Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

197 юристов сейчас на сайте
4250консультаций за 24 часа

Срок покупки квартиры в ипотеку

В какой срок можно оформить возврат 13%налогового вычета после покупки квартиры в ипотеку? Я пенсионер.

Право на вычет наступает с года, в котором оформлено право собственности на квартиру. Пенсионеры могут перенести остаток вычета на 3 года назад. (ст.220 НК РФ)

Какие возвраты с покупки квартиры в ипотеку можно получить? И какие документы и сроки? Спасибо.

Здравствуйте. 260 000 руб + 390 000 руб по ипотеке. Документы: Документ, удостоверяющий личность. В органы налоговой службы Вам необходимо передать копию паспорта, заверенную Вашей подписью. Подтверждение суммы полученных доходов и выплаченных налогов (в том числе НДФЛ). Данный документ предоставляется в виде справки по форме 2-НДФЛ. Подтверждение факта приобретения недвижимости (договор купли-продажи квартиры, долевого участия в собственности новостроя и т.п.). К договору прилагаются платежные документы, которые удостоверяют, что именно Вы являетесь плательщиком за приобретенное имущество. Также в налоговые органы подается заверенная копия акта приема-передачи недвижимости. Документ, подтверждающий Ваше право собственности на квартиру (свидетельство, выданное органами Росреестра). Банковский договор на получение Вами целевого кредита. Документ, подтверждающий уплату Вами процентов за пользование ипотекой. Он оформляется в виде справки, получить его можно в банке, обратившись туда с запросом. В справке указывается сумма процентов, которая была уплачена Вами в течение года. В органы налоговой службы Вам необходимо подать оригинал справки. Заявление на вычет НДФЛ по квартире в ипотеке, в котором Вы указываете реквизиты для перечисления возмещения НДФЛ. В налоговую службу нужно передать оригинал этого документа, заверенного Вашей подписью.

Квартира в ипотеке сроком на 10 лет, когда я могу претендовать на вычет налог при покупки квартиры.

Здравствуйте! Если Вы квартиру купили в этом году, то имущественный налоговый вычет за 2017 г. можете получить в 2018 г. Подается 3 НДФЛ декларация.

Если квартира куплена в 2017 году, в начале 2018 году возьмете справку 2 НДФЛ о доходах за 2017 год, заполните декларацию 3 НДФЛ, копии документов на квартиру, копию паспорта и сдадите в налоговую, срок рассмотрения-3 месяца и 1 месяц-срок для перечисления денег.

Доброго вам времени суток. После полной выплаты ипотеки и снятия обременения с квартиры, имеете право претендовать на налоговый вычет. Удачи вам и всего наилучшего.

Вы имеете право на вычет из стоимости жилья (не больше 2 млн. р) + процентов по ипотеке (не больше 3 млн р.). Право на вычет возникает с года регистрации права собственности на квартиру или с года подписания акта о передаче квартиры (если покупалась недостроенная квартира). Вычет можно получить через работодателя хоть сразу, или через налоговую начиная со следующего года (п. 7, 8 ст. 220 НК РФ). При этом вычет вычисляется из суммы, заработанной за прошлые 3 года. Если за 3 года заработали меньше стоимости квартиры и процентов по ипотеке, в следующем году можно снова подавать заявление на вычет.

На какой максимальный срок можно растянуть оформление покупки квартиры покупателем? В ипотеку.

Здравствуйте! Срок совершения сделки по покупке квартиры в ипотеку может быть любой. Все в данном случае зависит от договоренностей сторон.

Здравствуйте! Растянуть со стороны Продавца невозможно. Договор обязаны зарегистрировать в Росреестре в течение 3-5 дней. Покупатель может оттянуть время после одобрения ипотеки заключение договора в течение 3-4 месяцев.

Планирую покупку квартиры в ипотеку на большой срок, но есть перспектива регистрации брака с гражданской женой. Расходы по оплате кредита лягут на мою официальную зарплату и доход от сдачи в аренду другой квартиры. Будет ли иметь силу брачный договор с отказом супруги от претензий на это жилье, купленное до брака, в случае развода? Она официально не работает, получает пособие по уходу за ребенком-инвалидом и пенсию ребенка по инвалидности - эти средства расходует по своему усмотрению. Каким образом обезопасить себя в случае развода в данном случае?

Добрый день! Если купите квартиру до брака, то оно итак будет Вашим имуществом, но все же было бы надежно заключить брачный договор, такой договор заключается у нотариуса, и будет иметь юридическую силу в любом случае.

Да, вы можете заключить брачный договор и установить режим имущества, которые вам выгоден. В этом случае жена не сможет претендовать в случае развода на какую-то долю в этой квартире. Брачный договор заключается у нотариуса.

Через три дня заканчивается срок соглашения с риэлтором на покупку нами квартиры в ипотеку. Только сегодня нам предложили заключить предварительный договор купли-продажи и отвезти его в банк в комплекте со всем комплектом документов для рассмотрения банком (до сегодняшнего дня у риэлтора не был собран весь пакет необходимых документов). Стали спрашивать про соглашение, мол что срок истекает через три дня и что надо его продлевать. На что риэлтор сказал, что соглашение уже и не нужно, так как мы уже будем взаимодействовать с риэлтором (в качестве продавца) непосредственно по договору-купли-продажи. Вопрос в том правильно ли информирует нас риэлтор, что соглашение не нужно продлевать или все таки риэлтор обязан продлить с нами соглашение пока сделка не будет завершена?

Здравствуйте. Совершенно точно, что вам не следует заключать предварительный договор без согласования с юристом. Риэлтору, доверять не рекомендую.

Добрый вечер! Подобные сделки лучше с адвокатами или юристами оформлять, а не с риэлторами.. Среди них много мошенников. Удачи Вам и всего доброго!

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Я оформила ДДУ на покупку квартиры в ипотеку. По срокам должны были сдать 1 апреля, но сдали только в июле этого года. Неустойку обязаны оплатить за просрочку ввода дома?

Здравствуйте Виссарион Семенович! Прочитайте договор, там должна быть прописана неустойка.

Санкции, применяемые к застройщику, нарушающему срок передачи квартиры, определены ст. 10 ФЗ № 214, по смыслу которой в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные указанными законом и договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. Неустойкой (штрафом, пеней), согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ, признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В 2009 году брала ипотеку (срок ипоеки 15 лет) на покупку квартиры, в официальном браке не состояла и не стою, в 2012 году родила сына т.е.моя семья увеличилась на одного члена, скажите пожалуйста существуют ли какие-то государственной программы по уменьшению суммы основного долга по ипотеке (суммы ежемесячного платежа) без каких либо в дальнейшем последствий в виде увеличенного ежемесячного платежа или увеличенных процентов по кредиту.

Федеральным законодательством - подобное не предусмотрено.

Можно получить налоговый вычет с покупки квартиры в военную ипотеку, срок службы 12 лет.

Здравствуйте! в военную ипотеку вычет получить нельзя.

Купила квартиру с августе 2015 в ипотеку. Срок сдачи был 4 кВ 2015. При покупке обещали сдать октябрь, максимум ноябрь. Уже конец марта акт приёма до сих пор не подписан. В итоге пришло письмо что на осмотр квартиры в чистовой отделке могу придти только 20.04 (по договору срок передачи в течении 150 дней)
Когда звонила застройщикам обещали сначала ноябрь, потом декабрь, далее и тд откладывали каждый месяц. Ремонт в доме сделан ужасный. Хочу отказаться от данной квартиры и купить другую (то есть поменять объект недвижимости) или возврат денег с процентами по ипотеке.

Подавайте иск о расторжении договора ДДУ в связи с существенным нарушением условий договора.

Покупка квартиры в ипотеку происходит в Твери. Банк выдающий ипотеку в Сыктывкаре. Какие сроки передачи документов из регистрационной палаты в этом случае. За 5 дней не устеть физически.

За пять дней сделка должна пройти госрегистрацию. Получить документы можете позднее.

Можно ли вернуть деньги при покупке квартиры Какой процент и в какой срок если квартира в ипотеке и куда обращаться с этим вопросом? Я слыхала что можно вернуть до 260000

Нужно знать на какой стадии находится покупка квартиры и причины возврата денег

Здравствуйте, да вы вправе получить налоговый вычет. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Я оформила ипотеку на покупку однокомнатной квартиры сроком на 15 лет, когда я могу передать её в собственность другому человеку.

Здравствуйте! Поскольку квартира в ипотеке, то распорядиться ею можно только с согласия банка-залогодержателя.

Уточню ответ коллеги, в любой момент, получив согласие банка-залогодержателя.

Можно ли вернуть 13 процентов от покупки квартиры приобретенной в ипотеку и в какой срок. Я безработная а муж ИП инвалид 2 группы?

Здравствуйте. Вернуть 13 % можно, если бы Вы их платили. Если у Вас нет доходов, с которых удерживается налог на доходы физических лиц, то и возвращать вам нечего.

Оформлена покупка квартиры в ипотеку в долевое строительство. Застройщик задерживает сроки сдачи жилья. Дом готов, но не принят. Причины неизвестны. Предлагает подписать акт приема-сдачи квартиры до сдачи дома? Чем это чревато? Как поступить правильно?

Здравствуйте. Ничего не подписывайте, подавайте претензию застройщику и требуйте выплаты неустойки за просрочку сдачи дома.

В 2012 году взяла ипотеку на покупку квартиры сроком на 10 лет. Спустя 2 года у меня родилась дочь. Я мать одиночка. Сейчас нахожусь в декретном отпуске и получаю пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет. Одновременно выплачивают ипотеку. В апреле ребенку исполняется 1,5 года и пособие мне платить не будут. Куда нужно обращаться за государственной помощью? Существуют ли какие-то гос. программы для поддержки малоимущих семей? Поможет ли государство погасить ипотеку хотя бы частично?

Здравствуйте! Обращайтесь в администрацию района.

Возможен ли возврат подоходного налога с покупки квартиры в ипотеку, какие сроки с момента получения свидетельства о собственности до подачи документов в налоговую?

После получения свидетельства на право собственности за получением налогового вычета можно обратиться в любой момент. Законом не установлены какие-либо сроки давности. Правда если вы обратитесь за вычетом по прошествии нескольких лет, то вернуть налог можно будет только за последние 3 года до даты подачи заявления в налоговую. Если за эти 3 года вычет будет не весь использован, то можно будет подавать заявления ив последующие годы на оставшуюся сумму вычета.

Я беременна срок пока маленький, работаю мне одобрили ипотеку скоро сделка на покупку квартиры в декрет ухожу в ноябре я мать одиночка буду есть ли у меня какие нибудь льготы по ипотеке? Заранее спасибо.

льгот нет; имеете право на налоговый вычет и возврат %, уплаченных по ипотеки

В какие сроки налоговая возвращает 13% от покупки квартиры в ипотеку?

В течение 4 месяцев со дня подачи декларации, пока не будет возвращена полная сумма.

Скажите какой срок рассмотрения заявления на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Документы в налоговую подал 11 апреля, результат до сегодняшнего дня отсутствует! Вычет за 2012 и 2013 года.

Срок рассмотрения еще не истек. Он составляет 4 месяца.

Можно ли отказать от покупки квартиры? Я покупатель. Покупаю в ипотеку. Срок предварительного договора истек. Задержка из-за банка так как не могли сделать оценку в надлежащей форме. Срок действия предварительного договора купли-продажи истек. Оценка готова, документы к потписанию тоже. Но я передумал. Если я откажусь от сделки, чем мне это грозит?

Уважаемый Алексей! Для ответа на этот вопрос нужно видеть текст Вашего договора. Однако, Вам однозначно придется возместить другой стороне расходы, понесенные на исполнение договора до момента его расторжения, которое может быть произведено по соглашению сторон, а при несогласии одной из сторон - в суде.

У меня такой вопрос. Я взяла в банке ипотеку на покупку квартиры 350000 тыс, сроком на 10 лет. Сумма ежемесячного платежа составляет 5300, я плачу по 10000, ипотеку планирую погасить за 3 года, вместо 10 как сказано в договоре, будет ли пересчет процентов или я сначала выплачиваю их, а потом основной долг? И можно вместо процентов гасить только основной долг?

Всё зависит от условий кредитования. Внимательно прочитайте кредитный договор или обратитесь с этим вопросом в банк, Вам обязаны объяснить.

В июне 2006 г я заключила договор с риэлторским агентством с целью покупки квартиры по ипотеке. Срок договора 3 месяца. Текст договора стандартный, называется "о предоставлении услуги". предмет договора - подбор двухкомнатной кватиры на среднем этаже хрущевского проекта, названы 2 улицы города. Ни одного слова о том, что квартира покупается по ипотеке. Размер вознаграждения исполнителя 15000 рублей. О том что еще 15000 рублей с меня берут за оформления кредита ни слова. Деньги внесла в день подписания договора. Я была непуганым зверем и доверяла людям. 15000 рублей приняли через кассовую квитанцию. А деньги, выплаченные риэлтору никак не оформлены. Только текст договора, а в кассовой квитаннии основанием принятия денег указан договор.
Никаких актов о выполненной работе не подписывала и никаких отказов тоже не подписывала. 3 месяца прошли быстро, но квартиры я не увидела. Пыталась вернуть свои деньги, но в судебных инстанциях достаточно большой бардак, бумаги теряли и т.д. В результате, все повернули так, словно это я большой грабитель несчастных и обманутых риэлторов. До конца ни одно обращение в суд не было доведено. У меня был нервный срыв. Я решила, что здоровье дороже и перестала думать об этом. Сейчас я немного успокоилась, а квартиры до сих пор нет, хотела бы вернуть деньги. Как мне это сделать? Есть ли у кого опыт работы с нечистоплотными риэлторами?
Буду очень признательна за помощь.

Гульнара, здравствуйте! Увы, риэлторский бизнес - это один из самых беспринципных бизнесов у нас в стране. И для того, чтобы сказать, можно ли вернуть Ваши деньги, Вам необходимо обратиться к юристам на очную консультацию, так как нужно видеть договор о возмездном оказании услуг. В рамках интернета сделать это сложно. Договор Вы подписали, соответственно, нужно знать, какие именно услуги они должны были Вам оказать и стоимость этих услуг, прописанная в договоре. Что сделлано, что не сделано. А те 15000 , которые Вы отдали в руки риэлтору, без чека, вернуть, конечно, не удастся. Нет подтверждения получения риэлтором этих денег. С уважением, Харченко О.В.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение