Спросить бесплатно

Покупка земельных участков - вопросы и ответы

Покупка земельных участков

Краткое содержание

  • Каковы особенности покупки не приватизированного земельного участка? Спасибо.
  • При покупке земельного участка всю сумму указывать или нет?'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
  • С чего начать покупку земельного участка?
  • Могу ли я получить налоговый вычет при покупке земельного участка у зятя?
  • Что имеенно написать в назначении платежа
  • Можно воспользоваться, материнским капиталам на покупку земельного участка?
  • Какой перечень документов при покупке дома с земельным участком должен быть?
  • Публикации
  • Земельные участки
  • Границы земельных участков
  • Покупка участка
  • Договор аренды земельного участка
  • Раздел земельного участка

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Каковы особенности покупки не приватизированного земельного участка? Спасибо.

Юрист Малиновская Н.А., 11345 ответов, 3347 отзывов, на сайте с 24.12.2007
1.1. Уважаемая Ольга! Такой участок купить невозможно.

2. При покупке земельного участка всю сумму указывать или нет?

Юридическая фирма ООО "Гелиос", 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2019
2.1. Здравствуйте! Безопаснее указывать всю сумму.

Юрист Калашникова А. В., 267 ответов, 201 отзыв, на сайте с 26.06.2019
2.2. Здравствуйте! Соглашение о цене является существенным условием договора купли-продажи и, в случае сокрытия подлинной цены земельного участка и истинных намерений, сделку можно признать ничтожной с даты ее заключения, как совершенную на иных условиях, а также участники сделки несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступления иных отрицательных последствий.

Юрист Шабанов Н. Ю., 20302 ответa, 9724 отзывa, на сайте с 23.03.2017
2.3. Это уже как Вы с продавцом договоритесь, Вам, как покупателю, выгоднее указать полную стоимость, но если продавец в этом случае попадает на уплату НДФЛ, то он, конечно может отказаться и искать более сговорчивого покупателя.

3. С чего начать покупку земельного участка?

Юрист Антюхин А.В., 328986 ответов, 123213 отзывов, на сайте с 16.08.2011
3.1. Добрый день! С проверки документов о собственности на участок.

Юридическая фирма Компания "ЮРИСТ-Регион", 847 ответов, 523 отзывa, на сайте с 04.07.2019
3.2. Для каких целей нужен земельный участок? Если будете строить дом, то нужно уточнять вид разрешенного использования (для ИЖС).
Достаточно много земель сельскохозяйственного назначения, соответственно, там строительство запрещено. Конечно, категорию можно поменять, однако, это долго.

Вид разрешенного использования можно проверить в публичной кадастровой карте.

Если определились с выбором участка, закажите выписку из ЕГРН, чтобы проверить характеристики и отсутствие ограничений.

4. Могу ли я получить налоговый вычет при покупке земельного участка у зятя?

Юрист Афоничева Ю.В., 535 ответов, 256 отзывов, на сайте с 24.11.2010
4.1. Ключевым условием для получения вычета на земельный участок является наличие на этом участке жилого дома, а не у кого вы его приобрели. Обращаться в налоговые органы за указанным вычетом можно, только оформив в собственность приобретенный или вновь построенный на этом участке жилой дом.

Таким образом, Вы можете получить вычет на земельный участок в двух случаях:

Вы купили земельный участок с расположенным на нем жилым домом;
Вы купили земельный участок, построили на нем жилой дом и зарегистрировали его.
Обращаться в налоговые органы за вычетом Вы можете по окончании календарного года, в котором был оформлен в собственность жилой дом (или Вы можете получить вычет, не дожидаясь конца календарного года, у Вашего работодателя - подробнее об этом в нашей статье Получение имущественного вычета у работодателя).

Также важно отметить, что редакция Налогового Кодекса, действовавшая до 1 января 2010 года, не содержала информации о налоговом вычете по расходам на приобретение земельного участка. В связи с этим возможность включить в вычет расходы на приобретение земельного участка имеют только те граждане, которые оформили в собственность находящийся на нем жилой дом после 1 января 2010 г. При этом важна именно дата регистрации прав собственности на жилой дом (так как именно она считается моментом возникновения права на вычет), а дата договора купли-продажи участка и других документов не играет роли. (Письмо ФНС от 13 апреля 2012 №ЕД-4-3/6240@, Письма Минфина России от 01.12.2011 №03-04-05/7-981, от 21.05.2010 №03-04-05/9-278).

На что надо обратить внимание, при покупке земельного участка сельхозназначения СНТ, для постройки дома с последующей её регистрации? Чтобы в далнейшем не было проблем с рнгимтрацией дома.
Читать ответы (2)

5. При покупке земельного участка что конкретно лучше написать в назначении платежа?

Юрист Цатурян М. К., 8169 ответов, 8395 отзывов, на сайте с 03.10.2016
5.1. Указываете номер договора, дату договора, назначение договора. Собственно, это и есть идентифицирующие признаки договора.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Можно воспользоваться, материнским капиталам на покупку земельного участка?

Юрист Каравайцева Е.А., 60251 ответ, 28537 отзывов, на сайте с 01.03.2012
6.1. Покупка земельного участка не предусмотрена в качестве видов использования средств мат. капитала.

7. Какой перечень документов при покупке дома с земельным участком должен быть?

