Покупка с земельного участка

Краткое содержание:

Советы юристов

Положен ли имущественный вычет при покупке земельного участка? И как с процентами по ссуде, взятой на покупку участка?

Иногда положен, равно как и на проценты. НК РФ. " Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов: на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них; на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них; на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них. При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом".
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Возможно ли получить налоговый вычет с покупки земельного участка ИЖС?

При покупке на участке нет жилого строения. Планирую строить дом своими силами, без подряда. Смогу ли я получить вычет после регистрации права на дом?

Здравствуйте! НЕТ, с земли вычет не дают УДАЧИ ВАМ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Хочу вернуть налог с покупки земельного участка, все документы есть, кроме платежных квитанций, т.к. покупка была наличкой, реально ли вернуть налог, если в договоре указана сумма покупки?

Елена вряд ли налоговая пропустит, потребует расписку.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Нет, для получения налоговых вычетов Вы обязаны представить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие произведенные выплаты при покупке земли.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Возникает ли право преимущественной покупки земельного участка с жилыми постройками у соседа по участку?

Благодарю за ответ!

Алексей! Если вы и сосед имеете доли в одном объекте недвижимости, то имеет. Если сосед к вашей земле не имеет отношения, соответственно, и преимущественного права покупки не имеет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте, Алексей. Правом преимущественной покупки обладает лишь участник общей долевой собственности, то есть, если сосед не имеет доли в праве общей собственности на указанный земельный участок, то и права преимущественной покупки у него не возникает. Всего доброго.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Могу ли я получить налоговый вычет с покупки земельного участка с домом (земли ИЖС) если пользовалась налоговым вычетом при покупке квартиры.

Светлана, здравствуйте! Сможете воспользоваться, если квартира была приобретена после 2014 года. Размер налогового вычета 260 тыс рублей.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Покупка земельного участка с отсутствующим строением.

Здравствуйте Посмотрите документы на землю во-первых они должны быть правоустанавливающими во-вторых Посмотрите назначения Земли от этого будет зависеть законно будет сделка или нет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте! Заключайте договор купли-продажи земельного участка в простой письменной форме. Далее обращайтесь на регистрацию перехода права собственности в Росреестр.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Здравствуйте, Ирина Викторовна! Уточните, пожалуйста, Ваш вопрос, чтобы Вам можно было ответить. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Хочу вернуть налог с покупки земельного участка все документы есть, кроме платежных квитанций, т.к. покупка была наличкой, но имеется расписка от продавца, реально ли вернуть налог?

Здравствуйте. Реально или нет, это будет решать налоговая инспекция. В любом случае, подав, вы ничего не теряете.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Возможно ли просить власти об помощи в покупке квартиры с помощью сертификата на покупку земельного участка. Те отказаться от земли в пользу квартиры?

Доброго времени суток, уважаемый посетитель! Безусловно нельзя произвести замену, так как это не предусмотрено законом Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Доброго времени суток Нет невозможно, сертификат у вас выдан на конкретную цель, и по нему можно купить только земельный участок Удачи Вам. Анна Титова.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте, когда вы проходите первый этап-постановка на учет в качестве нуждающихся в помещении и вас признают таковыми-то далее вы идете на 2 этап: выбираете или на земельный участок очередь или на сертификат на квартиру-если по молодой семье то обращаетесь на второй этап в комитет по делам молодежи.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Скажите пожалуйста могу я получить налоговый вычет при покупке земельного участка для ИЖС? А в дальнейшем получить налоговый вычет еще с покупки квартиры?

На ЗУ можете получить только после строительства дома.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Планируем покупку земельного участка у собственника. Договорились с человеком (о сумме). Где найти юриста для сопровождения сделки по покупке участка (Нижний Новгород)? Куда обращаться, к юристу, нотариусу или ещё куда?

Лучше к юристу - дешевле.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Юристов очень много. Через поиск можете выбрать. Юристам на данном сайте запрещено рекламировать свои услуги.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Я Индивидуальный Предприниматель, основная деятельность покупка земельного участка ИЖС-строительство дома-реализация домовладения с участком. Вопрос: на кого оформлять участок на ИП или физ лицо, что бы показать расходы на покупку участка.

УСНО Доходы-Расходы.

Собственность на недвижимость всегда будет оформлять на физ. лицо, наличие или отсутствие статуса ИП в этом случае не имеет значения. Но, поскольку ЗУ будет использоваться в предпринимательской деятельности (застройка, продажа для извлечения прибыли), а не для личных нужд, то расходы по покупке ЗУ Вы можете учесть при УСН.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

С чего начинается покупка земельного участка у государства?

Зайдите на сайт администрации района, в котором Вы планируете приобрести участок, там Вы найдете информацию об участках и условиях покупки. Можете также через МФЦ подать заявление, если предусмотрена такая услуга по месту нахождения участка.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Покупка дачного земельного участка с домом — что нужно знать?

Здравствуйте! Самое главное и важное, проверяйте документы.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
1. в собственности ли объекты недвижимости; 2. на основании чего принадлежат данные объекты предыдущему собственнику, если возможно проверьте законность данных сделок; 3. обязательно возьмите выписки из ЕГРП по данным объектам, в случае спора судебного данные документы могут являться доказательством добросовестного приобретения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Покупка земельного участка в сельском поселении. С последующей выплатой.

Ну и что? Где вопрос-то? Если расчет не будет полностью проведен до регистрации перехода права собственности в Росреестре, то имущество будет в залоге у продавца (если договором не установлено иное)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

С чего начать покупку земельного участка?

Добрый день! С проверки документов о собственности на участок.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Для каких целей нужен земельный участок? Если будете строить дом, то нужно уточнять вид разрешенного использования (для ИЖС). Достаточно много земель сельскохозяйственного назначения, соответственно, там строительство запрещено. Конечно, категорию можно поменять, однако, это долго. Вид разрешенного использования можно проверить в публичной кадастровой карте. Если определились с выбором участка, закажите выписку из ЕГРН, чтобы проверить характеристики и отсутствие ограничений.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

У меня такой вопрос, при покупке квартиры продавцом был устный договор что снимет аренду земельного участка возле квартиры и я в дальнейшем ее арендую, час после покупки квартиры он отказывается ее мне передать, то есть снять себя с аренды земельного участка, могу ли я как собственник квартиры рассчитывать на получения аренды этого земельного участка, есть ли у меня шанс что муниципалитет передаст право аренды земельного участка мне, спасибо.

Можете перевести на себя аренду с согласия арендодателя.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Я, как собственник земельной доли сельскохозяйственного назначения, хочу купить такую же земельную долю у содольшика. Арендатор земельного участка утверждает что у него преимущественное право на покупку, т.к

. он является одновременно собственником части земельных долей и арендатором. В договоре аренды земельного участка указано, что арендатор имеет преимущественное право покупки ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА но не доли. В таком случае больше ли у арендатора прав на покупку земельных долей по сравнению с остальными участниками общедолевой собственности?

Собственники доли первоочередно предлагают покупку своих долей другим собственникам этого же участка так как у них преимущественное право только если долевые собственники откажутся то есть права предложить покупку 3 му лицу.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Я, как собственник земельной доли сельскохозяйственного назначения, хочу купить такую же земельную долю у содольшика. Арендатор земельного участка утверждает что у него преимущественное право на покупку, т.к

. он является одновременно собственником части земельных долей и арендатором. В договоре аренды земельного участка указано, что арендатор имеет преимущественное право покупки ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА но не доли. В таком случае больше ли у арендатора прав на покупку земельных долей по сравнению с остальными участниками общедолевой собственности?

Нет у арендатора никаких прав в плане покупки в данной ситуации, преимущественное право покупки доли в Вашем случае у других собственников.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Могу я получить компенсацию за строительство собственного дома и покупка земельного участка. Постройка дома 2010., покупка участка 2008 г. Я пенсионер с 2010 г.

Можете, если будете признаны нуждающимся в улучшении жил. условий =компенсация может быть предусмотрена региональным законом обратитесь в администрацию.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Нужно ли платить налог с покупки земельного участка?

Доброго времени суток! С покупке не нужно платить налог, а вот если решите продавать в течение 3 х лет, то придется оплатить налог в размере 13%
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
С покупки земельного участка налог не нужно платить так как вы не получили дохода Это ваш продавец должен платить так как он получил доход от продажи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Добрый день. При покупке налог платить не нужно Если вы будете продавать на основании статьи 220 Налогового кодекса в таком случае вы при продаже только оплатить налог. Хорошего приятного дня.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Доброго времени суток. Нет, при покупке недвижимого имущества платить налог не нужно обязанность по оплате налога у вас возникает в случае продажи этого имущества в течение 3 лет с момента покупки.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте! В данном случае вам придется платить налог по данному обстоятельству если будете продавать в течение 3 х лет. В соответствии с законодательством РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение