Подоходный налог при продаже

04.02.2022, 18:53
• г. Краснодар

Правильно ли я понимаю, что я НЕ должна платить подоходный налог при продаже квартиры. Квартира получена по наследству уже 7 лет. Но в собственности есть дом.

12.01.2022, 14:40
• г. Краснодар

Квартира была приобретена на стадии долевого строительства путём переуступки в 2014 году. Дом - долгострой, до сих пор не сдан в эксплуатацию. Сейчас при продаже квартиры так же по переуступке, но по значительно увеличенной стоимости, нужно ли платить подоходный налог? Может ли кто-то ответить аргументировано на этот вопрос? Если можно, то со ссылками на правовые акты, пожалуйста!

10.01.2022, 20:26
• г. Самара

Собираюсь сдавать 3 квартиры, как самозанятый. Квартира в собственности более 5 лет. При продаже квартир буду платить подоходный налог или нет? Если нет, то в каком законе это написано.

14.12.2021, 15:32
• г. Казань

С какой суммы необходимо платить подоходный налог 13% при продаже унаследованной от родителей квартиры, если продавать её раньше, чем через 3 года?

30.11.2021, 08:30
• г. Иркутск
₽ VIP

Мама вышла замуж в Алтайском крае, с мужем стали жить в квартире, купленной до брака отчимом. В другой области они совместно после брака приобрели квартиру на её деньги. Истекли три года после приобретения, но не пять. Хочет продать за 2 млн. Должна ли мама платить подоходный налог при продаже квартиры, т.е. доли? Ей 74 года.

08.07.2021, 19:22
• г. Воронеж

В октябре 2020 г. мною был получен доход от продажи ценных бумаг на 200 тыс. руб. Затраты на них составили 180 тыс. руб. По результату года за полученный доход 20 тыс. был исчислен подоходный налог. Как и какая сумма дохода должна учитываться при начислении субсидии (субсидии начисляются за пол года)?

29.04.2021, 10:41
• г. Красноярск

Продала дом, который был в собственности менее 3 лет. Продала дом и землю за цену меньше миллиона. Хочу воспользоваться имущественным налоговым вычетом, чтоб не взимался подоходный налог, подскажите, этот вычет я могу только один использовать в жизни или при каждой продаже имущества?

15.04.2021, 19:10
• г. Красноярск

Нужно ли будет платить подоходный налог с продажи дома, если дом был в собственности всего 3 месяца, при этом дом продаётся за стоимость меньше чем миллион рублей, кадастровая стоимость дома вместе с землей также меньше миллиона рублей. Обязательно ли при этом оформлять имущественный налоговый вычет?

31.03.2021, 00:24
• г. Краснодар

Собственник (физ лицо) планирует разделить офисное помещение на два объекта с присвоением новых кадастровых номеров (без перепланировок и изменения общей площади) для продажи одного из выделенных объектов. В данном случае попадает ли собственник под подоходный налог при продаже? И как определить понесенные расходы на приобретение этого имущества?

21.03.2021, 21:07
• г. Пермь
₽ VIP

Мои родители собираются продавать квартиру, где каждому из нас принадлежит по одной трети. Я постоянно проживаю в Германии, о чем я уведомляла ФМС в 2015 г. По российскому законодательству, насколько я понимаю, налог с продажи в РФ я платить не должна, ибо квартира приватизирована в 2013 г. Но возникает вопрос, а не должна ли я буду платить его в Германии, т.к. плачу здесь подоходный налог, и при продаже моей доли у меня возникнет дополнительная статья дохода?

Спасибо заранее за ответ.

17.03.2021, 19:55
• г. Казань

При продаже подаренной мне квартиры-нужно будет платить подоходный налог?

15.03.2021, 20:36
• г. Йошкар-Ола

Надо ли платить подоходный налог при продаже акций, если они были во владении более 3 лет?

23.02.2021, 18:59
• г. Пермь
₽ VIP

У меня есть "ооо". в котором 100% принадлежит мне. уст.кап.600 т. р. скажите. При продаже доли за цену выше уст. капитала подоходный налог удерживается?

02.02.2021, 12:36
• г. Владикавказ

Дом подарили полтора года назад. Я пенсионерка. При продажи дома нужно ли платить мне будет подоходный налог 13 процентов?

27.11.2020, 12:36
• г. Владивосток

В 2020 году я вступила в наследство наследовала дом 1/2 часть и землю полностью наследниками дома являюсь и я 1/2 и моя мама также 1/2 также в 2020 году мы с мамой продали дом по договору купли-продажи в котором указано право общей долевой собственности продавцов на квартиру зарегистрировано в управлении Росреестра по приморскому краю. Мама владелец уже более 5 лет я соответственно нет у меня вопрос нужно ли мне платить подоходный налог с продажи квартиры. По договору купли-продажи стоимость дома 1785000 руб. В разъяснениях налоговая указано что при реализации имущества находящегося в общей долевой собственности соответствующий размер имущественного налогового вычета в сумме 1 млн на жильё распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними.

06.10.2020, 22:58
• г. Краснодар

Возникла следующая ситуация: после смерти тестя тёща должна вступить в наследство на домовладение (дом и земельный участок). Дом и участок целиком оформлены на тестя, но дом был построен в семидесятых годах, в период их нахождения в браке, и, таким образом, является совместной собственностью тёщи и тестя. Следовательно, тёща вступает в наследство ½ доли домовладения. Сразу же после вступления в наследство и оформления в Росреестре свидетельства о праве собственности она хочет домовладение продать, и, поскольку получается, что она владеет ½ долей более пяти лет, то подоходный налог 13 % при продаже домовладения уплачивается только от продажи доли (1/2), которую она наследовала. При этом налог взимается либо исходя из цены покупки, если она больше кадастровой стоимости, либо исходя из кадастровой стоимости, если она больше цены покупки. Как я понимаю, при расчёте налога должна быть взята ½ кадастровой стоимости, поскольку тёща является собственником своей доли более 5 лет Подскажите, пожалуйста, если налог взимается исходя из кадастровой стоимости, то из какой именно: только дома или дома + земельного участка?

08.07.2020, 11:19
• г. Москва
₽ VIP

Ситуация:

Во время брака были заключены на бывшую супругу два договора долевого участия на две одинаковых однокомнатных Квартиры.

В процессе раздела Иммущества, судом было определено бывшим супругам по Квартире каждому.

Квартиры сданы и права на собственность оба бывших Супруга зарегистрировали в 2020 году.

Один из собственников принял решение продать квартиру за цену, большую на 300000 рублей, чем в договоре долевого участия.

Понятно, что с 300000 рублей, собственник должен будет заплатить подоходный налог 13%.

Вопрос, а не будет ли Квартира, приобретённая в совместном браке и полученная по решению суда Объектом налогообложения, как дополнительно полученный доход, с приобретением которой требуется оплатить 13% подоходного налога?

Требуется ли оплатить 13% подоходного налога при продаже квартиры по цене приобретения по долевому участию?

04.07.2020, 07:23
• г. Красноярск

Нужно ли будет платить подоходный налог с продажи дома, если дом был в собственности всего 3 месяца, при этом дом продаётся за стоимость меньше чем миллион рублей, кадастровая стоимость дома вместе с землей также меньше миллиона рублей.

28.06.2020, 08:16
• г. Липецк

Получил в наследство дачу и земельный участок, владею меньше трёх лет, при продаже буду ли я платить подоходный налог, продажа меньше миллиона, заранее благодарю!

15.06.2020, 18:05
• г. Москва

Я владею 1/2 частью в двух квартирах, в одной квартире половина принадлежит мне с 2004 года, во второй квартире - с января 2020 к моей доли добавилась часть, полученная по наследству от умерших матери и отца. Должен ли я уплачивать подоходный налог при продаже своей доли во второй квартире, полученной по наследству от родителей, как от продажи второго жилья?

10.06.2020, 13:08
• г. Краснодар
₽ VIP

В октябре 2019 продавали свою квартиру, нашли дом для покупки, выяснилось что у продавца должен быть подоходный налог (195000 руб.), чтобы его не платить продавец предложил подождать до весны (марта 2020 г.) , мы согласились подождать-не стали продавать свою квартиру, и обговорили заключить предварительный договор, (оплата часть деньгами + мат. капитал) Заключили предварительный договор по продаже дома с земельным участком в январе 2020 года, до 1 июля 2020 года. Договорились устно, что дочь продавца будет продавать дом по доверенности.

В марте мы могли продать свою квартиру, но дочь продавца попросила нас подождать и не продавать свою квартиру, т.к. её отец (продавец) беспокоился по поводу курса доллара (то есть уже тогда они не хотели продавать дом). Мы пошли тогда на встречу, не стали продавать.

Затем в конце апреля опять позвонила дочь и опять говорила про курс доллара, просила подождать с продажей квартиры, тогда мы уже спросили собирается ли продавец вообще продавать дом, на что в начале мая нам позвонил продавец, опять просил подождать с продажей и сказал, что он дом продавать не хочет из-за курса доллара, (что он прогорит на этом) и начал ссылаться на форс-мажор из-за карантина, предложил вернуть задаток. (50 тысяч руб.) На что я возмутился и сказал - подам в суд, то что он должен его вернуть в двойне по договору, что сделать он отказался.

Далее спустя несколько дней, позвонил ему, спросил что мы будем делать - он согласился продавать дом, я сказал, что у нас есть покупатель (в то время мы пробовали продать квартиру по госзакупке для детей-сирот, но в итоге заявка не была рассмотрена)

Далее я предложил купить дом с частичной оплатой 500 т. сейчас + 500 т. через два месяца + маткап, и отправил ему договор. На что мне продавец ответил, что так он не согласен продавать и мы уже не успеваем по договору. На просьбу нас подождать (при том, что на его неоднократные просьбы подождать мы соглашались) ничего не сказал, и прислал ПРЕТЕНЗИЮ, мол договор составлен путём скачивания с интернета и составлен юридически неграмотно, и его не устраивает, в том числе и что сумма передается частями.

В итоге из-за неоднократных просьб подождать с продажей квартиры, и последующего карантина - мы не успели её продать, и соответственно непонятно где найти миллион наличных. И продавец теперь ехидно заявляет, что вы не успеваете, и в претензии пишет, что и задаток останется ему если мы не успеем купить дом до 1 июля.

Вопрос: можно ли квалифицировать действия продавца как направленные на срыв времени договора, (может злоупотребление доверием, чтобы воспользоваться денежными средствами) по-факту чтобы не продать дом (при этом не соблюдать пункт договора о возмещении задатка в двойном размере), и в последствии еще оставить задаток себе.

Можно ли каким-либо образом оспорить сам договор, каковы шансы в этом случае, либо привлечь продавца как-либо к ответственности?

07.06.2020, 05:53
• г. Москва

Есть Свидетельство на участок 8 соток от 1993 г. В росреестре право зарегестрировано только сейчас. При продаже участка надо ли платить подоходный налог?

25.04.2020, 11:12
• г. Пермь

Продаю дом за 2 млн руб, могу ли в договоре купли-продажи указать сумму меньше 1 млн руб, при кадастровой стоимости дома 596 тыс руб, чтобы не платить подоходный налог?

17.03.2020, 12:48
• г. Томск

Объединение долей в квартире. Здравствуйте у меня с моей мамой в собственности квартира у мамы 1/2 и у меня 1/2 (но мои доли разрознены 1/8 дарение +1/8 наследство +1/4 договор передачи) стоит ли мне объединять доли (например для оплаты налогов) или не имеет значение сколько у меня будет долей. И если я объединю доли то срок владения обнулиться и при возможной продаже я должна буду заплатить подоходный налог?

24.02.2020, 21:09
• г. Сыктывкар

По договору дарения 4/5 доли в моей собственности с 2013 г. В декабре 2019 выкупила 1/5, должна ли я с последней платить подоходный налог при продаже квартиры? Спасибо.

27.01.2020, 15:31
• г. Владимир

Мы развелись два года назад. В браке нажито имущества дом с участком (долевая собственность у каждого по 1/2) офис и квартира, (оба оъекта оформлены на мужа. Я подала в иск в суд на выделение мне 1/2 в праве собственности на офис и квартиру, чтобы исключить возможность продажи этих объектов без моего ведома) Если в суде мы заключим мировое соглашение, по которому я откажусь от своего права на долю в праве собственности на офис и квартиру при условии, что бывший супруг передаст мне часть своей доли в праве собственности на дом с участком, то нужно ли будет уплачивать при таком разделе подоходный налог или нет?

20.11.2019, 07:37
• г. Пермь

При продаже квартиры берется подоходный налог, если да,то как?

17.11.2019, 14:54
• г. Хабаровск

При продаже комнаты в коммунальной квартире в размере 600 т. р. Берётся подоходный налог? Комната в собственности 1 год.

27.10.2019, 16:45
• г. Москва

Квартира получена в наследство по завещанию. Собственник - пенсионер. Квартира в собственности 3 года. Нужно ли собственнику платить подоходный налог при продаже этой квартиры?

07.10.2019, 12:49
• г. Новосибирск

Двоюродная сестра моей мамы, хочет подарить мне земельный участок без построек, которые находятся на нем (при консультации, сказали что это возможно), хотела бы понимать, какие обязательства у меня возникнут если по сделки я буду Одаряемым, в частности прошу дать разъяснения на следующие вопросы:

- нужно ли будет мне нести какие либо расходы, а именно подоходный налог, и прочие, а также если оплачивать то в случае продажи или после вступления в право собственности, когда я смогу его отчуждать и будут ли оплачиваться еще налоги при отчуждении.


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.