Получение государственного жилищного сертификата

Советы юристов:

1. Хотел бы поинтересоваться, имею ли я право на получение государственного жилищного сертификата? Я,сотрудник милиции с выслугой 15 лет,5 мес., уволен по состоянию здоровья 28.02.2009 года, в настоящий момент инвалид 2 гр., в течении всего срока службы содержался за счет средств федерального бюджета, собственного жилья не имею, в сделках с недвижимостью не участвовал.

1.1. Уважаемый Александр 1
Имеете.
Для приобретения права на участие в Государственной программе нужно не менее 10 лет календарной выслуге и увольнение по льготному основанию (у вас оно есть - увольнение по состоянию здоровья). Ваша инвалидность роли не играет. Более того, сейчас можно участвовать в Программе ГЖС даже при наличии жилья в собственности. Просто дополнительно пишется обязательство, что вы по реализации ГЖС передадите старое жильё в собственность муниципалитета.
Рад был помочь. Буду, признателен, если мой ответ смог удовлетворить Ваши ожидания ПОДПОЛКОВНИК ЗАПАСА ТИМОШЕНКО.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Правом на получение жилья пользуются следующие категории сотрудников ОВД, уволенных:
1) по состоянию здоровья;
2) по сокращению штатов;
3) по достижению предельного возраста, установленного Положением о службе в ОВД.
Выпуск и обращение жилищных сертификатов осуществляется в соответствии с установленными законодательством России правилами выпуска и обращения ценных бумаг.
Суть жилищного сертификата состоит в том, что он удостоверяет внесение первым владельцем (юридическим или физическим лицом, приобретающим сертификат) средств на строительство определенной общей площади жилья, размер которой не меняется в течение установленного срока действия жилищного сертификата. Номинал жилищного сертификата устанавливается в единицах общей площади жилья, а также в денежном эквиваленте. При этом минимальный номинал жилищного сертификата, выраженный в единицах общей площади жилья, не может быть установлен менее 0,1 кв. метра. Жилищный сертификат должен иметь определенный срок действия.
В соответствии с п. 2 Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты" на 2004 - 2010 годы, входящей в состав Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 7 октября 2004 г. N 522, государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина - участника подпрограммы на получение субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. Сертификат не является ценной бумагой.
В соответствии с п. 4 этого распоряжения право на получение сертификата имеют в том числе сотрудники органов внутренних дел России, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более.
Безусловно, Вы попадаете в эту категорию и вправе стать участником подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты" на 2004 - 2010 годы, входящей в состав Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы". Отказ в Вашем праве участия в этой подпрограмме необоснован и незаконен.
Сам факт того, что Вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий, означает, во-первых, признание государством неудовлетворительности Вашего жилищного положения в данный момент и, во-вторых, признание Вас (и семьи) действительно нуждающимся в улучшении жилищных условий. Субсидия предоставляется в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения по социальной норме общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности.
Итак, согласно п. 11 Правил Вы должны подать в орган, поставивший Вас на учет в очередь по улучшению жилищных условий, заявление на участие в подпрограмме (по специальной форме, которую Вам обязаны предоставить), а также еще три документа: а) справку об общей продолжительности службы в органах внутренних дел Российской Федерации; б) выписку из приказа об увольнении с военной службы с указанием основания увольнения; в) выписку из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Органы исполнительной власти организуют работу по проверке этих документов и содержащихся в них сведений. По результатам проверки принимается решение о включении либо об отказе во включении заявителя в число граждан - участников подпрограммы. О принятом решении заявитель уведомляется в установленном порядке.
Отказ во включении заявителя в число граждан-участников подпрограммы возможен только в четырех строго определенных случаях:
- несоответствие заявителя требованиям о лицах, нуждающихся в получении сертификата;
- непредставление или неполное представление документов;
- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
- ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием сертификата.
После устранения указанных оснований допускается повторное обращение с заявлением (рапортом) на участие в подпрограмме.
Для включения в список граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году, участник подпрограммы, состоящий в очереди на улучшение жилищных условий в органе местного самоуправления, в период с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому, представляет в этот орган следующие документы:
- заявление о выделении сертификата в планируемом году;
- справку из органа по учету и распределению жилья о том, что он состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Принятие органом местного самоуправления указанного заявления после 1 июля года, предшествующего планируемому, не допускается. Орган местного самоуправления осуществляет до 1 сентября года, предшествующего планируемому, проверку представленных документов, формирует список граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году, и представляет его в орган исполнительной власти субъекта РФ. Список формируется в той же хронологической последовательности, в какой каждый из граждан - участников подпрограммы был поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Далее процедура повторяется, но уже на уровне соответствующего субъекта Федерации. Согласно п. 15 Правил орган исполнительной власти субъекта РФ на основании списков, полученных от органов местного самоуправления, формирует до 1 октября года, предшествующего планируемому, сводный список граждан-участников подпрограммы на соответствующий год по специальной форме, утверждает его и представляет государственному заказчику подпрограммы. Сводный список формируется в той же хронологической последовательности, в какой каждый гражданин-участник подпрограммы был поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Граждане - участники подпрограммы, поставленные на учет в один и тот же день, указываются в сводном списке в алфавитном порядке. Дополнительное внесение каких-либо лиц в утвержденный сводный список не допускается.
Государственный заказчик подпрограммы на основании заявок, представленных органами исполнительной власти, и с учетом графика выпуска и распределения государственных жилищных сертификатов издает приказ о выдаче сертификатов и в трехдневный срок направляет соответствующее количество бланков сертификатов в органы исполнительной власти, которые осуществляют их выдачу. Органы исполнительной власти в двухмесячный срок с даты получения бланков сертификатов производят их оформление на имя граждан - участников подпрограммы и выдают сертификаты органам местного самоуправления и подразделениям для вручения гражданам - участникам подпрограммы. В случае высвобождения по каким-либо основаниям сертификатов, предназначенных к выдаче гражданам - получателям сертификатов, они подлежат выдаче гражданам, включенным в резерв на получение сертификатов, в порядке их очередности.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Квартира попала под наводнение, подали заявление в администрацию о включении нас в списки пострадавших для получения государственного жилищного сертификата, но нам отказали признав жилое помещение пригодным для проживания, но требующим срочного капитального ремонта. И еще одна проблема: у жилого помещения нет правоустанавливающих документов. Подскажите: сначала нужно обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности (прописаны в этом доме, проживаем более 25 лет), а затем с заявлением о признании незаконным отказа администрации о включении в списки на получение государственного жилищного сертификата и можно ли подавать эти исковые заявления одновременно? Если можно аргументируйте ответ поподробнее. Заранее спасибо!

2.1. Можете и одновременно выйти с требованиями исковыми в суд о признании права собственности по факту и оспаривании действия администрации - ст.ст 131-132 ГПК РФ. Иск подавайте в соответствии с указанными статьями

Удачи Вам и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Жилое помещение должно соответствовать требованиям раздела II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47). Указанное положение предусматривает (п. 33), что основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: - ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; - изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей. Также в этом положении предусмотрено (п. 34), что жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Следовательно, жилые помещения со значительным процентом физического износа, с деформированными и/или поврежденными фундаментом и/или стенами являются непригодными для проживания (а многоквартирный дом – аварийным). Вам сейчас необходимо добиться того, чтобы принадлежащее ему жилое помещение было признано непригодным для проживания и при этом не подлежащим ремонту (реконструкции) - пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. Вопрос о том, подлежит ли жилое помещение ремонту (целесообразен ли такой ремонт) обычно решается в судебном порядке при оспаривании решения межведомственной комиссии в ходе проведения строительной экспертизы. Для получения заключения проектно-изыскательской организации необходимо обратиться к любой организации, имеющей допуск на выполнение проектных работ и работ по техническому обследованию зданий и сооружений (выданный в установленном порядке – см. ст. 47 и ст. 55.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации) с просьбой провести обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого дома. При несогласии с выводами, содержащимися в заключении комиссии, это заключение следует оспорить в судебном порядке (согласно Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации). Срок для оспаривания – три месяца с момента принятия заключения (ч. 1 ст. 219 КАСС РФ). Для обоснования ошибочности выводов межведомственной комиссии необходимо ходатайствовать перед судом о проведении строительной экспертизы.
По поводу того, обжаловать сначала отказ или сначала подавать в суд по вопросу с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, советую действовать параллельно.

Вам помог ответ? Да Нет

2.3. Если Ваше право не зарегистрировано в ЕГРП, то нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности по приобретательской давности (ст. 234 ГК РФ). Одновременно иск о признании права собственности и признании отказа незаконным подавать нельзя, потому что первый иск рассматривается в порядке ГПК РФ, а второй-в порядке КАСС РФ.
И еще: Иск о признании отказа незаконным можно будет подать только после того, как Ваше право на жилое помещение будет установлено решением суда, потому нужно будет по-новой подать документы на возмещение (на основании суд. решения). Если Вам откажут, то тогда в суд. Пока решение администрации законно.

Вам помог ответ? Да Нет
3. На время службы было предоставлено жилье. Уволился по выслуге. С 2004 г. стоял в очереди по программе на получение государственного жилищного сертификата по переселению из закрытых военных городков. По постановлению Правительства РФ городок выведен из числа закрытых. Как вы полагаете, сохраняю ли я право на сертификат и если да, то на основании чего можно обращаться в суд и к кому? Спасибо.

3.1. Право на получение сертификата Вы сохраняете в любом случае. Если Вас устраивает место сегодняшнего проживания в бывшем военном городке, то вполне можете приватизировать его. удачи, РК.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Андрей!
Безусловно, Вы имеете право на получение ГЖС в силу прямого указания Закона.
В соответствии с пп. «г» п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы
(утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153) право на участие в подпрограмме имеют следующие категории граждан Российской Федерации: г) граждане, уволенные с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, вставшие в органах местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений) до 1 января 2005 г.: граждане, проживающие в военных городках, утративших статус закрытых военных городков после 1998 года, и ВСТАВШИЕ НА УЧЕТ в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления в избранных для постоянного проживания субъектах Российской Федерации ДО ИСКЛЮЧЕНИЯ ЗАКРЫТОГО ВОЕННОГО ГОРОДКА ИЗ ПЕРЕЧНЯ ЗАКРЫТЫХ ВОЕННЫХ ГОРОДКОВ;
Согласно п. 18 Правил выдачу сертификатов осуществляют (для Вашего случая) органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых Вы состоите на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Если Вас исключили из очереди, то восстановитесь в ней путем обращения в суд.
Для участия в подпрограмме граждане, указанные в пункте 5 Правил, подают соответственно в воинские части, организации, учреждения федеральных органов исполнительной власти (далее - подразделения) или в органы местного самоуправления, в которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (в качестве граждан, имеющих право на получение социальных выплат), заявление (рапорт) об участии в подпрограмме по форме согласно приложению N 1, к которому прилагают следующие документы: б) граждане, указанные в подпункте "г" пункта 5 настоящих Правил: справка из военного комиссариата об общей продолжительности военной службы (службы); выписка из приказа об увольнении с военной службы (службы) с указанием основания увольнения; выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета; выписка из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений); копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);
21. Органы исполнительной власти организуют работу по проверке органами местного самоуправления или подразделениями документов, представленных в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.
По результатам проверки принимается решение о признании либо об отказе в признании гражданина участником подпрограммы.
В случае признания гражданина участником подпрограммы на него заводится учетное дело, которое содержит документы, явившиеся основанием для такого решения.
О принятом решении гражданин уведомляется в порядке, установленном органом исполнительной власти.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Что делать: ситуация такая, уволился из армии в 1993 года по достижению срока предельной службы 27 лет, ранее во время службы получил квартиру на себя жену и дочь, приватизировать не стали. До получения жилищного сертификаты квартиру сдали государству. В конце 2002 года подал документы на получение государственного жилищного сертификата, с включением в него как членов семьи жену и дочь. 01.09.2004 года расторгнул брак. Жена написала иск о разделе имущества, в том числе и на получении доли в неполученном еще мною сертификате. Сертификат я получил только 07.11.2005 года на себя и в сертификат была включена моя новая супруга. Бывшая жена просто засыпала исковыми заявлениями. ПОМОГИТЕ, ЧТО ДЕЛАТЬ? и имеет ли она право на половину жилищного сертификата.
Спасибо.

4.1. Ваша бывшая супруга права не имеет права на включения в сертификат. Она, на момент получения сертификата, не является членом семьи военнослужащего (бывшего военнослужащего). Отстаивайте свое право. Тем более, что как наниматель жилья, она имела право не отказываться от договора социального найма для получения сертификата.
Но побороться Вам придется.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Я Новак Василий Петрович обращаюсь по поводу жилищного сертификата. У меня все документы соответствуют. Я военный пенсионер ветеран ВС.Уволен 1997 году по сокращению штатов.4 мая 2007 года Ленинский районный суд г.Мурманска обязать ГУ 1967 ОМИС принять и оформить документы на получение государственного жилищного сертификата. Я узнал что меня поставили на отселение. По Российскому законодательству Министерство Обороны обязано представить сертификат. Мои права нарушены. Посоветуйте как мне получить то что положено по закону +79212891202

5.1. у Вас имеется решение суда об обязании ГУ 1967 ОМИС принять и оформить документы на получение государственного жилищного сертификата. Вам обязаны выдать исполнительный лист. Обратитесь с исполнительным листом в службу судебных приставов. Судебный пристав-исполнитель направит в ГУ постановление о возбуждении исполнительного производства и установит срок - пять дней, в течение которых ГУ обязано исполнить решение суда. В противном случае с них взыскивается штраф 7% в доход государства.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Квартира попала под наводнение, межведомственной комиссией признана пригодной для проживания, но требующей капитального ремонта. Собираемся оспаривать заключение межведомственной комиссии, однако есть еще одна проблема: у квартиры отсутствуют правоустанавливающие документы. Подскажите пожалуйста: можно ли в одном исковом заявлении оспорить заключение комиссии и установить факт проживания в жилом помещении, которое было утрачено в результате наводнения? Обследование жилого дома проводилось с целью получения государственного жилищного сертификата. Заранее благодарна за Ваши ответы. Надеюсь на Вашу помощь и подробную консультацию.

6.1. Факт права собственности можно подтвердить через выписку из ЕГРН, которую обязаны предоставить на основании п.4 ст.131 ГК РФ.
Нет. Устанавливать факт владения нужно в порядке, предусмотренном главами 27-28 ГПК РФ.
Что касается отказа в признании пригодным для проживания Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу, в прокуратуру либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Если в Росреестре право не регистрировали, то Вы можете обратиться в суд для установления требуемого Вам юридического факта порядке, предусмотренном главой 27-28 ГПК РФ.

Глава 27. Общие положения

Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства

1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:

1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;

2) об усыновлении (удочерении) ребенка;

3) о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим;

4) об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами;

5) об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации);

6) о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь;

7) о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство);

8) утратил силу с 15 сентября 2015 г.;

9) о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния;

10) по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении;

11) по заявлениям о восстановлении утраченного судебного производства.

2. Федеральными законами к рассмотрению в порядке особого производства могут быть отнесены и другие дела.

Статья 263. Порядок рассмотрения и разрешения дел, рассматриваемых судом в порядке особого производства

1. Дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.

2. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

3. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Глава 28. Установление фактов, имеющих юридическое значение

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Статья 268. Решение суда относительно заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Нет, не получится в одном заявлении. Заключение комиссии оспариваете по ст.218,219 КАСС РФ.А устанавливать факт проживания надо в соответствии со ст.264 ГПК РФ. Это разные процессы.
Отсутствие документов на квартиру не является препятствием для судебной защиты своих прав. Если квартира вообще имеет собственника, то для получения документов надо обратиться к нему. Либо получить выписку из ЕГРН. Если на квартиру вообще нет документов, то придется в судебном порядке еще и оформлять право собственности.
Если комиссия признала квартиру пригодной для проживания, то это будет учитываться для принятия решения по выдаче сертификата. Если общая площадь жилья на одного члена семьи не позволяет говорить о нуждаемости, то вам могут отказать в выдаче жилищного сертификата. Поэтому в любом случае Вы на правильном пути и без признания заключения незаконным не получится.

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Это разные вещи оспаривание заключения межведомственной комиссии и установление юридического факта проживания.
Когда подается исковое заявление ст 131 ГПК РФ то в нем указывается ответчик-межведомственная комиссия Когда же подается заявление об установлении юридического факта ст ст 264-267 ГПК РФ о в нем указываетесь только вы как заявитель-межведомственная же комиссия в рассмотрении вопроса об установлении факта проживания не принимает участия.
Поэтому вам следует подать отдельно исковое заявление и заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение.

Вам помог ответ? Да Нет

6.4. Согласно части 6 ст. 72 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Соответственно, право собственности или долгосрочного найма (более 11 мес.) на недвижимое имущество можно подтвердить выпиской из Егрп, которую можно заказать через многофункциональный центр. Право социального найма подтверждается договором социального найма, экземпляр которого храниться в Администрации муниципального образования.
Право пользования (проживания) подтверждается регистрацией по месту жительства или по месту пребывания (постоянная и временная регистрация соответственно). Можно получить в подтверждение выписку домовой книги - в службе миграции.
Если не были прописаны в жилом помещении ни постоянно, ни временно, нет найма, то придется обращаться в суд с заявлением об установлении юридического факта.
ГПК РФ Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Подавать нужно отдельные заявления.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Я сотрудник МВД, стою в очереди на получение государственного жилищного сертификата, стаж работы 12 лет. Будет ли дареная мне дача помехой для получения сертификата?

7.1. Конечно БУДЕТ.
ВЫ будете обеспечены жильем.

УДАЧИ ВАМ.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Если дача не жилой дом, то не будет.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Оформляем документы на получение государственного жилищного сертификата. Один член семьи является инвалидом первой группы с детства. Имеем ли мы право на дополнительную жилплощадь?

8.1. Согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации. Таким образом, закон различает две группы инвалидов: 1. вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 1 января 2005 года, 2. вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года. К первой группе инвалидов при определении порядка предоставления жилых помещений применяются нормы Жилищного кодекса Российской федерации (далее – ЖК РФ), а ко второй группе – законодательство субъекта РФ. 1. Если Вы встали на учет после 1 января 2005 года, то необходимо учитывать следующее. Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. При этом согласно п. 2 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 № 901) основаниями признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет являются: • обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; • проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям; • проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно; • проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений; • проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением; • проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади. Вместе с тем ч. 2 ст. 57 ЖК РФ устанавливает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: · гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; · детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; · гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний. Таким образом, данный перечень не включает в себя инвалидов, поэтому им жилые помещения по договору социального найма предоставляются в порядке общей очередности. Вне очереди могут быть предоставлены жилые помещения только в том случае, если инвалидность связана с тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Перечень таких заболеваний утвержден Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 № 378: ПЕРЕЧЕНЬ ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ПРИ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ: 1. Активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза 2. Злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями 3. Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями 4. Эпилепсия с частыми припадками 5. Гангрена конечностей 6. Гангрена и некроз легкого 7. Абсцесс легкого 8. Пиодермия гангренозная 9. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым 10. Кишечный свищ 11. Уретральный свищ Кроме того, согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных следующим перечнем (утв. Постановление Правительства РФ от 21.12.2004 N 817): ПЕРЕЧЕНЬ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ДАЮЩИХ ИНВАЛИДАМ, СТРАДАЮЩИМ ИМИ, ПРАВО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ: 1. Активные формы туберкулеза всех органов и систем. 2. Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения. 3. Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря, не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус, пороки развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания. 4. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым. 5. Проказа. 6. ВИЧ-инфекция у детей. 7. Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок. 8. Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов. 9. Состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга. 10. Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II - III степени. Источник: DoorinWorld.ru

Сайт для инвалидов «Дверь в мир» Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Если у ребенка заболевание, входящее в Перечень заболеваний, дающих право на дополнительную жилую площадь, то имеете право на дополнительные кв.метры на ребенка, но не более, чем в два раза четной нормы.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Я хотел бы у вас спросить следующие: в настоящее время у меня стоит вопрос об увольнении из органов внутренних дел по сокращению штатов с правом на пенсию, согласно постановлению правительства РФ № 153 от 21.03.2006 г. я получаю право на государственный жилищный сертификат т.к. состою на федеральном бюджете, сокращение штатов, выслуга более 18 календарных лет, около 12 лет состою на очереди на улучшение жилищных условий. Моя семья 5 человек, имеет 2-комн. Приватизированную квартиру, мне принадлежит 1/3. Скажите пожалуйста, действительно ли я могу рассчитывать на получение государственного жилищного сертификата и не потеряю ли я данного права при восстановлении на службу ОВД или поступлении на военную службу во внутренние войска России в будущем.

9.1. Не потеряете, но имеющаяся у Вас квартира будет учитываться.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Пока не получите сертификат - нет смысла, иначе на учет поставят, а ГЖС не дадут (см условия выдачи ГЖС) Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Мой вопрос: в 2006 году я получил заключение военно-врачебной комиссии о том, что я ограниченно годен к военной службе и не годен к службе по своей специальности. На основании этого заключения я на писал рапорт с просьбой уволить меня из ВС РФ по организационно-штатным мероприятиям, мой рапорт частично был удовлетворён,я был включён в план увольнения. Также я был поставлен в очередь на получение государственного жилищного сертификата. На данный момент я предупреждён,что буду уволен в течение следующего 2009 года, но уже по статье о достижении предельного возраста и без предоставления сертификата. Имеют ли право меня уволить без ГЖС?

10.1. При увольнении по достижении предельного возраста КЭЧ обязана обеспечить Вашу семью жильем.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14 февраля 2000 г. N 9

7. При увольнении военнослужащих с военной службы в связи с достижением предельного возраста, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями за ними сохраняется ряд социальных гарантий и компенсаций, предусмотренных Федеральным законом "О статусе военнослужащих".
(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6).
В связи с этим при наличии у военнослужащего одновременно нескольких оснований для увольнения с военной службы, предусмотренных статьей 51 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе" (за исключением увольнения в связи с лишением воинского звания и вступлением в законную силу приговора суда о назначении наказания в виде лишения свободы, т.е. на основании подпунктов "д" и "е" пункта 1 статьи 51 данного Закона), он ИМЕЕТ ПРАВО ВЫБОРА ОДНОГО ИЗ НИХ ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ.

Желаю удачи!

Вам помог ответ? Да Нет
11. Я вдова военнослужащего, погибшего 15 апреля 2005 г. На момент гибели, муж являлся военнослужащим РА, но гибель не связана с исполнением обязанностей военной службы. В военкомате было сказано, что я и дочь имеем право на получение государственного жилищного сертификата. Дочь 07.12.1991 года рождения (22 года), окончила университет 27.06.2014. Каков перечень необходимых документов для получения ГСЖ? На какую площадь мы можем рассчитывать? (Со дня гибели мужа по настоящее время мы прописаны и проживаем в служебной квартире, которую необходимо будет сдать после получения сертификата и покупки жилья)

11.1. Вы имеете право на ГЖС, отселение из закрытого гарнизона и получение жилья от МО РФ. Пакет документов отличается. Более подробно-на очной консультации с изучением всех документов, касающихся решения Вашего жилищного вопроса.
Т. 200-50-21, 8-924-2666-108.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Я состою на очереди для получения государственного жилищного сертификата как подлежащий отселению из закрытого военного городка (военный пенсионер). Военный городок планируют открыть. Как мне получить государственный жилищный сертификат?

12.1. Как мне получить государственный жилищный сертификат?

Стоите на очереди - получите сертификат.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Исходя из практики, в случае открытия ЗВУК - вы будете сняты с учета, в связи с утратой оснований. Вместе с тем, имеющаяся судебная практика позволит Вам восстановить Ваши права.
Также в зависимости от обстоятельств, существует возможность включения Вас в очередь на постоянное жилье, как гражданина, уволенного с военной службы, или изменение категории ГЖС с гражданина подлежащего отселению на гражданина, уволенного с военной службы.
Но сделать все это возможно только в судебном порядке. Обращайтесь, будем рады помочь.

Вам помог ответ? Да Нет

12.3. Планируют открыть и открыли, это не одно и тоже. Если Вы стоите на очереди для получения государственного жилищного сертификата как подлежащий отселению из закрытого военного городка (военный пенсионер), то Вам его дадут. Если ЗГВ откроют, то вопрос нужно будет решать в судебном порядке. По данному вопросу имеется положительная судебная практика.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Я бывший военнослужащий офицер запаса, в 2001 г. уволился из вооруженных сил по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, общая выслуга в ВС 32 года, имею звание ветерана военной службы и живу в 3-х комнатной квартире общей площадью 62 кв.м. с семьей состоящей из четырех человек, включая меня, в военном городке в закрытом административно территориальном образовании. Сохранилось ли за мной право на получение государственного жилищного сертификата и в каком законе можно прочитать порядок его получения, какие для этого нужны документы?
С уважением, Александр.

13.1. Право граждан, увольняемых (уволенных) с военной службы, на обеспечение жилыми помещениями путем получения государственного жилищного сертификата от органов местного самоуправления либо от Министерства обороны Российской Федерации (иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) определено п. 14 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ (Принят Государственной Думой 6 марта 1998 года.
Одобрен Советом Федерации 12 марта 1998 года (в ред. Федеральных законов от 31.12.1999 N 229-ФЗ,от 19.06.2000 N 82-ФЗ, от 07.08.2000 N 122-ФЗ,от 26.07.2001 N 105-ФЗ, от 30.12.2001 N 196-ФЗ,т 07.05.2002 N 49-ФЗ, от 21.05.2002 N 56-ФЗ, от 28.06.2002 N 75-ФЗ, от 27.11.2002 N 155-ФЗ,от 11.11.2003 N 141-ФЗ, с изм., внесенными Федеральными законами от 27.12.2000 N 150-ФЗ, от 30.12.2001 N 194-ФЗ,от 24.12.2002 N 176-ФЗ, от 23.12.2003 N 186-ФЗ)
Военнослужащие - граждане, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и члены их семей при перемене места жительства не позднее чем в трехмесячный срок со дня прибытия на избранное место жительства обеспечиваются органами местного самоуправления жилыми помещениями по установленным нормам, в том числе за счет государственных жилищных сертификатов на приобретение и строительство жилья, обеспечиваемых средствами из федерального бюджета, а также внебюджетных источников финансирования. Право на обеспечение жилой площадью на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилой площади по избранному месту жительства.
В соответствии с данной нормой Закона Правительством РФ утверждена федеральная целевая программа "Государственные жилищные сертификаты" (Постановление Правительства РФ от 20 января 1998 года N 71, в редакции Постановления Правительства РФ от 8 апреля 2000 года N 315). Что касается перечня документов, то этот вопрос Вы Александр должны будете выяснить в местной администрации того округа, в котором собираетесь получать квартиру.
Желаю Вам Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Скажите, пожалуйста, когда лучше мне восстановиться в органы внутренних дел или внутренние войска МВД РФ (либо другое силовое ведомство), если уволен из МВД по сокращению штатов, после заведения на меня учетного дела или же после включения меня в список очередников на получение государственного жилищного сертификата, или-это не имеет никакого значения, т.е в любое время. Все необходимые условия для получения государственного жилищного сертификата от МВД, согласно Постановления правительства № 153 от 21.03.2006 г. у меня есть.

14.1. Сергей да восстанавливайся сразу.. разве служба повредит получению сертификата.. мне кажется наоборот...

Вам помог ответ? Да Нет
15. Имеет ли право на получение государственного жилищного сертификата участник боевых действий Великой отечественной войны, получивший гражданство РФ в 2017 году и не имеющий собственного жилья. Проживает у родственников, в квартире площадью 42 кв.м., где прописано 5 чел.

15.1. В данном случае как гражданин РФ, не имеющий жилья, можно обратиться в жилищный отдел администрации и встать на учет по улучшению жилищных условий.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. • Здравствуйте, Если вы являетесь гражданином России и являетесь участником Великой Отечественной войны, и также нуждаетесь в улучшение жилищных условий, тогда нужно встать в очередь

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет
16. Живём в муниципальной квартире. Наниматель-мать. Стоит в очереди на получение государственного жилищного сертификата, и на след. Год уже должна получить его. вместе с ней в этой очереди, и соответственно прописаны, я, мой муж, сестра и её дочь. Хотим прописать и сделать нанимателем своего дальнего родственника (у него другая фамилия, в очередь на сертификат его не ставить), затем сделать его собственником (оформить на него приватизацию), и заключить с ним договор аренды (снимать у него жильё). Будут ли в таком случае вычитать стоимость этой квартиры с суммы жилищного сертификата и не заставят ли всё равно отчуждать квартиру администрации?

16.1. Да, вычтут стоимость.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Нужно составить исковое заявление о признании членом семьи моего отца, зятя и внучки для получения государственного жилищного сертификата в рамках реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации. Мой отец ликвидатор-чернобылец. Проживаем в п.Роза Какова будет стоимость?

17.1. Вы можете обратиться к любому из зарегистрированных здесь юристов и адвокатов и оговорить все вопросы индивидуально.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ принятым в действующем законодательстве смыслом понятия "иждивение" является нахождение лица на полном содержании кормильца или получение от него такой помощи, которая является для него постоянным и основным источником средств к существованию (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 3 октября 2006 года N 407-О).
Закон Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» к мерам социальной поддержки участников ликвидации последствий чернобыльской катастрофы, указанных в пункте 3 части первой статьи 13 этого Закона, относит обеспечение нуждающихся в улучшении жилищных условий жилой площадью в размерах и в порядке, установленных Правительством Российской Федерации, один раз. Из указанных положений следует, что право на получение социальной выплаты имеют участники ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС и являющиеся нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях предусмотрены статьей 51 ЖК РФ. Согласно данной норме нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения (пункт 1 части 1). При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности (часть 7 статьи 57 названного Кодекса).
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Подпункт «е» пункта 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы предусматривает, что правом на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17 и 22 Закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», Федеральным законом от 26 ноября 1998 г. № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 2123-1 «О распространении действия Закона РСФСР «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» на граждан из подразделений особого риска».
Обращаю Ваше внимание, что в силу ст. 56 ГПК РФ все обстоятельства, имеющие юридическое значение для правильного разрешения спорных правоотношений, должны быть подтверждены истцом (-ами) в судебном заседании доказательствами, отвечающими требованиям ст. ст. 59 и 60 того же Кодекса.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Являюсь сотрудником ОВД с 1994 года, на данный момент с женой и двумя детьми проживаем в служебном общежитии, могу ли я претендовать на получение государственного жилищного сертификата по программе Жилище, или это только для пенсионеров ОВД?

18.1. Согласно постановлению Правительства № 153 вы имеете право на получение жилищного сертификата (с учетом нуждаемости в жилом помещении), для того, чтобы воспользоваться сертификатом Вам необходимо подать рапорт, до этого необходимо, чтобы вас признали нуждающимся в жилом помещении. Порядок и перечень документов указано в постановлении Правительства № 153.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Со мной в квартире были прописаны муж и два сына. После разрушительного землетрясения на получение государственного жилищного сертификата по ЧС составлялись списки пострадавших, старший сын действовал по доверенности от моего имени и вписал в состав семьи свою несовершеннолетнюю дочь, которая не была прописана и не проживала в утерянном жилье, законно ли была выдана доля в сертификате на внучку? В Порядке выпуска и погашения гос. жилищных сертификатов на основании Постановления Правительства от 09.10.1995 г№982 (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.11.2008 г №832) в п 2 сказано, что государственные жилищные сертификаты выдаются гражданам постоянно проживавшим и зарегистрированным в утраченном жилом помещении на момент ЧС. Спасибо.

19.1. Вы сами ответили на свой вопрос. Действие незаконное.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Необходима ли приватизация имеющейся квартиры для получения государственного жилищного сертификата? Жилищный отдел ГУФСИН России уверяет, что это необходимо сделать, а в противном случае нужно сдать квартиру муниципалитету. Я вообще не хотел приватизировать имеющееся жильё, а на полученный сертификат планировал купить жильё для членов семьи и отселить их. И не исключат ли меня из списка очередников на улучшение жилищных условий, если имеющееся жильё будет приватизировано?

20.1. Нет, не обязательно приватизация.
Не исключат.

Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы
(утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153)

"

15. При расчете размера социальной выплаты для граждан - участников подпрограммы, указанных в подпункте "з" пункта 5 настоящих Правил, учитывается норматив предоставления жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений, установленный статьей 5 Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".
16. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:
33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина;
42 кв. м - на семью из 2 человек; по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера социальной выплаты, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв. м. При наличии права на дополнительную общую площадь по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.
16.1. Норматив, указанный в пункте 16 настоящих Правил, применяется при расчете размера социальной выплаты, если: а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания; б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения; в) гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.

16.2. В случае отчуждения гражданином, указанным в подпунктах "а" - "ж" пункта 5 настоящих Правил, и (или) членами его семьи жилого помещения (жилых помещений), принадлежащего им на праве собственности (за исключением случая, указанного в подпункте "в" пункта 16.1 настоящих Правил), или принятия ими или гражданином, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и (или) членами его семьи решения не отчуждать такое жилое помещение, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам, указанным в пункте 16 настоящих Правил, и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания. Указанные гражданско-правовые сделки учитываются за период, предшествующий выдаче ему сертификата, установленный законом субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не менее чем за 5 лет.
Право на получение сертификата предоставляется гражданину - участнику подпрограммы только в случае, если определенный в указанном порядке размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, составляет не менее 18 кв. метров. В остальных случаях выдача сертификата гражданину - участнику подпрограммы возможна при исполнении им условий, предусмотренных подпунктом "в" пункта 16.1 настоящих Правил.
В случае отчуждения гражданином, указанным в подпунктах "з" или "и" пункта 5 настоящих Правил, и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам размер предоставляемой социальной выплаты уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке о стоимости отчужденного жилого помещения на дату заключения такого договора, выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер социальной выплаты, учитывается наибольшая из указанных сумм.


16.3. В случае если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится".

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме: