Покупка квартиры у родственников

Дарение квартиры близкому родственнику.

Дарение квартиры близкому родственнику Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, т.

Скажите пожалуйста, я покупаю квартиру у родни, в этой квартире 4 дольщика (на мат. капитал куплена), 2 несовершеннолетних ребенка (7 и 14 лет) их мать и старший ребенок (18 лет).

ДКП должен составлять нотариус в этом случае? Какие документы нужно предварительно иметь для этого.

И уточнение: хозяйка - мать этих детей, она в браке, но отцу доли нет.

Квартира освобождена уже от долей, подарены доли в другом доме (лучше условия)

Сделка будет совершаться без денежных средств, но нет ли такого чтобы был счет, куда, якобы, должны уйти деньги дольщикам - детям с продажи квартиры.

Спасибо за ответы.

Покупаю квартиру у своей мамы, оформляю в собственность на себя, свою супругу и двух несовершеннолетних детей в равных долях. Нужно ли согласие органов опеки на покупку? Нужно ли нотариальное согласие супруги (га)на сделку?

Хотим выкупить квартиру у родственников мужа, оформленную по 1/2 на брата мужа и мать мужа. И оформить на своего несовершеннолетнего ребенка. Обе доли через договор купли-продажи.

Получится покупка квартиры у родных дяди и у бабушки. Фамилии у всех одинаковые)

Поскольку муж еще не воспользовался правом получения налогового имущественного вычета, хотим использовать данную возможность за ребенка. Тем более он официально работает.

У ребенка доходов нет.

Правомерно ли будет заявлять о вычете?

Или откажут, ссылаясь на родственные связи между продавцами и заявителем вычета?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Налоговая обязала вернуть 13% за покупку квартиры т.к я купил ее у родственников. Квартиру брал в ипотеку. На какой максимальный срок можно растянуть выплату и что для этого надо? Сотовая связь не рабоате. Если можно ответьте в месенджер или на почту tytgrex@mail.ru

Хочу воспользоваться маткапиталом путем покупки квартиры у матери. Площадь порядка 35 м 2. При этом она перейдет в собственность мне, мужу и детям-всем будут выделены доли. Все мы проживаем в доме 200 м 2 и конечно в квартиру жить не собираемся. Может ли мама продать квартиру за невысокую цену в районе суммы мат капитала? Не привлечет ли это внимание ПФР или кого еще? Каким образом мне необходимо отдать деньги матери-переводом или наличными? Кого вообще может заинтересовать вопрос о факте передачи денег? Живем большой семьей, можно сказать с общим бюджетом. Весь доход в любом случае идет в семью.

Скажите какой должен быть оформлен документ при следующей ситуации: я оформляю покупку квартиры на свою двоюрдную сестру, но деньги вношу я. Через 1,5 года я куплю квартиру у нее. Скажите какой должен быть оформлен документ между нами на 1,5 года до момента переоформления квартиры, чтобы застраховать свои деньги (вдруг что-то случится за 1,5 года)

Покупаем на маткапитал и свои деньги квартиру у мамы, все официально, не обналичивание! П. 3 с. 37 ГК РФ смущает, по закону нельзя это значит? Опять же ст 250 гк рф, существуют правила, чтобы купить долю в квартире у родственников. Я запуталась. ПФ не против, документы примет, но начиталась решений судов о том, что данные сделки признаются недействительными. Так можно или нельзя? И где это прописано?

Если мы покупаем квартиру у родственников налоговый вычет мы не получим? А если после покупки мы ее сразу продадим по цене немного дешевле тогда мы не будем платить налоговый вычет?

Я в налоговую отдала декларацию на возврат налога при покупки квартиры. Я покупала квартиру у мамы мне сказали что налог я не получу и будет штраф. Я про такие нюансы не знала. Какая сумма штрафа будет?

Меня зовут Евгений. Подскажите, пожалуйста, я покупаю квартиру у своей родной бабушки Петровой В.Н. Могу ли я подать на получение подоходнего налога 13% ? Квартира расположена по адресу на ул. Мира д. 15. Фамилии у нас разные, но мы с ней прописаны в одной кварите по адресу ул. Ленина д.45. Имеет ли право отказать мне в получении подоходнего налога 13% с покупки квартиры по адресу Мира д. 15?

В связи с семейными обстоятельствами, нужно срочно купить квартиру но денег на покупку сразу квартиры нет. Решено взять сумму на квартиру у родственника, и выплачивать ему ежемесячно (на подобии ипотеки) и в течении года продать старое жилье в другом городе и частично перекрыть долг, но не все сразу.

