Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Покупка второй половины квартиры

Краткое содержание:

Советы юристов:

Был дом на два хозяина, шлако-заливной 1958 г.постройки. Зарегистрирован как квартира. 60 кв.м. После пожара в 2002 году (справка из МЧС) есть. С 2002 ни кто там не проживал. После покупки я самовольно сломал свою часть! По истечению трех месяцев рухнула разделяющая стена со вторым владельцем. Он на суде предьявил иск ущерба в 1700000 при этом кадастровая оценка его половины в 2007 году была 25.000 Правомерен ли иск?

вопрос №17895568
прочитан 7 раз
Здравствуйте. Нужно ознакомится с документами.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я заключил договор долевого участия (ДУ) с застройщиком на покупку квартиры в новостройке. Согласно ДУ я должен внести единовременно полную сумму на эскроу-счет, открытый на мое имя. Однако по ошибке половина суммы я перевел напрямую застройщику, а вторую половину перевел на эскроу-счет на свое имя. Как дальше поступить? Можно ли вернуть деньги с застройщика обратно и перечислить на эскроу-счет?

вопрос №17835402
прочитан 12 раз
Добрый день! Да,можно! Для начала нужно подать застройщику претензию с требованием возврата средств.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Виталий, обратитесь с заявлением к Застройщику.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Такой вопрос. Мы с мужем в разводе. Живу с ребёнком у родителей. Хочу купить квартиру. Половина денег на покупку есть. Подскажите, пожалуйста, должен ли мне бывший муж оплатить вторую половину квартиры? Одна я не вытяну ипотеку. Спасибо за ответы.

вопрос №17643668
прочитан 2 разa
Нет, бывший муж не обязан оплачивать вторую половину Вашей ипотеки.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В 2019 году я купил половину квартиры у дочери моей жены. То есть это не моя дочь а падчерица. Хозяйка второй половины квартиры является моя жена. Могу ли я получить налоговый вычет с покупки.

вопрос №17262838
прочитан 18 раз
Здравствуйте! Согласно статье 220 НК РФ имущественные вычеты не распространяются на сделки, заключенные между взаимозависимыми лицами. В соответствии со ст. 105.1 НК РФ Взаимозависимыми лицами также являются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. Таким образом, если дочь жены не усыновляли, вычет можете получить.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Может граждански муж отец двух детей иметь долю при покупки квартиры на половину его денег вторая на мат капитал?

вопрос №16395114
Может, ведь он вносит свои деньги.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если он докажет в дальнейшем, что часть денег его, то от суммы вправе отсуживать долю в квартире.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Отец ваших общих детей будет иметь право на 1/4 от суммы материнского капитала (при двух общих детях). Правда отцы не всегда знают о своих правах и очень редко этим правом пользуются. Детям вы доли обязаны выделить, а вот ему нет. Он сам должен обращаться в суд и что-то там себе выделять, но это будет крошечная доля. Скорее всего суд ему компенсацию присудит, а не право на 9/400 или что-то такое.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации.

Купила долю в квартире. Вторая половина принадлежит мне. После покупки узнала, что за ту долю которую купила есть долг по квартплате.

Скажите, кто должен оплачивать долг?

Если долг весит на бывшем хозяине.

вопрос №16350562
прочитан 1 раз
До перехода регистрации права собственности долг должен оплачивать прежний собственник в силу положений ст. 210, 249 ГК РФ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте Маргарита. Если в договоре купли-продажи за долги ничего не сказано, это значит что Вы купили с долгами и оплачивать должны именно Вы.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Бывший собственник доли и обязан платить долг кроме долга по капремонту. Перед покупкой всегда документы берутся об отсутствии задолженности по ЖКУ и капремонту.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Вам обязательно нужно представить документы и показатели счетчиков. После этого вам могут приходить стары платежки с долгами (обычно так бывает) сразу выясняйте с управляющей компанией, что это за долги. Должны пересчитать.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Жена в браке по расписке взяла деньги у своей мамы в долг на покупку квартиры. Квартира была оформлена на обоих супругов. После развода, жена своей маме отдала половину долга. А муж нет. Может ли мать жены подать в суд на мужа дочери, чтобы взыскать с него вторую половину долга?

вопрос №16097469
прочитан 7 раз
Здравствуйте! Да конечно такое возможно. Нужно будет только доказать что эти деньги пошли на покупку квартиры.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Если докажете суду что зам израсходовали на покупку жилья - пишите иск в райсуд...
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Пробовать можно, но нужно доказывать факт передачи денег и их расходование именно на покупку квартиры. При этом это может и дочь сделать потребовать раздела долгов нажитых в браке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Полагается ли моему мужу налоговый вычет за покупку половины квартиры у его тети? Вторая половина принадлежит его бабушке.

вопрос №15187628
прочитан 4 разa
Здравствуйте! Да, полагается. Тётя не является близким родственником. Имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 Налогового Кодекса. В соответствии с п. 1, пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ Если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, и (или) экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц, указанные в настоящем пункте лица признаются взаимозависимыми для целей налогообложения (далее - взаимозависимые лица). Для признания взаимной зависимости лиц учитывается влияние, которое может оказываться в силу участия одного лица в капитале других лиц, в соответствии с заключенным между ними соглашением либо при наличии иной возможности одного лица определять решения, принимаемые другими лицами. При этом такое влияние учитывается независимо от того, может ли оно оказываться одним лицом непосредственно и самостоятельно или совместно с его взаимозависимыми лицами, признаваемыми таковыми в соответствии с настоящей статьей. С учетом пункта 1 статьи 105. 1 НК РФ в целях Налогового Кодекса взаимозависимыми лицами признаются: 11) Физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Имея в собственности 1/2 части квартиры, я приобрел в 2018 году вторую 1/2 часть этой квартиры в ипотеку Став единоправным владельцем. Сумма составила 900000 рублей. Половина суммы (450000 руб) была выплачена за счет средств Мат капитала. Могу ли я получить полностью всю сумму в 2019 году в размере 58500 руб-13% с покупки доли квартиры (подоходный налог за 2018 год составил 60000 руб) если ипотека выплачена частично?

вопрос №14988536
прочитан 4 разa
Добрый день, Сергей! Предоставление имущественных налоговых вычетов регламентировано статьей 220 НК РФ. Имущественный вычет на приобретение жилой недвижимости по ипотеке делится на две части: основная и по процентам. Вы можете обратиться за получением основного имущественного вычета по окончании календарного года покупки (т.е. в 2019 году) при наличии свидетельства о праве собственности на квартиру. Перечисленный подоходный налог за 2018 год позволяет получить эту сумму полностью. Также можно получить вычет и по ипотечным процентам в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов. Если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования. Удачи Вам!
(текст отредактирован 15.12.2018, 14:32)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я внесла аванс за покупку квартиры, сделка сорвалась по моей вине, продавец возвратил половину суммы аванса, вторую половину обещал вернуть в дальнейшем частями. Ждала денежных поступлений 3 месяца, сейчас продавец совсем отказался выплачивать оставшуюся половину. Могу ли я выиграть в суде и вернуть деньги, с учётом того, что в договоре указан пункт, в случае неисполнения договора или нарушения условий со стороны покупателем сумма аванса остаётся у продавца?

вопрос №14823923
прочитан 12 раз
Елена добрый день! Очень спорный момент! Смотрю как вы нарушили условия договора!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В собственности есть половина дом. Дом на 2 хозяев. Вторую половину хочу выкупить. При продаже обязана ли собственники второй половины предложить мне покупку. По документам части дома как квартира.

вопрос №14733449
прочитан 6 раз
Здравствуйте, Татьяна. Если право собственности оформлено на квартиру, то собственник второй квартиры не обязана делать Вам такое предложение. Положения ч.1 ст.250 ГК РФ о преимущественном праве покупки действуют только при продаже доли в праве общей собственности. Всего доброго Вам и удачи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Второму ребенку полгода, есть материнский капитал, которым пока нельзя воспользоваться на покупку квартиры.

Поэтому покупаем квартиру за наличка и хотим оформить на тетю бывшего мужа, а через два с половиной года купить эту квартиру у нее за мат. капитал, не будет ли это считаться обналичкой капитала?

вопрос №14248474
прочитан 2 разa
Добрый вечер! Именно обналичкой это и считается, и Вы сами это понимаете. Другое дело,-узнают об этом в ПФР или нет, тетя не является Вам близким родственником. Если узнают, у Вас будут проблемы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

У меня два года назад умерла мама, по договору купли продажи квартиры я вступила в наследство второй половины у нас были ровные доли при покупке. У меня есть несовершеннолетний ребёнок, я мать одиночка. Мамин сожитель хочет подать на меня в суд и отсудить половину квартиры. Расписаны они не были, прописан он там не был. Квартира покупалась не на его деньги, ремонт он там ни разу не делал, за кв не платил. Имеет ли он права на квартиру вообще?

вопрос №14218089
прочитан 2 разa
Здравствуйте, поскольку брак не был зарегистрирован, то наследником он не является, соответственно, претендовать на долю не сможет. Удачи вам и всего наилучшего.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Материнский капитал ушел на покупку 1/2 доли квартиры, вторую половину хозяйка отказывается продавать. Можно ли подать на нее заявление с возвращением мат. капитала.

вопрос №13862537
прочитан 11 раз
Если договор был именно на продажу 1/2 доли квартиру, другую долю продавать не обязана, т.к. она собственник ст.209 ГК рф. Если продавец ввела в заблуждение, обещая продать всю квартиру, вправе подать иск о признании сделки недействительной по ст. 178 ГК рф и просить взыскать мат. капитал обратно в пф рф.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Как получить субсидию на покупку второй половины квартиры на ребенка инвалида в Симферополе. У меня в собственности 1/2 квартиры. Вторая половина в собственности у дяди. В квартире прописаны я и двое моих детей. В том числе ребенок инвалид.

вопрос №12788876
прочитан 6 раз
--- Здравствуйте, никак не получите субсидии не предоставляются, кроме ветеранов ВОВ. НО НУЖНО ЧИТАТЬ РЕГИОНАЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО и готовить ответ, а это платная услуга. :SMS_ax:Удачи Вам и всего хорошего.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение