Покупка доли

Покупка доли в квартире за мат. капитал где я являюсь собственником 1/4 доли. В браке не состою, трое несовершеннолетних детей. Смогу я при оформлении договора купли продажи, сразу выделить доли троим детям по 1/4 каждому? При этом сразу на всех зарегистрировать. Право собственности,?

Покупка доли в квартире: выгодно или нет?

Давайте поговорим о такой ситуации, когда человек принимает решение инвестировать денежные средства в недвижимость, но на полноценную квартиру не хватает. Многие приходят к мнению о покупке доли в квартире. Какие могут быть подводные камни и на что необходимо обратить внимание? Наше

Покупка доли за материнский капитал: судебная практика

Совсем недавно мною была написана статья относительно покупки доли за материнский капитал. В дополнение к той статье я бы хотела в настоящей публикации рассказать об имеющейся судебной практике по данному вопросу. Думаю, она будет интересным продолжением к всегда актуальной теме относительно

Получила гражданство РФ. Требуется прописка в России. Мне предлагают такую схему - покупка доли дома - 15000 руб, доверенность организации, которая устраивает эту сделку - 1000 руб, оформление договора купли-продажи - 3000 руб.

Но! Покупка 1\60 (одной шестидесятой) доли дома.

У меня вопрос в чем здесь могут быть "подводные камни"?

Не будет ли у меня неприятностей с правоохранительными органами?

Заранее спасибо за ответ.

Купили с мужем квартиру в таунхаусе по 1/2 доли каждому. И 133/735 долей зем участка. Прочитали, что покупка долей зем уч-ка имеет подводные камни: мы не сможем в дальнейшем при необходимости продать без согласия соседей. Сумма за жилье еще полностью не уплачена. Свидет-во о гос. рег. права получено с обременением права: ипотека в силу закона. Как получить свид-во на право собств-сти зем уч-ка, а не долей? И еще вопрос: В тех. паспорте (он получен через 18 дней после покупки) указан тип перекрытия - панели ж/бетонные и отделка потолков - побелка. На самом деле перекрытия между 2-ым этажом и чердаком гипсокартон с мин. ватой, а побелки нигде нет. Могу ли я требовать уменьшения цены в силу с расхождениями с тех паспортом? Спасибо.

Еще раз! При покупки доли в коммунальной квартире нет отказов от преимущественного права от трех сособственников. Риелтор со стороны продавца говорит, что это будет оформлено в день сделки у нотариуса. Но документы нотариусу для проверки нужно отдать заранее. Стоит ли соглашаться на такую сделку и отдавать документы?

Ситуация: хотим купить 100% долей ООО, единственным участником которого является муниципальное учреждение (уставный капитал внесен деньгами) - 1) нужно ли получать разрешение муниципалитета на покупку доли в таком ООО (покупают его потому, что у него есть всякие разрешения, аренды итд) 2) если покупать 100% - нужно ли спрашивать разрешение антимонопольного органа - или уведомлять его о том, что была куплена такая доля в ООО, чем сама заняла полностью нишу в данной отрасли?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Покупка 1/4 доли в трёхкомнатной квартире.

Наткнулся на заманчивое по цене предложение на покупку 1/4 доли в трёхкомнатной квартире с торгов. Но хотелось бы понять подводные камни такой покупки, обязаны ли будут остальные собственники согласиться на перепланировку или как должно будет происходить мое проживание там?

По долевой недвижимости. В частном доме несколько собственников. Сейчас один из них решил продать свою долю. Я хочу её купить. Недавно я сделал в доме дорогостоящий ремонт, будет ли это учитываться при купле-продаже? Остальные собственники в проведении ремонта не участвовали.

Добрый вечер. Стоит вопрос о покупке частного дома.

Который поделён ни на части, а на доли.

Одна и вторая доля стоит на продаже, от разных собственников. Доли огоражены забором, отдельными входами, раздельными санузлами и тд.

Есть ли смысл покупать долю?

Приобретается квартира как доля в малоквартирном доме. С какими трудностями придется столкнуться. Стоит ли покупать такую квартиру.

Хочу выкупить в ипотеку 4 доли в квартире, у меня доляедоля Я в браке и ребенок несовершеннолетний, владельцы долей родители и брат. Какие нюансы такой сделки, и как будут распределяться доли после покупки?

Хочу приобрести 1/3 доли в 3-х комнатной квартире. 2/3 доли принадлежат брату продавца, который проживает в этой квартире с женой и двумя несовершеннолетними детьми. Прописан в этой квартире только один ребенок. Также у брата продавца имеется две квартиры в Москве и области. Сам продавец в квартире не живет.

Вопросы:

1. Могу ли я после покупки жить в этой квартире с мужем и 1,5 годовалым ребенком

2. Могу ли я сдавать свою долю

3. Обязательно ли через суд определять принадлежащий мне метраж

4. Как можно выкупить оставшиеся 2/3 доли квартиры.

Собственниками квартиры являются: я, моя дочь, моя мама инвалид 1 группы, моя сестра и двое ее детей. Сестра продаёт три доли, прислала предложение о покупке мне. Каковы мои действия, если я приму решение о покупке у неё долей, что нужно написать? Могу ли я снизить цену?

Собрались покупать долю дома в Симферополе в районе Москольца, из документов имеются права собственности (наследство) на долю дома, а на землю вообще нет никаких правоустанавливающих документов, она без выделения границ участка и снята с учета в росреестре, какие есть риски и на что обратить внимание покупая долю дома без земли? Продавец начал оформление в блокированную застройку. У второй доли земля приватизирована и выделены границы.

Собираюсь купить 1/5 доли в 3 х комнатной квартире у своего отца на средства из маткапитала. Уже имею в той же квартире 2/5 доли вместе с дочкой. Скажите, какие нюансы могут возникнуть в процессе? Может ли препятствовать данной сделке сестра, которая также имеет 2/5 доли со своим сыном? С чего начинать вообще? Спасибо.

Покупаю доли в квартире и оформляю её, полностью, на себя. Скоро сделка. Два вопроса:

1. какие документы будут являться подтверждением, что указанная сумма была полностью выплачена продавцу, в течение нескольких дней после подписания договора (передача денег будет происходить не через банковскую ячейку и т.д.)?

2. после оформления всей квартиры, могу ли я оформить налоговый вычет и какие документы для этого нужно предоставить и куда?

Хочу купить "квартиру", она продается, как доля в частном доме. Законно ли это, могут ли потом этот счесть не действительным? https://www.avito.ru/sevastopol/kvartiry/kvartira-studiya_40m_13et._2555246927

Покупаю долю в ООО 50%, у единственного учредителя. Уставной капитал 10 000 р. Покупаю долю за 600 тыс. рублей. У компании нет материальных активов. Есть раскрученный сайт и договор аренды на длительный срок. Продавец хочет деньги на руки.

Как можно себя обезопасить в данном случае?

Хочу купить 2 доли в комнате, она поделена на 3 доли, собственник 3 доли продавать не хочет, так как сдает её,если я куплю 2 доли я буду иметь больше прав, и смогу выселить квартирантов, в собственности у меня недвижимости нет.

Собралась покупать 1/2 доли собственности у брата, который находится в местах лишения свободы. Если он напишет своей жене доверенность на продажу, заверенную начальником ИК, могу ли я с ней заключить договор купли-продажи? Какие подводные камни меня ожидают?

Не могут ли возникнуть проблемы в ПФР по поводу одобрения покупки с использованием материнского капитала доли (3/4) квартиры у отца жены за 0,5 млн. рублей (рыночная стоимость такой квартиры около 2 млн.). При этом на 1/4, принадлежащую матери жены, оформим договор дарения в пользу жены (нужно ли ждать переоформления по нему в росреестре перед куплей доли отца?). Или ПФР не смотрит на заявленную и реальную стоимость квартир при одобрении использования материнского капитала? Спасибо.

Вопрос такой-я хочу купить 2/3 доли в однокомнатной квартире 16 кв.м в доме под снос (хрущевка 5-ти этажка).

Какую жилплощадь мне дадут при сносе дома?

Здравствуйте, у гас квартира привотезировона, 4 доли на меня, на дочь, отца и мать, могу ли я на мат. капитал выкупить у них доли?

Покупаю часть дома у двух совладельцев у каждого по 18/135 общих долей 36/135 покупаю (брат с сестрой владеют 36/135) говорят подписывать ДКП в один день нельзя только с промежутком в три дня, хочу узнать насколько это безопасно.

Предлагают купить одну шестую долю в частном доме за наличные оформление у нотариуса. Доля не выделена но фактически небольшая комната. Какие риски?

Мне предложили купить 1/3 доли в 2-х комн. Кв-ре, а в перспективе могу выкупить еще 1/3 доли. На данный момент в этой кв-ре никто не прописан, но есть 3 собственника и у каждого по 1/3 доли. Стоит ли мне с этим связываться, если ДОМ ПОД РЕНОВАЦИЮ? Я точно не знаю приватизирована ли кв-ра, что делать если кв-ра НЕ приватизирована или Приватизирована?

Спасибо.

Имеется капитальный гараж на два хозяина. Мне принадлежит 2/3 не в собственности. Сосед оформил свою долю 1/3 в собственность.

Я покупаю его долю.

Помешает ли сделке тот факт, что моя доля не в собственности?

Верно ли что, до мфц необходимо идти к нотариусу?

Мы бы хотели купить комнату в общежитии но в документах написано что продается как доля. Это получается что там не один собственник их не сколько?

Хочу купить у своей мамы и брата пол дома на материнский капитал у них свои доли разные у мамы 3.8 а у брата 3.16 брат находится под опекой моей мамы, но на данный момент сегодня или завтра ее снимут с ответвннности опекуна моего брата и будут другие родственники по отцовской линии его. Так вот если в захочу купить долю у мамы и брата что делать? Вроде бы просят заявление от опекуна в органах опеки они распределяют сумму брату от материнского капитала? Что сделать чтобы ему не достались деньги.

На днях покупаю долю в трех комнатной квартире. Доля составляет 9.2 квадратных метров. Общий площадь квартиры 46 квадратных метров. Остальные дольщики не живут. Могу ли прописать себя и трое несовершеннолетних детей. (Я и мои дети являемся гражданами Российской Федерации. ) и поставит на миграционный учёт свою супругу которая является гражданкой республики Таджикистан.

Хочу купить долю у второго собственника, не родственник, доли по 1/2. Квартира в собственности с 09.18, то есть ещё нет 5 лет, кадастровая стоимость 1,1 млн, значит его доля это 1,1*0,7*0,5 =385 тыс? Надо ли платить налог? Сумма ведь до 1 млн рублей.

Собираюсь приобрести 2/3 доли в квартире (вторичка), 1/3 принадлежала собственнику, умершему 2 года тому назад. Наследники на эту 1/3 не объявились. Какие риски при такой сделке? Может наследник, если он объявится в течение оставшегося года, предъявить свои права?

Я хочу купить долю в квартире за наличный расчет за 700000 рублей у родственника, т.е. сумма больше 600000 рублей. Каковы последствия для покупателя и продавца? Договор купли-продажи аннулируют или запросят налоговую декорацию? Может быть лучше в договоре прописать меньшую сумму или указать, что она получена частями?

Хочу выкупить долю в квартире у соседей, полной суммы нету конечно. Но в кредит могу выплачивать, моя сестра готова подстраховать меня, быть поручителем если что. Как такая сделка называвется? Чтоб выплачивать каждый месяц частями, в течении нескольких лет.

Есть 3 х комнатная квартира, где прописаны 4 человека, я мать, и другие родственники. Имею ли я право продать матери свою долю, за материнский капитал? И может ли она этим воспользоваться? И останется ли у меня прописка? Если можно ссылаться на законы.

Имею в соб-ти 1/2 доли в 1 к.кв. Планирую выкупать в ипотеку 1/2 доли у второго собственника. У второго соб-ка начались заседания по банкротству в арбитражном суде. На данный момент 1 определение: оставить без движения. У него это единственное жилье и вообще имущество. Как мне правильно подготовиться к сделке?

Хочу приобрести долю в Москве для проживания и регистрации. Уже присмотрела 1/6 долю в 2-х комнатной квартире это 9 метров и комната для проживания есть. Зарегистрируют ли в мфц меня и моего сына ему 2 года на этой площади.

Хочу купить комнату в комуналке, долю. Хозяева продают две комнаты сразу, отказы составлены по 16/116, но я то буду покупать у одной 8 долей, и у другой 8 долей, так же как и другой покупатель второй комнаты. Зарегистрируют ли переход права собственности и не смогут ли соседи опротестовать покупку, ведь по 8 то долей, им предложено не было? А может быть, они бы и купили?

2-х комнатная квартира куплена в долях. Супруги в разводе в настоящий момент. У супруги 1/3, у супруга 2/3. Комнаты в квартире изолированные 17.5 и 13.8.

Хочу выкупить долю в квартире у супруга - как с юридической точки зрения это нужно сделать правильно.

Купил долю жилого дома по договору купли. В договоре указано 1.2 доли жилого дома. А в 2011 сосед как то сделал из дома 2 квартиры по одному адресу без меня. Нам присвоили номера кадастровые на квартиры. В договоре написано 1.2 доля жилого дома общей площади 79.4 а по кадастру у меня сейчас 32.2 как это возможно и что делать теперь.

Уважаемый юристе Могу ли покупать доля недвижимость на имя ребёнку которым ребёнка 3 месяца только у него свидетельство о рождении имеется.

В квартире моих родителей прописано 5 человек, включая меня и моего ребенка. Квартира муниципальная площадью 59,90 кв.м. Мой муж прописан в Тверской области, ему 25 лет. Мне 24 года. Хотим приобрести для мужа долю в квартире. Видела объявления на сайтах недвижимости: продаю 1\50 долю квартиры. Муж, кстати, работает в гос. учреждении.

Мы продаем доли недвижимости несовершеннолетних собственников. Выбрали для покупки новостройку, у которой вот вот выдают ключи, она введена в эксплуатацию. Будет уступка по договору долевого участия.

Опека говорит, если здание введено в эксплуатацию, то тогда есть ЕГРН, тех паспорт, нужна оценка квартиры, отсутствие Задолженности по коммунальным услугам. (Договор уступки по ДДУ конечно же тоже) Но при этом, ключи ещё не выданы и мне эти документы предоставить не могут.

Что конкретно я могу запросить для опеки?

У меня есть приватизированная квартира в равных долях с братом. У него 2 недели назад родился ребёнок. Он предлагает выкупить у меня мою долю в квартире. Часть суммы он хочет отдать деньгами и часть сертефикатом материнского капитала. Говорит, что этот сертификат я смогу обналичить в банке. Законо ли это? И вообще через какое время можно покупать на материнский капитал недвижимость?

Хочу купить долю в двухуровневой квартире. Физически квартира разделена и имеет несколько разных квартир с собственными санузлами, кухнями и входами. Риэлтор говорит что осталась одна, на остальную уже есть куплены. Еще сказано, что после приобретения всех долей будет оформляться раздел и прямая собственность. Какие могут быть подводные камни в такой сделке? Могут ли другие собственники пользоваться моей долей? Тоесть отделенной площадью?

Хотим приобрести 1/2 дома. Проблема в том что там начито строительство 2 этажа и отрезаны комуникации по ким причинам не извесно. Мы хотим достроить 2 этаж надо ли нам спрашивать соседий разрешение? Плюс ко всему они его продают по форме дарение по тому что хозяйка раздилившая долю этого дома против его продажи. Она нам его подарит и напишит расписку что мы дали ей дентги за это.

Я собираюсь приобрести долю в доме ижс с отдельным входом который стоит на арендованной земле. У продавца нет на землю никаких документов, право аренды он на себя не переоформлял, до какого года аренда так же не знает, на кадастровой карте дома и участка нет, тех.паспорт был сделан в 2008 г.

Насколько это критично если с документами на дом всё нормально, смогу ли я потом переоформить аренду на себя? Нужно ли мне просить продавца получать какие либо документы на землю перед продажей?

Покупаю долю в нежелом помещении 2 й долевик так же хочет продать мне долю он пишит расписку что обязуется мне продать свою долю до декабря 2020 берет с меня деньги прописывает эту сумму в расписке пишит паспортные данные адрес регистрации подписывает так же 2 е свидетелей подписываются. Скоро уже заканчивается 2021 г а он ничего не делает. Обращалась к юристу в нашем городе мне сказали расписка это не документ и то что я проиграю в суде. Что делать не знаю писать заявление в полицию по сути это мошенничество но думаю что и там откажут доля его очень для меня важна так как там сделан ремонт дорого стоящий. Ходила в суд там сказали пишите иск.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение