Покупка квартиры в ипотеку в другом городе / Кредит
Покупаю квартиру в ипотеку, ипотеку оформляю в СПб, а квартира находится в Краснодаре. Могу ли сделать доверенность на родственника, что бы не присутствовать на сделке купли-продаже?
Здравствуете. Если я покупаю жилье в ипотеку в другом городе я должна там быть пропимана? А как же дети? Если имеется комната в общежитит в др городе? И влияет ипотечная квартира на оформление детских?
Решил приобрести квартиру в ипотеку (Сбербанк) . Нашел нужный вариант, но продавец оказался доверенным лицом собственника жилья (хозяин квартиры в другом городе). Так же помимо это есть условие, занижение цены в договоре, так как квартира в собственности менее года.
Какие могут быть риски и что надо предпринять чтобы сделка прошла безопасно?
Заранее благодарю.
Покупаю квартиру в ипотеку. Нашла, общалась по телефону с продавцом, он сам в другом городе живет, продавать по доверенности будет его знакомая. Прислал копии документов на эл.почту. А собственник не он, а его мама, которой 90 лет. Может какая-то справка нужна о том, что человек в здравом уме? Или нотариальной доверенностью подтверждается, что человек по доброй воле доверяет право продать свою квартиру? Или тк квартира в залоге у банка-этл банк всё должен проверять?
При покупке квартиры в ипотеку (продавец из Украины 1948 года) ссылаясь на то что живет в другом городе не может предоставить справку с псих диспансера, тянули время а сейчас лежит в больнице с травмой головы, банк предлагает пройти освидетельствование в городе заключения сделки, но риелтер признался что справка будет покупаться. Чем мне это грозит в дальнейшем? И стоит ли идти на такой риск?
В процессе покупки квартиры. Оформляем военную ипотеку. Покупка в другом городе (больше 2000 км). 20.10.20 был подписан предварительный договор. Через месяц меня срочно вызывают на переподписание договора. Сотрудник банка совершил ошибку в одном слове. Я была вынуждена одним днём вылететь. Ошибка банка грозила потерей квартиры и остановкой процесса выдачи ипотеки. К слову, от банка не последовало даже устных извинений. Как быть в такой ситуации? Стоит ли что-то предпринять по отношению к банку?
Покупаем квартиру в другом городе дистанционно, квартира и продавец находятся в другом городе.
Вопрос - кто является гарантом что договор КПН подписал продавец а не другое лицо.
Покупаем через ипотеку Сбербанка.
Дочь с гражданским мужем берут квартиру в ипотеку, оформляется все на него, ему одобрили, первоначальный взнос платят совместно, взносы по ипотеке тоже будут платить вместе, когда дочь продаст квартиру в другом городе, то хочет внести деньги в счет погашения части ипотеки. Я знаю, что нотариусы не регистрируют доверенности по передаче денежных средств, как дочери себя защитить в случае расставания, при разделе квартиры? Может можно у нотариуса какое-нибудь соглашение заключить или договор? Если он расписку напишет собственноручно, что получил деньги, она потом будет действительна? Или лучше новый запрос на ипотеку сделать, на двоих, чтобы была долевая собственность? Регистрации брака пока не будет.
Мы с совершеннолетней дочерью покупаем для неё в другом городе квартиру по ипотеке в совместную собственность, при подаче на возврат налогов мы будем уже зарегистрированы в разных городах, может ли кто-то из нас получить вычет и за себя, и за другого? Или нужно подавать каждому в отдельности?
При приобретении квартиры в ипотеку большинство граждан не знают, как можно сэкономить. Как правило, это просто сделать, отказавшись от помощи агента по продаже недвижимости. Они оказывают далеко не все услуги дешево, вследствие этого не следует переплачивать за воздух. Как это можно
Ситуация следующая.
Живём с женой и тёщей в съёмной квартире. У жены и тёщи есть квартира в другом городе которую они хотят продать и и вложить эти деньги в покупку значительно более дорогой квартиры в Москве, взяв ипотечный кредит.
Все годы выплаты ипотечного кредита я буду всю свою зарплату тратить на содержание семьи, так как их зарплата будет уходить на погашение кредита. Какой договор защитит меня от того, чтобы в случае развода не получилось так, что они останутся с квартирой, а я ни с чем?
Покупаем квартиру в ипотеку с использованием мат капитала. Покупаем в другом городе. Ипотека оформлена на мужа. Я (жена) созаемщик. Смогу ли я зарегистрировать наших детей в этой квартире без присутствия мужа (не сможет пока приехать).
Хочу купить квартиру в ипотеку Сбербанка, продавцы-3 взрослых, всё родственники, одна из которых женщина 70 лет будет продавать по доверенности, живёт в другом городе. Доверенность на внучку. Начиталась страшилок про доверенности, неужели нет опыта таких сделок, которые прошли без неприятных последствий?
Я являюсь продавцом. Квартиру покупают по ипотеке. Я нахожусь в другом городе. Могу ли я оформить доверенность на отца и какую доверенность оформить и примет ли не банк? Нужно подписать договор, получить деньги и в юстиции наверное придется действовать от моего имени.
Хотим купить квартиру в ипотеку. Уже нашли вариант. Но там такая ситуация: в квартире прописаны бывшие муж с женой (в разводе) и двое их несовершеннолетних детей, один из которых инвалид. Собственниками квартиры являются бывшие муж с женой (в долевой собственности по 1/3 и 2/3 доли в праве у каждого). До сделки продавцы выписываться не хотят, обещают выписаться в течение двух недель после регистрации перехода права собственности. Готовы дать натариальное обязательство. Но я все-таки опасаюсь, не будет ли проблем с выпиской ребенка-инвалида? Квартира в Москве, а мать с детьми хочет уехать в другой город и там купить жилье, соответственно там и прописаться.
Когда я покупал квартиру в ипотеку, то прямо в банке подписывал договор купли продажи, кредитный и закладную, вместо со мной присутствовал и продавец который подписывал купли продажи. Но здесь, покупатели из другого города, берут в Газпромбанке (ихнем) и подписывают кредитный договор и закладную самостоятельно, на след день приезжают в мой город, здесь заключают со мной договор купли продажи и идем в регпалату регистрировать сделку. По готовности документов, банк перечисляет на мою сберкнижку деньги. Бывает такое? У нас в Кирове банк контролирует всю сделку, а тут как то странно. Что мне делать, бывают ли такие сделки?
Мы с мужем купили квартиру в ипотеку за 3 млн. в общую совместную собственность в 2014 году. Муж военнослужащий (ипотека не военная). В прошлом году при начислении имущественного вычета в декларации муж указал 2 млн., в часть пришли результаты проверки и указана сумма 286 тыс, на руки получил 208, в связи с недостаточной налоговой базой.
Я в этом году указала в декларации 1 млн и получила весь вычет полностью, а муж только 17 тыс.
Мы числимся в разных налоговых, поэтому состыковать не получается. Он позвонил в свою налоговую, где ему ответили, что распределили вычет по 1,5 млн и объяснять ничего не будут и акта камеральной проверки направлять не будут в часть, так как все выплатили.
Является ли декларация основанием для распределения долей? И почему в том году прислали акт камеральной проверки с указан ем переносимой суммы, а в этом году нет. Налоговая их части поменялась, перенесли в другой город.
Каким образом писать претензию и на что ссылаться при распределении долей?
Как вернуть налог при покупке квартиры в ипотеку с указанием временной регистрации в справке 2-НДФЛ?Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, купили в ипотеку квартиру, хотим вернуть налог. В справке 2 ндфл указан адрес временной регистрации, буду подавать документы в налоговую, где зарегистрирована по месту жительства (город тот же,что и временная регистрация). Не придеруться ли в налоговой, что в справке другой адрес указан и примут ли документы?
Покупаем квартиру. (с агентами с двух сторон) Квартира была у людей в ипотеке в Сбербанке (долг по ипотеке у них был 2.400.000) мы сами берём ипотеку в другом банке, все уже одобрено. Что бы выходить на сделку нам пришлось погасить ипотеку за продавцов в Сбербанке (2.400.000) и снимали обременение с квартиры что бы мы могли спокойно взять ипотеку сами уже на квартиру без обременений. Так вышло что я в городе по обстоятельствам могу оставаться буквально месяц и агенты об этом знали, мне 30 августа говорили что уже 20 го сентября будут готовы ключи отдать. Прошёл месяц а по квартире для сделки в другой банк не хватает то одной справки то другой и ощущение как будто только время тянут. Мне нужно уезжать на пол года, и я хочу аннулировать сделку и деньги что заплачены Сбербанку за их ипотеку вернуть себе. Как можно это сделать и можно ли вообще?
Я покупаю квартиру в другом городе, не там где я живу. Квартиру нашла сама на сайте авито, потом обратилась на сайт домклик, так как собиралась брать её в ипотеку, когда мне одобрили её я нашла эту квартиру на домклике. Там был указан телефон агента продавца, мы позвонили ей чтобы задать вопросы по данной квартире, нам все рассказали, мы попросили снять видео данной квартиры, так как не было возможности приехать в данный город. Нам вечером того же дня скинули видео этой квартиры. Нам она понравилась и решили покупать именно её. Далее писать подробности не буду, это займёт много времени. Теперь с нас требуют по доп. соглашению к агентскому договору оплатить агентское вознаграждение в размере 51500,00 за "нахождение агентом объекта недвижимости" Почему я должна платить если квартиру нашли сами? Как быть в данной ситуации? Согласна оплатить только фактические расходы агентом. А не за то, что в действительности не было.. Помогите, как быть в такой ситуации?
Хочу приобрести квартиру. Собственик уходит от налогов и предлогает в договоре указать стоимость на 1500 т.р. меньше. Квартира находиться под обременением у банка (обещаются закрыть ипотеку и снять обременение). Плюс в квартире не оформленная перепланировка. Сама она находиться в другом городе. Здесь от ее лица выступает агент без доверенности, договора с агенством у собствентка тоже нет... при этом агент настаивает внести залог в агенство и заключить договор с агенством. Подскажите как не вляпаться в неприятности, при большом количестве минусов и желании приобрести эту кватриру. У меня часть ипотека.
У меня в единоличной собственности однокомнатная квартира с обременением-ипотека (осталось 500 000 руб.). В настоящее время жду второго ребенка и рассчитываю материнским капиталом осенью уже загасить остаток.
Мой отец со своей матерью (93 года) живет в большей по площади квартире. Летом он хочет переехать жить в другой город, для этого ему нужны деньги. Продать свою квартиру он не может, такого старого человека, как его мать нельзя никуда двигать, и одного оставлять тоже. Могу лия купить его квартиру (с доплатой наличными) , залезть при этом в ипотеку на сумму, какая у меня имеется сейчас, чтобы не поетрять возможность использовать материнский капитал. А ему продать свою квартиру, загасив ипотекой, которую я оформлю при покупке его квартиры. Она будет без обременения, и он ее сможет реализовать и уехать. На деле чистая сделка. НЕ будет ли она выглядеть, как несостоятельная при попытке получить мат капитал?
Мой сын поехал в большой город и внес задаток вместо меня на покупку квартиры 50 тыс рублей. Ипотеку будем оформлять на меня - мать, я поехала посмотрела и ужаснулась от состояния квартиры за 3200 млн руб.
Сбербанк нам пишет покупка не рекомендована связана с долями, с переходом права, нет брачного договора и другое. Теперь та сторона не возвращает 50 тыс рублей. Как быть? Между мной и сыном доверенности нет. В бущем в квартире будет проживать он, но вкусы у нас разные. Какой иск надо подавать или как донести риэлтору что и за 2 млн именно эту квартиру брать не будем.
Я хочу купить квартиру в ипотеку в другом городе. Брокер просит выслать все страницы паспорта и снилс и информацию о работе документов для подачи документов в банк на одобрение суммы ипотечного кредита? Можно ли высылать такую информацию? Чем ч рисую?
Покупаю квартиру удалённо (через банк, ипотека): я - в одном городе, продавец - в другом, квартира - в третьем. Как правильно оформить акт приёма-передачи квартиры и ключей, если этим будут заниматься со стороны продавца агент, а с моей стороны - родственник? В договоре купли-продажи, насколько знаю, прописывается только срок, в течение которого передаются ключи после регитрации права собственности. Как обезопасить себя, если в сделке возникают третьи лица (своему представителю доверяю полностью). спасибо.
У моей несовершеннолетней дочери есть доля в 1-комнатной квартире, полученная по наследству. Доля составляет 1/4 и равняется 10 кв.м общей площади (дочь прописана в другом месте). Находится квартира в Санкт-Петербурге. На данный момент квартира выставлена на продажу. У меня появилась идея, чтобы не влезать в ипотеку, купить ей 1-комнатную квартиру со всеми удобствами в городе Ленинградской области, расположенном от СПб на расстоянии 100 км (в полную ее собственность). Хотелось бы узнать, имеет ли смысл идти в опеку с таким предложением, могут ли они пропустить данную сделку. Спасибо.
Зачем проверять документы перед покупкой квартиры Покупателю проверка документов особенно важна, потому что он рискует своими деньгами. Если что-то всплывет и сделку признают недействительной, полностью вернуть деньги, скорее всего, не получится. А если попасть на мошенников, последствия
Мы с мужем не живем третий месяц, я решила разводиться. А он проронил: я квартиру купил в ипотеку в другом городе трехкомнатную, живу там с девушкой - она от меня ребёнка ждёт. Квартиру заранее на свою мать записал. Да ещё что, мы ведь с ним собирались совместное жильё брать. Все документы собрали в Сбербанк отдали - нам одобрили. Но мы не успели ещё тогда мою продать, так всё и осталось? Такое может вообще быть. Что мне делать? И чего опасаться?
Добрый день! Меня интересует такой вопрос, Если квартира была куплена в ипотеку и первый взнос был материнский капитал, могу ли я ее продать и купить другую квартиру в другом городе если дети не совершенно летние и будут ли они являться собствениками квартиры если даже в ней не будут прописаны.
Оптимальные действия с наше стороны, при продажи квартиры с материнским капиталом в ипотеке (осталась маленькая сумма специально не гасим, т.к. тогда должны выделить доли в течении 6 месяцев, а пока покупателя еще ищем), квартиру будем покупать в другом городе, не совершенно летний ребенок один. (второму 18), если выделять доли в этой квартире весь процесс продажа и покупка затянуться.
Такая ситуация... я (дочь) оформляю на себя ипотеку, чтобы мама купила себе квартиру в другом городе (она как ИП не может оформить ипотеку, ей отказывают) следовательно квартира будет оформлена на меня... платить будет она за ипотеку
Мама живет с мужчиной, гражданским браком, имеет ли он какое то право на квартиру, которая будет в моей собственности в случае если они разойдутся хоть и живут гражданским браком и будет ли он иметь право на квартиру, в случае, если они оформят брак официально?
Ситуация следующая, свекровь продала дом в другом городе, продала дом уже в браке, сейчас хочет купить здесь себе однокомнатную квартиру.
Нам с мужем предлагает объеденится и купить жилье вместе, но я против того, чтобы свекр претендовал на это жилье, так как ипотеку будем платить с мужем мы, а свекровь даст нам на ремонт и дополнит первоначальный взнос, у свёкра есть дочь от 1 брака, он платит ей алименты. Сейчас они со свекром живут в его квартире. (Квартиру завещали дочери родители свёкра)
Что делать соглашаться брать квартиру вместе со свекровью или не стоит?
Не могли быподсказать, можно ли продать квартиру купленную с использованием мат. капитала, для преобретения в ипотеку другой квартиры в другом городе!?
Могу ли продать квартиру купленную на мат. капитал а деньги потратить на первоначальный взнос по ипотеки, хочу купить квартиру в другом городе в ипотеку.
Можно ли оформить доверенность на покупку квартиры в другом городе на дочь, с оформлением ипотеки на меня по месту моего жительства (в другой области)
Жилую недвижимость можно приобрести не только у ее владельца, но и на аукционах. Для большинства людей такой вариант считается более привлекательным, так как стоимость недвижимых объектов на аукционе значительно ниже, в отличие от рыночной стоимости. Но, тем не менее, при покупке
Сын с невесткой собираются покупать квартиру в другом городе. Мы даем сыну деньги от продажи квартиры в нашем городе. На недостающую сумму невестка собирается оформить кредит (или ипотеку) на свое имя. Будет ли принадлежать сыну половина квартиры в случае непредвиденных обстоятельств (например, развод), если учесть, что с ними проживает взрослая дочь невестки от первого брака? Как обезопасить сына?
Здравствуйте! Мы - многодетная семья, в 2015 г. приватизировали квартиру (4 комнаты - 68 кв.м) на 5 человек, после еще родился ребенок. Теперь хотели бы купить еще одну квартиру (1 - 2-х комнатную) в другом городе по ипотеке, можем ли мы использовать материнский капитал для частичного погашения ипотеки?
Я хочу продать двухкомнатную квартиру в залоге банка, где 1/10 принадлежит ребёнку и купить однокомнатную в другом городе в ипотеку за ту же стоимость, но выделив ребёнку уже 3/10 в новой квартире. Есть ли вероятность, что опека даст добро?
Сын со снохой просят оформить кредит на ипотеку, для покупки квартиры в другом городе, где они в данное время снимают. У снохи есть своя, она ее продает за первоначальный. Обещают платить будут сами. В данный момент не могут: сыну организация оплачивает за съем (могут прекратить, если на него оформить?), сноха в декретном. Боюсь загнать себя в кабалу, ведь у меня есть еще сын. Пожалуйста объясните-чем может мне все это грозить в дальнейшем? И как себя обезопасить?
У нас продается квартира, где 1/2 владеет мой сын (14 лет), покупают квартиру ипотечники, а мы уезжаем в другой город, разрешение опеки с последующей покупкой, но банк покупателей настаивает на альтернативе, а мои продавцы квартиры в другом городе не соглашаются ехать в Москву, но готовы предоставить все копии документов на квартиру и просят можно ли какое-то гарантийное обязательство, заверенное натариусом о том, что они обязуются продать именно нам, а мы купить именно у них, ну не хотят щни ехать на сделку в моску, а я не хочутерять эту квартиру. Подскажите пожалуйсто на каком основании банк потребовал альтернативу и что можно подписать с продавцами (какой документ, чтобы банк удовлетворился), соответственно аванс им будет внесен. Помогите пожалуйсто. Заранее спасибо.
У нас квартира в новостройке, в ипотеке, оформляется закладная, подаем документы на оформление в собственность в Росреестр. Затем прописка, правильно? Как и где она оформляется? Какие нужны документы, причем мы прописаны в другом городе? Будем благодарны за ответ.
Вот какая ситуация, собираемся покупать с новым супругом квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала на моего ребёнка из предыдущего брака. С отцом ребёнка в разводе 3 года, отношений никаких не поддерживаем, живёт в другом городе, алименты на ребёнка не платит. Сейчас узнала, что при покупке квартиры с использованием мат. капитала, нужно будет выделять долю и бывшему мужу (как отцу ребёнка, мат капитал получала ещё , находясь с ним в браке). Это реально так? И, можно ли, как то обойти этот момент, чтобы он не смог ни на что претендовать? (человек очень не порядочный)
В связи с семейными обстоятельствами, нужно срочно купить квартиру, но денег на покупку сразу квартиры нет. Решено взять сумму на квартиру у родственника, и выплачивать ему ежемесячно (на подобии ипотеки) и в течении года продать старое жилье в другом городе и частично перекрыть долг, но не все сразу.
Условие родственника состоит в том, что он согласен на покупку квартиры, но с условием, что квартиру оформит на себя!
Как подстраховаться мне, что через несколько лет он изменит желание и не отдаст мне квартиру или разведётся с женой или не дай Бог с ним что то случится и будут сложности с квартирой?
Как составить соглашение или какой другой документ у нотариуса?
Решение следующей ситуации. Имею квартиру в ипотеке (городок в области), в свид-ве собственности 3/4 моя доля, 1/4 - доля ребенка (ему 7 лет). Квартира 58 кв., я здесь прописан, ребенок прописан у бабушки в доме (дом в поселке). Сейчас хочу квартиру продать и купить дом в Иркутске (областном центре). Сегодня ходил в опеку, и вот что мне там ответили:
1. Сначала погасить долг по ипотеке
2. Нужно где-то ребенку организовать долю, пока покупается новое жилье (у бабушек, дедушек...)
3. Найти дом в Иркутске (а он за 500 км от нашего городка), который планирую покупать, собрать все документы по нему
4. И только потом идти к ним за разрешением...
...Это все выполнить нереально... ведь у ребенка небольшая доля... деньги на счет ребенка положить они не разрешают. Что делать в такой ситуации?
В связи с семейными обстоятельствами, нужно срочно купить квартиру но денег на покупку сразу квартиры нет. Решено взять сумму на квартиру у родственника, и выплачивать ему ежемесячно (на подобии ипотеки) и в течении года продать старое жилье в другом городе и частично перекрыть долг, но не все сразу.
Условие родственника состоит в том, что он согласен на покупку квартиры но с условием, что квартиру оформит на себя!
Как подстраховаться мне, что через несколько лет он изменит желание и не отдаст мне квартиру или разведётся с женой или не дай Бог с ним что то случится и будут сложности с квартирой?
Приобрели квартиру в 2014 году по договору долевого участия ПО 214 ФЗ. Хотелось бы уточнить:1)Так так Застройщик дом не сдал в срок, мы обратились в суд с исковым заявлением, суд выиграили, написали заявл. На исполнительный лист, через два дня выдадут его на руки, куда с ним идти, застройщик находится в другом городе, но р/с открыт у нас, в нашем городе, имеем ли мы право обратиться в банк? Куда перечисляли денежные средства Застройщику?2)Как получить возврат за покупку жилья? Квартира в ипотеке, свидетельство обещают в марте.
В 2014 г по военной ипотеке была куплена нами квартира. В планах хотим (через 2 года) уволиться, зная что остаток непогашенной суммы будем выплачивать сами. Затем хотим погасить оставшуюся сумму и продать квартиру (в связи с переездом в другой город). Слышали, что если собственник продаёт квартиру принадлежащую ему меньше 3-х лет, то при продаже он обязан заплатить налоговой 13% от продажи квартиры. Вопрос: в нашем случае квартира уже с момента покупки считается нашей или только с полной выплаты за неё? По военной ипотеке за нас рассчитывается государство, мы сами ничего не платим.
Спасибо.
Продавец и сама квартира находиться в другом городе. В скором времени приедем туда конечно, но на данный момент чтобы времени не терять (ипотека одобрена) хотелось бы внести задаток и оформить договор о задатке. Как это сделать правильно учитывая невозможность личного присутствия? Чтобы имело юридическию силу?
Хочу приобрести квартиру, хозяйка квартиры находится не в городе, от ее лица по доверенности сын выходит продавцом, у женщины этой брак от 2001 года, квартира в ее собственности с 2020 года, разве не нужно подтверждение мужа для продажи квартиры ? Выписки Егрн они показали, только
