Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Кредит на покупку квартиры

Краткое содержание:

  • Договор на покупку квартиры
  • Кредит на квартиру
  • Ипотечный кредит на квартиру
  • Покупка квартиры на сына
  • Согласие на покупку квартиры

Советы юристов:

1. Я гражданин Армения магу ли я получить кредит на покупку квартиры.
1.1. Здравствуйте, вероятность того, что вам предоставят кредит, практически отсутствует. Однако, подать заявку вы можете.
Удачи вам и всего наилучшего.
1.2. Здравствуйте, Араик! Решения о выдаче кредита или отказе принимаются непосредственно кредитными организациями, поэтому Вы можете обратиться в банк и, если предоставленные Вами документы подтвердят Вашу кредитоспособность, то Вам могут выдать кредит.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Мой папа хочет взять кредит на покупку квартиры но он на пенсии.
2.1. Уважаемая Валентина, в каждом банке своя методика оценки платежеспособности и благо надёжности заемщика, но совершено точно, что пенсионер, не имеющий иного дохода кроме пенсии, вряд ли сможет рассчитывать на положительное решение по кредиту.
2.2. Доброго вам времени суток. Вы хотели сказать хочет взять ипотечный кредит. Банк имеет право ему отказать если увидит что его дохода официального недостаточно. Удачи вам и всего наилучшего.
3. В крыму есть банк который дает ипотеку или кредит на покупку квартиры лет на пять.
3.1. В крыму есть банк который дает ипотеку или кредит на покупку квартиры лет на пять. И что? Вопрос в чем, есть ли такой банк?
4. Может ли моя мама пенсионерка-84 г-ветеран труда взять кредит на покупку квартиры.
4.1. ДОбрый вечер! Каких либо запретов в законодательстве о предоставлении кредита Вашей маме нет.
Однако заключение договора и его существенные условия является прерогативой банка. Вам необходимо обратиться в банки и решить вопрос там.
5. Как я могу взять кредит на покупку квартиры 3000000 рублей? И оплачивать 28 лет?
5.1. Здравствуйте! обращайтесь в банк, только если банк одобрит
5.2. Обращайтесь в любой банк
5.3. Банк данный вопрос решает, есть риэлторы, которые сопровождают такого рода сделки и знают где могут одобрить такую сумму
5.4. Здравствуйте. Надо в банке оформить ипотечный кредит. Обратитесь в банк, который занимается ипотечным кредитованием.
Удачи Вам.
6. Можно взять кредит на покупку квартиры и ее же в залог. Б/у, и новую.
6.1. Добрый день!

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью
7. Как взять ипотечный кредит на покупку квартиры при потери прописки.
7.1. В банке по месту нахождения недвижимости.
7.2. Ни как кто вам ее даст если вы ни где ни прописаны
8. Можно ли на полученную "Единовременную социальную выплату" для покупки жилья, для сотрудника ФСИН. Приобрести две квартиры с моей доплатой или взятием ипотечного кредита?
8.1. Да можете, законе огрначений нет.
9. Пожалуйста могу ли я вернуть часть денежных средств из ипотечной покупки дома (квартиры), если кредит погашен, без поддержки государства? Я многодетная семья. И скажите по Мат. Кап. Он у нас вложен был в ипотечный кредит, так как нужда была в жилье, на сегодняшний день вроде говорят что будет перерасчёт его, и он будет увеличен. Я имею права на его увиличение если его (мат. Кап.) вложили в ипотечный кредит в 2017 году.
9.1. Вы уже использовали средства материнского капитала, его у Вас уже нет, соответственно увеличиваться он не будет.

10. Квартира приобретена в браке, супруг брал кредит на покупку квартиры, в дальнейшем квартира была оформлена на тещю, при разводе имеет ли супруг право на эту квартиру?
10.1. Если только супруг признает в судебном порядке сделку с тещей недействительной.
11. Сын купил у меня квартиру по ипотечному кредиту. Может ли он получить налоговый вычет в 2019 г.? есть ли какая-либо судебная практика по выплате налогового вычета при покупке квартиры взаимозависимыми лицами (мать-сын). Данная ситуация сложилась вынужденно, т.к. в этом году мне отказала страх. Компания в страховании жизни и здоровья для Сбербанка (ипотечный кредит был взят два года назад), ссылаясь на то, что заемщиков старше 60 лет не страхуют.
11.1. Возможно.
Кроме основного вычета Вы также можете получить вычет по уплаченным кредитным процентам (вернуть 13% от фактически уплаченных процентов по ипотеке).

Вычет возможно получить только по выплатам по кредитным процентам
При этом:

Право на вычет по ипотечным процентам возникает только в момент возникновения права основного вычета - получена выписка из ЕГРН (или акт приема-передачи)
12. У нас с бывшим мужем был взят кредит на покупку квартиры, что поделить суд при разделе имущества?!
12.1. То, что истец будет просить в иске,-то суд и поделит. Суд не выходит за рамки исковых требований.
13. Покупала квартиру в ипотеку другого банка, на момент покупки в браке не состояла. Через 2 года вышла замуж. На данный момент хочу сделать рефинансирование кредита, из первоначального банка в другой, где ставка ниже. Новый банк для заключения кредитного договора требует согласия моего супруга. Вопрос: зачем такое согласие и может ли оно повлиять на раздел имущества при разводе.
13.1. Добрый день! Ипотека - это обременительное право. Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ необходимо оформить согласие супруга на ипотеку. На раздел в случае развода не повлияет.
14. Может ли моя дочь получить кредит на покупку квартиры она инвалид 2 группы с детства пенсия у нее не большая 9500 ей 22 года.
14.1. Добрый день.

Вопрос о выдаче кредита необходимо решать в банке. Только банк вправе выдавать кредиты физлицам. В каждом банке свои требования к заемщикам, и потому ответить заранее выдадут или не выдадут кредит в том или ином банке - невозможно. Банк может отказать в выдаче кредита без объяснения причин отказа, поскольку обязанности по закону выдавать кредит у банка нет.

Пусть обратится в банк. Ей подскажут, какие необходимо собрать документы для получения кредита.
15. Будет ли долг супруга-предпринимателя по потребительскому кредиту взятый не на бизнес, а на покупку квартиры делиться между супругами при разводе?
15.1. Только если будет достоверно доказано, что именно ЭТИ средства были направлены на приобретение совместного жилья. Это не простая задача.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
15.2. Здравствуйте, Полина!
Да, будет. И долг по кредиту, и квартира, все пополам.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Если нужно подробнее, или понадобиться помощь - звоните, расскажу, помогу.
16. Купили квартиру с использованием мат. капитала, но пфр отказал, причина жильё не пригодно для проживания, стоит у администрации как ветхое по программе переселение из ветхого жилья. Можно ли взять кредит под мат. капитал или пфр всё равно откажет в выплате банку на покупку такого жилья?
16.1. На покупку такого жилья откажет безусловно вам нужно взять ипотеку под нормальное жилье и вложить в неё средства маткапитала.
17. Если на покупку квартиры взять кредит, а не ипотеку, то мы сможем его (кредит) частично погасить материнским капиталом?
17.1. Александр, если кредит был целевой, на приобретение жилья, то да, если потребительский, то нет.
18. Взяли ипотеку на покупку 2 х комнатной квартиры, 2 года назад. Сейчас хотим улучшить условия и купить 3 комнатную квартиру, продав ту, которую купили в ипотеку с привлечением мат. капитала. Но нужно будет брать еще кредит на покупку 3 комнатной. Возможно ли это?
18.1. Лариса, у Вас непростая ситуация. Сначала надо получить разрешение от банка, если Вы не выплатили ипотеку, а также надо будет получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры.
19. У меня такой вопрос, нанимали риэлтора для подбора и оформления квартиры в строящемся ЖК, с которыми хотели заключить договор долевого участия, заключив договор объект, который должен был быть сдан, просрочил сроки сдачи на год. Могу ли я требовать с застройщика возместить затраты на риэлторов и переплату процентов за кредит, который был взят для покупки квартиры у застройщика. Заранее спасибо за ответ.
19.1. Не можете. Оплата процентов по кредиту является расходами по договору кредитования, а не долевого участия в строительстве. Что так же можно сказать и об оплати риэлторских услуг, они тоже не связаны с договором ДУ. Наличие причинно-следственной связи между понесенными расходами и нарушением компанией срока передачи объекта по договору долевого участия в строительстве отсутствует.
20. Оформили ипотечный кредит на покупку квартиры на меня, супруг является созаёмщиком, при оформлении натариального договора натариус допустил ошибку т.е. собственником записал моего супруга, а меня нет. В банке сказали что так нельзя т.е. собственником должна быть или я одна или вдвоём с супругом, но никак ни один супруг. Можно ли переделать натариальный договор?
20.1. Здравствуйте Наталья.
На самом деле все приобретенное в браке в рамках закона, является совместно нажитым - общим. И на мой взгляд не имеет значения как указано в договоре, закон говорит о том что это ваше общее имущество.
21. Купили квартиру в ипотеку 72 кв м прописано 4 человека семья в соц защите сказали приходите через 6 мес после покупки квартиры тк денежные средства на покупку квартиры тоже считается доходом хоть и кредит так объяснили, те сумма потрачанная с ипотеки на покупку квартиры они считают как наш доход? Верно ли это.
21.1. Здравствуйте.

Абсолютно неверно.
22. При оформлении ипотечного кредита на покупку квартиры банк требует заключать договор купли продажи не в банке, а у нотариуса, в связи с тем что продавец действует по доверенности заверенной нотариусом. А это дополнительные расходы. Законно ли это? и что делать в данной ситуации?
22.1. Это право банка, которое предусмотрено законом.
22.2. Здравствуйте Роза! Законная помощь должникам в урегулировании и реструктуризации задолженности перед банками, микрофинансовыми организациями, коллекторами на всей территории РФ! Обращайтесь, поможем! С наилучшими пожеланиями, Евгений.
23. Я нахожусь в браке, муж набрал кредитов около 300 тыс, о которых я не знала, поручителем и созаемщиком я не являюсь, своей подписи нигде не ставила. Никаких покупок совместных сделано не было.
На данный момент я приобретаю квартиру, оформляю ее на себя, может ли банк через суд претендовать на эту квартиру? Или на время ипотеки она будет в залоге у банка и беспокоится не о чем?
23.1. Если оформляете ипотеку то пока не выплатите ипотечный кредит стст 819-820 ГК РФ квартира будет в залоге у банка А по кредиту мужа вы не должны отвечать, так как деньги не были потрачены на нужды семьи.
24. Мы живем в квартире с мужем, прописан еще сын. Сын с семьей живет и работает в другом городе. Собирается брать кредит на покупку квартиры. Вопрос-если сын не в состоянии будет оплачивать кредит, ложится ли бремя оплаты кредита на нас родителей. Так же в случае с ним какого-нибудь несчастного случая, на нас не повесят оплату.?
24.1. Здравствуйте! Обязательства сына по оплате кредита могут перейти к вам только после его смерти, если вы вступите в права наследства.
24.2. В случае, если вы не являетесь поручителем, то нет. Однако в случае смерти заемщика, в случае принятия наследства, наследники принимают на себя и долговые обязательства. Кроме того, вы можете выписать сына из квартиры в судебном порядке.
24.3. В данном случае значение имеет не факт регистрации. Кредитное бремя может задевать ваши интересы только в случае, если вы будете поручителями по этому кредиту. А так если квартира, в которой вы проживаете с мужем, будет предметом залога по кредиту сына. В таком случае может быть реальная ситуация выбытия данной собственности из вашего владения по мимо вашей воли.
Далее, если в квартире есть доля сына, то на эту долю может быть обращено взыскание. Для более четкого ответа лучше знать подробности обстоятельств.
25. Мы с мужем в разводе официально 2 года. Год назад я приобрела квартиру по ДДУ, оплатив половину суммы из собственных средств (первоначальный взнос). Гражданский муж, как сейчас говорят, сожитель, за неск. Дней до этого взял кредит в банке на свои нужды. Недавно в ссоре он пригрозил подать в суд на причитающую ему долю в квартире, мотивируя тем, что пред'явит в суд документы о взятии кредита на покупку этой квартиры. Как мне доказать, что эти деньги он брал не для меня, а на собственные нужды?
25.1. Добрый день! Не беспокойтесь, данное требование незаконно. С юридической точки зрения вы абсолютно не связанные между собой субъекты. Подтверждением финансовых возможностей на первоначальный взнос могут быть: справка о размере заработной платы, переводы от родственников, продажа дорогостоящих предметов.
26. Я хотела купить квартиру под маткапитал, до 3 лет, но банк отказал в кредитовании ввиду того, что я не трудоустроена, возможно ли получить кредит на покупку квартиры за счёт маткапитала, если я не работаю?
26.1. Да, можно получить кредит.
27. Могу ли я получить имущественный налоговый вычет за супругу и по процентам за ипотеку за обоих нас, если я реализовал свое право на вычет при покупке другой квартиры в 2012 году но без вычета по процентам за кредит? В данный момент квартира оформляется в общую долевую собственность по 1/2 на каждого.
27.1. Нет, действующее законодательство не предусматривает повторности использованного вычета, даже если часть, по тогдашним условиям, не смогла быть использована налогоплательщиком.
Ни получения вычета за кого-либо.
28. Интересует вопрос получения налоговой компенсации за покупку жилья. При покупке квартиры за личные средства максимальный налоговый вычет c 2000000, а при оформлении кредита/ипотеки c 3000000. Возможно ли оплатить личными средствами большую часть квартиры, а на меньшую оформить кредит и таким образом получить налоговый вычет с 3000000?
28.1. Кредитная составляющая должна быть не менее 1 миллиона. Если вы, например, оформите кредит на 500 000 руб, то и вычет будет вам предоставлен на 2 500 000, даже если по факту вы заплатите более 3-х миллионов.
29. Квартира куплена на основании: кредит на покупку жилья (на мужа), всю покупку оплатил муж. часть кредита оплатил отец мужа. Что светит жене мужa
29.1. Здравствуйте Виктор!
Если недвижимость приобретена в период брака, то не важно на кого брался кредит. В случае развода делиться пополам.
29.2. Добрый день! По общему правилу, если квартира приобретена в период брака, то в силу ст. 34 СК РФ будет являться совместно нажитым имуществом, и делиться поровну. Однако могут быть нюансы, тут уже нужно смотреть документы, чтобы понять суть дела.
С Уважением!
30. Мы взяли ипотечный кредит на покупку квартиры, сейчас хотим оформить квартиру на родственника, но при этом продолжать платить кредит сами, это возможно?
30.1. Добрый день, Елена! Банк не оформит вам ипотеку, если собственником квартиры станет другое лицо. Во-вторых, вы можете потерять свои деньги, которые потратите на погашение кредита, не получив право собственности на квартиру. В-третьих, у вас не возникнет право на получение налогового вычета.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Путин объявил о запуске ипотеки под два процента годовых

05.09.2019 в 11:54
188 просмотров
Президент Владимир Путин одобрил запуск специальной программы ипотечного кредитования на Дальнем Востоке.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Важный свидетель по делу уральского экс-министра дал противоречивые показания

07.03.2019 в 03:22
147 просмотров
Экс-министр настаивает на своей невиновностиСергей Макеев06 марта 2019 в 20:48В Ленинском районном суде Перми состоялось очередное заседание по делу Алмаза Закиева — бывшего министра транспорта Прикамья.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Трудная жизненная ситуация у заемщика. Что делать?

28.01.2019 в 18:46
20995 просмотров
Средний размер суммы кредита в нашей стране за минувший год на жилье увеличился на 350 тысяч рублей, и теперь составляет 2 миллиона 340 тысяч рублей.
Комментарии (90)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X