Планировка квартиры

Краткое содержание:

07.07.2016, 14:17
• г. Иркутск
Вопрос №10976528

Имеется 4 комн. Квартира в кирпич.2 ух этаж, 2 подъездном доме на 2 этаже. Можно ли разделить эту квартиру на две? Стояк канализации есть. Возможна полная копия планировки нижней 1 комнатной квартиры, с полным совпадением расположения сан. Узла, кухни и туалета. Потребуется прорубить вход с лестничной площадки в стандартном месте. Квартира единственная в данной планировке и в других рядом стоящих домах близнецах не встречается (планировка по заказу. Есть ли возможность привести планировку с помощью разделения на две квартиры, к стандартной планировке, использующейся в остальных домах этого проекта? Спасибо.

30.01.2013, 22:43
• г. Краснодар
Вопрос №2171126

Купила квартиру в новостройке, на днях застройщик выдал документы-свидетельство о регистрации права собственности на мое имя, договор купли-продажи, технический и кадастровый паспорт. Только сейчас обнаружила что в техническом и кадастровом паспорте указана неверная планировка моей квартиры! Планировку меняли еще на этапе строительство, когда даже наш этаж еще не был построен мы подписали с застройщиком перепланировку. Т.е. должны были БТИ замерять уже после того, как была построена наша квартира! Но почему в документах указана теперь неверная (стандартная) планировка. Подскажите пожалуйста что нам теперь делать? Ведь мы ничего не меняли в планировке сами, нам уже построили изначально по другой планировке квартиру! Подскажите, не знаю что теперь делать! Спасибо!

23.05.2017, 23:01
• г. Москва
Вопрос №12574063

Могу ли я обратиться в суд если по дду, после сдачи дома квартира не соответствует изначальной планировке? Но в нашем договоре на поэтажной планировке указана желаемая планировка, а на том же листе ниже указана планировка квартиры, та что оказалась по факту... при подписании документов не обратили внимания на эту несостыковку.

27.02.2016, 18:13
• г. Красноярск
Вопрос №9853819

Покупаем квартиру. Планировка в квартире немного не соответствует планировке, указанной в техническо паспорте. Убрана часть стены, не капитальной. Что предпринять в таком случае и какие могут быть последствия.

27.02.2019, 01:57
• г. Хабаровск
Вопрос №15357953

Приобретается квартира в строящемся доме. В договоре долевого строительства приложена схема планировки квартир на этаже. В мое квартире стены нарисованы пунктирной линией, т.е. свободная планировка. В соответствии с приложением 2 к договору строительная компания осуществляет монтаж перегородок, ограничивающих санузлы. В настоящее время строительная компания рассчитала стоимость взведения стен материалы и работа). Но потом сообщает мне что я должен заплатить 17000 рублей за проект квартиры. Я так понимаю что стены должны быть возведены до сдачи дома, что бы потом мне не заморачиваться узакониванием планировки. Вопрос. Является ли приложение к договору проектом комнат внутри квартиры, несмотря что она свободная планировка и является ли законным требовать застройщиком деньги за непонятный проект.

19.06.2017, 14:35
• г. Норильск
Вопрос №12719086

Приобрел квартиру в 2012 году. В квартире сделана перепланировка. При покупки как то не задумался узнать законная ли планировка. Как оказалось что планировка не законно. Сейчас мне нужно заплатить штраф и вернуть прежнее планировку. Кто должен нести ответственность за не законную перепланировку? Я или продавец? Как можно решить этот вопрос.

15.01.2017, 00:20
• г. Ставрополь
Вопрос №11998339

При Покупки квартиры в новостройке, речь была о свободной планировке от застройщика. После ремонта узнали что теперь нужно узаконивать эту планировку? Правда ли это?

28.07.2015, 20:24
• г. Бийск
Вопрос №7523685

Мы получаем квартиру в новостройке по федеральной программе переселение из ветхого жилья. Нас не устраивает предложенный район, этаж и планировка квартиры. Можем ли мы в законом порядке получить квартиру в другом районе, на другом этаже? Можем ли мы участвовать в проектировании внутриквартирной планировки? Спасибо.

15.04.2014, 21:29
• г. Рошаль
Вопрос №3778639

Нас переселяют в новый дом но там планировка квартир не такая как у нас и на одной площадке 7 квартир! Меня интересует должны были при постройке спрашивать наше мнение согласны мы на 7 квартир на этаже и на планировку квартиры? И что вообще должны сделать застройщики?

10.09.2014, 23:31
• г. Москва
Вопрос №4836010

Возникла следующая ситуация. Живем в квартире более 30 лет, планировка не менялась. Объявляется новый сосед с тех. паспортом и показывает, что часть нашей квартиры принадлежит ему. У нас тоже есть тех. паспорт на квартиру со свидетельством о праве собственности, где указано, что эта часть принадлежит нам (планировка не менялась более 30 лет). Мы пошли в БТИ и оказывается, что в конце 90-х была произведена инвентаризация и действительно эта часть квартиры нам не принадлежит, якобы (если ссылаться на планировку в БТИ).

Но почему тогда нам выдали тех. паспорт на квартиру, уже в этом веке, с планировкой, что эта часть квартиры наша?

И следующий вопрос: в БТИ сказали, что дележкой метров не занимаются, а лишь фиксируют реальный метраж и планировку. И сказали, что мы, возможно, после инвентаризации захватили эту часть квартиры себе (хотя я писал выше: планировка квартиры не менялась более 30 лет!).

Что делать, не понимаем? Что получается, эта часть квартиры теперь не наша?

Спасибо.

25.07.2014, 07:58
• г. Челябинск
Вопрос №4472630

Купили квартиру по ДУ. При приемке квартиры планировка не соответствовала проектной документации застройщика и той планировке, которая была зафиксирована в Договоре долевого участия. Застройщик исправил эту ошибку. (межкомнатные стены были переставлены). При получении кадастрового паспорта обнаружили что планировка указана та, что была построена не по проекту. Прошло уже 8 дней с момента получения кадастр паспорта. Что делать? Куда обращаться? Спасибо.

04.09.2014, 15:02
• г. Москва
Вопрос №4780596

Планировка квартиры, в которой мы жили, не менялась более 25 лет. Новый сосед после покупки начал предъявлять претензии, что часть нашей квартиры принадлежит ему. Квартира в собственности.

Если ошиблись в БТИ при составлении планировки квартиры соседа, значит ли это, что он имеет право теперь на нашу часть квартиры?

И играет ли здесь роль приобретательной давности в нашу пользу?

15.04.2016, 20:47
• г. Ярославль
Вопрос №10318450

В 2003 году согласовывала новую планировку квартиры, согласно ее произвела ремонт. Сейчас идет ремонт, все будет повторено согласно той планировки. Соседи на сей раз недовольны, ВЫЗВАЛИ ЖИЛИЩНУЮ КОМИССИЮ. Действительно ли то согласование.

04.04.2016, 16:20
• г. Кострома
Вопрос №10198115

Купили квартиру в Подмосковье по договору долевого участия, к договору приложения с планировкой не было, по факту дом сдан, пришли смотреть квартиру, оказалась совсем другая планировка и отличие по площади в меньшую сторону, сейчас просят подписать акт передачи квартиры. За разницу в квадратных метрах деньги обещают вернуть после независимой оценки, есть ли возможность получить компенсацию за несоответствие планировки.

18.01.2016, 01:04
• г. Москва
Вопрос №9425322

Хочу купить квартиру. Продавец сделал небольшую перепланировку, но не узаконил. И даже в кадастровом паспорте старая планировка. Стоит ли мне настаивать хотя бы на внесении новой планировки в кадастровый? Не хочется зря терять время. С уважением, Тамара.

08.12.2014, 20:28
• г. Омск
Вопрос №5585047

Нужен технический паспорт для квартиры свободной планировки? Технический паспорт на квартиру свободной планировки был когда она была объектом незавершенного строительства, дом сдали, в квартире сделали ремонт, сейчас необходимо получать новый техпаспорт?

12.10.2013, 10:58
• г. Всеволожск
Вопрос №2757958

Почему в кадастровом паспорте в разделе примечание обычно пишут самовольное перепланировка здесь все чисто нет никаких перепланировок а в плане квартиры выдано 2 листа с планом до и после. В доме под этой квартирой такая же планировка на всех этажах как после планировки.

Алла
15.05.2003, 16:56
• г. Москва
Вопрос №90833

Префектура расселила нашу коммуналку, нашей семье предоставили 3-х ком. малогабаритную квартиру в 5-ти этажном доме, но выяснилось, что в квартире была проведена перепланировка, прежние жильцы в 7-ти метровой спальне снесли перегородку и соединили с кухней. Фактически сейчас это 2-комнатная квартира, но по всем документам в префектуре она проходит как 3-ком. В Дэзе гл.инженер сказала, что документы они переоформлять на новую планировку категорически не будут, т.к.это очень дорого и можем это делать за свой счет. Новая планировка меня устраивает больше Каким образом я могу обязать их оформить нам новую планировку? Ведь получили квартиру мы от города.

Рада
19.11.2002, 00:23
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №62692

Мои друзья купили квартиру в строящемся доме. Им понравилась планировка квартиры. Чертеж планировки прилагался к договору купли-продажи. Сейчас выяснилось, что чертеж не соответствует расположению комнат и разница существенная/хотя метраж соблюден/. Застройщики предлагают расторгнуть договор и люди потеряют 20% стоимости, Что делать в этом случае, ведь это явная фальсификация путем обмана и подмены чертежей. Заранее благодарна.

13.01.2016, 14:59
• г. Барнаул
Вопрос №9192444

Хочу купить студию, раньше это была 4 х комнатная квартира, переделали под 5 студий. Хозяин говорит, что планировку не требуется узаконивать. Что нет закона, который это запрещает. Напрягает этот момент. Требуется ли узаконивание планировки? Какие там есть нюансы?

11.03.2015, 22:26
• г. Москва
Вопрос №6284289

Ситуация такая, я купила квартиру в 2003 г. планировка дома была одна, квартира 2-х-77,3 м 2. Потом планировку изменили и 2-х стали 66 м 2, а 3-х-80,7 м 2. Иск - просила 3-х комнатную 80,3 (так как ближе к 77,3 М 2)-решение суда отказ. Есть положительная практика в решении моего вопроса. Спасибо.

29.10.2013, 11:28
• г. Раменское
Вопрос №2826285

Я хочу продать 1 к квартиру. Эту квартиру мы покупали с мужем в строящемся доме. Квартиры в новостройке свободной планировки. Сейчас при продаже столкнулись с такой проблемой, как технический паспорт на квартиру, как якобы надо узаконить свою планировку, хотя у нас ремонт не доделан до конца. Нужен ли этот технический паспорт на квартиру при продаже? И если да,то где и как его сделать?

16.01.2021, 17:37
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №18139915

Если у квартиры два со собственника и ни одно помещение не является изолированным (особенности планировки) возможно ли определение порядка пользование с внесением изменений в планировку, а именно возведением дополнительной не несущей стенки дабы изолировать одну из комнат. Техническая возможность имеется.

08.08.2013, 07:06
• г. Абакан
Вопрос №2575501

У меня следующий вопрос. Год назад бабушка подарила мне квартиру. Я хочу продать ее с одновременной покупкой другой квартиры, в целях расширения жилплощади, так-как у меня двое разнополых детей-подростков. (в моей квартире 2 комнаты, планировка улучшенная, хочу приобрести 3-х комнатную простой планировки). Буду ли я платить налог и в каком размере в моем случае? Фактически будет произведен обмен квартиры и никакого дохода я не получу, денег на руки тоже. У меня двое несовершеннолетних детей. Заранее спасибо. С уважением, Наталья.

03.12.2014, 06:04
• г. Советская Гавань
Вопрос №5536479

Возможно ли разделить одну квартиру юридически между собственниками, перепланировав ее в две квартиры, с разными номерами квартир, счетчиками, коммунальными счетами? Планировка это позволяет.

С уважением, Алексей.

07.11.2013, 11:07
• г. Ступино
Вопрос №2870874

Квартира куплена в 2004 году, техпаспорта БТИ и планировки квартиры нет. В квартире сделана перепланировка - сделан проем в стене между кухней и комнатой. Как узнать, несущая это стена или нет без вызова техника на квартиру.

17.03.2014, 17:05
• г. Снежинск
₽ VIP
Вопрос №3559931

При заключении договора долевого строительства был ознакомлен с проектной планировкой квартиры, при этом подпись о факте ознакомления нигде не ставил. Однако в договоре в качестве приложения выступает только схема расположения объекта долевого строительства согласно проектной документации застройщика, на которой указаны размеры, площадь и планировка квартиры. Стоимость по договору выплачена полностью.

Некоторое время назад получил от застройщика запрос на перепланировку и дал предварительное согласие, но через несколько дней отказался. Переговоры велись по телефону, официального уведомления в письменном виде о согласии/отказе от перепланировки нет.

Однако перепланировка была произведена застройщиком и, на мое требование о возврате исходной планировки согласно приведенной в договоре, застройщик отвечает отказом. Мотивирует это тем, что я дал согласие по телефону, и тем, что в договоре отсутствует планировка, а имеется только схема расположения...

Каким образом я могу потребовать восстановить требуемую мне планировку (соответствующую схеме... в договоре)?

29.01.2013, 13:09
• г. Екатеринбург
Вопрос №2165771

Приобрели квартиру N в новостройке по договору переуступки у риэлтерского агентства. Предварительно нам ее показали, в приложении к договору с застройщиком, указано (обведено) расположение и планировка этой квартиры. В дальнейшем выясняется (после звонка застройщикам), что эта квартира N другой планировки и совсем не та, которая обведена в плане, и которую показывал риэлтор. А квартира, которую мы смотрели, является собственностью другого человека. Т.е. ошибка в приложении к договору с застройщиком. Как быть в такой ситуации, кто должен отвечать, и что можно требовать?

12.05.2014, 15:12
• г. Лакинск
Вопрос №3944880

Дом сносят. Квартира приватизированная. Предлагают квартиру очень плохой планировки. Говорят: Если не перееду, то выселят на улицу. Имею ли я право требовать другой вариант квартиры.

02.02.2015, 09:31
• г. Нижний Тагил
Вопрос №5993789

Могу ли я купить комнату в трех комнатной квартире улучшенной планировки на материнский капитал? Или выкупить вторую половину квартиры? Квартира половина в собственности на человеке вторая половина продается, квартира приватизированная.


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение