Покупка вторичного жилья

Сегодня Министерством финансов РФ по поручению Президента РФ В. Путина активно разрабатывается законопроект, который позволит гражданам в будущем продавать единственное жилье при сроке владения жильем 3 года.Напомним, сегодня продать жилье без уплаты налога возможно будет при сроке

Специалистами давно замечено, что оспаривание сделок по покупке вторичного жилья происходит по вине продавцов. Это может быть небрежное отношение к делу, а бывает и злой умысел. Нам предстоит разобрать большинство «засад», которые подстерегают покупателя вторичного жилья. Документы

Покупка вторичного жилья - как бороться с неправомерными платежами за воду?

Купила вторичное жильё-квартиру..

И делали ремонт в ней в течении 8 месяцев.. при заезде обнаружили сорванные бломбы на счетчиках воды... (но после покупки исправно платили за воду и т.д каждый месяц) с сорваными счетчиками обратились в водоканал... заменили.. и с оплатой пришла пеня в размере 17 000 руб.. уже пеня около 20 000.. мы ее не платим.. платим только за свои расходы воды. Обращались... писали заявление в водоканал... без результатно... пожалуйста подскажите что делать?

Покупка вторичного жилья с долями у женщины и её внука: возможные риски появления скрытых родственников

Покупаю вторичное жилье. Две доли квартиры, одна у женщины, другая у ее внука которому доля досталась по наследству по закону (не завещание). Его мать умерла 5 лет назад. Но как оказалось, у него есть еще родной брат, который не вступал и не претендует на наследство, готов написать отказ. Допустим я куплю эту недвижимость, что будет если появятся внезапные родственники о которых они могли умолчать?

Как человек, который ориентировался на российском рынке недвижимости и приобретал вторичное жилье, я понимаю, насколько важно эффективно работать с агентствами недвижимости. В этой статье я поделюсь своим личным опытом и расскажу о том, как сотрудничать с агентствами при покупке вторичного

Как не попасть на мошенников при покупке вторичного жилья с использованием ипотечного кредита или наличными?

Прошу Вас оказать помощь (советом) при покупке вторичного жилья. Квартиру будем покупать с использованием Ипотечного кредита Но возможен вариант приобрести и за наличный расчёт

При покупке вторичного жилья (приватизированная квартира) на какие документы следует обратить особое внимание, чтобы не попасть на «развод» мошенников? Полагаю не секрет, что риелторы тоже бывают, не всегда достаточно грамотны или «чистоплотны» в морально-этическом отношении! Поэтому и прошу Вашей помощи! Каким образом: Как и с чего следует грамотно начать и закончить диалог; какие попросить предъявить документы; соглашаться ли на выдачу залога и достаточно ли для этого простой записки подписанной обеими сторонами и т.д. Словом подскажите хотя бы главное, чтобы не попасть в лапы мошенников при покупке жилья!

С уважением Михаил.

Защищает ли титульное страхование от возможных последствий признания недействительной прошлой сделки с квартирой

Защищает ли титульное страхование от возможных последствий от признания не действительной одной из прошлых сделок с квартирой? Например, если одна из предыдущих сделок будет оспорена в суде? И какие есть ещё возможности обезопасить себя от подобного при покупке вторичного жилья? Спасибо за ответ.

Возможность получения налогового вычета за покупку квартиры/недвижимости: один раз в жизни или раз в финансовом году?

Налоговый вычет за покупку квартиры/недвижимости можно получить лишь раз за всю жизнь или 1 раз за фин. год?При покупке вторичного жилья он ограничивается суммой в 260.000 (если стоимость квартиры равна/более 2 млн)?

Возможно ли сразу сделать долевое деление при покупке вторичного жилья или необходимо делить квартиру после покупки?

Покупаем с гражданским мужем квартиру, хотим сразу сделать долевое деление. Такое возможно сразу при покупке вторичного жилья или же нужно будет после покупки на одного собственника делить квартиру?

Варианты использования материнского капитала на покупку вторичного жилья без ипотеки

Как воспользоваться материнским капиталом на покупку вторичного жилья, не прибегая к ипотеке? Возможен ли вариант оплаты продавцу жилья, переведя деньги на его счет в банке?

Стоимость юридического сопровождения сделки при покупке вторичного жилья по ипотеке

Добрый день! Не подскажите сколько стоят юридические услуги сопровождения сделки при покупке вторичного жилья по ипотечному кредитованию?

Разрешение банка на ипотеку для молодой семьи при покупке вторичного жилья может быть отказано из-за незначительных перепланировок

При покупке вторичного жилья может ли банк отказать в ипотеке молодой семье, если в покупаемой квартире есть незначительные перепланировки? Как можно обжаловать решение?

Возможность получения ипотеки для покупки вторичного жилья с использованием материнского капитала для инвалида первой группы

Скажите пожалуйста. Какова вероятность мне, инвалиду первой группы, взять ипотеку для покупки вторичного жилья, с использованием материнского капитала?

Как не ошибиться при покупке вторичного жилья?

При покупке вторичного жилья на материнский капитал, обязана ли я оформить его на всех своих троих детей?

Как оформить покупку вторичного жилья по ипотеке, если квартира продается собственником, а не риелтором?

Прошу подробно объяснить, как оформить покупку вторичного жилья по ипотеке, если квартира продается собственником, а не риелтором. Заранее благодарна.

Могу я использовать материнский капитал на покупку вторичного жилья не дожидаясь трех летнего возраста ребенка?

Могу я использовать материнский капитал на покупку вторичного жилья не дожидаясь трех летнего возроста ребенка?

Ипотека на покупку вторичного жилья

Скажи дадут ли нам с мужем ипотеку, какие документы нужны и в каком банке могут дать ипотеку на покупку вторичного жилья. Я гражданка Украины имею разрешение на временное проживание, через полгода получу гражданство, замужем за гражданином РФ.Работаю официально учителем начальных классов.

В последние годы наблюдается неуклонный рост спроса на вторичное жилье разных категорий, так как купить квартиру в новостройке сегодня по силам далеко не всем. Но вместе с этим происходит и стремительное увеличение количества недобросовестных продавцов на этом направлении рынка, стремящихся

Можно ли использовать материнский капитал для покупки вторичного жилья, если не женаты?

Можно ли использовать материнский капитал для приобретения вторичного жилья?... В браке не состоим официально, ипотеку буду брать на себя.

Как проверить достоверность документов при покупке вторичного жилья в ипотеку: самостоятельно или с помощью юриста?

Собираемся приобрести вторичное жилье (ипотека) Как убедиться в достоверности всех документов (риэлтор только со стороны продавца) Можно это сделать самим или лучше обратиться к юристу.

Как воспользоваться маткапом при покупке вторичного жилья для семьи с тремя детьми в однокомнатной квартире?

₽ VIP

В декабре 2009 года родился третий ребенок, получили сертификат на маткап, в данный момент мы проживаем в пятером в однокомнатной квартире и думаем о расширении жилплошади путем продажи своей квартиры и покупки 3-х комнатной т.к. трое детей, возможно ли нам воспользоваться маткапом при приобретении вторичного жилья и по каким пречинам нам могут токазать?

В декабре 2009 года родился третий ребенок, получили сертификат на маткап, в данный момент мы проживаем в пятером в однокомнатной квартире и думаем о расширении жилплошади путем продажи своей квартиры и покупки 3-х комнатной т.к. трое детей, возможно ли нам воспользоваться маткапом при приобретении вторичного жилья и по каким пречинам нам могут токазать?

Как получить налоговый вычет при покупке вторичного жилья: список необходимых документов и условия получения

₽ VIP

Будьте добры подскажите пожалуйста какие документы необходимо предоставить в налоговую для предоставления налогового вычета рпи приобретении вторичного жилья и как производится налоговый вычет по факту? Говорят, что только в течении 3-х лет, сколько успеешь получить, а остальное...?

Долг предыдущего владельца за капитальный ремонт: нужно ли его оплачивать при покупке вторичного жилья?

Купили вторичное жилье с долгом предыдущего хозяина за капитальный ремонт, планируем начать оплачивать с момента покупки квартиры, перейдет ли его долг на нас, и можем ли мы его не платить, как быть или же не стоит вообще начинать его оплачивать.

Какой тариф на содержание и ремонт жилого помещения при покупке вторичного жилья в совместную собственность и какие

₽ VIP

Помогите разрешить следующую проблему. Моя сестра со своей дочерью хотят приобрести квартиру в совместную собственность. Сестра уже владеет квартирой, ее дочь не имеет собственности. Скажите, пожалуйста, по какому тарифу им придется платить так называемое " содержание и ремонт жилого помещения"? Обычно там указывается вторичное или первичное это жилье и от этого зависит тариф. Кроме этого, какие еще могут быть последствия "вторичного жилья"? И изменяются ли последствия, если оформлять квартиру не в соместную собственность, а в долевую?

Заранее благодарны за ответ.

Учёт доли супруга при одновременной покупке вторичного жилья и замужестве: необходимость прописки

Я выхожу замуж и одновременно покупаю вторичное жилье. Будет ли после покупки жилья доля у мужа в новой квартире? Прописывать не собираюсь? Или стоит повременить пока с замужеством?

Как проверить историю собственника при покупке вторичного жилья - роль МФЦ и Росреестра

Здравствуйте могут попросить согласие бывшей супруги на сделку Здравствуйте. Перспектива отсутствует, можно не волноваться. МФЦ И Росреестр занимаются регистрацией прав собственности и постановкой объекта на учет. Проверкой не занимаются. Если хотите подстраховаться запросите у реэлтора документ, подтверждающий, что продавец на момент приобретения в браке не состоял. Хотела бы узнать, купила вторичное жилье, у мужчины, риелтор сказал, что квартира старым собственником была куплена после развода с женой, то есть, при покупке был холост, сами это не проверяли, да и как бы проверили?) вопрос вот в чем, проверяют ли данным вопросы мфц или россреестр при подачи документов? Не хотелось бы, чтобы появилась какая-нибудь бывшая жена и не захотела делить имущество проданное добросовестному покупателю

Недооцененные проблемы при покупке вторичного жилья - как предъявить продавцу скрытые дефекты?

Если передаточный акт подписали - ничего не добьётесь. Если сможете доказать, что это скрытый недостаток, то можно требовать компенсации. Предъявить иск судебный можно, но надо исходить из реальной стоимости работ по восстановлению крыши. Если стоимость незначительна, то судиться нет смысла Купили вторичное жильё (дом). Продавец утаил, что течёт крыша. Крыша течёт в пристрой дома. В месте примыкания крыши к дому. Щель там около пяти см. Звонил продавцу дома. Он говорит, что у него всё было хорошо, но там видно давнишняя проблема. Говорит нужно было смотреть при покупке. Но как я должен был смотреть? Всю крышу, всё примыкания осматривать? Как мне это всё грамотно предъявить скажите пожалуйста?

Проблема с капитальным ремонтом: что делать

Купили квартиру вторичное жилье, сделку оформляли с юристом, так как не очень разбирались в этом вопросе. Юрист проверяла все задолженности и составляли предварительный и окончательный договора. В предварительном договоре четко прописано что до момента составления окончательного договора купли-продажи продавец обязан расчитаться с долгами за коммунальные услуги и кап ремонт! Продавец предоставил документы об отсутствии долгов только за коммунальные услуги. В связи со своей неопытностью мы не знали что ещё прописан там кап ремонт, а юристка просто сказала что все хорошо. В окончательном договоре купли продажа написана общая фраза что квартира без налогов и сборов. И как только мы заселились пришла квитанция с кап ремонтом 11 тыс., и что нам теперь делать? Имеем ли мы права на основании предварительного договора обратиться в УК что бы они взыскивали этот долг с предыдущего владельца?

Какие действия и в какие инстанции обратиться при покупке вторичного жилья?

Когда покупаешь квартиру (вторичное жилье), после того когда я ее подобрала, то какие дальше должны быть мои действия и в какие инстанции я должна обратиться при этом?

Возможности пенсионеров: какая максимальная сумма кредита доступна при покупке вторичного жилья?

Мы пенсионеры (61 год) хотели оформить ипотечный кредит на покупку комнаты (вторичное жилье) на 10 лет.. в Сбербанке. Моя пенсия 11300 руб. НА какую максимальную сумму я могу рассчитывать?

Какобратиться за помощью по использованию материнского капитала для покупки вторичного жилья, если ребёнку исполнилось три года?

Ребёнку исполнилось три года, хочу купить вторичное жильё при помощи материнского капитала, куда мне следует обращаться по этому поводу? Помогите пожалуйста! Заранее благодарю.

Обязана ли управляющая компания составлять со мной договор при покупке вторичного жилья и какие статьи можно использовать

Я купила вторичное жилье, но управляющая компания со мной не составляла договор, как с собственником квартиры, а за квартиру я плачу. Обязаны ли они составлять со мной договор? Какими статьями я могу руководствоваться?

Избегайте мошенничества при покупке вторичного жилья - чек-лист документов для продавца и советы по выбору правильного объекта

₽ VIP

Как не стать обманутым при покупке жилья на вторичном рынке. Полный перечень документов которые должен предоставить продавец. На что следует обратить особое внимание.

Как оформить покупку вторичного жилья через военную ипотеку и получить деньги продавцу?

Оформляем покупку вторички через военную ипотеку. Росвоенипотека одобрила пакет документов. Ждем документы обратно от них. Дальше какие действия? Как быстро будут перечислены деньги продавцу?

Переносится ли право бессрочного пользования на родственников при покупке вторичного жилья через ЖСК?

Хотели купит вторичку ЖСК. Возник вопрос, собственник этого жилья, если в ордере на заселение вписаны родственники, переноситься ли на них право бессрочного пользования данной квартирой. Есть ли смысл брать такую квартиру, если проблема только в прописанных в оредре родственниках, которые до сделки выписываются по собственному заявлению?

Как подать налоговый вычет на ипотеку без акта приёма передачи по ДДУ при покупке вторичного жилья?

Здравствуйте! У Вас же вторичка, а не первичка. Должен быть просто договор и акт приема передачи имущества.

С уважением Если Вы купили квартиру уже готовую, то Вам зачем акт по ДДУ?

не нужен. У вас в договоре может быть написано, что подписание договора =передаче. Тогда больше ничего не надо. Мы хотим подать налоговый вычет на ипотеку, но у нас нет акт приёма передачи имущества по дду, можно без этого документа подать? Ипотеку мы взяли на вторичке

Ипотека для покупки вторичного жилья: стоит ли нанимать риэлтора, юриста или обоих?

Планирую брать ипотеку (под вторичку) для помощи в ведении сделки кого лучше нанимать риэлтора или юриста или обоих сразу. Спасибо.

Покупка вторичной квартиры с собственником-банком: стоит ли рассматривать приобретение?

Хочу приобрести квартиру (вторичное жилье), но с собственником является юридическое лицо, т.е. банк. От соседей этого дома узнала, что там проживала пожилая женщина и она умерла (детей нет) и квартира досталась женщине ухаживающей за ней. Почему юр. лицо (банк) занимается продажей данного жилья через агенство недвижимости. Стоит ли покупать квартиру?

Покупка вторичной квартиры: столкнулись с неожиданным долгом за капитальный ремонт. Обязаны ли мы платить?

Купили квартиру в феврале 2019 года! Вторичное жильё !бывшие жильцы предоставили справки, что долгов не имеется по квартире! В сентябре 2019 года пришла первая квитанция за все время за кап. ремонт с долгом 14,5 тысяч! В квитанции написано имеется рассрочка на год! общий платёж 305 рублей в месяц! Вопрос: обязаны ли мы платить эту задолженность?!

При выборе квартиры основное внимание уделяется ценнику. Купить квартиру может далеко не каждый, поэтому повышается интерес к дешевым новостройкам. Есть несколько факторов, которые свидетельствуют, что стоимость новостройки дешевле, чем жильё на вторичном рынке: -Район. Обычно низкая

Какие права может иметь бывший муж на квартиру после развода и возможность аннулирования сделки по продаже вторичного жилья?

Вопрос к специалисту по сделкам с недвижимостью. Покупка вторичного жилья: квартира в ЖСК, пай выплачен супружеской парой, которая затем развелась. Муж выписался из квартиры. Собственник (зарегистрировано в Росреестре) - только жена. Имеет ли бывший муж какие-то права на данную квартиру, которые может предъявить после продажи и аннулировать сделку?

Сколько времени на предъявление претензии по скрытым дефектам вторичного жилья и мебели без упоминания в договоре?

В течении какого времени можно предъявить претензию на скрытые дефекты продавцу при покупке вторичного жилья? И можно ли предъявлять претензию на недочёты по мебели, которая не была указана в договоре купле продаже, а лишь была составлена опись на отдельном листке?

Как избежать рисков при приобретении вторичного жилья - советы по проверке наследников и брачных договоров

Как обезопасить себя при покупке вторичного жилья? Как узнать есть ли дети у продавца, наследники и тех, кто имел или имеет право на это жилье? Как проверить наличие детей, которые возможно не приняли участие в приватизации, либо брачный договор у супругов?

Момент начала бремени расходов на содержание вторичного жилья: после регистрации права или после подписания акта приема-передачи?

Если при покупке вторичного жилья акт приема-передачи подписывается после регистрации права собственности, в какой момент покупатель начинает нести бремя расходов на содержание жилья и т.д. после регистрации права или после подписания акта?

Возможен ли возврат налогового вычета за установку окон и последующий ремонт в рамках ипотеки на вторичное жилье?

День добрый! 1,5 года назад я в связи с разводом, оформила ипатеку на покупку вторичного жилья. В этом году я заменила все окна, т.к. старые были совсем негодные! Ипатека до 2025 г.! могу ли я возвратить налоговый вычет за установку окон? И последующий, запланированный ремонт всего помещения!

Надежность проверки вторичного жилья при взятии ипотеки: что если квартиры не окажется?

Взяла ипотеку на покупку вторичного жилья. Квартиру вроде бы проверили в банке. Насколько можно доверять такой проверке? И если вдруг я ее лишусь из-за плохой проверки, придется ли мне в банк возвращать деньги, если квартиры не будет?

Вопрос по имуществу при покупке втоичного жилья

Скажите, пожалуйста, при покупке вторичного жилья, в доме плита электрическая, должен хозяин оставить плиту?