Письменная форма договора дарения квартиры

Краткое содержание:

Советы юристов

Как составить договор (простая письменная форма) дарения квартиры, если квартиру мать дарит своей несовершеннолетней дочери? (где они вместе прописаны)

Уважаемая Наталия! Договор дарения от имени дочери подписывает её отец или представитель органа опеки с доверенностью. Во избежании проблем с регистрацией перехода права собственности посетите юриста или адвоката с документами, необходимыми для сделки, чтобы Вам составили договор в простой письменной форме. На юридических услугах не стоит экономить.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Требует ли простая письменная форма договора дарения квартиры между отцом и дочерью, регистрации у нотариуса?

Добрый день! Если квартира передается в дар целиком, то регистрации у нотариуса не требуется. Главное грамотно его составить, чтобы не возникло при регистрации В МФЦ, Росреестре. Всего Вам доброго.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Добрый день! Вам необходим договор дарения. Регистрация договора дарения квартиры, квартиры или иной недвижимости осуществляется в Регистрационной палате по месту нахождения объекта. С недавнего времени сдать на государственную регистрацию документы можно через МФЦ. Присутствовать при сдаче договоров должны и даритель и одаряемый вместе. Перед тем как сдать документы на регистрацию, вы должны оплатить госпошлину, в размере 2000 рублей. После того как вы сдали договора дарения, правоустанавливающие документы на недвижимость, квитанцию об оплате госпошлины, необходимо отслеживать как проходит процедура регистрации. Осуществлять сделку через нотариуса не обязательно. Только в случае, если даритель состоит в браке, ему необходимо будет получить нотариально заверенное согласие на сделку от супруга Удачи Вам!
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Добрый день. Если дарится квартира целиком, то можно обойтись простой письменной формой договора дарения. Если дарится доля - то ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальное удостоверение. В договоре обязательно должны быть прописаны родственные отношения, при подаче документов необходимо предоставить свидетельство о рождении дочери, свидетельство её о заключении брака, подтверждающее смену фамилии (если менялась) для подтверждения родственных отношений.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Добрый день, Андрей Владимирович! Если квартира находится в полной личной собственности отца, приобретена не в браке, то можете составить договор дарения в простой письменной форме и обратиться в регистрационную плату, там обязаны зарегистрировать переход права собственности на дочь. Если квартира приобретена в браке, то необходимо согласие жены. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать

Я имею в собственности квартиру, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации. Хочу подарить эту квартиру сыну, который прописан в этой квартире. Сама я прописана по другому адресу.

Согласно ст.5 Закона N 2020-1 налог с имущества, переходящего в порядке дарения, взимается при условии удостоверения нотариусами, должностными лицами договоров дарения. То есть простая письменная форма договора дарения освобождает от этого налога. С другой стороны, эта простая письменная форма, чтобы иметь юридический статус, должна регистрироваться в учреждении юстиции по государственной регистрации прав не недвижимое имущество, которое обязано сообщить об этом договоре в налоговую службу.

Вопросы:

1)Освобождает ли моего сына от налога на имущество простая письменная форма договора дарения квартиры при условии, что она регистрируется в учреждении юстиции (у нас ГУНО), при этом я, как Даритель, не проживаю совместно со своим сыном-Одариваемым?

2)Выдаётся ли при регистрации простой письменной формы договора дарения Одариваемому свидетельство на право собственности?

Да, все верно... Я только не знаю точно, какой именно орган (правильно ли вы его указали) ведает в Вашем регионе государственной регистрацией сделок с недвижимостью, но он не вправе отказать в регистрации договора, составленного в простой письменной форме. А в налоговую инспекцию о совершении сделки обязаны сообщать нотариусы, а не гос. регистраторы. Вы правильно нашли "дырку в законе". Более того ее "подтвердили" в журнале "жилищное право" №4 за 2001 г. чиновники налоговой инспекции достаточно высокого ранга.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Договор дарения доли в квартиры между ближайшими родственниками простая письменная форма сделки (без нотариуса), образец 2013

Нотариальное удостоверение необязательно. Берите любой образец. Он подойдет и 2013 году.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Форма та же самая, что и раньше. Нотариальному заверению не подлежит. В сети очень много различных образцов. Только подумайте, надо ли вам это?... лучше обратиться за помощью в составлении договора к юристу.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Могу я получить образец договора дарения квартиры простая письменная форма, между близкими родственниками. И какие мои дальнейшие действия? Спасибо.

Здравствуйте! Если Вам нужен просто образец договора, его можно взять в интернете. Далее нужно составить свой договор с данными дарителя и одаряемого и передать его на регистрацию, предварительно оплатив госпошлину.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Договор дарения несовершеннолетнему ребенку простая письменная форма образец? Отец дарит квартиру 2-м своим детям. Артем.

Обратитесь за составлением договора к специалистам, чтобы избежать возврата из регпалаты. Вы можете заказать изготовление договора юристу по вашему выбору. Услуга платная.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Отец хочет подарить мне свою квартиру. Он один собственник. Какая форма договора дарения нужна: простая письменная или нотариальная?

Здравствуйте, Ирина! В данном случае допустима простая письменная форма договора дарения.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Ув. Ирина, достаточно простой письменной формы.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Добрый день Ирина, грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Что такое простая письменная форма договора дарения, купли-продажи? Как и где можно написать договор дарения на кооперативную квартиру (выплаченную в 1990 г.), от отца - дочери? Других наследников нет. Отец и дочь живут и прописаны в этой квартире. Обязательна ли регистрация в ГБР на квартиру ЖСК перед заключением такого договора?

Здравствуйте, Татьяна. Поскольку ваш отец не оформил право собственности, он не может на законных основаниях распорядиться квартирой. Пока он не собственник - дарить ему нечего. С уважением, И.Добродеев СПб.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Вопрос: при оформлении договора дарения квартиры в простой письменной форме с регистрацией в ГУЮ ГБР я как одариваемый не должен платить налога, но только до того момента пока не соберусь продавать или менять квартиру? Т. е. фактически простая письменная форма позволяет лишь "отсрочить" выплату налога?

Нет. От налога на имущества, переходящего в порядке дарения, Вы освобождаетесь в случае заключения договора в простой письменной форме. После продаже уплачивается другой налог - на доходы. С уважением.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать

Какие документы необходимы для регистрации договора дарения?

Ситуация следующая: моя мать хочет передать мне по договору дарения (простая письменная форма) свою квартиру в Московской области. В этой квартире прописаны я и она. Какие документы необходимы для обращения в рег. Палату с целью регистрации перехода права собственности на квартиру? Нужны документы из БТИ, например?

Заранее спасибо за ответ.

Елена, здравствуйте! Вам потребуются правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру с ксерокопиями. Что касается кадастрового паспорта, то он требуется только в том случае, если в ЕГРП нет сведений о зарегистрированных правах на эту квартиру. То есть, если сделки с данной квартирой осуществлялись до 31 января 1998 года. Если у мамы есть свидетельство о гос. регистрации права собственности, то кадастровый паспорт не нужен. Сам договор дарения в трех экз. И если квартира находится в МО, там сразу требуют акт приема-передачи. С уважением, Харченко О.В.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Вам необходим сам договор дарения и правоустанавливающие документы на квартиру. Не забудьте оплатить госпошлину в сумме 1000 рублей.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Сообщите перечень документов необходимый для подачи в регистрационную палату для оформления сделки по договору дарения квартиры (простая письменная форма).

И какие гос. органы выдают эти документы?

Здравствуйте! Вам необходим правильно оформленный договор дарения в трех экземплярах, согласие супругов (если в браке), заявление о том, что стороны в браке не состоят (если не в браке), если дарится доля - согласия сособственников. Выписка из домовой книги. Иногда требуется кадастровый паспорт, но Москва сейчас не требует. Конечно. Квитанция об уплате госпошлины (можно оплатить и там через терминал). Если необходима помощь в оформлении - обращайтесь.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Вячеслав, здравствуйте! Выписка из домовой книги не нужна. Кадастровый паспорт - только в случае, если в ЕГРП право не было зарегистрировано. Также правоустанавливающие документы и, если есть, правоподтверждающие - с ксерокопиями. С уважением, Харченко О.В.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Вячеслав, Ваше сообщение в графе отзывов: "Спасибо за ответ! А более поподробней не могли бы изложить. С количеством копий и сроком действия тех или иных документов если такие есть." Сразу скажу, что никакого срока действия ни у каких документов, которые требуются для сделки, нет. Если Вы укажете, когда и на основании какой сделки Даритель приобрел квартиру в собственность, я Вам назову точный перечень документов. А, в общем, так: 1. Сам договор дарения в кол-ве экз. по кол-ву сторон сделки, плюс, один для Росреестра. Например, если на стороне Дарителя и на стороне Одаряемого по одному человеку, то потребуются три экз. договора дарения. 2. Документ-основание. Например, Даритель приобрел квартиру по договору дарения. Значит, потребуется и этот договор дарения и его ксерокопия. 3. Если указанный выше договор дарения был заключен до 31 января 1998 года, то потребуется кадастровый паспорт. Если после, то кадастровый паспорт не нужен. 4. Если договор дарения (который я привела для примера) был заключен после 31 января 1998 года, то у Дарителя на руках должно быть свидетельство о гос. регистрации права собственности. Вот оно и потребуется вместе с ксерокопией. Если ДО 31 января 1998 года, то в некоторых случаях на руках может быть свидетельство о праве собственности на жилище (маленькое, розовое). И оно нужно с ксерокопией. 5. Если квартира, которая дарится, приобретена по возмездной сделке в период брака, то на сделку требуется нотариальное согласие супруга. Что касается выписки из домовой книги, то с июля 2012 года этот документ предоставлять Вы не обязаны (210-ФЗ), они сами получают необходимые сведения. Принесете - будут рады:). И, на всякий случай, если речь идет не о Москве, а об области - там требуют сразу предоставить и акт приема-передачи квартиры (незаконно, но... требуют). С уважением, Харченко О.В.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать

Квартира приватизирована на троих, мама, папа, сын. родители хотят подарить свои доли. Нужно 2 договора дарения (от отца к сыну и от матери к сыну) или 1 договор. Возможна простая письменная форма или обязательно нотариально заверенная. Спасибо.

Можно все прописать в одном договоре в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение не требуется, но, разумеется, договор должен быть составлен юридически грамотно. Если нужна помощь, обращайтесь. Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Два договора дарения в простой письменной форме с ними обращаетесь в Росреестр.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Простая письменная форма, Лучше 2 договора дарения (так просто понятнее для регистратора) К нотариусу идите не нужно. Только нужно нормальный договор сделать что бы у вас сохранялось право проживания в квартире (по необходимости) звоните составим договор не дорого. И с договором идем в МФЦ.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Должник-жена единолично. Исполнительное начато. Квартира в собственности мужа (ещё до брака). Имущество, находящееся в квартире (по договору дарения) мужа личное (договор дарения заключён на 2-года ранее начала исполнительного)-простая письменная форма с третьим лицом.

Вопрос:

Каковы шансы СПИ привязать это имущество к совместному с женой и описать, взыскав 1\2 после раздела судом?

Кирилл думаю, шансов никаких если вы подтвердите что имущество лично ваше (договора, документы и т.д.)
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Должник-жена единолично. Исполнительное начато. Квартира в собственности мужа (ещё до брака). Имущество, находящееся в квартире (по договору дарения) мужа личное (договор дарения заключён на 2-года ранее начала исполнительного)-простая письменная форма с третьим лицом.

Вопрос:

Каковы шансы СПИ привязать это имущество к совместному с женой и описать, взыскав 1\2 после раздела судом?

Зависит от вас: будете защищаться - никакие.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Скажите пожалуйста - как именно, документально, можно подарить родной сестре половину от имеющихся 2/5 квартиры и нужен ли нотариус, или простая письменная форма договора дарения, в МФЦ, пошлина и все?

---Здравствуйте, только через нотариуса. Всего хорошего.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Сделка по отчуждению доли недвижимости оформляется нотариально. Обратитесь к нотариусу, где и будет составлен договор дарения.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Можно сделать без нотариуса!
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Должник-жена единолично. Исполнительное начато. Квартира в собственности мужа (ещё до брака). Имущество, находящееся в квартире (по договору дарения) мужа личное (договор дарения заключён на 2-года ранее начала исполнительного)-простая письменная форма с третьим лицом.

Вопрос:

Каковы шансы СПИ привязать это имущество к совместному с женой и описать, взыскав 1\2 после раздела судом?

Можно разделить имущество брачным договором без суда, где статус имущества будет четко прописан. Изменить статус имущества на принадлежащее должнику приставы не смогут.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Дедушка и бабушка хотят оформить квартиру на меня. Сейчас они собственники, прописана еще мать. Каким способом лучше оформить квартиру в собственность? Завещание оспаривается, дарственная - дорого стоит. Можно ли переоформить по договору дарения простая письменная форма?

Почему дарение дорого? Вас же никто не заставляет заключать договор дарения у нотариуса?! Простая письменная форма допустима.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Ирина, да,можно составить договор дарения в простой письменной форме.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Договор дарения простая письменная форма (отец дочери), ему принадлежит 1/2 в общей долевой собственности (договор приватизации), обязательно ли нужно прописывать кадастровую стоимость и кто прописан в данной квартире, не считая самого дарителя? С уважением Валентина.

На Ваше усмотрение, оформление договоров это платная услуга.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Я хочу заключить договор дарения или ренты с пожизненным содержанием на принадлежащую моей матери часть квартиры.

Какой договор оформить проще, какие нужны разрешения (матери 82 года)? Возможна ли простая письменная форма, нужно ли нотариальное заверение и государственная регистрация?


Спасибо.

Пакет необходимых документов при обоих сделках одинаков, так же как и гос. регистрация. Договор дарения может быть составлен и в простой письменной форме, а вот договор ренты обязательно удостоверяется нотариусом.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Что такое простая письменная форма некоторых договоров (дарения, купли-продажи, найма и аренды)? Это между двумя сторонами письменно, но без заверения у нотариуса? Будут ли такие договора иметь юридическую силу? Или только в тех случаях, когда идет речь о Предмете договора, с небольшой стоимостью? Можно ли оформить таким договором дарение квартиры от бабушки к внучке, которая там с ней проживает уже 10 лет? Спасибо. Светлана.

Здравствуйте, Светлана. В настоящее время договор дарения не требует нотариальной формы заверения. Это имеет юридическую силу, Но в последующем этот договор требует государственной регистрации, только в таком случае внучка станет собственником.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение