Документы для получения жилищного сертификата

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Проживали в доме по договору социального найма. В 1999 году организация, которой принадлежал дом, списала его на дрова, как дом непригодный для проживания. Не было никакой комиссии обследовавшей наш дом, нам просто выдали на руки акт списания на дрова. Никакого жилья взамен того, что было списано, нам не предоставили и мы все это время продолжали жить в этом доме, так другого жилья у нас не было, да и состояние дома на тот момент нас устраивало. Все бы ничего, но в 2018 году дом попал под затопление и этот акт о списании дома на дрова стал едва ли не главным препятствием для признания нас пострадавшими и включении нас в список на получение жилищного сертификата. Как нам сейчас доказать что владельцем этого жилого дома нарушен весь порядок перевода жилого помещения в нежилое, что этот акт списания должен быть признан судом как документ не имеющий юридической силы. Администрация, которая сейчас является ответчиком по этому делу в суде ссылается на этот документ. Подскажите как правильно поступить в этом случае? Заранее спасибо.

1.2. В этом случае надо со своей стороны предоставить доказательства. Если по документам он числился как нежилой, то к сожалению никак не докажете (ст. 8.1 ГК РФ). При таких условиях даже экспертизу не провести. Поскольку дома уже нет.
попробуйте проанализировать документы на предмет соблюдения порядка перевода установленного гл. 3 ЖКРФ. Может быть это как то поможет. ТАм могут быть недочеты.

1.3. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, у вас архи сложный вопрос, и вы думаете что здесь получите на него ответ? Даже суд вам его не выдаст не разобравшись в документах, но если документ никем не оспорен, (акт списания на дрова), - значит он действительный! Именно из него будет и исходить решение суда. Статья 71 ГПК РФ. Письменные доказательства (действующая редакция)
1. Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).
2. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.
Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Если копии документов представлены в суд в электронном виде, суд может потребовать представления подлинников этих документов.
3. Копии письменных доказательств, представленных в суд лицом, участвующим в деле, или истребуемых судом, направляются другим лицам, участвующим в деле. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

1.4. Добрый день!
Чтобы восстановить свои жилищные права, вытекающие из договора социального найма, нужно сослаться на постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.12.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" , согласно которому только межведомственная комиссия может признать дом непригодным для проживания.
Акт о списании не является документом, на основании которого прекращаются Ваши права по договору социального найма.
То есть Вы вправе получить как нуждающиеся сертификат на жилое помещение.

1.5. Подайте встречный иск о понуждении администрации предоставить вам другое пригодное для проживания
жилье.

Согласно ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.01.2019) предусмотрен порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

2. Мой сын прослужил в полиции в г. Воткинске Удмуртской Республике 10 лет вышел на пенсию имея при этом службу в горячей точке (Чеченской Республике) 2 раза. Стоял на очереди получения жилья по программе Федерального закона. На получение сертификата были собраны все документы на семью сына, на тот момент семья сына была прописана в г. Воткинске у бабушки жены, кроме них были прописаны мать, отец, бабушка жены. В 2015 году собственники квартиры решили ее приватизировать, семья сына в приватизации не участвовала. После этого сыну пришел отказ на получение единовременной социальной выплаты, мотивируя тем, что сын намерено ухудшил свое жилищное положение. Какие аргументы можно указать в исковом заявлении для обжалования принятого решения?

2.1. Да, это решение комиссии по снятию может быть обжалованно.
Агрументы - это уже ваш юрист определит на стадии подготовки искового заявления. Самостоятельно не советую этим заниматься.

2.2. Добрый день
Составление процессуальных документов услуга платная. Если вы считаете, что можете справиться сами, то читаете нормы Закона, позиции ВС РФ,анализируете судебную практику (т.е. затрачивайте несколько дней своего времени), потом анализируете и в результате как вывод-приводите аргументы.
Лучше для составления иска воспользоваться помощью профессионала. Качественное исковое заявление 50% успеха.


3. На сайте Горжилобмена (ГЖО) расписан алгоритм действий при покупке квартиры многосемейными, приблизительно это так:
1. Покупатель (многосемейные) предоставляет:
- Сертификат на безвозмездную субсидию.
- Сертификат на материнский капитал + справка из ПФР об индексации.
2. Продавец (квартира в долях по ½ у пенсионеров) и Покупатель оформляют договор К/П через Нотариуса (без регистрации договора).
3. Покупатель сдаёт документы в Горжилобмен (ГЖО) для согласования параметров сделки:
- ГЖО принимают документы
- ГЖО обеспечивает актуализацию учётного дела Покупателей
- ГЖО направляет документы в Жилищный Комитет (ЖК) для согласования сделки
4. ЖК согласует параметры сделки и уведомляет об этом ГЖО
- до согласования ЖК Покупатели не должны сниматься с регистрационного учёта по месту жительства и сдавать документы для регистрации в Росреестр.
5. ГЖО информирует граждан о согласовании сделки.
После согласования Покупатель регистрирует сделку в Росреестре, т.е. сдаёт Договор К/П и нужные документы в МФЦ для её регистрации. И получается, что после регистрации сделки Продавцу квартира уже не принадлежит и денег он за неё не получил!
6. Покупатель готовит документы в ГЖО для подачи на перечисление денег Покупателю:
- подаёт оригиналы документов, полученных после регистрации из Росреестра, и документы, указанные в Памятке получателя субсидии.
7. ГЖО проводит проверку Договора и документов на их соответствие с согласованными ЖК параметрами сделки.
8. ГЖО перечисляет деньги Продавцу
9. ГЖО информирует Покупателя о перечислении денег.

Вопросы:
1. Так как ГЖО для выплаты денег Продавцу принимает документы, в которых квартира принадлежит уже Покупателю, и получается, что Продавец остаётся без жилья и без денег? А Покупатель ничего не теряет, ведь свои личные деньги в покупку жилья он не вложил – это деньги государства. И как будет идти перечисление денег на счёт Продавца из ПФР по материнскому капиталу? Получается, что перечисление денег пойдёт из разных источников – из ПФР и из ГЖО?
2. Обязательно ли Покупателю делать нотариально заверенное обязательство, в котором говорится: «Переоформить приобретенное с использованием средств социальной выплаты (безвозмездной субсидии) жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве о праве на предоставление социальной выплаты, можно в течение 6 месяцев после снятия обременения с приобретенного жилого помещения», если в Договоре будут указаны все члены семьи и их доли?
3. На сайте ГЖО в "Основные требования к оформлению договора" пишут: "В тексте договора необходимо указывать следующее: «До момента полной оплаты приобретаемая квартира не находится в залоге у «Продавца»".
4. Как может Продавец себя обезопасить? Тем более, что в квартире никто из Продавцов не был зарегистрирован. Можно ли в самом Договоре указать, что: " Пока деньги не поступят на счёт Продавца, в Росреестре будет отражено условие об ограничении собственности покупателей на объект"? И примет ли ГЖО такое условие в Договоре?
5. Может ли такое случится, что Покупатель после получения документов на квартиру, и где прописано, что собственник уже он, не пойти и не подать документы в ГЖО на перечисление денег Продавцу? Или затянуть подачу документов на перечисление денег на неопределённое время?

Буду очень благодарна за ответы!

3.1. Главное в договоре прописать порядок оплаты и получения денег с учетом субсидий или сертификата и др.
прописать в договоре на какой счет должны поступить деньги.
Не получение денег это основание для расторжения договора.
Покупатель не может затянуть срок на подачу документов, иначе может пропустить срок на использование денег.
Проверьте имеет ли покупатель право на получение субсидий и материнского капитала.

4. Мне для получения жилищного сертификата необходимо решение суда о признании внучки членом семьи. Какие для этого нужны документы и как правильно составить исковое заявление?

4.1. Добрый вечер! Свидетельство о рождении вашего сыны или дочки, и свидетельство о рождении внучки чьей дочерью она является и выходите в суд о признании родства!

4.2. Здравствуйте, уважаемая Виктория!

Для составления искового заявления обратитесь за очной юридической помощью.

5. Прошу помочь Вас в таком деле. Наша семья состоит из 4-х человек (супруг, супруга и две дочки 6 и 7 лет), сейчас нахожусь еще в положении, признали нуждающимся в улучшении жилищных условий, получили сертификат на субсидию для покупки жилья по программе молодая семья. Получилась такая ситуация, в данный момент наша семья снимает с дальнейшим выкупом квартиру в одноэтажном частном секторе площадью 28.8 кв.м,напротив нашего (съёмного) жилья продаётся квартира площадью 26.3 кв.м..Я,непосредственно обратилась в МО города, а именно к начальнику имущественных дел, она же и куратор данной программы, с вопросом, может ли наша семья преобрести эти два жилья с учетом сертификат, материнского капитала и личных средств, наша учетная норма 11 кв.м на человека, при покупке двух этих квартир выходит общей площадью, на что мне был дан ответ о том, что ничего отрицательного в этом не видит, дала добро, сказала нам какие наши действия дальнейшие (составление договоров купли-продажи и т.д.),а так же было предложено разделить субсидию по программе молодая семья на два договора купли-продажи, обосновыволось тем, чтоб было видно что наша семья действительно покупает за средства сертификата две квартиры, за одну квартиру мы внесли задаток в размере 150000 т.р.,оплатили два договора купли-продажи 3500 за каждый, так же оплатили в МФЦ 4000 на регистрацию права. После получения готовых документов на право собственности, подали в банк полный пакет документов, через 3 дня 16 июля 2018 г банк одобрил и отправил заявку в МО города (администрацию), наша семья так же 16 июля 2018 г предоставила пакет документов в МО города через 10 дней, 27 июля 2018 г мне поступил звонок из МО города Алексин о том, что администрация отказывает в покупке жилплощади, затем получили официальный отказ в письменном виде, отказ заключался в том, что не может наша семья приобрести два жилых помещения! После этого обратились в суд, так как наша семья не по своей прихоти, а согласовав с куратором приобрели в собственность эти две квартиры, вложив все свои личные средства, потратив на все сделки денежные средства, судебных заседаний было 4,не на один ответчик не появлялся, присутствовали только я,мой адвокат и органы опеки,22 ноября 2018 года на последнее заседание появился представитель от МО города, естественно заявив чтоб нам отказали в исковом заявлении, органы опеки были на нашей стороне, но суд вынес ОТКАЗ.
ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ! Все деньги из семьи вложили, послушав начальника и куратора данной программы, что делать, мы же эти две квартиры разделили на равные доли между всеми членами семьи! Потратили все сбережения и что теперь!? Мы с детьми оказываемся теперь на улице!

5.1. Доброе утро
Вам видимо надо к вашему адвокату обратится)) Или мы бесплатно, а он денег попросил...
Для того что бы отвечать, надо проводить правовой анализ ситуации, знакомится и с отказом и с материалами дела и с требованиями которые вы предъявляли ранее. Без этого все рекомендации будут выражены в общих фразах, а процесс у вас ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ. Возможно подать другой иск, или кассационную жалобу, компетентную.
Причем здесь куратор, если у вас кроме ваших эмоций не было ни одного подтверждающего факта.
Для того, что бы вам оказали квалифицированную помощь в этой ситуации, Вам необходимо обратится к юристам, в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице каждого. Согласовать условия оказания услуг, оплатить и получить консультацию. Всего вам наилучшего.

6. Как правильно поступить. Квартира была подарена дочери но до конца документы не оформлены. Дочь поступила на военскую службу по конкракту. Подаренная квартира будет препятствием для получения жилищного сертификата? Что нужно сделать, чтобы дочь смогла получить сертификат на жильё от ВС? Необходимо расторгнуть процесс дарения квартиры? Дочь не против. Или существует ещё какой то вариант? Спасибо.

6.1. Александр, добрый день! В первую очередь необходимо знать, что не доведено до конца. Если не было регистрации перехода права, то сведений в реестре о переходе права собственности дочери не будет.

7. Квартира попала под наводнение, подали заявление в администрацию о включении нас в списки пострадавших для получения государственного жилищного сертификата, но нам отказали признав жилое помещение пригодным для проживания, но требующим срочного капитального ремонта. И еще одна проблема: у жилого помещения нет правоустанавливающих документов. Подскажите: сначала нужно обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности (прописаны в этом доме, проживаем более 25 лет), а затем с заявлением о признании незаконным отказа администрации о включении в списки на получение государственного жилищного сертификата и можно ли подавать эти исковые заявления одновременно? Если можно аргументируйте ответ по-подробнее. Заранее спасибо!

7.1. Добрый день. Можете и одновременно выйти с требованиями исковыми в суд о признании права собственности по факту и оспаривании действия администрации - ст.ст 131-132 ГПК РФ. Иск подавайте в соответствии с указанными статьями

Удачи Вам и всего хорошего.

7.2. Добрый день. Жилое помещение должно соответствовать требованиям раздела II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47). Указанное положение предусматривает (п. 33), что основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: - ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; - изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей. Также в этом положении предусмотрено (п. 34), что жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Следовательно, жилые помещения со значительным процентом физического износа, с деформированными и/или поврежденными фундаментом и/или стенами являются непригодными для проживания (а многоквартирный дом – аварийным). Вам сейчас необходимо добиться того, чтобы принадлежащее ему жилое помещение было признано непригодным для проживания и при этом не подлежащим ремонту (реконструкции) - пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. Вопрос о том, подлежит ли жилое помещение ремонту (целесообразен ли такой ремонт) обычно решается в судебном порядке при оспаривании решения межведомственной комиссии в ходе проведения строительной экспертизы. Для получения заключения проектно-изыскательской организации необходимо обратиться к любой организации, имеющей допуск на выполнение проектных работ и работ по техническому обследованию зданий и сооружений (выданный в установленном порядке – см. ст. 47 и ст. 55.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации) с просьбой провести обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого дома. При несогласии с выводами, содержащимися в заключении комиссии, это заключение следует оспорить в судебном порядке (согласно Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации). Срок для оспаривания – три месяца с момента принятия заключения (ч. 1 ст. 219 КАС РФ). Для обоснования ошибочности выводов межведомственной комиссии необходимо ходатайствовать перед судом о проведении строительной экспертизы.
По поводу того, обжаловать сначала отказ или сначала подавать в суд по вопросу с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, советую действовать паралельно.

7.3. Если ВАше право не зарегистрировано в ЕГРП, то нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности по приобретательской давности (ст. 234 ГК РФ). Одновременно иск о признании права собственности и признании отказа незаконным подавать нельзя, потому что первый иск рассматривается в порядке ГПК РФ, а второй-в порядке КАС РФ.
И еще: Иск о признании отказа незаконным можно будет подать только после того, как Ваше право на жилое помещение будет установлено решением суда, потому нужно будет по-новой подать документы на возмещение (на основании суд. решения). Если Вам откажут, то тогда в суд. Пока решение администрации законно.

8. Квартира попала под наводнение, межведомственной комиссией признана пригодной для проживания, но требующей капитального ремонта. Собираемся оспаривать заключение межведомственной комиссии, однако есть еще одна проблема: у квартиры отсутствуют правоустанавливающие документы. Подскажите пожалуйста: можно ли в одном исковом заявлении оспорить заключение комиссии и установить факт проживания в жилом помещении, которое было утрачено в результате наводнения? Обследование жилого дома проводилось с целью получения государственного жилищного сертификата. Заранее благодарна за Ваши ответы. Надеюсь на Вашу помощь и подробную консультацию.

8.1. Факт права собственности можно подтвердить через выписку из ЕГРН, которую обязаны предоставить на основании п.4 ст.131 ГК РФ.
Нет. Устанавливать факт владения нужно в порядке, предусмотренном главами 27-28 ГПК РФ.
Что касается отказа в признании пригодным для проживания Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу, в прокуратуру либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Если в Росреестре право не регистрировали, то Вы можете обратиться в суд для установления требуемого Вам юридического факта порядке, предусмотренном главой 27-28 ГПК РФ.

Глава 27. Общие положения

Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства

1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:

1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;

2) об усыновлении (удочерении) ребенка;

3) о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим;

4) об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами;

5) об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации);

6) о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь;

7) о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство);

8) утратил силу с 15 сентября 2015 г.;

9) о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния;

10) по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении;

11) по заявлениям о восстановлении утраченного судебного производства.

2. Федеральными законами к рассмотрению в порядке особого производства могут быть отнесены и другие дела.

Статья 263. Порядок рассмотрения и разрешения дел, рассматриваемых судом в порядке особого производства

1. Дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.

2. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

3. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Глава 28. Установление фактов, имеющих юридическое значение

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Статья 268. Решение суда относительно заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

8.2. Нет, не получится в одном заявлении. Заключение комиссии оспариваете по ст.218,219 КАС РФ.А устанавлвиать факт проживания надо в соответствии со ст.264 ГПК РФ. Это разные процессы.
Отсутствие документов на квартиру не является препятствием для судебной защиты своих прав. Если квартира вообще имеет собственника, то для получения документов надо обратиться к нему. Либо получит ь выписку из ЕГРН. Если на квартиру вообще нет документов, то придется в судебном порядке еще и оформлять право собственности.
Если комиссия признала квартиру пригодной для проживания, то это будет учитываться для принятия решенеия по выдаче сертификата. Если общая площадь жилья на одного члена семьи не позволяет говорить о нуждаемости, то вам могут отказат ьв выдаче жилищного сертификата. Поэтому в любом случае Вы на праивльном пути и без признания заключения незаокнным не получится.

8.3. Это разные вещи оспаривание заключения межведомственной комиссии и установление юридического факта проживания.
Когда подается исковое заявление ст 131 ГПК РФ то в нем указывается ответчик-межведомственная комиссия Когда же подается заявление об установлении юридического факта стст 264-267 ГПК РФ о в нем указываетесь только вы как заявитель-межведомственная же комиссия в рассмотрении вопроса об установлении факта проживания не принимает участия.
Поэтому вам следует подать отдельно исковое заявление и заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение.

8.4. Согласно части 6 ст. 72 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Соответственно, право собственности или долгосрочного найма (более 11 мес.) на недвижимое имущество можно подтвердить выпиской из Егрп, которую можно заказать через многофункциональный центр. Право социального найма подтверждается договором социального найма, экземпляр которого храниться в Администрации муниципального образования.
Право пользования (проживания) подтверждается регистрацией по месту жительства или по месту пребывания (постоянная и временная регистрация соответственно). Можно получить в подтверждение выписку домовой книги - в службе миграции.
Если не были прописаны в жилом помещении ни постоянно, ни временно, нет найма, то придется обращаться в суд с заявлением об установлении юридического факта.
ГПК РФ Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Подавать нужно отдельные заявления.

9. Моё ФИО: Заровский Сергей Станиславович.
Суть проблемы:
24.07.1992 году я был уволен в запас по сокращению штатов из Российских Вооружённых Сил (день образования ВС РФ 07.05.1992 г.). Срок моей службы в ВС составил 5 лет и 1 месяцев. На данный момент действовало Постановление СОВЕТА МИНИСТРОВ СССР от 17.02.1981 N 193 «Об утверждении Положения о льготах для военнослужащих, военнообязанных, лиц, уволенных с воинской службы в отставку, и их семей». С изменениями, внесенными в соответствии с Постановлениями Совета Министров СССР от: 1. N 241 (v0241400-85) от 18.03.85; 2. N 1213 (v1213400-85) от 09.12.85; 3. N 921 (v0921400-88) от 29.07.88; 4. N 827 (v0827400-89) от 05.10.89; 5. N780 (v0780400-90) от 06.08.90; 6. N 1290 (v1290400-90) от 15.12.90; ПОЛОЖЕНИЕ о льготах для военнослужащих, военнообязанных, лиц, уволенных с воинской службы в отставку, и их семей.
Глава III ЖИЛИЩНЫЕ ЛЬГОТЫ
19. Военнослужащие сверхсрочной службы, прапорщики, мичманы и лица офицерского состава, уволенные в запас или в отставку по состоянию здоровья, возрасту или по сокращению штатов, обеспечиваются исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов жилой площадью независимо от ее ведомственной принадлежности, за исключением Министерства обороны, Комитета государственной безопасности СССР и внутренних войск в первую очередь, но не позднее чем в трехмесячный срок со дня прибытия к месту жительства, избранного с учетом существующего порядка прописки.
После увольнения я прибыл к месту жительства в г. Симферополь и после прописки (в течение года по Закону) был принят на квартирный учёт как военнослужащий, уволенный в запас в ноябре 1993 года. С этого момента и по сей день, я стою в очереди на жильё.
30.12.2016 года был принят Закон Республики Крым № 350-ЗРК/2016, целью которого стала реализация положений абзаца первого пункта 2.1 статьи 15 и абзаца третьего пункта 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее – Федеральный закон "О статусе военнослужащих"), статей 2 и 3 Федерального закона от 8 декабря 2010 года № 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" за счет средств федерального бюджета и наделяет органы местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым (далее – органы местного самоуправления) отдельными государственными полномочиями Российской Федерации по обеспечению указанных категорий граждан жилыми помещениями в соответствии с федеральным законодательством (далее – отдельные государственные полномочия).
В пункте 4 Закона РК от 30.12.2016 № 350-ЗРК/2016 говорится о категории:
«граждан, уволенных с военной службы, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР и подлежащих обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, а также совместно проживающих с ними членов их семей, являющихся таковыми в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации». И это именно та категория граждан, к которой я отношусь.
На основании этого Закона Администрация г.Симферополя составила сводный список военнослужащих, находящихся в очереди на получение денежных квартирных сертификатов и передала их для утверждения в министерство строительства и архитектуры Крыма, но министерство мне отказало и исключило из списка. Причины отказа появлялись одна за другой по мере их решения мной или доказательства их несостоятельности.
Причины отказа Министерства строительства и архитектуры Республики Крым:
1. Пункт 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (срок службы 10 лет и более).
2. Статья 2 и 3 Федерального закона от 8 декабря 2010 года № 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" (срок службы 10 лет и более).
3. Виртуальное наследство моей жены в 7 кв. м.
После того, как я исправил претензии по наследству и два раза общался с заместителем министра, ситуация немного разрядилась и мои документы отправили для утверждения в ФКУ Министерства строительства и ЖКХ РФ. Оттуда тоже пришло отказное письмо, я повторно сделал аргументированный запрос в министерство, а оно переправило его в ФКУ и снова отказ:
«Обращаем повторно внимание на ключевые моменты, непосредственно влияющие на определение наличия у Заровского С.С. права на обеспечение жильём за счёт средств федерального бюджета:
1. На момент увольнения из ВС общая продолжительность военной службы Заровского С.С. в календарном исчислении составляла менее 10 лет.
2. На момент принятия Заровского С.С. на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий уже действовали нормы Закона РФ от 22.01.1993 № 4338-1 «О статусе военнослужащих», согласно которым (ст. 15) право на жильё за счёт средств федерального бюджета имели граждане, уволенные с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.
3. Положение о льготах для военнослужащих, военнообязанных лиц, уволенных с воинской службы в отставку, и их семей утверждённое постановлением Совета Министров СССР от 17 февраля 1981 года №193, на которое ссылается в своём повторном заявлении Заровский С.С. на момент принятия его на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, уже не применялось.
Учитывая вышеизложенное, по мнению учреждения, Заровский С.С. не имеет право на обеспечение жильём за счёт средств федерального бюджета в рамках мероприятий, предусмотренных ФЗ от 08.12.2010 № 342-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан».
Указанные выше аргументы являются правовой позицией учреждения и носят информативный характер».
Только зачем мне нужна их информативная правовая позиция, когда есть Закон РФ.
Теперь хочу изложить свои мои аргументы:
• Уволен я был в запас из Российских Вооружённых Сил 24.07.1992 года, (день образования ВС РФ 07.05.1992 г.) по сокращению штатов. На тот момент действовало Постановление СОВЕТА МИНИСТРОВ СССР от 17.02.1981 N 193 «Об утверждении Положения о льготах для военнослужащих, военнообязанных, лиц, уволенных с воинской службы в отставку, и их семей».;
• Двухкомнатную квартиру по месту службы (главное условие для получения жилья на месте предполагаемого проживания) я сдал государству;
• ФКУ выбрало удобную для отказа дату - дату постановки на квартирный учёт, хотя главной законной точкой соблюдения моих прав, является дата моего увольнения из Вооружённых сил Российской Федерации 24.07.1992 г.
В министерстве строительства и архитектуры Крыма мне посоветовали подать иск в суд на администрацию Симферополя и даже готовы мне его составить, но администрация как раз и не против ведь по их мнению я имею право на получение сертификата. Поэтому судебный иск, я думаю, надо подавать на министерство стр-ва и арх-ры Крыма и на ФКУ РФ.
На основании моих доводов прошу Вас ответить прав я или нет, подтвердить или опровергнуть мои доводы, по возможности аргументировано.

Заранее благодарю. Спасибо.

9.1. Уважаемый Серей Станиславович! Если Вы на данном сайте впервые то подскажу Вам, что бесплатно юристы дают краткий ответ на краткий вопрос. Читать всю Вашу историю жизни и при этом давать аргументированные ответы бесплатно юристы вряд ли захотят, поэтому дабы не ждать ответ бесконечно, обратитесь лично к выбранному Вами юристу, специализация которого соответствует Вашему вопросу, в личные сообщения и проконсультируйтесь на устраивающих Вас и юриста условиях.

9.2. Уважаемый Сергей! С Вашим довольно развернутым вопросом лучше всего обратиться к адвокату,
оплатить ему гонорар, заключить соглашение и получить квалифицированную консультацию. С уважением Владимир Александрович.

10. Имея статус вынужденного переселенца, имею право на жилищный сертификат. Членами моей семьи являются супруга и дочь. До 5 марта 2018 года были сданы необходимые документы и заявление рапорт на получение в этом году ГЖС. При этом супруга находиться на 6 месяце беременности со вторым ребёнком. Имею ли я право на включение не родившегося ребёнка в состав членов моей семьи для увеличение площади жилого помещения (денежной суммы) по ГЖС. Срок рождения поставлен 5 сентября 2018 г. При этом ГЖС если будет выдан не раннее конца июня 2018 г. (в областном списке на ГЖС как вынужденный переселенец стою вторым). На какой нормативный акт я могу опереться, чтобы включить будущего ребёнка в состав семьи. Спасибо.

10.1. Добрый день
Нет, не можете, пока он не родится, так как увы, это не ребенок, а плод, который в данном случае не имеет юридического статуса. Для того что бы у него возникли права, он должен стать ребенком, т.е. родится и вы должны его зарегистрировать, т.е. получить свидетельство о рождение.
Увы, но законов для включения плода в статус члена семьи пока в нашем государстве не придумали.

11. Стояли в очереди на получение жилищного сертификата для переезда из районов Крайнего севера с 90 х годов. В 2017 получили сообщение, что включены в программу на 2018 год, оформили пакет документов. В феврале этого года подтвердили участие в программе, но УКС области отказало нам по причине, что я в 2012 году покупала дом по доверенности для своей сестры, затем она подарила мне половину дома, площадью 24 кв.м. В 2012 г я ей подарила эту долю обратно. С тех пор у моей семьи нет недвижимости за пределами Мурманской области. В законе о переселении не звучит, что сертификат не выдается, если в прошлом у претендента была где-то недвижимость. Правомерно ли решение УКС?

11.1. Добрый день! Да, все правомерно. Прежде всего жилищный кодекс нужно смотреть. Основания признания Вас нуждающимися в постановке в очередь, именно ЖК РФ регламентированы.

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

11.2. Думаю стоит обжаловать такое решение, поскольку сроки по статье 53 ЖК РФ прошли, действия по дарению доли сестре были совершены более 5 лет назад, поэтому и оснований для отказа не было.

12. Куда обратиться, с вопросом о том, что в 2016 г., были поданы документы для получения сертификата на жильё, потому что я подлежала увольнению на пенсию по достижении предельного возраста нахождения на службе в ФПС МЧС России. В 2017 г. сертификат был одобрен к выдаче (со слов председателя жилищной комиссии), но его не выдали, объясняя это тем, что не хватило денег. После чего меня опять подают в уже уточненных списках на 2018 г, но почему то в конце списка, объясняя это тем, что когда формировались новые списки на 2018 г нас там не было, потому что сертификат мы должны были получить в 2017 г., а так как на нас не хватило денег, то на 2018 г. меня поставили в конце списка, потому что они были поданы в Департамент гражданской защиты МЧС России, до того как выдавались сертификаты в 2017 г.

12.1. Здравствуйте на действия или бездействия вы имеете право написать жалобу в прокуратуру согласно ст. 10 Закона о прокуратуре РФ либо в суд в соответствии с требованиями КАС РФ.

13. Куда обратиться, с вопросом о том, что в 2016 г., были поданы документы для получения сертификата на жильё, потому что я подлежала увольнению на пенсию по достижении предельного возраста нахождения на службе в ФПС МЧС России. В 2017 г. сертификат был одобрен к выдаче (со слов председателя жилищной комиссии), но его не выдали, объясняя это тем, что не хватило денег. После чего меня опять подают в уже уточненных списках на 2018 г, но почему то в конце списка, объясняя это тем, что когда формировались новые списки на 2018 г нас там не было, потому что сертификат мы должны были получить в 2017 г., а так как на нас не хватило денег, то на 2018 г. меня поставили в конце списка, потому что они были поданы в Департамент гражданской защиты МЧС России, до того как выдавались сертификаты в 2017 г.

13.1. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

14. Уважаемые юристы прошу вас помочь, я сотрудник Уфсин, работаю 12 лет, стал на очередь для получения сертификата жилищного, отправил документы в Москву, сам прописан у родственника, за мной нет жилья, отказ пришел с Москвы получение сертификата, что делать скажите. ОТКАЗ ПОЛУЧИЛ В ТОМ ЧТО ЖИЛИЩНАЯ ПЛОЩАДЬ ПОЗВОЛЯЕТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, ну как так ведь это не мой дом, меня могут любое время выписать.

14.1. Здравствуйте, если вы были вселены в данное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, то признать вас нуждающимся действительно не могут. Необходимо видеть все ваши документы, чтобы дать правильную консультацию.
Удачи вам и всего наилучшего

14.2. Здравствуйте! Если Вы не являетесь членом семьи родственника, а только формально зарегистрированы, то имеете право обжаловать отказ в судебном порядке.

15. Уважаемые юристы прошу вас помочь, я сотрудник Уфсин, работаю 12 лет, стал на очередь для получения сертификата жилищного, отправил документы в Москву, сам прописан у родственника, за мной нет жилья, отказ пришел с Москвы получение сертификата, что делать скажите.

15.1. Здравствуйте нужно смотреть по какой причине был отказ для начала Обратитесь с жалобой в прокуратуру района Пусть они проверят Законность вам отказа и дадут вам письменно ответ затем будете вешать обжаловать этот отказ в судебном порядке или нет.

15.2. Здравствуйте, чтобы вам помочь, необходимо видеть ваш отказ. Его возможно обжаловать в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего

15.3. Добрый день! Надо знать основания, по которым Вам отказали и скорее всего обращаться в суд. Вам лучше обратиться к адвокату очно для решения этого вопроса.

15.4. ☼ Здравствуйте, Юристу нужно видеть письменный отказ, по какой причине вам отказали в получении сертификата

Желаю Вам удачи и всех благ!

16. Указом Президента РФ № 825 от 28 июня 1999 года «Вопросы обеспечения жильем увольняемых со службы сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, а также граждан, уволенных со службы из указанных органов, службы и учреждений» установлено, что приоритетной формой финансирований расходов на обеспечение постоянным жильем сотрудников увольняемых и уволенных со службы из указанных органов, службы и учреждений, а также членов их семей является выпуск и погашение государственных жилищных сертификатов.

Во исполнение данного Указа Президента РФ Правительством Российской Федерации были приняты постановление от 17.09.2001 № 675 «О Федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 – 2010 годы» и постановление от 21.03.2006 № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.

Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 были утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 года (далее – Правила).

В соответствии с п.2 Правил государственный жилищный сертификат (далее - сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии) для приобретения жилого помещения (далее - социальная выплата).
Подпунктом «а» п. 5 Правил предусмотрено, что к категориям граждан Российской Федерации, имеющим право на участие в подпрограмме, относятся военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений), в том числе:

сотрудники учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более и состоящие после увольнения в списках очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) в федеральном органе исполнительной власти; (в ред. Постановления Правительства РФ от 15.10.2007 N 681)

Я Карамов Рамиз Атраф Оглы проходил службу в органах внутренних дел Российской Федерации УВД Хабаровского края:

С 02.05.80 г по 18.05.82 срочная служба;2.05. 83 г. по 18.06.88 сверхсрочная служба;

С 18.06.88 г по 14.04.1997 г в органах внутренних дел Российской Федерации УВД Хабаровского края.

14 апреля 1997 года приказом № 18 л/с был уволен из органов внутренних дел Российской Федерации УВД Хабаровского края по статье 58 пункт «З.»
Положения о службе в органах внутренних дел Российской Федерации по состояние здоровья.

Выслуга лет на день увольнения составила 17 лет 05 мес. 02 день, в льготном исчислении – 23 лет 06 мес. 02 дня.

Продолжительность службы за счет средств федерального бюджета на день увольнения составила 14 лет 08 мес.06 дней.

В периоды службы с 14.06.88 г по 14.04.1997 года решением жилищной комиссии УВД Индустриального района от 13.12.1992 был поставлен на учет в качестве нуждающийся в улучшении жилищных условий семьи четырех человека.

После увольнение из органов МВД я и моя семья остались на учете нуждающихся в улучшение жилищных условии и получении жилого помещения по избранному месту жительства г Хабаровск.

В списке обшей очереди сотрудников от 16.10.2006 г протокол №5 числился за номером четыре. Учетное дело № 163 от 13.12.1992 года.

УВД Хабаровского края отказался включить меня в список участников подпрограммы с выдачей ГЖС.

Я с исковым заявлением обратился в Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 02 ноября 2007 года дело №2-2552/2007 г. об оспаривание отказа должностного лица мой иск был признан обоснованным.

УВД Хабаровского края обязан был включить меня в список граждан участников подпрограммы» Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», утвержденный Постановлением Правительства Российский Федерации №153 от 21.03.2006 года на 2007 год с выдачей жилищного сертификата.

На решения Индустриального районного суда от 02 ноября 2007 года дело №2-2552/2007 г. руководством УВД Хабаровского края было подано надзорная жалоба в Хабаровский краевой суд.

В Хабаровском краевом суде в рассмотрение дела №4-г-9/08 от 22.02.2008 года дело в надзорной инстанции было отказано.
Далее руководством УВД Хабаровского края было подано жалоба в Верховный суд РФ.

Определением Верховного суда РФ от 05.06.2008 года №58-Ф 08-185 решение Индустриального районного суда от 02 ноября 2007 года дело №2-2552/2007 г. оставлено в силе.

УВД по Хабаровские края обязан был включить меня в список граждан получателей сертификатов от УВД по хабаровскому краю на 2007 год.

Согласно кредитному договору№31 от 17.10.2007 г для покупки квартиру по адресу гор. Хабаровск ул. Краснореченская 52, а кв. 34 Даль комбанком сроком на 173 месяца с участием двух созаемшики для покупки квартиры было выдано деньги в сумме 2260000 (два миллион двести шестьдесят тысяче рублей). сроком на 173 месяца под 13.5 % годовых, с ежемесячным платежом 30.200 рублей 12 копеек.

Об этом было информировано ЖБК УВД Хабаровского края, что мною приобретено 3 х комнатная квартира по ипотечному кредиту.

Решение всех выше названных судов вступило в законную силу.

В связи с неисполнением решение Индустриального районного суда 25.01.2008 года Индустриальным районным судом было выдан исполнительный лист.

30.01.08 исполнительный лист передано Отдел судебных приставов Центральному району гор. Хабаровска.

14 мая 2009 году из отдела судебных приставов Центрального района получено уведомление о том, что требование исполнительного листа исполнено в полном объеме.

Согласно выписка из протокола № 4 заседания ЖБК УВД по Хабаровскому краю от 01.10.2008 года я включен в сводный список граждан участников подпрограммы» Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», от УВД по Хабаровскому краю на 2009 год под первым номером.

Пакет документов для получения жилищного сертификата были подготовлены согласно требованием п.п.19 п.п «а»,44 Постановлением Правительства Российской Федерации 153 от 21 марта 2006 года и направлены в УВД Хабаровского края.

Списки сотрудников для получения государственного жилищного сертификата 14.11.2008 году (исх. Т/282) направлены в УОКС Департамент тыла МВД РФ.

УОКС Департаментом тыла МВД РФ было принято решение об отказе в выдаче мне ГЖС, так как я постоянно проживаю в 3-х комнатной квартире общей площадью 74.8 кв.м и к категориям без квартирный не отношусь.

Я тогда и в настоящее время не согласен с данным решением, поскольку постоянное проживание в 3-х комнатной квартире общей площадью 74.8 кв.м и приобретенный квартира на средства ипотеки в силу закона не должно является препятствием оформление ГЖС с дальнейшей выдачей, соответственно, это обстоятельство не могло служить основанием для снятия меня с учета на улучшение жилищных условии.

Решением ЖБК УВД по Хабаровскому краю 07.12.2009 года я был снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с утратой основание, дающих право на получение жилого помещения, как обеспеченного жилым помещением по нормам предоставлении на территории Хабаровского края. Огласно ст. 55 ЖК РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований для снятия их с учета.

В настоящее время Заочным решением Индустриального районного суда г. Хабаровска по гражданскому делу №2-7399.2016 г. от 26.10.2016 г. по иску ПАО «МТС Банк» к Карамову Р.А.О, Карамовой К.М.К Асадову Р.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Исковые требования ПАО «МТС Банк» были удовлетворены.

Заочное решение по гражданскому делу №2-7399.2016 г. от 26.10.2016 г. по иску ПАО «МТС Банк» к Карамову Р.А.О, Карамовой К.М.К Асадову Р.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, от 27.02.2017 года. Индустриальным районным судом отменено.

14 апреля 2017 года Индустриальном районным судом по исковой требование публичного акционерного общества «МТС» Банк в отношение Карамова Рамиз Атраф Оглы, Карамовой Кифаят Мурват Кызы, Асадов Раджаб Meджид Оглы о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество удовлетворено

Принято решение: солидарно взыскать с Карамов Рамиз Атраф Оглы, Карамовой Кифаят Мурват Кызы, Асадов Раджаб Меджид Оглы в пользу публичного акционерного общества «МТС-Банк» задолженность по кредитному договору в размере 1 325 402 рубля 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 15 356 рублей 38 копеек. Обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: г. Хабаровск, ул. Краснореченская 52 А-34, общей площадью 74,8 кв.м., жилой - 51,0 кв.м., кадастровый или условный номер 27:23:393:52 А/4181:34, установив ее начальную продажную цену в размере 1 959 000 руб.

Решением Хабаровского краевого суда г. Хабаровска от 18.09.2017 года по гражданскому делу №33-541/2017 по иску ПАО «МТС», к ответчикам Карамов Рамиз Атраф Оглы, Карамовой Кифаят Мурват Кызы, Асадов Раджаб Меджид Оглы о солидарном взыскание в пользу ПАО «МТС Банк» задолженность по кредитному договору №31 от 17.10.2007 года в размере 1325402 рублей 53 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 15356 руб.38 копеек, обращении взыскания на заложенное имущество, (квартира) установлении начальной продажной цены заложенного имущества. Обращение путем продажи с публичных торгов обращении взыскания на заложенное имущество решение суда первой инстанции изменено,
принято новое решение;
решение Индустриального районного суда от 14 апреля 2017 года Индустриальном районным судом по исковой требование публичного акционерного общества «МТС» Банк в отношение Карамова Рамиз Атраф Оглы, Карамовой Кифаят Мурват Кызы, Асадов Раджаб Meджид Оглы о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество в части установления начальной продажной цены заложенного имущества на публичных торгах отменить и принять в указанной части по делу новое решение.
Установить начальную продажную цену реализации на публичных торгах заложенного имущества квартира, расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. Краснореченская 52 А-34, в размере 2778 400 рублей.

В остальной части решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 14 апреля 2017 года оставит без изменения.
Апелляционную жалобу ответчиков Карамов Рамиз Атраф Оглы, Карамовой Кифаят Мурват Кызы, Асадов Раджаб Меджид Оглы удовлетворить частично.

Требование П 7, П 15, П 30 и П 44) «Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы» мною соблюдены правильно и основание отказа в выдаче ГЖС не было.

Начиная с 2012 года обстоятельства в семье в связи с кризисным положением изменилось в худшую сторону, достижением меня с супругой пенсионного возраста, ликвидации ИП в связи с затоплением в Хабаровском крае где мы работали, увольнение с других работ, служба сына в армии, временный необеспеченность детей с работой, внезапный болезни, сокращение доходов семьи составляло более 70 %. В периоды с 17.10.2007 года по 01.02.2017 года платежи по ипотеке было уплачены регулярно и составляло 3334032.26 р. рублей. Фактически были уплачены деньги на общую сумму 3396153.20 руб. и досрочный истребование Банком долга по кредитному договору в размере 1325402 рублей 53 копеек, оплаты госпошлины по данному делу и требование Банка об исполнение обязательств который исполнение предусмотрено до 2022 года, и расходы по оплате других задолженности по кредитам и поставил меня и состав семьи из 4-х в очень затруднительном кризисным положение так –как у нас кроме проживаемый квартиры других жилплощади, недвижимого имущества и активов не имеется.

Размер пенсии супруга, составляет 6695 руб. 18 коп. У меня пенсия составляет 16300 руб.50 коп. Доход семьи за месяц составляет на общую сумму 22995 р.68 коп.

По данным БКИ, банк передал информации в БКИ о ненадёжности и неплатёжеспособности, чем нас ограничивает взятие кредита для погашения имеющих кредитных обязательств.
Других источников дохода у нас не имеется.

В Выдаче ГЖС было отказано в связи с тем, что мы постоянно проживаем в 3-х комнатной квартире общей площадью 74.8 кв.м и к категории без квартирный не относимся.

Считаю что ссылки начальника Департамент тыла МВД РФ об отказе в выдаче мне ГЖС, так как мы постоянно проживаем в 3-х комнатной квартире общей площадью 74.8 кв.м и к категории без квартирный не относимся она являлся необоснованным, незаконным и преждевременным.

«Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы» именно эти Правила устанавливают порядок выпуска и реализации ГЖС (в том числе, и основания для признания граждан не имеющими жилых помещений).

К расширительному толкование данные правила не подлежать.

Аналогичное понимание действующего законодательства также изложено в решении Верховного Суда Российской Федерации от 11 октября 2006 года №ВКПИ 06-68 гражданское дело по заявлению К. об оспаривании положений Постановления Правительства РФ №153 от 21 марта 2006 года.

Единственный квартира для проживания, приобретенный, за счет кредитных (заемных) средств банка не должны препятствовать в выдаче ГЖС и при выдаче ГЖС имеющий в собственности квартира сдается в государственное или муниципальное учреждение.

Департаментом тыла МВД РФ необоснованно сделано вывод о том, что, если я и члены мои семьи зарегистрирован по адресу нахождения квартиры купленный на заемные средства из банка (ипотека) и указанное жилое помещение соответствует нормам предоставления жилья, я и члены мои семьи обеспечен таковым и меня нельзя признать нуждающимся в получении жилого помещения от МВД РФ.

Несмотря наличие в собственности квартиры и отметки о регистрационном учете по месту нахождения квартиры, я и члены мои семьи имели право на обеспечение жилым помещением за счет МВД РФ на основание пп «а» П. 5 «Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов и, следовательно, подлежали к восстановлению на учете нуждающихся в получении жилых помещений от МВД РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ право собственности на жилое помещение заключается в осуществлении собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Таким образом, мое проживание и проживание членов моей семьи в занимаемой квартире не имели правового значения, так-как тот момент квартира находился под обременением Банка.
Распоряжаться я и члены семьи без согласия третьих лиц данной жилплощадью мы не имели право.

Считаю, что основание снятии нас с учета и отказ в выдаче ГЖС не было обоснованным.

Исчерпывающий перечень оснований снятия граждан с данного учета содержится в ч, 1 ст. 56 ЖК РФ.

К ним относятся:

1) подача гражданами заявления о снятии с учета; Заявление о снятие меня с очереди на улучшение в жилищном условии я и мая семья не подали.

2) утрата оснований, дающих гражданам право на получение жилого помещения по договору социального найма; По договору социального найма за счет государственного или муниципального жилищного фонда жилье мне не получал, я и члены мои семьи жилье по договору социального найма не имеем.

3) их выезд на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга; Выезд гражданина на место жительства в другое муниципальное образование может послужить основанием для снятия последнего с учета при следующих обстоятельствах.

При смене постоянного места жительства необходимо, чтобы гражданин снялся с регистрационного учета по месту жительства с одновременной сдачей занимаемого им жилого помещения.

В противном случае такой выезд невозможно квалифицировать как перемену постоянного места жительства. Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"* (86) (в ред. ФЗ от 2 ноября 2004 г. N 127-ФЗ), гарантируя право граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, ввел институт регистрации граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 указанного закона граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в порядке, установленном Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Эти правила утверждены постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713* (87) (в ред. пост. Правительства РФ от 12 марта 1997 N 290 с изм, внесенными в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П).

В отношении городов Москвы и Санкт-Петербурга вопрос об изменении места жительства может рассматриваться только при условии, если гражданин выезжает за пределы города.

После приобретение квартиру по договору ипотека в силу законна я и члены мои семьи были снятии с регистрационного учета по-прежнему места жительства и зарегистрированы в приобретенной квартире в одном муниципальном образование в г. Хабаровске Индустриальном районе в Южном округе где ранее проживали. Постоянного места жительства я и члены мои семьи не сменяли, из территории прежнего места постоянного проживание никуда не выехали.

4) получение гражданами в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения; От органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения мню и членами мои семьи не получено.

5) предоставление им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома; От органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома мню и членами мои семьи не получено.

6) выявление в представленных гражданами документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет, законодательством порядке. К числу таких действий относится получение взятки, халатность и т.п.

По поводу снятие меня с жилищного учета в 1992 году, было проведено служебная проверка. После чего решением жилищной комиссии от 13.12.199216.10.2006 г протокол №5. я и члены мои семьи был в поставлен в очередь на улучшение жилищных условии включен в список обшей очереди сотрудников от 13.12 92 года за номером четыре. (письмо начальника УВД А.Д Рыжкова от 19.07.2006 года).

Далее решением жилищной комиссии УВД Индустриального района согласно заключением проведенный проверки на заседания ЖБК УВД Индустриального района учетное дело № 163 от 13.12.1992 года.13.06.07 года протокол №8 я был включен в списки граждан участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. На получение ГЖС в 2007 году.

В Сводный список граждан получателей ГЖС от УВД Хабаровского края я был включен на основание Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 02 ноября 2007 года, дело №2-2552/2007 г. Определением Хабаровского краевого суда от 22.02.2008 года дело №4-г-9, Определением Верховного суда РФ от 05.06.2008 года №58-Ф 08-185 и по требование исполнительного листа выданным Индустриальным районным судом от 25.01.2008 года.

Не соответствующие действительности мною приставленных документов в ЖБК Индустриального района г. Хабаровска не могла быть, так-так данные документы прошли проверку вплоть до Верховного суда РФ.
Согласно, ч. 2. ст. 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. (в ред. от 1 декабря 2007 г),

Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным п. п. 1, 3–6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие ЖК РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Этим гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном ЖК РФ, с учетом положений настоящей части.
Таким образом, гражданин, принятый на учет до 1 марта 2005 г., не может утратить основания на получение жилого помещения в связи с изменением условий, дающих такое право.
Изменение законодательства не может лишать граждан права на улучшение жилищных условий, которое они не реализовали, будучи признанными нуждающимися. Иное было бы умалением конституционного права на жилище и несправедливым.

Само же по себе упоминание в протоколе заседания жилищной комиссии пункта 6 части 1 статьи 56 ЖК РФ не могло быть признано достаточным законным основанием для снятия меня и членов моей семьи с учета, нуждающегося в улучшение жилищных условии, поскольку указанным пунктом предусмотрено два различных обстоятельства;
при наличии, которых граждане снимаются с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а именно: в случае выявления в представленных ими документах не соответствующих действительности сведений, а также в случае неправомерных действий должностных лиц органа при решении вопроса о принятии на учёт.
Вместе с тем, в протоколе заседания жилищной комиссии о снятии меня с учета никаких данных, свидетельствующих о том, что в представленных мною документах содержались какие-либо не соответствующие действительности сведения, послужившие основанием для принятия меня в учет, либо что должностными лицами жилищной комиссии УВД Индустриального района при принятии меня на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий были совершены какие-то неправомерные действия, не содержаться.
Кроме того, решение о снятии с учёта меня, в качестве нуждающегося в жилом помещении жилищной комиссией УВД Хабаровского края принималось и с нарушением установленной законом процедуры, а именно, спустя более два года со дня, когда этой же комиссии стали известны все обстоятельства.
Перерегистрации учетного дела с новым адресом проживании и регистрации, до отправки учетного дела на рассмотрение в Комиссии МВД России все документы были обновлены и представлены нотариальные заверенные копии паспортов с новой регистрации, т.п. Согласно же требованиям части 2 статьи 56 ЖК РФ такое решение могло быть принято не позднее тридцати рабочих дней.
При таких обстоятельствах решение ЖБК УВД по Хабаровскому краю об утверждении протокола заседания жилищной комиссии о снятии меня с учета, нуждающихся в получении жилого помещения противоречить требованиям действующего жилищного законодательства, и оно принято, незаконным и решение вынесено неправомерно.
Невыдача ранее жилищного сертификата мне является следствием неправомерных действий ЖБК УВД по Хабаровскому краю, УОКС Департамент Тыла МВД России.
Согласно п. 2 ст. 55 ГПК РФ, доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
IСогласно п. 2 ст. 6 Конституции РФ, каждый гражданин РФ обладает на ее территории всеми правами и свободами.
Согласно п. 1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право выбирать место жительства.
Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Я не претендовал на получение жилого помещения в первоочередном порядке. Мое требование о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке согласно списков являлось законным.
Таким образом, были нарушены мои права, предусмотренные ч. 1 ст. 19 Конституции РФ.
Суд же, в силу п. 3 ст. 246 ГПК РФ, не будучи связанным основаниями и доводами заявленных требований, не объективно разрешает дело. При этом суд, указывая на необходимость соблюдения очередности и законности при распределении жилья, на практике игнорирует свои же доводы, не применят закон, подлежащий применению.
Таким образом, суд неправильно истолковал закон.
Прошу Вас по вашему мнению есть какая то возможность возврат по получение ГЖС. Если есть откоректируйте данный сообшение и укажите дальнешей действие. Заране богадарю. Жду ответа в эл.почте. Если необходима будеть оформление соглашение и расходы я согласен.

16.1. Вы же сами понимаете, что шансов нет, приводите соответствующие статьи.

Подпунктом «а» п. 5 Правил предусмотрено, что к категориям граждан Российской Федерации, имеющим право на участие в подпрограмме, относятся военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений), в том числе


17. Мы, многодетная семья с 3 детьми, в этом месяце получили статус вынужденных переселенцев. В ФМС, Где мы оформляли статус и получили свидетельство о вынужден. Переселенцам, Нам сказали, что они ничего не могут предоставить - ни временное жилье, хотя есть все документы об отсутствии жилья, ни каких-либо документов для ДГИ о включении нас в сводный список на получение жилищного сертификата. Как нам попасть в сводный и как получить временное жильё в Москве, ведь право на получение временного жилья прописано в законе о вынужденных переселенцах.

17.1. Здравствуйте. Все очень просто. Если Вы считаете, что Ваши права нарушаются, то Вы можете подать жалобу в прокуратуру или иск в суд.

18. У меня сложилась такая ситуация: пока был в командировке (3 месяца) мать продала дом, в котором был прописан я один (дом принадлежал матери). Дом продала в рассрочку на 5 лет. В договоре указано, что меня смогут выписать через 5 лет после полной выплаты за дом. В мае случилось наводнение (ставропольский край), дом пришел в негодность для проживания. Новые «хозяева» успели прописаться (двое взрослых и трое несовершеннолетних детей). Они готовят документы на получение жилищного сертификата от государства по причине непригодности для проживания данного домовладения, пострадавшего от наводнения. Каждый прописанный в этом доме человек имеет право на равную долю нового жилья полученного по сертификату. Я так понимаю, что получив новое жилье они могут прекратить выплаты за старый дом, а выгнать их будет невозможным до полного совершеннолетия их детей (мать говорит, что они оказались очень недобросовестными людьми). Вопрос: я ведь тоже там прописан, тоже пострадал от наводнения-имею ли я право на получение нового, отдельного от них жилья? Уважаемые юристы благодарю Вас за Ваши ответы.

18.1. Изучите условия программы. Если именно по прописанным, что вряд ли, то имеете право. Если только по собственникам, тонет. В администрации уточните.

19. В квартире моих родителей, где я прописана (нет своей собственности), проживает и мой супруг (прописанный в другом месте). Мне необходимо предоставить документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на всех членов семьи, для получения социальной выплаты (жилищный сертификат), какой документ я могу предоставить на супруга? Спасибо.

19.1. Добрый день. Ваш супруг может заключить с родителями договор аренды жилого помещения (могут и не принять для выплаты), либо родители могут оформить ему временную регистрацию по месту фактического проживания.

19.2. Здравствуйте! Кто собственник жилого помещения? Собственник может заключить договор безвозмездного найма жилого помещения с супругом.

19.3. Мария. Добрый день. Или временная регистрация или социальные выплаты не будут выплачиваться.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

20. Вот такая ситуация.. мой муж бывший сотрудник ГУФСИН участник программы жилищный сертификат с 2011 поставленный на очередь в составе трех человек.. в 2013 году он вновь восстанавливается на службе. И через год увольняется.. нам пришло письмо о том что нужно заново подать документы то есть обновить старые. Собрали справки сдали. В 2015 пришло письмо о том что необходимо подать документы уже на получение жилищного сертификата. .все собрали и отдали. Приняли. Потом узнавали года же ожидается получение. Сказали программа приостановлена. Нет финансирования. А в этом году сообщили что нас вообще сняли с программы... причина отказа сказали что нет рапорта от мужа в тот период когда восстанавливается на службе о том что он при получении сертификата уволиться. .но почему никто не разъяснил ему что неоходимо написать этот рапорт.. и почему мы получается два раза обновляли документы они их принимали.. и вдруг нам отказали. Является ли поводом отсутствие этой бумаги основанием для отказа?

20.1. Обратитесь очно к юристу с документами на консультацию. Без ознакомления с документами сказать что то о нарушении исключения из очереди на получения жилищного сертификата сложно.

21. Прошу помочь и разрешить мой вопрос. Моя мать гражданка РФ работает во УФСИН России, по закону работникам Управления Федеральной службы исполнения и наказания предусмотрены социальные гарантии государства по обеспечению жильём, предоставляющие право на получение жилищных сертификатов на получение субсидии и приватизацию недвижимости выданной по договору социального найма, был принят Закон об оказании помощи в виде выдачи субсидии на приобретение жилья или участия в долевом строительстве.
Федеральным законом от 30.12.2012 года №283 для работников органов исполнительной власти предусмотрена единовременная социальная выплата, позволяющая приобрести недвижимости или принять участие в строительстве. Она предоставляется лицам имеющим стаж в соответствующей структуре не менее 10 лет, без учёта льготного стажа, и получившему право на получение соцвыплаты.
Мать в разводе имеет двух детей, при сборе всех нужных документов Мне старшей дочери не было 18 лет. Документы все подтвердились, дали добро и встали на очередь, для получения сертификата (денежной суммы).
После того как Мне исполнилось 18 лет, мать не собирала документы заново. Вопрос вот в чем, мы с моим молодым человеком хотим пожениться, но мать против, потому что после того как я заключу брак, ее снимут с очереди и скажут снова собирать документы (возможно документы на мужа). Так ли это? Имеет ли мой брак значение в этом деле?

21.1. Да имеет. Все зависит и от того, будет ли Ваш муж прописан по спорному адресу. С момента заключения брака Вы перестанете быть членом семьи матери. Но есть нюансы применительно к каждой отдельной ситуации. Более подробно пишите в сообщениях.


22. Бабушка 19.08.1919 г. р. является вдовой участника ВОВ, инвалид 3 группы. Муж умер на фронте. Прописана и проживает с сыном и снохой в доме площадью 80 м.кв. Имеет ли право на получение жилищного сертификата или денежной компенсации. Куда для этого нужно обратиться? На какие законы ссылаться? Какие нужны документы?

22.1. Уаажаемый Сергей
Обратитесь в управление социальной защиты населения по месту жительства, Вам будет дан ответ по предоставлению жилищных условий при Ваших обстоятельствах, приложите все иисеющиеся у бабушки документы
Удачи вам и всего самого лучшего.

22.2. Добрый день!

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью, возможно Вас поставят в очередь на получение бесплатного социального жилья.

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

23. Для получения госуд. Жилищного сертификата участнику ликвидации аварии на ЧАЭС необходимо предоставить в администрацию города документы, подтверждающие родственные отношения этого гражданина с внучкой. Которая всегда проживала с ним. Это заявление в суд? если да, то как называется?

23.1. Добрый день.
Чернобыльский сертификат на покупку жилья является одним из видов государственной поддержки для лиц, пострадавших в результате аварии на Чернобыльской АЭС. Субсидии, выдаваемые на его основании, направляются на изменение жилищных условий владельца сертификата и лиц, с ним проживающих.
Реализовать это право можно в соответствии с постановлением Правительства РФ «О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015–2020 годы» от 21.03.2006 № 153.
По тексту официальных документов часто встречается термин «члены семьи». К ним относятся супруги, дети и родители гражданина, претендующего на сертификат. Иные родственники или иждивенцы тоже могут претендовать на звание членов семьи, но только если это будет установлено в судебном порядке.

Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта родственных отношения.
Во избежании негативных последствий рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу для формирования правовой позиции для определения юридически значимой цели этого действия и составления грамотного заявления.

24. Помогите пожалуйста разобраться со следующими вопросами.
Муж служащий, стоит на очереди для получения жилищного сертификата. Мы построили дом, планируем его регистрировать и подавать документы на материнский капитал (компенсация на строительство ижд). Если выделить долю мужу, он теряет право на жилищный сертификат. В связи с этим возникает вопрос: если муж нотариально откажется от доли в доме не будет ли это намеренным ухудшением жилищных условий с его стороны? Передаются ли эти данные об отказе в регпалату? Либо если выделять ему долю, может ли она составлять 5 кв.м. в доме площадью около 180 квадратов? Спасибо за помощь.

24.1. Размер доли нотариально не определен. Он вправе не получать \эту долю, и при этом не оказываться, так как это его право а не обязанность.

24.2. В связи с этим возникает вопрос: если муж нотариально откажется от доли в доме не будет ли это намеренным ухудшением жилищных условий с его стороны? Передаются ли эти данные об отказе в регпалату? Либо если выделять ему долю, может ли она составлять 5 кв.м. в доме площадью около 180 квадратов? Спасибо за помощь.[quote][/quote]

О, это очень важный вопрос, он не для бесплатных консультаций, да еще на открытых форумах. Уж столько людей погорело, потеряв право на сертификаты и получение жилья. Такая ситуация часто возникает и тогда, когда жилье оформляют на других членов семьи, стоящего в очереди нуждающихся служивого человека; ведь жилищные условия у всех членов семьи улучшаются... Обращайтесь на почту, если нужна реальная помощь в таком деле.

25. Бабушка стояла в очереди на получение жилищного сертификата чернобыльца. Документы все сданы и в списках она вне очереди. Бабушка умерла.
Получат ли члены семьи сертификат, что для этого нужно сделать?

25.1. Добрый день, уважаемая Оля
Если стояла и умерла то наследники получат сертификат ее на получение

С Новым годом 2017 годом!!!

26. Мне положена субсидия на переселение, пр. см.Постановление Правительства РФ № 879 и ФЗ № 125-ФЗ. Документы для получения "Субсидии..." я собрал, заверил нотариально и отправил в адрес Администрации г. Невельска, Сахалинская обл. в 2015. П.С. В г.Невельске я только имею регистрацию, дом разрушен землетрясением в 2007 г. Поэтому я "пребываю" в Белгородской обл.
Отправив документы на получение/оформление Субсидии на переселение, я долго ждал извещение о том, что на меня оформлен и Государственный Жилищный Сертификат (ГЖС), напрасно. После года ожидания я запросил свои документы назад, мне их выслали. Теперь документы к Субсидии лежат у меня, но чтоб получить где-либо жилье на территории России, мне нужен ГЖС. Но ГЖС в Администрации г.Невельска не желают оформлять, да ранее с 2012 г., они ни одного раза не говорили об этом ГЖС. нО ВСЕ ВРЕМЯ ТВЕРДИЛИ: "Вы не проживаете в г.Невельске". Стаж на получение Субсидии я заработал, проживая в г.Невельске, Сахалинской области. После землетрясения жилье мне не выдали ни временного, ни постоянного. Документы к Субсидии на переселение Администрация г.Невельска получила, но расписку в получении документов - не выслала в мой адрес. ГЖС на получение жилья - не оформили и не выслали. Так что мне делать с этой неисполнительной Администрацией в лице: мэра В.Пак, вице-мэр Копылов В.Е., и прочих. Я пенсионер, Судебный иск мне не по карману, от Невевельска я очень далеко.
Дарить им мой ГЖС? Обращался в Прокуратуру - без толку. Включали меня на получение социального жилья в 2010 г., но в 2013 г. исключили, сообщив что я могу заработать сам на покупку себе жилья. Документы я сохранил, могу переслать. Издевательство полное над пенсионером! Может быть кто то из Вас займется моей проблемой и я получу свой ГЖС по Субсидии на переселение с районов Крайнего Севера?
Все документы я смогу переслать. С уважением, Геннадий Алексеевич! 17.012017.





Год документ.

26.1. Геннадий Алексеевич, можно судится находясь в Белгороде. Реально посмотрите на ситуацию. Чтоб обращаться от вашего имени или участвовать вместо вас в судебных заседаниях понадобится доверенность. Это деньги. Бездействие обжаловать необходимо в суд. Если вы не имеете льготу, то придется платить пошлину. Сделать копии тоже деньги. Куда не повернись везде плати, а вы ждете доброго дядю.

27. Я сотрудник УФСИН отработала более 20 лет, уволена на пенсию в мае 2014 года, все документы на получение единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения рассмотрены на заседании комиссии УФСИН России по Ярославской области №8 от 25.03.2014 года. Было принято положительное решение о направлении документов в Комиссию ФСИН России для принятия решения. Подскажите какие существуют сроки на получение Жилищного сертификата? Как узнать о принятии решения Комиссии ФСИН России. За раннее благодарю.

27.1. С данным вопросом вам следует обратиться в ГУФСИН того региона в котором вы проходили службу. В случае отказа в предоставлении информации - обратитесь в прокуратуру или напрямую в суд.

28. Какой пакет документов нужен для постановки в очередь выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, для получения государственного жилищного сертификата?

28.1. Добрый вечер!
В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 10 декабря 2002 г. N 879
"Об утверждении Положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", Для регистрации и постановки на учет гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты для приобретения жилья в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", представляет в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (орган местного самоуправления) по месту жительства следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению N 1;
б) заверенные копии документов, удостоверяющих личность заявителя и проживающих с ним членов семьи;
в) справка о составе семьи заявителя и занимаемом жилом помещении;
г) заверенные копии документов, подтверждающих трудовой стаж в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
д) заверенная копия пенсионного удостоверения - для пенсионеров;
справка об инвалидности - для инвалидов I и II групп, а также для инвалидов с детства;
справка органов службы занятости населения о признании заявителя в установленном порядке безработным - для безработных, состоящих не менее одного года на учете в органах службы занятости населения по месту постоянного проживания.
УДАЧИ ВАМ!

29. Пенсионер МВД стаж службы 31 год, разведен с 1993, имеет двоих детей. В собственности ничего не имеет и ранее не имел. Прописан в доме бывшей жены. Дом жена покупала после развода и является единоличным собственником жилья. Дети проживают отдельно, но в собственности ничего не имеют и прописаны по другим адресам. Одна дочь состоит в браке и имеет ребёнка, другая в разводе. Подскажите, пожалуйста какие документы надо предоставить для получения жилищного сертификата. Спасибо.

29.1. Здравствуйте. Для начала встаньте на учёт на получение жилого помещения по договору социального найма (улучшение жилищных условий по договору социального найма) в уполномоченном органе местного самоуправления. Или выясните, не состоите ли Вы на жилищном учёте в уполномоченном гос. органе как сотрудник ОВД. Все целевые жилищные программы с получением ГЖС (полагаю, в Вашем случае это ФЦП "Жилище") начинаются с этого: необходимо быть признанным нуждающимся в жилом помещении. В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ помещения по ДСН могут быть предоставлены: малообеспеченным гражданам; иным гражданам на основании федерального законодательства (в Вашем случае это может быть ст. 6 ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел РФ..." - если Вы до 1 марта 2005 г. были приняты на учёт в качестве нуждающегося в установленном для данной категоррии граждан порядке). Если до 1 марта 2005 года Вы по данной категории граждан Вы на жилищном учёте не состояли, то процедуре постановке Вас на жилищный учёт в ОМСУ сейчас будет предшествовать признание Вас малоимущим - уполномоченным органом, по специальной методике.

30. Имеется Чернобыльское удостоверение о том что проживаю в зоне с правом на отселение.
Прописан и проживаю там же,на 1 человека приходится 15,5 кв. м, другого жилья в чистой зоне не имею. По законодательству Могу ли я получить жилищный сертификат, учитываю что жилищная площадь в норме? Ведь для постановки в очередь на получение жилищного сертификата, нужен документ о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Могут ли отказать в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, руководствуясь тем, что норма кв.метров жил площади на человека в порядке?

30.1. Нет, если учетная норма в порядке, то в очередь не поставят. Удачи Вам и всего самого наилучшего! Спасибо, что посетили наш сайт и обратились за юридической помощью!

31. Имеется Чернобыльское удостоверение о том что проживаю в зоне с правом на отселение.
Прописан и проживаю там же,на 1 человека приходится 15,5 кв. м, другого жилья в чистой зоне не имею. По законодательству Могу ли я получить жилищный сертификат, учитываю что жилищная площадь в норме? Ведь для того, чтобы встать на очередь в получении сертификата нужен документ о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

31.1. Обращайтесь в (МФЦ) администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51 жкрф.--поставят--получите.

32. Для получения жилищного сертификата требуется собрать и предоставить целый список справок и копий документов, среди которых выписка из ЕГРП. Этот пункт понимаю, а вот зачем нужен и где взять - это копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРП. Спасибо!

32.1. Если у вас таких объектов нет, то вы и не можете предоставить копии правоустанавливающих документов. Это требуется в связи с тем, что ЕГРП ведется с 1998года, а до этого момента сведения не вносились.

33. >Необходимо определиться как будем работать с клиентом.

>


>В 2012 году Байкина Анна Ануфриевна (мать нашей клиентки) получила жилищный сертификат (на основании Распоряжения от Правительства Нижегородской области «О предоставлении единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения участникам ВОВ и вдовам участников ВОВ». Байкина А.А. оформила доверенность на Лаптева Игоря Николаевича (мужа сестры нашей клиентки Махилиной В.А.) для оформления документов и покупки квартиры.

>Лаптев И.Н. и Махилина В.А. оформили покупку квартиры по адресу Нижегородская область, г. Сергац, пос. Молодежный, д. 14, кв. 77 (рыночная стоимость квартиры 600000 рублей) по договору купли продажи за 1200000 рублей. Далее по договоренности с продавцом квартиры излишек забрали себе.

>Наш клиент Байкина Н.А. узнала об обмане, посчитала что Махилина В.А. обманула мать, и потребовала вернуть матери деньги, оставшиеся от сертификата. Т.к. Байкина А.А. пожилой человек (1929 г.р.) с проблемами со здоровьем (а именно с передвижением, ходит на костылях), деньги были переведены на счет Байкиной Н.А.

>Намного позже, в июле 2015 года, от имени Махилиной В.А., нашей клиентке Байкиной Н.А., пришло требование вернуть сумму 600000 рублей, якобы выданных ей как займ, с учетом начисленных процентов в размере 89512,50 рублей. После этого, в сентябре 2015 года пришло аналогичное требование. Но, т.к. никакого договора займа оформлено не было, деньги были переведены безвозмездно, Байкина Н.А. не обратила внимание на данные требования.

>Позже в январе-феврале 2016 года Байкиной Н.А. пришли документы из суда, получить которые она не успела. В суде в выдаче документов и просмотре дела ей было отказано по непонятным причинам. Далее в начале августа 2016 года, Байкина Н.А. вновь обратилась в суд для получения информации о судебном решении. Сначала ее отправляли в архив, далее в кабинет к судье, где ей сообщили что ее документов нет. До настоящего времени клиент не может ничего выяснить в суде.

>

>Квартира, купленная на жилищный сертификат, была оформлена на Байкину А.А., далее был составлен договор дарения на Байкину Н.А. и в 2015 году была продана за 550000 рублей третьему лицу.

>

>Байкина А.А. на данный момент проживает с Байкиной Н.А., находится на полном ее обеспечении, поэтому все имущество достаетсяименно ей. Остальные сестры участия в жизни мамы не принимают и Байкиной Н.А. не помогают.

>

>Махилина В.А. проживает в Нижегородской области, в доме ее мужа.

>Байкина А.А. и Байкина Н.А. проживают в квартире в Москве. Квартира оформлена на Байкину Н.А., прописаны в ней так же Байкина А.А. и дочь Байкиной Н.А. Квартира была приобретена путем продажи недвижимого имущества и доплатой (В 1983 году Байкина Н.А. переехала в Москву и получила комнату в общежитии, далее получила комнату в коммунальной квартире, потом квартира в МО пос Московский, далее была приобретена квартиру в Перово, в которой на данный момент все проживают).

>При необходимости Байкина А.А. на судебное заседание явиться сможет.

В итоге клиент хочет: отмена решения суда и доказать что никакого договора займа не было, соответственно возвращать 600000 рублей не нужно.

Нужен юрист для сопровождения этого дела (присутствие в суде)

33.1. Обратитесь на сайте к любому из вашего региона

33.2. Добрый день!
Выбирайте...

33.3. Здравствуйте! Вам нужен грамотный представитель, который бы на основании доверенности от Байкиной обратился в суд. ознакомился с материалами дела и отменил либо обжаловал решение в случае необходимости. Вы можете найти юриста на этом сайте и обратиться к нему с личным сообщением, обговорив все моменты.

33.4. Первоначально нужно выяснить, имеется ли решение суда о взыскании долга. Как следует из вопроса, это до сих пор не известно. Только после получения этого решения (если оно существует) можно оценить его с точки зрения обжалования.
Стоимость услуг возможно обсудить в личной почте.

34. НУЖЕН ЮРИСТ ДЛЯ СОПРОВОЖДЕНИЯ ДЕЛА (ПРИСУТСТВИЕ В СУДЕ)

>В 2012 году Байкина Анна Ануфриевна (мать нашей клиентки) получила жилищный сертификат (на основании Распоряжения от Правительства Нижегородской области «О предоставлении единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения участникам ВОВ и вдовам участников ВОВ». Байкина А.А. оформила доверенность на Лаптева Игоря Николаевича (мужа сестры нашей клиентки Махилиной В.А.) для оформления документов и покупки квартиры.

>Лаптев И.Н. и Махилина В.А. оформили покупку квартиры по адресу Нижегородская область, г. Сергац, пос. Молодежный, д. 14, кв. 77 (рыночная стоимость квартиры 600000 рублей) по договору купли продажи за 1200000 рублей. Далее по договоренности с продавцом квартиры излишек забрали себе.

>Наш клиент Байкина Н.А. узнала об обмане, посчитала что Махилина В.А. обманула мать, и потребовала вернуть матери деньги, оставшиеся от сертификата. Т.к. Байкина А.А. пожилой человек (1929 г.р.) с проблемами со здоровьем (а именно с передвижением, ходит на костылях), деньги были переведены на счет Байкиной Н.А.

>Намного позже, в июле 2015 года, от имени Махилиной В.А., нашей клиентке Байкиной Н.А., пришло требование вернуть сумму 600000 рублей, якобы выданных ей как займ, с учетом начисленных процентов в размере 89512,50 рублей. После этого, в сентябре 2015 года пришло аналогичное требование. Но, т.к. никакого договора займа оформлено не было, деньги были переведены безвозмездно, Байкина Н.А. не обратила внимание на данные требования.

>Позже в январе-феврале 2016 года Байкиной Н.А. пришли документы из суда, получить которые она не успела. В суде в выдаче документов и просмотре дела ей было отказано по непонятным причинам. Далее в начале августа 2016 года, Байкина Н.А. вновь обратилась в суд для получения информации о судебном решении. Сначала ее отправляли в архив, далее в кабинет к судье, где ей сообщили что ее документов нет. До настоящего времени клиент не может ничего выяснить в суде.

>

>Квартира, купленная на жилищный сертификат, была оформлена на Байкину А.А., далее был составлен договор дарения на Байкину Н.А. и в 2015 году была продана за 550000 рублей третьему лицу.

>

>Байкина А.А. на данный момент проживает с Байкиной Н.А., находится на полном ее обеспечении, поэтому все имущество достаетсяименно ей. Остальные сестры участия в жизни мамы не принимают и Байкиной Н.А. не помогают.

>

>Махилина В.А. проживает в Нижегородской области, в доме ее мужа.

>Байкина А.А. и Байкина Н.А. проживают в квартире в Москве. Квартира оформлена на Байкину Н.А., прописаны в ней так же Байкина А.А. и дочь Байкиной Н.А. Квартира была приобретена путем продажи недвижимого имущества и доплатой (В 1983 году Байкина Н.А. переехала в Москву и получила комнату в общежитии, далее получила комнату в коммунальной квартире, потом квартира в МО пос Московский, далее была приобретена квартиру в Перово, в которой на данный момент все проживают).

Клиент хочет: отмена решения суда и доказать что никакого договора займа не было, соответственно возвращать 600000 рублей не нужно.

34.1. Ищите специалиста в поиске по сайту на странице Подробнее >>> и заключайте с ним соглашение об оказании юридических слуг (ст. 779 ГК РФ). Кнопка каталогк специалистов вверху слева.
Восстанавливайте срок на обжалование по ст. 112 ГПК РФ если есть основания и обжалуйте.
Апелляционная жалоба подается в соответствии с положениями статьи 321 и 322 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

34.2. Можете обратиться к любому юристу на сайте (ст. 779 ГК РФ). Основания для отмены решения суда можно найти только после ознакомления с материалами дела. В Вашем случае не факт что это произойдет.
Нужно восстанавливать сроки на обжалование.

34.3. Нужно заявить об юристе в суде.
Ст. 53 ГПК РФ указывает:
"Полномочия представителя могут быть определены также в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или письменном заявлении доверителя в суде."
Тогда он поприсутствует в суде.

34.4. ---поищите в каталоге списков адвоката Федоровскую Наталью Руслановну.
поэтому все имущество достаетсяименно ей.
---а с чего такие выводы? Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (ГК РФ ч.3)

Статья 1142. Наследники первой очереди
ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 1142 ГК РФ

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Система ГАРАНТ: Подробнее >>>

34.5. Решение суда можно отменить, написав апелляционную жалобу.ст.320,330 ГПК. Нужно доказывать безденежность займа,ст.166-181, 808,810 ГК. Обратитесь к любому юристу на сайте.

34.6. На основании чего было требование о займе, были что ли расписки. Обстоятельства не ясны. Нужно знакомится со всеми материалами.

34.7. Обратитесь к адвокату:
Иванов Юрий Владимирович
г.Москва, Н.Новгород 8-985 166 85 85
Подробнее >>>

34.8. Здравствуйте!
Полагаю, что если речь идет о решении суда по требованию Махилиной В.А. вернуть сумму 600000 рублей, якобы выданных в качестве займа, с учетом начисленных процентов в размере 89512,50 рублей.
Из Вашего вопроса не совсем понятно, имеется ли в действительности такое решение суда.
Какие документы присылали из суда, тоже неизвестно.
Не исключено, что это вовсе не решение суда по данному спору (возможно, копия иска или определения о прекращении дела, или решения об отказе в иске и т.д.). А возможно судебные документы по какому-либо иному делу.
Это необходимо уточнять.
Кроме того, как следует из Вашего вопроса, якобы заём (передача денег) состоялся в 2012 году. Если не был заключен договор займа, то, соответственно, срок возврата денег не устанавливался.
А поскольку нет займа, то предположительно должны применяться нормы о неосновательном обогащении (ст. 1102 Гражданского кодекса РФ).
Но если деньги были переданы в 2012 году, то вероятнее всего (что не исключено) истек срок исковой давности - 3 года с момента передачи денег.

34.9. На этом сайте много юристов и адвокатов из Москвы Посмотрите вначале их личные анкеты.Потом выберите юриста или адвоката,имеющего достаточный опыт в подобных спорах И обратитесь персонально с вашим предложением к выбранному вами специалисту Если ваше предложение заинтересует специалиста,то обговаривайте детали заключения договора по окказанию вам юридических услуг ст779 ГК РФ.
Не видя ни одного документа по вашей непростой ситуации нет смысла давать вам какие то советы Юридические рекомендации вырабатываются исключительно только после правового анализа документов и непосредственного общения.

34.10. Лидия, если клиент не извещался о рассмотрении дела, в деле не участвовал, узнал о решении только сейчас, то думаю, восстановить сроки обжалования решения суда более или менее, при грамотном подходе, реально , в порядке ст. 112 ГПК РФ.
Относительно сути дела , надо видеть все материалы дела.
Сторона или ее представитель безусловно вправе изучить материалы дела ( ст. 35 ГПК РФ), отказать не могут.
Обращайтесь к тому или иному юристу, в первую очередь можете обращаться к откликнувшимся на Ваш вопрос.

35. Мы собрали документы на получение жилищного сертификата для вдовы ВОВ, получили письмо из администрации города. БРЯНСКА, где сообщается, что мы поставлены на очередь для получения жилья. Подскажите, как скоро можно будет получить сертификат?

35.1. все зависит от финансирования.

36. Я и моя семья в составе 4-х чел. С 05.08.1998 стояли на учете по месту постоянного жительства в районе КС Магаданской области на получение ГЖС в центральных районах РФ, т.к наш поселок с 1997 г стоял в плане расселения, далее закрывающимся как неперспективный.
Прожили в районах КС с 1981 по 2000 гг, стаж работы в районах КС у меня и у супруги более 16-ти лет+1 год на учете в центре занятости, как безработные.
В 2000 г не дождавшись субсидии по ГСЖ на покупку жилья в центр. Район и, как выезжающие из поселка, стоящего в плане расселения, выехали на постоянное место жительства в Чувашскую Республику.
При снятии с регистрационного учета 30.11.1999 г в связи с переменой места жит-ва в респ. Чувашию, жилое помещение было сдано органам местного самоуправления (имеется документ). С 04.04.2000 г стоим на учете в администрации Ленинского р-на г.Чебоксары на получение ГСЖ на покупку жилья, как выехавшие из районов КС и, не имеющие жилья.
Вопрос 1:
В очереди по какой категории должны были поставить нас на учет по новому места жит-ва, на получения ГСЖ, выехавших из поселка, стоящего в плане расселения? (с 2010 г. Я и супруга на пенсии).
Ведь фактически по расселению (закрытию) поселки и населенные пункты попадают под официальную процедуру ликвидации и в соответствии с законом, при ликвидации поселка граждане, стоящие на получение ГСЖ отнесены к первой категории получателей жилищных субсидий.
По Фед. закону от 25.07.1998 № 131, статья 6 «в случае ликвидации организаций и закрытия городов, поселков в районах КС и приравненных к ним местностям по решению органов гос. власти, жилищные субсидии гражданам устанавливается в размере 100% стоимости строительства (приобретения жилья).
Вопрос 2:
Правомерно ли будут мои требования на 100% оплату ГСЖ на покупку жилья, как выехавшего из поселка, стоящего в плане расселения, закрытия?
В 2014 г на супругу была оформлена квартира, площадью 42 кв.м по завещанию, купленная завещателем на свои средства.
Вопрос 3:
Будет ли данный факт считаться основанием для уменьшения предоставляемой суммы социальной выплаты по ГСЖ на покупку жилья?
Вопрос 4:
Может ли считаться признанием о ликвидации поселка факт оплаты контейнера и оплаты билетов гражданам для переезда на новое место жит-ва из закрывающихся поселков, находящихся в районах КС?

36.1. Вам должны незамедлительно выдать ГСЖ иначе обращайтесь в прокуратуру или в суд

37. Я военный пенсионер, отработавший в ГУФСИНЕ по Красноярскому краю с 1993 по 2007 год. В июне 2013 я подал заявление и соответствующие документы на получение ж. с. на двоих с супругой. Кстати жена тоже работала со мной в этой же системе на аттестованной должности в мед. службе и в связи с сокращением штатов ушла по сокращению, отработал в погонах 6,5 лет. В 2014 году мне пришло письмо из ГУФСИНА обновить документы для получения ж.сертификата. И вот в июле 2016 года пришло письмо из ГУФСИНА в выпускной из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии об отмене решения ж.б.к., которые включены в состав участников подпрограммы, подавших документы из поселков исключены из перечня поселков, подлежащих переселению после 03.11.2012 года. Куда можно обратиться за помощью. С уважением Новожилов Сергей.

37.1. К юристу и в суд

37.2. Обжалуйте данное решение в судебном порядке.

38. Муж имеет право на пенсию по предельному возрасту. Хотим подать заявку на жилищный сертификат. В собственности у мужа 1/2 кв. общая пл. кв. 67 кв.м.,прописано 3 чел.: я, муж и его 25 лет. сын.До замужества за 2 месяца у меня в собственности была квартира, которую я переоформила на своего 20 летнего сына. При проверке документов в жилищной комиссии указали на этот факт, как ухудшающий условия и рекомендовали обратиться для получения жил. сертификата через 5 лет. Правомерно ли это?

38.1. Здравствуйте. Да, правомерно.

39. Жилищный сертификат для сотрудников МВД.
Для того чтобы реализовать свое право на получение жилищного сертификата, и, соответственно, субсидии по этому сертификату, гражданину необходимо отработать в системе МВД не менее 10 лет. Я проработал 8 лет в МВД и 5 лет очного обучения в гражданском институте (т.е. еще 2.5 года к выслуге) Итого 10,5 лет выслуги. Могу ли я подавать документы на получение жилищшного сертификата, или нужго отработать именно 10 лет в МВД?

39.1. Именно 10 лет выслуги в МВД, институт не считается.

40. Какие документы надо предоставить в администрацию вдове участника ВОВ для получения жилищного сертификата?

40.1. Обращайтесь в администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51жкрф.--поставят --получит--учитывается жилплощадь жилья, где она зарегистрирована.

41. Из-за оползня в 2005 году 2-кв. дом общей площадью 220 м 2 был признан опасным для проживания.
В каждой квартире проживали и прописаны были по 2 родителей, по двое взрослых детей,1 внуку.
Из-за недостаточности средств в местном бюджете по ходатайству Главы муниципального района, заявлениям собственников на получение субсидии, как гражданам нуждающимся в улучшении жилусловий, денежные средства по распоряжению Правительства региона путем межбюджетного трансферта были выделены и перечислены на счет администрации муниципального района, для выделения и выплаты безвозмездных субсидий гражданам на приобретение жилья.
Выплата субсидий должна производится по определенной процедуре: издание распоряжения о предоставлении субсидии, выдача (сертификата) свидетельства, перечисление средств на именной блокированный счет претендентов (получателей субсидии).
Администрация района:
«Распоряжение администрации муниципального района на выплату субсидии вашим семьям не принималось»,
«Сертификат (свидетельство) на выдачу жилищной субсидии в администрацию района не поступал»,
Перечисления средств на именной блокированный целевой счет в уполномоченном банке на имя владельца свидетельства не было, т.к. мы счет не открывали и доверенность на его открытие мы никому не давали, по той причине, что свидетельство (сертификат) не получали.
Заключения с гражданами договоров мены, принадлежащих им жилых помещений на госжилсертификаты не было.
Договора купли-продажи, в размере поступившего межбюджетного трансферта, были оплачены продавцам жилья за нас Администрацией района.
Администрация какие-либо копии документов и заключения при составлении обосновывающих субсидию документов на переселение собственникам не предоставляла и отказывается предоставлять до настоящего времени.
Так и проживаем в аварийном жилье. На полученные средства жилье не улучшили, а ухудшили.
Можно ли добиться получения сертификатов?

41.1. Советуя Вам обратиться в областную администрацию с жалобой, в которой укажите все вышеперечисленное вами. А лучше в прокуратуру, чтобы проверили факт выделения субсидий.

42. Правильно ли составлен ДОГОВОР
купли-продажи жилого дома c земельным участком с отсрочкой платежа

город Ясногорск Тульской области «27» июня 2016 г.

Мы, нижеподписавшиеся: гражданин РФ, выданный, проживающий по адресу: г. Москва, , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданка РФ, дата рождения, паспорт: серия, выданный, , проживающая по адресу:
действующая от себя и как законный представитель, в интересах своей несовершеннолетней дочери, место рождения: г. Москва, гражданство: РФ, пол: женский, свидетельство о рождении, выдано, зарегистрированной по адресу:, и несовершеннолетнего сына: года рождения, место рождения: город Москва, гражданство: РФ, пол: мужской, , выдано, зарегистрированного по адресу:, именуемые в дальнейшем «Покупатели», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Я, , продал\, действующей от себя и как законный представитель, в интересах своей несовершеннолетней дочери: и несовершеннолетнего сына:, а, действующая от себя и как законный представитель, в интересах своей несовершеннолетней дочери: и несовершеннолетнего сына:, купили в общую долевую собственность каждому по 1/3 (одной третьей) доле принадлежащее мне на праве собственности следующее недвижимое имущество:
1.1. земельный участок, кадастровый номер, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью кв.м., находящийся по адресу: Тульская область,;
1.2. расположенный на указанном земельном участке жилой дом, кадастровый номер, назначение: жилое, общей площадью – () кв.м., находящийся по адресу: Тульская область,

2. Недвижимое имущество, указанное в п.1 настоящего Договора (далее вместе по тексту – «Недвижимое имущество»), принадлежит Продавцу –на праве собственности на основании:
2.1. Земельный участок принадлежит на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного. Исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы, реестровый номер. Право собственности Продавца –на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним года и сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от года, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области.

2.2. Жилой дом принадлежит на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного. Временно исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы, реестровый номер. Право собственности Продавца –на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним года и сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
3. По соглашению сторон Покупатели приобретают у Продавца Недвижимое имущество за цену, которая составляет:
3.1. земельный участок за 10 000 (десять тысяч) рублей;
3.2. жилой дом за 400 000 (четыреста тысяч) рублей

4. Покупатели производят оплату стоимости жилого дома за счет средств материнского (семейного) капитала, согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии, выданному ПФР № 8 по г. Москве и Московской области на сумму 429 408 (четыреста двадцать девять тысяч четыреста восемь) рублей 50 копеек.
Жилой дом приобретается для улучшения жилищных условий и оформляется в общую долевую собственность, ее детям, с установлением долей в размере по 1/3 (одной третьей) доле каждому.
Оплата стоимости жилого дома, приобретаемого Покупателями производится путем безналичного перечисления денежных средств в сумме 400 000 (четыреста тысяч) рублей на счет Продавца: счет, г. , после предоставления в ГУ-Главное управление ПФР № 8 по г. Москве и Московской области зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области перехода права собственности, копии свидетельств о праве собственности Покупателей на указанный жилой дом.
5. Покупатели производят оплату стоимости земельного участка наличными денежными средствами. Наличные денежные средства в размере 10 000 (десять тысяч) рублей уплачены Продавцу Покупателями непосредственно при подписании настоящего договора.
6. В соответствии со ст. 488 ГК РФ с момента передачи жилого дома Покупателям, указанный жилой дом считается находящимся в залоге у Продавца до полной оплаты его стоимости Покупателями для обеспечения исполнения Покупателями обязанностей об оплате. Положения ст. 395 ГК РФ сторонами договора известны и понятны. Возникающий в силу закона залог подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области на основании ст. 334, 339 ГК РФ и прекращается после окончательного расчета между сторонами по настоящему договору.
7. Риск случайной гибели и бремя содержания жилого дома и земельного участка, являющихся предметом настоящего договора, с момента подписания настоящего договора переходит к Покупателям.
8. В случае отказа в государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество по причинам, не зависящим от воли Сторон, Договор прекращается невозможностью исполнения, при этом Покупатели обязаны осуществить возврат Продавцу Недвижимого имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента вынесения регистрирующим органом решения об отказе в государственной регистрации перехода права собственности, в том состоянии, в котором Недвижимое имущество находилось в момент подписания Сторонами Договора, а Продавец в свою очередь обязан осуществить возврат Покупателям суммы, указанной в п.5 Договора.
9. В случае не поступления денег на счет Продавца на условиях указанных в п.4 настоящего договора, договор может быть предъявлен Продавцом к взысканию в порядке, установленном законодательством РФ, или Продавец вправе требовать расторжения настоящего Договора с возвращением всего полученного сторонами по Договору до момента его расторжения, в том числе возврата всего переданного Недвижимого имущества. Соглашение о расторжении настоящего договора заключается в простой письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. С момента подписания соглашения о расторжении договора обязательства сторон прекращаются, каждая из сторон обязана вернуть другой стороне в полном объеме, то, что было исполнено ими по договору до его расторжения.
10. Продавец гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
11. Покупатели удовлетворены качественным состоянием данного жилого дома и земельного участка, установленным путем их внешнего и внутреннего осмотра перед заключением данного договора, и не обнаружили при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых не сообщил Продавец.
12. Покупатели приобретают право собственности на указанный жилой дом и земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности.
13. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности оплачивают Покупатели.
14. Продавец подтверждает, что недееспособных или ограниченно дееспособных членов его семьи в отчуждаемом жилом доме не проживало.
15. С содержанием статей 167, 209, 223, 288, 292, 549 и 556 ГК РФ стороны ознакомлены.
16. Продавец передал Покупателям земельный участок и жилой дом в состоянии пригодном для проживания, соответствующим образом благоустроенный, отвечающий санитарным и техническим требованиям, а также передал относящуюся к ним документацию. В соответствии со ст. 556 ГК РФ данный договор является документом, подтверждающим передачу земельного участка и жилого дома, без каких либо актов и дополнительных документов и имеет силу передаточного акта. С техническим состоянием жилого дома Покупатели ознакомлены и согласны принять в общую долевую собственность.
17. На момент подписания настоящего договора в доме по адресу: Тульская область, , никто не зарегистрирован.
18. Продавец гарантирует, что земельный участок и жилой дом правами других лиц не обременены, ограничений в пользовании земельным участком и жилым домом не имеется.
19. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора земельный участок и жилой дом, никому не проданы, не подарены, не обременены правами третьих лиц, не заложены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.
20. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
21. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации перехода права собственности.
22. Настоящий договор, может быть, расторгнут в установленном законодательством порядке.
23. Ответственность сторон, не предусмотренная настоящим договором, определяется законодательством Российской Федерации и субъекта Российской Федерации.
24. Подписи сторон:

ПРОДАВЕЦ:

ПОКУПАТЕЛЬ:


ПОКУПАТЕЛЬ: ПОКУПАТЕЛЬ:

42.1. Проверка документов - платная услуга. Вы можете обратиться к любому юристу сайта в личной переписке.

42.2. что бы вам дали ответ вам необходимо обратиться на личную (платную) консультацию, так как данная услуга платная

43. Подобрали дом с участком В Тульской Обл., договорились с Продавцом оплатить маткапиталом. Продавец выслал Договор купли-продажи. Нам кажется, что он не корректно составлен и ПФР его не одобрит. Посмотрите пожалуйста.

ДОГОВОР купли-продажи жилого дома c земельным участком с отсрочкой платежа город Ясногорск Тульской области «27» июня 2016 г.

Мы, нижеподписавшиеся: гражданин РФ, выданный, проживающий по адресу: г. Москва, , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданка РФ, дата рождения, паспорт: серия, выданный, , проживающая по адресу: действующая от себя и как законный представитель, в интересах своей несовершеннолетней дочери, место рождения: г. Москва, гражданство: РФ, пол: женский, свидетельство о рождении, выдано, зарегистрированной по адресу:, и несовершеннолетнего сына: года рождения, место рождения: город Москва, гражданство: РФ, пол: мужской, , выдано, зарегистрированного по адресу:, именуемые в дальнейшем «Покупатели», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Я, , продал\, действующей от себя и как законный представитель, в интересах своей несовершеннолетней дочери: и несовершеннолетнего сына:, а, действующая от себя и как законный представитель, в интересах своей несовершеннолетней дочери: и несовершеннолетнего сына:, купили в общую долевую собственность каждому по 1/3 (одной третьей) доле принадлежащее мне на праве собственности следующее недвижимое имущество:
1.1. земельный участок, кадастровый номер, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью кв.м., находящийся по адресу: Тульская область,;
1.2. расположенный на указанном земельном участке жилой дом, кадастровый номер, назначение: жилое, общей площадью – () кв.м., находящийся по адресу: Тульская область,

2. Недвижимое имущество, указанное в п.1 настоящего Договора (далее вместе по тексту – «Недвижимое имущество»), принадлежит Продавцу –на праве собственности на основании:
2.1. Земельный участок принадлежит на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного. Исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы, реестровый номер. Право собственности Продавца –на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним года и сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от года, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области.

2.2. Жилой дом принадлежит на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного. Временно исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы, реестровый номер. Право собственности Продавца –на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним года и сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
3. По соглашению сторон Покупатели приобретают у Продавца Недвижимое имущество за цену, которая составляет:
3.1. земельный участок за 10 000 (десять тысяч) рублей;
3.2. жилой дом за 400 000 (четыреста тысяч) рублей

4. Покупатели производят оплату стоимости жилого дома за счет средств материнского (семейного) капитала, согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии, выданному ПФР № 8 по г. Москве и Московской области на сумму 429 408 (четыреста двадцать девять тысяч четыреста восемь) рублей 50 копеек.
Жилой дом приобретается для улучшения жилищных условий и оформляется в общую долевую собственность, ее детям, с установлением долей в размере по 1/3 (одной третьей) доле каждому.
Оплата стоимости жилого дома, приобретаемого Покупателями производится путем безналичного перечисления денежных средств в сумме 400 000 (четыреста тысяч) рублей на счет Продавца: счет, г. , после предоставления в ГУ-Главное управление ПФР № 8 по г. Москве и Московской области зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области перехода права собственности, копии свидетельств о праве собственности Покупателей на указанный жилой дом.
5. Покупатели производят оплату стоимости земельного участка наличными денежными средствами. Наличные денежные средства в размере 10 000 (десять тысяч) рублей уплачены Продавцу Покупателями непосредственно при подписании настоящего договора.
6. В соответствии со ст. 488 ГК РФ с момента передачи жилого дома Покупателям, указанный жилой дом считается находящимся в залоге у Продавца до полной оплаты его стоимости Покупателями для обеспечения исполнения Покупателями обязанностей об оплате. Положения ст. 395 ГК РФ сторонами договора известны и понятны. Возникающий в силу закона залог подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области на основании ст. 334, 339 ГК РФ и прекращается после окончательного расчета между сторонами по настоящему договору.
7. Риск случайной гибели и бремя содержания жилого дома и земельного участка, являющихся предметом настоящего договора, с момента подписания настоящего договора переходит к Покупателям.
8. В случае отказа в государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество по причинам, не зависящим от воли Сторон, Договор прекращается невозможностью исполнения, при этом Покупатели обязаны осуществить возврат Продавцу Недвижимого имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента вынесения регистрирующим органом решения об отказе в государственной регистрации перехода права собственности, в том состоянии, в котором Недвижимое имущество находилось в момент подписания Сторонами Договора, а Продавец в свою очередь обязан осуществить возврат Покупателям суммы, указанной в п.5 Договора.
9. В случае не поступления денег на счет Продавца на условиях указанных в п.4 настоящего договора, договор может быть предъявлен Продавцом к взысканию в порядке, установленном законодательством РФ, или Продавец вправе требовать расторжения настоящего Договора с возвращением всего полученного сторонами по Договору до момента его расторжения, в том числе возврата всего переданного Недвижимого имущества. Соглашение о расторжении настоящего договора заключается в простой письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. С момента подписания соглашения о расторжении договора обязательства сторон прекращаются, каждая из сторон обязана вернуть другой стороне в полном объеме, то, что было исполнено ими по договору до его расторжения.
10. Продавец гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
11. Покупатели удовлетворены качественным состоянием данного жилого дома и земельного участка, установленным путем их внешнего и внутреннего осмотра перед заключением данного договора, и не обнаружили при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых не сообщил Продавец.
12. Покупатели приобретают право собственности на указанный жилой дом и земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности.
13. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности оплачивают Покупатели.
14. Продавец подтверждает, что недееспособных или ограниченно дееспособных членов его семьи в отчуждаемом жилом доме не проживало.
15. С содержанием статей 167, 209, 223, 288, 292, 549 и 556 ГК РФ стороны ознакомлены.
16. Продавец передал Покупателям земельный участок и жилой дом в состоянии пригодном для проживания, соответствующим образом благоустроенный, отвечающий санитарным и техническим требованиям, а также передал относящуюся к ним документацию. В соответствии со ст. 556 ГК РФ данный договор является документом, подтверждающим передачу земельного участка и жилого дома, без каких либо актов и дополнительных документов и имеет силу передаточного акта. С техническим состоянием жилого дома Покупатели ознакомлены и согласны принять в общую долевую собственность.
17. На момент подписания настоящего договора в доме по адресу: Тульская область, , никто не зарегистрирован.
18. Продавец гарантирует, что земельный участок и жилой дом правами других лиц не обременены, ограничений в пользовании земельным участком и жилым домом не имеется.
19. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора земельный участок и жилой дом, никому не проданы, не подарены, не обременены правами третьих лиц, не заложены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.
20. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
21. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации перехода права собственности.
22. Настоящий договор, может быть, расторгнут в установленном законодательством порядке.
23. Ответственность сторон, не предусмотренная настоящим договором, определяется законодательством Российской Федерации и субъекта Российской Федерации.
24. Подписи сторон:

ПРОДАВЕЦ:

ПОКУПАТЕЛЬ:


ПОКУПАТЕЛЬ:



ПОКУПАТЕЛЬ:

43.1. Обращайтесь в рамках личной консультации для рассмотрения данного договора.

44. 1977 год рождения в Брянской обл. С 1998 года добровольно выехала из Брянской обл. С 1998 года живу и работаю в Тюменской обл. Собственного жилья в Тюменской обл. моя семья не имеет, состоим в очереди малоимущих, нуждающихся в жилье, многодетная, с получением земли для многодетных в Тюменской обл. четыре года только обещания. Вопрос: Можно ли мне получить жилищный Чернобыльский жилищный сертификат, как человеку добровольно покинувшему зону отселения в 1998 году, мне было 21 год сразу после учебы. Учитывая что на момент аварии на ЧАЭС мне было 9 лет, и мое детство и юность прошло в Брянской обл. Благодаря чему имею заболевание сщитовидной железы. Если я имею право, куда мне нужно обращаться и какие предоставить документы. Или сразу в суд, так как на жилье и на получение земли стою давно, толку нет. Скоро будет суд с Администрацией за не выполнение обязательства по выделению земли для многодетной семьи.

44.1. ---Здравствуйте, без наличия у вас соответствующих документов. ничего не оформите по Чернобыльской льготе. Всего хорошего.

45. Нужна консультация по доверенности на юриста представляющего мои дела в суде и сделками с недвижимостью. Какие риски будут в моем случае если я оформлю доверенность на юриста со следующим текстом: быть моим представителем во всех компетентных организациях и учреждениях, в том числе в органах государственной власти и местного самоуправления на всей территории Российской Федерации, в том числе в г. Пензе и Пензенской области, Администрациях городов и районов г. Пензы и Пензенской области, а также администрациях сельских поселений, находящихся на её территории, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управлении Росреестра по Пензенской области) и его территориальных органах, Пензенском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и его отделениях, МУП БТИ, МУП «ОГСАГиТИ», Министерстве труда, социальной защиты и демографии Пензенской области,
для чего предоставляю право подавать от имени доверителя любые заявления, в том числе заявление о предоставлении (выдаче) единовременной денежной выплаты, заявления о включении в список участников подпрограмм, предъявлять и получать любые документы, дубликаты документов, выписки, информации, планы, справки, распоряжения, акты, экспликации, выписки из ЕГРП, постановления компетентных государственных органов Российской Федерации и иные документы, а также выполнять иного рода действия и поручения,
Вести мои гражданские, административные, уголовные и арбитражные дела во всех судебных учреждениях, в судах всех инстанций, в том числе в судах общей юрисдикции, арбитражном суде, у мировых судей, в районных и областной службе судебных приставов, государственных и иных учреждениях и организациях, со всеми правами, предоставленными законом истцу, ответчику, третьему лицу, потерпевшему, жалобщику, обвиняемому, подсудимому, лицу, привлекаемому к административной ответственности, со всеми полномочиями включая ст. 54 ГПК РФ, с правом подачи и подписания претензий, жалоб, искового заявления, предъявление его в суд, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, участие в судебных заседаниях, заключение мирового соглашения, обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, с правом окончания дела миром, признания иска, отказа от иска, полностью или частично, получения решений, определений, постановлений, приговора, исполнительных листов и судебных приказов, с правом замены предмета и оснований иска, с правом обжалования решения суда, определения, постановления, приказа, приговора, во всех инстанциях, обжалования судебного акта, арбитражного суда, с правом заявления ходатайств, с правом подачи жалобы на действия государственных органов и должностных лиц, с правом представления моих интересов в исполнительном производстве, с правом подписания и подачи частной, кассационной, апелляционной, надзорной жалобы, заявления отводов и ходатайств, требования принудительного исполнения судебного акта, предъявления ко взысканию и отзыва исполнительного листа, получения решений,
С правом участия в исполнительном производстве, с правом заявления отводов и ходатайств, с правом обжалования приговоров суда и получения его копий, определения судебных заседаний, представлять мои интересы в предварительном расследовании, с правом представления моих интересов при проведении любых экспертиз.
Быть представителем в службе судебных приставов, с правом предъявления ко взысканию и (или) отзыва исполнительного документа, обжалования действий (бездействия) судебного пристава исполнителя.
С правом обжалования судебных решений во всех инстанциях, в том числе и судебных приставов, с правом ознакомления с документами, с правом представления интересов по исполнительному производству со всеми полномочиями, представленными законом.
С правом получения во всех необходимых учреждениях организациях и частных лиц требуемых для ведения судебных дел документов, их копий и (или) дубликатов.
С правом подачи от моего имени заявлений в порядке КАС РФ от 08.03.2015 г. № 21-ФЗ в случае ведения административных дел, в том числе без моего участия, с правом совершения всех полномочий, предусмотренных ст. 56 КАС РФ,
Для совершения всех вышеуказанных действий предоставляю право получать необходимые справки и другие документы, делать запросы и получать запрашиваемое, получать и отправлять почтовую и всякого рода ценную корреспонденцию, делать от моего имени любые заявления, оплачивать различного рода налоги, сборы, пошлины, расписываться за меня и совершать все действия и формальности, связанные с выполнением данных поручений.
С правом получения единовременной денежной выплаты (свидетельства, государственного жилищного сертификата, социальной выплаты и т.п.), для приобретения или строительства жилого помещения, с правом открытия или закрытия расчетного счета в любом банке на территории РФ, необходимого для приобретения недвижимого имущества за счет средств единовременной денежной выплаты (свидетельства, государственного жилищного сертификата, социальной выплаты и т.п.), с правом заключения и подписания договора на открытие счета в банке, с правом распоряжения этим счетом, с правом подачи заявления на перечисление средств единовременной денежной выплаты (свидетельства, государственного жилищного сертификата, социальной выплаты и т.п.) в счет оплаты приобретаемого (строящегося) жилого помещения, заключать и подписывать от моего имени предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости, приобретаемого за счет средств единовременной денежной выплаты (свидетельства, государственного жилищного сертификата, социальной выплаты и т.п.), с правом заключения и подписания от моего имени договора купли-продажи (договор строительства, договор участия в долевом строительстве, с правом заключения договора уступки право требования) жилого помещения, приобретаемого за счет единовременной денежной выплаты (свидетельства, государственного жилищного сертификата, социальной выплаты и т.п.), с правом подачи от моего имени заявлений, в том числе на государственную регистрацию, на ускорение, приостановку, возобновление государственной регистрации, на отказ от государственной регистрации, на исправление технических ошибок, на внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРП, на снятие обременения (ипотеки в силу закона), с правом регистрации договора и права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пензенской области и других регистрирующих органах, с правом постановки объекта недвижимости на кадастровый учет,
с правом подачи заявлений не перечисление средств единовременной денежной выплаты (свидетельства, государственного жилищного сертификата, социальной выплаты и т.п.) в счет оплаты приобретаемого (строящегося) жилого помещения, с правом получения и предоставления документов, содержащих сведения о составе моей семьи, степени родства, об отсутствии или наличии в собственности каких-либо жилых помещений и иных документов, подтверждающие категорию, имеющую право на получение единовременной денежной выплаты (свидетельства, государственного жилищного сертификата, социальной выплаты и т.п.), с правом подписания любого рода заявлений и документов в Министерстве труда, социальной защиты и демографии Пензенской области, с правом получения любого рода документов в отношении меня и членов моей семьи в Министерстве труда, социальной защиты и демографии Пензенской области

Доверенность выдана сроком на пять лет, полномочия по настоящей доверенности могут быть передоверены другим лицам.

45.1. Не стоит давать доверенность с правом получения денег и выплат вместо вас

45.2. Что-то перебор у вас и по сроку и по полномочиям...
Вы сами-то полностью устранились от выбора объекта недвижимости
А поверенный ваш согласился взять на себя такую ношу?
Доверенность на три года может быть выдана. А остальное бумага стерпит...

45.3. Здравствуйте,.
Это относительно стандартная форма доверенности (полная судебная), но вот с вопросом получения денежных средств и их распоряжением - это ситуация, когда вы доверяете вашему представителю работу с вашими деньгами - готовы ли вы на это пойти - решать только вам.
По срокам доверенности - в настоящее время законом это не регламентируется, можно указывать любой срок. Ваше право отозвать доверенность в любой момент предусмотрено законом.
Решать вам. С уважением.

46. Нами был получен сертификат свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, который был предоставлен в банк для уплаты последнего платежа относительно договора об участии в ЖСК.
У нас запросили дополнительные документы согласно постановления Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 О федеральной целевой программе Жилище на 2015 - 2020 годы пункта 44:
44. В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом в пункта 2
(пункт 2 в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);) настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк:
44 а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
44 б) копию устава кооператива;
44 в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
44 г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы;
44 д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
В связи с тем, что у ЖСК отсутствует право собственности, ЖСК предоставили вместо право собственности декларацию о готовности объекта к эксплуатации. А также все остальные документы по перечню. Но для оплаты последнего паевого взноса в банке и некоммерческой организации крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования требуют оформить право собственности с обременением на данную субсидию, которую должен будет оплатить фонд через банк. Возможно ли оформить право собственности с обременением в пользу уплаты последнего пая в счет субсидии, если право собственности у ЖСК изначально отсутствует? Не понятно как оформлять это право собственности с обременением и что будет под обременением? Какие гарантии что данный фонд заплатит? По окончанию строительства согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член ЖСК полностью внесший паевой взнос приобретает право собственности на квартиру (т.е. оформляет право собственности в Росреестре). Жилищно строительный кооператив не приобретает жилищные помещения для своих членов, а строит жилой дом. (ч.3 ст 110 ЖК РФ). При этом в процессе строительства ЖСК не приобретает право собственности ни на жилое помещение, ни на жилой дом (здание) в целом, в связи с отсутствием самого объекта недвижимости.

46.1. Нет, невозможно оформить право собственности с обременением.
Нужен готовый дом.
Т. е. нужно свидетельство о вводе объекта в эксплуатацию согласно ст. 55 ГрСК РФ.
Поскольку распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.

46.2. Реальна даже цессия пая в ЖСК(если это предусмотрено уставом ЖСК).Так что возможно оформить право собственности с обременением в пользу уплаты последнего пая в счет субсидии .Оформление права собственности в ЖСК на недвижимость заканчивается государственной регистрацией возникшего права.Нужно учитывать что в п. 4 статьи 218 ГК РФ закреплен отдельный способ возникновения права собственности членов дачных, гаражных, жилищных, жилищно-строительных, и других потребительских кооперативов. Указанные и иные лица, которые имеют право на паенакопление, приобретают право собственности на помещения, предоставленные им кооперативом, после полной выплаты паевого взноса за вышеуказанное имущество.

46.3. Если кооператив изначально не является собственником жилья ст209 ГК РФ,то не представляется возможным оформить право собственности с обременением..
Так как это право собственности является производным от права собственности ЖСК на на жилье. То есть вначале должно возникнуть право собственности самого кооператива на жилое помещение и лишь потом после выплаты пая согласно п4 ст218 ГК РФ право собственности возникает у пайщика кооператива
В этой связи советую вам сделать на основании ст2 Федерального закона РФ №59-ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан РФ запрос в Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования с просьбой разъяснить юридический механизм такого оформления

46.4. Доброе время суток, Антон!Да действительно в законодательных актах а именно ст 218 ГК РФ и Постановлении Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 О федеральной целевой программе Жилище на 2015 - 2020 имеются противоречия, в российском законодательстве много актов которые друг другу противоречат особенно в тех что касаются жилищного фонда. Но все таки в вашей ситуации главенствующей является ст 218 ГК РФ (который является Федеральным законом) а Постановление Правительства создаются или должны создаваться опираясь на данный акт и соответственно является "ниже" по своей юридической силе. Если отстаивать ваши интересы в данном вопросе в судебном порядке, то суд в вашем случае с вероятностью 99% все таки отдаст предпочтение положениям ГК РФ. И выдача свидетельства с обременением в данном конкретном случае невозможна так как нет оснований предусмотренных ст 17 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

47. Мой брат пострадавший от взрыва на Чернобыльской АЭС, имеет чернобыльское удостоверение как переселенный из зоны отселения (Брянская обл.) в 1987 году в Калининградскую область, где и проживал по прописке, на данный момент проживает и прописан постоянно в Санкт-Петербурге, с 2013 года прописан постоянно, но с учетом временной регистрации проживает в СПБ уже более 10 лет (6 лет из которых учеба в университете). Согласно федеральной программы жилище имеет право стать на очередь для получения жилищного сертификата, как пострадавший от ЧАЭС, в чем ему было отказано администрацией города, документы не приняли, т.к. якобы обязательным условием для получения жилья в СПБ является необходимость постоянного проживания по прописке не менее 10 лет. Скажите является ли этот отказ правомерным, ведь это федеральная программа, и на очередь он хочет стать не как малоимущий житель города, а как пострадавший от ЧАЭС? Собственного жилья не имеет и не имел, проживает с женой и ребенком у родственников жены. И если 10 лет обязательное условие, можно ли считать годы проживания по временной регистрации?

47.1. Отказ правомерен. Ценз оседлости в С-П 10 лет. Временная регистрацию не входит. Можете попытаться оспорить в судебном порядке. Но шансы крайне невелики.

48. Мы проживаем в Рязани. Я многодетная мать-одиночка, моя мама инвалид 2-ой степени пенсионерка и моя прабабушка вдова ВОВ. Метража не хватает, да и прабабушке нет покоя от троих маленьких. В 2015 г. подали документы на улучшение жилищных условий для бабушки вдовы ВОВ. Подскажите пожалуйста в какой чиновнический аппарат можно обратиться, минуя суды и жалобы в прокуратуру, чтобы хоть как-то ускорить получение сертификата.

48.1. Это невозможно без обращения в прокуратуру или в суд.

49. Какие документы нужно представить в госреестр для получения права собственности, для последующей передачи документов в банк, перечисляющий денежные средства с жилищного сертификата на счет продавца? Спасибо!

49.1. на сайте Росреестра полный перечень документов указан.

50. Мой покойный супруг пенсионер фсин. Вышел на пенсию в июле 2015 года по сокращению штатов. Выслуга 14 лет,10 мес,8 дней (в льготном исчислении 21 год,4 мес,29 дня). Стоим на очереди на получение жилья с 2003 г.
В 2015 г. жилищной комиссией УИн нам было отказано в постановке на учет для получения жилищного сертификата, в связи с несвоевременной и неполной подачей необходимых документов в жилкомиссию. Документы были поданы своевременно и полностью однако, по вине ответственного сотрудника были утеряны. При разбирательстве, время было упущено восстановиться в очереди не удалось, нам отказали.
В 19 февраля 2016 г. мы подали документы в жилкомиссию на 2017 г., а 21 февраля 2016 г. мой супруг умирает. На основании чего комиссия отказывает нам в постановке в очередь. Правомерны ли действия УИН? Подскажите пожалуйста, что мне делать, как получить сертификат на жилье? У нас двое несовершеннолетних детей, другого жилья нет.

50.1. Обращаться в суд с иском об оспаривании отказа комиссии.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение