Письмо о продаже доли / Долевое участие в строительстве
Подскажите пожалуйста:
нотариус сама отправила письмо-уведомление второму собственнику о продаже доли в квартире через почту России с уведомлением и описью.
Должен ли нотариус забирать письмо из почтового отделения, если оно вернулось по истечению срока хранения?
Нотариус прописала в письме-уведомлении, что надо дать ответ в течение 30 дней с момента получения этого письма. Письмо получено, но уже в почтовом отделении отправителя, когда оно туда вернулось по истечению срока хранения.
Нотариус его не забрала, поэтому адресату его выдали.
К этому моменту долю уже продали. Извещения не получали, узнали о продаже доли когда в квартиру попытался зайти незнакомыйчеловек. Поэтому "догоняли письмо по горячим следам". Есть ли шанс перевести права и обязанности на покупателя? Письмо получено адресатом, а нотариус неизвестно как подтвердила уведомление сособственника.
Я собственник в 2 х комнатной квартире. Хочу продать свою долю своей сестре (тоже собственник). При написании мной заказного письма ей о продаже своей доли в течении какого времени она должна дать свой ответ?
Продаем долю в квартире, письма разосланы соседям. Но сейчас узнали что один собственник умер. Письмо лежит на почте. Что делать? Уже есть покупатель
Хочу отправить письмо о продажи доли 2 собственнику, но боюсь что он его проигнорирует и после продажи подаст в суд? Что делать в такой ситуации?
Здравствуйте, есть 1/2 доли в однокомнатной квартире. Собираюсь продать. Но сосед-дольщик продал свою долю другому лицу (в свидетельстве у меня старый дольщик) - на кого писать письмо "о продаже доли"? Спасибо.
Я на сайте нашла ответ как написать письмо о продаже долей родственникам и соседу. А что делать в том случае, если соседи письма не вскроют, или письмо придет обратно, они скажут, что не получили, даже если с уведомлением?
Сколько действуют письма, которые вернулись, с уведомлением о продаже доли в квартире? Что нужно использовать как отказ при продаже доли в квартире? Возвратные письма, или чеки по отправке и опись вложения?
Как написать письмо с целью продажи доли в квартире?
Я,сестра и мать имеем равные доли в трёхкомнатной квартире, проживает в ней н.
Только мать, мы находимся в других городах. Нам надоело за нее платить, хотим избавиться от долей. Как уведомить мать что хотим продать свои доли? Или нужно предложить выкупить ей в первую очередь? И возможно ли вообще продать часть квартиры?
Вопрос в следующем. Если письмо-уведомление нотариально-оформленное о продаже доли вернется на почту (т.к. содольщик его не получит) или он получит, но не отреагирует. А что я предоставлю в Рег. палату для регистрации купли-продажи своей доли. Если письмо (Нотариально-оформленно), но посылала-то его я (хоть и с описью вложения) а не Нотариус. Может на Почте мне должны на ксерокопию письма поставить какой-то штамп, что именно это и послано?
Будет ли иметь юридическую силу письмо составленное собственноручно и отправленное по почте с уведомлением или иным другим способом о продаже доли в квартире второму собственнику?
Забрать, рулит норма ст. 165.1 ГК РФ Нотариус разве норм права не знает? )))
Ждать более ничего не надо. Решайте этот вопрос с нотариусом. Когда он готов будет выйти на сделку. Можете сразу обратиться. Да, нотариус должен забрать письмо - в доказательство выполнения продавцом требования ст 250 ГК РФ. Подскажите пожалуйста: Отправили через нотариуса извещение о продаже долей. Письмо вернулось нотариусу за истечением срока хранения. Должен ли нотариус забирать это письмо, или может оформить сделку без него? Надо ли ждать месяц с момента возврата этого письма?
При продаже доли квартиры отправляя по почте РФ письма с предложением соседям выкупить долю мне необходимо написать письма от руки или можно напечатать на принтере и расписаться?
Как заставить других собственников получить письма о продаже доли в квартире после оплаты натариусу?У натариуса написала письма собственникам о продажи доли в квартире. Заплатила натариусу. Но другие собственники не идут получать письма. Игнорируют. Что делать? Получается деньги заплатили просто так?
Я намерена продать долю в нежилом помещении. Собственника 2. Я оповестила другого собственника в письменной форме, но не заказным письмом, а лично, он поставил на оповещении надпись "Я, такой-то ознакомлен, претензий не имею" Подпись, расшифровка, дата. Месяц выдержан. Теперь же нотариус настаивает, что оповещение должно быть отправлено только заказным письмом. Это еще месяц ждать. Прав ли нотариус?
Мне принадлежит. Доля в квартире. Остальные доли в квартире принадлежат членам другой семьи в том числе одной долей владеет ребёнок 15 или 16 лет возраст точно не знаю. В квартире все комнаты имеют отдельный вход. Хочу продать свою долю. Вопрос. Как надо отправить письмо этому ребёнку-собственнику на его имя чтобы он его сам получил на почте или надо отправлять на имя его матери. Отправлять буду через нотариуса.
Продажа доли квартиры без согласия других собственников — насколько действующее законодательство позволяет реализовать эту возможность распоряжения собственностью? Если буквально трактовать нормы ст. 246, 250 Гражданского кодекса, то согласие как таковое не требуется. Необходимо только
Письмо в тюрьму с предложением продажи доли обязательно должен составлять нотариус или мы можем сами его составить?
Сегодня моему гражданскому мужу пришло заказное письмо о предложении покупки 1/3 доли в 2 х ком. квартире Но 2 года назад он подарил свои 2/3 доли нашему ребенку сейчас ему 5 лет. По договору дарения я его законный представитель, собственник 1/3 об этом не знает, имеет ли он права продать свою долю через месяц. Кому должно быть адресовано уведомление о продаже.
И какие сложности при купле-продаже доли квартиры где 2-й собственник ребенок.
Заранее благодарна за помощь.
У нас такая ситуация: есть 4-х комн. Квартира (приватизирована) 3 собственника мои родители и мой сын старший. Ввиду того что жить вместе просто невозможно стало, не раз предлагала разменять квартиру (на 2-х и 1 комн) и постоянно маму что-то не устраивало. Теперь задумалась о продаже доли, чтоб добавить и взять себе отдельное жилье. Читала что необходимо сначала уведомить других собственников о продаже доли, только по истечении месяца я могу продать третьему лицу, если они откажутся выкупать. Так ли это? И как уведомлять (письмо? Заказное или нет? кто составить это письмо может? Можно самой или к натариусу идти?) и как правильно составить уведомление, если собственник ребенок? Есть ли образец?
У меня 1/3 доля в двухкомнатной квартире. Хочу продать второму собственнику. Он согласен выкупит, но просит письмо о продаже. Обязательно его писать? Как то он может мне навредить?
Нужно отправить нотариально заверенные письма соседям о продаже доли дома, какой срок ожидания ответа, независимо получат ли соседи письмо лично в руки или нет?
Квартира 1/2 доли на 2 собственника. 1 собственник прописан и живет. 2 собственник не живет и не прописан. 2 собственник в 2019 г уведомил 1-го через нотариуса письмом о продажи своей доли. 1-ый ни как не ответил на письмо (не было средств). Прошло 2 два года. Никто долю не купил, изменений в документах нет. Вопрос: Может ли 1 собственник выкупить долю на основании предложения 2 го собственника от 2019 г, естественно по той цене что было указано? Есть ли практика по таким делам?
Имеется 1/4 часть доли в доме, которую хочу продать.
Остальные три собственника: один взрослый и два его несовершеннолетних ребенка, т.е он их опекун.
Посылается уведомление только взрослому собственнику?
И как лучше:
- телеграммой, дабы не возникло вопросов о содержимом текста,
- заказным письмом с описью,
- или же направить уведомление о продаже доли через нотариуса?
Вручение лично, даже не рассматривается.
Заранее благодарю за ответ.
Продаю долю в квартире. Всем собственникам отправила письма-уведомления о продаже доли 16 ноября. Четыре собственника получили письма 24 ноября. Три собственника не получат их 100%, т.к. они не проживают в городе и я заберу письма назад по истечении месяца Могу ли я выйти на сделку к нотариусу 25 декабря?
Соседка против продажи доли в доме и выкупать мою долю не хочет. Нотариально отправила ей уведомление о продаже. Ей пришло извещение на получение письма но она на моих глазах разорвала это извещение. Могу ли я продать долю без ее согласия и не получении ею письма по истечении месяца. Благодарю.
Трехкомнатная кв-ра разделена на доли по суду (наследство). у меня 1/2, у сына 1/6/ Мы прописаны и проживаем в этой квартире. Еще два дольщика имеют по 1/6. хотят продать. В прошлом году выслали официальные письма о продаже по 800 тыс. каждая доля. Мы не ответили. И вдруг увидели в объявлениях агенства МИЭЛЬ доли выставлены на продажу, как единая доля (1/3) в виде комнаты за 2.1 млн. Определения права пользования не было. Правоправно ли это?
Получила уведомление о продаже доли в квартире.3/4 принадлежит мне,1/4 другому лицу. Цена завышена из-за долга по коммунальным услугам по квартире. Собственник предлагает сумму исходя из формулы-рыночная стоимость+долг за коммунальные услуги за 1/4 часть, мотивируя это тем, что судебные приставы взыскали с него этот долг. За коммунальные услуги, такие как содержание жил. фонда, кап.ремонт и отопление (насчитывается исходя из кв.метров) собственник 1/4 доли не платил, так как в этой квартире не проживал. Имею ли я требовать цену за 1/4 без этого долга? И как мне формулировать это в письме-ответе?
Продаю долю в однокомнатной квартире с общей долевой собственностью. Мне половина принадлежит.
Буду письмо направлять второму собственнику, если не купит - продам тому, кто готов купить.
Во сколько примерно мне обойдется работа нотариуса за всю работу (от момента направления письма до продади доли)? 50 тыс. не достаточно?
Какой процент возьмёт риэлтор от сделки продажи, если продам с помощью рижлтора?
Возможно ли обойтись без услуг юриста в данной ситуации?
Несколько недель велись переговоры с представителем сособственника по-поводу продажи доли квартиры. Главным нерешенным вопросом оставалась цена. И пару дней назад я узнал по телефону, что его доля была продана. А также около двух-трех недель назад он показывал документы, подтверждающие
Уведомление о продаже доли в квартире отправлено сособственнику заказным письмом по месту его регистрации и адресу данной квартиры. Место жительства со собственника я не знаю. Прошёл месяц я продал свою долю в квартире третьему лицу. Сособственник подал исковое заявление в суд о нарушении преимущественного права покупки. Правомерны ли мои действия?
Нужна помощь по составлению письма-уведомления о продаже долей собственности. Куда мне обратиться? Спасибо. Григорий.
Продажа доли в квартире через нотариуса: возможные последствия отсутствия ответа от других дольщиковХочу продать свою долю в квартире, через нотариуса написала письма остальным дольщикам.
Пока ответа нет, в квартире временно не проживаю, если они мне напишут ответное письмо, а я физически не могу его получить, они могут подать в суд?
У меня квартира в долевой собственности. Моя сестра свою долю подарила незнакомым людям. Теперь они хотят свои 12/29 продать за 970 тыс. рублей. Прислали письмо от нотариуса, хотя я узнавала у риэлторов ее стоимость максимум 500 тысяч. Какие есть подводные камни при оформлении такой собственности в обход закона, изменяя размер собственности при продажи другим покупателям. Есть ли такая вероятность.
Один собственник квартиры присылает другому собственнику письмо с предложением купить его долю за 1000000 рублей, Сумма явно завышена и рыночная стоимость его доли составляет 300000 рублей. Подскажите как написать письмо этому собственнику о том, что он просит не реальную сумму.
Если трехкомнатная квартира 76 кВ/М и у меня и у брата и сестры равные доли во 25 кВ/М у каждого а оставшийся 1 кв/М мамин и папин пополам. Могу ли я продать долю свою долю, я слышала нужно отправить письма остальным собственникам о выкупе моей доли как это сделать как писать письмо. Еще вопрос могу ли я выделить по суду комнату для продажи.
Добрый день, продаю долю несовершеннолетнего первое письмо отправила с суммой 450 ты с,не стали покупать прошло уже 4 мес поставила цену 350 тыс покупателей звонят много, я снова отправила письмо с суммой 350 тыс но теперь она (хозяйка другой доли) принципиально не забирает с почты! Что делать?!
Какие мои действия в данной ситуации: У меня 1/2 от 3-х комнатной квартиры, 1/4 у бывшей жены, 1/4-у дочери. Я хочу свою часть продать, написал уведомление о продаже указав стоимость, в течение месяца мне пришло письмо от них, что они купят мою часть, указав при этом сумму в 2.5 раза меньше. Я разместил на сайте продажу своей доли. А сегодня на сайте увидел, что другие собственники, также разместили объявление о продаже, не уведомив меня. Как такое возможно? И что мне делать?
Хочу продать свою долю 1/3 и долю своего ребёнка 1/4, в спорной квартире есть ещё третий собственник 5/12 (несовершеннолетний ребёнок проживающий в приёмной семье) . Кого следует извещать? Опеку, приёмных родителей или отправлять письмо на имя ребёнка?
Как правильно известить других собственников о продаже своей доли? В регистрационную палату предоставить уведомление о том, сособственник получил письмо с заявлением не нотариусом составленное от меня и все? Принимает ли такое росреестр?
Мой сын несовершеннолетний сын унаследовал долю отца после смерти, у него 1/12 доля в квартире, теперь я хочу продать эту долю остальным троим собственником по среднерыночной цене без завышенний, цена квартиры 3000.000, долю мне оценили в 375000, что мне нужно сделать в первую очередь? Отправить каждому собственнику письмо с предложением купить эту долю? И сколько времени должно пройти с ожиданием их ответа? А если они ответят отказом, то могу я эту долю продать третьим лицам?
Продаю долю в коммунальной квартире нас двое владельцев по 11/548 доли. Собственников много, они имеют первоочередное право выкупа доли, у меня несколько вопросов.
1. Как получить их полный перечень и куда отправлять уведомления? Свежая форма 7 и выписка из ЕГРН частично не совпадают, откуда брать данные.
2. Я решил отправить письменное уведомление всем (и в ЕГРН и в форме 7), можно ли его оформить от двоих, где будет указано, что мы продаем 22/548 доли или по 11/548?
3. В форме 7 все собственники совершеннолетние, но в выписке ЕГРН есть собственник доли, которому 10 лет. На него письмо я не подготовил, но нужно получить отказ в органе опеки. Вопрос в том, как это делается и как быть, если родители ребенка наотрез откажутся идти в местный орган опеки?
Продаём квартиру в виде доли дома, сейчас начали уведомлять сособственников о продаже через почту, но нотариус сказала что такие письма не будут являться для неё доказательством и сделку она не оформит, что надо делать только через неё ,и при том адреса сособственников предоставить должна я,а не нотариус этим занимается, а если я незнаю где прописан сособственников, мне что квартиру не продать никогда? И почему нотариус нарушает закон, не признавая письмо с уведомлением доказательством? Что делать в этом случае?
Я продаю свою долю 1/4 второму собственнику, сначало я известила её по сообщению в вотс апе и она дала согласие, потом я выслала письмо (но не заказное а обычное, с обратным адресом на себя если что) она говорит что она его не получала, (если оно бы не дошло я бы получила его обратно) , вчера я выслала уже заказным письмом, а уже прошёл месяц после того как я оповестила сообщением, могу ли я продать третьим лицам?
Мы с сестрой имеем в собственности двухкомнатную квартиру. Она хочет продать свою долю, я хочу купить. Но пока не готова (по деньгам) Но она хочет продать и предпочтительно не мне. Послала мне письмо, пришло извещение. Что за извещение я не знаю, но предполагаю, что письмо от нее. Извещение она мне отдала сама. Молча. Могу я не получать это письмо (я ведь не знаю. От кого оно)
Я хочу продать комнату в общежитии, доля. Нужно ли всех остальных дольщиков вести к нотариусу и заверять отказы от преимущественного права покупки моей доли, или достаточно их уведомить заказными письмами?
У меня такой вопрос. Я развелась с мужем, от брака у нас 3-е детей и 3-х комнатная квартира в собственности на 4-х человек: на меня, бывшего мужа, дочь и сына. Дочь является совершеннолетней, после развода дочь осталась жить с отцом, а сын, ему 14 лет со мной. Я хочу продать доли: мою и сына, но бывший муж категорически против, мотивируя тем, что у него нет денег выкупить доли. Посоветовали обратиться к нотариусу и официально оформить документы с предложением выкупить у меня доли, но нет уверенности в том, что он пойдет получать заказные письма на почту. Как мне действовать в этом случае? И еще вопрос, муж сменил замки в квартире, где мы официально прописаны, но не проживаем. Что можно сделать?
Можно но ли продать долю в квартире, полученную по наследству, если другой собственник принял наследство, но не зарегитстрировал его. Можно ли направлять еме письмо с предложением приоритетной покупки.
Решил продать 1/2 долю на дачный земельный участок-уведомил второго сособственника заказным письмом с уведомлением и описью о вложении согл. Ст. 250 ГК РФ, но получил ответ от уведомляемого сособственника о его якобы согласии выкупить мою долю, но вот когда - не говорится в его послании! Как быть, если на письмо получено согласие на выкуп моей доли, а действий при этом нет. Могу ли я третьему лицу продавать мою 1/2 долю, но ведь есть и письмо о согласии выкупа вторым собственником... но самого выкупа нет, на контакт не выходит!?
У меня такая ситуация. Имею 3-жку и являюсь собственником 1/4. Также собственники 2 дочери (одной 18 лет, второй 9 лет) тоже по 1\4. обе проживают со мной. И третья дочь 1,8 года тоже со мной но не собственник. Бывший муж прислал официальной письмо мне и старшей что продает долю у него тоже 1/4. а также копию доверенности на риэлтора. Где он ей доверяет находить покупателей и показывать квартиру. Сам он с нами не проживает. Живет в другом городе. Также есть решение суда где ему отказано в праве пользования этим жилым помещением. У нас с дочерью нет пока возможности выкупить эту 1/4 его долю. Потому как я пока еще в декретном отпуске, а дочь студентка на дневном образовании. Т.е мы находимся в финансово-невыгодном положении. Также бывший муж имеет два исполнительных листа где он должник передо мной. Долги не платит. ВОПРОС: имею ли я право вообще не пускать в квартиру риэлтора? И посоветуйте какие нибудь варианты в этой моей ситуации.
Читайте также:
- Доли при купле продаже
- Купля-продажа по долям
- Налог при продаже доли
- Договор продажи доли
- Продажа доли в праве
- Продажа доли собственнику
- Продажа доли собственности
- Купля продажа доли договор
- Налог при продаже доли в квартире
- Доли несовершеннолетней при продаже
- Право продажи доли в квартире
- Продажа доли в квартире собственником
- Продажа доли в наследстве
- Купля продажа долей в квартире
- Оформить продажу доли
