Планировка квартиры

Могу ли я обратиться в суд если по дду, после сдачи дома квартира не соответствует изначальной планировке? Но в нашем договоре на поэтажной планировке указана желаемая планировка, а на том же листе ниже указана планировка квартиры, та что оказалась по факту... при подписании документов не обратили внимания на эту несостыковку.

Можно ли расторгнуть договор мены по ренорвации, если мне не понравилась планировка квартиры? В связи с тем, что в новом доме по переселению, как выяснилось, есть более подходящие планировки.

Родители продают свою долю жилплощади на которой мы проживаем. Квартира (3-х комн.) приватизирована в равных долях на четверых т.е. 2\4 мои (я+сын 6 лет+супруга, просто прописана без права на жилье) и 2\4 (мать+отец) родительские. Я знаю что по закону мне предложат выкупить их долю в первую очередь. Вопрос: имею ли я право выкупить только 1\4 долю т.е. долю отца или долю матери без их согласия т.к. на 2\4 у нас с сыном и женой средств нет? И еще вопрос: обяжет ли суд менять планировку квартиры при вселении новых владельцев доли родителей так чтобы площади были равные?

Как я могу поступить в ситуации, если застройщик изменил планировку квартиры без согласования (в жилой комнате появился короб 1150*270 мм, который не был указан в плане, и который категорически мне не нужен).

Заранее благодарю за ответ.

Застройщик изменил планировку квартиры после заключения ДДУ - добавил ещё один санузел, изменил положение помещений, добавил еще одну дверь, а главное: присоединил часть общего коридора к квартире. По факту это сильно отличающаяся от первоначального варианта квартира. Застройщик поясняет, что имеет право изменять планировку квартиры без согласования с участником долевого строительства. Это действительно так?

Как мне быть. Я в 2009 году оформила предварительный договор купли-продажи квартиры в Санкт-Петербурге с одной из крупных компаний. Со своей стороны я выполнила все обязательства по оплате купленного мною жилья. Ориентировочный срок сдачи дома в договоре указан 3 кв.2010 года. Дом до сих пор не сдан в эксплуатацию, застройщик постоянно переносит сроки сдачи. И ещё для меня месяц назад явилось сюрпризом, что Застройщик, без ведома дольщиков, изменил планировки квартир. Я с удивлением обнаружила, что на сайте компании вывешены новые планировки, и судя по ним, у меня нет трети квартиры. Позвонила в офис, мне в устной форме сказали, что всё по-старому, не волнуйтесь, однако в просмотре квартиры мне отказывают. В офисе продаж только развели руками и сказали, что они вообще не в курсе, хотя имеют на руках уже новые, усечённые варианты квартир. Что делать? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Что делать в ситуации, когда вступил в наследство квартиры, по тех. паспорту одна планировка-, а на самом деле другая. Перепланировка делалась еще когда Крым был в составе Украины.

При Покупки квартиры в новостройке, речь была о свободной планировке от застройщика. После ремонта узнали что теперь нужно узаконивать эту планировку? Правда ли это?

Имеем ли право сделать проем в стене не несущей, из двухкомнатной квартиры сделать две одноклмнатные, если это Общежитие, нужно ли разрешение соседей? Квартира не приватизированная.

На предварительном осмотре квартиры выяснилось, что застройщик изменил планировку, а именно: 1. ликвидировал одно окно (на кухне было два, стало одно, размеры оставшегося окна не изменились); 2. проем входной двери сместился на пол метра, что очень плохо для меня. Такие изменения коснулись всех аналогичных квартир в доме. Что делать?

Санузел, совмещенный с кухней: планировки квартир, которые изумляют даже бывалых риелторов

Сегодняшний пост посвящен эргономике. Она нужна по всех сферах жизни. Часто люди применяют ее вместе со смекалкой. Вот что из этого получается! Для чего на самом деле нужны коты Все в одном Современная квартира-студия со всеми удобствами Санузел, совмещенный с кухней Есть и нормальные

Квартира с черновой отделкой: с чего начать ремонт.

Покупка квартиры в новостройке вызывает большое количество радостных эмоций: начинаешь представлять, какие будут обои в спальне, какого цвета шторы украсят детскую, в голове уже появился образ большого и удобного дивана и стола в гостиной, за которым будут собираться друзья. Но вскоре

Квартира в метро.

В Москве найдена квартира с собственным входом в метро. Однако проживание в таком помещении имеет определенные неудобства: вставать приходится с первым поездом, а ложиться спать после отправления последнего состава. Одна из квартир, которая расположена в пятиэтажке на северо-западе

Квартира с входом в метро.

В Москве найдена квартира с собственным входом в метро. Однако проживание в таком помещении имеет определенные неудобства: вставать приходится с первым поездом, а ложиться спать после отправления последнего состава. Одна из квартир, которая расположена в пятиэтажке на северо-западе

Купили квартиру по ДДУ. При обсуждении вариантов планировки с застройщиком основное требование было витражное остекление лоджии. Менеджер от застройщика уверил, что приобретаемая квартира именно такая. По факту оказалось, что лоджия обыкновенная, без витражных окон. На этом этаже нет витражей. В договоре и проектной документации на сайте застройщика формулировки усредненные-остекление окон лоджии. Основной выбор в пользу именно этой квартиры был только из-за витражного остекления. Можно ли требовать от застройщика замены квартиры?

У меня приватизированная двух комнатная квартира. Планировка хрущовки, смежные комнаты. Квартира поделина на доли по 1/3 на каждого, семья 3 человека. Жена при разводе хочет разменять квартиру на 1-комнатную+доплата, но доплата получается меньше чем я должен иметь по доле. А я не согласен на это.

5 самых неудобных планировок, с которыми лучше не покупать квартиру.

«Хрущевки»: мало места для семьи Андрей получил в наследство от бабушки «двушку» в Москве. Молодому человеку хватало площади малогабаритной квартиры, расположенной в старом доме хрущевской постройки. Вскоре Андрей женился, и когда в молодой семье появился ребенок, все ощутили неудобства

Сын потребовал от матери выделить долю в квартире, а в итоге пожалел, что не договорился по-хорошему

С того самого времени, как ввели частную собственность на жилье, появилась довольно серьезная проблема: как ужиться в одном жилом помещении сразу нескольким его собственникам? Судебная практика не раз доказывала печальными примерами, что даже будучи близкими людьми, владельцы долей

Перепланировка квартиры – как узаконить в 2018 году?

Очень много факторов влияют на покупку новой квартиры: район, инфраструктура, парковка. Но бывает, что даже при удачном выборе не устраивает планировка квартиры. Многие предприимчивые собственники начинают полностью все менять в своей квартире, забывая про требования и правила. Желание

Как в два раза увеличить доход от сдачи квартиры в аренду

Сдача квартиры в аренду приносит непрерывный стабильный поток денег, который можно использовать по своему усмотрению. Любой арендодатель может увеличить цену за сдаваемую жилплощадь, если будет выполнять некоторые нехитрые условия! Ведь что мы имеем в большинстве своем? Пожелтевшие

Сын потребовал, чтобы мать выделила ему долю в квартире, но он пожалел, что не поговорил по-хорошему

С момента введения частной собственности на жилье возникает серьезная проблема: как ужиться в одной квартире нескольким владельцам? Судебная практика неоднократно на грустных примерах доказывала, что даже будучи близкими людьми, владельцы доли в квартире в результате становились врагами

Топ-5 ошибок при покупке квартиры

Приветствую Вас, мои уважаемые подписчики и гости моей страницы. Сегодня я предлагаю вам рассмотреть частые ошибки при покупке квартиры. Возможна эта публикация может кому-то из вас уберечься от необдуманных действий и предотвратит потери и разочарование в покупке недвижимостиВносить

Такой вопрос. Квартира куплена по договору ДКП. Купли на у застройщика. При покупке квартиры на сайте застройщик показывал одну планировку, а по факту немного отличается. Бронировали квартиру на сайте застройщика. После подписали договор и отправили в Росреестр. Возможно ли наказать застройщика, что планировка квартиры отличается?

Проживал вместе с отцом в квартире в Москве. В 2000 году, когда я ещё был школьником, отец сделал перепланировку/переустройство квартиры без согласования с Мосжилинспекцией, совместив санузел и расширив его за счет коридора на кухню, а проход на кухню был сделан из большой комнаты, в результате чего она стала проходной из изолированной. В 2007 году отец подарил мне 1/2 квартиры. А в 2014 году незадолго до смерти отец подарил 1/2 своей доли, т.е. 1/4 квартиры своей последней жене. В её договоре дарения указано, что они гарантируют, что все представленные на регистрацию дарения документы соответствуют действительности, в т.ч. из БТИ и т.п., в которых указана проектная планировка квартиры до её перестройки отцом. Можно ли на том основании, что при дарении были представлены документы без отражения произведенной в квартире перепланировки/переустройства, признать договор дарения недействительным? На какую статью закона можно сослаться при подаче иска?

Купить квартиру без последствий – что важно проверить до сделки

Купить квартиру не сложно, особенно у знакомых. Не сложно позже "в нагрузку" получить и проблемы. Единой схемы проверки сделки нет, но есть минимум, который надо обязательно пройти для безопасной покупки квартиры. Разбираемся. Изображение от Freepik. Проверка недвижимости Запрашиваем

Покупал квартиру по ДДУ (договор уступки), к договору был приложена планировка квартиры. Фактически застройщик изменил конструкции вентиляционных шахт для увеличения площади, сделано это в ванной комнате и кухне. Созданные ниши использовать в целях жилья не возможно. БТИ при обмере считает эти ниши и застройщик сделал доп. соглашения и просит доплатить за эту площадь. Как быть в этой ситуации? Насколько правомерно это со стороны закона? Спасибо!

Я инвалид колясочник первой группы живущий на 5 этоже в двух комнатной квартире. Площадь жилья 38 квадратных метров планировка квартиры не позволяет мне перемещаться по ней, ни на кухню и не в душ или в туалет. В подъезде пандусов нету так как не положено. Может ли мне государство выдать квартиру?

Возможно ли сделать перепланировку в ипотечной квартире и как её узаконить

Подробный анализ договора Договор заключается непосредственно между покупателем квартиры и застройщиком, ведь ипотека, как правило, оформляется именно на новостройку либо на строящееся жильё, но в данном случае покупатель заключает с застройщиком договор долевого участия строительстве

Не благоустроенная 2-х комнатная квартира по договору социального найма. Квартира поделена между бывшими супругами. Счета разделены. Данные из договора соц. найма: общая площадь 26,7 кв. м., жилая площадь 19,1 кв. м.. Совместно с нанимателем проживают дочь-24 года, сын-8 лет (зарегестрированы), супруг (не зарегистрирован). Дом признан аварийным и подлежит сносу по программе расселения из ветхого жилья. Взамен предлагается отдельная квартира гостиничного типа в новострое общей площадью 22 кв. м. Однако жил. площадь в которой должны проживать 4 человека в т. ч. и разнополые дети значительно меньше ранее занимаемой. Планировка квартиры не соответствует санитарным нормам. В помещении предназначенном для кухни отсутствует источник естественного освещения, т. е. попросту нет окна. Квартиросъёмщица на согласна на проживание в таких условиях. Как правильно действоваь в этом случае. И в случае обращения в суд, как правильно составить иск.

Как продать квартиру без риелтора: шесть простых шагов

Продажа квартиры всегда вызывает много вопросов и заставляет нервничать, потому что не знаешь, с чего начать. Проще положиться на специалиста и передать в его руки ведение всех дел. Но стоят такие услуги недешево. Особенно если учесть сопутствующие затраты на переезд и ремонт. Кроме

Такая ситуация. Есть 3 х-комнатная квартира в Химках (55 кв.м.) - муниципалка. Прописаны: я, мать и отец.

Бабушка по доверенности от отца подала иск на определение права пользования жилым помещением. Чем грозит?

И еще один вопрос - планировка квартиры 2 смежные комнаты и 1 изолированная. В смежных комнатах мы поставили перегородку из гипсокартона - надо ли ее регистрировать, как перепланировку?

Ошибки при перепланировке в квартирах

Https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?clid=&token= Вы-счастливый обладатель квартиры и, вроде бы, в ней все прекрасно. Но ванная комната больно узкая, даже стиральную машину не поставить, из кухни очень неудобно идти в зал, переставить мойку, было бы классно комнаты объединить

Документы для покупки квартиры

Для большинства из нас, покупка недвижимости - это всегда большие деньги! Поэтому рассчитывать на чужого дядю, который все за Вас сделает, как игра в рулетку, то ли выиграл, то ли все потерял. Когда Вас убеждают, что достаточно только вот этих документов при покупке квартиры, особенно,

Как купить квартиру без риелтора – проверяем документы

Нужная недвижимость найдена. Время переходить к совершению сделке. Чтобы провести ее безопасно и грамотно необходимы следующие практические шаги. Шаг 1. Проверяем документы В случае, если вы приобретаете недвижимость на вторичном рынке, проверьте у собственника наличие нижеописанных

Новые проверки квартир и штрафы за стиральные машины и душевые кабинки

Мораторий, установленный правительством страны в отношении проверок квартир граждан, закончился, и практически сразу же всевозможные инстанции взялись «за дело». С проверками приходят газовые службы – проверяют газовое оборудование, выписывая немалые штрафы за эксплуатацию газовых

Я,Левченкова Светлана Павловна купила квартиру в 2015 году в с. Кишкино ул. Юбилейная д.7,кв.16, купила квартиру 2 х.комнатную, во 2 подъезде не угловую, теплую на 3 этаже

..Дом оказался аварийным под расселение, но думаю пока строится поработаю и заселюсь в новую, чистую квартиру.

В итого 13 октября 2017 пригласили подписать договор мены и акт приемки... не показали не планировку квартиры и дома.. поставили перед фактом ваша квартира 26,ну думаю администрация обманывать не будут... тем более надо быстрее завтра последний день... все как попросили подписала...

30.10.17 вчера выдали ключи, документы Прихожу и что я виду угловая, ну думаю кватиры 2 х комнной нет под номером 16.

..поднимаю документы смотрю есть моя 16 квартира и 2 х комнатная, но почему то ее отдали Мистоеву Рзган Ширеевичу, хотя старая квартира его под номером 25

Очень на Вас надеюсь, что справедливость восторжествует

Отправлено с устройства Samsung.

Доля в квартире – выход или головная боль? Часть вторая. Компенсация

В предыдущей статье мы рассмотрели вопрос о том, как сособственник может реализовать и защитить свое право пользования долей в квартире. Выяснилось, что это не всегда возможно. Попробуем потребовать компенсацию за пользование своим имуществом или стать единственным собственником,

Хочу подать встречный иск - на иск поданный на меня о залитии квартиры.

Иск обусловлен незаконной перепланировкой и самозахватом общедомовой площади, с незаконным увеличением площади квартиры истца. В результате НЕЗАКОНННЫХ действий (перепланировки и самозахвата), площадь пострадавшего имущества выросла более чем в три раза. В изначальном состоянии ущерб (восстановление потолка из гипрока) пришлось бы восстанавливать на площади 10 кв.м.,теперь: более 37 кв.м.

Хочу встречным иском, обязать истца: восстановить планировку квартиры в первоначальное состояние, так как требование об ущербе имущества основано на незаконных действиях (перепланировка и самозахват) и компенсировать ущерб на полученной, меньшей площади. Кроме того, хочу указать на опасность для жизни и здоровья для меня и моей семьи, проживающих выше, так как истец произвёл снос многих стен без согласования, тем самым подверг риску обрушения плиты перекрытия между этажами, лишившиеся опор.

Есть смысл подавать встречный иск?

Какое нужно, и нужно ли вообще разрешение на установку душевой кабины в коммунальной квартире, если в этой квартире не предусмотренна ванная комната? (а на кухне имеется место без каких либо изминений и перепланировок) Спасибо.

На это на сайте был дан вот такой ответ

"OOO "ЮРИКОН"

Юридическая фирма Отзывов: 42 | Ответов: 112

Добрый день. Если подобная установка не несет существенных изменений в планировке квартиры, то разрешения от государственных органов не надо. Однако на подобные подключения нужно согласие всех собственников квартиры. Я бы рекомендовала бы вам согласовать установку и подключение душевой кабины на кухне со всеми своими соседями по коммунальной квартире. С уважением, Мамаева Наталья, Генеральный директор ООО "ЮРИКОН" но хотелось бы иметь ссылки на закон или распоряжение, что ничего не нужно согласовывать, т.к. УК хочет от нас какое то разрешение... Спасибо заранее.

Учитывается ли площадь вентиляционных коробов и опорных колонн при расчёте общей площади квартиры? И как считается лоджия? Фото планировки квартиры у меня в альбоме.

Я приобрела квартиру. В ней по планировке квартиры есть обогреватель от самого застройщика. Недавно он сломался. Кто должен его ремонтировать? Управляющая компания или собственник?

Покупаем квартиру за 3000000. 1963 года в друх этажном доме с деревянными перекрытиями и узаконенной планировкой. КВАРТИРА в идеальном состоянии в центре города. Выход отдельный не через подезд. ВОПРОС. Хотим обналичить мат капитал под покупку и запросить ипотеку на 500000. Остальные наличкой отдадим. Одобрит ли сбер такую квартиру? Читала что нет. Но ведь сумму мат. Капитала им переведет пенсионный. ЕСТЬ ЛИ СМЫСЛ оформлять ипотеку? Вызывать оценщиков беспокоить продавцов... что бы потом получить отказ?

Квартира не привтизированна. Долгов по ней нет. Планировка соответствует. С соседями трений тоже нет. Был суд по долгам, суд определил т.к. "хвостов" нет, в пользу квартиросъемщика. Но администрация города не успокоилась, подала аппеляцию на не согласие решения суда. Я на данный момент доверенное лицо, ответственный квартиросъемщик (он прописан один) более пяти лет работает, по временной прописке, в другом городе. В итоге администрация хочет его через суд выселить и отнять квартиру. С уважением Андрей Викторович.

Квартира приобретена в браке, брак уже расторгнут, свидетельство о собственности имеется у одного дольщика в нем написано на 1/2 от общей площади, квартира новостройка без перегородок свободной планировки 120 м кв.,второй дольщик против продажи, как выйти из этой ситуации если мне нужно продать долю в этой квартире? Технически можно сделать и 2 сан узла и два входа с тамбура и две кухни, может стоить выделить долю внутуре?

Как осуществить перепланировку комнаты в квартиру?

Уважаемые читатели! Данный вопрос интересен с двух точек зрения: во-первых, не каждая комната может стать квартирой, во-вторых, при продажах квартир-студий из числа бывших общежитий встречаются мошенники, которые утверждают о законности произведенных ими перепланировок. Какая комната

Исходная планировка: кладовка, туалет, ванная. Была снесена перегородка между туалетом и ванной и теперь это одна ванная. Туалет перенесен в кладовку. Перепланировка не узаконена. Квартира продается. Покупатели согласны взять с неузаконенной перепланировкой. Как с точки зрения продавца лучше оговорить в ДКП данную сделку:

1. Указать, что планировка соответствует строительной.

2. Указать, что выполнена неузаконенная перепланировка, но покупатель с ней согласен и готов узаконить за свой счет.

3. Вообще ничего не указывать и не акцентировать внимание на незаконной перепланировке.

В данный момент в договоре прописан п.1

Ключи от квартиры - это не подарок?

-Ты даришь сыну на свадьбу не квартиру, а просто... ключи от квартиры! - говорит моей знакомой Марине ее лучшая подруга. - Так не честно! Лучше тогда вообще ничего не дарить, или символически положить пять тысяч. У Марины муж и двое взрослых уже детей: двадцатипятилетний сын и дочь,

Моей дочери по программе социальной помощи многодетным, выделили квартиру по метражу больше чем положено, но плохая неудобная планировка. Вопрос: какие она имеет права на дальнейшее получение другой квартиры, если откажется от этой? Спасибо.

Как правильно торговаться при покупке квартиры?

Как определить устраивающую обе стороны цену и сохранить договоренности? Обычно владельцы немного завышают цену квартиры, выставляя ее на рынок. Это нормально, ничего удивительного здесь нет. И вам, скорее всего, удастся договориться о «скидке», если она действительно заложена в заявленную

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение