Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

33 юристa сейчас на сайте
2944консультаций за 24 часа

Хочу купить комнату в квартире

Я продала комнату в коммунальной квартире, которую приобрела до вступления в брак. Сейчас хочу купить студию, но муж отказался подписать брачный договор. Я могу оформить студию на маму, но она после инсульта и плохо себя чувствует, есть у меня ещё брат, который живёт в Украине, мама тоже гражданка Украины. Могу ли я оформить студию на маму и чтобы она в тот же день ее мне подарила? У меня есть несовершеннолетнняя дочь. Подскажите, пожалуйста, как мне быть в такой ситуации?

Проще развестись и купить жилье и быстрее и дешевле.

Вы можете купить студию на маму и в тот же день она может составить завещание на вас в отношении этой квартиры. А уже спустя время (хотя бы пару месяцев) она может Вам ее подарить. Так будет меньше вопросов у суда в случае, если будет рассматриваться спор о разделе имущества.

В декабре я хочу выписаться из квартиры и купить комнату в другом городе. Смогу ли я без прописки совершить сделку, тоесть купить комнату?

Да, вы сможете заключить договор купли-продажи комнаты в другом городе. Прописка для этого не нужна.

Живу в 2 х квартире, (2 собственника) , соседи продают комнату, хочу купить, оформить ипотеку. При оформлении ипотеки будут ли мою комнату проверять по платежам за коммун. Услуги, просто есть долг в размере 12 тыс,

Добрый день При оформлении ипотеки проверяют кредитную историю, есть ли задолженность по кредитам и смотрят банки Ваш доход, зарплату. За долг, если он не судебный банк может и не узнать. Поэтому можете подавать на ипотеку в банк. С уважением Ольга.

Я хочу купить квартиру или комнату на первом этаже жилого дома, чтоб потом перевести помещение в нежилое и продать. Какие требования к таким квартирам? Какой должен быть дом, помещение, комната, квартира, чтоб квартиру можно было перевести в нежилое помещение и продать? Могут ли отказать в переводе и в каких случаях? Опишите порядок моих действий: что я должна делать.

Наталья добрый день! Отказать могут если здание не соответчтвует пожарной безопасности, также нужно получить согласование в комп. Органах. Все зависит от того, что вы хотите!

Комнату не сможете перевести, эт же часть жилого помещения... Могут отказать. Вот порядок. Смотрите главу 3 ЖК РФ Глава 3. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.

Добрый день Лучше получите земельный участок, постройте быстро возводимый дом и продавайте, это по сроку короче и нервов и затрат меньше.

Скажите пожалуйста я хочу продать комнату в коммунальной квартире за 1500000 р. но брат ее хочет купить за 1200000 р. за сколько ее реально продать.

Здравствуйте. Для определения стоимость комнаты Вам необходимо обратится к оценщикам. Мы не занимаемся оценкой недвижимости..

Здравствуйте Владимир, В соответствии с пунктом 6 статьи 42 Жилищного кодекса РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации. Таким образом, собственник комнаты при ее продаже обязан предложить покупку остальным собственникам, проживающим в данной коммунальной квартире. Причем цена предложения продажи комнаты остальным собственникам должна быть такой же, по которой Вы предлагаете ее третьим лицам (условия продажи комнаты для всех должны быть одинаковыми). Для этого собственник комнаты в коммуналке должен обратиться с письменным извещением к остальным жильцам квартиры с предложением покупки отчуждаемого помещения и доли в праве общей собственности, в котором обязательно нужно указать цену комнаты. Извещение необходимо выслать заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. На протяжении месяца с момента получения соседями почтовой открытки собственнику комнаты придется ждать ответа. Пренебрегать процедурой извещения не стоит. После того, как соседи (брат) откажутся приобретать комнату, можно реализовать право на продажу третьему лицу, но, как я уже говорила Выше - именно за ту сумму, за которую Вы предлагали приобрести соседям (брату). Сумма, за которую Вы можете продавать свою комнату должна быть в пределах разумного, согласно рыночной стоимости аналогичного жилья в Вашем регионе. С Уважением!

Вам надо с братом договариваться. Или вы договаривайтесь об какай то средней цене или вы вправе продать другому человеку, предварительно уведомив брата о продаже в письменном виде. Ст 250 гк рф.

Хочу продать квартиру купленную под материнский капитал и взамен купить комнату. Но условия в комнате лучше.. Можно ли выкупить её у мамы..

Здравствуйте! Купить комнату у матери вы вправе, НО Раз вы купили квартиру под материнский капитал, значит доля оформлена на ребенка (детей). При продаже квартиры вам потребуется разрешение органов опеки и если они посчитают, что покупая комнату вы нарушаете права ребенка (детей), то вам согласия не дадут (например, если она меньше по площади, чем квартира).

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

У меня есть доля (комната) в коммунальной квартире. Я хочу ее продать. Соседи не могут купить (нет денег) и не подписывают отказ от преимущественного права покупки. Как быть?

Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу". Отправьте остальным дольщикам ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали им. Договор по продаже доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Здравствуйте. 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. В силу ст.250 ГК РФ Вы можете свою долю прадать. Это Ваше право, как собственника в силу ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ, это Ваш объект гражданских прав ст.128,130 ГК РФ. Если нет финансовой возможнсти у других дольщиков, то Вас никак не лишает право продать долю. Действуйте по ст.250 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?

Здравствуйте, никакого отказа - не нужно, достаточно уведомить их о продаже с указанием стоимости продажи, через месяц - можете продавать ст. 250 ГК РФ Уведомление направляйте заказным письмом с описью вложения и обратным уведомлением.

Здравствуйте, действующее законодательство в частности ст.250 ГК РФ, не требует, чтобы в обязательном порядке был оформлен отказ от покупки. Достаточно направить другим участникам долевой собственности уведомление с предложением выкупить вашу долю. Направлять надо заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Также можно сделать это через нотариуса. Ответят или нет, это их право. Ваша обязанность направить уведомления. Удачи вам и всего наилучшего.

Не нужно никакого отказа, важно уведомление о продаже доли и о цене, а откажутся они, либо просто отмолчатся роли не играет, просто означает, что они не покупают и Вы можете предложить иным лицам. Ст. 250 ГК РФ. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

Вам не обязательно получать от сособственников отказы от права преимущественной покупки. Надо сделать им предложения права преимущественной покупки (лучше через нотариуса, хотя на обязательно). Через месяц после получения сособственниками предложения права преимущественной покупки, Вы можете продавать свою долю/комнату любому постороннему лицу. Если соседи посчитают, что их права нарушены, то они могут обратиться в течении трех месяцев в суд с иском о переводе на них прав и обязанностей покупателя. При этом, при подаче иска, суд может потребовать от них внесения на депозитный счет судебного департамента сумму, по которой прошла сделка. (имеются ли у них деньги?) Если суд сделает вывод о нарушении прав соседей (сособственников), то на них будут переведены права покупателя, а Вашему покупателю будут возвращены деньги. Вам это будет уже безразлично... Чтобы не подвести Вашего покупателя, в договоре указывайте реальную рыночную стоимость комнаты и не ниже той, что предлагали соседям. (ст. 250 ГК РФ)

Хочу купить комнату в двушке. Боюсь что после покупки квартира превратиться в общежитие. У соседей комната 10 м кВ собственники отец и сын. Кто имеет право там проживать. И сколько м кВ общей площади положено на человека. Регион москва.

В комнате соседей имеют право проживать собственники, то есть отец и сын. Не имеет значения сколько метров на человека в данном случае. Всего доброго.

Здравствуйте! Имеют право проживать в соседней комнате те, кто там зарегистрирован по месту жительства. Количество квадратных метров имеет значение только при постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Здравствуйте! После покупки квартира сама по себе никак не превратится в общежитие. Это надо будет еще согласовывать с Администрацией. И это не худший вариант - сделаете 2 отдельных входа, разделить счета. Просто вы там будете "толочься " втроем. Вы - и два мужика. Между прочим, когда женщина покупает жилье, где мужчины, это считается неудобством (и оценивается гораздо дешевле). В туалет - в очередь, перегар, курение по 2 пачки в день... Лучше знать заранее, что может быть, а потом решаться на такой экстрим. Проживать в квартире могут только собственники и зарегистрированные граждане. Каждого нового собственника регистрировать можно с согласия других собственников. А кто, кстати собственник другой комнаты, доли? А эти отец и сын дали свой письменный отказ на покупку этой второй комнаты (доли)? Или ее вам будут "дарить" за какую-то сумму? Скорее всего вы не знаете. Возможно, что вы купите не комнату, а долю... Так что закажите в МФЦ выписку из ЕГРН и там четко и ясно будет прописано, кто собственники и сколько у кого долей. Вы правильно побеспокоились о зарегистрированных жильцах в этой квартире. Сходите с собственником (вам самой не скажут) в управляющую компанию (паспортный стол) и попросите показать и дать 2-3 копии поквартирной карточки (с печатью и подписью начальника). Раньше это было форма № 17, а теперь № 9. И здесь вы точно узнаете, кто зарегистрирован (прописан) в этой квартире. А для "полной радости" в этот же день сходите к нотариусу и заверьте подлинность этого документа. Ну, это для того, чтобы потом никто "случайно" не оказался прописан дополнительно без вашего ведома на этой жилплощади (или доле). Кстати, такая проверка к любой квартире относится. Всё надо проверять! Вот теперь вы будете в курсе дела, где вас хотят обмануть... или нет.

Хочу купить комнату в 2 ком квартире. У соседей ком 10 кв м собственники отец и сын. Кто имеет право проживать в комнате соседей?

Более никто, ну если только младший имеет право прописать и вселить новорожденного ребенка, если таковой появится, совместная собственность на места общего пользования.

1). Я имею 2 комнаты в 4-х комнатной квартире.
Соседка продает комнату, я хочу купить
Достаточно будет простого договора или необходим договор составленный нотариусом?
2). Какие документы необходимы для регистрации в данном случае.

Добрый день! Нотариальная форма договора не обязательна. Для регистрации нужен договор, свидетельство о праве собственности (соседки), паспорта, квитанция об оплате госпошлины, согласие супруга соседки на продажу, если он есть.

Я хочу купить комнату в коммунальной квартире без ванны и без душа. Есть два помещения: санузел (унитаз) и отдельное с умывальника (только раковина). Я хочу узнать, смогу ли я через суд добиться разрешения на установку душ. кабины, а раковину передвинуть. Как мне сказала ректор, одна соседка (это коммуналке) категорически против. Спасибо.

Если один из собственников или нанимателей жилых помещения, расположенных в коммунальной квартире против переустройства или перепланировки мест общего пользования, то суд Вам, скорее всего, не поможет.

Хочу купить квартиру в бараке, там 3 большие комнаты, все комуникации есть, а мне говорят, что на мат капитал можно только купить комнату в общаге, но нас 5 человек, мы не поместимся в общаге, где даже нет условий. Что мне делать?

Здравствуйте! Действия Пенсионного фонда неправомерны. Если квартира в бараке является жилым помещением. Согласно Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 25.05.2017) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"

Хочу купить две комнаты в трехкомнатной квартире, могу ли я одну комнату купить за наличные деньги, а вторую купить в ипотеку? Чтобы не брать ипотеку на две комнаты вкладывая деньги?

Если продавец не против таких вариантов расчета - то законодательство просто не может это запретить, отношения же гражданско-правовые.

Хочу купить 2 комнаты в двухккомнатной коммунальной квартире. Цена как у двухкомнатной квартиры. Могут ли возникнуть проблемы по соединению этих комнат в одну двухкомнатную квартиру.

Доброго времени суток! "Проблем" возникнуть не должно, ведь Вы, по сути, покупаете двухкомнатную квартиру. Правда, если доли покупались в разное время, тогда у Вас должно возникнуть два права собственности по 1/2 доли в праве. В этом случае, обратитесь в Росреестр с соответствующим заявлением (с предоставлением документов не по долям, а на целый объект) о внесении изменений в кадастровые данные квартиры. Желаю успехов!

Скажите пожалуйста я хочу купить комнату у соседа нас три собственника в трёх комнатной квартире я живу с детьми соседи не проживают у одной соседки ходит дочь чтоб оплачивать квитанции нужно ли нам предупреждать соседку о купле продаже или мы с соседом можем оформить без нее все документы.

Здравствуйте Ирина. Собственник желающий продать свою долю в общем недвижимом имуществе, обязан предложить всем сособственникам (независимо от того проживает он фактически в квартире или нет) выкупить его долю. В противном случае сделку можно оспорить.

Доброго времени суток! Если Вы сособственники - квартира в долевой собственности на трёх лиц, то статья 246 Гражданского кодекса РФ: 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Статья 250 Гражданского кодекса РФ: 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. Если же у Вас каждый сосед имеет в собственности отдельный объект (комнату), то предупреждать никого не дадо, но тоже много нюансов. Возникнут вопросы - обращайтесь на личный E-mail... Желаю успехов!

Хочу купить 1 комнату в 2-х комнатной квартире, дом идет под снос в 2020 г. Какие могут быть варианты замены жилья? Семья из 4-х человек.

Доброй ночи Габиль! "Здравствуйте, хочу купить 1 комнату в 2-х комнатной квартире, дом идет под снос в 2020 г. Какие могут быть варианты замены жилья? Семья из 4-х человек." - К большому сожалению у Вас будет очень небольшой прожиточный минимум. Тем более Семья из четырех человек.

Здравствуйте, хочу купить 1 комнату в 2-х комнатной квартире, дом идет под снос в 2020 г. Какие могут быть варианты замены жилья? Семья из 4-х человек. Получите равноценное жилье. ВОт весь вариант. ТО есть комнату в двушке. Конечно, если Вы не стоите на учете нуждающихся в улучшении и Ваша очередь уже подошла, тогда по нормам предоставления... по 18 кв. и количество комнат, минимум две, если не разнополые дети.

Я собственик частного дома. Хочу купить комнату в трех комнатной квартире. Работаю. Вернут ли мне подоходный налог с суммы затраченной на покупку комнаты?

Здравствуйте. Если вы ранее не пользовались правом на получение налогового вычета, то вы можете осуществить возврат налога на доходы физических лиц. Всего вам наилучшего.

Я хочу купить комнату в общежитии, приватизирована, статус квартиры, в комнату проведена вода и установлена душевая кабинка, как поставить водомер, т,е узаконить подведенную воду?

Здравствуйте Любовь. Обращаетесь в общежитие и пишите заявление, что Вы желаете сделать водомер. Получаете согласие. Затем так же обращаетесь в Водоканал. Согласовываете установку водомер. Затем устанавливаете. Сдаете все данные в общежитие и в Водоканал. Удачи.

Я хочу в подмосковье в 3 х комн. Квартире купить 1/2 долю в комнате. Дом под снос в 2020 году, какое жилье я могу получить взамен?

Смотрите местное законодательство. В рамках федерального - могут просто ограничиться компенсацией, по нормам ст. 32 ЖК РФ.

Пока не очень понятно, что Вы хотите купить. Долю в праве на комнату в коммунальной квартире? Или что-то другое? Но в любом случае, при сносе Вы получите либо денежную компенсацию, либо равноценную долю в праве.

Я хочу в подмосковье в 3 х комн. Квартире купить 1/2 долю в комнате. Дом под снос в 2020 году, какое жилье я могу получить взамен? Ну, это еще не известно, когда снос будет. Жилье Вы получите равноценное, то есть как было 1\2 доли в комнате, так и останется.

Хочу продать большую квартиру и купить две поменьше для себя и сына. 2 комнаты в квартире приватизированы на меня и детей (дети совершеннолетние уже). 1 комната полностью на мне, но куплена когда еще в браке были в 1996 г. Сейчас, нужно ли согласие бывшего мужа на продажу комнаты? Бывший муж выписан 20 лет назад в 1997 году.

Доброго времени суток! Если приобреталась недвижимость в браке, то в любом случае нужно согласие для ее отчуждения Всего доброго, желаю удачи!

Если муж бывший, то в силу п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ согласие супруга не требуется, т.к. она касается действующих, а не бывших супругов. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Хочу купить 1/2 комнаты в коммунальной квартире, дом должны снести до 2020 года как ветхое жильё. Так вот, какое жилье я могу получить за жилую площадь в 9 кВ и?

При сносе жилья его собственник может претендовать на получение денежной компенсации, или же на другое аналогичное жильё. Статья 32 жилищного кодекса.

Доброго вам времени суток. При Сносе жилья собственник имеет право получить равноценное жилье. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.

Купила комнату у соседа. Получилась двухкомнатная квартира в моей долевой собственности. И сразу хочу продать полностью эту квартиру. Буду ли я платить налог с продажи. Комнаты выделены. Квартира по 1/2 доли была.

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта! Если до этого в собственности доля была больше минимального срок владения (ст.217.1 НК РФ), то считается, что Вы владели всей квартирой больше этого срока. Так что налог в этом случае не платится. Если первая доля в собственности была меньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!

Здравствуйте! Получается Вы купили долю и теперь квартира полностью в Вашей собственности. Если владеете прежней долей более минимально установленного НК РФ срока (3 года для дарения и приватизации, 5 лет для купли продажи) тогда налог платить на будете, потому что считается с момента возникновения первичного права собственности.

Хочу купить комнату в общежитии за мат. капитал плюс доплата. Ребенку нет 3 лет. Квартира у меня есть. Могу ли я купить?

Доброго Времени суток! ДА, конечно можете купить - но придется через ФИРМЫ с использованием заемных средств Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Добрый день! Можете, но учтите особенность, если до 3 лет, то нужно привлекать заемные средства, ипотеку например и т.п. Удачи в решении Вашего вопроса.

Добрый день, уважаемый посетитель! В ипотеку только можете в данном случае Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Добрый день. Купить комнату в общежитие можно. Однако приобрести комнату в нем возможно только в том случае, если оно имеет статус жилого дома, а не общежития, а комната, которую хочет приобрести владелец сертификата, приватизирована. Это можно узнать, проверив документы на недвижимость.

Доброго вам времени суток. В таком случае нужно получить Согласие пенсионного фонда. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Я хочу купить комнату в квартире (приватизация 2013 г.).
Какие документы мне надо требовать с продавца?
И надо ли согласие супруги продавца на продажу?

---Здравствуйте, из документов свидетельство о праве собственности, а согласие жены, нужно в обязательном порядке. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax:

Здравствуйте! Вам необходимо потребовать правоустанавливающие документы на комнату. Если право собственности на комнату возникло путем приватизации, то согласие супруги на продажу не требуется.

Нужны документы о праве собственности на комнату. Кадастровый паспорт, нотариальное согласие супруги не требуется, если комната была приватизирована на одного супруга.

Хочу купить комнату в трёхкомнатной квартире на мат. капитал у родственников. Могу ли я не прописывать там детей и.к они прописаны по другому адресу?

Здравствуйте. Если ПФР одобрит вам сделку, то вы можете не регистрировать детей по данному адресу, однако должны будете выделить им долю в данном имуществе.

ПФР может не одобрить сделку по покупке комнаты не в коммунальной квартире. Регистрировать детей в комнате не обязательно. Обязательно выделение доли.

Если вы купили жильё на средства материнского капитала, то совершенно не обязаны регистрироваться там сами или регистрировать своих детей.

Здравствуйте, Мария! Регистрировать детей в купленном жилье не обязательно, надо выделить доли в данном жилье, в покупке комнаты у родственников ПФ может Вам отказать. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Хочу купить комнату в коммунальной квартире, в комнате есть прописанный, при покупке, нужно будет чтоб продавец от туда выписался, и обязательно ли?

Добрый день. Нужно. Включите в договор обязанность продавца или другого зарегистрированного лица сняться с регистрации. Оставите зарегистрированным на длительное время - тем самым своими действиями подтвердите его право на проживание, придется снимать с регистрации в судебном порядке.

Добрый день! Если покупатель не против купить комнату с зарегистрированным в ней человеком, то выписываться не обязательно.

Вопрос о снятии с регистрационного учёта лица которое прописано в комнате, Вам необходимо решать собственником данной комнаты Но в любом случае даже если указанный вами лицо не выписаться из комнаты, вы всегда его сможете снять с регистрационного учета в судебном порядке В связи со сменой собственника жилого помещения.

Кристина. Добрый день. При составлении договора купли продажи одним из пунктов условий укажите снятие с регистрации всех прописанных до... Потом придется через суд. . Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Здравствуйте. Все условия по снятию с регистрационного учета обговариваются продавцом и покупателем и указфваются в договоре с указанием сроков исполнения.

Здравствуйте! Если в комнате зарегистрированы лица, то в договоре купли-продажи нужно установить условие, что он снимется с регистрационного учета.

Скажите пожалуйста! Я хочу купить комнату в коммунальной квартире. Но там имеются долги. У хозяев две комнаты, а они продают только одну. Как эти долги будут распределены? Я должна выплатить часть или все долги перейдут на вторую комнату.

В России долги бывают не у "комнаты", а в граждан или у юридических лиц Поэтому вас долги прежних владельцев вообще не касаются А Ваша обязанность по уплате коммунальных платежей возникает только с момента государственной регистрации права собственность.

При приобретении недвижимости все долги по квартплате обязан погасить продавец квартиры, так как бремя содержания имущества лежит на собственнике. Удачи.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 18 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение