, уроженка г. Саратова, паспорт 6303 0000, выдан УВД Заводского района г. Саратова 11.11.2000 г. (Далее – одаряемый) с другой стороны, а совместно именуемые стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: Предмет договора. 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно обязуется передать другой стороне (одаряемому) жилой дом, общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. 4, а также земельный участок кадастровый номер 64:48:00000008, категория земель-земли поселений, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. 4 в собственность. 2. Жилое дом и земельный участок, указанные в п.1 настоящего договора принадлежат дарителю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 11.01.2004 г. и свидетельством о праве собственности от 11.01.2004 г. Копии данных свидетельств являются приложением №1 и 2 к настоящему договору. 3. Жилой дом и земельный участок под арестом не состоят, правами 3 лиц не обречены. Форма договора дарения 4. Договор дарения имущества, указанное в п. 1 настоящего договора заключен в письменной форме. 5. Переход права собственности на имущество, указанное в п. 1 настоящего договоре подлежит государственной регистрации в УФРС по Саратовской области сторонами в течение 10 дней с даты подписания настоящего договора. 6. Расходы по государственной регистрации договора несет одаряемый. Права и обязанности сторон 7. Отказ одаряемого принять дар 8. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. 9. Отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. 10. Даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар. 11. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. 12. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершит покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинит дарителю телесные повреждения. 13. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 14. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 15. Даритель имеет право отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 16. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренное имущество, указанное в п. 1 настоящего договора. 17. Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 ГК РФ, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого. 18. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар переходят к его наследникам (правопреемникам). 19. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения. 20. Имущество, указанное в п. 1 настоящего договора осмотрено до его подписания. 21. Передача имущества, указанного в п. 1 настоящего договора осуществляется по передаточному акту, подписываемому обеими сторонами в течение 3 дней с даты подписания настоящего договора, который является приложением № 3 к настоящему договору. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу, 1 экземпляр хранится у дарителя, 2 – у одаряемого, 3 – предоставляется в УФРС по Саратовской области. Реквизиты и подписи сторон. Даритель Одаряемый Приложение 1. Свидетельство 2. Свидетельство 3. Передаточный акт.
(текст отредактирован 18.09.2014, 10:11)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение