Плата за текущий ремонт / ЖКХ
У нас новостройка дом сдан в эксплуатацию в марте 2018 г. В сентябре в расчетном листке за комунальные услуги появилась статья текущий ремонт. Законно ли с жильцов новостройки снимать плату за текущий ремонт, ведь гарантийный срок от застройщика 5 лет? Если не законно, то на основании какой статьи, какого закона упр. компания не может выставлять плату за текущий ремон? Спасибо. С уважением. 10.10.2018 г.
Меня интересует плата за текущий ремонт в новом доме, за кап. ремонт мы не будем платить 5 лет, а за текущий уже платим, но когда я написала заявление на косметический ремонт подъезда (стены мокрые и отделка начинает отваливаться) мне сказали, что дом новый и на нас расходы незапланированны, также ещё добавили плату за управление МЖД.
Сейчас плата за текущий ремонт мкд составляет 300 руб.. как можно снизить эту плату и до какого уровня? Можно ли ее снизить до 50 руб? Каким образом? Законно ли такле снижение?
Может ли УК взыскавать плату за текущий ремонт жилого помещения на момент сдачи квартиры. На каком основании?
Гр. является нанимателем служебного жилого помещения на основании ходатайства с работы и постановления администрации. Гр. перевели на новое место службы и квартира не была им сдана в установленном порядке. Управляющая компания от лица администрации собирается подать иск о взыскание платы за текущий ремонт жил. пом. (около 40 тыс) и при этом они еще хотят взыскать плату за оплату труда рабочим, тем кто будет делать ремонт. Правомерны ли их действия, если да, то на основании чего они хотят взыскать тек. ремонт и оплату работягам? Выходит в приличную круглую сумму.
Правомерно ли взымать плату за текущий ремонт, если дом признан ветхим и негодным для проживания с 2009 году.
Плата за капремонт — обязательна или добровольна? Обязаны ли собственники жилья платить в фонд капитального ремонта многоквартирного дома? Кто освобожден от взносов и почему? Вокруг этого вопроса споры не утихают до сих пор. Так обязательно платить за капитальный ремонт или все же
В прошлом году Правительство РФ на основании постановления Правительства Российской Федерации от 30.09.2021 года № 1667 «Об особенностях применения Положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленной на обеспечение проведения
1 января 2022 года размер платы за капитальный ремонт поменяется Кабмин утвердил постановление, которое разрешает пересматривать стоимость уже заключенных контрактов на капремонт в жилых домах в связи с повышением цен на стройматериалы. Подорожание не может превышать Премьер-министр
Наш дом был сдан в 2011 году. Приходят квитанции по капремонту. Дому нет ещё пяти лет. Разве мы обязаны вносить плату за капремонт, если ещё даже не одного текущего не произведено?
Мне приходила одна квитанция за кап. ремонт, с мая месяца тсж еще включила капитальный ремонт в квитанцию квартплаты, туда же входит, плата за содержание жилья, и текущий ремонт. Скажите пожалуйста, это по закону?
Мы оплачиваем ежемесячно по квитанции текущий ремонт общего имущества дома.
ЖКХ провела опрос (анкета) в котором было указано, что капитальный ремонт коммуникаций дома (лифт, стены, трубы, батареи и т.д.) будут проводиться на основании сметы, на 95% от стоимости сметы силами ЖКХ, а 5% будут взиматься с собственников жилья. Мы проголосовали ПРОТИВ. Общий опрос многоквартирного дома дал положительный результат.
Будут ли те люди, которые проголосовали против платить эти 5%?
Правомерно ли добавление денежной суммы к ныне оплачиваемым ежемесячно платежам?
Краткое содержание: 1. Текущий ремонт общего имущества в МКД. 2. Обсуждение. Содержание общего имущества в МКД неразрывно связано с его ремонтом. Текущий ремонт общего имущества проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности,
Доброго времени суток, уважаемые читатели! Если Управляющая компания включила в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее МКД) такую услугу, которая не оказывается, а собственники одобрили ее в составе перечня на общем собрании собственников
Сегодня поговорим о размере платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (МКД). Очень часто существует непонимание между собственниками помещений в МКД и управляющими организациями, когда встаёт вопрос о повышении платы за содержание
Плачу за капремонт дважды: по квитанции, рассылаемой москвичам и согласно выставляемой ЖСК за техобслуживание и текущий ремонт. Это вообще законно за одно и тоже взымать плату?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, является ли вымогательством требование двух жильцов подъезда многоквартирного дома ко мне как к собственнику квартиры сдать на текущий ремонт подъезда сумму в размере 1500 рублей? При том, что в соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плату за содержание жилья, включающую в себя плату за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, я вношу ежемесячно по квитанциям управляющей компании и долгов не имею?
Продолжаем разбирать сложные вопросы, связанные с разграничением капитального и текущего ремонтов общего имущества собственников помещений в МКД. Сегодня читайте о том, к какому виду ремонта относится утепление фасада и восстановление его теплозащиты согласно нормативно-правовым актам
Посмотрите, пожалуйста, возможно, ваш дом освобожден от уплаты капремонта или же вы относитесь к категории собственников, имеющих льготы по оплате этой услуги. Будет обидно, если вы потратитесь напрасно, поскольку уплаченные суммы со счетов фонда не возвращаются. Рассмотрим случаи,
Источник фото: https://www.google.com/url?sa=i&url=https%3A%2F%2Fpravorzn.ru%2Fzhilishhnye-voprosy%2Fmozhno-li-vernut-dengi-za-kapitalnyy-remont%2F&psig=AOvVaw2GbVhA4eP9FEYOecYs9Mle&ust=1642427027869000&source=images&cd=vfe&ved=0CAwQjhxqFwoTCNir4s6ztvUCFQAAAAAdAAAAABAD Осенью 2021
В этом месяце выставили плату за капитальный ремонт за прошлые 4 года (2013-2016) в размере более 10.000 р. Могу ли я не оплачивать за прошлые годы такой капит. Ремонт (хотя его и не было в доме вообще), и так каждый мес. оплачиваем "содержание, ремонт текущий", сославшись на общий срок исковой давности в 3 года? Подав исковое заявление в суд и уменьшив размер выдвигаемых требований, чтобы оплачивать только за 2016 г. и не более? Или можно просто не платить, подождать от них каких-либо действий, а потом уже подать встречный иск? Можно вообще оплатить все счета в коммун. Платёжке, но не оплачивать только строку "фонд капитального ремонта", или такой платёж не примет ЕРКЦ?
УК в мае якобы на основании голосования собственников подняло плату за услуги по содержанию на 50 %. Предложение и обоснование увеличения платы не направлялось собственникам не в электронном виде через ГИС ЖКХ, не вывешивалось на информационных стендах. В протоколе голосования не указано общее число собственников в МКД. только проголосовавшие за и против. В настоящее время проводиться дополнительное голосование, предварительно было размещено предложение, о незначительном повышении платы за содержание и обслуживание МКД и снижении платы на текущий ремонт. Насколько законны действия УК?
Районный/мировой суд г. От Отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» за капитальный ремонт МКД в размере………. «Статья 1. Гражданского кодекса РФ «Основные начала гражданского законодательства» 1. Гражданское законодательство основывается
Краткое содержание:Какие пенсионеры будут освобождены от взносов за капитальный ремонтВыводОбсуждениеКакие пенсионеры будут освобождены от взносов за капитальный ремонт: Число пенсионеров, которые смогут получить льготы, освобождающие от части или полной суммы платежа за капремонт,
На основании каких актов-законов плата за вывоз мусора, за содержание и текущий ремонт взимается с кв.м. жилплощади, а не с количества прописанных? По возможности ответьте письменно!
Из квитанции исчезла графа «текущий ремонт», при этом оплата за содержание жилья увеличилась ровно на сумму текущего ремонта. Правомерно ли?
Многолетняя судебная практика показала, что статья 395 Гражданского кодекса РФ (далее-ст.395 ГК РФ) широко применима при рассмотрении гражданских дел. Зачастую такая применимость зависит от низкого уровня договорной работы в гражданско-правовых отношениях и недобросовестности сторон
В силу п. 1 ст. 616 ГК РФ арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если
Скажите пожалуйста, входят ли отопление, вода и свет в подъездах (не в квартире) в оплату - Содержание и текущий ремонт? Или это оплачивается отдельной графой как за собственные коммунальные услуги. У нас в доме в Содержание и текущий ремонт отопление и вода дома, не входят..
Это я прочитала в Жилищном кодексе. Я правильно поняла, что с июня этого года отопление и вода самого дома входят в счет - Содержание и текущий ремонт..?
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
А вы уверены что там написано ЗА НАЙМ, а не оплату текущего ремонта? Не путайте капремонт и текущее содержание дома. Абсолютно правы!
Если квартира переводится в собственность, то вы должны платить только капитальный ремонт.
[u]С Уважением! [/u] Да.
Направьте претензию почтой России с описью вложения в администрацию, прежнему собственнику. Здравствуйте!
Вы совершенно правы.
Видимо ваше УК не в курсе того, что вы приватизировали квартиру.
Нужно вам уведомить УК, что вы приватизировали квартиру.
Надеюсь мой ответ вам полезен! Нет. За содержание, капремонт В июле приватизировала комнату, которая у меня долго была в соцнайме, я там зарегистрирована с 1989 года! Сейчас декабрь и квитанциях до сих пор приходит одновременно 1.плата за наем! 2.взнос за капремонт! Мне казалось что при переводе жилья в собственность - плата за найм не взимается, только за кап ремонт! Права ли я?
В кварплате графа за текущий капремонт плата 1100 в месяц в доме 144 кв.
Ремонт не было и нет в подьезде нет даже света.
Неоднократно подаввла заявки!
Имею ли я права не платить так как не за что!
Как часто должна проводить текущий ремонт подъездов УК в МКД? Нужно ли проводить общёё собрание, если ремонт не проводился более 10 лет, а плата за него осуществляется жильцами регулярно?
Здравствуйте, уважаемые читатели публикации! Буквально недавно я стал свидетелем разговора двух моих знакомых. Один из них говорил другому, что в арендуемом им помещении арендодатель поменял окна. Он же (мой знакомый арендатор) осуществил за свой счет ремонт полов в арендуемом помещении.
Управляющая компания в Новосибирске решила увеличить плату за свои услуги, а именно за содержание и ремонт жилья. Ранее эта статья в квитанции стояла одной строкой, а сейчас компания решила разделить эту статью на 3 подпункта, за каждый из которых выставляет плату: содержание жилья-19 руб за кв.м., вывоз тбо-2 руб, текущий ремонт жилья-15 руб. К тому же по инициативе председателя подъезда был поднят вопрос о косметической ремонте подъездов и замене почтовых ящиков, на что жильцы будут платить по 600 рублей дополнительно каждый месяц. Вопрос: 1. правомерно ли разделение статей на содержание и отдельно на ремонт?
2. Если не правомерно, то какими статьями закона я могу доказать свою правоту
3. В какие инстанции следует обратиться, если действия ук и председателя незаконны?
Ст. 158 п.1 Федерального закона № 188-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. гласит: Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также УЧАСТВОВАТЬ В РАСХОДАХ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА в многоквартирном доме СОРАЗМЕРНО СВОЕЙ ДОЛЕ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Вопрос: каким образом определяется доля каждого собственника квартиры в общедолевом имуществе и с каких квадратных метров расчитывается плата за содержание и текущий ремонт? Вопрос возник в связи с тем, что Управляющая компания начисляет данную плату на основании квадратных метров моей квартиры, а ведь квартира не является общей собственностью и на её содержание и ремонт УК не тратит ни копейки... Хотелось бы увидеть ответ со ссылками на нормативные акты, где четко и аргументированно раскрыт данный вопрос. Спасибо!
Условия применимости Уважаемый читатель, вначале сразу хочу отметить, что содержание данной статьи для ее практического применения будет интересно собственникам многоквартирных домов, в которых количество квартир составляет не более тридцати. Такие дома массово встречаются в небольших
УК в 2016 году сделала текущий ремонт отмостки в МКД, на сумму 122 т.р. за счёт фонда текущего ремонта, в долг, несколько месяцев снимали с текущего ремонта деньги, отмостка стала быстро разрушаться, герметичности не было., в 2023 году УК предложила за счёт дополнительной оплаты сделать косметический ремонт. Должны платить эту плату? ОСС приняло положительное решение.
Я военный пенсионер-ветеран военной службы (ветеран труда). проживаю в квартире, полученной от Министерства Обороны СССР в 1994 году по ордеру. Ни какого договора социального найма не имею. Ранее дом обслуживался КЭЧ района, затем ОАО Славянка в настоящее время организовано ТСЖ. в квитанциях на оплату коммунальных услуг имеется графа содержание и текущий ремонт жилья. И тарифы равны как для собственников жилья. Ранее платили только за наем жилого помещения и тариф был гораздо меньше чем для собственников жилого помещения тариф содержание и текущий ремонт. Каким законом регулируются данные тарифы и в праве ли ТСЖ взимать с меня плату за поднаем жилого помещения плюс за содержание и текущий ремонт жилья.
Большинство людей каждый месяц оплачивает приходящие счета. За свет, газ, воду, тепло... Это понятные статьи расходов, от них никуда не денешься. А что такое «плата за содержание жилого помещения»? Все же видели эту строку в квитанции? А что это такое? За что платим-то? Существует
Согласно Договора управления МКД ежемесячная плата за содержание и ремонт общего имущества дома включает в себя содержание и ремонт общего имущества дома, исключая текущий ремонт общего имущества МКД. Также из данного Договора полностью исключена уборка подъезда. Правомерно ли то, что УК исключила из Договора текущий ремонт общего имущества дома и уборку подъезда, хотя это входит в минимальный перечень работ по ПП 290? Как возможно это исправить?
Как подать коллективный иск на управляющую компанию за неправомерное повышение размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в нарушение ст 44 ЖК РФ. Общее собрание собственников в жилом доме не проводилось, протоколов собраний в Администрацию, как собственника части жилых помещений в многоквартирном доме не предоствлялось, не извещали и не приглашали на общее собрание собствпенников жилых помещений не извещалось заранее о предствоящем повышении платы, что является одним из условий договора управления.
Управляющая компания среди прочих указывает в платёжке за коммунальные услуги следующие статьи:
1. Плата за содержание жилого помещения 11,5 руб. на 1 кв. м.
2. Текущий ремонт 1,0 руб. на 1 кв. м. (Квитанции о взносах в фонд кап. ремонта приходят регулярно).
Квартира приватизированная. Имеет ли право (если имеет на основании какого закона) УК требовать оплаты за эти, якобы оказываемые, услуги? Жилое помещение - это внутриквартирное пространство или лестничные клетки, площадь подъезда?
У меня несколько вопросов:
1 Построен новый дом. Мы переехали в него и началось. УК "Новая Волна" не исполняет свои обязанности. По квитанциям облачиваем всё.Есть графа - содержание и текущий ремонт дома. Только 3 раза в подьездах мыли пол за 1 год проживания. В подвале вода и никто не откачивает. Только мусор вывозят регулярно.
Могу ли я не оплачивать данную графу?
2)Дом новый и половина квартир ещё не заселены. В ГРАФЕ - ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ - указываю суммы в 2 раза превышающие наше потребление. Потребили 5 кубов воды, платить должны около 500 р.А у меня в этот раз, как и в другие разы указано 1026 р. Звонили в структуры, сказали, что у нас многие квартиры не подают показания и многие пустуют. А всё это распределяется по живущим жильцам.
Правомерно ли это? Можно ли не платить за других, а платить только за себя?
Может ли общее собрание собственников недвижимости принять решение об увеличении платы за содержание и текущий ремонт помещений сразу на 25% на собрании, которое планируется в октябре и принять решение о перерасчете по новому тарифу за прошедший период начиная с января месяца? Что об этом говорит ЖК и ГК РФ?
Бремя расходов на поддержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники жилых помещений. Происходит это посредством оплаты по квитанции с одноименным названием "за содержание общего имущества". В первую очередь, нужно понимать, что входит в состав общего имущества.
Имеет ли право УК без проведения общего собрания собственников повышать размер платы за содержание и текущий ремонт мкд, если такое условие прописано в договоре управления. (Договор большинством собственников не подписан)
У меня вопрос о жкх
Правомерно ли с меня берут плату за содержание жилья, вывоз мусора, текущий ремонт?
В квитанции все это в отдельных графах а вывоз мусора отдельной квитанции.
За ранее СПАСИБО!
Наша управляющая компания проводит в нашем подъезде текущий ремонт, первый раз за 8 лет. Делая ремонт на площадках (покраска и побелка), строители, ссылаясь на управляйку, отказываются делать ремонт в той части, где жители отгородили пространство между двумя квартирами. Готовы покрасить и побелить только за отдельную плату (при этом чек управляйка нам не предоставляет, то есть она предлангает дать "на лапу"). Хотя мы готовы снять двери на время ремонта. Мотивируют тем, якобы это уже не общая территория.
В действующей редакции закона в подпункте 5 пункта 1 статьи 16 указано, что государство компенсирует ветеранам боевых действий 50 процентов платы за наём и (или) содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом (МКД), содержание
Допостимо ли в качестве вознаграждения, с согласия собственников и УК, освобождение старшей по дому от уплаты за содержание и текущий ремонт?
Читайте также:
- Обязательна ли плата за капитальный ремонт
- Плата за капремонт обязательна
- Плата за капитальный ремонт в многоквартирном доме
- Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома
- Плата за ремонт и содержание жилья
- Плата за содержание и ремонт дома
- Взимание платы за капитальный ремонт
- Плата за капитальный ремонт фонд
- Законна ли плата за капитальный ремонт
- Пенсионеры плата за кап ремонта
- Плата за капитальный ремонт является ли обязательной
- Плата за капремонт для пенсионеров
- Плата за ремонт и содержание квартиры
- Плата за содержание и ремонт жилого помещения
