Покупка участка в аренде / Уголовное право - 1005 советов адвокатов и юристов

Что означает участок дома в суб. аренде у РЖД? Рассматриваем покупку дома, а участок в суб. аренде. Что это такое и чем грозит?

Земельный участок в аренде, получили разрешение на строительство жилого дома, взяли 175 кубов леса, лес продали, а дом не построили. Участок продали родственнику. Стоит ли опасаться за то, что продали лес?

Имеется участок 10 соток, взятый в ипотеку на покупку участка и строительство дома в Сбербанке. С одной стороны до дороги 3 сотки просто пустуют. Хотим взять их в аренду/аренду с последующим выкупом/купить. Звонили в банк, а они сказали, что участки взятые в ипотеку, пока нельзя расширять. И каждый месяц звонить им и узнавать (типа они куда подавали документы, что бы разрешить...) подскажите как быть в данной ситуации. Как добиться от банка разрешения. Мы же не ухудшаем имеющую квадрату участка, а наоборот хотим увеличить

? Купили фундамент (оформлен как незавершенное строительство) на арендном участке. Прежде чем оформить сделку были в администрации, сказали что аренда там до 2028 года (подтверждено документами), что просто переоформят уступок аренды земли на нас и до 28 года нужно возвести дом. В итоге после покупки недостроя администрация заявила, что в документах по аренде ошибка и теперь не знают что делать, возможно оформление только через новый аукцион. Подскажите пожалуйста, что нам делать? Куда обращаться? На участке уже завезены материалы, бригада ждет. Получается участок могут у нас забрать?

В наследство достался дом, без земли. (завещание, земля давно была в аренде, потом ничего не продляли, межевания и т.д.ничего не было) могу ли я продать только дом, без оформления земли на себя. А уже покупатель после покупки займется вопросом с землей?

Я планирую купить дом в Крыму у гражданина Украины. Участок земли, который ранее принадлежал собственнику дома, после вступления в силу в 2021 году соответствующего Указа, принадлежит муниципалитету. Есть Договор аренды этого участка между собственником дома и администрацией. Подскажите пожалуйста, если я куплю этот дом, какие у меня будут права на участок? Нужно ли заключать с собственником (бывшим собственником после перехода права на дом) какое-то соглашение на переход полномочий арендатора участка или нужно оформлять новый договор с администрацией?

Вопрос по оформлению земельного участку. Давно в начале 2000 г. купили дачный земельный участок в СОТ. Есть дачный домик, он в собственности. Земельный участок при покупке был в аренде у продавца у администрации. После покупки надо было его оформлять в собственность, но с некоторыми обстоятельствами так и не оформили. Через несколько лет, случайно узнали что аренда опять перешла на продавца: бывшего собственника. Он уехал, связаться с ним не представляется возможным. Арендные платежи за зем. участок платим, также платим все членские платежи в СОТ уже много лет. . Главный вопрос: 1) Как зарегистрировать право собственности на участок? 2) Какой план действий? 3) Как отменить аренду бывшего собственника? 4) Какими законами регламентируется данный вопрос? Помогите пожалуйста, спасибо.

Многодетная семья получила участок, построив на нем фундамент продали его другому человеку, который на данный момент является собственником недвижимости (фундамента) и арендатором участка (платит за аренду муниципалитету). Теперь он продает недостроенное строительство (фундамент) на арендной земле. Можно ли покупать недостроенный дом на такой земле, есть ли возможность правоуступки с целью переоформить аренду на себя в дальнейшем после достроя дома переоформить участок в собственность? Будет ли фигурировать многодетная семья на этом участке (в документах аренды прописана многодетная мать и дополнительный листок продавца)

Хочу купить участок категории земли посилений, ВРИ ЛПХ. Могу ли я на таком участке построить домик с баней и сдавать в аренду? Что мне нужно оформить по закону ИП или самозанятый тоже подойдёт?

Нами была продана квартира с долей несовершеннолетнего ребенка (выделена по мат капиталу). Опека разрешила продать квартиру, с последующей покупкой дома (50% ипотеки). В срок установленный опекой мы не успели выделить долю ребенку. Проволочки с земельным участком (аренда у города) и банк не дает разрешения на выделение доли, пока на землю не поставим обременение (условия по договору ипотеки). Опека звонит и требует выделение доли, грозятся судом. Как скоро опека может подать на нас в суд? И есть ли какие то штрафы на этот счет? Мы то по сути не отказываемся от выделение доли, получилось так с землей (оформляем новый договор аренды на весь срок ипотеки, был на 4 года, т.к. регистратор не пропустил обременение.)

Могу ли я приобрести участок под ИЖС в черте города у администрации? Купить или арендовать с последующим выкупом, какой вариант лучше? Возможно ли это, если участок не разграничен?

Продать долю в аренде только арендатору можно и такому же участку долевой собственности? Но арендатор занижает цену доли почти в половину, подскажите варианты для поднятия цены, у арендатор получается монополия на покупку? И разве нет законных методов поднятие цены хотя бы до уровня покупки муниципалитета.

Спасибо. А если куплю право аренды на земельный участок на аукционе (на торгах кроме меня ещë будут участники), то какой процент выкупа будет?

Купили дом с участком за мат. капитал, через КПК, с КПК расчитались, а вот в госуслугах в выписке ЕГРН, в праве на собственность и по дому и по участку написано Ипотека в силу закона? Я так поняла это обременение, почему его не сняли и как это сделать. И почему в праве на собственность на земельный участок стоит запись об аренде? Получается земля не наша? Документ прилагаю

Я купил дом на арендной земли, земля прежнем владельцем приобретена через аукцион. По переуступке прав я принял земельный участок, дом в собственности. Имеются ли какие то льготы, если я ветеран боевых действий на изменения аренды земли, так как аренда по результатам аукциона слишком большая.

Купили нежилое здание, зарегистрировали собственность. Взяли землю в аренду (с разделом большого изначального участка), выделили себе около 40 соток. Но рядом стоит старый гараж из бетонных плит. Через соседей нашли предполагаемого владельца - Организация. Вроде как нашли даже выписку, но в ней год постройки 1966, и нету точек местоположения на карте. И соответственно после раздела участка, кадастровый номер нашего участка изменился, а в выписке на задние остался старый. Получается здание никого? Что можно с ним делать? Можно ли его узаконить?

У меня здания в собственности на земле сельхоз назначения и земля в аренде! За какую сумму от кадастровой стоимости можно купить этот участок под зданиями?

Через сколько дней после подписания договора аренды участок можно продать арендатору и обязательно ли отказ от покупки комитета по имуществу, или если в аренде то можно извещение в комитет не посылать. Участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Как можно переоформить землю При покупке дома с участком если дом переоформлен и внесён в кадастр, а земля. Ыда дана бабушке в пожизненную аренду. Бабушка умерла в 2015 году. Родственники вступать в наследство не хотят. Продают так. Как после покупке оформить землю

Объясните мне пожалуйста. Хочу купить квартиру в двух квартирном доме, раньше там участок был 2.5 сотки собственник решил взять рядом участок в аренду на 50 лет, когда он брал его в аренду то и его 2.5 сотки записали как арендованые. То есть теперь квартира считается полностью на арендованой земле. Опасно ли покупать такую квартиру? Мугут ли ее изьять при расторженнии аренды? Можно ли обратно вернуть 2.5 сотки в собственность? И квартира эта продавцом была куплена на мат капитал, разрешение из опеки получили, Но меня терзает не уверенность, не влечу ли я на деньги если куплю такую квартиру? Спасибо..

Я хочу купить земельный участок на берегу моря который состоит в аренде на 49 лет, и там построить наунхаус задавать чтобы туристам, участок 20 на 20 разделить его на 4 и ширина одного таунхауса получается 5 метров или на одной сотке земли один таухаус получается. Я могу вступить права собственности и сделать на четыре таунхауса отдельно документы или нет в следующем если я их захочу продать

Я гражданин Беларуси, имею вид на жительство в Крыму. Могу ли я купить дом в селе Запрудное с участком земли 12 соток-ИЖС (земля в аренде сейчас на 49 лет) Благодарю Вас!

Купили дом, а земля в аренде у государства на бывших хозяев. По закону за 3 ребенка оформляем данный участок в собственность. Администрация требует выплатить н-сумму за пользование участка. Но договор с нами ни кто не заключал.

Соседка в частном доме продала мне свою долю в долевой собственности. Недвижимость находиться на арендованной земле. Согл. ст.35 ЗК земля также переходит новому покупателю. В договоре аренды записан продавец, но она умерла, не оформив договор переуступки земельного участка. Каким образом мне оформить з/у под недвижимостью. А второго арендатора я не знаю где искать. Помогите!

Собираемся купить в ипотеку квартиру. Столкнулись с вопросом, земля у застройщика в аренде от муниципалитета. Менеджер застройщика говорит что после сдачи дома земля перейдет в собственность жильцов, но все это на словах. В самом же договоре аренды написано, что застройщик должен вернуть земельный участок в надлежащем состоянии. Что будет если застроищик перестанет платить аренду, а самое главное переходит ли деиствительно участок в собственность к жильцам мкд, если в договоре аренды написано наоборот что участок должен вернуться в арендодателю?