Покупка комнаты в общежитии / Недвижимость

Покупка комнаты в общежитии: может ли наличие несовершеннолетнего соседа повлиять на отказ от преимущественного

Хотим купить комнату, а у соседей ребенок 16 лет. Живет с мамой, в разводе, и не знают где и что с ним, алименты не платит. Для отказа от преимущественного права покупки комнаты в общежитии где сосед несовершеннолетний нужен один родитель или оба?

Покупка комнаты в общежитии - нужно ли согласие других собственников и что нужно знать.

Хочу купить комнату в общежитии, она в собственности, блочный тип нужны ли отказы собственников других помещений? Это не коммуналка.

Покупка комнаты в общежитии с долей собственности: стоит ли связываться и какие риски?

Хочу купить комнату в общежитии. Комнату продаёт человек, которому она досталась в результате дарения. То есть было 2 комнаты у женщины и одну она подарила ему. В свидетельстве написано что он имеет право собственности на 1/2. То есть получается доля. Юрист сопровождающий сделку говорит что ничего страшного и потом можно через суд оформить эту комнату в полную собственность, но есть сомнения, так как юрист возможно заинтересован в продаже. Разъясните пожалуйста стоит ли связываться с такой комнатой, какие подводные камни могут возникнуть после покупки.

Покупка комнаты в общежитии с использованием материнского капитала - особенности сделки и способы обезопасить себя

Доли в комнате должны быть выделены матери, ее супругу и детям. Продажа возможна с разрешения органа опеки и попечительства (если дети несовершеннолетние). Если доли всем не выделены, нет разрешения органа опеки, то откажитесь от покупки. Для сделки потребуется разрешение органа опеки. В силу ст 54 ФЗ РФ государственной регистрации недвижимости сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Они могут ее продавать, но при наличии разрешения органов опеки на совершение сделки, так как в этом имуществе есть доли несовершеннолетних. Знакомые предлагают купить у них комнату в общежитии. Но я узнаю, что они её приобретали с использованием материнского капитала. Подскажите пожалуйста, какие особенности сделки с таким имуществом? Какие могут быть подводные камни? Как обезопасить себя от риска потерять комнату и деньги?

Покупка комнаты в общежитии: особенности приобретения по договору дарения и возможные риски

Собираюсь купить комнату в общежитии. Нынешний собственник комнаты является собственником по договору дарения, то есть дарственной, объясняя это тем, это тем что когда покупал комнату надо было согласие соседей и собственников, а многих не найти так как половина комнат сдается в наем, а по дарственной процедуру по поиску соседей проходить не обязательно. Вот и мне предлагает тоже самое. Отсюда вопрос:

1. Если я таким образом приобрету комнату, то действительно ли буду являться собственником?

2. Возможны ли какие-то подводные камни? И на что обратить особое внимание?

Заранее огромное спасибо!

Покупка комнаты в общежитии под маткапитал - риски при наличии исполнительного производства у продавца

У меня намерена купить комнату в общежитии женьщина под маткапитал с доплатой 60 тр. Подписали предварит договор с задатком в 30 тр.,однако я сама выясняю, что у покупательницы есть Исполнит. Пр-во на сайте ФССП, по имущественному взысканию. ИП от 06.2019, приостановлено или закрыто 09.2019 по статья 46 часть 4 ч 1 из-за отсутсвия имущества и ср-в к взысканию. Означает ли это, что купив комнату у меня, на нее могут наложить взыскание и признать сделку недействительной? Какие мои риски? Ольга.

Покупка комнаты в общежитии на средства материнского капитала - нужно ли оформлять через нотариуса?

Покупаем комнату в общежитии коридорного типа. Купленной на средства мат капитала. 3 человека собственника. Мать и 2 детей, один несовершеннолетний. Обязательно оформлять покупку через нотариуса?

Покупка комнаты в общежитии для семьи из 8 человек - двухэтапная сделка с использованием материнского капитала - законно или нет?

Для покупателя очень рискованно покупать недвижимость через дарение. Доброй ночи скажите пожалуйста мы семья из 8 человек. Папа Мама и 6 несовершеннолетних детей от 3 до 10 лет хотим купить комнату в общежитии 10.2 кв. м. Риелтор говорит что сделка будет проходить двумя этапами первый этап это по дарению 1/2 доли и вторую 1/2 по купле продажи за мат капитал. Подскажите это законно или нет и её можно будет аннулировать и купле продажи сделку и дарение. Или это по закону.

Покупка комнаты в общежитии, предназначенном для сноса

Хочу купить комнату в общежитии, которое пойдёт под снос. Смогу ли я зарегистрировать право собственности, и что я получу взамен, если другой собственности у меня нет? г. Воронеж.

Покупка комнаты в общежитии: стоит ли соглашаться на договор дарения из-за отказа от соседей?

Хотел купить комнату в общежитии в М. об., присмотрел. Но риэлтор предлагает заключить договор дарения в связи с тем что требуется отказ от покупки соседей, с которыми он не хочет связываться. Стоит данную сделку заключать?

Покупка комнаты в общежитии с долгами - как избежать обмана и заключить безопасный договор купли-продажи?

Покупаю комнату в общежитие с долгами.250 т.просят за счёт меня погасить долги 50 т для погашение долгов, и после погашение заключаем в мфц договор купли продажи. И я отдаю оставшуюся сумму 200 т как быть чтоб не обманули?

Риски покупки комнаты в общежитии через договор цессии - возможность оспора договора и проблемы в будущем

₽ VIP

Какие риски есть при покупке комнаты в общежитии через договор цессии? Так как, продавец должен получить отказы у всех собственников в общежитии, чтобы избежать этой продедуры и 2-х месяцев ожидания, риэлтор предложил оформить договор купли-продажи через договор цессии, т.е. на основании договора займа денежных средств, продавец не смог вернуть деньги и отдает недвижимостью. Могут ли родственники оспорить в дальнейшем этот договор и потребовать комнату назад? Могут ли возникнуть какие то проблемы в дальнейшем? Понимаю, что лучше подождать 2 месяца и оформить через договор купли-продажи, но комната понравилась не хочется упускать и есть риск, что кто-то то из соседей захочет тоже ее купить.

Можно ли использовать материнский капитал на покупку комнаты в общежитии до трех летнего возраста ребенка?

Возможно ли использование материнского капитала (453 000 р) на покупку комнаты в общежитии стоимостью 500 000 р, если ребенок не достиг 3-х летнего возраста.

Как избежать рисков при покупке комнаты в общежитии по дарению микро доли?

При покупки комнаты в общежитии мне предлагают сделку на дарение микро доли, хотя говорили о договоре купли-продажи. Что делать и чем я рискую при покупки комнаты по дарению. Может лучше отказаться от покупки?

Взяла кредит наличными в банке для покупки комнаты в общежитии: что будет, если родственники не смогут платить?

Я взяла кредит наличными в банке для родственников для покупки комнаты в общежитии. Посоветовали после оформления её на них взять эту комнату под залог, до тех пор пока они не расплотятся за неё. В случае если они не смогут платить по каким либо причинам. Будут ли за мной какие то права на комнату?

Обман при покупке комнаты в общежитии - в письмах одна цена, а на деле другая

При покупке комнаты в общежитии в письмах была указана одна цена, звонит соседка кто продает комнату уже цена больше, сказала что письма это Филькина грамота т.к по закону так можно.

Как быть, если пенсионный фонд не одобрит использование материнского капитала для покупки комнаты в общежитии?

Я беру займ под материнский капитал на покупку комнаты в общежитии, может ли быть такое, что пенсионный фонд не одобрит потом сделку и не переведет деньги в счёт погашения займа? Что мне в таком случае делать?

Наличие выписки из ЕГРН достаточно для покупки комнаты в общежитии: вопросы собственности и права возможного хозяина

Если из документов у продавца есть только второй пункт (выписка из ЕГРН) , этого достаточно для покупки комнаты в общежитие? Но, ведь у самого общежития тоже есть хозяин?

Как использовать материнский капитал для покупки комнаты в общежитии после развода и отсутствия прописки в другом городе?

Я в разводе. С бывшем мужем имеем двух детей 7 и 8 лет. После развода дети стали жить с мужем. Пока мы были в браке, я на себя оформила материнский капитал (2012). Родительских прав я не лишена. После развода я уехала в другой город, прописки нет никакой, так как муж из квартиры выписал, а в другом городе родственников нет. Могу ли я использовать материнский капитал для покупки комнаты в общежитии и что для этого нужно сделать?

Возможно ли использование материнского капитала для покупки комнаты в общежитии?

Могу ли я использовать материнский капитал на покупку комнаты в общежитии? Я многодетная мать, детям 27,23,21,11 и 8 лет. Могу ли я и трое старших детей написать отказные от доли в покупаемой комнате? И когда эти отказные предоставлять в ПФР?

Возможность использовать материнский капитал для первоначального взноса и рассрочки при покупке комнаты в общежитии

Я могу при покупке комнаты в общежитии первоначальный взнос внести материнским капиталом, а оставшуюся сумму погасить в рассрочку в течении 18 месяцев?

Возможно ли отказаться от покупки комнат в общежитии по материнскому капиталу, если деньги не переведены продавцу

Я покупатель. Можно ли отказаться от покупки комнат в общежитии по мат. капиталу? Деньги ещё не переведены продавцу, но документы все подписаны.

Налог на квартиру при покупке комнаты в общежитии и продаже через время - что нужно знать?

Расскажите про налог на квартиру, если я покупаю комнату в общежитие за 500000, я должна заплатить налог?

А если через год или два продам дороже, тоже надо платить налог?

Опасности покупки комнаты в общежитии с отсутствующим отцом в свидетельствах о прописке и возможность выписать

Здравствуйте, вопрос такой, хочу купить комнату в общежитии, но у собственника прописан отец. Где находится отец собственник не знает. Чем опасна такая покупка? Могу ли я после оформления купли продажи выписать этого о человека в судебном порядке?

Необходимо ли письменное обращение при отказе от права преимущественной покупки комнаты в общежитии?

Сосед устно просит меня сходит с ним к нотариусу, ятобы написать отказ от права преимущественной покупки продаваемоц им комнаты в общежитии, в блоке на 4 комнаты. Должен ли он изложить просььу письменно, или дрстаточно просто сходить с ним к нотариусу?

Сложности при покупке комнаты в общежитии - отказ от преимущественного права и неопределенность собственников других комнат

Покупаю комнату в общежитии, банк требует отказ от преимущественного права покупки нотариальный, в секции 7 комнат, половина хозяев неизвестно где, как их оформить и надо ли это же общежитие, а не квартира, долей там нет.

Как правильно оформить покупку комнаты в общежитии: через дарение или куплю-продажу?

₽ VIP

Покупаю комнату в общежитии оформленную как коммунальная квартира. Юрист советует купить ее оформив через договор дарения, а не куплю продажу, мотивируя тем что в таком случае не нужно брать согласие соседей имеющих первоочередное право на покупку. Вопрос дать согласие на дарение или все таки куплю продажу? В дальнейшем планирую оформить под магазин.

Возможности использования материнского капитала для покупки комнаты в общежитии и последующей продажи ее для покупки квартиры

Я проживаю с детьми в 2-х комнатной квартире 56 кв. м., когда ребёнку исполниться 3 года, хотела бы потратить свой мат. капитал со своей доплатой, на покупку комнаты в крупном городе, я знаю что это должна быть комната в общежитии, долю в кв я не могу приобрести за мат. капитал, это так? И ещё, смогу ли я по истечении какого то времени (и какого) продать данную комнату и использовать от покупки денежные средства, для покупки квартиры?

Как использовать материнский капитал для покупки комнаты в общежитии и последующей продажи для покупки квартиры

Мы хотим купить комнату в общежитие на мат капитал.

Но через года 3-4 её продать, и купить двух комнатную квартиру.

Слышала что будет сложно продать ее,и купить квартиру так как ребёнок должен будет где то прописан обязательно.

Пока дочь приписана у родителей мужа.

После, можем прописать в общежитие.

Но потом как быть?

Сможем ли мы продать её,ведь могут подумать что мы хотим обналичить.

Следующая квартира будет приобретена в ипотеку.

Может нужно будет предоставлять документы на покупку.?

Но ведь пока комнату не продадим, не будет первого взноса.

Как нам быть...

Большое спасибо!

Какие налоги нужно будет заплатить белорусской гражданке за покупку комнаты в общежитии в Рязани?

Гражданка Беларуси вида не жительство в России нет, хочу купить комнату в общежитии в Рязани. Что я должна буду оплатить налог при покупке этой комнаты, или ещё что то и сколько?

Продажа доли в квартире и покупка комнаты в общежитии: пропустит ли нас РОНО и какие документы необходимы?

Мы продаём 1/6 доли ребенка в 3 х квартире, общей площадью 63 кв.м,жилой 36,то есть у ребенка 10,6 общая;6,6 жилая, хотим купить комнату в общежитии 18 кв.м полностью на ребёнка, пропустит ли нас Роно? Второй вопрос: какие документы необходимые по покупаемой комнате: мы отправили всем соседям телеграммы на право преимущественно покупки, уведомления о получении и не получении мы получили,30 дней прошло, выписки из Егрп на соседей у нас только в электронном виде, достаточно ли этого?

Возможна ли покупка комнаты в общежитии, подлежащего сносу, при взятии ипотеки, и предоставит ли в дальнейшем жилье при сносе?

Хочу купить комнату в общежитии.. пол суммы есть 350000, пол хочу взять ипотеку 300000... датут ли мне разрешение на покупку этой комнаты если дом идет под снос?.. И в дальнейшем предоставят ли мне жилье при сносе дома если комната в ипатеке?

Можно сформулировать следующий заголовок

Покупаю комнату 18.8 кв.метра. Она составляет 1/2 доли от помещения состоящего из двух комнат (в общежитии, имеющем статус жилого дома). Хочу использовать для оплаты материнский капитал. Второму ребенку уже есть 3 года. Одобрит ли пенсионный фонд такую покупку?

Как защитить свои права при покупке комнаты в общежитии в ипотеку, если соседи не соглашаются на отказ их прав на покупку?

Я покупаю комнату в общежитии в ипотеку и от продавца требуют отказ соседей от права покупки этой комнаты. Соседи не хотят идти оформлять документы. Что делать?

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки комнаты в общежитии и передачи долей детям?

Имею квартиру в собственности. Хочу на материнский капитал купить комнату в общежитии (взять ипотеку и погасить МК), а потом ее продать, при этом выделить доли детям в имеющейся у меня квартире. Мужа нет. Детям 7 и 2,5. Можно ли так сделать?

Вопрос о возможности получения жилья взамен при покупке комнат в общежитии и его сносе

Я хочу приобрести две комнаты в общежитии на мат. Капитал. В дальнейшем это общежитие планируют снести. Дадут ли мне взамен жилье?

Требование домовой книги при покупке комнаты в общежитии

Покупаем комнату в общежитии. Надо ли требовать домовую книгу, покупая комнату в общежитии? Владельцы комнаты говорят, что ее нет. Где брать выписку о всех возможных зарегистрированных жителях продаваемой комнаты?

Развод и покупка комнаты в общежитии - Что будет с детьми в такой ситуации?

С мужем разводится, ребёнок под опекой на мне, дом принадлежит мужу после развода покупаю комнату в общежитии, могут забрать у меня ребёнка

Как правильно направить предложение о преимущественном праве покупки комнаты в общежитии собственникам

Продаю комнату в общежитии. Отправила письма всем собственникам о предложении преимущественного права покупки. Один из собственников не совершеннолетний (17 лет) Я должна письмо направить и в опеку? Что мне нужно сделать?

Советы по безопасной покупке комнаты в общежитии: что делать, если хозяйка требует предоплату перед подачей документов

Собралась купить комнату в общежитии. Назначили на понедельник встречу с хозяйкой в МФЦ для подачи документов на куплю-продажу. Она требует сначала денежный расчет, а потом сдать документы, которых я еще в глаза не видела. Как правильно поступить, чтобы не оказаться обманутой? Спасибо.

Уведомление о первоочередном праве соседей на покупку комнаты в общежитии квартиры 4

Я продаю комнату в общежитии, в документах написано комната (жилое помещение) кв 4 комната 14, на этаже таких комнат целых 33 шт которые относятся к квартире 4, их них 13 муниципальных, нашелся клиент с ипотекой сбербанка, как правильно уведомить соседей о первоочередном праве на покупку моей комнаты?

Нужно ли уведомлять соседей о покупке комнаты в общежитии без указания квартир при наличии более 20 соседей?

Добрый день. Хочу приобрести комнату в общежитии "Без указания квартир". Нужно ли продавцу в данном случае уведомлять соседей, коих более 20?

Необходимость предоставления отказов от преимущественной покупки при покупке комнаты в общежитии блочного типа

Приобретаю комнату в общежитии блочного типа (4 комнаты в блоке) , одна из комнат уже в моей собственности, необходимо ли предоставить отказы от преимущественной покупки от других собственников.

Неожиданные трудности при покупке комнаты в общежитии - что делать при появлении несовершеннолетних собственников?

Сложная ситуация! Покупаю комнату в общежитии. Все отказы получены, документы отправлены нотариусу. Сделка вот вот должна состояться. Вдруг сегодня агент звонит и сообщает что якобы объявились ещё 2 несовершеннолетних собственника (т.е ещё месяц ждать), а я не могу т.к выписалась заранее. Агент склоняет купить долю по договору дарения, для ускорения. Законно ли?Что делать? Уже боюсь доверять агенту.

Договор купли-продажи или договор дарения: что выбрать при покупке комнаты в общежитии?

Вопрос: Я планировала купить комнату для сына. В процессе переговоров с риэлтором и собственником комнаты мне предложили оформить сделку не договором купли-продажи, а договором дарения. Якобы так удобнее для всех. Мол, не потребуется согласие соседей (комната в общежитии секционного типа) Кстати, необходимо ли данное согласие соседей, если это общежитие? Или меня пытаются обмануть? Заранее благодарна за ответ.