Покупка квартиры на несовершеннолетнего ребенка

Краткое содержание:

Советы юристов

Может ли родитель воспользоваться вычетом за несовершеннолетнего на момент покупки квартиры ребенка в год, когда ребенок уже стал совершеннолетним. Покупка 2004 год, ребенку 16 лет, вычет взят в 2007, ребенку 19. Возникли трудности с получением возврата вычета на свою квартиру.

В Вашем случае это не возможно.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Я являюсь матерью несовершеннолетнего ребенка. Мною была приобретена на личные средства квартира для ребенка. Могу ли я получить с отца ребенка денежную компенсацию за долю ребенка в квартире? Отец не принимал участия в обеспечении ребенка жильем. Согласие на покупку этой квартиры дал. Считаю что согласно ст.61 СК о равенстве прав и обязанностей сторон отец должен на Равне со мной нести бремя покупки квартиры для нашего ребенка. Можно ли считать, что покупка квартиры ВЫНУЖДЕННАЯ и ВАЖНО ОБОСНОВАННАЯ мера является дополнительными расходами на ребенка.? и согласно ст.86 СК отец ребенка должен участвовать в этих расходах. Другого жилья у ребенка нет. Он прописан и фактически проживает в купленной квартире.

При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимости оплаты постороннего ухода за ними и других обстоятельств) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами. Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно. Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем. (ст. 86 СК РФ). Таким образом, Вы можете взыскать эти расходы в судебном порядке. Для этого Вам надо составить заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, Ваше участие в процессе в таком случае необязательно.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

При покупке квартиры квартира была оформлена на несовершеннолетнего ребенка имею я право на налоговый вычет.

Да, имеете право.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать

Смогу ли я снять со счета несовершеннолетнего ребенка деньги, на покупку квартиры, с долей ребенка потом в этой квартире.

Здравствуйте, можно но с разрешения опеки.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Нужно ли согласие отца ребенка на продажу квартиры, оформленную на несовершеннолетнего ребенка, если квартира приобреталась на ребенка после развода родителей и отец не принимал участие в покупке квартиры?

Нет но необходимо разрешение органа опеки и попечительства. Вы не продадите квартиру если взамен ему не будет предоставлена в собственность недвижимое имущество аналогичной площади, либо более.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Квартира в собственности по 1/2 доли на мать и несовершеннолетнего ребёнка. условия продажи такой квартиры при покупке новой.

Здравствуйте! Продажа только с согласия органа опеки. Также сделка должна быть удостоверена нотариально.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать

Приобретённая в браке квартира и оформленная на несовершеннолетнего ребёнка может подлежать разделу при разводе или отобрана за долги отца? Возможно ли только матери быть опекуном в этом вопросе и записанной в договоре купли-продажи при покупке квартиры? Другими словами, если оформить квартиру на ребёнка сразу, можно ли избежать риска потерять квартиру матери и ребёнку?

Судя по вопросу, квартира принадлежит ребёнку, поэтому при разводе она не делится, никто её отобрать у ребёнка за долги отца не сможет.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Доброго вам времени суток. Если квартира принадлежит ребенку на праве собственности, то при расторжении и разделе совместно нажитого имущества она не делится. Удачи вам и всего наилучшего.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Квартира, купленная на имя ребенка, не подлежит разделу между супругами, так как не является совместно нажитым имуществом супругов. Родители не имеют права на имущество детей.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Скажите пожалуйста можно ли ликвидировать дарственную на долю в квартире несовершеннолетнего ребёнка если при покупке жилья ребёнку дать долю в купленной квартире? Спасибо.

Нет нельзя, ликвидация дарения законом не предусмотрена. Отмена дарения (ст.578) имеет исчерпывающий перечень и не предусматривает ваше обстоятельство.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Продаем квартиру где собственник несовершенно летний. Покупатель берет квартиру в ипотеку. Мы получили разрешение органов опеки на пролажу квартиры и приобретение другой для несовершеннолетнего. Юристы Сбербанка требуют вписать в договор счет несовершеннолетнего, куда перечислят его долю от продажи квартиры. Как нам быть?! При покупке квартиры для ребенка мы в договор его счет вписываем для перечисления продавцу квартиры. Нужно ли разрешение органов опеки для перевода средств несовершеннолетнего для покупки квартиры. Зачем столько требований. В постановление от органов опеки прописано же уже разрешение на продажу с дальнейшей покупкой!

Столько требований для перестраховки. Не согласитесь - СБ тупо откажется.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать

После покупки квартиры для моего несовершеннолетнего ребёнка. мой отец хочет чтобы я переписал по дарственной на него эту квартиру. Он состоит в законном браке с новой женой. Как сделать так. чтобы квартира после него осталась у моего несовершеннолетнего сына? Хотя при оформлении я прописал в договоре право бессрочного проживания отца и его новой жены в этой квартире.

После покупки квартиры для моего несовершеннолетнего ребёнка. мой отец хочет чтобы я переписал по дарственной на него эту квартиру. Он состоит в законном браке с новой женой. Как сделать так. чтобы квартира после него осталась у моего несовершеннолетнего сына? Хотя при оформлении я прописал в договоре право бессрочного проживания отца и его новой жены в этой квартире. Валерий, ни в коем случае этого не делайте, квартиру не увидит не только ваш сын, но и вы сами. Пусть отец обращается в суд и решает вопрос. Если квартира переоформлена на сына (имеется свидетельство о праве собственности) ничего он не докажет в суде.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Продается квартира с долей собственности несовершеннолетнего. Органы опеки дали добро на её продажу. Доля несовершеннолетнего будет перечислена на его счет в сбербанке. Чтобы воспользоваться его деньгами для приобретение другой квартиры нужно разрешение органа опеки. Планируем купить квартиру в другом городе. Что нужно сделать чтобы получить разрешение на использование денег со счета несовершеннолетнего для оплаты покупки, в органах опеки того города, где приобретается новое жилье, а не там где продавали свое. Иначе получаются большие траты на предоставление документов купли-продажи из одного города в органы опеки другого города. Достаточно ли временно регистрации по месту пребывания одного родителя и несовершеннолетнего ребенка в том городе, где планируется покупка квартиры, чтобы получить добро органов опеки этого города на использование денежных средств на счете несовершеннолетнего, для оплаты покупки жилья?

А зачем Вам разрешение двух органов опеки? Достаточно в органе опеки Челябинска получить разрешение на расходование денежных средств несовершеннолетнего на приобретение на его имя жилого помещения (или доли в праве собственности на жилое помещение) по предоставлении документов на приобретаемую квартиру.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать

В 2002 году, действуя за несовершеннолетнего ребенка, я воспользовалась возвратом 13% стоимости ½ доли квартиры - собственности ребенка (покупка была по договору купли-продажи, не в ипотеку).

В 2013 году я приобрела в ипотеку (сроком до 2021 года) собственную квартиру. Имею ли я право в 2017 году на возврат 13% за покупку моей квартиры и на возврат 13% за уплачиваемые проценты по ипотеке?

Здравствуйте! Нет, не можете получить имущественный налоговый вычет не по основному вычету и не по процентам, так как свое право на вычет уже использовали.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать

Помогите разобраться полагаются ли матери несовершеннолетнего ребенка имущественные вычеты по НДФЛ при продаже доли в квартире, принадлежащей ему и покупке на него квартиры.

Нет таких вычетов у МАТЕРИ.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

При покупке квартиры муж оформляет ее на свою мать, при этом у него есть сводная сестра. В квартире будут прописаны он со своим сыном. Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка, или как в данной ситуации можно поступить чтобы половина или большая часть квартиры принадлежала ребенку (при этом жена не претендует на эту жилплощадь).

Наталия, здравствуйте! Если супруг согласен, то можно купить квартиру, оформив ее как на свекровь и ребенка, так и на одного ребенка. Никаких проблем нет. С уважением, Харченко О.В.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать

В 2008 г куплена квартира (

1/3 доля собственности у мамы и 2/3 у несовершеннолетнего ребенка). Вычет на квартиру получен мамой по месту работы. Может ли ребенок еще раз воспользоваться вычетом на покупку другой квартиры?

Здравствуйте. По ст.220 НК РФ.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Есть ли риск покупки квартиры, приватизированной в 2012 году и оформленной на несовершеннолетнего ребёнка. Он один собственник и проживает в этой квартире с отцом.

Добрый день. Риски есть всегда, но их можно минимизировать, обратившись к специалисту, который проверит историю данной квартиры.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте, Юлия! Нет, для вас рисков нет, но чтобы продать эту квартиру отцу надо будет купить и оформить на сына равноценное жилье. Всего доброго!
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Добрый день! Риск возможен только в том случае, если органы опеки не разрешат проведение такой сделки, продать квартиру представитель несовершеннолетнего сможет только с согласия органов опеки. В остальном, серьезных подводных камней не должно быть.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте, на продажу квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, должно быть получено разрешение органов опеки, при неполучении такого разрешения квартира не может быть продана. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Мы с мужем в браке живем в моей квартире сейчас покупаем другую квартиру имеем несовершеннолетнего ребенка подскажите пожалуйста как мне лучше оформить приватизацию квартиры так как муж не вкладывается в покупку. Чтоб при разводе муж не имел права на квартиру.

Не совсем понятен вопрос. Возможно, в вашем случае лучше оформить приватизацию на ребенка.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Планирую покупку доли своего 14-тилетнего племянника в квартире. Мама ребенка не против. (сама недавно продала свою долю, теперь ей необходимы деньги на погашение ипотечного кредита на квартиру) В обремененной квартире собственники мама и папа племянника. В ГУНО сказали, что покупка доли несовершеннолетнего ребенка близкими родственниками не возможна. Подскажите является ли тетя близким родственником. И как мне быть, может купить долю через подставное лицо (а как подстраховаться на случай последующей продажи подставным лицом обратно части квартиры мне.)

Юлия, здравствуйте! Да, в ООиП Вам сказали правильно. Согласно ст. 37 ГК РФ, Вы не можете купить у ребенка эту долю в праве на квартиру (Вы являетесь близким родственником - сестрой - родителя ребенка). Обычно, такие сделки, действительно, заключаются через "посредника". Выбор посредника - Ваша головная боль. Это должен быть человек, которому Вы доверяете больше, чем самому себе... В остальных случаях Вы рискуете. С уважением, Харченко О.В.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать

Оформили договор дарения на несовершеннолетнего на долю в квартире. Возможно ли с учетом этого договора дальнейшая продажа указанной квартиры и покупка новой, в которой доля ребенка будет больше чем прежде?

Доброй ночи, да, возможна, главное - чтобы доля ребенка была не меньше, чем в этой квартире.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

У нас 3-х комн. Квартира общей площадью 74,4 кв.м., приватизирована на несовершеннолетнего ребенка и мужа. При продаже квартиры нам нужно разрешение органов опеки на несовершеннолетнего ребенка. Подскажите, пожалуйста, какова должна быть минимальная площадь квартиры при покупке новой (органы опеки требуют предоставить предварительный договор купли-продажи). Заранее спасибо.

Добрый день. Да без согласия органов опеки у Вас не получится совершить сделку. Квартира должна быть (доля ребенка) не менее той, что была у него в собственности. И не хуже тех условий.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте. Требования таковы: жилищные условия ребенка не должны быть ухудшены, и в его собственность должно быть передано не менее, чем он сейчас имеет. Бог Вам в помощь.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение