Покупка участка в садоводстве / Уголовное право

Мне предложили купить участок в садоводстве с домом. Но оказалось, что человек, который предложил продать участок не является собственником. Собственник отказался от участка, отдав новому владельцу расписку об отказе /в данном садоводстве владельцам не выдали свидетельства о собственности старого образца на руки и они не были в курсе, что являются собственниками/ . Продавец до настоящего времени регулярно платил взносы и налоги. Также выяснили, что собственник участка умер, Знаем также, что все члены семьи не претендуют на данный участок. Подскажите, пожалуйста, какие должны быть действия продавца и покупателя.

Планирую приобретение участка (земли сельскохозяйственного назначения) в садоводстве с домом и баней. Участок продает наследник имеющий документы: свидетельство о праве на наследование и свидетельство о праве собственности на участок оформленный на его отца, чьим наследником он стал.

В агентстве недвижимости предложили оформить собственность через договор купли продажи, без оформления собственности на наследника а прямо на покупателя.

Так же предлагают с целью уменьшения сроков в договоре не упоминать дом и строения так как ранее строения оформлены не были. Ссылаются в данном случае на то что если владеешь участком то и строения по сути твои, а какого характера они не принципиально.

В связи с этим вопрос:

1.Какие риски несет покупка участка в садоводстве с незарегистрированными домом и баней.

2.Как сложно будет узаконить дом на купленном участке?

При покупке участка в садоводстве человек платит вступительный взнос, но ведь платит не за участок а за вступление в члены СНТ, за участок платит членские и целевые взносы, а когда покупает еще один участок он что опять должен платить вступительные взносы, он же уже является членом садоводства.

Как правильно купить участок в садоводстве. Мне сказали, что достаточно заявления от старого хозяина, и в правлении всё перепишут на меня. Так ли это. Спасибо!

Продаётся участок 6 соток в садоводстве между нашими двумя участками. Хотим купить его пополам. Возможно ли это, и каким образом это оформляется?

По земельным участкам, а именно:

Я хочу купить земельный участок 8 соток в садоводстве. Этот участок получается крайним. Рядом с ним есть несколько соток зелёной территории, на которой дом не построить. Председатель садоводства предлагает купить эту землю по кадастровой стоимости по договору. При следующем межевании эта земля перейдет в мою собственность. На сколько это реально?

Заранее спасибо за ответ!

Планирую приобрести Земельный участок 5 га: категории: земли сельскохозяйственного назначения-для садоводства. Участок у продавца в собственности. Участок без межевания.

С чего начать приобретение такого участка?

Скажите, какие работы я могу вести на данном участке? Могу ли заниматься лпх? Нужно ли переводить участок в другую категорию земель?

Могу ли построить дом, прописаться.

Какие проблему могут быть с данным участком?

Подробнее можете проконсультировать?

Я бы хотела узнать, какие подводные камни меня ждут, если я решусь на покупку участка по садовой книжке? Продажа идет через агентство, агент уверяет, что все документы чисты и прозрачны. Насколько я понимаю, владельцев участка просто нет, заброшенный участок в садоводстве. Какие документы смотреть - спрашивать у председателя?

В период брака мы с бывшим мужем приобрели участок в садоводстве. Участок был записан на мужа. Документов на покупку, естественно нет. Фактически мы просто стали членами садоводства. В дальнейшем появилась возможность приватизировать этот участок. Но приватизировал он его уже после расторжения брака (хотя возможность такая была уже тогда, когда мы были еще зарегистрированы). Могу ли я претендовать на какую то долю этого участка?

Я с девушкой купили участок в садоводстве! Девушка мне не жена, она разведена и имеет двоих детей! Половина денег её, а половина моя (продал машину)! на участке есть дом с зимним проживанием! Но по документам голая земля! Оформили на её имя! но половино денег на покупку дал я!сейчас я живу в этом доме и боюсь, что в один прекрасный день она может меня выгнать! По документам она хозяйка! Что я дал половино денег негде не указано! Как мне быть? Хочу, чтобы половина этого участка была моя! т.е разделить на 1/2! что надо сделать?

При покупке участка на землях населённых пунктов с назначением Садоводство, возможна ли прописка, и на каком основании? Куда в городе надо заранее сходить с нужными вопросами? Севастополь. СТ Подводник. 4 сотки. Дом обязательно будет, построенный по проекту фирмой "Радом".

Я купил участок земли сельхоз назначения, но не знал, что этот участок принадлежит к особо ценным продуктивным сельхоз угодьям. При покупке предполагалось перевести его в участок для садоводства. Возможен ли этот перевод участка в другую категорию и при каких условиях: Спасибо.

Планирую купить участок в садовом товариществе в городе, возле проезжей части, что бы в будущем построить на этой земле автосервис. Участок ещё не межеван. Возможно ли перевести участок для садоводства в участок для строительства автосервиса (не знаю, как эта земля должна называться), и когда это лучше (выгоднее сделать) сразу при межевании, или уже после покупки мною земли?

Собираемся купить участок в ДНП.

И заметили, что у нас разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

По документу: для ведения садоводства

А у части: использование Для ведения гражданами садоводства и огородничества.

По документу: для ведения садоводства

Подскажите, чем может грозить покупка такого участка. Можно ли там строить будет капитальный дом и можно ли участок перевести в использование для ведения садоводства?

Покупаю участок у собственника в садоводстве хочу оформить на себя какие мои действия Как правильно оформить документы?

Хочу купить участок для СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА! На офиц. Сайте Кадастра указанно С/Х земли. Для САДОВОДСТВА. А когда уже открываешь пункт ПРОСМОТРЕТЬ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ там уже садоводства и ОГОРОДНИЧЕСТВА (чего категорически не должно быть) ТАК КАКАЯ ЭТО ЗЕМЛЯ? и вообще по новому закону уже в 2019 г. Я вообще смогу зарегистрировать дом? Я бы пообщалась в чате с ТОЛКОВЫМ ЗЕМЕЛЬЩИКОМ... Т. К есть ещё ряд НЕПОНЯТОК!

Я купила участок, уже приватизированный и межеваный, как и все садоводство. Электричество централизованное, вода-своя (моя личная) скважина. Не хочу вступать в СТ и платить бешенные взносы из-за самодурства председателя. А так же она хочет составить договор и прописать сумму (не понятно какую). Сколько, кому и за что я должна буду платить?

Скажите пожалуйста покупаю земельный участок, земля сельхозназначения для ведения садоводства. Я хочу его купить и сразу же продать. Я должна буду какой-то налог за него оплачивать?

Мной был приобретен земельный участок стоимостью 2 300 000 руб., (земли сельскохозяйственного назначения, разрешенные для ведения садоводства).

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет (первый раз в жизни).

Хочу купить участок 4 км мельничная падь садоводство восовец на территории граничащий с асфальтированной дорогой, кадастровый есть все в собственности но эта территория лесного фонда, у некоторых участках как и этот уже были суды и они выйграли. Скажите стоит ли брать участок?

После покупки с/огорода, мы в марте 2017 года выкупили землюять у садоводческого некомерческого товарищества " Венеция" и представить за плату в собственность Фазлетдиновой Р.М, земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером..." о чем есть постановление "о предоставлении в собственность за плату земельного участка для ведения садоводства", где написано: " 2, изъять у у садоводческого некомерческого товарищества " Венеция" и предоставить за плату в собственность Фазлетдиновой Р.М. земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером..." Спасибо.

Хотим приобрести участок, но он не приватизирован, как это правильно оформить, председатель садоводства, говорит, что хозяева участка должны его сначала приватизировать, а потом только оформить договор купли-продажи с нами, разве нельзя просто записать заявление на выход из СНТ им, а нам вступить в него, а потом уже самим заниматься приватизацией?

Я гражданка Украины, имею РВП. Хочу купить участок в СНТ с домом. (и дом, и участок в собственности)

По кадастру:

категория-земли поселений

по классификатору-для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Вопрос - смогу ли я оформить сделку купли/продажи?

Гражданство РФ получу только через пол-года, продавец ждать не хочет, что делать?

На сколько я знаю не на все земельные участки можно получить налоговый вычет. Я купил в 2014 по ипотеке с категорией земель под садоводство. Могу ли я рассчитывать на вычет и в течении какого срока после покупки могу подавать документы в налоговую?

Проконсультируйте, пожалуйста, в таком вопросе: хочу купить дачный участок с домом. Участок в садоводстве, земля ИЖС, в собственности. Общалась пока только с агентом.

Как обычно проходит процедура покупки? Через юриста? На какие документы надо обратить особое внимание? И можно ли как-нибудь самим проверить, действительно ли данный участок выставлен на продажу (чтобы не прогадать и не попасться на удочку мошенников)? Спасибо!

Хочу купить земельный участок 8 соток в садоводстве.

Этот участок получается крайним. Рядом с ним есть несколько соток зелёной территории, на которой дом не построить. Председатель садоводства предлагает купить эту землю по кадастровой стоимости по договору. При следующем межевании эта земля перейдет в мою собственность. Ну вообще это реально сделать каким-то другим путем, например садоводство дарит мне эту землю.

Или ни при каких обстоятельствах эта земля не перейдет мне?

Покупаю сейчас дачу в садоводстве, оформляют сейчас в собственность только землю. Куплю я ее только после 01.03.2018 г., но на участке дом, баня, гостевой домик. Что мне с ними делать?

Хочу приобрести зем. участок, но продавец не желая заниматься сбором справок предлагает дать гендоверенность моей жене, чтобы после сбора документов она заключила со мной договор купли-продажи и я зарегистрировал на себя собственность, аргументируя это тем, что он якобы сам также покупал другой участок. У продавца есть:

право собственности на учаток (2007 г)

кадастр (2007)

план участка-все свежее, садоводство приватизи ровалось скопом, книжка садовода, нет долгов перед садоводством.

Для заключения нотариального договора купли-продажи не хватает буквально нескольких бумажек - их-то он и не хочет собирать. Да еще-жена продавца согласна нотариально подтвердить. Подскажите в чем может быть подвох и может ли моя жена продать мне по доверенности участок? Кстати продавец хочет все деньги сразу под расписку. Заранее спасибо.

Всем добрый вечер. Хотим купить дом в СНТ. СНТ в черте небольшого города в МО. Дом оформлен как жилой. , в СНТ советских времен (классика 6 соток), собственность оформлена в 2013 году. Но, статус земли при этом.. категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Есть межевание, но старое, границы не определены (как по дому, так и по участку). Вопросы-1)В таких ситуациях без проблем делают новое межевание? Есть ли какие-то подводные камни..2) Я так понимаю, нужно будет еще по кадастру смотреть статус земельного участка, нет ли там запрета на потенциальную стройку от различных структур. 3) Можно ли будет прописаться в таком доме? Если кто-то имеет богатый опыт в данном вопросе, будем благодарны за ответы. Спасибо.

У меня такой вопрос, я купила земельный участок в СНТ, в договоре купли-продажи категория земли не определена, разрешенное использование земли: для садоводства. Регистрационная служба приостановила регистрацию. Какие мои дальнейшие действия? Нужно ли межевание земельного участка?

Хочу купить кирпичный дом построенный на земельном участке оформленный как садоводство, могут ли возникнуть проблемы с пропиской и проживанием.

Покупаю загородную недвижимость. Имею ксерокопии свидетельств. 1.на землю: земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли населен ных пунктов. 2.на дом: садовый дом-жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: нежилое. На что следует обратить внимание при данное сделке, какие еще документы должны обязательно быть при регистрации. Возможно ли в будущем перевести в жилой дом (при выполнении всех норм пожарной и проч).

Планирую покупку участка под строительство небольшого одноэтажного дачного дома. Дом планирую строить через год. Участки с назначением ИЖС дороже чем в садоводческом кооперативе. Какие есть подводные камни при покупке участка под садоводство? Какие платежи кроме взносов? Аренда земли? Какие могут быть проблемы с коммуникациями и водой? Или лучше купить дороже в ИЖС, но избежать расходов в дальнейшем на содержание в СНТ?

ФНС России проинформировала о возможности получить имущественный налоговый вычет в связи с расходами на покупку садового земельного участка, где был построен жилой дом, после государственной регистрации права собственности на дом. Со ссылкой на письмо Минфина России от 7 сентября

Выбор земельного участка для строительства – процесс довольно сложный, притом не только с точки зрения личных потребностей, но и с юридической стороны. На практике в Интернете очень много предложений отличных участков по очень хорошей цене, но "в тихом омуте черти водятся"... В этой

Мы с мужем хотим купить земельный участок в садоводстве и по по этому поводу возникли такие вопросы. 1. Если кадастровый паспорт на землю сроком около 5 лет или более должен ли продавец его переоформить (на участке строений нет) и сколько экземпляров требуется? 2. нужна ли справка от продавца, что он не состоит в браке (нотариально заверенная), если земля перешла ему по договору дарения. И вообще какие документы нужны для оформления сделки в обязательном порядке.

Что такое межевание земельного участка? Это процедура по установлению границ земельного участка, его местоположения, конфигурации и площади. В каких случаях требуется проведение межевания? Проведение межевания требуется в случае формирования земельного участка из земель, в случае

Мы приобрели участок в садоводстве, на момент покупки самого садоводства не было, т.е. каждый сам за себя. И только спустя 1 год после покупки, вдруг садоводство стало образовываться, и нас как собственников земли призывают вступить в это садоводство, но наш участок находится с краю, и нам не нужно строить общие дороги, рыть общие канавы, т.к. мы ими пользоваться не будем; но нам сказали, что т.к. наш участок находится на территории садоводства, мы должны будем заключать с садоводством договор и что-то там платить, и еще надо будет платить какие-то налоги. Вопрос как выгоднее вступать в садоводство или нет?

Нуждаемся в Вашей консультации. Садоводство. Участок был в собственности у отца. При покупке участка в кадастровом паспорте была указана площадь 10,5 соток. Через 5 лет отец умер, участок переоформили на себя и теперь в кадастровом паспорте площадь указана 11,5 соток (мы установили забор ближе к проезжей части, чем раньше, соответственно площадь участка стала больше). Сейчас (спустя ещё 5 лет) нас заставляют сносить забор, поскольку из-за него на дороге постоянная влажность. Не знаем что делать. Есть ли у нас шанс отбить нашу не совсем законную сотку?)) Заранее благодарны.

Собираюсь приобрести дачный участок под садоводство (земли сельхозпоселений), но у продавца имеется задолженность по членским взносам и продавец отказывается оплачивать задолженность. Могу ли я приобрести данный участок и какие наступят последствия для меня по уплате этих взносов.

Мною приобретен жилой дом на земельном участке для садоводства и огородничества. Можно ли получить имущественный вычет за покупку жилого дома?

В этом году в России наблюдается явное оживление спроса на загородную недвижимость, причем многие граждане хотят обзавестись участком не только для отдыха, но для того, чтобы самостоятельно посадить на нем овощи и плодово-ягодные культуры. Выращивание еды на своих огородах было очень

У нас в садоводстве между двумя участками продается не застроенный, пустой участок. Мы с соседями собираемся купить и разделить поровну участок. Как правильно оформить данную сделку?

Помогите пожалуйста понять, возможен ли налоговый вычет.

Собираюсь приобрести у частного лица земельный участок с домом.

Земля - сельхоз для садоводства, стоимость по кадастру 1 500 000 р.

Дом летний с удобствами на улице, НО в свидетельстве о собственности написано жилой, ОДНАКО ПРИ ЭТОМ в паспорте БТИ написано жилое строение (садовый дом). Стоимость данного дома по кадастру 500 000 р

Можно ли получить налоговый вычет на что-нибудь из этого без судов в обычном порядке по декларации?

Краткое содержание:1. Предисловие.2. Наследование земельных участков.3. Из практики Верховного суда. 4. Обсуждение.ПредисловиеИногда мне задавали вопрос: «Как получить земельный участок?» Ответ, казалось бы прост. Этот вопрос решается с местным муниципальным органом. Либо - аренда,

Добрый день Дорогие подписчики и читатели мой статей! Сегодня мы рассмотрим: Как выбрать земельный участок для строительства дома, так чтобы в дальнейшем Вам не отказали в строительстве или Ваш дом не признали самовольной постройкой по причине не соответствия участка целевому назначению

Добрый день. Подскажите пож-ста такой момент. Я купил и оформил на себя в садоводстве садовый участок в 2014 году. Зарегистрировал право собственности на него в 2016 году. Платить налог за участок я должен с момента его покупки в 2014 или с момента регистрации права собственности в 2016?

В 2006 году провели сделку купли продажи 6 соток в садоводстве. В регистрационной палате получили права собственности на участок. В 2015 году пришло письмо от правления садоводства, в котором указали что на месте моего участка должен находится пожарный водоем. При покупке земли ни о каких обременения не было указано. Теперь всплыл ген. План о размещении водоемов на территории снт. Чем это все может грозить.

Планирую преобрести соседний с моим участок. Его площадь 6,31 мой 6, 42 сотки. Сельхоз назначения. Вид разрешенного САДОВОДСТВО. После преобретения хочу перемежевать на 8 соток и 4,73 сотки. Перемежуют ли мне так? И смогут ли мои покупатели строить и регистрировать индивидуальное жилое СТРОЕНИЕ по новому закону на такой площади? Речь идёт о Солнечногорского районе М. О...

Что мне нужно знать и на что обратить внимание при покупке приватизированного участка. Это первая у меня сделка в таком роде и очень страшно сделать что-то неправильно. Участок продается в садоводстве частным лицом и он уже им приватизирован. Спасибо заранее и надеюсь, что вы мне подскажите, что нужно знать и сделать при совершении такой сделки.