Получение денег после сделки

Краткое содержание:

Советы юристов

1) Скажите пожалуйста, если сделка на продажу квартиры прошла. И в договоре написано что стоимость квартиры миллион рублей. Но после сделки денежные средства не получены. И ещё на меня подан иск о возврате денег. Т.к. сделку отменили собственники. Я действовала по доверенности. Можно ли обжаловать договор купли-продажи в части получения денег? Ведь ни какой расписки не было о получении денег и фактически я их не получала.

1.1.
Да, уж. И в договоре указана меньшая сумма, чем была оговорена?! А как это собственники отменили сделку в одностороннем порядке?! Короче! Бегом к адвокату, поскольку есть признаки мошенничества.
1.2.
Если вы действовали по доверенности то почему иск подан на Вас.

2) Продаю квартиру, в каком порядке подписывать договор, если часть денег наличными, остальное ипотека.

2.1.
Здравствуйте! При заключении Договора купли-продажи и регистрации права собственности Вы указываете, что это сделка с обременением (обременение до тех пор, пока покупатель не оплатит всю сумму сделки). Получение наличных оформите распиской. После получения денег с ПФР обременение снимается.

3) Мне нужно признать недействительным договор дарения заключенный между мной и одаряемым. Данный договор прикрывал сделку купли-продажи. Факт получения мною денег я могу доказать только справкой с банка о том, что сразу после сделки я пошла в банк и купила валюту через два часа после подписания сделки, может ли это явится доказательством получения мною денег?

3.1.
Это вообще сложно доказать. Шансы признать недействительным практически ноль.

4) По поводу покупки дачи. Продавец при оформлении документов не хочет закладывать деньги в ячейку. А разрывать сделку я не хочу. Агентство через которое мы покупаем дачу предлагает отдать деньги когда будет нотариат. Подскажите пожалуйста как можно себя обезопасить в такой ситуации. И как вообще правильно сделать. Большое спасибо.

4.1.
Обязательно укажите в нотариально-заверенном договоре факт передачи денег в момент нотариального удостоверения сделки. Оформите расписку. Постарайтесь, чтоб при этом были свидетели в том числе представители агентства. Единственное, чем угрожает Вам эта ситуация, если продавец после получения денег будет уклоняться от регистрации сделки. Но, когда сделка производится через агентство, как правило, одномоментной оформляется доверенность на его сотрудника для регистрации. Вам важно обеспечить, чтобы после получения денег продавцом была обеспечена государственная регистрация права собственности. С уважением,

5) Продавец живет в другом регионе на сделку приехать не может и попросил скинуть форму доверенности, с окончанием сделки только после получения денег и подписания акта приема передачи квартиры. Что это за документ?

5.1.
Добрый день! Это такие документы предусмотренные законодательством РФ - Доверенность, договор и акт приема передачи. Удачи! Рад был помочь.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение