Спросить юриста  бесплатно

Подать документы на приватизацию

Советы юристов:

Дмитрий
В конце 1996 года подали документы на приватизацию квартиры. На тот момент прописаны были 4 человека: я, жена, ребенок 5 лет, бабушка 1899 года рождения (не родственница). Вот на ней остановлюсь подробно. С 1936 года она жила с семьей деда жены в качестве домработницы, получала зарплату от деда жены (есть документальные подтверждения), ну а далее пенсию от государства. Так как за эти годы она стала практически членом семьи, то и жила с нами до смерти. За 2 месяца, пока оформляли документы на приватизацию, она умерла. То есть бумагу о приватизации получили уже после ее смерти, но она там вписана. Мы никаких действий не предпринимали (оформление наследства и т.д.), более того, так как квартплату проплачивали мне с работы, то как-то все было спущено на самотек, в общем за нее тоже платили как за живую, и только в 2003 году когда я прописывал еще 2 появившихся детей, документы подправили в ЖЭКе и паспортном столе (пометили что она умерла). Сегодня в квартире прописаны 5 человек: я, жена, сын 15 л, сын 9 л, дочь 2 года. А в листе приватизации - я, жена, сын 15 л, бабушка умершая. Родственники у умершей бабушки где-то есть, были на похоронах. Каких-либо претензий от них не было Вопрос: Нужно ли решать вопрос через суд, и вообще нужно ли что-то делать, что бы доказать свое право на владение ее долей? Прошло уже 10 лет. Сейчас стал вопрос о смене жилья. Как быть, что бы продать или разменять квартиру?

еслии бабушка вписана в приватизацию, то она являлась собственницей части квартиры. Если не было завещания и нет наследников по закон (родственников), то ее часть признается выморочным имуществом и наследником ее доли становится государство. Разумеется, что в данном случае в момент продажи возникнут сложности, т.к. никому из Вас доля бабушки не принадлежит и соответственно Вы не можете ее продать.

На данный момент у меня поданы документы на приватизацию ковры. Я, Ольга, ответственный квартиросъёмщик, мне 42 года, сын (21 г) оформил доверенность на отказ от приватизации. Мы единственные, кто прописан в кв-ре. Но по документам из ЖЭКА в расширенной выписке значится, что мой бывший свекру в 1985 г. выписан за границу. Да он уехал в Польшу со всей семьей, но обратно в Москву не вернулся и не стал восстанавливать прописку в этой кв-ре в связи с разводом с женой. Они развелись, он женился 2-й раз в Польше, после жили в Ростове-Ярославском, потом в Воронеже и в Новосибирске, где и умер 12 лет назад.
На данный момент мне отказывают в приватизации ковры, аргументируя, что мужчина, который убыл за границу в 1985 г. может вернуться и потребовать участия в приватизации данной ковры и мне надо предоставить его отказ или св-во о смерти.
Вопрос - почему я должна это делать, если человек уж был прописан в других городах и не значился с 1985 г прописанным в этой кв-ре? положения и законы в государстве меняются. На сколько я помню, если в течении 3-ёх лет человек не возвращался и не прописывался, то считался автоматически выбившим, что и случилось. Он не прописан, для ЖЭКА его нет, а вот для приватизации он имеет право претендовать! КАК ЭТО И ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ?

Вы можете обратиться в суд для признания утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета. На основании решения суда Вы реализуете свое право на приватизацию.

Спорить с ними бесполезно, приватизацию не пропустят без решения суда, обращайтесь в суд.
При необходимости обращайтесь, поможем.
Удачи!

Необходимо признать его утратившим право пользования на основании решения суда. Делать это нужно быстро и юридически грамотно, так как приватизация возможна только до 1 марта 2015 г. (а судебное разбирательство может сильно затянуться при неправильных действиях).
У меня много положительной практики, обращайтесь.

НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!

Подали документы на приватизацию квартиры но не оформили до конца можно ли считать квартиру приватизированной.

Для приватизации квартиры Вам необходимо собрать перечень документов для подачи приватизации Вашей квартиры. Право собственности на квартиру возникает с момента регистрации квартиры. Если Вы не прошли регистрацию правоустанавливающих документов на квартиру, то квартира Вам не принадлежит.

Татьяна!
Во-первых, согласно статьи 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Во-вторых, согласно статьи 7 этого Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, если Вам на основании договора передачи жилого помещения в собственность эта квартира уже передана, то Вы в этом случае уже являетесь собственниками этой квартиры.
Вы можете сами ознакомиться с этим Законом, который состоит из 26 статей, часть из которых уже не действуют.
Удачи Вам.

Подали документы на приватизацию дома. Можно ли параллельно заниматься приватизацией земли или нужно дождаться окончания приватизации дома?

Право на приобретение земли в собственность принадлежит собственнику дома (ст. 36 ЗК РФ). Срок приватизации земли законом не ограничен.

Сначала оформите дом, а потом уж оформляйте землю. Пока не оформлен дом - нет оснований для оформления земли.

Подали документы на приватизацию. Можно ли сейчас временно прописать в квартире человека? Или это повлияет на приватизацию?

Юлия, временная регистрация на приватизацию никакого влияния не окажет.

Подала документы на приватизацию квартиры, через сколько дней по регламенту придет ответ.

Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Подали документы на приватизацию, а я хочу отказаться от этого. Как мне поступать?

Пишите заявление. Вы вправе отказаться от участия в приватизации.

Я подал документы на приватизацию квартиры не отказали причина отказа что я не был прописан в квартире в этой 2010 по 2015 год.

А после 2015 до какой даты были зарегистрированы?

Сложно понять причину отказа в приватизации из Вашего вопроса. (Если это отказ, т.к. Вы пишите "не отказали"?).
Вы вообще нигде не были зарегистрированы с 2010 по 2015 г. ? Тогда отказ правильный и проблема может быть решена в судебном порядке.
Уточните свой вопрос, задав его более корректно и полно изложив проблему.

Через какое время можно подать документы на приватизацию жилья, полученное по договору социального найма?

В любое время можно подать заявление о приватизации жилого помещения. При условии, что ранее вы не участвовали в приватизации.

Законодательством не установлено предельных сроков, поэтому если с Вами заключен договор соцнайма, то можете начать процесс приватизации.

уважаемый Сергей Васильевич.
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, этот юридический вопрос регулируется Законом РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", с которым Вы можете при желании сами ознакомиться в любое время. Тем более, что этот Закон состоит всего из 20 статей, часть которых уже не действует.
Во-вторых, согласно статьи 2 Закона РФ № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Если Вы получили квартиру по договору социального найма, то Вы вправе в любое время воспользоваться воспользоваться положениями вышеуказанного Закона № 1541-1, но с умом.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.

Сергей Васильевич! Вы можете подать документы в любое время.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Можно ли подать документы на приватизацию по почте?

Это возможно если будет обеспечена фиксация на всех направленных документов. То есть Вам необходимо направить заявление на разрешение приватизации ценным письмом с обратным уведомлением и описью вложения. Всего доброго. Спасибо за выбор нашего сайта.

Да, но Вам придется все заверять у нотариуса, иначе у должностных лиц нет никакой уверенности, что документы исходят именно от Вас.

Нет не возможно подать документы на приватизацию по почте, нужно личное присутствие всех зарегистрированных в квартире лиц.

Юрист Семенов В. С.

Необходимо личное участие всех заинтересованных лиц. Иначе могут подделать все что угодно. Удачи и всего доброго. Обращайтесь на сайт 9.111.ru.

4 года назад подали документы на приватизацию. При.

Для ответа на вопрос не хватает информации. Кто, когда получал квартиру, нет ли признаков служебного или аварийного жилья. Опишите ситуацию подробно.

Можно подать документы на приватизацию в январе 2016 года?

Можно подать документы на приватизацию до 1 марта 2016 г.

Да,можете до 1 марта 2016 года.

Да, можете, так как приватизация заканчивается только 01.03.2016 г.

До какого числа можно подать документы на приватизацию квартиры в 2013 г?

Дмитрий, добрый день! До 28.02.2013, в связи с тем, что 1 марта 2013 будет прекращена приватизация...

До 1 марта 2013 года.

Подать документы на приватизацию можно до 1 марта 2013 года.

Мы подали документы на приватизацию квартиры. Где мы подавали документы на приватизацию квартиры было совместно с другими районами. Когда мы поехали узнавать готовы ли наши документы они приехали на наш район, там не могут найти наши готовые документы. Подскажите пожалуйста куда обращаться?

С жалобой в Прокуратуру.

В администрацию пишите жалобу и претензию в адрес руководителя центра недвижимости, куда сдавали документы.

У Вас должна быть копия Вашего обращения с пометкой о получении ответственным органом. Срок рассмотрения составляет 1 месяц. Если указанный срок истек, Вам следует обратиться в суд с заявлением об обжаловании бездействия государственного органа. Учитывая, что у этих чертят никаких документов на руках нет, правосудие будет на Вашей стороне.
И да, учтите, что на обжалование у Вас всего 2 месяца.

Для начала (если Вы подписывали договор передачи) проверьте зарегистрировано ли право.

Могу ли я при заключении договора соцнайма сразу подать документы на приватизацию квартиры?

Если заключён договор социального найма на квартиру, вы имеете право в любое время обратиться в администрацию и подать заявление о приватизации.

Если договор социального найма не заключен, то на сначала нужно заключить договор социального найма, а потом только договор приватизации.

Обычно так и делают. Пользуются квартирой без подписанного договора социального найма, при приватизации оформляют договор найма и договор приватизации.

ДО 1 марта 2013 года необходимо подать документы на приватизацию или завершить приватизацию.
Адвокат Прохорова Ольга Юрьевна

Подать документы.

Мы неделю назад подали документы на приватизацию а 24 умер главный квартиросъемщик что нам делать отозвать документы или как быть.

Если все документы на приватизацию поданы, то она может быть завершена и после смерти нанимателя. Если приватизация Вам нужна, то документы отзывать не нужно.

Юрист Сабельников А. Н.

Светлана добрый вечер! Если в момент подачи заявления лицо участвующее в приватизации было! То вы сможете приватизировать!

Светлана!
Во-первых, вам нужно ознакомиться с Законом РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Во-вторых, если вы намерены до конца довести приватизацию этой квартиры, то Вам нет смысла отзывать заявление на приватизацию этой квартиры.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 24 августа 1993 г. N 8 разъяснил следующее.
8. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
То есть, вы вправе эту квартиру приватизировать с учетом положений статьи 2 Законом РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Удачи Вам.

Отзывать не нужно. Нужно наследственное дело открывать и наследники получат его долю.

Внести изменения в договор и в документы, подав свидетельство о смерти.
Если есть иные участники приватизации, то приватизируете.
Наследники, кстати могут требовать признания права собственности за собой, как наследниками умершего, так как он сдал документы..

Умерший не может участвовать в приватизации. Наследники у умершего имеются?

Можно ли подать документы на приватизацию гаража, если на руках только гаражная книжка, задолженности по взносам нет?

Нужно собрать еще документы. Чтобы приватизировать гараж, надо предоставить следующий пакет документов:

заявление о приватизации;
документ, который подтверждает уплату госпошлины (чек, его копия и оригинал);
личный паспорт, либо доверенность, которая заверяется в нотариальной конторе;
декларация, подтверждающая право владения и собственности на гараж;
план земельного участка – кадастровый;
сертификат, указывающий право владения участком, на котором стоит недвижимость.

для начала необходимо получить землю в аренду или в собственность. Для этого необходимо межевание, составление схемы. Но если есть такая возможность, соответствует территориальная зона и прочее - предоставления участка в данном месте. Обратитесь в администрацию для консультации в отдел муниципальной собственности. Есть ли возможность предоставить земельный участок этом месте.

Если подать документы на приватизацию 15 марта, это уже поздно или нет? (Томская область)

Пока приватизация до 01 марта, а дальше неизвестно.

Срок приватизации продлен на 1 год.

Срок окончания приватизации, подскажите продлили приватизацию в этом году. Можно ли подать документы на приватизацию в суд.
Можно ли подать документы на приватизацию квартиры или уже поздно, так как 1 марта истекает срок приватизации?.

Подать документы на приватизацию жилья можно до 28 февраля 2013 г. включительно.

Могу ли я подать документы на приватизацию квартиры 25.02.2015?

Да,до 01.03.2015 документы нужно сдать.

Последний день для подачи заявления 28.02.2015

До какого числа надо успеть подать документы на приватизацию?

До марта 2015 года.

Последний день для подачи заявления 28 февраля 2015 г.

До какого срока нужно собрать и подать документы на приватизацию?

Надо успеть до 1 марта 2015 года.

Последний день для подачи документов 28 февраля 2015 г.

Можно ли сейчас подать документы на приватизацию в МФЦ?

Приватизация продлена до 2015 года, до истечения этого срока вы можете подать документы.

Как и где узнать подал ли муж документы на приватизацию нашей квартиры?

В администрации города можно узнать.

Светлана Петровна, добрый день!

Прием заявлений и документов для приватизации, проверка документов и выдача бланков для приватизации производится по адресу: г. Оренбург, пр-т Победы, дом № 24, кабинет № 417, 324 - Управление жилищной политики администрации города Оренбурга, актовый зал.

Режим работы:

1. Прием заявлений:

- Понедельник, четверг: с 9.00 до 13.00

- Вторник, пятница: с 14.00 до 16.00

2. Подписание договоров передачи жилых помещений в собственность граждан (повторный прием):

- Понедельник, четверг: с 14.00 до 16.00

- Вторник, пятница: с 9.00 до 13.00

3. Выдача договоров:

- С понедельника по пятницу с 9.00 до 16.00, кроме среды

Телефоны специалистов, ведущих приём:

Северный округ - 98-75-65 (Картина Анна Анатольевна)

Южный округ - 98-75-66 (Тарасова Ирина Александровна)

Телефон начальника отдела: 98-75-67 (Шкилева Лидия Петровна)

(материалы с сайта Подробнее >>>

Наталья
Наталья

Здравствуйте!
Огромная просьба помочь в решении сложившейся ситуации.
Мои родители сдали документы на приватизацию 05.09.2011 г. Приватизация долевая. В квартире прописаны только они. 24.09.2011 отец умер, не успев получить документы на собственность.
О данном факте мы сообщили в Горжилобмен (СПб, ул. Бронницкая, д. 32) и подали два заявления: 1) О приостановке долевой приватизации на обоих родителей. 2) О возобновлении приватизации только на маму.
На данные заявления нам ответили, что в приостановке долевой приватизации и возобновлении ее только на маму нам отказано. На данный момент дело приостановлено и будет сдано в архив.
Так же указано, что нам необходимо обратиться в суд для признания наследства на 1/2 доли отца и только после того, как наследниками будет получено свидетельство на собственность мама сможет снова обратиться в Горжилобмен для возобновления приватизации своей доли.
На основании вынесенного решения, получается, что мама не имеет возможности продолжить приватизацию квартиры до момента пока не будет решен вопрос о наследстве доли отца (Повторюсь, что со слов работников Горжилобмена дело будет приостановлено и сдано в архив).
Является ли данное решение законным, т.к. получается, что моей маме отказано в законном праве на приватизацию жилья, хотя данная ситуация произошла не по ее вине.
Прошу Вас разъяснить правомерность данного решения т.к. считаю, что данный отказ является ущемлением прав моей мамы.
Адвокат Гаврилова Анна Юрьевна

Да это так. Отец выразил свою волю в приватизации квартиры. Соответственно его наследники должны получить свидельство и обратиться в суд, так как его доля вошла в состав наследственной массы и приватизация будет продолжена после учета всех наследников вашего отца.

Необходимо было дождаться решения органа приватизации, получить маме свидетельство о праве собственности на свою долю, а после смерти вступить в права наследницы доли отца и после получить одно свидетельство на маму на всю квартиру! Вы совершили ошибку сами, поступив непонятно почему таким образом! Теперь только обратившись в суд, либо по новой оформлять документы на приватизацию!

До какого числа можно подать документы на приватизацию в Крыму? Если в январе 2017 то пройдут документы.
Юрист Волков В. В.

До марта 2017 года.

Если подать документы на приватизацию до конца февраля, то можно будет приватизировать жильё дальше бесплатно или с марта уже ничего делать нельзя?

Главное - успеть подать документы до 01 марта, что будет дальше - официальной информации нет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских