Под строительство дома выделен земельный участок / Земельное право
Купили земельный участок ижс в декабре 2015 г. Он находится в конце тупикового проезда длиной 80 м. Расстояние подъезда 50 м к каждому дому малоэтажной застройки соблюдается. Участок выделен под ижс администрацией города в 1993 г. Продан в 1998 г. Я ~ третий собственник. В градостроительном плане ограничений и обременений нет. Если построю дом. Могут возникнуть проблемы с пожарной инспекцией по поводу обеспечения площадки для разворота пожарных машин? По рассказам соседей этот участок раньше считался такой площадкой. Как это проверить?
С 1959 года, постановлением поселковым исполнительным комитетом был выделен земельный участок под строительства жилого дома, дом был построен, но документально не зарегистрирован ни дом, ни земельный участок. Кадастровый номер на дом и земельный участок имеется, сведения о владельце отсутствуют. Можно ли вступить в наследство по срокам давности?
Есть земельный участок с домом на два хозяина, половина дома которого принадлежит отцу. На участке построили второй дом, который имеет общую стену с домом отца.
Разрешение на строительство есть. Документы из БТИ готовы, калька для архитектуры и т.д. Литер строения тоже выделен на плане участка.
Что надо для того, чтобы участок под новым домом и само строение нового дома передать договором дарения дочери?
Можно ли вообще так сделать? Какие документы для этого нужны? При условии, что новый дом еще не введен в эксплуатацию и соответственно на него нет права собственности у отца.
Прошу помочь в решении моего вопроса. У моего умершего отца существовал дом с прилегающим земельным участком, который был построен в 1958 году. В наследственную массу дом и участок не вошли, т.к из документов у нас на руках были только домовая книга и тех. паспорт. В данный момент я смог получить кадастровые паспорта на дом и землю. Но в архиве не найдено документов, по которым была выделена земля под строительство частного дома. Как я могу получить этот участок в наследство? В данный момент дом разрушен, остался только фундамент. На что я должен претендовать в первую очередь: на землю или на дом, которого нет (но кадастровой паспорт на дом и землю существует). Заранее благодарю!
Мне на праве общедолевой собственности с 2004 г. принадлежит 1/2 домовладения общей площадью 204 кв. м. у меня в пользовании 34 кв.м. В 2009 году я получил разрешение на реконструкцию в адм. города, нотариально заверенное разрешение от соседа, утвердил в адм города проет реконструкции. В 2011 году снес свою часть дома и построил 1-й этаж. Сосед подал в суд О сносе незаконного строения, т.к. (считает сосед) это новое строительство, а не реконструкция. Тка же на праве общедолевой собственности нам принадлежит по 1/2 земельного участка общей площадью 226,5 кв.м. под ИЖС. Сосед требует в суде: Прекратить право общедолевой собственности на дом и на земел. Участок, выделить в собственность жилые помещения, находящиеся в пользовании соседу; произвести раздел зем. участка по 313 кв.м.
Недостроеный дом достался мне после раздела имущества по определению суда. Проблема в том, что строительство этого дома было начато моим бывшим мужем без разрешения отдела архитектуры и градостроительства. По определению суда теперь он передан мне. Я решила достроить его, оформила тех паспорт, тех план, присвоили адрес. Но бывший муж не хочет мне выделить землю под этот дом, ведь земля принадлежит ему. Могу ли я подавать в суд и через суд добиться принуждения или согласия от мужа выделить мне землю, ведь теперь у этого недостроя есть тех план, тех паспорт, адрес?. Спасибо.
Земельный вопрос. Решением городского Совета г.Севастополя в сентябре 2011 года был выделен земельный участок 0,10 га в частное землевладение под строительство жилого дома. В июне 2016 г. Минобороны РФ подало заявление в Арбитражный суд г.Севастополя признать недействительным данное Решение в связи с тем, что якобы на этом месте во времена СССР располагался военный городок, фактически же там всегда был пустырь. Нынешнее Правительство г.Севастополя в июле 2016 г. также считает, что данный участок был выделен незаконно. Имеют ли право отобрать землю? Положена ли компенсация?
В 1987 году губернатором округа был выделен земельный участок 10 соток под строительство многоквартирного дома, на этом участке мы построили 2 дома и огород между ними, в 2012 решили приватизировать участок, но администрация города разрешила приватизировать только часть участка 5 соток под одним из домов и дом на нем. Причину для отказа написали что огород не является частью многоквартирного дома и быть приватизирован не может, а про второй дом ни слова. Пришлось приватизировать только часть участка, но во втором доме живет семья (сестра с мужем и ребенком). В ближайшем будущем все дома будут сносить, и соответственно они останутся на улице, так как купить себе другое жилье у них нет средств (она работает парикмахером не официально, а муж подрабатывает разнорабочим тоже не официально). Подскажите с чего начать и какие документы нужно собрать?
Не каждый желает жить в многоквартирном доме. У кого-то мечта всей жизни – поселиться в своем доме, построенном на земле. Однако не у всех есть возможность приобрести полноценный дом с земельным участком или земельный участок, чтобы в дальнейшем произвести на нем застройку. Специально
Ситуация: По договору купли-продажи в собственность приобретена квартира в двухквартирном жилом доме и доля в праве общей долевой собственности на земельный участок на котором расположен данный дом и еще почти сорок таких же домов. Типа коттеджного поселка, но без выделения земельных участков под каждый дом. Разрешенное использование земельного участка - малоэтажная жилая застройка. Границы домовладений определены застройщиком еще на этапе строительства (на местности - забором и элементами благоустройства, по документам - только проектной документацией) Строительство домов осуществлялось в 2005-2008 гг.
Вопрос: Возможно ли в данной ситуации выделить земельный участок под домом в границах фактического использования, соответствующих проектной документации?
30 лет назад нашей семье был выделен земельный участок 6 соток в СОТ. СОТ не прошел перерегистрацию в налоговых органах, в связи с чем признан несуществующим. Мы хотели бы приватизировать участок, но местная администрация не позволяет, т.к. якобы часть участка (5 соток) под сервитутом, и не разрешает на оставшейся части участка построить дом. Можно ли приватизировать или выкупить оставшуюся часть участка под жилишное строительство?
Как разобраться в такой ситуации. В 1989 г. моему отчиму решением исполнительного комитета сельского совета был выделен земельный участок под строительство. Есть план застройки, в котором указано наличие дома, летней кухни и сараи. Но из всего этого построили только летнюю кухню и сараи. В эксплуатацию не вводили, технического паспорта нет, соответственно там никто не прописан. В 1995 году умерла моя мама, а в 2010 году умер отчим. После их брака есть сын, но ему этот участок не нужен. Я приобрела у него по расписке этот участок и хотела бы как-то оформить имеющиеся постройки на себя. Возможно ли это и какая процедура. Заранее спасибо.
Можно ли продай земельный участок приобретённых на материнский капитал под строительство дома, но дом не был построен. Если выделить доли только на участок при этом дом не строить возможно ли продать такой земельный участок?
Отцу выделен земельный участок в 1954 году (есть выписка из решения сессии горисполкома) под строительства дома, отец построил на выделенном земельном участке два дома, отец умер, один дом на земельном участке узаконен, я вступила в наследство на один дом по завещанию а второй дом и участок не узаконен, как вступить в наследство на зем участок и на второй дом. Больше наследников нет.
Коллеги! Как вы видите эту ситуацию? Поделитесь мнениями! Военнослужащий после выхода в отставку (стаж 18 лет), подал в районную Администрацию заявление о выделении земельного участка под строительство дома. Дата подачи заявления 27.08.2004 г. (номер входящего от 30.08.2004 г.), согласно
Есть ли возможность оформить земельный участок в собственность, если:
Дом в г. Кисловодске (оздоровительно-лечебный курорт федерального значения) приобретен моей прабабушкой в 1956 г. Под дом был выделен земельный участок 8 сот. для ижс, что подтверждается актом и Постановлением исполкома того периода. Дом оформлен в собственность, а земельный участок никем из предыдущих наследников не переоформлялся. Участок состоит на кадастровом учете. В выписке ЕГРН зона значится как населенный пункт и обременения в виде нахождения в особо охраняемой или с особыми условиями отсутствуют. После подачи на регистрацию права мне Росреестр ее приостановил с рекомендацией оформить участок в аренду на основании запрета законом и законодательными актами передачи в собственность земель, находящихся на особо охраняемых территориях или обжаловать приостановление в суде.
Напротив моего дома (городское поселение) выделен участок под строительство жилого дома. Расстояние от моей ограды до земельного участка 11 м, возникли проблемы при движении автомобилей - невозможно развернуться на легковой машине, грузовая машина не может выгрузить уголь в ограду дома, улица заужена от первоначального размера на 14 метров. Можно ли оспорить в суде размещение выделенного земельного участка.
Городская администрация мне выделила земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в черте города, земельный комитет оформил аренду на 5 лет на строительство, выдали кадастровый паспорт, но когда я приехала на место, то оказалось, что на участке стоит забор дачи посторонних лиц, имеются насаждения плодовых деревьев, построена баня. Я ознакомила тех, кто незаконно занял мой участок, с решением о выделе МНЕ участка, а они добровольно отказываются освободить участок.
Что делать? С уважением Нелли Васильевна.
Спор о законности выноса земельного участка на аукцион без определения границ соседних участков.Инвестсовет по согласованию границ выделил земельный участок под строительство торгово-офисного здания, с предписанием убрать гаражи и перенести электро сети. Предписание было выполнено и тут узнаётся, что рядом участок выносится на аукцион, хотя мой участок еще не отмежеван, границы не выставлены. Участок, который идет на аукцион, находится между нашим участком и жилым домом. Вопрос в том, законно ли выносить другой участок на аукцион, пока не определены границы нашего.
Вопрос очень сложный. Попытаюсь изложить. В селе на основании градостроительной карты обозначена зона ОДЗ 202 - социально - делового назначения. Фактически жителям были выделены земельные участки под ИЖС в 90-х годах. Жилой дом который построили жители находиться еще плюс ко всему вышеперечисленному в санитарной зоне куста нефтяных скважин. Вопрос можно ли через суд признать не законным выделение участка под строительство и переселить людей?. Спасибо.
Многодетные семьи имеют право на получение бесплатного участка из государственного или муниципального земельного фонда. Для этого необходимо подать заявление в местную администрацию, встать в очередь на участок. Регионы могут принимать нормативные акты, предусматривающие выплату компенсации
Эксперты рекомендуют владельцам строений на садовых и огородных земельных участках зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке до 1 марта 18 января 2019 Алина Дмитриева Эксперты рекомендуют владельцам строений на садовых и огородных земельных участках зарегистрировать
В моей собственности есть нежилой дом, прошедший госрегистрацию, земля ранее была в аренде под садоводство, но в настоящее время аренда закончилась и далее администрация ее не продлевает. Более того, в данное время эта земля поменяла целевое назначение и предусмотрена под ИЖС. На ИЖС я не могу претендовать на этот участок, т.к. он менее предельных лимитов, выделенных под ИЖС. Могу ли я приватизировать этот земельный участок, согласно ст.36 ЗК РФ? Если ДА, то как?
Что можно построить на земельном участке, если категория "Земли населённых пунктов", разрешенное использование "Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов"? Что подразумевается под этими объектами? На участках с подобным разрешением расположены кочегарки, склады, торговые ларьки. Дом можно строить только на участке выделенном под ИЖС?
Участок нам был выделен по программе передачи земли под ИЖС для многодетных семей. Номер участка 43:25:310126:40
В 90-е годы на земельном участке выделенном под индивидуальное жилищное строительство установлен гараж с разрешения арендатора. После его смерти в 2000 г. его дочь оформила дом со всеми постройками в собственность в том числе и мой гараж. После этого она оформила в собственность и землю в том числе и под моим гаражом. Правомерно ли это. И может ли она сейчас обязать меня через суд снести этот гараж, и есть ли шансы оформить этот гараж мне в собственность?
. Такое право было в действии до принятия закона ЗК РФ, после чего, предоставление пожизненного разрешения пользоваться земельным наделом, который находится в государственной собственности, не допускается. Данное право может передаваться только по наследственности. Право пожизненного
Законодательно особо выделены семьи, воспитывающие трое или больше детей. Их принято называть многодетными, им предоставлены различные льготы, установленные не только на федеральном уровне, но и в субъектах страны. Одна из них – предоставление участка земли для постройки собственного
В 1989 году колхоз выделил мне земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. В 1996 году строительство было завершено, дом введен в эксплуатацию. Но своевременно оформить земельный участок в собственность не удалось, т.к. колхоз попросту прекратил существование. На каком основании обратиться в суд и можно ли признать за мной право собственности, сославшись на приобретательную давность?
Мы купили часть дома (2/3 доли). По адресу наша часть и часть соседа (владельца 1/3 доли) выделены в два отдельных адреса, т.е. это как бы два отдельных дома (под одной крышей). Земельный участок, на котором расположен дом является государственным и не разделенным, о чем есть запись в тех. паспорте. Но сосед построил забор, отделив себе 90 % зем. участка, а к нашей части (большей) дома оставив 10%. Причем никаких разрешительных документов на строительство у него нет. До нас там жила бабушка 83-хлетняя, которая и согласилась на этот забор. Можем ли мы доказать, что забор построен без разрешения и добиться его сноса, ведь по факту сейчас забор разделяет участок. Повторю, что зем. участок является государственным, не разделенным, не приватизированным. Как нам разделить участок, согласно долям дома? Какие статьи закона существуют по этому вопросу?
Была переуступка прав по земельному участку, который выделен был под индивидуальное жилищное строение, переходят ли обязанности по этому участку вместе правами? Может ли этот участок использоваться для строения на нем дома для продажи?
Я владею 1/2 доли в праве собственности на земельный участок (ИЖС), вторые 1/2 доли принадлежат другому человеку. На участке есть жилой дом, которым мы владеем также по 1/2 доли с этим же собственником. Все права на землю и дом зарегистрированы. Второй собственник участка и дома построил новый дом на этом же земельном участке без моего согласия. Есть ли шанс у меня в суде признать новый дом самостроем, так как я не давал никакого письменного или устного согласия на возведение этой постройки. Или суд может обязать меня продать собственнику дома 1/2 часть земли под этим домом, так чтобы был его этот новый дом и только его земля под домом. Сразу скажу, что я не зверь, который хочет всё разрушить, просто из-за этого нового огромного строения уже невозможно разделить участок на два равных и выделить долю в натуре на землю.
Три года назад купила квартиру в четырех вартирном котедже, рядом были земельные участки по 5 соток, на которых нынешние жильцы дома и бывшие вели подсобного хозяйство. Документов правда на эти участки не имеется ни у меня, ни у соседей. Этот дом был построен в 1989 году на участке 20 соток. Планировался как двух квартирный, но в итоге построили на 4 семьи и эти участки были выделены дополнительно. Сейчас по решению местной администрации наши участки отдают многодетной семье под ИЖС. Мы делали запрос в архив с просьбой отыскать решение, по которому эти участки когда-то отнесли к нашему дому, но ничего найти не смогли. Есть ли у нас хоть какой нибудь шанс оставить землю, неужели нельзя ничего сделать?
Как быть в такой ситуации. Администрации по решению Арбитражного суда министерством финансов были выделены деньги на строительство дома для нашей семьи. Застройщик построил двухквартирный дом для нашей семьи и вторую половину для себя, для продажи. После продажи дома застройщик продал половину земельного участка под домом вместе с квартирой. Имел ли он право это делать и что нам теперь предпринять?
Городская администрация выделила мне земельный участок под ИЖС в аренду строком на 3 года. В собственность никак не дали. Наша семья хотела построить там дом. Получили разрешение на строительство (не разрешено строить деревянный дом и возводить хозпостройки в т.ч. гараж). Но обстоятельства изменились так, что дом мы построить не сможем. Очень жалко если участок придется вернуть. Каким образом можно было бы продать участок? Подруга сказала мне что можно продать если на участке будет фундамент.. Но на фундамент у нас тоже денег нет... Есть ли еще лазейки?
Купил землю у ветерана труда, а на нём стоит опора ЛЭП. Земли межевались в 2008 году, а вот соседи мне сказали, что ЛЭП уже стоит около 40 лет. Подскажите пожалуйста, имели ли право размежевать землю под ИЖС когда на участке стоит опора ЛЭП 10-ка? Земельный участок выделило государство ветеранам труда. Участок 12 соток, но так как охранная зона 10 метров от ЛЭП, то 5 соток пропадает. Дом по сути строить негде, да и вредно это всё. Законно ли это? На сколько знаю, линия идёт на котельную, на всех опорах висит только их телефонный номер.
В 1993 г был выделен З.Участок 13 соток в ст Натухаевской под строительство жилого дома. Свидетельство права собствености было аолучено 2008 г кадастровым номером 23 47 01 01 045 0033 и Адресом Красных Партизан 37. На сегодня сасед изменил в 2015 сваи граници расширил и продал сваю недвижимось. Новые хозяева все сравняли бульдозером. Мной был сделаны запросы в Архивы г.Новоросийска. Где мне ответили что граници участка не установлены. Полное отсутствие координат нашего участка. В сложившийся ситуации мы теряем сваю собственость. Все годы с 1993 г.
Платились налоги.. как нам быть. Прошу вашего совета.
Денежные средства несовершеннолетнего.
Продали дом купленный за мат капитал выделили доли детям в квартире и часть денег положили на счет, сейчас хотим на эти деньги купить детям зем участок чтоб они были собственниками, но опека разьясняет что нельзя тк земельный участок под ижс и мы будем обязаны в течении трех лет построить дом и если не построим зем участок заберут а права ребенка нарушатся, (я узнавала если мы купим земельный участок и зделаем разрешение на строительство то по договору градостроения в течение 10 лет мы обязяны построить дом а не три года) права ли опека? Куда обращатся с жалобой на опеку? И какие ст предьявить опеки что они нарушают права ребенка отказав в разрешение снятия денег для приобритения для них земельного участка.
В 1998 году я купил земельный участок с фундаментом. С хозяйкой земельного участка рассчитался наличными деньгами, написали расписки друг другу. Так как купли договора тогда не было. В 2015 году у меня родился третий ребенок. В администрации написал заявление о получении земельного участка 10 соток и мне отказали мотивируя тем что в 1998 году сельское поселение выделило мне участок под строительство жилого дома и ведения ЛПХ. Могу ли я рассчитывать на получение земельного участка от администрации?
Можно ли оформить аренду земельного участка у физлица под строительство ИЖС с использованием маткапитала и как это будет выглядеть, когда нужно будет выделить доли в построенном домесли всем членам семьи?
Всем привет, мне выделила Министерство земельных отношений участок под строительство индивидуального жилого дома и заключила договор аренды, а участок находится в территориальной зоне Ж 2,у меня вопрос зачем мне проходить процедуру публичных слушаний по условно разрешенному использованию? В договоре и так сказано для строительства ИЖД, спасибо.
В 1994 году город выделил мне участок под строительство. В 2000 году я продаю дом с участком и покупаю другой, при котором земля находится в пользовании. Сейчас возник вопрос об оформлении в собственность земли. В администрации сообщили, что я не имею права оформить бесплатно землю, поскольку тот участок у меня был в собственности. Честно сказать, я не помню всех тонкостей связанных с тем участком, но земельного кодекса на тот момент не существовало и свидетельства о регистрации я не получал (хотя возможно это и не нужно было на тот момент) .
В Полевском возбуждено уголовное дело о превышении должностных полномочий по факту незаконного выделения местной жительнице земельного участка в охранной зоне высоковольтных линий электропередач. Землю в зоне ЛЭП женщине выделила местная мэрия. В Следственном комитете региона уточнили,
Https://yandex.ru/images/search?from=tabbar&text=%D0%BA%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%BA%D0%B0%20%D0%B3%D0%B0%D0%B7&p=2&pos=61&rpt=simage&img_url=https%3A%2F%2Fnekrasovka.mos.ru%2Fphoto_na_sait%2F%25D0%25B3%25D0%25B0%25D0%25B7.jpg Доброго времени, мои дорогие читатели и уважаемые
Г.Ярославль. В 1946 ОАОВторчермет была выделена земля под строительство пяти финских домов. В 1969 дома были расселены, строения и хозпостройки были оставлены на участках. С 1969 по 2014 эти земли были использованы нами как садовые участки. В 2006 мы решили узаконить эти участки, для постройки на их своих личных домов, нам было отказано. При обращение в суд нам и Мерии г. Ярославля было отказано, т к земля является собственностью ОАОВторчермет.
Как решить проблему с оформлением земельных участков при наличии объектов со статусом временные?Индив. Жилой дом в собственности, решили с соседом оформить землю (кв. 1 и кв. 2). Земля предоставлялась в аренду под строительство массива. МП хотели выделить из всей площади часть своей земли, но в кад. палате получили отказ, т.к кто-то раньше обратился и уже образованы объекты со статусом сведений Временные. Что нам делать? Как быть?
Причин смещения координат границ земельного участка может быть множество: от оплошности замерщика до мошеннических действий. И в каждом случае необходимо действовать по-разному. Например, при техническом сдвиге спутникового снимка вовсе не нужно ничего исправлять, а при претензиях
Нужно ли оплачивать содержание земельного участка ТСЖ, если он находится в собственности города и в аренде у застройщика. Участок не разделенный, выделен под строительство квартала 20 домов, дороги и проезды не выделены.
Дом с огородом куплен в 1981, документов на землю нет и нигде я их не нашла, т.к дом построен в 1938. В кадастровом паспорте запись-участок выделен под ИЖС В графе-право-прочерк. В договоре купли-продажи запись-приобрел жилой дом на зем. уч-ке мерою... Госреестр в регистрации права собственности отказал. Возможна ли такая ситуация, что наследники первого застройщика придут с документом на право бессрочного владения этой землей. Чья будет земля?
Я получила в наследство 7/9 долей дома. Дом стоит на 13 сотках, моим наследодателем 10 лет назад, по мировому соглашению этот участок был разделен. Постановлением главы города участок в 10 соток выделен под ИЖС, но в собственность не передавался, без прекращения долевой на дом.
Как мне быть? Мирового соглашения о разделе не будет точно. В суде делить дом, или дом и землю. И какое отношение я имею к участку, если постановление на имя моего наследодателя?
Можно ли с уверенностью утверждать, что зем. участок, выделенный под ИЖС в 1938 г.в городе согласно ЗК РСФСР выдан в бессрочное пользование (ст.11)от 30.10.1922 г. Это не было арендой, т.к за 73 года власти предложили бы продлить или расторгнуть договор. Земля муниципальная (ранее горкомхоз). Будет ли зтот аргумент убедительным в случае судебного разбирательства, т.к документов на землю первого застройщика невозможно найти. До смерти супруга-владельца дома с 1981 г. по договору купли-продажи и платившего зем. налог-мы не успели оформить право собственности на землю. Сейчас нотариус землю в наследственную массу должен включить? Как не остаться без огорода? Завещание на меня одну (супруг.
Читайте также:
