Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

202 юристa сейчас на сайте
4007консультаций за 24 часа

Срок подписания договора

В 2004 году был подписан договор аренды земли сроком на два года, на земле стоит частный дом на двоих хозяев. Также в 2004 году хозяин одной части дома продает свою половину, дом был оформлен как незаконченное строительство. Вопрос состоит в том что с 2004 г. за землю не платились ни какие деньги, сейчас хотим оформить или выкуп земли или аренду, как нам лучше и выгоднее ее оформить? И какие взносы за землю нам могут насчитать в 2018 г.? И могут ли нам разделить землю, чтобы каждый хозяин платил за свою половину?

Здравствуйте! Если оформите аренду то арендную плату могут насчитать только за последние три года.

Помогите пожалуйста! Почти три месяца назад снял квартиру сроком на 1 год. Подписан договор найма жилого помещения с собственником. Квартира меня в принципе устраивает. Наймодатель не беспокоит. Но возникла другая проблема. При заключении договора я не знал что соседи ненормальные люди. В полицию звонят по всякому поводу. Стучат на всех кто сдает квартиры. Недавно сосед попросил в долг 5000 руб. я сказал что не могу ему помочь. После этого настучал участковому и на меня. Говорят на днях дядя полицейский заедет в гости с проверкой документов. Вот теперь думаю, здесь я живу уже почти три месяца. Прописки в Москве и МО у меня нет. Как избежать штрафа за проживание без регистрации? Друзья советуют не говорить участковому что я здесь три месяца живу. И в этом случае он не сможет выписать штраф. Но вот думаю, а если он мне не поверит и спросит соседей сколько я здесь живу? А те допустим скажут что 3 месяца. Имеет ли он право штрафовать меня за проживание без регистрации по показаниям соседей? Они ведь круглосуточно за мною не следят? И можно поступить так: выехал на пару дней во Владимирскую область, и снова возвращаюсь в Москву, и как я понимаю, 90 дневный срок начинает исчисляться снова? И последний вопрос. Можно ли участковому не показывать договор найма? Просто сказать что живу у знакомого бесплатно? Спасибо!

А те допустим скажут что 3 месяца. Имеет ли он право штрафовать меня за проживание без регистрации по показаниям соседей? Имеет право. Можете не показывать.

При подписании сторонами договора найма жилого помещения одна из сторон не заполнила договор: срок его окончания и др. строки. А наймодатель заполнил свой экземпляр. Подписи все проставлены. Кому выгоден такой договор из сторон в случае суда?

Существенным условием договора найма является описание жилого помещения, если описание есть, то договор считается заключенным. Если будет суд, то каждая из сторон вправе представить свой договор, но по требованию суда это будет уже обязанность. Кому выгодно отсутствие или присутствие данных в договоре найма зависит от содержания договора и реальной ситуации. Коротко можно сказать, если не указан срок договора найма, то он считается заключенным на пять лет.

Долг кредитору примоколлект. Договор подписан от 2015 года, на какой срок брался - неизвестно. Могут ли коллекторы забирать имущество в счет уплаты долга (квартира/машина и тд)?

Здравствуйте, Николай! Нет, не могут. У коллекторов такого права нет. Это могут сделать только приставы и то, если уже имеется вступившее в силу решение суда о взыскании задолженности и, соответственно, возбуждено исполнительное производство.

Нет не могут. Арест на имущество может наложить только судебный пристав-исполнитель, если в отношении Вас имеется решение суда о взыскании долга по кредиту.

Всем здравствуйте. Ситуация: снимали кв на длительный срок, договор был подписан до 16.05.2018. В это время купили кв, делали в ней ремонт. Хозяйка разрешила во время ремонта остаться на месяц за сумму, указанную в договоре. Этот срок прошел, мы с семьёй переехали в нашу новую квартиру. Но без вещей, бытовой техники и мебели тк хозяйка не отдает вещи без причины. Ключи все забрала, доступа в кв нет. Вот уже две недели удерживает вещи и хочет за это деньги по договору т.е. арендуют плату, плату за кабельные и к/у. Имеет ли она право требовать оплату, если договор не продлен. И как можно вернуть вещи. Спасибо.

Вам надо обращаться в суд с исковыми требованиями об истребовании имущества из чужого незаконного владения, а арендодатель уже вправе заявить собственные требования о взыскании задолженности. Это единственно верный путь. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Полина, чтобы грамотно и квалифицированно ответить на Ваш вопрос и помочь Вам, необходимо посмотреть Ваш договор. Но в любом случае удерживать Ваши вещи никто не имеет права.

При трудоустройстве, подписан трудовой договор на неопределенный срок. Но трудовая ещё у меня. Могу ли я расторгнуть договор сейчас, пока нет записи в трудовой? И как это будет происходить?

Доброе утро. В соответствии со ст. 61 Трудового кодекса: Трудовой договор вступает в силу со дня его подписания работником и работодателем, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации или трудовым договором, либо со дня фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя. Работник обязан приступить к исполнению трудовых обязанностей со дня, определенного трудовым договором. Если в трудовом договоре не определен день начала работы, то работник должен приступить к работе на следующий рабочий день после вступления договора в силу. Если работник не приступил к работе в день начала работы, установленный в соответствии с частью второй или третьей настоящей статьи, то работодатель имеет право аннулировать трудовой договор. Аннулированный трудовой договор считается незаключенным. Аннулирование трудового договора не лишает работника права на получение обеспечения по обязательному социальному страхованию при наступлении страхового случая в период со дня заключения трудового договора до дня его аннулирования. Если же вы приступили уже к работе или не приступили к работе, но работодатель не хочет аннулировать трудовой договор, то трудовой договор можно расторгнуть: 1. по соглашению сторон - Трудовой договор может быть в любое время расторгнут по соглашению сторон трудового договора - ст. 78 2. если трудовым договором был установлен срок испытания и он еще не истек - уведомлять работодателя о расторжении трудового договора необходимо не менее, чем за 3 дня. если условие об испытании не было или его срок истек - двухнедельный срок предупреждения об увольнении. То, что не внесена запись о приеме в трудовую книжку не влияет на действительность трудового договора - вы его подписали - заключили.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Вопрос: По предварительному договору купли продажи был уплачен задаток. Срок подписания основного договора нарушен покупателем, основной договор не подписан. Покупатель требует вернуть задаток, а продавец просит увеличить общую сумму за товар. Кто прав?

Добрый день. Если речь идет о том, что Покупатель либо Продавец уклоняются от подписания договора, вторая сторона вправе обратиться в суд - 3.3. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, то в соответствии с п.4 ст.445 ГК РФ другая сторона вправе обязать уклоняющуюся сторону заключить договор путем обращения в судебные органы. Если же речь идет о том, что обе стороны (по разным причинам не заинтересованы в заключении Основного договора) - подписывается соглашение о расторжении предварительного договора, условия оговариваются сторонами. В таком случае у Продавца нет права на удержание задатка (поскольку он тоже уклоняется от подписания основного договора по причине желания увеличить стоимость квартиры, которое возможно только по соглашению сторон).

Можно ли подать претензию по неустойке (просрочен срок выполнения договора) после подписания акта о выполнении работ по договору подряда?

Можно подать такую претензию на основе норм ГК на взыскание неустойки в соответствии с законом, какой размер ее указан в договоре?

ИП, подписан договор с оплатой по сроку до 15 каждого месяца и предоплатой. В данной ситуации предоплата превышает фактическую сумму оплаты за месяц. Предоплата становится неподъемным бременем, т. К. Организация еле, еле натягивает деньги на все налоги (вовремя оплачиваемые). Как изменить порядок оплаты электроэнергии исключив кабальную предоплату. ?

Здравствуйте. Только написать заявление в энергоснабжающую организацию с требованием о возврате денежных средств за неоказанные услуги, т.е. о возврате переплаты.

Расторгайте договор и идите работать по найму, если не устраивает. А вообще, если идет переплата, то сделайте сверку и зачтите в будущие платежи.

Как исчисляется срок исковой давности? С даты подписания договора цессии или как-то по-другому?

По гражданскому кодексу все дела, связанные с кредитами перестают рассматриваться спустя 3 года с момента последней оплаты, если срок оплаты не закончился. Если учитывать предъявления требований коллекторскими агентствами, то они вообще вне закона. Уточните свой вопрос пожалуйста.

Доброй ночи! Срок исковой давности по требованиям, вытекающим из договора цессии составляет 3 года. А начинается этот срок с момента, когда дицо узнало о нарушении его прав. Допустим со дня, когда должна была быть осуществлена оплата по договору, но по каким то причинам она не была полизведена...

В Договоре указан срок оплаты в течение 3-х дней с момента подписания договора с указанием даты подписания в реквизитах Договора. Оплата поступила через 10-ть дней. Имеем ли мы право не поставить товар, так как нарушены условия договора?

Доброго времени суток! Товар Вы поставить обязаны. Можете потребовать с заказчика выплаты неустойки. Желаю Вам успехов в решении вопроса и всего наилучшего!

Доброго времени суток. Уважаемая Нина Ивановна, нет, не имеете право не поставлять товар, вы можете им выставить своего рода неустойку за каждый просроченный день. Всего хорошего, удачи вам.

В случае нарушения сроков оплаты товара в соответствии с договором поставки вы можете решите спор в порядке досудебного урегулирования, отправив претензию другой стороне.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Ст.308,309 ГК РФ. поэтому не поставлять товар н можете. Можете применить меры ответственности, в том числе взыскать пеню.

Скажите пожалуйста, как считается срок исковой давности? Договор между заемщиками подписан 13 января 2015 года. Последняя проплата по долгу была в декабре 2016 года. С какого времени считать срок исковой давности?

Здравствуйте Валентина Александровна! Исчисление сроков в т.ч. исковой давности осуществляется в соответствии с Законом: Гражданский кодекс Российской Федерации Глава 11. ИСЧИСЛЕНИЕ СРОКОВ Статья 190. Определение срока Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Статья 191. Начало срока, определенного периодом времени Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Статья 192. Окончание срока, определенного периодом времени 1. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. К сроку, определенному в полгода, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами. 2. К сроку, исчисляемому кварталами года, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами. При этом квартал считается равным трем месяцам, а отсчет кварталов ведется с начала года. 3. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока. Срок, определенный в полмесяца, рассматривается как срок, исчисляемый днями, и считается равным пятнадцати дням. Если окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой месяц, в котором нет соответствующего числа, то срок истекает в последний день этого месяца. 4. Срок, исчисляемый неделями, истекает в соответствующий день последней недели срока. Статья 193. Окончание срока в нерабочий день Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Статья 194. Порядок совершения действий в последний день срока 1. Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока. Однако если это действие должно быть совершено в организации, то срок истекает в тот час, когда в этой организации по установленным правилам прекращаются соответствующие операции. 2. Письменные заявления и извещения, сданные в организацию связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, считаются сделанными в срок. КонсультантПлюс: примечание. О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности, см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43. Глава 12. ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ Статья 195. Понятие исковой давности Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Статья 196. Общий срок исковой давности 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму". Статья 199. Применение исковой давности 1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются. Статья 200. Начало течения срока исковой давности 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. 3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Добрый день, уважаемый посетитель! С даты последней оплаты исчисляйте срок Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Здравствуйте. Трехлетний срок исковой давности начинается с последнего платежа по договору займа. Всего хорошего Вам И удачного разрешения дела.

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта! С последней оплаты, т.е. с момента признания задолженности, что восстанавливает срок давности. P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!

С даты внесения последнего платежа. Но могут быть и исключения, все индивидуально. C Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.

В какой срок необходимо зарегестрировать ДКП земельного участка после подписания сторон? Если прошел срок, то что дальше?

Добрый вечер, уважаемый посетитель! Закон не устанавливает срока для регистрации в данном случае Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Договор купли продажи подписанный доверенным лицом подписан 22 сентября. Срок действия доверенности истекает 25 числа. И к моменту регистрации перехода права собственности срок доверенности истек. В регистрации откажут? Или признают сделку недействительной.

Здравствуйте, если документы поданы на регистрацию до истечения срока действия доверенности, то все правомерно, нет оснований для приостановлении регистрации. Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день. Если вы сдали договор на регистрацию 22 числа, то вам его зарегистрируют. Единственное что, доверенное лицо не сможет получить за вас уже зарегистрированные документы. Придется самим получать.

☼ Здравствуйте, Сама сделка действительно, но доверенное лицо не сможет подать документы на регистрацию перехода права собственности, если срок доверенности истёк Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! Нет, в регистрации не откажут, всё будет в порядке, поскольку на момент подписания договора доверенность была действующей.

Подпись доверенного лица действительна, так как срок доверенности на момент подписания не истек, а вот дальнейшие действия, которые будут осуществлять после истечения срока доверенности, уже должны быть совершены другим правомочным лицом.

Если у тебя подписан договор на 3 месяца испытательный срок надо ли отрабатывать две недели? Если ты на больничном.

Доброго времени суток! Отрабатывать вас могут попросить всего три дня, а не две недели, как указано в нормах права ст.80 ТК РФ.

Если вы находитесь на испытательном сроке, то заявление об увольнении нужно подать за три дня. Период нахождения на больничном входит в этот срок

Три дня. Уволится Вы можете и на больничном Закон не запрещает. ТК РФ, Статья 71. Результат испытания при приеме на работу Если в период испытания работник придет к выводу, что предложенная ему работа не является для него подходящей, то он имеет право расторгнуть трудовой договор по собственному желанию, предупредив об этом работодателя в письменной форме за три дня. Всего хорошего.

Договор аренды недвижимости подписан в сентябре, срок начала аренды с 01.11., согласно договору арендодатель обязуется в срок до 01.11. передать помещение. Акт приема передачи подписать лучше 31.10. (т.к. написано до 01.11) или в срок начала аренды 01.11. (не будет нарушением срока передачи?)

Договор аренды недвижимости подписан в сентябре, срок начала аренды с 01.11., согласно договору арендодатель обязуется в срок до 01.11. передать помещение. Акт приема передачи подписать лучше 31.10. (т.к. написано до 01.11) или в срок начала аренды 01.11. (не будет нарушением срока передачи?) Добрый вечер! Проблем никаких не будет. Тк срок указан до 01.11.17

Проблем не будет, обе даты подходят для передачи, это уже как стороны согласуют, на какое число назначить передачу квартиры и имущества.

В КАКОЙ СРОК ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ после подписания договора купли-продажи я должна выписаться из продаваемой квартиры?

Здравствуйте! Сроки законодателем не определны. Имеется в виду, что Вы должны выписаться сразу или по соглашению с прокупателем остаться зарегистрированной. Вас также могут выписать принудительно.

Доброго времени суток Согласно нормам действующего законодательства РФ в сроки, установленные договором купли-продажи Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Добрый вечер! Законодательством такой срок не установлен - только по договоренности сторон. Бывали случаи, что покупатель выселял продавца через суд. Так что - договаривайтесь! Удачи Вам!

Вы должны были сами договариваться в покупателем или вы могли бы в договоре прописать определенное число когда вы выпишитесь и сниметесь с учета если вы сами не выпишитесь то новый собственник вас выпишет через суд

Вопрос по кредиту могу ли расторгнуть договор и в какие сроки после подписания.

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>> 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. (абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ) 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: КонсультантПлюс: примечание. Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса. 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции) 4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. (п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Добрый день! Чтобы дать Вам более полезный ответ нужно знать условия договора, там должен быть указан порядок досрочного расторжения, вот и нужно руководствоваться его условиями.

Здравствуйте! Согласно ст 11 закона "О потребительском кредите", вы вправе расторгнуть договор, оплатив кредитору проценты за время фактического пользования кредитом.

В какой срок продавец должен освободить квартиру? В день подписания договора купли—продажи, в день регистрации, в день получения документов о регистрации? Как это обычно происходит? В договоре указываетсЯ срок освобождения квартиры? И как быть если, например, месяц продавец еще живет в ней—кто оплачивает за этот месяц? Как то это указывается в договоре?

Добрый день! Тут все проще, как правило, после заключения договора стоит подписать акт приема передачи, передать ключи и с этого дня продавцы уже не могут находиться в квартире, если конечно в договоре не оговорен иной порядок.

Здравствуйте. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Договор по требованию закона и составляется.

Все эти вопросы решается по согласованию между продавцом и покупателем и прописывается в договоре купли-продажи квартиры.

Договор на оказание услуг заключен 22.04.2014 года срок действия договора с момента подписания до 31.12.2014 года. Договор пролонгируется на срок 1 год, если за месяц до окончания срока действия ни одна из сторон не заявит о прекращении договорных отношений.
Вопрос: правомерно ли организация выставляет счет за услуги за 2015,2016 год?

Здравствуйте, вполне правомерно, если договор пролонгировался на новый срок и вы не писали заявление на расторжение договора в одностороннем порядке Желаю Вам удачи и всех благ!

Вполне срок исковой давности составляет три года Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. Общий срок исковой давности 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации. Начало течения срока исковой давности 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. 3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Добрый вечер Вам. Судя по тому, что присутствует пункт, что Договор пролонгируется на срок 1 год, то, скорее, всего организация правомерно выставляет вам счета. Но, имеется другой вопрос, а какие вам услуги оказывались по данному договору и оказывались ли они вообще. Или это не договор услуг? Надо понимать, что это за договор и изучить его. Так ответить вам трудно. С уважением.

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вполне законно если это соответствует условиям пролонгированного договора.

На какой срок максимально, по закону, может быть подписан с ИП, договор о найме работника? Может быть так что до окончания работ, например год? И кто а главное когда должен платить налоги?

Речь идет о трудовом договоре? В этой ситуации что ИП, что юр. лицо одинаково должны заключить трудовой договор либо срочный, либо бессрочный. Налоги уплачивает работодатель, сроки уплаты указаны в НПА.

Вячеслав, см. ТК РФ Глава 53.1. ОСОБЕННОСТИ РЕГУЛИРОВАНИЯ ТРУДА РАБОТНИКОВ, НАПРАВЛЯЕМЫХ ВРЕМЕННО РАБОТОДАТЕЛЕМ К ДРУГИМ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ПО ДОГОВОРУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТРУДА РАБОТНИКОВ (ПЕРСОНАЛА)

ГК РФ Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения В соответствии с частью 2 статьи 60 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. 2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное. Всего хорошего.

В течении какого срока после подписания договор дарения доли квартиры подлежит регистрации?

Здравствуйте! Законом не установлен конкретный срок для подачи заявления на переход права собственности по договору дарения, его можно зарегистрировать в любое время. В интересах одаряемого зарегистрировать право собственности, не откладывая. Регистрирующий орган должен зарегистрировать право собственности на договор в течение 10 дней с момента подачи сторонами заявления на регистрацию и документов.

Срок регистрации правоустанавливающего документа на объект недвижимости законодательно не установлен, однако нужно понимать, что право собственности в данном случае, возникает именно с момента государственной регистрации.

Вы не забывайте что такой договор подлежит нотариальному удостоверению и обычно за уклонение от госрегистрации в договорах устанавливается неустойка. Сторона вправе направить вам претензию с указанием срока исполнения и тогда возможны правовые последствия.

Меня интересует срок исковой давности на установку теплосчетчика без договора но с подписанием акта ввода его в эксплуатацию.

Срока исковой давности на теплосчетчик нет. Есть срок его изготовления по техническому паспорту, который Вам должны были дать при установке и срок эксплуатации, который записан в техпаспорте и в акте об установке.

Моей матерью подписан договор на изготовление и поставку мебели в котором не указаны сроки выполнения договора. Вместо обещанных двух недель (в устной форме) прошло полтора месяца. Прописаны ли в законах какие либо сроки на такие случаи?

Срок исполнения заказа согласовывается сторонами в договоре. Причем в договоре должна быть дата начала и дата окончания работ. Если срок не указан, подавайте заявление о расторжении договора и возврате денег.

Существуют ли какие-то ограничительные сроки между датой подписания договора купли-продажи нежилой недвижимости и датой сдачи документов в мфц для регистрации права собственности?

Здравствуйте! Нет, никаких сроков не существует. Дата в договоре купли-продажи может быть указана любая, а на регистрацию перехода права можно явиться позднее.

Вечер. Сроков таких не существует если был заключён договор купли-продажи нотариально в любой момент вы можете пойти зарегистрировать сделку. Хорошего приятного вечера.

Добрый вечер! Определенных сроков не предусмотрено. Росреестр только фиксирует переход права собственности от продавца к покупателю на основании заключенного ими договора. Это предусмотрено в пункте 1 статьи 551 Гражданского кодекса РФ. Законным владельцем имущества уже стал покупатель. Он квартирой владеет: она стала принадлежать ему, входить в его хозяйство. Покупатель может уже пользоваться жилым помещением, жить в нем, делать ремонт, менять замки и двери. Единственное, чего он не может — распоряжаться имуществом, то есть продавать, передавать, обменивать. Это происходит потому, что момент государственной регистрации еще не состоялся, право собственности еще сохраняется за продавцом.

В феврале 2015 подписан Договор о долевом участии, срок сдачи 30.06.2016. Договор регистрацию не прошел. К слову, ни один договор не зарегистрирован по данным Росреестра. Оплатили полную стоимость кв. 1089000. Дом еще не сдан, сегодня 27.04.17 г. На основании какой статьи я могу потребовать неустойку за просрочку сроков сдачи? Или это совсем не неустойка, а проценты за пользование чужими ден. ср-ми? Расторгать договор не хотим, так как сдача в течение двух месяцев. Как поступить?

Добрый день! Неустойка положено согласно ст. 10 ФЗ об участии в долевом строительстве, а так же договором. Однако в силу ст. 4 того же закона 3. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Таким образом форма договора не соблюдена, Вы можете потребовать уплаты процентов за пользования чужими денежными средствами. Более того договор нужно регистрировать во избежание различных нюансов.

Вы имеете право требовать неустойку в соответствии со ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. (часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору. (в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 03.07.2016 N 304-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Здравствуйте, Эра А почему не регистрируете договор в Россреестре? Он у вас можно сказать недействительный Неустойка за просрочку сдачи дома и проценты по ст. 395 ГК РФ, это абсолютно разные вещи Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день, Вы можете взыскать неустойку в соответствии с федеральным законом об участии в долевом строительстве №214-ФЗ.

Неустойка за невыполнение сроков сдачи объекта требовать нельзя поскольку договор долевого участия не прошел государственную регистрацию то есть по сути он не заключён. А вот проценты по 395 статья гкрф можете требовать.

В договоре, пока не подписанном, существует формулировка *По окончании срока действия настоящего договора, а также в случае прекращения его действия по любым другим основаниям стоимость произведенного ремонта, перестройки и перепланировки помещения, а также всех работ, произведенных за счет Арендатора, возмещается ему, только в случае продажи нежилого помещения третьему лицу, при отказе Арендатора выкупать арендованное помещение*На себя компенсация брать не хочу, тк это риски арендатора. Не поставит ли меня эта формулировка в неприятное положение, как арендодателя, ведь выкупную стоимость придется увеличивать ровно на стоимость произведенных работ и материалов?

Могу ответить только то, что анализ письменных документов - платная услуга. Соответственно, если Вы хотите получить услугу по правовому анализу договора, то обращайтесь к юристу на платную консультацию.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 13 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение