Покупка комнаты в двухкомнатной квартире

Краткое содержание:

Советы юристов

Вопрос №369304

В двухкомнатной квартире освободилась комната 10 м., я в этой квартире занимаю комнату 20 кв. м., комната приватизированная. Могу ли я купить эту комнату у города при присоединении комнаты, квартира становится отдельной?

Имею ли я преимущество при покупке комнаты?

Вопрос №8389119

Покупаем комнату в двухкомнатной квартире по ипотеке молодой семье. В Договор купли-продажи комнаты в качестве покупателей включены муж - заемщик, жена и родственник жены (отец)-созаемщик. Как прописать в договоре, что после покупки комнаты вся квартира будет собственностью 3 покупателей в равных долях (по 1/3) . Можно ли это прописать? Или как поступить в данной ситуации, если покупатели решили быть собственниками каждый по 1/3 доли уже квартиры после покупки комнаты в этой двухкомнатной квартире. До покупки комнаты в двухкомнатной квартире, вторая комната в этой квартире была в собственности жены и ее отца по 1/2 доли.

Вопрос №1988790

Я хочу купить комнату в двухкомнатной квартире, но это комната в наследстве по завещанию что это значит и как это отразится на покупке комнаты.

Вопрос №6636831

Нужен ли отказ супруги (с указанием денежной суммы) от покупки (у нее в собственности комната) при покупке второй комнаты мной (супругом) в двухкомнатной квартире. Спасибо.

Вопрос №5332010

Мои родственники купили комнату в двухкомнатной квартире. На момент покупки в соседней комнате проживали. Потом хозяйка комнаты разрешила своей дочери использовать ее под швейную мастерскую.

Вопрос №2618680

У меня в собственности две комнаты в одной двухкомнатной квартире. Одна комната по наследству более трех лет, а вторая комната два с половиной года-покупка. Сколько будет считаться квартира в собственности если получить одно свидетельство на всю квартиру.

Вопрос №14328970

Имею, более 5 лет, в собственности одну комнату в двухкомнатной коммунальной квартире, вторая комната в собственности (более 5 лет) у родственника, он предлагает мне купить его комнату. В квартире 2 (два) лицевых счета. Я планирую купить комнату и потом продать всю квартиру.

Каким образом, лучше всего оформить сделку при покупке второй комнаты у родственника, чтобы, потом, при продаже квартиры, не платить налог!

Вопрос №2244892

Хочу продать приватизированную комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Вторая комната соседа является муниципальной. От кого нужно получить отказ от покупки моей комнаты: от соседа или от города (управы)? Заранее спасибо.

Вопрос №1708702

Я проживаю в двухкомнатной коммунальной квартире, сосед умер, и комната завещана т.о.: 1\4 дочери, 1\4 жене и 1\2 женщине, которая ухаживала за ним (она прописана в другой квартире, на очереди на улучшение жил. площади не стоит) Мы стоим на учёте на улучшение жилья, нам дают субсидию на покупку комнаты. Кто имеет первоочередное право покупки комнаты? Женщина, у которой 1\2 доля, не согласна продавать мне комнату, она хочет купить доли у остальных, и жить в комнате.


Вопрос №777917

Могу ли я продать комнату в двухкомнатной квартире без согласия хозяев другой комнаты. Должны ли они написать отказ, если отказываются от покупки моей комнаты? Спасибо.

Вопрос №15234712

Покупка коммунальной двухкомнатной квартиры по комнатам.


Здравствуйте.

Покупаем две комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире у одного и того же хозяина с перспективой потом объединить в квартиру. Подскажите, пожалуйста, как правильно сделать: два договора на разные комнаты или можно сделать один общий ДКП на обе комнаты?

Заранее спасибо.

Вопрос №14314825

Я владелец комнаты в двухкомнатной квартире. Моя комната приватизирована, у соседей комната частная. Соседи продают комнату. У меня нет денег на её покупку. Моя знакомая согласна купить соседскую комнату за назначенную сумму. Соседи предлагают оформить мой отказ от покупки и гарантийное письмо от них о том, что они продадут свою комнату только моей знакомой, после моего отказа. Говорят, что им в этом случае отправлять мне письменное уведомление о продаже их комнаты нет смысла. Так ли это? И могут ли соседи передумать и продать свою комнату ещё кому нибудь, а не моей знакомой?

Вопрос №1962793

У меня две комнаты в двухкомнатной квартире. Одна комната 3 года в собственности (по наследству), а вторая комната 2 года в собственности (покупка). Если я вместо двух свидетельств собственности оформлю одно на всю квартиру, то сколько лет будет считаться моё право собственности?

Вопрос №10932574

Если по дарственной от мамы оформить комнату, которая в доле в двухкомнатной квартире, нужно при продаже комнаты уведомлять второго собственника, если у него первоочередное право на покупку, но от покупки он уклоняется на протяжении года получая письма уведомления, соглашается на покупку и не приходит на сделку. Покупателей больше нет. Мама в тяжелом состоянии.

P.S.Решили комнату подарить: мама дочери.

Вопрос №4871575

У меня в собственности комната, приватизированая в двухкомнатной квартире. В своей комнате прописаны постоянно я,муж и дочка 6 лет (мы в ней не проживаем, но за коммуналку платим ежемесячно). В другой комнате (приватизирована) проживает моя мама, сестра с дочкой (12 лет), прописка постоянная, проживают постоянно в ней. Хотела у Вас поинтересоваться. Хочу продать комнату. Пойду к нотариусу, чтоб отправить письмо о продаже комнаты с оконч. Суммой. Подскажите, они получат письмо и не напишут отказ о покупке моей комнаты. Я могу продать комнату без их отказа?

Вопрос №3873724

Пожалуйста можно ли при покупке двухкомнатной квартиры в ипотеку совместно с мужем разделить комнаты на собственности каждого, например, одна комната в моей собственности вторая в собственности мужа (как коммунальная квартира) чтоб это было только в документах?

Вопрос №16877530

При покупке комнаты в двухкомнатной квартире совладельца не оказалось, она умерла два года назад и в комнате проживает внук который в наследство не вступал,,, у кого брать отказ?

Вопрос №861933

В чём различия покупки 1/2 доли двухкомнатной квартиры от покупки комнаты?

В чём опасность покупки доли?

Вопрос №67008

Я живу в двухкомнатной коммунальной квартире. Моя семья 2 человека. Сосед один. Сосед согласен продать мне свою комнату. Обе комнаты не приватизированы. Посоветуйте, пожалуйста, как правильно оформить покупку мною комнаты у соседа.

С уважением, Нелли Сергеевна.

Вопрос №67457

14 месяцев назад купил в г. Щербинка Московской обл. комнату в двухкомнатной квартире. В комнату прописал свою маму. Дом в котором находится комната относится к ветхому фонду и скоро возможен его снос. Ответьте пожалуйста:

1. Могу ли я прописаться в свою комнату

2. Могу ли я согласно ст. 9.1 закона РФ о приватизации жилищного фонда после этого расприватизировать свою комнату если с момента ее покупки прошло немногим более 1 года и рассчитывать в случае сноса дома на получение двухкомнатной квартиры т.к. получится что в комнате будут проживать разнополые жильцы.

Вопрос №582208

Мы с сыном владеем в Санкт-Петербурге двухкомнатной квартирой в равных долях. Сын хочет продать квартиру и получить 1/2 её стоимости в денежном выражении. Мать против продажи квартиры, так как средств на покупку однокомнатной квартиры после продажи двухкомнатной у неё нет. Выкупить долю сына она тоже не может. Как будет выглядеть проживание в квартире, если сын продаст свою долю? Ведь в квартире 2 неравнозначные по площади комнаты (21,5+14,5). Какую из двух комнат я смогу занимать?

Вопрос №36192

Несколько месяцев назад я вступила в наследство приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире г. Курска. В другой комнате проживает пожилая женщина. Насколько я понимаю, если я захочу продать комнату, то мне необходимо будет получить согласие этой женщины на продажу, т.к. она имеет право преимущественной покупки моей комнаты (хотя у нее нет средств на покупку комнаты). В органах юстиции г. Курска мне сказали, что якобы сейчас получать такое согласие не нужно. Так ли это, и если нет, то каков порядок получения этого согласия.

С уважением,


Екатерина.

Вопрос №8163169

Можно ли погасить ипотеку которую брали на покупку одной комнаты в двухкомнатной квартире материнским капиталом.

Вопрос №8313337

Прошу помочь мне в определении налога, который мне придётся платить.

У меня в коммунальной двухкомнатной квартире 30 лет была в собственности комната и право на долю в общей собственности на места общего пользования. У соседа - аналогично. Я выкупаю у соседа его комнату и становлюсь единоличным владельцем квартиры. Но в связи с нездоровьем вынужден продавать всю квартиру. Прошло всего полгода от покупки второй комнаты. Какой налог мне надо будет платить после продажи?

СПАСИБО!

Вопрос №5743326

Продаю комнату в двухкомнатной квартире. Зная, что соседке принадлежит первоочередное право выкупа моей комнаты, сообщила ей об этом. Сумма, которую я ей назвала, ее не устроила, подписать отказ от покупки комнаты за эти деньги она отказалась. Нотариус послал ей письмо с уведомлением о том, что комната продается не дешевле названной мной суммы. Соседка это письмо, естественно, проигнорировала. Покупатель, узнав, что нет согласия соседки, комнату покупать побоялся. Как быть?

Вопрос №3401523

Моя супруга с отцом и двумя детьми прописана в двухкомнатной квартире (договор по найму), дом идёт под снос. Предлагают двухкомнатную квартиру, плюс докупить 3 ю комнату, может ли моя супруга воспользоваться материнским капиталом для покупки 3 ей комнаты улучшить условия проживания?

Заранее спасибо за ответ.

Вопрос №3550651

Я владелец комнаты в двухкомнатной квартире. Вторая комната принадлежит двум собственникам. Я хочу купить долю у одного из них, собственника №1, то есть пол комнаты. Обладает ли собственник №2 преимуществом покупки передо мной? Нужен ли отказ от него? Ведь я также владелец долевой собственности в квартире, как и он.


Вопрос №8861158

Мой муж умер год назад, он был собственником 1\2 комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. В наследство мы с ребенком еще не вступили, только собираемся подавать документы на право наследования долей мужа. Вторая комната в этой квартире была продана уже после смерти моего мужа, но до вступления мной и ребенком в наследство. Могу ли я сейчас или после вступления мной и ребенком в наследство долей первой комнаты коммунальной квартиры, претендовать на признание сделки (о продаже второй комнаты коммунальной двухкомнатной квартиры) ничтожной, на основании того, что я с ребенком не давала своего отказа на покупку второй комнаты. ?

Вопрос №2923347

В браке, в 1999 г была куплена комната в двухкомнатной квартире, в 2001 году мы развелись, раздела имущества не было, комната при покупке была оформлена на меня и покупалась на мои деньги, требуется ли мне сейчас согласие бывшего мужа при продаже комнаты?


Заранее большое спасибо!

Вопрос №79861

Я собираюсь купить комнату. Мне предлагают комнату в двухкомнатной квартире, не приватизированную. Покупка путём обмена моей комнаты в Новгородской области, плюс моя доплата.

Человек с которым я меняюсь был в заключении, пьющий, но работоспособный. У него в Москве дочь маленькая и жена, с которой он в разводе и которая его отселила из двухкомнатной квартиры в эту комнату. При обмене, хозяин комнаты собирается выписаться к матери в Курск.

Должна ли я требовать, что бы доплачиваемая мною сумма в долларах была внесена в договор или достаточно его расписки?

Могут ли у меня возникнуть проблемы с приватизацией комнаты?

Подскажите, пожалуйста, на какие тонкости я должна обратить внимание?


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение