Половина дома

Содержание:

  • Лариса. Тирасполь. Жэу отобрали без суда отобрали землю. Решение не предоставли. Куда обращаться?
  • Бывший муж заёмщик по ипотеке, я созаемщик, плачу за все я, т.е ипотека, коммунальные платежи, обслуживание дома,
  • Как можно повлиять на него?
  • Как оформить документы в собственность на вторую половину в двухквартирном доме?
  • Продажа обще
  • Могу ли я его погасить не через 4 года по половине звука, а чуть раньше, если я соблюдаю?
  • Взыскание коммунальных платежей
  • Как обязать соседа отапливать свою квартиру
  • За что я плачу не понятно, ведь она ничего в своей жизни менять нехочет,
  • Вопрос: Правомерно ли это и можно-ли защититься от этого?
  • Нужно ли предупреждать соседей о продаже половины дома?
  • Я собственник целой квартиры, хочу брату дать в собственность половину квартиры но дом у нас признан аварийным,
  • Возможно ли по суду произвести раздел, без оформления прав на реконструкцию.
  • Как сохранить или выкупить дом
  • Что можно сделать вторая половина дома разваливается, свет отключен. Забор разваливается. Огород постоянно в бурьяне.
  • Мне отец сделал договор дарения на половину дома и земли сейчас по документам которые начали оформлять не хотят отдавать половину дома,
  • Можно ли,дом на два хозяина, с разными адресами 90 и 90/1 при покупке половины дома объеденить (оформить) в один дом с одним адресом.
  • У меня дом на 2 хозяина моя половинка приватизированна содедская нет соседи умерли 6 лет назад,
  • Кто подрядчик не знают. Куда и к кому обращаться, где искать ответственного?
  • Вопрос такой. Могу ли я на законных основаниях не впускать его в дом?
  • Надо ли на нам везти им наши документы?
  • Вычитала в интернете, что можно признать дом - не соответствующим санитарным нормам и т.д?
  • В какое ведомство обратиться?
  • Куда обращаться?
  • Живу в 2 х квартирном доме, вторую половину дома хозяева хотят сломать, крыша и стена общая, как мне быть, имеет ли они на это право?
  • Мусоропровод в квартире шум и грохот
  • Доли в имуществе
  • Оформление права долевой собственности на дом
  • С чего нужно начать, чтобы потом взыскать половину потраченых на ремонт денег?
  • У К производит замену счётчиков постепенно, т к многие жильцы не живут в квартирах,
сегодня, 14:22
• г. Москва

Лариса. Тирасполь. Жэу отобрали без суда отобрали землю. Решение не предоставли. Куда обращаться?

В 1997 году в Тирасполе я,Лариса, приватизировала квартиру в одноэтажном доме на земле. Что составило 50 % домовладения. За мной закрепили весь земельный участок в бессрочное пользование с расположенным на нем доме в 544 кв метра и в бти это зарегистрировали в том же 1997 году. Как частного собственника. Сосед выкупил остальную долю домовладения-у него так же 50%.Стоял сеточный разделительный забор примерно на половине дома. Жэу без моего разрешения,25 01.2023 снесло забор, установили вешки в 1 м 10 см от стены моего дома и сосед установил там сеточное ограждение. У меня отобрали половину земли даже от 50% моей доли домовладения. В 2021 году регистрационная палата подтвердила, что все мои документы, выданные в 1997 году не требуют никакой переригистрации. Что мне делать?

Юрист г. Чебоксары
сегодня, 14:31

В суд обращаться на незаконные действия управляющей компании.

Вам помог ответ?ДаНет
сегодня, 11:23
• г. Оренбург

Бывший муж заёмщик по ипотеке, я созаемщик, плачу за все я, т.е ипотека, коммунальные платежи, обслуживание дома,

Бывший муж заёмщик по ипотеке, я созаемщик, плачу за все я, т.е ипотека, коммунальные платежи, обслуживание дома, на контакт для переоформления ипотеки он не идёт, могу ли я подать иск в суд, чтобы разделить счета по коммунальным платежам, и на возврат половины суммы уплаченных по ипотеке?

Юрист г. Москва
сегодня, 11:27

Добрый день

1.Да вы можете разделить порядок оплаты за коммунальные платежи, и взыскать с него произведенную оплату за период не более 3 лет (или с даты прекращения вашего совместного хозяйства)

2.Так же вы можете взыскать и половину платежей по ипотеке.

3.Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.

4.Нужно оплатить госпошлину от цены иска по реквизитам того суда, куда направляете.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Оренбург
сегодня, 20:47

Конечно можете. С разделом счетов ситуация не однозначная, скорее всего не получится разделить. Счёта же выставляют на помещение, а не на каждого потребителя отдельно. А на взыскание уплаченных платежей по коммуналке и ипотеке и на раздел квартиры можете подать.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 22:30
• г. Уфа

Как можно повлиять на него?

Как можно повлиять на соседей. Дело в том, что на соседнем участке живет отец с двумя детьми и еще его сожительница. Недавно дети выбили окно на нашей веранде, полицию вызывали, но собственник дома (мой дедушка, у меня 1/5 доли, не знаю важно ли это) отказался писать заявление по этому поводу, решили мирно разойтись, но сосед так и не заплатил. Периодически слышу как сосед орет на детей матом. Мальчики невоспитанные, постоянно слышу, когда они гуляют и играют, мат. Заходят в наш двор и без спроса берут вещи, на диалог идут неохотно, отец так же. При написании заявления по поводу окна выяснилось что сосед ранее привлекался по статье за угрозу убийством, так же детей у него забирали, (за их матерью помню он бегал чуть ли не с топором) но потом их опять вернули. Вот сегодня заходили в магазин где я работаю, отец с сыном (лет 10 ему) украли водку, чипсы и еще что-то, записи у магазина есть. Как можно повлиять на него? И жить устала рядом с такими соседями и работать. Пока не жила с дедушкой они у него половину вещей из гаража растащили. Помогите пожалуйста советом.

Юрист г. Барнаул
вчера, 22:41

Обращайтесь в полицию.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 00:00
• г. Тюмень

Как оформить документы в собственность на вторую половину в двухквартирном доме?

Как оформить документы в собственность на вторую половину в двухквартирном доме? Соседу через стенку квартира досталась от матери, которая получила в 90 е годы от совхоза, но она не оформила в собственность, так же и на земельный участок, Сейчас в этой кв прописан только ее один сын, который не следит за состоянием своей половины, полностью запустил и по пожарной безопасности несёт угрозу. Нет ни электричества, ни тепла. У нас общая стена, раз его половина не отапливается, то это сказывается на нашу половину кв. Родственникам он не нужен. Обратилась в местную социальную службу, чтобы ему оказали помощь, чтобы его определили в соответствующие учреждения. В данный момент находится в психиатрической больнице. Помогите разобраться в вопросе как проходит процедура перехода в собственность местную администрацию и оформление и в нашу собсвенность, каковы будут наши действия, и поменять статус двухквартирного дома в частный? Спасибо!

Юрист г. Тюмень
вчера, 09:44

Начинать нужно с администрации, в зависимости от их действий будет дальнейший сценарий.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 10:41
• г. Москва

Продажа обще

Как продать свою половину дома (объект незавершенного строительства) если второй собственник не регистрирует свою долю в Росреестре? Есть решение суда о разделе общедолевой собственности.

Фирма г. Волгоград
позавчера, 10:56

Добрый день! Можно ознакомиться с решением суда?

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
позавчера, 12:15

По суду зарегистрировать его права.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 04:11
• г. Иркутск

Могу ли я его погасить не через 4 года по половине звука, а чуть раньше, если я соблюдаю?

Отбыла наказание 8 лет дали надзора с ограничением с 10 до 6 находиться дома. Могу ли я его погасить не через 4 года по половине звука, а чуть раньше, если я соблюдаю? Все ограничения по надзору.

Юрист г. Абакан
позавчера, 04:27

Здравствуйте. Вы можете через суд досрочно снять надзор.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
позавчера, 05:20

Что можно добавить. Можно направить жалобу на инспекцию, что бы поторопились.

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2023, 16:27
• г. Москва
₽ VIP

Взыскание коммунальных платежей

В настоящее время управляющей компанией с меня взысканы долги за коммунальные платежи, при вступлении в наследство мной было установлено что долг 120 000 рублей, тут же как только я оформила на себя документы ук побежало в суд и взыскало с меня половину, 68 тысяч как со второго собственника 1/2 доли в квартире, но мне не понятно одно... очень долгое время там уже есть другой собственник малолетний, родители лишены прав его воспитывает опекун, его бабушка, живет в соседнем доме, но никогда не осуществила ни одного платежа, я же гасила долги за свет, капитальный ремонт и коммуналку, по какой причине с меня взыскали задолженность а с нее нет?! по сегодняшний день оставшаяся часть долга продолжает висеть, сделала запрос в УК, они ответили: мы до сегодняшнего дня не располагали сведениями об опекуне! Это нормально? Что уже 10 лет они не могли направить запросы и установить ее данные? А с меня значит взыскали потому что я добросовестно все исполняла. Более того самый главный вопрос как я могу получить информацию, кто именно вносил платежи за коммуналку? Мне это необходимо для дальнейшего разбирательства и чтобы доказать что она ни единого раза ничего не оплатила, до того как в наследство вступила я, все оплачивала моя бабушка за всех! Из УК дали ответ что они располагают сведениями о том какие деньги поступили, а кто вносил они не располагают сведениями, тогда где и как мне получить платежные поручения или выписки где будет написано КТО (ФАМИЛИЯ) и когда и сколько внес оплату за коммунальные платежи на определённый лицевой счет за коммуналку?

Юрист г. Нижний Новгород
26.01.2023, 17:00

В ходе судебного разбирательства надо было выяснять... Но и сейчас не поздно - отгребать предоставить информацию УК, в суд и иском сходить - если не предоставит. Ст. 131, ст. 132 ГПК РФ в помощь.

И ещё - с бабушки можете отдельным иском взыскать - если сами заплатили за неё.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
26.01.2023, 17:29

Добрый вечер, Светлана, такой у нас закон...

[b]1)То что они не знали, это их трудности, оба собственника должны соразмерно нести ответственность за свое имущество, а так же оплачивать коммунальные расходы.

Собственник жилого помещения несет обязанность содержать имущество (ст. 30 ЖК РФ), которая включает в себя расходы по внесению коммунальных платежей в размере, пропорциональном доле владения (перерасчет можно сделать в управляющей компании или ТСЖ, оформив раздельные лицевые счета с другими собственниками помещения).

2)Нужно понять, какую вы сейчас цель преследуете по итогу в суде.

Такую информацию вы не получите просто так, подавайте иск в суд, подаете ходатайство об истребовании данной информации, которая необходима для доказательств в суде. [/b]

ст. 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Сибай
26.01.2023, 18:34
Это лучший ответ

Расходы по оплате коммунальных услуг собственники несут вместе и отвечают по долгам солидарно в соответствии со ст.322, 210 ГК РФ.

Лицевой счет не разделен, расходы к оплате предъявляются в одном платежном документе.

При оплате Вами суммы долга Вы имеете право регрессного (обратного) требования 1/2 проплаченной суммы солидарного обязательства.

Также имеете право требования суммы проплаченной наследодателем (Ваша бабушка), т.к. наряду с принятием наследства принимаются не только долги, но и имущественные права наследодателя (право на возмещение расходов по ЖКХ с другого собственника). ст.1112 ГК РФ.

[b]Законным представителем несовершеннолетнего собственника является его опекун.[/b]

[quote]Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"

Статья 15. Права и обязанности опекунов и попечителей

2. Опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия.[/quote]

При подаче иска приложите ходатайство об истребовании доказательств от УК оплаты кем, когда и сколько произведена оплата в соответствии со ст.57 ГПК РФ (истребование доказательств).

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2023, 12:48
• г. Барнаул

Как обязать соседа отапливать свою квартиру

Сельский двухквартирный дом, один из соседей решает уехать и не отапливать свою половину в зимний период. Водоснабжение общее, при минусовой погоде замерзает если отсутствует отопление второй половины дома. Перегородка между квартирами тонкая, так же промерзает в зимнее время. Возможно ли обязать соседа отапливать свою половину в зимний период?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
26.01.2023, 12:52

Возможно, но скорее всего с этой целью придется обращаться в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
26.01.2023, 12:56

Обратитесь в местную администрацию чтобы она подала в суд иск об обязании содержать свое недвижимое имущество или сами подайте такой иск.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
26.01.2023, 13:00

Довольно сложно, так как, при его добровольном несогласии, будет только одна возможность - обращаться в суд с иском. Но пока пройдет судебное разбирательство, уже весна наступит. Единственно, Вы можете сейчас в письменной досудебной претензии указать ему, что если в Вашей части "система рванет", то убытки будут взыскиваться с него в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2023, 10:32
• г. Москва

За что я плачу не понятно, ведь она ничего в своей жизни менять нехочет,

Уже устал морально и физически и хотел бы услышать Ваши советы, что мне нужно предпринять и как правильно действовать исходя из моей ситуации...

Я живу с девушкой на съемной квартире в другом городе, работаю на предприятии, есть ограничения по здоровью (по зрению) ,у меня своя личная жизнь и своя семья образовывается...

Мама моя алкоголик и пьет уже 15 лет

Характер у неё ужасный и эгоистичный

Все её подруги такие же алкоголички

У меня своего жилья и имущества нет.

Я прописан постоянно у мамы без права на имущество и без долевых

Мама 100% собственник квартиры 2-комнатной в Москве и дачи в соседней области.

Квартира приватизированна

Маме моей 51 год, мне её сыну 32 года!

Мама алкоголик, ничего по дому не делает, постоянно мне звонит, просит то убрать квартиру, то погулять с собакой, и т.д.

Мама моя не инвалид и не пенсионер, ни с кем не живёт,три раза была замужем

Работать нигде не хочет (говорит я ничего немогу делать, всё болит, а выпивать алкоголь может и мне нервы трепать).

Я оплачиваю 100% все коммунальные платежи, продукты, лекарства, моб.связь, одежду и другие расходы... моя зарплата в Москве 45000₽ и около половины я трачу на мать...

За что я плачу не понятно, ведь она ничего в своей жизни менять нехочет, не даёт мне личной жизни и постоянно требует денег и помощи в квартире и на даче... но у меня своя семья и своя личная жизнь!

Завещание на меня никакого нет, дарственной тоже...

Она меня выставляет перед всеми в плохом свете, что я плохой сын и не помогаю ей...хотя я для нее более чем и она много не заслужила...

В квартире она регистрирует за деньги мигрантов, эти деньги пропивает, в квартире бардак, грязь, тараканы, ничего она не делает лежит на кровати и пьет... ещё и мне постоянно нервы трепет...

Я единственный сын, но оформлять на меня она ничего не хочет... говорит когда она умрет мне все достанется... но у меня нет никаких гарантий.. что это достанется мне все по наследству...

Что мне делать, пожалуйста подскажите... у меня с будущей женой проблемы из-за этого... у меня своя семья, я немогу обеспечивать целиком свою мать

Я морально устал.

Юрист г. Москва
26.01.2023, 10:35

Здравствуйте

Если вы единственный наследник то вам достанется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.01.2023, 11:17

Тут есть разные варианты.

По закону конечно ничего она на Вас оформлять не должна, но Вы в таком размере помогать тоже не должны.

[b][i]Поэтому[/i]:[/b]

1) Предложите ей заключить договор, например ренты или откажите в материальной помощи.

[i][b]если это не выйдет (откажется) то[/b]:[/i]

2) можно ничего не делать, так как в случае ее смерти все равно наследник Вы, но исключить возможность, что к ней какие-то дельцы "подкатят" и за деньги она например продаст им квартиру, тоже нельзя

[b][i]поэтому[/i]:[/b]

3) можно через суд ограничить ее в дееспособности как злоупотребляющую алкоголем. Она не сможет распорядиться квартирой.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
26.01.2023, 11:27

Почему мама должна обеспечивать вас жильём?

Устали?

Выезжаете, живите в другом месте.

Нет денег?

Это не проблема мамы.

Что в этих рассуждениях не так?

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2023, 09:31
• г. Симферополь

Вопрос: Правомерно ли это и можно-ли защититься от этого?

Как защитить свой дом? Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Был у нас в общедолевой собственности с соседкой сборно-щитовой дом. Соседка решила свою половину продать. Мы поделили дом и участок по соглашению, получили отдельные кадастровые номера на блоки и участки. Мы пошли на раздел по соглашению после общения с ее потенциальным покупателем, так как он обещал что после сноса своей половины укрепит нашу стену и утеплит, сделает вынос крыши, оштукатурит и утеплит фундамент. Отступит 4 метра от нашего блока 4 м и будет строить себе новый дом. Он купил, снес свою половину и сказал что никому ничего не должен. Все вышеперечисленные операции пришлось нам сделать за свой счет. В 4-х метрах от нашего дома, то есть от межи он залил фундамент.

Теперь он собирается у себя поднимать уровень земли почти на 2 метра и вплотную к моей стене, используя ее в качестве опалубки залить подпорную стену, тем самым превратив мой дом в полу-землянку, а если буду препятствовать обещает просто засыпать грунтом.

Вопрос: Правомерно ли это и можно-ли защититься от этого?

С уважением, Евгений!

Юрист г. Керчь
26.01.2023, 09:53

Здравствуйте.

Нет. Это - неправомерно, и от этого можно защититься.

Сосед обязан соблюдать требования, содержащиеся в Правилах землепользования и застройки. Текст Правил Вы можете найти на сайте администрации того муниципального образования, на территории которого находится дом.

Особо обращаю Ваше внимание на следующее. Вы, конечно, можете обращаться с жалобами и заявлениями в различные инстанции. Но, пока Ваши жалобы будут "кочевать" со стола на стол, Ваш сосед будет строить. В конечном итоге, Вы дойдёте до суда (если не смиритесь, конечно). К тому моменту, когда это произойдёт, соседская постройка, скорее всего, существенно "подрастёт". Чем бОльшие размеры она приобретёт, тем труднее Вам будет добиваться её реконструкции или сноса.

Строительство нужно остановить уже сейчас, но сделать это может только суд. Если Вы предъявите соответствующий иск и включите в него ходатайство об обеспечении иска - объявлении запрета на продолжение строительства, то у Вас будет возможность "заморозить" это строительство на период судебного разбирательства.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
26.01.2023, 10:24

Исковое заявление о запрете, сносе, по ст.304 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2023, 08:37
• г. Омск

Нужно ли предупреждать соседей о продаже половины дома?

Нужно ли предупреждать соседей о продаже половины дома? Ситуация такая, есть дом на две половины, с разными входами, разными заборами, разными собственниками, документами и даже разными адресами, из общего только одна стена. Насколько я знаю, раньше был закон, который обязывал при продаже своей половины дома в первую очередь оповестить о продаже своего соседа и предложить купить ему, но потом этот закон, вроде как, упразднили. Так ли это на самом деле, обязан ли я предупредить соседа и предложить купить мою половину дома ему?

Юрист г. Краснодар
26.01.2023, 08:38

Нет, если речь не идет о долевой собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Курган
26.01.2023, 08:40

Здравствуйте. Данная обязанность действует при продаже доли в праве общей собственности. (ст.250 ГК РФ). У вас же видимо квартира, отдельное помещение и предлагать купить соседям вы не обязаны.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Новосибирск
26.01.2023, 08:46

Если не долевая собственность то нет.

Вам помог ответ?ДаНет
25.01.2023, 10:32
• г. Чагода

Я собственник целой квартиры, хочу брату дать в собственность половину квартиры но дом у нас признан аварийным,

Я собственник целой квартиры, хочу брату дать в собственность половину квартиры но дом у нас признан аварийным, это для того мы хотим сделать что бы получить две разные квартиры, это в обще как то можно сделать?

Фирма г. Керчь
25.01.2023, 10:48

Нет, если дом пр знань аварийным с ним ни чего делать нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
25.01.2023, 11:00

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Сделки и регистрации в аварийных домах не дадут вам произвести, стоят уже везде запреты на данные действия. Вам выплатят стоимость вашей квартиры и не более.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
25.01.2023, 11:03

Никак. Даже не думайте дарить, продавать брату.

Жилье ему будет не положено. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. Только выплата ден. средств.

Вот статья по вопросу прав собственника, приобретшего квартиру после признания дома аварийным. https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Рязань
25.01.2023, 12:45

А почему бы Вам не сделать собственниками Вашей квартиры человек 5-10-15-127 человек и все они получат отдельное жильё? Ну должна же быть какая-то логика у человека. Или здравый смысл. Неужели Вы думаете, что всё государство (миллионы депутатов, чиновников) глупее Вас одной. По общему правилу Вам положена выплата рыночной стоимости Вашего жилья. В некоторых случаях предоставление аналогичного жилья. Уж простите, что разочаровал Вас в Ваших надеждах на получение нескольких квартир.

Вам помог ответ?ДаНет
25.01.2023, 07:23
• г. Иркутск

Возможно ли по суду произвести раздел, без оформления прав на реконструкцию.

Ув.юристы, муж с женой приобрели в браке жилой дом, (оформили на мужа), за время брака самовольно реконструировали его, увеличив его площадь в 2,5 раза. Реконструкцию не узаконили. Супруга подал иск разделе данного имущества и просит выплатить ей половину стоимости. Возможно ли по суду произвести раздел, без оформления прав на реконструкцию. Я так понимаю данный объект относиться к самовольной постройке которую без оформления делить нельзя.

Юрист г. Барнаул
25.01.2023, 08:27

Можно разделить самовольную постройку только как стройматериалы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
25.01.2023, 12:01

А вы случайно сами не юрист, который оказывает услуги? Как-так, так.

Вам помог ответ?ДаНет
24.01.2023, 17:54
• г. Ставрополь

Как сохранить или выкупить дом

Я со своим дядей вступила в наследство в равных долях на дом. У него очень много долгов и все его имущество под арестом, кроме этой половины дома. Скорее всего и это имущество уйдет под арест. Имею ли я каке-то приоритетное право на выкуп этой части дом?. И могут ли ее продать без моего согласия?

Адвокат г. Орёл
24.01.2023, 17:57

Вы имеете право преимущественной покупки доли.

Дядя может продать долю, но сначала должен предложить её выкупить Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
25.01.2023, 09:02

Здравствуйте.

Если в отношении Вашего дяди будет открыто дело о банкротстве, то преимущественного права у Вас не будет.

В настоящее время у Вас такое право сохраняется. При заключении сделки будьте внимательны. Весьма желательно будет произвести оценку покупки у профессионального оценщика, и в тексте договора указать истинную стоимость доли. В противном случае в процедуре банкротства Ваша сделка может быть оспорена.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
25.01.2023, 09:14

Добрый день, Ксения! На самом деле у Вас ситуация не такая уж и плохая. Для продажи доли Вашего дяди потребуется оооочень много усилий от кредиторов, а так же специально принятое по этому поводу решение суда о проведении торгов. По результатам торгов Вы будете иметь преимущественное право покупки. Но (!) до них еще нужно дойти. При правильно выстроенной позиции защиты Вашей части дома, Вы сможете не только сохранить свое, но и сохранить долю дяди. Если Вам нужна более подробная консультация - можете связаться со мною по телефону, я Вам все расскажу подробно. Далее сможете решить, как поступать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
23.01.2023, 13:55

Выкупить и привести в порядок.

Непонтна ситуация до конца - уточните при желании.

Вам помог ответ?ДаНет

Мне отец сделал договор дарения на половину дома и земли сейчас по документам которые начали оформлять не хотят отдавать половину дома,

Мне отец сделал договор дарения на половину дома и земли сейчас по документам которые начали оформлять не хотят отдавать половину дома, подскажите пожалуйста как мне быть, и что делать дальше.

Юрист г. Самара
23.01.2023, 13:40

Добрый день! Непонятно, кто не хочет отдавать половину дома. Если договор дарения прошел регистрацию в Росреестре, то никто не может Вам препятствовать в пользовании половиной дома и земли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
23.01.2023, 05:28

Да, можно. Вам нужно будет обратиться к кадастровому инженеру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
23.01.2023, 05:28

Александр, при покупке, одновременно с заключением Договора купли-продажи изменить почтовый адрес не поучится. Только в последующем.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Брянск
23.01.2023, 05:33

Здравствуйте, Александр. Сначала можете приобрести вторую долю дома. Если кадастровый номер на обе доли будет один, то после этого можно уже будет обращаться с соответствующим заявлением в администрацию. В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 28.12.2013 N 443-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", органы местного самоуправления присваивают адреса объектам адресации, изменяют адреса объектов адресации, аннулируют их.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чита
24.01.2023, 05:29

Здравствуйте, Александр, сначала оформите вторую половину на себя, далее обратитесь в адресный реестр (обычно при комитете по управлению имуществом города находится), иногда при Администрации города. В любом случае - перепланировка должна быть официально оформлена через комиссию по согласованию перепланировок. Для того, чтобы оформить в из 2-х квартир в дом - нужно предоставить договор купли-продажи (дарения - смотря что у вас там) обратиться в БТИ, а далее в МФЦ - для регистрации права собственности на дом и на земельный участок.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
23.01.2023, 04:50

Здравствуйте, Андрей!

Если наследовать некому, то имущество становится выморочным и отходит государству. Обращайтесь в Комитет по управлению госимуществом по этому вопросу. Если они не захотят заморачиваться, то вам возможно будет признать право пользования на данное имущество по приобретательской давности через 18 лет с начала пользования данным имуществом. Нужно будет ухаживать за ним, ремонтировать, оплачивать коммунальные услуги и т.д.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
23.01.2023, 05:04

Вы можете получить право собственности через 15 лет, если примете на себя содержание.

Вам помог ответ?ДаНет
22.01.2023, 19:56
• г. Астрахань

Кто подрядчик не знают. Куда и к кому обращаться, где искать ответственного?

4 октября 2022 года в нашем доме отключили лифты, в связи с заменой. Обещали сделать к середине декабря. Демонтаж произвели и все работы приостановились. Я живу на 9 этаже, пенсионер с больными ногами. Могу позволить себе спуститься раз в неделю. Последние два месяца никакие работы не производятся, полная тишина. УК и лифтовая говорят, что они ни при чем. Кто подрядчик не знают. Куда и к кому обращаться, где искать ответственного? В нашем только подъезде больше половины проживающих-пожилые люди. У кого искать правду?

Юрист г. Владивосток
22.01.2023, 20:08

Здравствуйте. Вы можете написать жалобу в государственную жилищную инспекцию. УК, конечно, лукавит, когда говорит, что не знает, кто подрядчик, поскольку любые работы на общем имуществе производятся с ведома УК. Могу предположить, что замена лифта проводится в рамках капитального ремонта. В этом случае можно узнать о предполагаемых сроках его окончания в фонде капитального ремонта по вашему региону.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
23.01.2023, 08:14

Пишите жалобы в ОМСУ, ГЖИ. Прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
21.01.2023, 09:19
• г. Оренбург

Вопрос такой. Могу ли я на законных основаниях не впускать его в дом?

Купили с супругом дом на материнский капитал, у сына в собственности пол дома, вторая половина наша с супругом. Развелись с супругом, место жительства ребенка определено по суду со мной. Супруг в доме не прописан, вещей его нет. По отношению ко мне ведёт себя агрессивно, ругается матом и кричи при ребенке. Вопрос такой. Могу ли я на законных основаниях не впускать его в дом?

Фирма г. Керчь
21.01.2023, 09:25

Так как в его собственности часть дома, вы его не можете не пускать, а вот составить дискомфорт можно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
21.01.2023, 09:32

Здравствуйте, как как в его собственности часть дома, вы его не можете не пускать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
21.01.2023, 09:32

Здравствуйте! Если он собственник, то нет, не можете не впускать. Уговорить его продать или подарить Вам или своему сыну свою долю.

Вам помог ответ?ДаНет
20.01.2023, 13:05
• г. Псков

Надо ли на нам везти им наши документы?

Мы собственники половины дома, я муж и двое несовершеннолетних детей, вторую половину продают через агенство, и агенство просит нас подьехать к ним в офис и привезти кучу документов для опеки. Известили нас о продаже только словесно и мы не знаем за ту ди сумму они продают, за которую предлогали нам.

Надо ли на нам везти им наши документы?

И вообще правильно они нас оповестили о продаже?

Юрист г. Самара
20.01.2023, 13:09

Добрый день! Вы не обязаны ничего делать, ст. 252 ГК РФ предусматривает только извещение сососбственников о предстоящей продаже, но не обязывает как-то на него реагировать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
20.01.2023, 13:11

Здравствуйте!

Вам должны отправить письменное предложение о выкупе доли.

Можете ничего не предоставлять в агентство. У Вас нет пред ними никаких обязательств.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Псков
20.01.2023, 23:29

Здравствуйте, вы не обязаны ничего вести.

Вам помог ответ?ДаНет
20.01.2023, 00:22
• г. Ставрополь

Вычитала в интернете, что можно признать дом - не соответствующим санитарным нормам и т.д?

Ситуация такая)

Есть я, муж, ребёнок.

Хочется встать на очередь по программе молодая семья.

У мужа ничего нет в собственности.

А у меня половина дома по наследству. По квадратам получается хватает. Но дом очень очень старый, и в нем реально уже страшно жить. Проблемы с водой, проводкой, крышей и т.д.

Вычитала в интернете, что можно признать дом - не соответствующим санитарным нормам и т.д? Но страшно то, что тогда его и часть земли могут забрать? А получается через стенку половина дома сестры. Точнее « пристройка »

Какие могут быть варианты? Если я « продам » эту часть сестре например, есть шансы получить поддержку по - молодой семье? Или что нужно сделать?

Юрист г. Феодосия
22.01.2023, 17:07

Подарите сестре свою долю. Между близкими родственниками возможно оформление без уплаты налога.

Вам помог ответ?ДаНет
19.01.2023, 23:52
• г. Златоуст

В какое ведомство обратиться?

Приобрели дом, но он на 2 половины, в одной части дома - один хозяин, в другой - мы.Разные входы соответственно. Но лицевые счета за электроэнергию приходят разные, земельные участки свои соответственно - кадастр разный. Но вот беда, при прописке в дом или подключение газа спрашивать письменное согласие у соседа первой половины нужно. Вопрос Куда нужно обратиться чтобы дом на половины были самостоятельные и присвоены номера соответственно, к примеру дом 40 и дом 40-а?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
19.01.2023, 23:55

Судя по всему, речь идет о долевой собственности, поэтому нужно выделять вашу долю в отдельное домовладение. Иначе вопрос не решить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
19.01.2023, 23:56

Никак. Дом один. Стройте иной дом. Тогда будет иное дело... Регистрация - тут надо на квартиры поделить - в администрацию обратитесь.

Вам помог ответ?ДаНет
19.01.2023, 23:45
• г. Златоуст

Куда обращаться?

Приобрели дом, но он на 2 половины, в одной части дома - один хозяин, в другой - мы.Разные входы соответственно. Но лицевые счета за электроэнергию приходят разные, земельные участки свои соответственно - кадастр разный. Но вот беда, при прописке в дом или подключение газа спрашивать письменное согласие у соседа первой половины нужно. Вопрос Куда нужно обратиться чтобы дом на половины были самостоятельные и присвоены номера соответственно, к примеру дом 40 и дом 40-а?

Пользователь г. Смоленск
19.01.2023, 23:48

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

В суд обращайтесь о признании дома домом блокированной застройки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.01.2023, 19:28

Добрый день, Татьяна!

Что имеется в виду под 2 х-квартирным домом, опишите подробнее. Это частный дом на собственном участке?

Вам помог ответ?ДаНет
19.01.2023, 19:15
• г. Москва

Мусоропровод в квартире шум и грохот

Живем в новом монолитном доме (Дом 17 этажный, 2018 года постройки) Мусоропровод проходит прямо вплотную со стенами квартир. При выбрасывании мусора (и днём и ночью) через стену слышен шум и грохот.

Обращался в Центр Гигиены и Эпидемиологии для измерения уровня шума при измерении выявили превышения в дневное время на 5 дБ, в ночное на 15 дБ, что является нарушением. После этого обратился в ГЖИ и органы Роспотребнадзора, на что ГЖИ рекомендовало мне звукоизолировать стену (хотя она и так при ремонте была изолирована) , а органы Роспотребнадзора не видят основания для выездной проверки.

Подскажите, пожалуйста, что в таком случае делать дальше? Обращаться в суд? И если "да", то обращение на УК или застройщика, который так халатно изолировал мусоропровод?

Или в прокуратуру?

Проводить собрание и заваривать мусоропровод не рассматривается вариант, так как половина против, а нужно большинство голосов!

Юрист г. Новороссийск
19.01.2023, 19:22

Обращайстесь в суд. Ответчиком по делу будет застройщик.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
20.01.2023, 09:52

Данный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке. Иск к застройщику.

Вам помог ответ?ДаНет
19.01.2023, 00:04
• г. Липецк

Доли в имуществе

Была половина дома. Там по 1/6 было 3 собственника по договору дарения. Один из собственников умер, в его долю вступила мама. Итого у нее стало 2 доли по 1/6. В прошлом году не стало мамы и в ее имущество вступили мы с сестрой. Через 3 месяца умер третий собственник - дядя. Унаследовали от дяди 1/6 доли от половины дома. Нас 3 наследника - я, моя сестра и еще один дядя (родной брат умершего). Нотариус сказала, что каждому выходит по 1/24 от этой 1/6. Предложили дяде выкупить его долю по рыночной цене. Но он отказывается продавать и предлагает у нас выкупить все доли. Но цену предлагает символическую. Что, естественно, нас не устраивает. Но и в то же время говорит, что если будем продавать кому-то другому, то продаст. Думаем, что он займет позицию и уйдет в тину, будет постоянно срывать продажу, чтобы мы согласились на его условия. Как нам поступить в этой ситуации? Спасибо за ответ.

Юрист г. Томск
19.01.2023, 06:01

Добрый день!

1. Можно пробовать зайти в суд, признать его долю малозначительной (важно, чтобы у него в собственности было другое жилье) и требовать выкупить у него долю, приложив отчет об определении рыночной стоимости доли.

2. Договориться и продать весь объект по рыночной цене, а деньги разделить пропорционально долей каждого участника долевой собственности.

Не забывайте оставлять отзывы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
19.01.2023, 07:24

Здравствуйте.

Если со дня открытия наследства прошло МЕНЕЕ трёх лет, то Вам целесообразно обращаться в суд с иском о разделе наследственного имущества. Суть такого иска будет заключаться в передаче Вам права собственности на эту долю с одновременным взысканием в пользу ответчика денежной компенсации.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Липецк
19.01.2023, 08:56

Возможно имеет смысл составить иск о признании его доли малозначительной и требовать выкупить у него долю по оценочной стоимости.

В любом случае необходимо ознакомиться с документами на дом (правоустанавливающими и техническим паспортом).

Есть практика по подобным делам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
19.01.2023, 13:05

Подать иск о признании его доли малозначительной и принудительном выкупе. Цена будет рыночная на момент проведения экспертизы.

Вам помог ответ?ДаНет
18.01.2023, 11:40
• г. Симферополь

Оформление права долевой собственности на дом

Как оформить права на дом в следующем случае: имеется два дома с двумя кадастровыми номерами, права собственности на которые были оформлены до 1990 году (долевая собственность 52/100 у одного хозяина и 48/100 у другого). Дом с 52/100 долями оформлен в 2017 году.

Собственник дома с 48/100 долями оставлял завещание в 1991 г., умер в 1992 г. По настоящее время наследник в права наследования не вступил, в 2022 году наследник умер. Как оформить права, при том, что в доме осуществлялась самовольная пристройка и большая половина дома была не оформлена, земельный участок никак не оформлялся.

Юрист г. Саратов
18.01.2023, 12:10

Следует сначала вступить в наследство, подать заявление нотариусу. Нотариус скорее откажет, далее обращаетесь в суд о признании права собственности в порядке наследования.

Далее будете решать вопрос с узакониванием реконструкции дома и тп..

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
18.01.2023, 14:03

Здравствуйте. Уточните информацию.

Второй дом находится в общей долевой собственности с соотношением долей - 48/100 и 52/100. Кто из этих сособственников умер? Кто из них желает оформить право собственности в настоящее время?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
18.01.2023, 14:54

Если мы говорим о наследнике, который фактически унаследовал долю в перестроенном доме, то проблема может быть разрешена только в судебном порядке. Необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества в самовольно реконструированном виде в порядке наследования.

Вам помог ответ?ДаНет
18.01.2023, 08:32
• г. Тихвин

С чего нужно начать, чтобы потом взыскать половину потраченых на ремонт денег?

Нам с братом в наследство достался дом. Сейчас дом в аварийном состоянии, требует ремонта. С чего нужно начать, чтобы потом взыскать половину потраченых на ремонт денег? И в каком случае с брата могут не взыскать?

Юрист г. Тула
18.01.2023, 08:42

С заключения экспертизы, что дом нуждается в ремонте. Сметы на ремонт.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Волгоград
18.01.2023, 08:44

Добрый день! В каком долевом соотношении вы находитесь?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
19.01.2023, 07:43

Вам с братом надо вступить в наследство, для чего собрать и представить нотариусу комплект документов. С получением от нотариуса свидетельство о праве на наследство, свидетельство надо зарегистрировать в Росреестре (по вашему желанию нотариус может выдать свидетельство каждому из вас или выдать одно свидетельство на двоих). Только после этого надо назначить проведение экспертной оценки состояния дома и составления сметы на ремонт дома. Порядок расчета за ремонт дома вы должны решить по соглашению в зависимости от размера доли, принадлежащей каждому из вас.

Вам помог ответ?ДаНет
17.01.2023, 16:34
• г. Санкт-Петербург

У К производит замену счётчиков постепенно, т к многие жильцы не живут в квартирах,

По теплу приходят завышенные платежи, дом новый,2019 года, у всех стоят счётчики по теплу, но у половины дома не работают счётчики горячей воды, у них нулевые показатели, а на общедомовом счетчике расход тепла показывает фактическое потребление, которое делят на всех, правомерно ли это? У К производит замену счётчиков постепенно, т к многие жильцы не живут в квартирах, как производят расчёт при неработающих счетчиках, ведь эти жильцы также пользуются горячей водой, а за её расход платит весь дом?

Юрист г. Минск
17.01.2023, 16:37

Ирина, это неправомерно, в связи с чем вы вправе обратиться с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)".

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
18.01.2023, 10:06

Добрый день.

Нужно разбираться с расчетами.

Запросите письменный расчет платы.

Тепло и горячая вода считаются по разным методикам.

Также нужно понимать какая система теплоснабжения и ГВС в доме.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение