Спросить юриста  бесплатно

Подписание договора дарения

Советы юристов:

Между бабушкой и внучкой подписан договор дарения, на момент подписания внучка была несовершеннолетней и представителем выступила мать внучки. На данный момент бабушка подала иск в суд о признании договора недействительным, притворным. Якобы бабушка фактически подписывала договор пожизненного иждивения и с матерью внучки была устная договоренность о её досмотре и оказании помощи. На самом деле никакого договора об иждивении не было и даже речи не шло об этом. Поскольку все родственники бабушка дочь внучка помощь оказывалась, велось обустройство дома, бабушка в нем живет до сих пор и невыписывалась, мать приходила на выходные помогала с хозяйством. На сколько реально отменить дарение, письменных доказательств нет никаких а свидетели со стороны бабушки будут петь её песню.

Надо читать иск, если он уже есть, и вырабатывать позицию по делу. Шансы у вас есть. Нужно просто все ваши доказать ста изучить юристу.

Юрист Лигостаева А.В.

На сколько реально отменить дарение,
---отменить его сложно. Но если бабушка пожилая. То шансы есть.
Статья 578. Отмена дарения
• Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Юрист Втюрин Л.С.

Определенные шансы у бабушки есть. Чтобы говорить о том, какова перспектива выигрыша этого дела для вас, нужно смотреть исковое заявление, документы по делу, подробнее знакомиться со всеми обстоятельствами.

Если отвечать на поставленный вопрос о реальности признания договора недействительным, то это реально. Насколько велики шансы бабушки сказать пока трудно. Но в любом случае, они есть.

пожалуйста, можно ли подписать договор дарения доверенными лицами дарителя и одаряемого?

Да, доверенное лицо действующее на основании нотариальной доверенности имеет право от имени доверителя подписать любой договор, в том числе договор дарения, Главное чтобы полномочия на подписание такого договора были прописаны в доверенности.

Да, могут. На основании нотариальной доверенности на стороне доверителя и доверяемого могут быть иные лица, которые будут представлять их интересы при совершении сделки.

При такой ситуации какой процент что я смогу в суде оспорить договор дарения. Или суд сочтет что я в корыстных целях это делаю. Я не претендую на всю квартиру хочу получить по закону свою долю.
1. Сертификат как вдове ВОВ получен в мае 2016 г,
2. Моя мать (85 лет) выдала доверенность на внучку (дочери) для оформления и покупке квартиры.
3. Квартира была куплена с добавлением суммы 150-200 тыс.. руб в новостройке с черновой отделкой. Деньги добавлялись у матери были деньги на похороны. Ключи получены 10.06.2016 г.
4. 10.07.2016 г. присвоен кадастровый номер.
5. 20.07.2016 г. по договору дарения подарена внучке (дочери) Зарегистрирован в департаменте у нотариуса не заверялся
6. Договор дарения мне не дали почитать.
Я живу в другом городе получение сертификата сестра от меня скрыла. Я узнал из соцзащиты. Об этом в присутствии матери не чего не говорилось, чтобы ее не пере возбуждать так говорила сестра. По вопросу покупки квартиры я предложил сестре поровну скинуться купить квартиру в которой мать может жить и я смогу все остальные родственники приезжать и ухаживать. Мне сказали такой вариант не пойдет. У них нет денег. Будем искать квартиру подешевле. О Всех остальных действиях они меня не ставили в известность. Когда я спрашивал сестра говорила что занимается дочь и она не знает.
В это время здоровье матери ухудшилось.
31.03.2016 г. матери делали томограмму головы
1-12.04.2016 г лежала в больнице в неврологическом отделении. После выписке она была в плохом состоянии не узнавала даже меня, и мою дочь разговаривала плохо на распев, иногда у нее были провалы в памяти.
19.09.2016 ей делали снова томограмму головы. Затем она впала в коми 10 дней лежала в коме.
30.09.2016 г она скончалась. Заключение онкология метастазы по всему телу.
С мая по сентябрь сестра и внучка старались со мной и моей семьей не общаться мы живем в разных городах.
В июле в момент подписания договора мой телефон поставили в черный список у матери. Про покупку квартиры и договор дарения я узнал после похорон матери.
Я тоже уже пенсионер 62 года ветеран труда заслуженный донор. Я часто разговаривал с матерью, интересовался здоровьем. Ездил по выходным.
Последние дни до смерти ухаживал, жил у сестры, мать лежала в коме. Хоронил мать я на свои деньги оказалось что денег не у сестры не у матери не оказалось. Мне неприлично было поднимать вопрос при больной матери о наследстве.
Теперь я понимаю сестра с дочерью хотели не говорить мне не чего про квартиру и сертификат и все спокойно сделать. Двоюродные родственники живущие в одном городе тоже ничего не знали все скрывалось, хотя близко общались.
Я хотел оставить память об моем отце своим детям, он ушел из жизни рано.
Как доказать. Что мать не понимала значения своих действий. С моей стороны свидетелей нет, так как я живу в другом городе. И документы с больницы не выдают.
Какую госпошлину надо заплатить при подаче в суд, если кадастровая стоимость квартиры 1 450 000 тыс. руб, а я претендую на ½.

Доказывать надо при помощи доказательств (экспертизы, показания свидетелей, медицинские диагнозы и т.д. по ст. 55 ГПК РФ). Признать в суде сделку недействительной по основанию из параграфа 2 главы 9 ГК РФ можно в пределах срока исковой давности по недействительным сделкам из ст. 181 ГК РФ. Пошлина определяется в зависимости от заявленных требований по правилам ст. 333.19 НК РФ.

Доказать что не понимала можно путем назначения экспертизы (ст.79 ГПК РФ), Документы из больницы может запросить суд. Вы можете заявить ходатайство об этом (ст. 35 ГПК РФ) (

Можно попытаться оспорить договор дарения по ст. 177 ГК РФ. Будут истребованы судом выписки из истории болезни и назначена посмертная психолого-психиатрическая экспертиза. Результат зависит от заключения экспертов. Если они придут к выводу, что она не осознавала значение своих действий, то вы выиграете суд. Прогноз: 50 на 50. Госпошлину надо платить от стоимости 1/2 доли квартиры.

Договор дарения должен быть зарегистрирована В Росреестре, ибо это сделка с недвижимостью. Оспорить можно по основаниям ст.166-181 ГК РФ. Нужно доказывать, что даритель не понимал значение своих действий. Ст.55,56 ГПК РФ. Госпошлина согласно ст.333.19 НК РФ.

Юрист Левичев Д.А.

Свыше 13 000 рублей.
НК РФ Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями
(в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 198-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
(в ред. Федеральных законов от 28.06.2014 N 198-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
(в ред. Федерального закона от 05.04.2016 N 99-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
(пп. 1 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа - 50 процентов размера государственной пошлины, установленной подпунктом 1 настоящего пункта;
(в ред. Федерального закона от 05.04.2016 N 99-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц - 300 рублей;

Юрист Лигостаева А.В.

--- Здравствуйте, вопрос сложный и не факт что вы уже что-либо сможете изменить или отменить. НО ШАНСЫ У ВАС ЕСТЬ.
см. Статья 181 ГК РФ.
1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax:

Оспорить договор дарения будет практически невозможно, если на момент заключения сделки ваша мама не страдала какими-либо психическими расстройствами, на учете у психиатра не стояла. Само по себе плохое состояние здоровья, не связанное с психическими расстройствами, основанием для отмены дарения не является. Госпошлина составит 15450 рублей

НК РФ
Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями
1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

Вам нужно обращаться с иском в суд о признании договора дарение недействительным на основании статей 166-171 Гражданского кодекса Российской Федерации. Суд назначает экспертизу. Если эксперты дадут заключение что у вашей мамы не понимала значение своих действий при подписание договора дарения то данный договор признается недействительным. Тогда квартира будет наследоваться между наследниками первой очереди в равных долях.

Уважаемая Любовь, к сожалению в вашем случае маловероятно отсудить 1/2 долю квартиры. Поскольку ваша мама. Лежала в больнице в апреле месяце, после чего была выписана. На момент заключения сделки на лечении не находилась, на учете с психическими расстройствами не состояла. Следовательно при отчуждении имущества находилась в полной деле - и правоспособности.
Если при совершении договора дарения имели место нарушения законодательства, его можно оспорить в судебном порядке и признать недействительными. Такое право предусмотрено Гражданским кодексом (ГК) РФ в главе 9.2 «Недействительность сделок» и главе 32 «Дарение». Недействительность договора дарения может быть обусловлена незаконностью его содержания, несоблюдением формы, неспособностью дарителя заключать его в силу разных причин, несоответствием волеизъявлению дарителя.
Как я понимаю, вы хотите сослаться на то, что договор был заключен в том состоянии, когда ваша мама перестала отвечать за свои действия (ст. 171 ГК РФ). Поэтому вам необходимо получить справку из медицинского учреждения, результаты анализов и другие доказательства, которые смогли бы подтвердить, что в период заключения сделки, ваша мама была не способна отвечать за свои действия;
всего вам хорошего.

С помощью суда доказать.
Просите суд назначить экспертизу на основании ст. 79 ГПК РФ.
При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Указывайте свои вопросы эксперту.
Свидетели при таком расстройстве здоровья не нужны - есть документы.
Госпошлина платится с помощью юриста, чтобы не ошибиться.
Одному в суде делать нечего, если желаете выиграть.

Госпошлина 300 руб, ткак как надо признавать сделку недействительной, ввиду того, что доверенность выдана недееспособным человеком. Ничтожная сделка. И придется проводить судебно-психиатрическую экспертизу на предмет вменяемости на момент выдачи доверенности.
ГК РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон ткакой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.
(в ред. Федерального зкакона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редкакции)
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

Юрист Сармина Е. А.

Доказать, что мать не понимала значение своих действий можно только путем проведения посмертной психолого-психиатрической экспертизы. Подавайте иск. Госпошлина 15 450 р., исчисляется из всей суммы иска, поскольку в иске о признании сделки недействительной не заявляются требования о присуждении Вам половины квартиры, так как в случае удовлетворения Ваших требований, квартира войдет в наследственную массу и будет поделена между наследниками первой очереди.

Надо подавать исковое заявление о признании договора дарения недействительным по основаниям указанным в ст. 177 ГК РФ: Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Сразу вместе с исковым заявлением заявлять ходатайство об истребовании медицинских документов из лечебного учреждения, где она находилась на лечении. Требовать проведения психолого-психиатрической экспертизы, где будет поставлен вопрос-была ли она способна понимать значение своих действий или руководить ими Статья 79. Назначение экспертизы
1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. В случае признания договора дарения недействительным вы можете претендовать на наследование 1/2 доли квартиры, как наследник по закону. Предмет иска-квартира, подлежит оценке. Гос. пошлина рассчитывается согласно НК РФ Статья 333.19., она составит 13200 рублей + 0,5% от 450000 = 15450 рублей. Шансов на вынесение решения в Вашу пользу 50/50, всё зависит от мед. документов.

Как доказать что мать в момент подписания договора дарения не осознавала что она подписывает?

Доказать обстоятельства, что Ваша мать в момент подписания не осознавала значения своих действий и не могла ими руководить, Вы можете путем судебной экспертизы.

Правовые основания указаны в ст.177 ГК РФ Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

К такому иску нужно подготовиться основательно. За помощью обратитесь очно к адвокату. Такая категория дел требует участия профессионала.

Сделку нужно признавать недействительной на основании пункта 1 ст 177 ГПК РФ
Из пункта 1 статьи 177 ГК РФ следует, что сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Для того чтобы признать недействительной сделку по основанию, предусмотренному п. 1 ст. 177 ГК РФ суду необходимо установить наличие хотя бы одного из двух фактов имеющих место именно в момент совершения сделки:
а) невозможность понимания гражданином значения своих действий;
б) невозможность гражданина руководить своими действиями.
Во всех случаях, когда по обстоятельствам дела необходимо выяснить психическое состояние лица в момент совершения им определенного действия, например, при рассмотрении дел о признании недействительными сделок по мотиву совершения их гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (статья 177 ГК РФ), должна быть назначена судебно-психиатрическая экспертиза.
Только на основании такой экспертизы можно доказать что ваша мама при совершении сделки не понимала значение своих действий Если обратитесь в суд то на основании ст 79 ГПК РФ заявляйте ходатайство о проведении посмертной судебно-психиатрической экспертизы
Какой будет результат этой экспертизы спрогнозировать зара не сложно сложноВаши шансы в суде напрямую зависят от результатов этой экспертизы
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

ГК РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

Может ли даритель вернуть себе дом подаренный по дарственной если прошло три года после подписания договора дарения.

Только по основаниям отмены дарения. Предусмотренной в ГК.

Нет, уже не может. Прошли все сроки исковой давности.

Юрист Евглевская Т. А.

Нет, уже не может.

Нет, не может вернуть. Во-первых, и срок вышел и основания необходимы жесткие для признания договора дарения недействительным.

Только если есть веские основания
Статья 578. Отмена дарения.

Практически шансов нет. Ст. 578 ГК РФ.

У нашей знакомой сын после подписания договора дарения стал систематически выживать бабушку из дома и угрожать расправой.

ГК РФ - Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:

- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)

- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)

- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими

- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;



- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.



Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.

После подписания договора дарения жилплощади в течение какого времени необходимо переоформление на нового собственника?

Елена
законом такой срок не предусмотрен.

После подписания договора дарения жилплощади в течение какого времени необходимо переоформление на нового собственника?
Сроков в законе не указано.

Обычно это делают сразу заключают договор и отдают его с пакетом документом в росреестр для регистрации.

Опишите пожалуйста подробнее процедуру подписания договора дарения в другой стране.

В какой стране?
В любом случае-по законодательству этой страны.

Могу предположить, что Вы хотели бы удостоверить подпись Дарителя на договоре дарения (чего-либо) в другой стране.

Явиться к местному нотариусу (лицу его заменяющему). Составляется договор дарения. По его (нотариуса) поручению составляется перевод договора дарения переводчиком нотариуса. Подпись Дарителя удостоверяется. Перевод удостоверяется.

Каков размер налога при подписании договора дарения квартиры? И когда его надо оплачивать? Спасибо.

Если дарение осуществляется между близкими родственниками, то в соответствии со ст. 217 НК РФ

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неоднородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)

Если договор м/у близкими родственниками ---налога нет, если не близкими----тогда 13% от кадастровой стоимости.

В течение какого времени необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру после подписания договора дарения?

Законом такие сроки не установлены. В любое время можно зарегистрировать.

Дело в том, что право на квартиру перейдет ТОЛЬКО после регистрации...

Нет никаких сроков.

Как доказать суду, что меня ввели в заблуждение при подписании договора дарения? Спасибо.

Лариса, абстрактный вопрос. В каждом случае обстоятельства разные. К тому-же доказать это очень тяжело. Вы-же на момент подписания не были недееспособны.

Характер заблуждения устанавливается фактическими обстоятельствами дела. Эти обстоятельства вы не приводите. В этой связи, на ваг вопрос не ответить.

Скажите пожалуйста, какие документы нужно предоставить нотариусу для оформления доверенности на право подписания договора дарения?

Паспорт Дарителя и доверенного лица, а также оригинал свидетельства на даримое имущество (если это недвижимость).

Анна, нужен личный паспорт того, кто доверяет (дает доверенность), паспорт (либо его копия. Либо точные паспортные данные) того, кто будет действовать по доверенности, то есть доверенного лица, и паспорт (копия либо точные данные) того, КОМУ дарится, то есть одаряемого - в этом особенность доверенностей на дарение.
Для указания точного адреса объекта недвижимости можно предоставить нотариусу свидетельство и о регистрации права собственности (подлинник или копию, не важно).

Что делать дальше после подписания договора дарения чтобы оформить собственность на дом и участок.

Виталий. Регистрировать документы в Росреестре.

Оплатить госпошлину 2000 р и отнести документы в Росреестр.

Имеет или право одариваемый продать сразу объект дарения после подписания договора дарения.

Что значит брать? Если объект можно взять в руки - то может.

Намеренное действие считается от момента подписания договора дарения или от момента регистрации в регпалате?

Демид, ваш вопрос не понятен.
Пример - Намеренное действие по отсрочке регистрации договора - с момента подписания договора.
Пример - намеренное действие по оспариванию договора - с момента регистрации договора.

С момента подписания договора дарения дарителем сколько проходит времени в лучшем случае до гос регистрации этого договора в регистрационной палате?

Наташа, такого установленного законом срока нет, но, если речь идет о квартире или доли в ней, то договор дарения считается заключенным лишь с момента его государственной регистрации.

Объясните, дарственная на квартиру в пользу сына вступит сразу после её подписания и сможет ли он распоряжаться квартирой сам? или только после смерти дарителя? Спасибо!

Договор дарения квартиры подлежит обязательной регистрации в управлении Росррестра по Самарской области. Он вступит в силу после его регистрации. С этого момента одаряемый сможет распоряжаться квартирой самостоятельно, без согласия дарителя.

Желаю Вам удачи!

Право собственности сыну переходит не после подписания договора дарения, а после регистрации права собственности по договору в УФРС. С этого момента он становится полноправным собственником и вправе распоряжаться квартирой как захочет

После вашей смерти он сможет распоряжаться. Если вы сделаете завещание., а не дарение.

Может ли моя мать изменить дарственную в пользу моего брата через 1,5 года после подписания договора дарения.?

Если договор дарения прошел государственную регистрацию, собственник уже Вы. Вам и распоряжаться. Мать только может через суд пытаться признать договор недействительным, но должны быть законные основания.

При подписании договора дарения в нотариусе даритель написал с ошибкой отчество. Имеет ли договор силу?

Недостоверность паспортных данных влечет за собой недействительность договора.

Нужно ли согласие матери при подписании договора дарения квартиры отцом сыну? Квартира находится в собственности отца.

Если квартира куплена в браке, то нужно согласие другого супруга.

В течении какого срока после подписания договор дарения доли квартиры подлежит регистрации?

Законом не установлен конкретный срок для подачи заявления на переход права собственности по договору дарения, его можно зарегистрировать в любое время. В интересах одаряемого зарегистрировать право собственности, не откладывая.
Регистрирующий орган должен зарегистрировать право собственности на договор в течение 10 дней с момента подачи сторонами заявления на регистрацию и документов.

Срок регистрации правоустанавливающего документа на объект недвижимости законодательно не установлен, однако нужно понимать, что право собственности в данном случае, возникает именно с момента государственной регистрации.

Юрист Коршиков А.Г.

Вы не забывайте что такой договор подлежит нотариальному удостоверению и обычно за уклонение от гос регистрации в договорах устанавливается неустойка. Сторона вправе направить вам претензию с указанием срока исполнения и тогда возможны правовые последствия.

Борис Иванович
Договор дарения подписан дарителем, он же выдал доверенность на любые сделки с правом подписи. Вопрос можно ли завершить сделку таким образом в отсутствии дарителя. Спасибо.

Если в доверенности, выданной дарителем указано полномочие зарегистрировать договор дарения и переход права собственности такому-то (конкретному) лицу, то по такой доверенности поверенный совместно с одаряемым могут зарегистрировать договор дарения и переход права собственности.

Андрейна сайте
Боюсь, что после дарения квартиры ребенку и регистрации собственности меня выгонят из квартиры. Может ли такое случиться, если это мое единственное жилье?
Юрист Асцатрян Н. В.

Может конечно новый собственник Вас выселить в судебном порядке. Поэтому ничего дарить не нужно.

Может, но если вы пропишите в договоре дарения пожизненное проживание, то такого не случится.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских