Подача документов на регистрацию права собственности

Можно ли подавать документы на регистрацию права собственности без продавца. Покупаем квартиру в Челябинске. Проживаем в Санкт-Петербурге. Договор продавец подписал. В кадастровой палате Челябинска объяснили, что можно, в Питере требуют продавца.

Арбитражный суд признал право собственности на квартиры в связи с банкротством застройщика. Акта приема нет. Основанием для регистрации собственности является определение арбитражного суда. Вот я получила определение суда. Есть ли какой-то предельный срок в течение которого я должна подать документы в регпалату на регистрацию права собственности на квартиру? Заранее спасибо за ответ.

Почему продавцу квартиры при подаче документов на регистрацию вернули свидетельство о праве собственности, ведь договор-купли продажи подписан и деньги переданы? Спасибо!

Хочу продать земельный участок, купленный в браке. Можно оформить сделку без нотариального согласия второго супруга, но в его присутствии при подаче документов на регистрацию перехода права собственности в регистрационной палате? Указать в договоре купли-продажи в качестве продавцов обоих супругов и поставить обе подписи?

Регистрация права собственности на дом

Недвижимость, которая находится на российской территории, должна быть в обязательном порядке зарегистрирована. После того как дом на участке под индивидуальном жилищном строительстве построен необходимо заняться оформлением прав собственности на него. Без прохождения данной процедуры

Может ли одариваемый подать документы, на основании нотариальной доверенности, на регистрацию перехода права собственности на квартиру по договору дарения, заключенного в простой письменной форме?

Для подачи документов на регистрацию права собственности по завещанию на дачный участок и дачный дом, нужно ли заказывать новые кадастровые паспорта на эти объекты? Предыдущие кадастровые паспорта были сделаны в 2005 году.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вступила в наследство родителей. Оказалось что у земельного участка, на котором стоит дом, с недавнего времени обременение - он находится в водоохранной зоне. При подаче документов на регистрацию права собственности в Мфц с меня требуют дополнительно 2 тысячи рублей (кроме 4000 тысяч рублей за оформления дома с гажом и 350 рублей за оформление земли) ввиду того, что земля с обремением. На вопрос - могу ли я не доплачивать эти 2 тысячи ответили, что могу. Но могут позвонить и все равно обязать доплатить иначе не зарегистрируют право. За что я должна доплачивать. Это штраф? Я же не приобретаю новый участок. Дому около 50 ти лет. Чем мотивирована доплата при вступлении в наследства дома на участке с таким обременением. Я обазана платить?

В 2018 году был оформлен договор долевого участия на двоих человек (не в браке). Договор зарегистрирован в Росреестре. В 2019 году между застройщиком и участниками ДДУ подписаны акты приемки квартиры. При подачи документов на регистрацию прав собственности оказалось, что ни в договоре ДДУ ни в Актах не прописаны доли участников. Документы МФЦ приняты не были, рекомендовали обратиться к застройщику для переоформления акта приемки квартиры (прописать доли). Вопрос, можем ли мы на данном этапе аннулировать предыдущий акт, затем оформить договор переуступки на одного участника, подписать новый акт и оформить собственность на одного человека? Расчеты с застройщиком по договору полностью проведены.

Почему при заключении договора долевого участия на строительство объкта (квартиры) одним из супругов, не требуется согласие другова супруга. Так же не требуется согласие другова супруга при подачи документов на регистрацию права собственности на квартиру, приобретенную по договору долевого участия.

Здравствуйте. Перед подачей документов на регистрацию прав собственности на квартиру в мфц, была уплачена госпошлина через терминал банка в размере 2 000 руб. Оказалось что в нашем случае оплата госпошлины не предусмотрена. Как вернуть госпошлину?

12.02.08 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры (субсидия из бюджета) с застройщиком. Данный договор не предусматривает сроков сдачи дома и срока действия договора. Заключение основного договора по условиям предварительного после регистрации застройщиком права собственности на себя. В сентябре 2013 года дом поставлен на кадастровый учет, но застройщик не спешит подавать документы на регистрацию права собственности. Примерные сроки подачи документов март 2014 года. Писали претензию застройщику, но отвечать письменно он на неё отказался. Думаем подавать в суд, только чем оперировать и на что ссылаться? Как заставить застройщика зарегистрировать право собственности и заключить с нами договор?

В 2014 году был заключен договор о передаче в собственность жилого помещения между мной и департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Росреестр отказал в регистрации из-за наличия препятствий для регистрации права. Препятствия устранены в 2015 году. При подаче документов на регистрацию права вновь сотрудники МФЦ отказали в приеме документов из-за упразднения ДЖПиЖФ Москвы и предложили пройти процедуру повторной приватизации. Правомерен ли такой отказ? Почему нельзя зарегистрировать ранее возникшее право?

Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость: сколько и как платить

Здравствуйте, уважаемые читатели! Чтобы зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, необходимо внести сведения о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и оплатить государственную пошлину. Сделать это можно как до, так и после подачи заявления о регистрации

Помогите пожалуйста разобраться в следующем:

1) Покупаю комнату в бывшем общежитие, продавец собственник двух комнат, (одну из которых я покупаю) требует отдать кадастровый и технический паспорта после того, как пройдёт регистрация права на собственность. Законно ли это?

2) После того, как прошла сделка агент продавца настаивала на том, чтобы на момент подачи моих документов в росреестр она присутствовала при этом, выбирая росреестр, который находится далеко от места приобретаемого жилья, при этом у продавца встречая покупка, я отказался от этого и сказал, что поеду в центральный росоеестр. Агент продавца требует с меня расписку о том, что я отдал свои документы на регистрацию права. Законно ли требование агента требовать от меня такую бумагу? И если да, то как она выглядит?

Заранее благодарю за ответ.

Санкт-Петербург.

11 лет назад был куплен участок в Сергеев пасаде, есть полный набор документов и все наториально завершены. Всё это время документы не были отданы на регистрацию права собственности. Сейчас при подаче комплекта документов на регистрацию нам сказали что нужен продавец. Естественно за 11 лет у нас нет никаких о нем данных кроме сведений о прописки в договоре купли-продажи. Нам посоветовали обращаться в суд. Вопрос. Действительно ли мы не можем зарегистрировать участок без продавца и если это как что нам необходимо для суда?

Вопрос касается права собственности на землю... были поданы документы в госреестр, из них решение райсовета и копия решения... в госкадастре само решение пропало, осталась только копия, но регистратор ссылается на то что копия не надлежаще заверена,, в частности не стоит дата когда заверили саму копию, печать и подписи все на месте... в описи при подаче документов на регистрацию прописано что подано две копии, есть аудиозапись в которой поднимается вопрос что подавали именно само решение и копию его... подскажите что можно сделать в этом случае... спасибо...

Хотим продать земельный участок по доверенности от сына. Сын покупал участок до брака. В настоящее время состоит в браке. Нужно ли нотариальное согласие супруги или какие-нибудь другие документы при подаче на регистрацию права собственности в росреестре?

Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости — пошаговая инструкция

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная

Покупаем квартиру в ипотеку. В договоре купли продажи есть пункт с ст 157 ГК,т.к это альтернативная сделка. Меня интересует вопрос я получу зарегистрированные документы через 5 дней или буду ждать 10 дней всю цепочку. Пункт договора---В соответствии со ст. 157 ГК РФ, Сторонам известно, что подписание настоящего Договора будет осуществляться одновременно с подписанием Договора купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: Московская область, г. ---, ул. , д. 13, корп. 5 кв. 192 и, соответственно, с одновременной подачей документов на государственную регистрацию перехода прав собственности на указанную в п.1 настоящего договора Квартиру и квартиру, находящуюся по адресу: Московская область, г. , ул.---, д. 13, корп. 5, кв. 192.

С какого момента будет исчисляться срок для подачи документов на налоговый вычет с покупки квартиры: с момента передачи квартиры по акту (2012 г) или с момента регистрации права собственности на квартиру (2013 г.)

В настоящий момент приобретаю квартиру (сделка купли-продажи между физическими лицами)

риелтор настаивает на оплате по безналичному расчету, либо наличными.

Этапы:

1. Подписание договора купли продажи

2. Подача документов в Росреестр

3. Перевод денежных средств с моей стороны, как обязательство по договору купли-продажи

4. Регистрация прав собственности и выдача соответствующего мне документа вопрос:

возможны ли махинации со стороны продавца? А) По идее продавец может приостановить регистрацию права собственности, подав соответствующее заявление в Росреестр.

Б) Росреестр может не зарегистрировать сделку купли-продажи по каким-то причинам, каким образом будет осуществляться возврат денежных средств? В) как все это прописать грамотно в договоре купли продажи, до выдачи регистрации прав собственности квартиры на меня.

Мне отказали в регистрации права собственности на дом по договору купли-продажи 2008 г., заверенного нотариально, но не зарегистрированного в БТИ. Какой пакет документов нужен для подачи иска в суд, и есть ли образец заявления? Заранее, спасибо за ответ. Ольга.

Здравствуйте!

Ситуация - регистрация права собственности на квартиру, реализованную по исполнительному производству ФССП через Росимущество.

Должен ли (на основании какого НПА) залогодержатель (банк) предоставлять в МФЦ заверенную копию решения суда при подаче совместного (банка и победителя на торгах) заявления о переходе прав на квартиру?

По логике копии решения могут быть только у должника и банка. Требование о предоставлении документа определено Росреестром.

Что делать если банк отказывает в предоставлении в МФЦ копии решения суда? Исполнительный лист есть. Пристав-исполнитель обещал заверить и передать.

Заранее спасибо! Буду признателен за подсказку)

Решил приобрести жильё. Сам нашёл подходящий вариант. Владельца не видел, общался только с риэлтором. На следующей неделе идем на сделку. Риэлтор объяснил, что в этот день я должен передать всю сумму, а мне напишут расписку. Когда лучше передавать деньги в момент подачи документов в МФЦ или после регистрации права собственности?

Наша квартира приватизирована давно на меня и троих моих детей, по украинскому законодательству, но подачей заявления на право собственности по российским законам ещё не делали. Можно ли при регистрации права собственности, двоим членам семьи отказаться от своей доли в пользу других двух членов семьи? Как это возможно сделать и каковы наши действия? Какие документы нужно предоставить?

Полгода назад умер мой родной брат. Он женат, детей нет. У него осталась в собственности 1\3 доля родительской квартиры и земельный участок под Питером, приобретенный до свадьбы. Он написал завещание на все имущество жене. Отец - пенсионер, подал заявление на выделение обязательной доли в наследстве. Невестка подала завещание нотариусу, но тянет с подачей документов на участок и квартиру (мы пдавли все. кроме свидетельства о собственности брата - оно у невестки), т.к. отец уже в возрасте.

Вопрос: В случае смерти отца до получения свидетельства о наследовании и регистрации права на наследуемое имущество, наследую ли я, как его дочь, имеющая от отца завещание на все наслед. Имущество, то имущество, которое он должен получить после смерти сына?

Я покупаю квартиру на вторичном рынке за наличный расчет. При сдаче документов срок ожидания 12 дней (для регистрации и получения свидетельства). Продавец предлагает другой вариант: в договоре купли-продажи прописываем, что взаиморасчеты проводятся посредством банковской ячейки после государственной регистрации права собственности. В этом случае при подаче документов в рег. палату оформление займет 5 дней, после этого мне выдатут св-во с обременением ипотека в силу закона. Затем после расчетов мы с продавцом снова подаем документы в рег. палату и пишем заявление о снятии обременения. Через три дня выдается новое св-во без обременения. Существует ли такая схема и какие риски у меня есть в этом случае?

Помогите, пожалуйста, мне разобраться! Покупаем квартиру по ипотеке, все документы уже в рег палате, но от продавцов не хватает одного документа. Нам приостановили сделку до 23 июля. К этому сроку продавцы не успевают предоставить этот документ, соответственно нам откажут в регистрации. Написать заявление о продлении сделки мы не успеваем, т.к. кредитор может выдать согласие на продление данной сделки только в течении 7 рабочих дней (а требуют в рег палате заявления обоих сторон сделки и согласие кредитора). Получается, что нам откажут в регистрации. Объясните, пожалуйста, желательно с ссылками на законы, можем ли мы, после отказа в регистрации прав собственности, вновь подать документы? В какие сроки? В какие сроки они будут рассмотрены? Или этот отказ бесповоротный характер имеет?

Скажите, пожалуйста, при подаче иска в суд о признании права собственности на жилой дом, нужно ли указывать госрегистратора ответчиком или третьим лицом и обязывать его осуществить госрегистрацию, если до этого он своим решением отказал в регистрации, т.к нет правоустанавливающих документов на дом, в связи с чем мы и обращаемся в суд. Нужно ли в просительной части иска указать, что прошу обязать регистратора провести регистрацию..? Или достаточно ответчиком указать сельсовет и в иске просить суд признать право собственности на дом?

Спасибо за внимание.

Сестра с братом вступили в права наследства по закону, поделили имущество матери пополам, но остался один гараж, на который нет документов о регистрации. Вопрос: могу ли я одна обратиться в суд с иском о признании право собственности на данный гараж, если брат не претендует на данный гараж (ему я подарю свою долю в другом полученном по наследству гараже)? Или же иск обязательно нужно подавать от обоих наследников? И какова госпошлина по таким делам? Заранее очень признательна!

День добрый! Есть определение суда об утверждении мирового соглашения раздела дома, подали документы в Росреестр о прекращении права долевой собственности и регистрации права на жилое помещение. Соседка заявление о прекращении своего права долевой собственности подавала ранее, но потом документы забрала, поскольку у нас не был готов пакет документов для подачи в Росреестр о прекращении права долевки. Соседка никуда и ничего не хочет идти. Как быть? Можно ли без нее обойтись?

При подаче пакета ­документов для регист­рации права собственности на квартиру в Росреестр, не потребуют ли с меня доверенность от супруга. Когда оформляла договор долевого строительства у застройщика, фирма попросила доверенность о Том, что супруг доверяет приобретение квартиры с конкретным адресом. Квартиру буду оформлять на себя без долей.

Какого размера госпошлину нужно оплатить. Подаю иск о признании права собственности на квартиру. По предварительному договору купли-продажи продавец (Юр.лицо) не выполнил обязательства по заключению основного договора купли-продажи в связи с тем, что застройщик не смог закрыть инвестиционный контракт на строительство дома. Из документов есть: предварит. Договор, справка о регистрации адреса объекта недвижимости, акт сверки взаимной задолженности, акт приема-передачи квартиры, выписка из ЕГРП, письмо от продавца о невозможности оформления основного договора купли-продажи. Цена квартиры по предварит. Договору 1 846 576,00 руб., стоимость выплачена полностью. Кадастровая стоимость 6500000,00 руб. Спасибо!

Если предварительный договор купли-продажи подписан, основной договор также подписан, деньги в банк. Ячейке, все документы собраны и поданы на гос. регистрацию, но еще не зарегистрировано право собственности за покупателем, имеет ли право продавец на законных основаниях отказаться от продажи квартиры.

Заключили ДКП с продавцом квартиры с использованием кредитных средств. В ДКП прописано, что акт приема передачи подписывается в течении 5 рабочих дней с момента регистрации прав собственнлсти нового владельца (т.е. нас). В этот день в росреестр не успели. На следуюший день поехали в росреестр куда нас записала риэлтор продавца. Оказалось, что записи на этот день она не сделала и мы можем сегодня подать только по месту нахождения квартиры, т.е. в г. ЛЮБЕРЦЫ московской области, а не в Москве, куда она нас якобы записала. Риэлтор заставлял подписать акт приема передачи до момента подачи в росреестр, мы отказались. Сейчас она угрожает нам тем, что мы сорвали сделку и будем нести ответственность за это. Ехать в Люберцы и подавать документы там она отказалась она отказалась. Как нам быть?

1. Покупаю дом с земельным участком в МО. На какой стадии происходит окончательный расчет с продавцом? После подписания договора купли-продажи и подачи его на гос. регистрацию в рег. палату или при получении мной свидетельства о праве собственности?

2. Продавец просит задаток за дом. Документы на дом находятся на стадии оформления. Нужно ли кроме расписки о получении задатка заключить предварительный договор купли-продажи дома в простой письменной форме?

Заранее благодарна!

Нам было выдано свидетельство о праве на наследство на основании выписки из кадастрового паспорта на дом от 1988 года, где была указана площадь в 72 м 2, при подаче документов на регистрацию права собственности на дом запросили новый тех. план. Для изготовления тех. плана сделали новый тех. паспорт на дом, где теперь указано 77 м 2, никакие пристройки не производились, при выяснении в БТИ сказали, что измерительная неточность. Я озвучила, что хочу подать техплан в росреестр для регистрации права, на что мне было звучено, что когда регистратор увидит расхождения в свидетельстве и в тех. плане, то им отправят запрос, на который они ответят, что имеется измерительная неточность и не узаконенное переустройство, перепланировка и реконструкция из сарая. Получается, что если бы не было той измерительной неточности, то в росреестре не обратили бы внимания на не законные переустройство, переоборудование и рекострукцию? И что нам теперь делать?

Помогите пожалуйста с такой проблемой: я являюсь собственницей двухкомнатной квартиры в 26 регионе, но проживаю и прописана в другом регионе, в двухкомнатной квартире прописан родной совершеннолетний племянник, который как два года живет и работает в москве, но прописан у меня в квартире а выписываться не хочет, мне нужно срочно продать квартиру что делать? Дайте пожалйуста развернутый ответ, долю в квартире никакую он не имеет.

1) какие документы мне нужно подготовить, для подачи заявления в суд

2) если племянник не идет на контакт и может не прийти в суд, как быть?

3) с чего начать свои действия, пожалуйста развернутые ответы.

На бывшего супруга наложен арест судебными приставами на осуществление регистрационных действий. Квартира приобретена в 1998 г в равных долях и в Росреестре не зарегистрирована. Он мне продал свою долю. При подаче документов для регистрации права собственности выяснилось, что есть такие постановления (их почему то 2 на одно и тоже имущество). Это его единственное жильё. Я не могу зарегистрировать право. Насколько правомочны действия судебных приставов? И можно ли мне что-то сделать, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру?

С1февраля 2019 бесплатно подавать в Росреестр документы о регистрации недвижимости будут нотариусы

Краткое содержание: Документы в Росреестр нотариусы теперь подадут бесплатно Сроки подачи документов на регистрацию Федеральная нотариальная палата разъяснила нотариусам Вывод Основание Документы в Росреестр нотариусы теперь подадут бесплатно Нотариусы все чаще участвуют в регистрационных

2 октября 2014 г были поданы документы на регистрацию права собственности для получения свидетельства на землю и жилой дом. Была устная договоренность с работником данного учреждения, с хозяйкой усадьбы (бабушкой 81 г) и мной-зятем о том, что я смогу получить свидетельства без присутствия хозяйки, ввиду её состояния здоровья. Срок был назначен на 20 октября. 22 октября 2014 г я, согласно договоренности, получил свидетельство на землю и на дом, не упомянув при этом, что бабушка 5 октября умерла. Так как в доме никто из детей не был прописан, а правомерность приватизации восстанавливается в суде, (а в последствии и право наследования), такой вопрос: Кто обязан за период до узаконенного наследства оплачивать коммунальные услуги? Имеет ли право ЖКХ в данное время (т.е.зимой) обрезать подачу горячей воды для отопления отдельного дома в селе? Спасибо.

Могу я подать в суд на регистрационную палату, чтобы она приняла документы на регистрацию права собственности без отказа на право преимущественной покупкисоседки, которая не проживает по месту собственности (не знаю где она).

Прописала сестру и приватизировала на неё комнату в коммунальной квартире. Была прописана в этой квартире. Являлась ответственным квартисъёмщиком до приватизации и прописана и проживаю сейчас. Хочу оформить по договору мены с сестрой право собственности на эту комнату. Является мотивацией для суда, что меняют жильё между собой родные сёстры и прописка по месту мены?

Право собственности: что нужно знать о новых выписках из ЕГРН?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, чем отличаются выписки из ЕГРН от ранее действующих выписок из ЕГРП, какие формы выписок предусмотрены, к каким сведениям доступ ограничен, как получить документ. Что такое выписка из ЕГРН? С 2017 г. Росреестр вместо выписок из Единого государственного

Мне предстоит подача искового заявления в суд о выделе супружеской доли из наследственной массы и признании права собственности. Ответчиком является вдова моего бывшего мужа. В браке с бывшим мужем нами была куплена дача. После расторжения брака раздел имущества не производился. Брачного контракта не заключали. Спора по поводу пользования дачей не было. Вопрос в том: Как мне соблюсти ст.132 ГПК РФ, а именно как известить ответчика о поданном иске и направить ей копии прилагаемых к иску документов, если заранее известно, что по месту регистрации она не проживает, а фактическое место проживания мне не известно? Заранее благодарю!

Как зарегистрировать право собственности на квартиру

В соответствие с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 право собственности на квартиру или иной жилой объект возникает с момента внесения сведений о новом владельце в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). До этого граждане

 Можно ли зарегистрировать право собственности на недвижимость, проживая в другом городе?

Здравствуйте, уважаемые сударыни и судари! Продолжаю свой юридический ликбез. Нет сведений в ЕГРН. Что это значит? https://www.9111.ru/questions/7777777771857452/ Очень часто бывает так, что человек сразу не оформил право собственности на объект недвижимости. Спустя много лет он переезжает

Регистрационная палата мне не выдает свид-во о праве собственности на моих детей (в долях), право собственности уже зарегестрировано! Мы с мужем получили свид-во,но забыли дома свид-во о рождении детей и нам отказали! Я спросила на основании чего они требуют у меня свидетельства-я заявитель по расписки-фио матери, действует от имени представляемого фио ребенка-тоесть факт моих прав установлен еще при подачи документов на регистрацию! В моем паспорте дети записаны! Они сослались на административный регламент №293 от 14 сентября 2006 года ст 117 по 124, ну и что! я ж заявитель! Правомерны ли их требования к предоставления мною свид-во о рождении детей на получение свид-ва на право собственности? Прошу сослаться четко на закон и статью обязывающую меня предоставить данные документы. Спасибо.

Прошу ответить по наследству.

Семья и з 4-х человек: отец, мать, две дочери.

Приватизировали квартиру, получили документы о приватизации в марте 2014 года, но НЕ зарегистрировали в регистрационной палате.

В мае 2014 года отец умер.

Вопросы:

1. При подаче документов на регистрацию (после смерти отца) в ней было отказано из-за смерти отца.

Правомерно ли это?

2. При вступлении в наследство нотариус сказал, что право на наследство надо доказывать в суде, так как НЕТ свидетельства (из регистрационной палаты) о праве собственности.

Как правильно, в каком порядке решать сложившиеся вопросы?

Спасибо.

С уважением,

Раиса Фёдоровна.

Г. Москва. Сторонами подписан договор дарения квартиры, одаряемому выписана нотариальная доверенность на регистрацию договора. Даритель умер до подачи документов на регистрацию. Какие требования указывать в иске для признания права собственности на квартиру, кого указывать ответчиком (третьим лицом), госпошлина платится 200 р., или от стоимости квартиры по БТИ (в договоре стоимость не указана).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение