Покупка дачи / Защита прав потребителей
Планируем покупку дачи, нужно в ней прописаться, даче присвоен адрес, не возникнет ли проблем с пропиской?
И нужно ли приглашать инстанции для того чтобы проверяли допустим дом для прописки или нет?
Есть электричество, вода по графику.
Дом утеплён.
Спасибо.
Чем грозит покупка дачи в СНТ, где документы у продавца есть только на участок и старый домик, а новый не достроенный дом из пеноблоков (без внутренней отделки - 200 м 2) не зарегистрирован? Будут ли проблемы при оформлении уже достроенного нами дома в собственность? И какие документы нужно проверять у продавца при покупке?
Покупка дачи в СНТ - нужно ли нотариальное разрешение матери и какие риски несет дарственная сделка?Собираемся купить дачу в СНТ. Собственник получил право собственности на эту недвижимость от матери (которая в данный момент живет за границей) менее трех лет назад по договору дарения. Необходимо ли нотариально заверенное разрешение матери на продажу дачи? И какие могут быть риски при покупке недвижимости, полученной по договору дарения?
Муж купил без моего согласия дачу - как признать договор ничтожным и забрать деньги у продавца дачи.
Решила купить дачу, но продавец меня предупредил, что это дача ее родителей которые уже умерли и она вступает в наследство через месяц. У меня вопрос: оформлять лучше через МФЦ или нотариуса, т.к я не уверена, что наследник один и хочу подстраховаться.
Хотим купить дачу, как уверяет продавец земля приватизирована, но на дачный домик нет документов. Муж продавца умер, в связи с этим продажа дачи. Подскажите, на какие документы следует обратить внимание при покупке и как быть с домом, если на него нет документов?
С уважением, Ольга.
Покупаем дачу: домик и 4 сотки земли. Собственник дачи дедушка 80 лет. Продавец его дочь, в данный момент дочь занимается оформлением ген. доверенности от отца, чтобы мы смогли совершить сделку купли-продажи. Подскажите, есть ли для нас в данной ситуации риски при приобретении дачи? На что нужно обратить внимание?
Решили купить дачу. Столкнулись с тем, что документы на землю оформлены, а на дом нет. Какие могут быть последствия, возможные трудности при покупке такой дачи? Спасибо.
Хочу купить дачу. Продавец вступил вправа наследования по закону. Свидетельство получено на собственость продавцом 1,5 месяца назад. Он предлагает совершить покупку через простой договор купли продажи, без подписания у нотариуса, в связи с те, что в этом случае не нужно делать кадастровый паспорт. Со слов продавца - он единственный наследник (у него умерла мама). В браке не состоит. Имеет ребенка. Как обезопасить себя от появления других наследников, как проверить, что он действительно единственный наследник и нет других?
Чем чревата сделка по купле-продаже в простой письменной форме?
Как лучше провести данную сделку, чтоби минимизировать риски в далнейшем потери участка?
Благодарю за ответы!
Хочу купить дачу. Хозяйка дачи еще не вступила в наследство после смерти мужа (прошло 2 мес). У них есть общие дети. Не опасна ли сделка?
Купили дачу и оформили в собственность в учреждении юстиции через 6 месяцев на месте дачи должен пройти газопровод имеют право лишить собственности и снести дачу.
Рассмотрим ситуацию, когда семья купила дачу и земельный участок без оформления соответствующих документов, но при этом деньги заплатила. Лицо, принявшее денежные средства заявило, что и ему данный земельный участок достался без оформления документов. Позже семья понимает, что отчуждение
Собираемся покупать дачу с земельным участком, из документов у владельца на руках сертификат на землю, дом не оформлен. С какими трудностями мы можем столкнуться после покупки и как должна проходить капля продажа?
Покупаемых с женой дачу в СНТ. На даче дом, не зарегистрирован, межевания не делали старые хозяева, но кадастровый план участка есть. Есть ли подводные камни в этой ситуации? Зарегистрировать дом и сделать межевание можно будет позже? И нужно ли это делать?
Дрбрый день. Я собираюсь купить дачу в СНТ, которая досталась продавцу по наследству. Земельный участок зарегистрирован в Росреестре а дом и другие строения нет. Какие проблемы могут у меня возникнуть после покупки? При этом продавец заниматься регистрацией строений не хочет.
Хочу купить дачу - СНТ, собсвенники - сводные дочь, сын и жена умершего наследодателя. У каждого одна треть. Завещания нет. Наследствоо оформлено нотаририально - у кждого 1/3. Собственность есть. Дочь настаивает на отдельном договоре. То есть один договор на 1/3 я заключаю с ней, а другиой с ее сводным братом и его мамой. Доли в натуре не выделены. Есть ли какие недостатки для меня как покупателя покупать по двум договорам?
Планирую этим летом купить дачу (участок с домом). Нашла продавца. Из документов у продавца есть кадастровая выписка о земельном участке (2018 года), межевой план (2018 г), а насчет свидетельства о праве собственности на дом и на другие строения на участке есть свидетельство о государственной регистрации права, выданные в 2011 г. В нем указано, что назначение дома жилое, но площадь дома указана меньше на 8 кв.м., чем продаёт сейчас хозяин дача. В документе указано, что собственник дома один. Отсюда вопросы: этот документ на дом актуален при продаже сейчас? Если произошли какие-то изменения: была сделана пристройка к дому, на участке построена баня, на это нужны какие-то документы? И как узнать, что дом и участок никому не подарены или не переданы в наследство?
Собираемся купить дачу. Продавцы вступают в наследство в сентябре. Продают сейчас, просят половину суммы сейчас, половину когда в наследство вступят. Передачу денег оформить через нотариуса. Как быть? Если здесь подводные камни?
В этом году купили дачу. Пришёл председатель СНТ и заявил, что мы должны ему 36 к рублей за электрический столб, который был установлен в прошлом году (предыдущий владелец столб не оплатил, в договоре купли-продажи его долги указаны не были). За неуплату председатель грозит нам поставить ограничение в 1 кВт. Письменное обращение предоставлять отказывается. В членство мы ещё не вступили. Имеет ли она право требовать с нас оплату за столб?
Приобрели дачу обратились в агенство для сопровождения сделки. Сделка состоялась. Кмоменту получения свидетельства выяснелось что это имущество уже год в аресте. Обязаны ли были агенство недвижемости сообщить до сделки что имущество в аресте. Как поступить в этом случае куда оброщатся.
Покупаем дачу по доверенности. Насколько это опасно? 22 идем в МФЦ. Подпишем, договор, акт, расписку, отдадим деньги. А вдруг продавец отзовет довереннрсть? Или могут быть какие-то другие варианты?
Хочу купить дачу, но человек который продает инвалид, т е. прикован к постели! Родственники хотят сначало сделать дарение сыну через МФЦ, а потом продать мне! Есть ли какие-то подводные камни при такой сделке? Могут потом признать сделку не действительной?
Хочу купить дачу в Подмосковье. Продавец сказал, что у них небольшой долг за участок, т.к. долго не приезжали. Стоит ли покупать и чем может грозить? Документы у них все есть.
Покупаю сейчас дачу в садоводстве, оформляют сейчас в собственность только землю. Куплю я ее только после 01.03.2018 г., но на участке дом, баня, гостевой домик. Что мне с ними делать?
Хочу купить дачный участок. У продавца из документов только договор-купли продажи 2001 г.
В Росреестр сказали продавцу написать заявление в МФЦ о внесении в егрн сведений о ранее учтеннем земельном участке, т.е чтобы узнать если ли кадастровый номер участка. А если кадастрого номера не окажется, что делать? Как оформить сделку в МФЦ без кадастрого номера?
Хочу купить дачу в СНТ. У продавца есть свидетельство собственности на землю, зарегистрированное в ГКН, свидетельство на дом без плана, свидетельство на хозпостройки. В публичной кадастровой карте кадастровые границы участка смещены относительно фотоосновы, вынос границ в натуру с помощбю геодезиста подтвердил наличие смещения. В этом кадастровом квартале все участки смещены. Насколько является рискованным покупка дачи без исправления кадастровой ошибки продавцом?
Покупатель отказался от покупки дачи после заключения договора: возможные причины и последствия.Сегодня муж в регпалате заключили стандартный договор купли-продажи дачного участка, как я понимаю (не присутствовала при сделке). Через месяц покупатель должна приобрести право собственности. Деньги она передала за дачу, расписка только у нее. У мужа на руках ничего нет. Договора в БТИ. Вечером эта дама звонит, что отказывается, хотя договор уже заключен и мы из-за нее отказали уже всем остальным покупатлем и срывается завтрашняя планируемая покупка гаража.
Имеет ли сейчас на этой стадии она отказаься от покупки дачи? Или только через суд? Завтра покупательница настаивает, чтобы муж подошел в БТИ и отказался от заключения сделки. Хотя мы не согласны. По каким уважитльным причинам можно расторгнуть договор на этой стадии и кто будет платить за неустойку? Документы были в порядке, на даче она была, все устраивало. Что нам посоветуете предпринять? Заранее спасибо.
Где больше всего потенциальных покупателей? Купить дачу или загородный дом в 2021-ом году намерены 6 % семей в РФ. Среди городов с населением от полумиллиона человек больше всего вероятных покупателей загородной недвижимости в г.г. С-Петербурге, Красноярске, Москве, Омске и Тюмени.
Я хочу покупать дачу.. Скажите каким договором оформить покупку дачи чтобы сразу купить и дачу и все имущество, которое находится на даче (обородование, скот и т.д)?
Вопрос про мат. капитал.
Можно ли так сделать? Есть хороший вариант покупки дачи. Но младшему ребенку 3 года будет только 29.12.2018. Т.е. больше чем через год. Родители могут помочь, т.е. купить дачу сейчас за свои деньги, а по достижению младшего ребенка 3 лет, я у них выкуплю эту дачу за мат. капитал. Можно ли так сделать?
При покупке дачи возникла неожиданная подробность.
Дача будет приобретаться у собственников, которые вступили в наследство от 1 бывшей хозяйки. Бывшая хозяйка была пенсионеркой.
Когда-то дача была 6 соток, но потом стала 10 соток. Насколько мне известно, не облагается налогами только 6 соток.
По словам наследников налог на дачу не платился никогда.
Вопросы:
1. Вероятнее всего, что на 4 сотки уже накопился приличный долг?
2. Когда наследники вступят в наследство - долг перейдёт им?
3. Каковы риски эту дачу приобретать? Те самые долги перейдут на покупателя или останутся на наследниках?
Спасибо.
Мы сейчас ведем переговоры по покупке дачи. Выяснилось, что дача принадлежала женщине, которая проживала в гражданском браке с дедом (сейчас ему 85 лет) и оформила дарственную на свою племянницу. После ее смерти племянница не появлялась в течение 9 лет. В прошлом году она появилась и предъявила права на собственность. Было несколько судов, областной суд присудил право собственности гражданскому мужу. Сейчас он готовит документы для продажи дачи.
Вопросы:
1. Могут ли возникнуть проблемы у нас после покупки такой собственности?
2. Какие документы нам следует запросить у собственника?
3. Советуете ли вы в данной ситуации продолжать переговоры?
Моя мама хочет купить дачу. Она на пенсии, но ещё подрабатывает официально. Сможет ли она налоговый вычет за покупку дачи? Я добавляю ей деньги на покупку дачи и она потом хочет оформить дарственную на меня. Возможно ли будет это сделать? И если будет оформлена дарственная, сможет ли потом муж или старшая дочь претендовать на эту дачу. Спасибо.
Как лучше оформлять документы на покупку дачи (земельного участка с постройками) , если собственник не проживает в РФ, у родственника ген доверенность? Нотариус? Или возможно проверить всё самому?
На кого оформляется договор? На собственника (продавец) и покупателя или у кого ген доверенность (продавец) и покупателя?
Я купила дачу с домом и землёй. Рядом с дачным участком стоит металлический гараж (передвижной). Предполагалось, что гараж так же переходит в мою собственность, хотя в договоре купли-продажи это отдельно не указывалось. При регистрации собственники дачи (муж с женой) подписали этот договор. Сейчас те муж с женой развелись, и жена заявляет, что гараж принадлежит ей, что она его не продавала. Как доказать, что гараж стал моим в момент покупки дачи?
При покупке дачи в СНТ по садовой книжке на что еще стоит обращать внимание кроме кадастрового паспорта и отсутствия долгов. Заранее спасибо!
Председатель дачного товарищества при продаже-покупки дачи требует заплатить членские взносы за год и продавцу и покупателю, ссылаясь на устав СНТ. Законно ли это?
Договорились о покупке дачи, дали аванс, на следующий день изменились планы, продавцы отказываются возвращать деньги, говорят, что вернут только после продажи дачи другим людям. Как нам быть?
Только у нотариуса. Доверенность должна быть нотариальной Доверенность оформляется только через нотариуса. Хочу купить дачу, но уезжаю. Планирую оформить доверенность на покупку дачи сыну. Обязательно ли ее оформлять у нотариуса или достаточно ее подписать в отделе кадров на работе?
Покупатели отказались от покупки дачи, хотя ключи взяли и уверяли, что возьмут, как хозяева повыпиливали фруктовые деревья.. (.мать с сыном, сын отсидел, планировал строиться), задатка не было, настаивала, свет проводить и воду вести.. я продавала без этого,,, в результате затратила деньги на топосьемку, материалы.. больше 15 т. р,которые я б не тратила. Она ж давила, корей, я оплачу за воду, а свет я пообещала протянуть, в качестве скидки... Там мне это все не нужно, т к все разворовывается, если не живешь, Теперь имею лысую дачу, и упущенныю выгоду. Кто без деревьев захочет.. забор оголил.. теперь точно оставшийся срежут... Звонила, ей,сказала, в прокуратуру, суд,ей все равно... Он привез со стройки трактор с битым кирпичем,2 упаковки утеплителя (спер,,,) может и это воровство?
Ситуация такая: я хочу купить дачу у родной тети. Из документов на дачу у нее только справка о собственности 1995 года. Какие документы мне нужны и куда обращаться, что бы оформить покупку дачи и в дальнейшем собственность?
Добрый день! Возможно ли совершить покупку дачи, если в собственность оформлена только земля? Как покупать строения (дом дачный, баня, металлический гараж), которые на ней находятся, но в собственность не оформлены. Допустим, мы приобрели землю, а дальше какие действия, чтобы обезопасить себя от непредвиденных ситуаций. Чтобы в дальнейшем иметь возможность продать дачу без проблем в будущем, какие действия нужно предпринять и в какие сроки и в какие суммы может это обойтись. Спасибо!
Мне необходима срочная консультация. Дело вот в чем. Я с женщиной договорилась на покупку дачи в рассрочку на четыре месяца, предварительно обговорив что если ежемесячно оплачивать не получится то в конце срока отдаю всю сумму. Мною была написана расписка, взяты ключи при сведетелях. Когда не получилось оплатить я приехала и все ей объяснила. После того как была написана расписка, женщина начинает мне и мужу названивать и говорить что мы обманщики, а также при встрече на улице публично требовать деньги. При чем время по расписка ещё не истекло. В итоге моё терпение лопнуло и я отказалась от покупке и сообщила ей. Но так как мною уже было посажено в огороде я сказала что заплачу за аренду 5000 руб. и привезу ей картофеля два мешка осенью. Когда я ей привезла ключи и деньги она отказалась брать и сказала что будем разговаривать через адвоката и стала требовать моральную компенсации. Подскажите как быть в такой ситуации. Заранее спасибо.
Читайте также:
- Как оформить покупку дачи
- Оформление покупки дачи
- Налог на покупку дачи
- Покупка дачи с домом
- Расписка о покупке дачи
- Покупка дачи как оформить документы
- Покупка дачи договор купли-продажи
- Покупка дачи оформление документов
- Возврат 13 от покупки дачи
- Покупка дачи согласие супруга
- Покупка дачи в садовом товариществе
- Покупка дачи в Крыму
- Оформление покупки дачи с земельным участком
- Покупка дачи в снт