Юрист Киреев П. Н., 85 ответов, 66 отзывов, на сайте с 30.10.2018
7.1. Только правоустанавливающие документы (договор купли продажи, дарения, свидетельства о наследстве). Всё остальное предоставляется по желанию.

Юрист Малых А.А., 138886 ответов, 49676 отзывов, на сайте с 29.12.2001
7.2. Не определяется законодательством напрямую - какой согласуют стороны сделки. Но в любом случае - не меньший, чем требуется в кадастровой палате при регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и землю.

Юрист Слободчиков И. Б., 1137 ответов, 708 отзывов, на сайте с 11.04.2017
7.3. При покупке дома с земельным участком требуйте документы подтверждающие право собственности на данную недвижимость: свидетельство на право собственности, свидетельство на право собственности по праву наследования, завещание, договор купли продажи, договор дарения, также требуйте а лучше сами закажите расширенную выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Я бы Вам также рекомендовал пройтись по сайтам судов по месту жительства продавца о наличии судебных разбирательств с их участием, а также имеется ли в отношении него в арбитражном суде производство по процедуре банкротства а также наличие информации на сайте газеты Коммерсантъ о начале проведения такой процедуры. Также зайдите на сайт ФССП и узнайте о наличии исполнительных производств на продавца. Если результаты будут отрицательными и в выписке из ЕГРН не будет информации о наличии обременения на покупаемую Вами недвижимость заключайте договор купли продажи. Я бы Вам посоветовал обратиться к юристу чтобы он сопровождал данную сделку и в рамках данного сопровождения совершил проверку продавца через систему СПАРК либо иных анлогичных систем с предложением Вам такой информации.
Удачи Вам.

8. «13» августа 2014 года приобрел жилой объектна основании ДДУ
Для покупки жилого объекта я заключил с банком ВТБ 24 ПАО кредитный договор. Цель кредитования в соответствии с пунктом 3.1 кредитного договора - на строительство и приобретение прав на оформление в общую совместную собственность объекта недвижимости идентифицированного в разделе 6.2 ИУ, путем оплаты по договору участия в долевом строительстве, указанному в п.6.1 ИУ. В разделе 6.2 ИУ идет полное описание объекта.
В настоящий момент жилой дом сдан, собственность оформлена.
В моей семье «26» апреля 2019 года родился третий ребенок. В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ предусмотрена возможность возникновения у граждан - заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам) при рождении у них в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третьего или последующих детей права на получение государственной поддержки для целей полного или частичного погашения задолженности по ипотечному кредиту (займу) в размере не более 450 тысяч рублей.
Председателем Правительства Российской Федерации Д.А.Медведевым 7 сентября 2019 г. было подписано постановление Правительства Российской Федерации № 1170 «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ. РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)».
С 25 сентября текущего года вступило в силу указанное Постановление Правительства РФ от 07.09.2019 №1170.
Наша семья полностью соответствует требованиям, изложенным в законе и постановлении Правительства РФ. Мы приобрели жилой объект с использованием ипотечных средств.
«04» октября 2019 года я обратился в банк с заявлением о погашении ипотечного жилищного кредита к кредитору за счет средств государственной поддержки семьям, имеющих детей. Вместе с заявлением мной был представлен полный пакет документов, необходимых для рассмотрения заявления. Претензий к комплектности представленных документов ни у банка, ни у ДОМ. РФ не возникло.
Вместе с тем, «13» ноября 2019 года мне был озвучен отказ в предоставлении мер государственной поддержки в виде выплаты на погашение ипотеки в размере 450 000 рублей представителем банка ДОМ. РФ по телефону 8-800-775-11-22, в банке ВТБ 24 ПАО информацию подтвердили. В качестве обоснования отказа указано "Для получения мер государственной поддержки, согласно Федеральному закону № 157 от 03.07.2019 «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», необходимо, чтобы третий и последующий ребенок (гражданин РФ) был рожден в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года, а также наличие ипотечного кредитного договора, заключенного до 01 июля 2023 года на цели приобретения по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору. Данная норма указана в подпункте б) пункта 7 Постановления Правительства РФ от 07.09.2019 N 1170 "Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ. РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)". Вышеуказанным Постановлением Правительства не предусмотрены цели, указанные в Вашем кредитном договоре, а именно: на строительство и приобретение прав на оформление в общую совместную собственность объекта недвижимости."
Считаю, что отказ по указанной причине является формальным и не соответствует указанному выше закону и политике нашего социального государства, приоритетом которой в настоящее время является поддержка многодетных семей, а также идёт в разрез с обещаниями, данными Президентом Российской Федерации Путиным Владимиром Владимировичем.
Прошу пояснить, насколько законны действия банка и ДОМ. РФ, выразившиеся в отказе предоставить выплату в моей ситуации? Какие действия в настоящее время я могу предпринять для получения выплаты?

Юрист Дикопалова И.Ю., 1929 ответов, 891 отзыв, на сайте с 15.06.2012
8.1. Здравствуйте. Отказ незаконный, формальный. Нужно обжаловать отказ в суде.

Мы с мужем взяли потребительский кредит на покупку земельного участка и строительства дома. Строительство завершили. Земля и дом в собственности (с 2019 года). Кредит еще выплачиваем. Можем ли мы вернуть 13%?
Читать ответы (1)

9. На что надо обратить внимание, при покупке земельного участка сельхозназначения СНТ, для постройки дома с последующей её регистрации? Чтобы в далнейшем не было проблем с рнгимтрацией дома.

Адвокат Гумеров К. Р., 810 ответов, 333 отзывa, на сайте с 25.03.2019
9.1. На вид разрешенного использования ЗУ.
СНТ могут быть двух видов: садоводческие и огороднические (слово дача из закона удалено). В СНТ возможно создать жилье, но при условии: земельный надел находится в границах населенного пункта; есть градостроительный регламент, позволяющий производить застройку жилыми или садовыми домами. Если участок находится вне населенного пункта, то там ничего строить нельзя.

Юрист Гайнанов Р.Р., 323 ответa, 149 отзывов, на сайте с 12.01.2013
9.2. Здравствуйте!
Не согласен с предыдущим комментарием в части того, что СНТ должно находиться в границах населенного пункта.
Согласно п. 11 ст. 23 ФЗ-217 О ведении гражданами садоводства..., садовые земельные участки могут быть образованы как из земель населенных пунктов, так и из земель сельхозназначения.

Поэтому, изучайте вид разрешенного использования земельного участка и устанавливайте факт наличия/отсутствия Правил землепользования и застройки.


10. Мы с мужем взяли потребительский кредит на покупку земельного участка и строительства дома. Строительство завершили. Земля и дом в собственности (с 2019 года). Кредит еще выплачиваем. Можем ли мы вернуть 13%?

Юрист Кузнецова М. А., 7 ответов, 3 отзывa, на сайте с 20.09.2019
10.1. Получить налоговый вычет на имущество можно только в том случае, если оно приобретено с привлечением ипотечного займа. На потребительский кредит это не распространяется.

11. Представители потребительского кооператива "Название" предлагают владельцам сертификата "материнского капитала" услуги по его частичному "обналичиванию" и приобретению земельного участка. Что это из себя представляет. Человек становится членом этого кооператива, оформляет договор потребительского займа 428 026,00 примерно под 17% годовых. Оформляет доверенность на представителя этого кооператива для удаленной покупки участка (4 сотки обходится до 200 тыс. руб.) где - то на материке РФ. Примерно, если ни у кого нет претензий, через 1-2 месяца ПФ перечисляет средства в размере 428 026,00 на счет данного кооператива и долг погашается. В итоге человек - клиент этого кооператива получает 233 000 руб. наличными + участок в собственности для "строительства объекта капитального строительства". После клиент этого кооператива выбывает (выходит) из него. По поводу участка, клиент - владелец, может его в будущем продать, но при этом все члены его семьи должны получить, что - то взамен в другом месте. Представитель этого кооператива утвердительно заявляет, что все эти мероприятия происходят в соответствии с законодательством РФ. А вы, как считаете, это законно?

Адвокат Чередниченко В.А., 193711 ответов, 74052 отзывa, на сайте с 12.05.2015
11.1. Схема незаконная. Поскольку приобрести земельный участок на средства федерального мат. капитала нельзя. А регионального мат. капитала в Крыму нет. Такая схема используется, но только для покупки жилья, а не земли.

12. Я передала денежные средства на покупку земельного участка для строительства в 1995 г. родственнику, (мужу мой двоюродной сестры). Срок возврата не указан. Родственник не выполнил обязательства. Тянул с обещаниями более 20 лет. Возмоно ли взыскание суммы долга в данном случае? Если да то какой суммы.

Юрист Колковский Ю.В., 101690 ответов, 47416 отзывов, на сайте с 05.07.2015
12.3. Я считаю, что если срок не указан в расписке, можете попытаться взыскать долг.

Юрист Смирнова Л.Н., 32625 ответов, 11145 отзывов, на сайте с 30.11.2007
12.4. Расписка вообще предполагает возврат денег?
Что в ней написано?
Я думаю, что вам сейчас необходимо направить требование о возврате денежных средств, так как обязательство родственником не исполнено.
Дать срок для возврата, по истечению этого срока можно обратиться в суд.
Обратитесь к юристу очно.

Я передала денежные средства на покупку земельного участка для строительства в 1995 г. родственнику, (мужу мой двоюродной сестры). Срок возврата не указан. Родственник не выполнил обязательства. Тянул с обещаниями более 20 лет. Возмоно ли взыскание суммы долга в данном случае? Если да то какой суммы.
Читать ответы (2)

13. Продаем половину дома и земельного участка (доли) за стоимость меньшую, чем предлагали соседям по праву преимущественной покупки. Так как сделка нотариальная, в договоре купли-продажи указываем первоначальную стоимость, а по факту получаем меньше. Каким документом себя обезопасить от покупателя в случае расторжения договора. Может потребовать вернуть сумму ту, которую
Мы не получали.

Юрист Колковский Ю.В., 101690 ответов, 47416 отзывов, на сайте с 05.07.2015
13.1. Все нужно правильно в договоре прописать.

Юрист Степанцова С. В., 160 ответов, 94 отзывa, на сайте с 09.10.2019
13.2. Добрый день Татьяна! Продажа доли жилого дома и земельного участка должна проходить так, чтобы не были нарушены права других собственников. В противном случае покупка дома, как операция по недвижимости, может посчитаться незаконной, недействительной.
Согласно ст.250 ГК РФ
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. Вы рискуете продавая долю в доме по цене ниже, указанной в уведомлении признать договор недействительным. Не создавайте себе проблем, все суммы в уведомлении и в договоре указывайте фактические.

14. Долевой собственник продает долю земельного участка, второй долевой собственник получил от него письмо с суммой назначенной, и согласился на покупку части земли. Теперь продавец меняет цену. Возможно ли такое?

Юрист Филилеев Ф. В., 4062 ответa, 3434 отзывa, на сайте с 21.05.2018
14.1. Это нарушение требований ст. 250 ГК РФ. "При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается."Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

15. Для оформления договора купли-продажи 2\3 дома и земельного участка россреестр требует нотарильное удостоверение. Вопрос. Нотариус просто удостоверяет договор или имеет право требовать например согласие супруги на покупку. Правомерны ли действия нотариуса? Могу ли принести свой вариант договора или договор обязан составлять нотариус?

Юрист Мысовский В. А., 3250 ответов, 2265 отзывов, на сайте с 20.12.2013
15.1. Здравствуйте!
Если вы состоите в браке, нотариус может потребовать либо согласие, либо документы, подтверждающие, что это ваше личное имущество, и согласие в таком случае не требуется.
Вы можете принести свой договор, но это не исключает того, что за услуги правового характера (изучение договора, его корректировку) с вас все равно возьмут деньги.

Адвокат Сторожев К. М., 51 ответ, 36 отзывов, на сайте с 28.05.2019
15.2. Можете принести свой вариант договора, а нотариус его просто заверит. По поводу согласия супруга. Доля которую вы продаёте кому принадлежит?

Юрист Калашникова А. В., 267 ответов, 201 отзыв, на сайте с 26.06.2019
15.3. Здравствуйте! В соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сделки с долями в праве собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению, нотариус сам подготовит договор и закажет все необходимые выписки. Потребуется нотариальное согласие на покупку и на продажу недвижимого имущества, если нет иного документа, подтверждающего что это ваше личное имущество. Нотариусу и Вам будет удобнее если нотариус самостоятельно составит договор с учетом всех Ваших пожеланий, нежели вы будете исправлять свой с учетом требований для нотариально удостоверенных сделок в соответствии с действующими требованиями.

16. Оказались в сложной ситуации. По доверенности доверенное лицо и я заключили договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного на данном участке. В Госкомрегистре при оформлении сделки выявили, что паспорт собственника недействителен на момент заключения сделки. Доверенное лицо не может никак связаться с доверителем. Связь потеряна. Находимся абсолютно в разных городах. Деньги за покупку я передавала до подписания договора купли-продажи, на что имеются расписки и чеки о переводе. Что мне теперь делать? Еще имеется предварительный договор купли-продажи, заключенный с доверенным лицом. Спасибо за ответы и помощь.

Юрист Заливина И. А., 207 ответов, 155 отзывов, на сайте с 12.09.2013
16.1. Здравствуйте.

Вы можете решить Вашу проблему посредством обращения в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество.

В качестве ответчика указывайте прежнего собственника. Обязательно укажите, что последнее известное место жительства - это адрес проданной квартиры, а также то, что настоящее место жительства Вам не известно. В таких случаях отсутствующему ответчику суд назначает адвоката за счёт бюджета.

В качестве третьего лица указывайте Госкомрегистр.

Продаем половину дома и земельного участка (доли) за стоимость меньшую, чем предлагали соседям по праву преимущественной покупки. Так как сделка нотариальная, в договоре купли-продажи указываем первоначальную стоимость, а по факту получаем меньше. Каким документом себя обезопасить от покупателя в случае расторжения договора. Может потребовать вернуть сумму ту, которую
Мы не получали.
Читать ответы (2)

17. Оказались в сложной ситуации. По доверенности доверенное лицо и я заключили договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного на данном участке. В Госкомрегистре при оформлении сделки выявили, что паспорт собственника недействителен на момент заключения сделки. Доверенное лицо не может никак связаться с доверителем. Связь потеряна. Находимся абсолютно в разных городах. Деньги за покупку я передавала до подписания договора купли-продажи, на что имеются расписки и чеки о переводе. Что мне теперь делать? Еще имеется предварительный договор купли-продажи, заключенный с доверенным лицом. Спасибо за ответы и помощь.

Адвокат Фадин А.П., 527 ответов, 223 отзывa, на сайте с 08.11.2013
17.1. Вы являетесь добросовестным приобретателем и сделка подтверждена договорными обязательствами По прошествию времени если собственник устранить недостатки обнаруженные в паспорте будут внесены соответствующие изменения в доверенность на право представления его интересов в госком регистре. Если этого не произойдет придется обращаться в суд за признанием сделки состоявшейся.

18. Планирую к покупке земельный участок с домом. На участок есть свидетельство о собственности, дом же не зарегистрирован. Земельный участок покупался до вступления в брак. А дом был построен в браке. После чего супруги развелись без деления имущества. Спустя 15 лет после развода, дом с участком выставлен на продажу, при этом у мужчины новый брак. Может ли бывшая жена претендовать на 50% доли дома спустя 15 лет? и чем грозит покупка данного объекта без получения нотариального удостоверения об отказе от доли в данном доме от бывшей супруги?

Юрист Суслова Н. И., 456 ответов, 343 отзывa, на сайте с 05.12.2017
18.1. Иск о разделе имущества можно подать в течение 3-х лет с момента расторжения брака. Так что здесь срок подачи такого иска пропущен. А что значит дом выставлен на продажу, но не зарегистрирован? Оформить сделку купли-продажи недвижимости может только собственник этой недвижимости, право собственности которого зарегистрировано в ЕГРН.

19. Покупаю дом с земельным участком. Продавец получил право собственности по наследству 1.5 месяца назад. Нужно ли перед покупкой требовать отказ у существующих других возможных претендентов на наследство? И второй вопрос-дом построен в 1984 году братом и сестрой. В данный момент эти 2 части дома имеют статус жилых домов и имеют разные кадастровые номера (ул. Майская 3 и ул. Майская 3/1) будет ли необходимо просить согласия собственника соседней части дома при последующей продаже? Спасибо.

Юрист Медунов С.К., 15132 ответa, 5785 отзывов, на сайте с 13.10.2010
19.1. Это не вопрос а полноценная юридическая консультация. Вам необходимо обратиться в раздел личных сообщений, или к юристам нашего города на личном приеме.

Юрист Кашапов Р.З., 12892 ответa, 6850 отзывов, на сайте с 28.05.2014
19.2. Добрый день
Скорей всего отказавшиеся наследники уже предоставили отказ нотариусу, в любом если вы намерены избежать наследственного спора, если найдутся спорщики они всегда сумеют поспорить. Если это не доли одного объекта, а два разных объекта, соответственно ни какого согласия не требуется.

20. Я собственник 3/5 доли нежилого помещения и 3/5 доли земельного участка под этим же зданием. Получила предложение о покупке этого имущества. Есть еще два собственника (по 1/5 доли у каждого). Выкупить мои доли возможности у них нет. Как правильно оформить сделку с посторонним покупателем? Можно ли не выделять до продажи доли?

Адвокат Рябинин К. А., 45 ответов, 19 отзывов, на сайте с 03.08.2018
20.1. Доброго времени суток. Данная сделка с долями подлежат нотариальному удостоверению.
Перед тем, как продать ваши доли третьему лицу, вы сначала должны предложить ваше имущество сособственникам на условиях, которые выставляете для третьих лиц. В случае отказа или непоступления ответа в срок (месяц) вы можете продать свое имущество третьим лицам. (Подробный порядок регламентирован ст. 250 ГК РФ.)

Вариант № 2 - подарить третьему лицу. (в этом случае одаряемый "попадает" на подоходный налог)

Долевой собственник продает долю земельного участка, второй долевой собственник получил от него письмо с суммой назначенной, и согласился на покупку части земли. Теперь продавец меняет цену. Возможно ли такое?
Читать ответы (1)

21. Мы получили грант на развитие КФХ в 2017 году. В 2019 году счетная палата выявила нарушение. По условиям заключенного соглашения ИП глава КФХ претендующий на грант за предыдущие 3 года не должен был быть ИП или ЮЛ. ИП было закрыто в 2014 году, а КФХ открыто 2016 году. С данным фактом не спорю, получил Грант на покупку земельного участка с/х назначения. Денежные средства на руки никто не давал, перечислялись продавцу земли. Сейчас дали 20 дней на возврат гранта. Денег таких у меня нет. Могу продать землю и вернуть деньги. Обременение не снимают с земли. Как быть в этой ситуации? Ведь то что они при заключении соглашения не увидели это нарушение, вина не только моя. Как добиться снятия обременения для продажи земельного участка?

Адвокат Рябинин К. А., 45 ответов, 19 отзывов, на сайте с 03.08.2018
21.1. Добрый вечер. В данной ситуации я бы начал с того, чтобы оспорил действия счетной палаты. Слишком формально они отнеслись к вашему статусу (ведь в нем проблема, как я понял?!), поскольку как правило гранты выделяются с целью развития или поощрения чего-либо. Например в вашем случае развития сельского хозяйства.
Целевой характер денежных средств не был искажен и был направлен на покупку с/х участка земли.

Кроме этого, вот нашел вам практику, где отказали во взыскании выплаченной суммы целевого гранта с фермера дело № А 63-10680/2019, свежее. Введите номер дела на сайте кад. арбитр.

22. Скажите, плиз Администрация отказала продлить срок аренды земельного участка,, в связи с истечении срока аренды по договору. Предлагает купить за 50% от стоимости. Есть недострой, хозблок оформили в собственность только в сентябре 2019 года. Что делать, могут ли продлить без суда и без покупки нами за 50%

Юрист Степанов А. Е., 35719 ответов, 24029 отзывов, на сайте с 21.07.2017
22.1. Нет, вы можете попытаться оспорить в суде, но у Вас договор закончился. Поэтому вы уже никаких прав на участок не имеете. Но вот по поводу собственности - есть шансы на получение сервитута на проход к вашей собственности.

Юрист Медунов С.К., 15132 ответa, 5785 отзывов, на сайте с 13.10.2010
22.2. Вы имеете полное право на получение зем участка под ИЖС при наличии кадастрового плана.

23. Я купил земельный участок у знакомого. На участке имеется баня, времянка, и сарай. Строения не оформлены. Бывший хозяин имея ключи, спустя 8 месяцев после покупки мной участка, забрал из времянки кухонный гарнитур и стол. Могу ли я заявить о краже в полицию?

Адвокат Шук П.С., 124514 ответов, 52669 отзывов, на сайте с 07.05.2012
23.1. Если эти вещи ВАШИ - конечно имеете право заявить.

24. Хотел продать часть земельного участка соседу. Покупатель нашёл риелтора чтобы сделать межевание участка и проведения сделки купли-продажи. Риелтор запросил 25 тысяч рублей за межевание участка. Покупатель договорился с риелтором, что он оплатит её услуги. С моей стороны нужны только документы. Я написал риелтору доверенность для проведения межевания и предоставил оригиналы документов на собственность. Риелтор написала расписку в получении 13 тысяч рублей, которые она заплатит геодезистам за работу (покупатель оплатил 13 тысяч рублей). А остальные 12 тысяч получит она после проведения межевания и переоформления документов. Межевание сделали, но покупатель отказался от покупки участка и с риелтором не расплатился за проведённую ей работу. Я не вкурсе подписывал ли покупатель с риелтором договор на проведение работ по межеванию за 25 тысяч рублей. Теперь риелтор требует с меня эти 12 тысяч рублей и документы мне не отдаёт.Никаких договоров я с ней не подписывал. Обязан ли я оплатить её работу? И как мне вернуть свои документы?

Адвокат Гаврилова А.Ю., 25546 ответов, 8172 отзывa, на сайте с 25.10.2011
24.1. Оплатите и получите документы. Все равно межевание делать нужно. И стоимость объективная.

Для оформления договора купли-продажи 2\3 дома и земельного участка россреестр требует нотарильное удостоверение. Вопрос. Нотариус просто удостоверяет договор или имеет право требовать например согласие супруги на покупку. Правомерны ли действия нотариуса? Могу ли принести свой вариант договора или договор обязан составлять нотариус?
Читать ответы (3)

25. Моя жена заключила договор предворительный о покупке земельного участка и внесла аванс, но на данный момент, она хочет расторгнуть договор, так как появились проблемы с финансами, как правильно сделать?

Юрист Новикова О.В., 2131 ответ, 1378 отзывов, на сайте с 20.06.2013
25.1. Андрей, необходимо знакомится с условиями договора и прописанными в нем правилами расторжения. При расторжении аванса и внесении при этом задатка возможна потеря внесенных денежных средств. Читайте предварительный договор.
Всего наилучшего.

26. Покупка земельного участка и жилого дома.
Я хочу купить у своей бабушки земельный участок с жилым домом, в 2012 году бабушка получила земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) по наследству, в 2017 году оформила дом в собственность, сейчас продает мне это участок и ж.дом, цена в договоре 2000 000₽ из которых жилой дом 950 000₽ а земельный участок 1050 000₽ с какой сумы она должна уплатить налог?

Юрист Попов П. Е., 6051 ответ, 3025 отзывов, на сайте с 26.05.2019
26.1. С двух лямов, так как не имеет право на льготу, не прошло 5 лет.

Юридическая фирма ООО КН "Лидер-кадастр", 1758 ответов, 1243 отзывa, на сайте с 16.04.2018
26.2. Добрый вечер! Платить налог надо будет с продажи объекта, находящегося менее 5 лет в собственности, то есть жилого дома. Плюс 1 млн налоговый вычет. Если опираться на суммы в договоре, то платить налог не надо. Но налоговая будет ориентироваться еще и на кадастровую стоимость умноженную на коэф. 0,7., если вдруг сумма в договоре меньше кадастровой стоимости дома. Поэтому сначала уточните свежие данные из ЕГРН.

Всего хорошего!

27. Какой процент налога уплачивается государству при одновременной продаже дома с земельным участком (право владения менее трех лет) и покупкой нового жилья?
Заранее благодарю за ответ!

Юрист Шабанов Н. Ю., 20302 ответa, 9724 отзывa, на сайте с 23.03.2017
27.1. Здравствуйте, такой же 13% НДФЛ, только если Вы работаете и платите НДФЛ, то при покупке можете рассчитывать на налоговый вычет на сумму в пределах 2 млн. р. который пойдет в зачет. Также Вы не указали, на каком основании Вам принадлежит дом, покупали Вы его или нет. Еще есть стандартный налоговый вычет в 1 млн. рублей при продаже недвижимости.

Студент Кошурникова А. А., 117 ответов, 71 отзыв, на сайте с 02.09.2019
27.2. 13% от суммы полученного дохода. При этом предоставляется имущественный вычет в размере 1000000 руб., но имейте ввиду, что при продаже учитывается кадастровая стоимость продаваемых объектов недвижимости. Зачёт налога при одновременной покупке жилой недвижимости возможен, если Вы заявляете имущественный вычет на покупку жилья и он Вам ранее не предоставлялся. А так нужно смотреть документы и уточнять все данные.

28. В собственности участок 630 кв.м, при покупке продавец сказала, что ей принадлежит этот участок, межевание сделано, участок стоит на кадастровом учете, обременений нет. Но после строительства дома и обмера дома, кадастровый инженер сказал, что границы нашего участка по карте другие. Дело в том, что установлен забор и от забора где то примерно в 1,20 м проходит газовая труба и этот кусочек земли наш. Как нам поступить в данном случае? Ни прежняя хозяйка, ни мы до недавнего времени не знали о других границах земельного участка. Приобрели участок в ноябре 2017 года.

Юрист Белоусов С.Н., 91442 ответa, 34159 отзывов, на сайте с 05.04.2009
28.1. Как поступить, зависит от того, чего хотите добиться.

Адвокат Степанов В.И., 36551 ответ, 16173 отзывa, на сайте с 15.10.2011
28.2. Слова кадастрового инженера не есть истина последней инстанции. Сама проблема в чем заключается? Отказывают в регистрации дома?

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Покупаю дом с земельным участком. Продавец получил право собственности по наследству 1.5 месяца назад. Нужно ли перед покупкой требовать отказ у существующих других возможных претендентов на наследство? И второй вопрос-дом построен в 1984 году братом и сестрой. В данный момент эти 2 части дома имеют статус жилых домов и имеют разные кадастровые номера (ул. Майская 3 и ул. Майская 3/1) будет ли необходимо просить согласия собственника соседней части дома при последующей продаже? Спасибо.
Читать ответы (2)

29. Я хочу подать на развод с мужем. Мы в браке 7 лет. Имеем ребенка 3 лет и в данный момент я нахожусь на 5 месяце беременности. Муж категорически против развода и раздела имущества. В браке он приобретал много земельных участков, но все документы о покупке и владении он прячет от меня. При составлении заявления на развод и раздел имущества как я смогу доказать наличие за ним недвижимости, приобретенной во время брака. И как будет делиться совместно нажитое имущество? Имею ли я преимущества как мать двоих детей при разделе? Спасибо!

Юрист Калашников В.В., 189098 ответов, 61876 отзывов, на сайте с 20.09.2013
29.3. Согласие мужа не будет иметь значения все равно разведут. Имущество делится поровну (ст. 38-39 СК РФ). Если оно оформлено на него в период брака.

Юрист Шишкин В.М., 62954 ответa, 25683 отзывa, на сайте с 11.02.2013
29.4. Совместно нажитое имущество делится пополамС, т.33-39 СК РФ. что касается документолв - суд истребует, надо заявить ходатайство.

Юрист Исаев Р. С., 18743 ответa, 8222 отзывa, на сайте с 04.03.2016
29.5. Здравствуйте, доли будут признавать равными согласнст.34-38 СК РФ, преимущества не будет ни у вас ни у мужа. Отосительно детей - надо взыскивать алименты и все.

Юрист Садыков И. Ф., 50014 ответов, 26834 отзывa, на сайте с 11.10.2017
29.6. Будет делиться в равных долях согласно статьям 38-39 Семейного кодекса РФ, т.к. нажитое в браке имущество в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ делится пополам. Доказать сможете выписками из ЕГРН, а также запросами суда. Выписки можете взять и сами.

Юрист Максимов М. В., 22064 ответa, 12978 отзывов, на сайте с 15.09.2016
29.7. Доказать сможете с помощью суда, когда в иске попросите суд запросить сведения об движимом и недвижимом имуществе супруга; делится все пополам; наличие двоих детей, даже если они инвалиды не является основанием для отступления от этого принципа, кто бы Вам чего другого не написал; инвалидность общих детей к исключительным обстоятельствам не относится

Подготовлена "редакция" документа с изменениями, не вступившими в силу
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019)
""СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

""1. При "разделе общего имущества" супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
""2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
""3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям."Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2019)
""ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

""1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным "законом".
""2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
" Открыть полный текст документа "

Юрист Каравайцева Е.А., 60251 ответ, 28537 отзывов, на сайте с 01.03.2012
29.8. Вы никак самостоятельно не узнаете какие имущество оформлено на мужа, потому что это персональные данные, которые не подлежат разглашению без обладателя этих персональных данных. Это указано в ст. 7 Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 N 152-ФЗ Просите разделить имущество, о котором Вам известно. В конце иска просите суд направить запросы о наличии имущества, оформленного на мужа в Росреестр, в ГИБДД, в Ростехнадзор. По запросу суда данная информация будет разглашена суду.

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Юрист Парфенов В.Н., 141360 ответов, 61466 отзывов, на сайте с 23.05.2013
29.9. Вы спрашиваете: При составлении заявления на развод и раздел имущества как я смогу доказать наличие за ним недвижимости, приобретенной во время брака.?
Здесь особых проблем нет-Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) предоставляет вам право сделать запрос в Росреестр для получения выписки из ЕГРП об объектах недвижимости записанных на вашего мужа.
Что касается каким образом делится совместно нажитое имущество стст 38 и 39 СК РФ,то само по себе обстоятельство, что вы мать двух детей не дает вам преимущества при разделе имущества Согласно ст 60 СК РФ дети не принимают участие в разделе имущества родителей
В статье 39 СК РФ сказано при каких обстоятельствах суд может при разделе имущества отступить от равенства долей:
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Но данные обстоятельства вы должны доказать в суде ст 56 ГПК РФ.

Юрист Попов П. Е., 6051 ответ, 3025 отзывов, на сайте с 26.05.2019
29.10. Елена! Это решает суд, ст 194 ГПК РФ.
А в этом случае, и долги и доход делят поровну, ст, 34 СК РФ.
В суде можете ходатайствовать о запросе в ФНС и росимущество и все всплывёт.
Всего вам доброго в разрешении Вашего вопроса!

Юрист Моисеев В.Н., 50666 ответов, 19883 отзывa, на сайте с 10.07.2009
29.11. Уважаемая Елена г. Ростов - на - Дону!
1)ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений, являются совместно нажитым супружеским имуществом (ст.34 СК РФ).

2)При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

При этом, для получения информации по земельным участкам и другому недвижимому имуществу рекомендую вам получить Выписку из Россреестра субъекта РФ.

Статья 39 Семейного кодекса РФ. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 18.09.2019 г.

Юрист Ившин В. А., 5172 ответa, 2678 отзывов, на сайте с 03.08.2017
29.12. Здравствуйте: Разделу подлежит только то имущество, которое приобретено в период брака. Это означает, что если имущество получено в дар, приватизировано или поступило в распоряжение одного из супругов каким-то иным бесплатным способом, такое имущество совместным не является (ст. 36 СК РФ)
Если имущество приобретено за денежные средства, которые подарены одному из супругов (и этому есть документальное подтверждение), то изначально такое имущество все равно считается совместным пока не доказано иное. Доказывать это иное придется в суде и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ та сторона, которая говорит об этом, должна перед судом это доказать. А другая – имеет право представлять контрдоказательства и, соответственно, опровергать утверждения другой стороны. Очень часто бывает, что в целях доказывания того, что денежные средства на приобретение, например, квартиры, получены в дар от родителей или взаймы от друзей супруги идут на то, чтобы приготовить договор непосредственно к судебному заседанию или чуть раньше. От второй стороны в этом случае потребуется заявление о подложности доказательств (ст. 186 ГПК РФ) и требование о проведении судебной экспертизы на время составления документа.
И последнее: В отдельных случаях суд МОЖЕТ отступить от их равенства – чаще всего это случаи когда детей, остающихся с супругом много (три и более). В общих чертах случаи ТАКОГО раздела описаны в ст. 39 СК РФ.
СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд ВПРАВЕ отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
При этом требование о разделе не в равных долях должно поясняться инициатором такого неравного распределения с представлением соответствующих доказательств
Желаю удачи. В.

Юрист Лошкарева И. В., 5502 ответa, 3166 отзывов, на сайте с 31.10.2017
29.13. Здравствуйте, Елена!
К сожалению, Вы можете узнать о недвижимости мужа (которая на нем зарегистрирована), только в процессе судебного дела путем подачи ходатайства об истребовании данной информации из Росреестра.
Статья 57. Представление и истребование доказательств


1. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Преимущества, к сожалению нет, совместно нажитое имущество делится пополам.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019)
СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

30. На часть участка, покупку которого я рассматриваю, наложены ограничения, в выписке из ЕГРН указано "ограничения прав на ЗУ, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, 47.07.2.15, Карта (план) №37/2012 от 30.05.2012". Судя по публичной кадастровой карте по участку проходит зона охраны искусственных объектов. Как узнать, что именно это за объекты? Какие фактические ограничения для нас в связи с этим? Спасибо!

Юрист Демкович Д. Н., 427 ответов, 249 отзывов, на сайте с 03.04.2018
30.1. Добрый день! Все ограничения и градостроительные параметры использования вашего земельного участка, указаны в вашем Градостроительном плане земельного участка, который заказывается через МФЦ бесплатно.

Читайте также

При расписке обязательства вернуть сумму за покупку земельного участка в рассрочку,
Земельный участок покупался на деньги моих родителей но оформлен на меня (есть возможность получить выписки с банковских счетов родителей).
Нашему ДНТ 5 лет, председателем товарищества является номинальное лицо, которое
Я по паспорту гражданин Украины. Постоянно проживаю в ЛНР. Хочу купить дом с земельным участком в городе Новошахтинск - Ростовской обл.
В 2011 году купили квартиру с земельным участком, на момент покупки земельный участок был оформлен в собственность.
Договорился с хозяйкой о покупке земельного участка в рассрочку с 01.2019 года. Составили ведомость выплат, и договор задатка.
Сдали документы на покупку дома с земельным участком за мат. капитал.
Будет ли налог на кадастровую стоимость?
Я оформляю ипотеку в Сбербанке. Покупкой является частный дом с земельным участком. На одном земельном участке стоит два дома.
В январе 2019 года, купили частный дом.
После покупки узнали что в 2016 году,
Покупки дома с земельным участком
Сколько уйдут дней на всю суету документов при Покупки дома с земельным участком?
Нужно ли заверять у натариуса акт приема передачи денег расписку, при покупке земельного участка?
Третьи лица имеют фотографии моего нотариального договора купли-продажи дома

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Беззубова Наталья Викторовна
Студент Беззубова Наталья Викторовна 22.05.2019 в 23:25
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 671
Существует много причин для покупки земельного участка. На нем можно заниматься сельским хозяйством, обеспечивая себя бесплатной и натуральной пищей, можно сдавать его в аренду или заняться строительством — вариантов существует огромное множество.
Бойков Ярослав Олегович
Юрист Бойков Ярослав Олегович 22.02.2019 в 11:47
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 6608
Актуальная и распространенная тема – покупка земельных участков. Но не все знают, что у каждого из нас есть возможность воспользоваться правом покупки земельного участка не только у частного лица, но и у государства.
Мешков Антон Вячеславович
Юрист Мешков Антон Вячеславович 07.04.2014 в 16:02
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 32
КАК ПРАВИЛЬНО ПОКУПАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ (ПОКУПКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА; КАК ПРОВЕРИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК; КАК СТАТЬ ЖЕРТВОЙ МОШЕННИКОВ; КУПИТЬ ДОМ) Если Вы решили приобрести земельный участок или же дом вместе с земельным...
0 X