Условие родственника состоит в том, что он согласен на покупку квартиры но с условием, что квартиру оформит на себя!

Как подстраховаться мне, что через несколько лет он изменит желание и не отдаст мне квартиру или разведётся с женой или не дай Бог с ним что то случится и будут сложности с квартирой?

Хотим купить квартиру у родственников. Первый вопрос-квартира с долгами, мы согласны взять их на себя, нужны ли какие то документы при продаже по этим долгам и их переходу их к нам? Второй вопрос-там два собственника, они получили эти квартиру по наследству, один из собственников 16 лет, нужно ли разрешение опеки? Если да какие документы туда нести для этого разрешения? И последний вопрос составляет ли натариус договор купли-продажи, регистрирует ли сделку или эту сделку регистрирует мфц, а да и какие документы собирать им для продажи, мы покупаем в ипотеку. Все, заранее спасибо.

Если моя семья покупает квартиру у моей мамы (я думаю что это возможно) Будет ли возращен 13 проц. Налог при покупке квартиры? Спасибо!

Имеется жилищный сертификат по программе Молодежи - доступное жилье. Хотели приобрести квартиру у родственника. Можем ли мы в договоре указать сумму равную сертификату, хотя на самом деле стоимость гораздо выше. Не будет ли это считаться обналичиванием денег? И второй вопрос по поводу налога с продаж. Сейчас налог берется с кадастровой стоимости дома?

В 2008 году я получила налоговый вычет после покупки квартиры. Сейчас в 2015 году налоговая инспекция просит вернут выплаченные мне деньги, оперируя тем, что мне не полагался налоговый вычет, так как квартиру я приобрела у близкого родственника.

Я такого положения нашего законодательства не знала. Я подала документы в налоговую инспекцию на получения налогового вычета. Полагаю, что правомерность выплаты мне денег должен проверять налоговый инспектор. Деньги мне были выплачены. А спустя 7 лет! налоговая инспекция просит меня вернуть эти деньги.

Правомерны ли требования налоговой инспекции по возврату денег?

Хочу подать иск в суд на налоговый орган, чтобы вернуть 13% с покупки квартиры умершего родственнника. Декларацию он успел подать до смерти. Подскажите, необходимо ждать полгода, до вступления в права наследования?

Квартира - 3 собственника (муж, жена, ребенок 7 лет.) Купили новую квартиру, большую, дорогую, оформили на маму жены, дабы избежать проблем в дальнейшем с опекой при продаже старой. 2 года делали ремонт в новой, заехали, прописались. Теперь нашли покупателя на старую, хотим одновременно продать старую и купить так называемую тещину в равных долях. Выяснилось, что при участии несовершеннолетнего сделки между родственниками запрещены. Фамилии у тещи и несовершеннолетнего разные, но мы уже полгода как зарегистрированы в новой, и эту новую покупала жена по доверенности от тещи. Соответственно боимся спалиться в опеке, что покупаем у бабушки и получить отказ. Как быть?

По такому вопросу: мы с женой покупаем квартиру у ее мамы. Она в ипотеке, мы ее гасим и оформляем на мою жену. Можем ли мы поставить сумму в договоре больше чем реальная, до 2 млн, для большего вычета (мы покупаем за 1 млн а поставим 1.7 млн)? И какие ньюансы есть по продаже родственникам и нужно ли что то доказывать для выплаты налогового вычета, в данном случае дочка покупает у матери.

Ситуация такая.

Отчим и мать мужа в браке, их квартира покупалась в браке, но по егрн собственник только отчим, доли никому не выделены. Муж не усыновлён отчимом. Фамилия у мужа другая.

Я с мужем купили эту квартиру в ипотеку с мат капиталом. Я единственный собственник по егрн. Вроде получается, я купила квартиру у чужого человека.

Можно ли мне и моему мужу получить налоговый вычет?

Слышала, что при покупке у родственников, не положен налоговый вычет. В нашем случае непонятно..

Хочу выкупить у своей мамы её долю квартиры и оформить как покупку с обременением. Будет ли мне возвращен подоходный налог учитывая что квартиру я покупаю у родственника и плюс к этому будет обременение.

Я буду покупать квартиру у мамы, состою в официальном браке, что мне необходимо оформить при покупке, чтобы муж не имел права на эту квартиру? ДКП будет формальным, денег маме мы платить не будем, есть какие то подводные камни? Покупка совершается для дальнейшего оформления возврата налога.

Мы приобрели квартиру у дальнего родственника, обратились в налоговую за вычетом налога нам отказали. Но в пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников полностью конкретизирован, наш родственник в этот список не попадает. Подскажите как нам доказать что мы приобрели квартиру не у взаимозависимого лица?

Можно ли купить квартиру площадью 30 кв.м., оформив ее в собственность на меня 1\7 права и на одного родственника 6\7 права?

Сможет ли потом этот родственник без моего согласия продать всю квартиру? Будет ли при разделенных счетах на коммунальные услуги начисляться на меня 1\7 от всех затрат в месяц?

Хочу купить квартиру, но не могу это сделать сама (муж за границей в командировке, нет его нотариально заверенного согласия). Поэтому мне квартиру покупает племянница, я оплачиваю, я буду собственником. Смогу ли я получить налоговый вычет?

Мои родственники продают квартиру, хотят прописать в другой квартире, я хочу заключить с ними такое соглашение, что никто не может меня оттуда выписать. Возможен, ли такой вариант?

Отец покупал квартиру у своего зятя по договору купли продажи как только квартира была передана после акта приемки-передачи в новостройке. Можно ли получить налоговый вычет с этой квартиры. Получим ли мы положительный ответ от налоговых органов, учитывая родственную связь (то что квартира была куплена у дочери) Спасибо за ответ.

Я покупаю квартиру. Но так как стою в очереди на социальное жильё,я покупку хочу оформить на родственника. Подскажите пожалуйста, как правильно оформить в таком случае, чтобы родственник не смог совершать никаких операций с моей квартирой?

Спасибо.

За материнский капитал я покупаю квартиру у мамы а что для этого нужно какие документы как все это оформляется деньги я на руки не получаю все это делается через банк или как.

Можно ли получить налоговый вычет с покупки квартиры у родственника?

Можно ли получить налоговый вычет с покупки жилого помещения (квартиры, дома) у родственника? Ответ на этот вопрос кроется в Налоговом кодексе РФ. Имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них совершается

Моя семья из 4 человек получила сертификат по программе молодая семья из федеральной программы жилище. Хочу купить квартиру у своей матери. Она как раз сейчас ее продает. Квартира подходит идеально подходит условиям программы. Фамилии у нас одинаковые.

На основании чего может отказать регистрационная палата такую сделку?

Меня тут запугали немного в банке, что может не пройти сделка из-за этого. Хотя законом это напрямую не запрещенно.

И обязательно ли выписываться по закону продавцу из квартиры если покупатель на этом не настаивает?

Я буду покупать квартиру у мамы, состою в официальном браке, что мне необходимо оформить при покупке, чтобы муж не имел права на эту квартиру? ДКП будет формальным, денег маме мы платить не будем, есть какие то подводные камни?

Здравствуйте, у меня вот такой вопрос могу ли я купить квартиру у своей мамы.

Просто такая ситуация, брат связался с плохой компаний, и вечно убегает из дома,

Воркует и все в этом роде, мы боимся что он Ее продаст, что бы его выписать он ещё не совершенно летний, можем ли мы все документы собрать без его участия?

Я собираюсь купить квартиру у родственницы. Подскажите пожалуйста какие налоги должна заплатить я как покупатель и какие налоги должна заплатить родственница как продавец? Она является собственницей более 10 лет, стоимость квартиры до 1 млн. Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте. Хочу купить квартиру, есть первоначальный взнос. Но так как я индивидуальный предприниматель, ипотеку мне не дают. Поэтому моя родственница берет ипотеку для меня, выплачивать естественно буду я. Я могу как то себя защитить, чтобы не лишиться квартиры в случае чего.?

Мой муж хочет купить квартиру у своей матери, квартира новая и его мать только будет оформлять ее в собственность; она хочет оформить дарственную на своего сына (моего мужа) он ей отдает деньги за нее, тк в собственности квартира менее трех лет она не хочет делать дог к-п и платить налог с продажи. Если она оформит по дарственной, а он сразу переоформит ее в собственность и мы пропишем нашего ребенка туда, она может отозвать дарственную, забрать у нас квартиру по суду или еще как то.

Я решила купить квартиру в другом городе, значительно удаленном от места моего проживания, но так, как в нем живет моя дочь, договор паенакопления о членстве в строительно-жилищном кооперативе на приобретение 1 к кв. в рассрочку мы решили оформить на нее. 3 года все взносы дочь платила от своего имени, но деньги давала и продолжаю давать я. Вдруг гражданский муж дочери, с которым она жила все это время, стал настаивать на регистрации брака, получается, если она оформит квартиру в собственность после замужества, то на нее будет иметь все права и ее муж. По документам моей роли в квартире совсем нет и прав тоже, кроме устной договоренности с дочерью и доброй воли. Хотелось бы как-то подстраховать себя в данной ситуации, т.к. изначально квартиру я приобретала для себя. Какие могут быть варианты в таком случае. Кроме расписки о получении от меня денег ничего не приходит в голову.

Спасибо.

Мы с мужем купили квартиру у моей сестры. Я понимаю, что я не могу со своей доли получить налоговый вычет за покупку и проценты по ипотеке. А может ли налоговый вычет за свою долю получить мой муж?

Выкупали с супругой квартиру у ее брата. Теперь вся квартира оформлена на нее, но деньги были совместные. Могу ли я при разводе требовать вернуть часть денег?

Мы с супругой приобрели квартиру у тети, с привлечением средств материнского капитала. Получены свидетельства о праве собственности на четырех человек (муж, жена, двое детей). Младшей только 2 года и 4 месяца. Хотели узнать, возможен ли возврат денег в размере суммы материнского капитала, по достижении вторым ребенком 3 лет. Так как фактически мы расплатились с тетей, взяв у наших родителей взаймы. Не утрачивают ли силу документы, собранные для получения мат. капитала (полный пакет). Заранее спасибо за ответ. С ув.Смирновы.

Что лучше - дешевле?!

Я племянник - мой дядя хочет подарить мне 1 км квартиру, какой налог, я буду платить? Или лучше сделать куплю-продаж..?

Мы с гражданским мужем хотим приобрести квартиру. У него небольшое наследство и небольшие накопления мне дает моя мама, плюс ипотеку берет муж. Официально мы не зарегестрированы. Есть дети. Отец не записан в графе об отцовстве. Могут ли участвовать в покупке квартиры два человека, не являясь родственниками? К примеру моя мать и гражданский муж. Грамотный ответ будет вознагражден.

Планируется покупка квартиры в ипотеку для семьи моего сына (ее состав: папа+мама +двое детей) с использованием полученного сертификата на мат. капитал. Первоначальный взнос без учета мат. капитала 45% с последующим досрочным погашением части ипотеки при поступлении денег из Пенс. фонда по маткапиталу. Для ускорения возврата НДФЛ с покупки жилой недвижимости хочется сразу включить в договор покупки с временным (до момента возврата НДФЛ+завершение ипотеки) получением доли в собственности квартиры кроме семьи сына и нас - дедушку и бабушку, чтобы оплачивать кредит пропорционально своим зарплатам и соответственно в этой пропорции всем ежегодно обращаться в налоговую за возвратом и тем самым быстрее получить весь возможный возврат, а не только в части 13% с зарплат сына и невестки..

Выдаст ли пенсионный фонд мат. капитал если в собственниках покупаемой квартиры будут кроме семьи сына еще дедушка и бабушка? Как еще можно поступить?

Я не могу разобраться в некоторых вопросах. А именно:

Я подала на развод 16.05.18,через суд, так как имеется ребенок от брака, сейчас я переезжаю в другой город (в суде дело о разводе будет рассматриваться без моего присутствия, я написала ходатайство) я хочу купить квартиру в другом городе, на денежные средства, полученные с продажи унаследованной квартиры. Вопрос

1.нужно ли согласие пока еще мужа, на покупку?

2.это имущество будет совместно нажитым?

Он не претендует и не будет на эту квартиру, а насколько я знаю, потом, если я вдруг ее захочу продать, нужно будет его разрешение. Так ли это? и как этого избежать? Ему не надо ничего.

Брачный контракт заключить не сможем, мы не поддерживаем общение.

Купить квартиру на родственников не смогу-сирота.

Планируется к покупке квартира. Два собственника (мать и дочь). Они получили эту квартиру в собственность лет 15 назад по договору мены. Вопрос следующий - при приобретении в собственность данного жилья, не возникнут ли проблемы у меня в будущем от ближайших родственников текущих собственников (сестры, братья и др.). Как можно себя обезопасить, чтобы сделку никто не мог оспорить и признать недействительной. Или тут не стоит беспокоиться?

Родственник хочет купить квартиру в аварийном доме. Есть ограничение прав и обременение объекта недвижимости.

Решение об изъятии земельного участка, жилого помещения от 13.02.2018. Пройдет ли регистрацию договор купли-продажи, и и сможет ли мой родственник стать собственником этой квартиры?

Погомоги разобраться в данной ситуации: нашли квартиру, хотим купить за мат. капитал и с добавлением личных средств. Продавец живёт в другой области, давольно таки далеко, будет действовать по доверенности, т.к. квартира в собственности матери и тёти. Так вот он просит внести задаток. До приезда. Но, передать ему этот задатот предлогает через родственника по расписке. Будет ли это все правильно? Этот задаток пойдёт в стоимость квартиры.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение