Спросить бесплатно

Получение нового жилья - вопросы и ответы

Получение нового жилья

Краткое содержание

  • Можно ли перенести арест на аварийное жильё на получение нового жилья.
  • А если все таки дом признан ветхим, можно ли добиться получения нового жилья?
  • Ветхое жилье с подселение, при получении нового жилья, тоже будет подселение?
  • Дом идет под снос, на что можно рассчитывать при получении нового жилья.
  • Меня интересует получение нового жилья в замен аварийного.
  • Какие права имеют жильцы квартиры при сносе дома и получении нового жилья?
  • Раздел квартиры до получение нового жилья.
  • Публикации
  • Получение жилья
  • Получение собственного жилья
  • Право на получение жилья
  • Жилье в новом доме
  • Получение своего жилья

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Можно ли перенести арест на аварийное жильё на получение нового жилья.

Юрист Антюхин А.В., 328986 ответов, 123213 отзывов, на сайте с 16.08.2011
1.1. Добрый день! да, возможно.

2. А если все таки дом признан ветхим, можно ли добиться получения нового жилья?

Юрист Левичев Д.А., 36625 ответов, 9496 отзывов, на сайте с 01.05.2015
2.1. Да ,если не соответствует нормам. Пункт 3ЖК РФ, Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

Юрист Жигальцев В.В., 31009 ответов, 9891 отзыв, на сайте с 16.01.2015
2.2. Можно. В администрацию обращайтесь.

3. Ветхое жилье с подселение, при получении нового жилья, тоже будет подселение?

Юрист Некляева Е.В., 79738 ответов, 26383 отзывa, на сайте с 10.03.2014
3.1. Соответственно тем, кто проживал в коммуналках, предложат квартиры с подселением.

4. Дом идет под снос, на что можно рассчитывать при получении нового жилья.

Адвокат Пугачева И.А., 74225 ответов, 28993 отзывa, на сайте с 11.11.2013
4.1. на получение аналогичного жилья

Юрист Искендеров Э.Э., 143123 ответa, 44030 отзывов, на сайте с 30.06.2013
4.2. 1) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и не являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят аналогичное жилье.
2) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят жилье по нормам предоставления на каждого жильца.
3) Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)
4) Если речь о специализированном жилье, то договор найма в этом случае прекращается в связи с разрушением этого помещения (ст. 102 ЖК РФ)

Юрист Янбулатов А.С., 9249 ответов, 3905 отзывов, на сайте с 25.03.2013
4.3. Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме.

Имеется индивидуальный жилой дом, который достался по наследству. Право собственности зарегистрировано в апреле 2011 году. В июле 2011 году выдано разрешение на строительство пристройки. Пристройка была возведена. При получении технического паспорта выяснилось, что при регистрации права в апреле 2011 года не была учтена самовольная пристройка, хотя в тех. паспорте она числилась. Как теперь зарегистрировать новую пристройку не подавая в суд.
Читать ответы (3)

5. Меня интересует получение нового жилья в замен аварийного.

Юридическая фирма "ДИКЕ", 6735 ответов, 2146 отзывов, на сайте с 29.05.2014
5.1. Обратитесь в администрацию.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Какие права имеют жильцы квартиры при сносе дома и получении нового жилья?

Юрист Плясунов К.А., 145326 ответов, 35845 отзывов, на сайте с 26.02.2013
6.1. Здравствуйте, Юлия!
На получение равноценного жилого помещения не менее 18 метров на человека. Будут вопросы, пишите.

Юрист Плясунов К.А., 145326 ответов, 35845 отзывов, на сайте с 26.02.2013
6.2. Здравствуйте, Юлия!
На получение равноценного жилого помещения не менее 18 метров на человека. Будут вопросы, пишите.

7. Раздел квартиры до получение нового жилья.

Адвокат Торчигин Д.С., 22622 ответa, 8453 отзывa, на сайте с 05.09.2006
7.1. Нина!

Если ребенок не зарегистрирован на данной площади не должны

8. У меня сестра инвалид 2 ой группы и мы решили воспользоваться законным право на получени земельного участка от государства, но когда начали разбираться возникло много вопросов, возможно здесь кто смолжет помочь. При обращении в УИЗО нам сказали, что необходимы схема участка, справка об инвалидности и справка с БТИ об отсутствии недвижимого имущества в собственности, затем сказали вместо нее нужна справка о нахождении в очереди на улучшении жилищных условий, из всего этого возникло ряд вопросов:



1.Так нужно отсутствие жил площади в собственности или все таки нахождение в очереди на улучшение жил. условий?



1.1 Исходя и возможных ответов на 1 ый вопрос возникают следущие. Старшая дочь сестры прописана в квартире умершего мужа и унаследовала долю в этой квартире это влияет на факт наличие отсутствия имущества в собственности, так как дочери нет 18? Сестра прописана в квартире социального найма, но не является нанимателем. В квартире 45 кв м и прописано 3 человека, соответственно больше 13.5 кв м на человека, пенсия по инвалидности + пособие по потери кормильца РОВНО соответствуют прожиточному минимуму, то есть она не явлется малоимущей и не нуждается в улучшении жил. условий, соответственно в очередб ее никто не поставит?



2.Сделанная схема участка не гарантирует получение именно этого участка (мы рассматриваем именно данный аспект земельных работ), так как возможно кто то подал заявление по данному участку до нас и оно уже на рассмотрии и его могут согласовать ему, так как он был первый, соответственно придется делать новую схему нового участка, возможно ли как то подстраховаться от повторных расходов и удостовериться в том, что на данный участок никто не притендует в данный момент?



3 Как вообще сопоставляются законы, что в ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ написано просто наличие инвалидности - дает право на землю, как в-"О правовом регулировании земельных правоотношений в Липецкой области", но я нашел практику судебных решений и там сказано-предоставление в первоочередном порядке земельного участка для индивидуального жилищного строительства, с учетом цели использования земельного участка, следует рассматривать как меру социальной поддержки, направленную на улучшение жилищных условий лиц, нуждающихся в жилом помещении." исходя из этого наличие одной только инвалидности не является основанием для первоочередного получения земли?

Юрист Мерный М. А., 3103 ответa, 1703 отзывa, на сайте с 11.05.2018
8.1. Вообще ничего этого не нужно. У инвалида есть право выкупа участка без торгов.

Было получено разрешение на реконструкцию жилого дома, и хозяин умер. Можно ли новым хозяевам отказаться от полученного разрешения, в вязи с тем что у них нет элементарно денег.
Читать ответы (1)

9. Имеется индивидуальный жилой дом, который достался по наследству. Право собственности зарегистрировано в апреле 2011 году. В июле 2011 году выдано разрешение на строительство пристройки. Пристройка была возведена. При получении технического паспорта выяснилось, что при регистрации права в апреле 2011 года не была учтена самовольная пристройка, хотя в тех. паспорте она числилась. Как теперь зарегистрировать новую пристройку не подавая в суд.

Юрист Никулина Т. В., 122 ответa, 76 отзывов, на сайте с 07.11.2019
9.1. Обратитесь к кадастровому инженеру, он Вам больше поможет, чем юрист.

Юрист Горлышева Е.В., 58270 ответов, 28615 отзывов, на сайте с 26.11.2009
9.2. Никак. Если возводили пристройку (произвели реконструкцию дома) без разрешения, то право собственности на реконструированный объект недвижимости можно признать только в судебном порядке.

Юрист Пилипенко С. М., 178 ответов, 119 отзывов, на сайте с 15.10.2019
9.3. Для регистрации права собственности на новую пристройку владелец индивидуального жилого дома начинает с обращения в орган местного самоуправления. Для чего? В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом. В силу п. п. 1 - 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 ГК РФ. Исходя из положений абз. 1 п. 1, п. 2 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит (как вариант) приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим её лицом либо за его счёт. Решение о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями принимается органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории). Решение о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями орган местного самоуправления принимает в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешённого использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.


10. Было получено разрешение на реконструкцию жилого дома, и хозяин умер. Можно ли новым хозяевам отказаться от полученного разрешения, в вязи с тем что у них нет элементарно денег.

Юрист Каравайцева Е.А., 60371 ответ, 28579 отзывов, на сайте с 01.03.2012
10.1. Можно. Подайте заявление об отзыве разрешения.

11. Жилищный вопрос. Мать состоит в очереди на переселение из ветхого жилья по программе соц. найма с 1996 года, в квартире где проживаем 3-комнатной наши две комнаты где прописаны Мама, я, брат родной (у него есть жена и сын, но не прописаны в этой квартире) третья комната принадлежит и прописана там сестра матери.
Мать стоит вторая в очереди в городе на получение квартиры и уже ДВА РАЗА администрация вроде выдавала новое жильё и тут же БРИЛА и другим отдавали квартиры.
С знакомым разговаривал он сказал, что они нанимали юриста или адвоката вообще с другого региона для решения подобного вопроса потому что наши городские адвокаты тестно подвязаны с местными властями и работают 50/50 вроде бы и помочь пытаются и тут же на руку им работают.
Ходил такой слух, что пока не выдали жильё по этой программе лучше не покупать жильё, но я всё таки купил себе квартиру, брал ипотеку и уже рассчитался с ней, потом ещё одну купил и тоже рассчитался, и за душой в итоге уже две квартиры.
Когда разговаривал со знакомым он говорил что они с помощью юриста или адвоката точно не помню какой состав семьи у него был получили от администрации две двухкомнатных квартиры в новостройке, и он говорит что мы так же по закону можем сделать, просто люди якобы не грамотные сейчас и администрации этим пользуются и выдают квадратные метры по минимуму лижбы видимость создать что они помогают.
В свою очередь так как тут получается что у нас мама прописана, я с братом, а он ещё женат и имеет ребёнка мы хотели бы при удачном раскладе получить по максимуму а что можем расчитывать нужно смотреть и проверять, ну допустим маме со мной двухкомнатную, брату хотябы однакомнатную, в соседней комнате тётке однакомнатную по сути само собой разумеещееся, а тут же у меня же есть уже личных две квартиры тоже вопрос как тут с этим нюансом быть.
Благодарю.

Юрист Калашников В.В., 189115 ответов, 61882 отзывa, на сайте с 20.09.2013
11.1. Если очередь по соцнайму, то переселить могут в рамках ст. 89 ЖК РФ. При этом дадут равнозначное жилье на всех. То что Вам говорят отчасти может быть слухами. Надо брать конкретную ситуацию и разбирать.
Такого чтобы каждому дали по квартире в этой ситуации - точно не будет. Нет оснований.

Юрист Садыков И. Ф., 50027 ответов, 26840 отзывов, на сайте с 11.10.2017
11.2. Тот, кто не имеет в собственности жилья, тот сможет согласно ст.89 Жилищного кодекса РФ получить жилое помещение взамен того, что подлежит изъятию. Вы увы к этой категории не относитесь, т.к. не являетесь нуждающимся в улучшении жилищных условий. И Вам не положено жилье по договору социального найма (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ).

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Юрист Шишкин В.М., 62963 ответa, 25688 отзывов, на сайте с 11.02.2013
11.3. Нет, Вы к этой категории не относитесь. Так как Вы не признаны нуждающимися
согласно ст.89 Жилищного кодекса РФ наниматели вправе получить жилое помещение взамен того, что подлежит изъятию. Но нужно нуждаться и быть признанными нуждающимися
Каждому по квартире - такого не будет при любом раскладе. В случае, если наниматели нуждаются они получают равнозначное жилье. Но не каждый. А на всех. Таков закон.
А в отношении того, что нанимать юриста с другого региона - нецелесообразно.

Юрист Терентьев В. К., 3203 ответa, 2113 отзывов, на сайте с 21.01.2019
11.4. Добрый вечер!
При расселении аварийного жилья по соцнайму согласно ст. 86,89 ЖК РФ Вам положена равнозначная площадь, а если согласно очереди, то исходя из нормы предоставления.
При предоставлении жилья администрация запросит сведения из Росреестра и будет предоставлять жилье вашей семье с учетом имеющегося в собственности жилья.
[/quote]
Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) утратил силу с 1 января 2013 года. - Федеральный закон от 29.02.2012 N 15-ФЗ;
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 3 ч. 2 ст. 57 см. Постановление КС РФ от 22.01.2018 N 4-П.
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
(в ред. Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ)
6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.
7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.[quote]

Адвокат Деревянко С.Ю., 155979 ответов, 57064 отзывa, на сайте с 15.08.2012
11.5. При расселении аварийного жилья положена равноценная площадь согласно нормы предоставления и никак иначе (89 ЖК РФ). Все имеющееся жилье будет учтено при предоставлении жилья вашей семье.

Статья 57 ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Юрист Мингазов Ю.С., 47337 ответов, 14156 отзывов, на сайте с 24.12.2009
11.6. Вас просто исключат из списка нуждающихся и мать получит меньше метров, так как проверяют по данным базы РФ,даже если не были прописаны/зарегистрированы в данном регионе, а квартира оформлена на Вас. Перед представлением квартиры, обычно, проверяют ВСЕХ членов семьи и Вас исключат из списка нуждающихся.Статья 57 ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Адвокат Нурбагандов М.Ч., 5230 ответов, 2011 отзывов, на сайте с 08.03.2013
11.7. Здравствуйте, Михаил!
Из ст. 85 ЖК РФ следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (п. 1, 3).
Статьёй 86 Ж К РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

На основе изложенного можно сделать вывод о том, вам должны представить другое жилое помещение по договору социального найма, которая должна быть благоустроенным относительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Желаю удачи.

Юрист Попов П. Е., 6063 ответa, 3030 отзывов, на сайте с 26.05.2019
11.8. Уважаемый Михаил!
Если бы вы были признанными в улучшении жилищных условий и были поставлены на очередь для его улучшения, в случае расселения с ветхого жилья, вам бы поиметражам было бы предоставлено иное жилье в замен. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ГК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Всего доброго.

Юрист Парфенов В.Н., 141411 ответов, 61501 отзыв, на сайте с 23.05.2013
11.9. Согласно ст 51 ЖК РФ при решении вопроса о предоставлении жилья учитывается все жилые помещения находящиеся как в найме, так и в собственности вашей семьи Поэтому ваши две личные квартиры конечно будут учитываться В этой связи не стоит вом рассчитывать, что еще перепадет вам с мамой двухкомнатную, брату однокомнатную Согласно стст 86-89 ЖК РФ вы можете рассчитывать, что вам предоставят новое жилье по общей площади не меньшее чем ваши две комнаты Скорей всего это будет однокомнатная квартира.

Юрист Окулова И. В., 49122 ответa, 25324 отзывa, на сайте с 17.11.2015
11.10. Добрый день. Не факт, что предоставят как вы хотите, конечно должны учитывать разнополость и иные факторы. Вы к данной категории не относитесь. Могут предоставить не менее квадартов, имеющихся ранее-ст. 86,89 ЖК РФ.

12. Я являюсь военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, с общей выслугой более 20 лет. Скажите мне пожалуйста, первый контракт был подписан в 05.07 2007 году, в десантно-штурмовой роте морской пехоты. В этом же году закрыл программу прыжков. С какого периода пошли день за полтора? С момента подписания контракта, с момента закрытия программы прыжков или с нового года? Эти сутки входят в календарь? Могу я увольняться на пенсию с получения жилья и субсидии? И второй вопрос: Могу ли я получить субсидию в 2021 году по окончании контракта и пенсию? Желательно со ссылками на нормативно-правовые акты.

Юрист Икаева М.Н., 15204 ответa, 7017 отзывов, на сайте с 17.03.2011
12.2. Здравствуйте Эрнест

День за полтора у вас исчисляются с момента подписания контракта. Эти сутки входят в календарь. Можете уволиться по окончанию контракта с получением субсидии и пенсии.
В соответствии со ст.34 Указа Президента России от 26 января 2019 г. N 18 при увольнении вас со службы вам обязаны предоставить субсидию если вы были признаны нуждающимся в улучшении жилья. Без предоставления вам всех полагающихся расчетов исключение из списков в/ч незаконо, поэтому пишите рапорт к/ч О предоставлении субсидии.


Срок военной службы исчисляется со дня начала военной службы.

3. Срок военной службы истекает:

а) для военнослужащих, проходящих военную службу по призыву, - в соответствующее число последнего месяца срока военной службы по призыву;

б) для военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, - в соответствующие месяц и число последнего года срока контракта либо в соответствующее число последнего месяца срока контракта, если контракт был заключен на срок до одного года.

В случаях, когда истечение срока военной службы приходится на месяц, в котором нет соответствующего числа, указанный срок истекает в последний день этого месяца.

Пункт 4 изменен с 31 января 2019 г. - Указ Президента России от 26 января 2019 г. N 18

4. Днем окончания военной службы считается день исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части (здесь и далее под воинскими частями понимаются органы военного управления, органы, воинские части, корабли, соединения, предприятия, учреждения и организации Вооруженных Сил Российской Федерации (других войск, воинских формирований или органов), воинские подразделения федеральной противопожарной службы, органы военной прокуратуры, военные следственные органы Следственного комитета Российской Федерации, а также военные учебные центры при федеральных государственных образовательных организациях высшего образования) в связи с увольнением с военной службы, гибелью (смертью), признанием безвестно отсутствующим или объявлением умершим.

Военнослужащий должен быть исключен из списков личного состава воинской части в день истечения срока его военной службы (уволенный досрочно - не позднее окончания срока военной службы), кроме случаев, установленных Федеральным законом и настоящим Положением.

День исключения из списков личного состава воинской части является для военнослужащего днем окончания (последним днем) военной службы.


Указом Президента РФ от 18 декабря 2016 г. N 675 в пункт 6 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.
Система ГАРАНТ: Подробнее >>>

Дом включен в реновацию, если я приобрету квартиру/комнату в собственность, но без права прописки. Буду ли я иметь право на получение нового жилья после снона старого.
Читать ответы (1)

13. Дом включен в реновацию, если я приобрету квартиру/комнату в собственность, но без права прописки. Буду ли я иметь право на получение нового жилья после снона старого.

Адвокат Панфилов А.Ф., 50539 ответов, 24891 отзыв, на сайте с 20.09.2013
13.1. Как понять без прав прописки?
Что это за жилое помещение такое?

Наличие иного жилья на права по реновации не влияют.

14. Прошу Вас помочь разобраться в моей проблеме.
Если кратко: меня сначала поставили на учёт в качестве нуждающейся в жилье и внесли в списки гос. программы "Обеспечение доступным комфортным жильем...", а спустя почти 2,5 года сняли с учёта и исключили из списков.
Прошу Вас разъяснить, законны ли действия местной администрации и в каком направлении мне двигаться для решения проблемы.
Подробно о ситуации:
В период с 26.04.1986 года по 21.04.1987 года я проживала вместе со своими родителями в с. Синий Колодец, Новозыбковского района, Брянской области, которое после аварии на Чернобыльской АЭС было отнесено к зоне обязательного отселения. В связи с указанными обстоятельствами я, будучи малолетним ребенком, переехала на постоянное место жительства в чистую зону (Дубровский район Брянской области).
Имею удостоверение гражданина, переселенного из зоны отселения.
В 1993 мой отец получил ордер на дом от совхоза, где работал главным специалистом, в ордере было написано "для переселенцев". В 1997 г. между совхозом и моим отцом был заключен договор приватизации, в который в число собственников были включены я, мать и моя сестра. В 2016 г. договор о приватизации был признан судом недействительным и мой отец стал единственным собственником жилья. В этом же 2016 г. я из дома выписалась.
На основании п. 7 статьи 17 Федерального Закона РФ от 15 мая 1991 года № 1244-1 я обратилась в сельскую администрацию с заявлением о постановке меня на учёт, как выехавшей из зоны отселения.
Решением жилищной комиссии сельского поселения от 27 января 2017 года было рекомендовано принять меня на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении. Постановлением сельской администрации № 3 от 30 января 2017 года я была "принята на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении для обеспечения жилой площадью в порядке и размерах, установленных законодательством Российской Федерации". На основании указанного Постановления сельской администрации комиссией по выдаче государственных сертификатов Дубровского района Брянской области я была включена в список граждан участников подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным Законодательством", Федеральной целевой программы "Жилище" 2015-2020 годы, а с января 2019 года государственной программы РФ "Обеспечение доступным комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
Спустя два года и четыре месяца сельская администрация постановлением № 38 от 22 мая 2019 года сняла меня с учёта в качестве нуждающейся в жилом помещении и исключила из списков граждан указанной выше государственной программы.
В качестве правовых оснований сельская администрация ссылается на п. 6 ст. 56 ЖК РФ, а в качестве фактических оснований - ссылка на протокол заседания жилищной комиссии, из которого следует, что в учётных делах якобы появился новый документ - ордер на дом (о котором я писала выше), полученный моим отцом в 1993 г., по которому якобы я была обеспечена жильем.
В марте 2019 г. мой отец, как единственный собственник, дом продал ро договору купли-продажи. Таким образом, в настоящее время я с малолетним ребенком 2018 года рождения (я мать-одиночка) лишена права на обеспечение жильем.

Уважаемые юристы, помогите, пожалуйста в моём вопросе. Законны ли действия сельской администрации?

Юрист Титова Л.В., 10957 ответов, 4979 отзывов, на сайте с 24.06.2013
14.1. Здравствуйте, Тамара. Действия администрации не законны. В вашем случае необходимо запросить через мои документы справку об отсутствии у вас какого-либо имущества и обжаловать снятие с учёта через суд. Вообще непонятно из вашего вопроса, если приватизацию признали недействительной, то как тогда отец мог стать единственным собственником дома и продать дом. Для более полного ответа нужно ознакомиться с решением суда, ответом администрации.

15. Я проживаю в аварийном муниципальном жилье по договору соц. Найма, должна ли я вставать в очередь на получение нового жилья.

Юрист Лентякова С. Г., 369 ответов, 216 отзывов, на сайте с 03.01.2019
15.1. Здравствуйте! Вам должны предоставить жилье МО.

16. Собираем документы на получение гражданства по упрощённой схеме. Но у супруги в паспорте стоит прописка с более поздней датой, чем 7 апреля апреля 2014 года, поскольку она прописалась в новой квартире а после этого сменила паспорт по причине смены фамилии (всупила в брак). При этом она родилась и всю жизнь жила в Донецкой области. Как поступать в такой ситуации? Имеет ли она право на получение гражданства в упрощённом порядке?

Юрист Бударагин А. А., 7524 ответa, 3262 отзывa, на сайте с 20.11.2017
16.1. Прилагайте документы, если откажут, пойдете в суд.

Я проживаю в аварийном муниципальном жилье по договору соц. Найма, должна ли я вставать в очередь на получение нового жилья.
Читать ответы (1)

17. Ситуация такая: сгорел многоквартирный дом. Уже признали, что не подлежит реконструкции, снесли. Администрация признала малоимущим, для постановки на учет для получения жилья.

Однако данный вопрос до сих пор не решен, положено ли жилье или нет.

Между тем, заключили со мной договор на предоставление временного жилья, до тех пор пока прежнее не восстановят... хотя его уже давно снесли и восстановлению никак не подлежит. Новый строить также не собираются.

Богатых родственников с жильем также нет.

Положено ли в данном случае жилье в собственность а не временно или нет?

Юрист Погорелов Е. И., 70 ответов, 27 отзывов, на сайте с 19.09.2019
17.1. Добрый день! Могу помочь в Вашем вопросе. Основываясь на определенные законодательства.

Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Как следует из пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Следует отметить, что пункт 1 части 2 статьи 57 подлежит применению в соответствии с конституционно-правовым смыслом, выявленным в Определении Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 N 376-О-П.

Юрист Орлов А.Г., 383 ответa, 243 отзывa, на сайте с 19.11.2013
17.2. Не буду повторяться однако рекомендую подробно ИЗУЧИТЬ - ОБЗОР
СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМ
ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН В СЛУЧАЕ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, Утвержден
Президиумом Верховного Суда
Российской Федерации
29 апреля 2014 года

где ПОДРОБНО прописаны ОБЯЗАННОСТИ администрации ПРЕДОСТАВИТЬ жилье и произвести ВЫКУП НЕЖИЛЫХ помещений (бывшие магазины)...

На данный документ и ссылки приведенные в нем рекомендую опираться при написании заявления в прокуратуру НА БЕЗДЕЙСТВИЕ должностных лиц... Процедура это ДОЛГАЯ, и очень затратная - рекомендую нанять адвоката, причем в процентном отношении от БУДУЮЩЕЙ суммы компенсации...

18. Сгорел многоквартирный дом. Уже признали, что не подлежит реконструкции, снесли. Администрация признала малоимущим, для постановки на учет для получения жилья.

Однако данный вопрос до сих пор не решен, положено ли жилье или нет.

Между тем, заключили со мной договор на предоставление временного жилья, до тех пор пока прежнее не восстановят... хотя его уже давно снесли и восстановлению никак не подлежит. Новый строить также не собираются.

Богатых родственников с жильем также нет.

Положено ли в данном случае жилье в собственность а не временно или нет?

Юрист Погорелов Е. И., 70 ответов, 27 отзывов, на сайте с 19.09.2019
18.1. Добрый день. Звоните по номеру 89615809094, проконсультируем и в дальнейшем поможем в решении Вашего вопроса.

19. Я военнослужащий, перевелся к новому месту службы. Жилого помещения для проживания не имеем. Права пользования жилым помещением в новом месте службы тоже нет. Подал документы согласно пр. 1280 МО РФ от 30.11.2017 г. в отделение РУЖО для постановки на учет нуждающихся в получении служебных жилых помещений меня и членов моей семьи. Меня включили в список на предоставление служебных жилых помещений, а мою супругу и двух детей не включили, по причине того, что не предоставлены документы подтверждающие совместное проживание со мной по месту прохождения военной (отсутствует регистрация по месту жительства), и временная регистрация при части которую я предоставил на себя и членов семьи не является основанием, и требуют печать в паспорте.
Дают такую выдержку: Что касается постановки на учет нуждающихся в получении служебных жилых помещений членов семьи военнослужащих, переведенных к новому месту службы и не имеющих регистрацию по месту жительства, то здесь позиция Департамента жилищного обеспечения МО РФ однозначна. В соответствии с п.З ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 01.07.2017, с изм. от 16.11.2017) "О статусе военнослужащих"
Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. В соответствии с п. 2 "Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений", утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 N 1280 (ред. от 30.11.2017) "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил.
Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений" Для получения служебного жилого помещения военнослужащие подают заявление по рекомендуемому образцу согласно приложению к настоящей Инструкции в структурное подразделение уполномоченного Министром обороны Российской Федерации органа (специализированную организацию (структурное подразделение организации) (далее именуется - структурное подразделение уполномоченного органа), к которому прикладываются следующие документы: копии документов, удостоверяющие личность военнослужащих и членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов).
Таким образом, обязательным условием для признания всех членов семьи военнослужащего нуждающимися в предоставлении служебного жилого помещения, является их регистрация по месту жительства, при этом как было указано выше, допускается регистрация при воинских частях.
Мне очень нужно, что бы признали супругу и детей для выплаты денежной компенсации за съем жилья на всех членов семьи и переделали уведомление о включении в список на предоставление служебных жилых помещений. У нас при части делают только временную регистрацию. Кстати квартиры в этом РУЖО дают на всех членов семьи.

Юрист Фролов А.А., 611 ответов, 364 отзывa, на сайте с 16.08.2019
19.1. А почему не делают постоянную регистрацию при части? У Вас где-то в другом месте постоянная регистрация?
В целом, нужно определиться с понятиями:
временная прописка - регистрация по месту пребывания
постоянная прописка - регистрация по месту жительства.

Ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих»
3. Военнослужащие — граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих — граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим — гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Также:

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...
IV. Регистрация некоторых категорий граждан по месту
пребывания и по месту жительства
23. Регистрация военнослужащих осуществляется:
по месту их жительства - на общих основаниях (за исключением солдат, матросов, сержантов и старшин, проходящих военную службу по призыву);
по месту пребывания - при наличии отпускного билета или командировочного удостоверения (если срок отпуска или командировки превышает 90 суток).
Военнослужащие, поступившие на военную службу по контракту, а также офицеры, проходящие военную службу по призыву, и члены их семей до получения жилых помещений регистрируются органами регистрационного учета по месту дислокации воинских частей в установленном порядке.

Соответственно, Вас и членов Вашей семьи обязаны зарегистрировать по месту жительства при в/части (т.е. постоянная регистрация). Этого, по моему мнению Вам нужно добиться, а тогда и вопрос с РУЖО разрешится.

Юрист Попов П. Е., 6063 ответa, 3030 отзывов, на сайте с 26.05.2019
19.2. Обжалуйте ст.218-219 КАС РФ отказ на основании с п. 2 "Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений", утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 N 1280 (ред. от 30.11.2017) "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил, в суд. Если у супруги и детей нет иного жилья.
Всего доброго!

Юрист Лигостаева А.В., 237501 ответ, 74757 отзывов, на сайте с 26.11.2008
19.3. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Отказ законен, т.к. ничто не мешает вам всех зарегистрировать при воинской части, и проблем не будет с признанием супруги и детей для выплаты денежной компенсации за съем жилья, и чтобы на всех членов семьи переделали уведомление о включении в список на предоставление служебных жилых помещений, на основании Приказа Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений»


Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Адвокат Козлов С. С., 2672 ответa, 1532 отзывa, на сайте с 02.05.2019
19.4. Здравствуйте! Если Вам в части отказываются сделать постоянную регистрацию - это повод для жалобы военному прокурору на основании ст. 10 ФЗ О прокуратуре - жалобу рассмотрят. Но при этом Вы должны были или заранее сняться с постоянной регистрации или оформить это снятие при регистрации в воинской части - это можно делать одновременно. В чем тут сложность-не понятно. РУКОВОДСТВУЙТЕСЬ статья 15 часть 3 фз о СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ.

Юрист Фадеев И. П., 6427 ответов, 3873 отзывa, на сайте с 15.10.2018
19.5. Здравствуйте, отказ органа жилищного обеспечения в признании членов Вашей семьи нуждающимся в жилье неправомерен, поскольку ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", а также иные нормативные правовые акты, изданные в ее развитие, не связывают реализацию военнослужащими и членами их семей права на жилище, в том числе, путем выплаты денежной компенсации за наем жилого помещения с наличием или отсутствием регистрации по месту жительства или месту дислокации воинской части.
Иное толкование данной правовой нормы противоречит конституционно-правовому смыслу регистрации, закрепленному в постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П.
Более того, факт совместного проживания подтверждается временной регистрацией (возможно договором найма).
Отказ органа жилищного обеспечения, Вы вправе оспорить в гарнизоном военном суде в течение 3 месяцев (ст. 219 КАС РФ) или в военной прокуратуре гарнизона.

Юрист Икаева М.Н., 15204 ответa, 7017 отзывов, на сайте с 17.03.2011
19.6. Здравствуйте Дмитрий

Отказ во включении семьи нуждающийся в получении жилья следует обжаловать согласно
Приказа Министра обороны РФ от 30.09.2010 N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений" - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту, путем предоставления им жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений


Инструкцию о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма (приложение N 1 к настоящему Приказу);
Инструкцию о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений (приложение N 2 к настоящему Приказу).

1. Для признания военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (далее именуются - военнослужащие), имеющих в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"
право на предоставление жилых помещений по договору социального найма, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (далее именуются - нуждающиеся в жилых помещениях), они подают заявление (лично, заказным письмом с описью вложения или бандеролью) по рекомендуемому образцу согласно приложению N 1 к настоящей Инструкции в структурное подразделение уполномоченного Министром обороны Российской Федерации органа (специализированную организацию (структурное подразделение специализированной организации) (далее именуется - структурное подразделение уполномоченного органа), к которому прикладываются следующие документы:
а) копии документов, удостоверяющие личность военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей - граждан Российской Федерации (далее именуются - члены их семей) (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);

в) копии свидетельств о заключении (расторжении) брака - при состоянии в браке (расторжении брака);

д) выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления;

ж) копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации;

и) сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи, по рекомендуемому образцу согласно приложению N 2 к настоящей Инструкции.
В случае если по результатам принятых военнослужащим мер документы, указанные в подпункте "д" настоящего пункта, не могут быть получены, военнослужащие представляют документы, свидетельствующие о невозможности их получения.
Военнослужащие вправе представлять другие документы, подтверждающие их право на признание нуждающимися в жилых помещениях.

20. В связи с наводнением дом на земле принят не жизнеспособным, получен сертификат на новое жилье. Что происходит с домом, который был обменян на сертификат? Имеет ли бывший собственник на него какие-либо права?

Адвокат Деревянко С.Ю., 155979 ответов, 57064 отзывa, на сайте с 15.08.2012
20.1. В такой ситуации дом отходит муниципалитету либо администрации и вы уже не имеете на него никаких прав. Нельзя получить компенсацию и одновременно оставить себе недвижимое имущество. Согласно Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» граждане Российской Федерации имеют право на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций.
В соответствии со ст. 18 Закона порядок и условия, виды и размеры компенсаций и социальных гарантий, предоставляемых гражданам Российской Федерации в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Юрист Парфенов В.Н., 141411 ответов, 61501 отзыв, на сайте с 23.05.2013
20.2. Вы пишите, что дом был обменен на сертификат, то есть имеет место договор мены ст 567 ГК РФ Дом переходит в муниципальную собственность ст.215 ГК РФ,а вам взамен выдается сертификат С момента получения вами сертификата Ваше право собственности на дом ст 209 ГК РФ прекращается Дальнейшую судьбу дома решает муниципалитет Если дом не подлежит восстановлению, то осуществляется его снос. Под сносом домов выделяются деньги из федерального бюджета.

Юрист Шишкин В.М., 62963 ответa, 25688 отзывов, на сайте с 11.02.2013
20.3. Ответ прост - дом отходит муниципалитету вместе с земельным участком под ним. Дом подлежит сносу, но это уже не Ваши заботы, а муниципалитета. Вы получили сертификат, поэтому не можете претендовать на старое жилье. Ст.215,567 ГК РФ.

Юрист Садыков И. Ф., 50027 ответов, 26840 отзывов, на сайте с 11.10.2017
20.4. Здравствуйте, уважаемый Михаил! Согласно ст.18 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» т.к. собственнику предоставляется равноценное возмещение в счет утраченной им собственности, дом переходит в собственность муниципалитета (ст.209 ГК РФ), а муниципальные власти скорее всего будут сносить эту недвижимость, обладая правами собственника, после чего будут инициированы постройки новой недвижимости. У предыдущего собственника в связи с его отказом от права собственности на недвижимость никаких прав не сохраняется. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Собираем документы на получение гражданства по упрощённой схеме. Но у супруги в паспорте стоит прописка с более поздней датой, чем 7 апреля апреля 2014 года, поскольку она прописалась в новой квартире а после этого сменила паспорт по причине смены фамилии (всупила в брак). При этом она родилась и всю жизнь жила в Донецкой области. Как поступать в такой ситуации? Имеет ли она право на получение гражданства в упрощённом порядке?
Читать ответы (1)

21. Не нарушает ли это права собственника квартиры? Сейчас прочитала в интернете про аренду квартиры. После подписания договора найма хозяин теряет часть прав на свою квартиру. То есть она как бы его, но уже не совсем. Три права на квартиру

Право собственности считается самым «полным» правом на имущество: оно включает в себя три основных права — владения, пользования и распоряжения.

Право владения квартирой означает, что собственник может обладать имуществом. С точки зрения закона, владение ≠ праву собственности. Когда наниматель говорит «моя квартира», имея в виду съёмное жильё, он подразумевает, что именно он в данный момент владеет квартирой.

Право пользования квартирой предполагает, что собственник может использовать недвижимость по назначению. Например, жить в квартире. Или хранить там свои вещи — тоже вариант.

Право распоряжения квартирой — право решать судьбу имущества: к примеру, продать квартиру, заложить или сдать.

Если квартира сдаётся, часть прав на неё собственник теряет. Права владения и пользования временно переходят к нанимателям, а у владельца недвижимости остаётся только право распоряжения и несколько других прав, включая те, что прямо прописаны в договоре.

Неприкосновенность жилища и частной жизни

Многие считают, что право собственности выше всех остальных прав. Но это не так. Человек, который снял квартиру, имеет право на неприкосновенность жилища (да-да, той самой съёмной квартиры) и неприкосновенность частной жизни (то есть своей).

Неприкосновенность жилища означает, что никто не может заходить в квартиру без согласия арендатора. Даже собственник квартиры, если он её сдал. Закон определяет несколько случаев, когда владелец вправе это сделать без согласования с жильцом. И желание проверить свою квартиру к ним не относится.

Неприкосновенность частной жизни — это право человека не допускать получения и распространения информации о своей жизни без его согласия. Собственник больше не может являться в квартиру, когда ему вздумается, а особенно — когда нанимателя нет дома. Потому что жильё — это часть частной жизни человека, там он хранит свои документы, переписку и другую личную информацию.

Разберём самые популярные «арендные» кейсы во взаимоотношениях квартирантов и хозяев квартир, какие у кого права и обязанности.

Может ли хозяин квартиры приходить в квартиру без предупреждения и в отсутствие жильца

Коротко: нет, визиты и их время согласуются заранее

В договоре найма указывают, как часто собственник может приходить с проверками квартиры. Реже можно, чаще — нет. Обычно это 1 посещение в месяц, о времени которого договариваются заранее. Этот вопрос лучше обсудить до подписания договора.

В другое время, особенно когда нанимателей нет дома, заходить в квартиру владелец недвижимости не имеет права. Любителя являться в квартиру без согласия квартирантов можно привлечь к ответственности — от штрафа (если это предусмотрено договором) и расторжения договора, если хозяйские визиты мешают жильцу пользоваться квартирой, до уголовной ответственности — за нарушение неприкосновенности жилища. По ней предусмотрено наказание в виде штрафа до 40 000 рублей / испытательных работ до 1 года / ареста на срок до 3 месяцев. Если у нанимателей что-то пропадёт, то могут обвинить собственника квартиры.

Это тоже уголовная статья.

Имеет ли право собственник квартиры устраивать во время визитов проверки чистоты и порядка

Коротко: в меру разумного

Наниматель обязан поддерживать квартиру в «надлежащем состоянии», делать в ней текущий ремонт, а вот соблюдать идеальную чистоту — нет. Разбросанные вещи и даже грязные полы — личное дело квартиранта, собственник не может указывать жильцу, как и когда нужно убираться. До тех пор, пока это не причиняет вреда квартире. Например, пятна плесени уже считаются вредом, а слой пыли — нет.

Если жилец действительно портит квартиру, то у её хозяина есть право не только сделать ему замечание, но и расторгнуть договор.

Если собственник беспокоится за порядок, в договоре нужно прописать обязательную уборку перед выездом.

Может ли собственник квартиры трогать вещи жильцов

Коротко: нет, этого делать нельзя

Некоторые собственники думают, что они вправе прийти и переставить мебель или переложить вещи квартирантов так, как им нравится. Но это не так. Делать это нельзя даже во время ежемесячного обхода.

Конечно, всё в рамках разумного: владелец квартиры может сесть на стул во время визита, но вот передвигать шкафы или проверять их содержимое вправе только с согласия нанимателя. Которое вряд ли получит.

А вот жильцы могут сделать перестановку мебели, снять картины или ковёр со стены, сложить книги из книжного шкафа в коробку и убрать её на антресоли и т. д. Главное — чтобы при отъезде из квартиры наниматели всё вернули на свои места.

Имеет ли право хозяин съёмной квартиры поменять замки, пока жильцов нет дома

Коротко: нет, не имеет

Любая смена замка должна проходить с согласия нанимателя и только с его ведома. В противном случае собственника квартиры можно обвинить в том, что он препятствует использованию жилья.

Если это произошло, наниматель имеет право обратиться в суд и потребовать с собственника деньги, которые ему пришлось потратить из-за того, что он не попал в квартиру. Например, за проживание в гостинице или билет до ближайших родственников, а сверх того — компенсацию морального вреда.

Имеет ли право собственник выселить квартирантов до окончания действия договора найма, если они ничего не нарушали

Коротко: по закону — нельзя, по договору — в согласованные сроки

Обычно в договоре найма прописывают, что собственник и наниматели могут прекратить действие договора просто так, нужно только заранее предупредить другую сторону. И если все согласились на такой порядок и соблюдают его, то он, конечно, работает.

По закону всё сложнее: собственник имеет право выселить жильцов из квартиры до истечения срока действия договора только через суд и только за нарушения: если наниматель портит или разрушает жильё; если квартирант не платит за жильё: больше 2 месяцев в случае, если договор действует менее года, и больше 6 месяцев — для договоров найма на срок от года; если наниматель использовал квартиру не по назначению или мешал соседям.
Любое из этих нарушений нужно доказать в суде. Но этот сценарий встречается очень редко: как правило, стороны предпочитают мирно договориться о сроках расторжения договора заранее.

Но ни закон, ни среднестатистический договор не дают собственнику право выставить из квартиры жильцов, которые ничего не нарушали, когда ему вздумается. Это чревато судебным разбирательством. В любой ситуации нужно предупредить о своём решении заранее.

Может ли собственник приносить в квартиру вещи для хранения

Коротко: только с согласия квартирантов

Как мы уже писали, хозяева недвижимости утрачивают свои права пользования квартирой, если сдают её в аренду. Во время действия договора только наниматель может разрешать собственнику пользоваться квартирой, в том числе приносить туда вещи или, наоборот, забирать что-то.

До конца действия договора квартира должна быть в том состоянии, в каком собственник передал её нанимателю и которое стороны описали в акте приёма-передачи. Все новые вещи — диван или стиральную машину, купленные собственником с согласия нанимателя, нужно оформить отдельным документом.

Можно ли приехать «пожить» или подселить родственников, если сдал квартиру

Коротко: нет, нельзя.

Как только квартиру начали снимать, для собственника это — чужое жильё. Жить там или подселять родственников он не имеет права.

«Закрытая комната» в арендованной квартире: может ли ей пользоваться собственник по своему усмотрению в удобное для него время

Коротко: нет, не может

Собственник сдаёт в аренду всю квартиру целиком, со всеми открытыми и закрытыми комнатами, кладовками и балконом, если в договоре не прописано что-то другое. К нанимателю переходит вся квартира. Банально: к закрытой комнате собственнику придётся идти по коридору, которым в данный момент владеет квартирант, чьё право на неприкосновенность жилища будет нарушено. Поэтому, если наниматели согласились снять квартиру с закрытой комнатой, о визитах хозяин должен договариваться заранее.

Может ли собственник запретить проживание детей арендатора в квартире

Коротко: нет, не может

Формально, если договор уже подписан, то наниматель может воспользоваться своим законным правом и заселить в квартиру своих несовершеннолетних детей даже без согласия хозяина. Это прямо разрешает закон. Квартирант даже не обязан соблюдать нормы жилой площади на человека.

Но на практике для собственника очень важно, кто живёт в его квартире. Поэтому в договоре обычно перечисляют всех будущих жильцов. На конфликт арендаторы, при формальном соответствии своих действий закону, идут нечасто.

Может ли хозяин квартиры запрещать арендаторам заводить животных

Коротко: непонятно

Закон ничего не говорит по поводу животных в квартире, поэтому лучше прописать все нюансы в договоре, чтобы потом не было споров. В любом случае наниматель будет отвечать за весь ущерб, нанесённый квартире питомцем, даже если завёл его с согласия хозяина квартиры.

Может ли собственник заставить квартиранта ремонтировать жильё

Коротко: смотря какой это ремонт

По закону, наниматель должен решать только текущие проблемы, а капитальный ремонт квартиры всё ещё лежит на собственнике.

В законе нет чёткого определения, что считать капитальным, а что — текущим ремонтом. Но обычно считается, что капитальный — это ремонт, который касается несущих конструкций, крупных частей снабжающих систем и т. д. Текущий — более мелкий и недорогой ремонт в квартире: покраска стен, замена сломанного смесителя. Но стороны могут договориться и о другом распределении обязанностей: закон это позволяет.

Можно ли не платить за квартиру, если не платит квартирант

Коротко: нет, нельзя

В договоре можно предусмотреть, какие из платежей за квартиру лежат на квартиранте, а какие — на хозяине жилища. Обычно нанимателю достаются платежи за коммунальные услуги по счётчикам: воду, электричество и счета за телефон и интернет.

Но обязанным перед управляющей компанией, ТСЖ или ресурсными компаниями остаётся собственник. За просрочку платежей будет отвечать тоже владелец недвижимости, даже если наниматель задержал оплату за квартиру или не оплатил какие-то коммунальные услуги.

Может ли владелец продать или заложить квартиру, если сдал её в аренду

Коротко: может

То, что в квартире живут наниматели, не значит, что её нельзя продать или заложить: договор найма не ограничивает право собственника распоряжаться квартирой. Продать её владелец имеет полное право.

Если квартира выставлена на продажу, собственник обязан предупредить покупателя о том, что она сдаётся, — это считается обременением. Все обязанности по договору найма перейдут к новому собственнику.

Если покупатель ищет жильё с инвестиционной целью, то он может даже обрадоваться, что квартира уже сдаётся и не придётся искать арендаторов. Но таких немного. Поэтому если в договоре прописаны условия досрочного расторжения и жильцы с ними согласны, то лучше попросить арендаторов съехать перед продажей.

А как быть, если собственник сдаёт одну из комнат, а сам живёт в соседней

Коротко: придётся договариваться

Если наниматель снимает одну комнату, а в другой продолжает жить собственник, то о том, как пользоваться общими помещениями, придётся договариваться.

Тут прав у собственника намного больше: он может пользоваться и закрытой комнатой, и хранить свои вещи в коридоре, и селить к себе своих родственников при соблюдении одного правила: все это не должно мешать нанимателю пользоваться его комнатой и жить в ней. Так, нельзя поселить родственников на кухне или поставить пианино в проходе к арендованной комнате.

Чтобы избежать недопонимания, лучше прописать в договоре, как делится общее пространство с собственником квартиры.

Я считаю, что собственник не должен лишаться каких то прав, наоборот у него должны быть больше прав например в любое время проверить квартиру вдруг там арендаторы курят, пьют, ломают мебель и так далее, запретить арендаторам делать перестановку, снимать картины, что то выкидывать и так далее.

Юрист Цатурян М. К., 8191 ответ, 8443 отзывa, на сайте с 03.10.2016
21.1. Вообще-то собственник и не лишается своих каких-то прав по договору аренды - он просто передаёт часть прав и на время, вот и всё. Всё зависит от того, что и как будет прописано в договоре.

22. У меня такой вопрос? У меня выслуга лет 23 года 2 месяца календарных, был переведен в 2013 году с Дальнего Востока в Брянскую область. На Дальнем Востоке осталось служебная квартира и там проживает семья. В 2016 году я развелся, семья бывшая проживает в служебной квартире, жилье я не сдал при переводе к новому месту службы. Формы 1 у меня нет, документы на получения подать не могу так ка нет формы 1, в Брянской области живу в доме супруги. Подскажите что мне делать, как оформить документы на субсидию что бы меня признали нуждающим в жилье.

Адвокат Шук П.С., 124514 ответов, 52669 отзывов, на сайте с 07.05.2012
22.1. Для начала подать заявление в городскую администрацию о постановке на учет как нуждающегося в жилье.
В зависимости от ПИСЬМЕННОГО ответа - действуем далее.

23. Инвалид 1-ой группы, лежачий. Давно (еще до установления инвалидности) проживает в квартире, которая принадлежит моей маме (т.е. он её гражданский муж) и мне. Он временно прописан (для получения субсидии - увеличение пенсии) в моей новой квартире, куда я планировал переехать после её ремонта. Все время за ним ухаживала мама. Но так случилось, что и мама стала инвалидом 1-ой группы (еще более тяжелое состояние чем у него). У него нет своего жилья, а родственники от него отказались! Я физически не могу ухаживать за ним. Что делать? В пансионат он не хочет. Я боюсь, что мои действия, по уходу за ним, могут навредить его здоровью. Он хочет к своим детям, а они не хотят его даже слышать.
Есть один вариант: Если у него ухудшится здоровье (хотя это маловероятно, т.к. у него ничего не болит, а ему почти 90 лет), то его могут забрать на лечение в стационар. А когда его будут выписывать, могу ли я не забирать его, ведь он для меня чужой человек?! А могут его родственников заставить забрать его?
Спасибо.

Юрист Калашников В.В., 189115 ответов, 61882 отзывa, на сайте с 20.09.2013
23.1. Можете выписать его и выселить в судебном порядке (ст. 30 Ж КРФ). вы не обязаны за ним ухаживать.
И ни в чем не обвинят.
Он чужой человек.
Родственники должны о нем забоиться.
Вы вообще ему ничего не должны.

Адвокат Чередниченко В.А., 193710 ответов, 74052 отзывa, на сайте с 12.05.2015
23.2. ВЫ не обязаны за ним ухаживать и можете выписать его в судебном порядке на основании ст.34 ЖК РФ. Его выселят куда нибудь, например в учреждение социальной защиты населения. Его родственников также не могут заставить забрать его. Вот такая вот жизнь.

Юрист Попов П. Е., 6063 ответa, 3030 отзывов, на сайте с 26.05.2019
23.3. Артем! Как не странно, но согласно федерального закона от 21.11.2011 N 323-ФЗ (ред. от 13.07.2015, с изм. от 30.09.2015)
«Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. В силу с 24.07.2015)

Статья 27. Обязанности граждан в сфере охраны здоровья 1. Граждане обязаны заботиться о сохранении своего здоровья.
2. Граждане в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны проходить медицинские осмотры, а граждане, страдающие заболеваниями, представляющими опасность для окружающих, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны проходить медицинское обследование и лечение, а также заниматься профилактикой этих заболеваний.
3.
Граждане, находящиеся на лечении, обязаны соблюдать режим лечения, в
том числе определенный на период их временной нетрудоспособности, и
правила поведения пациента в медицинских организациях.
Вам имеете право обратиться в органы опеки и попечительства, в интересах этого гражданина.

Юрист Каравайцева Е.А., 60371 ответ, 28579 отзывов, на сайте с 01.03.2012
23.4. Ни Вас, ни родственников не могут заставить забрать дедушку к себе. Такая обязанность не предусмотрена законом. Однако дедушка вправе потребовать взыскания с детей алиментов на свое содержание. Эта возможность предусмотрена ст. 87 Семейного кодекса РФ.
Вы можете выселить и снять дедушку с регистрационного учета в судебном порядке.

Юрист Шишкин В.М., 62963 ответa, 25688 отзывов, на сайте с 11.02.2013
23.5. Если его поместят в стационар на лечение, а потом его выпишут Вы не обязаны забирать его к себе, он не родственник Вам. У него есть свои родственники, которые обязаны за ним смотреть. Вы как собственник можете подать иск о выселении его с квартиры, ст.209 ГК РФ,ст.30 ЖК РФ.
Его могут поселить в какой-нибудь пансионат или учреждение социальной защиты, где о нем и будут заботиться. Если он не нужен своим детям и внукам.
Дедушке можно назначить опекуна, который будет действовать в его интересах, в том числе совершать юридические действия (включая подачу иска на детей дедушки о взыскании алиментов) Вот в органы опеки и попечительства Вы вправе обратиться.

Юрист Икаева М.Н., 15204 ответa, 7017 отзывов, на сайте с 17.03.2011
23.6. Можете обратиться в орган защиты населения для определения его в интернат. Вы не обязаны ухаживать за человеком который вам никак не доводится

Инвалид - лицо, которое имеет нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, обусловленное заболеваниями, последствиями травм или дефектами, приводящее к ограничению жизнедеятельности и вызывающее необходимость социальной защиты (ст. 1 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", далее - Закон N 181-ФЗ)

Юрист Окулова И. В., 49122 ответa, 25324 отзывa, на сайте с 17.11.2015
23.7. Обратитесь в орган опеки и попечительства для оформления опекунства и решения вопроса о лишении или ограничении дееспособности в установленном судебном порядке и офоормлении в интернат
ГК РФ Статья 29. Признание гражданина недееспособным

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При развитии способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц суд признает такого гражданина ограниченно дееспособным в соответствии с пунктом 2 статьи 30 настоящего Кодекса.
При восстановлении способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими суд признает его дееспособным.
На основании решения суда отменяется установленная над гражданином опека и в случае признания гражданина ограниченно дееспособным устанавливается попечительство.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

Юрист Лигостаева А.В., 237501 ответ, 74757 отзывов, на сайте с 26.11.2008
23.8. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Да не факт что его и в лечебное учреждение сможете отправить! Обратитесь с заявлением в орган опеки и попечительства, просите его перевести в дом престарелых, или иное социальное заведение, по причине того, что он вам чужой человек, согласно Федеральному закону "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ (последняя редакция). Определению в подобные учреждения подходят преимущественно одинокие мужчины старше 60 лет и женщины старше 55 лет, инвалиды I и II групп (по заболеванию или по возрасту), ветераны войн.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

24. В 1990 г. мы семьей переехали в Ачинск, и мать получила служебное жилье по договору служебного найма в Доме ветеранов, где нас всех прописали. В 2006 г. мать умирает, и на отца оформляют договор социального найма. В начале двухтысячных (точно не помню) мать прописала меня к бабушке, чтобы ухаживать за ней и с целью получения впоследствии ее дома. (Мать также поставила меня на учет в администрации как нуждающегося в улучшении жилищных условий.) Но дом бабушка подарила сыну, который в 2009 г. меня выписал оттуда по суду. И в 2009 г. меня снова прописали к родителям в дом системы социального обслуживания (новое название). В этом году в феврале умер отец. Администрация города в лице КУМИ отказывается заключать со мной договор социального найма, предлагая место в общежитии. Я отказался, КУМИ грозит выселением по суду. Законно ли это?

Юрист Икаева М.Н., 15204 ответa, 7017 отзывов, на сайте с 17.03.2011
24.4. Конечно отказ не основан на законе
Вы имеете право заключить договор соцнайма с согласия всех прживающих
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
ГК РФ Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения

1. По требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.
2. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Юрист Калашников В.В., 189115 ответов, 61882 отзывa, на сайте с 20.09.2013
24.5. Незаконно. Потому что Вас вселяли в социальное жилье. Был оформлен договор социального найма. Соответственно права у Вас такие же как были ранее.
Ст. 69-70 ЖК РФ.
Надо разбираться с документами.
Если подадут, то возражать (ст. 35 ГПК РФ).
Отстаивать свою позицию.

Юрист Шемякин Д. В., 5815 ответов, 3933 отзывa, на сайте с 05.03.2018
24.6. Абсолютно незаконно. Объясняю почему.
Самый важный момент здесь в том, что на отца был оформлен договор социального найма, а Вы соответственно были вселены в данную квартиру как член семьи нанимателя.
Ст. 60 ЖК РФ.
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Ст. 686 ГК РФ
1. По требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.
2. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Поскольку договор социального найма является бессрочным, Вы автоматически стали нанимателем в связи со смертью отца.

Не слушайте КУМИ. У них нет ни единого основания требовать выселения по суду.
Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.

Ни одного из оснований у них не имеется. Требуйте заключения либо нового договора социального найма, либо заключения дополнительного соглашения к имеюшемуся договору о замене нанимателя на Вас. В случае отказа - обращайтесь в прокуратуру.

Юрист Окулова И. В., 49122 ответa, 25324 отзывa, на сайте с 17.11.2015
24.8. Добрый день. Требования администрации незаконны, неправомерны, если договор соцнайма был действительно оформлен на отца. В случае подачи иска, в ы вправе представить возражения или встречный иск.
Ст. 686 ГК РФ

1. По требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.

2. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Юрист Шабанов Н. Ю., 20326 ответов, 9739 отзывов, на сайте с 23.03.2017
24.9. Здравствуйте, действия КУМИ незаконны, Вас обязаны включить в договор социального найма, поскольку Вы, как сын вселялись в квартиру, как член семьи нанимателя, а следовательно, имеете равные с ним права в силу положений ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно положениям ГК РФ Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения
...
2. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. Т.е. кто станет нанимателем решают граждане проживающие в жилом помещении по соглашению. Получайте отказ КУМИ и подавайте в суд исковое заявление о понуждении к заключению с Вами договора найма.

Юрист Шишкин В.М., 62963 ответa, 25688 отзывов, на сайте с 11.02.2013
24.10. Уважаемый Алексей!
Естественно незаконно отказывают. Так как с отцом оформлен был договор социального найма. А это главный аспект. То есть Вы получается как член семьи были вселены.
Вы автоматически становитесь нанимателем согласно ст. 686 ГК РФ.
Отказ можете обжаловать в суд. ст.60,69,70 ЖК РФ.

Юрист Черепанов А. М., 31136 ответов, 11248 отзывов, на сайте с 28.03.2013
24.11. Здравствуйте. Конечно это неправомерно. Если на отца был оформлен договор социального найма и отец Вас вселил, то администрация незаконно отказывает в заключении договора социального найма.
Согласно Ст. 686 ГК РФ 2. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
У КУМИ нет основания требовать выселения по суду. Если хотят пусть обращаются, и в суде доказывают правомерность таких требований ГПК РФ Статья 56. Закон в этом случае на Вашей стороне.

Юрист Лигостаева А.В., 237501 ответ, 74757 отзывов, на сайте с 26.11.2008
24.12. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Закон на вашей стороне, получите отказ и обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев, основании Статьи 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению.
А ВОТ И ОСНОВАНИЯ, для его обжалования.
---ранее на практике согласно ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" данное положение применялось только если вселение гражданина в общежитие, а также передача здания в ведение органов местного самоуправления имели место до вступления в силу ЖК РФ (до 1 марта 2005 года).
--- если перечисленные факты имели место позже, лицу отказывали в заключении договора социального найма данного жилья. Однако такой подход Постановлением Конституционного Суда РФ от 11 апреля 2011 г. № 4-П был признан неконституционным, поскольку, по мнению суда, он нарушает принцип равенства граждан.
--- см. Федеральный закон от 2 октября 2012 г. № 159-ФЗ "О внесении изменения в статью 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Юрист Садыков И. Ф., 50027 ответов, 26840 отзывов, на сайте с 11.10.2017
24.13. Здравствуйте, уважаемый Алексей! Давайте по порядку. Незаконно, и специальной нормой по отношению к ГК РФ являются положения ст.82 Жилищного кодекса РФ, т.к. в силу части 2 ст.82 Жилищного кодекса РФ:
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Т.е. у Вас есть все права для признания Вас нанимателем по ранее заключенному договору. Если требование не будет удовлетворено в досудебном порядке, то придется подавать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, для разрешения этого спора судом.

А оснований для расторжения договора социального найма в данном случае нет согласно ст.83 Жилищного кодекса РФ:
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Юрист Урванцев В. Л., 1979 ответов, 1356 отзывов, на сайте с 17.10.2018
24.14. Здравствуйте, абсолютно незаконное требование администрации, добавлю то, что по-моему мнению очень важно и не вошло в обсуждение выше.
В 2004 годы взамен жилищного кодекса РСФСР вступил в силу ЖК РФ, при этом был принят Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (вводный закон) ст.13 которого прямо указывает, что
Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Являясь членом семьи нанимателя по договору социального найма и будучи вселенным в жилое помещение, а значит включенным в договор социального найма, Вы становитесь обладателем равных прав с вашим отцом, и не можете быть выселены без Вашего согласия на предоставление равной площади, и сответствующего уровня благоустройства. Продолжайте опличивать положенные платежи по ЖКУ, а в случае, если направят требования в суд о выселении, подайте встречное требование о заключении договора социального найма на помещение, где сейчас проживаете.
Удачи Вам.

Юрист Елисеева Е. Е., 3075 ответов, 1696 отзывов, на сайте с 17.03.2019
24.15. Речь в вопросе идет про специализированное жилье (глава 10 ЖК РФ).

Специализированное жилье дается во временное пользование (ст. 100 ЖК РФ).

.

Норма площади для предоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда города Красноярска по договору социального найма (норма предоставления) составляет 15 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, для одиноко проживающего гражданина - 18 кв. м общей площади жилого помещения (Постановление Администрации города Красноярска от 14 апреля 2005 года N 192 (Подробнее >>>.

.

На тот период, когда на отца был оформлен договор социального найма, размер площади, приходившейся на одного человека, был в два раза больше, чем в настоящее время.

.

Размер площади автор вопроса не указал. Но учитывая, что предоставили жилье семье из трех человек, она не могла быть менее 18 м 2.

.

Действия Администрации по выселению Вас из специализированного жилья основаны на законе.
Следует иметь в виду и порядок выселения из специализированного жилья, точнее, имеющуюся опасность:

Статья 103 ЖК РФ. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений...

В связи с наводнением дом на земле принят не жизнеспособным, получен сертификат на новое жилье. Что происходит с домом, который был обменян на сертификат? Имеет ли бывший собственник на него какие-либо права?
Читать ответы (4)

25. Моему племяннику в следующем году исполняется 18 лет. Он учащийся очного отделения политехнического колледжа. Прописан в квартире своей бабушки вместе со своим отцом и его новой семьей и другими детьми от второго брака. Может ли мой племянник обратиться в Администрацию на получение муниципального жилья, как малоимущий и какие у него шансы? Заранее спасибо!

Юрист Садыков И. Ф., 50027 ответов, 26840 отзывов, на сайте с 11.10.2017
25.1. Если он зарегистрирован по месту жительства, то могут не посчитать его нуждающимся в улучшении жилищных условий (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ). Обратиться может, но не факт, что поставят на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Юрист Шишкин В.М., 62963 ответa, 25688 отзывов, на сайте с 11.02.2013
25.2. Обратиться то может. Только будут смотреть наличие у него самого и членов семьи жилья, а также при наличии достаточно ли площади на каждого члена семьи. Ст.51,52 ЖК РФ.

Адвокат Деревянко С.Ю., 155979 ответов, 57064 отзывa, на сайте с 15.08.2012
25.3. ЖК РФ в статье 52 фиксирует положения о принятии на учет нуждающихся граждан. Органы местного самоуправления ответственны за данный процесс. Нужно смотреть прежде всего обеспеченность согласно региональной учетной нормы. Региональную учетную норму устанавливают органы местного самоуправления.

Юрист Икаева М.Н., 15204 ответa, 7017 отзывов, на сайте с 17.03.2011
25.4. Племянник может обратиться в администрацию для признания себя нуждающимся в получении жилья так как квартира занята несколькими семьями

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019, с изм. от 10.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.07.2019)
ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях

В соответствии с П.4 ст.51 ЖК являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями.

Юрист Ищенко О. П., 284 ответa, 179 отзывов, на сайте с 09.08.2019
25.5. Добрый день!
Право на жилье для каждого гражданина закреплено многими российскими законодательными актами и является неотъемлемым. Реализуя конституционное положение (см. в ст. 40), закон предусматривает возможность обеспечения жилищем каждого нуждающегося в нем гражданина. Такие граждане могут рассчитывать на получение жилья из муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ).
Финансирование из федерального бюджета отводится на обеспечение квадратными метрами следующих категорий граждан:
Малоимущих лиц.
Детей-сирот после выпуска из детдомов, окончания учебных учреждений.
Принимающих участие в ВОВ, а также членов их семей.
Лиц, которые лишились крыши под головой вследствие стихийных бедствий.
Жильцов тех зданий, которые по решению комиссии были признаны находящимися в ветхом состоянии.

Для получения статуса малоимущей, семья должна подготовить и подать в управление соцзащиты следующий пакет документов:
заявление;
бумаги, свидетельствующие о величине доходов членов семейства;
бумаги, подтверждающие родство между членами семьи.
Заявитель должен быть официально признан нуждающимся в получении квадратных метров, если за ним в течение крайних 5 лет не должно наблюдаться действий, повлекших за собой ухудшение условий проживания. К подобным действиям может относится раздел жилья, неравноценный обмен квартирами.

С уважением Ищенко Ольга Павловна.

Юрист Зотов В.И., 37004 ответa, 15240 отзывов, на сайте с 11.07.2009
25.6. Здравствуйте, уважаемая Оксана Сергеевна!
Во-первых, ваш племянник не может быть прописан в указанной квартире, так как в нашем государстве прописку и выписку для граждан России в жилых помещениях отменили еще до того, как родился ваш племянник (более 23 лет тому назад).
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей ранее «прописки» с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Во-вторых, согласно стати 51 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В-третьих, исходя из положений статьи 51 ЖК РФ и вашей краткой информации, вашего племянника по месту его РЕГИСТРАЦИИ не могут поставить на учет для улучшения жилищных условий.
А вот всех граждан вместе с вашим племянником, проживающих в той квартире, с учетом положений статей 49-51 ЖК РФ, если они все обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, возможно, могут в местной Администрации поставить на учет для улучшения жилищных условий.
Ваш племянник сам может ознакомиться в любое время с Жилищным кодексом РФ и с Правилами постановки на учет граждан для улучшения жилищных условий по месту своей регистрации.
Всего Вам доброго.

26. Муж в/сл получил квартиру по договору социального найма в 2009 году на себя и членов семьи (жену в/сл и двоих детей), в 2012 году развелись, в 2017 году я с несовершеннолетним ребенком выписалась с квартиры, т.к. перевелась на новое место службы. Положено ли мне получение жилья?

Юрист Пермякова Ю. В., 1525 ответов, 747 отзывов, на сайте с 05.10.2018
26.1. Да, положено, т.к. он получал жилье, учитывая семью в составе с Вами.
Вам необходимо ознакомиться с договором социального найма.

27. Человек взял деньги под покупку материалов для выполнения оговоренных между нами строительных работ: электрификация бани и пристройки к жилому дому.

Работы недовыполнил, а сделанные выполнил некачественно, материалы недопоставил, чеки на купленные не представил. Исчез.

Экспертизой в рамках суда установлено, что стоимость работ по устранению недостатков составляет Х руб.

Исходя из стоимости работ (по экспертизе) и полученных им от мня под расписку денег он мне остался должен за материалы Zруб.

Подала в суд иск о возмещении ущерба (Х+Z) руб.

Я на судебном заседании уточнила иск, добавив требование о взыскании морального вреда. Суд перенесли. Ответчик в суд не ходит.

Баня не электрифицирована, пользоваться ею не могу без света, пристройку электрифицировал «с нарушением требований по нераспространению горения» (из экспертизы) – пользоваться электричеством опасно; при подключении запитывающего объекты провода в жилом доме сделал в стене штробу (обои оторваны). Мне нужно было бы заделать штробу и поклеить новые обои, но он с результатами экспертизы не согласен, я вынуждена ждать решения суда. (Вдруг – повторная экспертиза по его требованию …)

Мне говорят, что дополнения к иску о взыскании морального вреда я должна забрать.

Так ли это? Имею ли я право заявить это требование при таких обстоятельствах (не отказываться от этих дополнений)?

Юрист Каравайцева Е.А., 60371 ответ, 28579 отзывов, на сайте с 01.03.2012
27.1. Вы никому ничего не должны. Если Вы заявили требование, суд его обязан рассмотреть и вынести по нему решение.

Юрист Боголюбов А. А., 19418 ответов, 12877 отзывов, на сайте с 22.07.2017
27.2. Отказываться или нет решать Вам и никто Вас не вправе заставить и требуйте возместить причиненный моральный вред.

28. Какие есть, на сегодняшний день субсидии или программы для молодой семьи с двумя и более детьми на получение собственного жилья или же компесацию за покупку нового жилья?
Если нет собственного жилья и в семье работает только один человек на 4 в съемной жилье?
Заранее благодарна!

Юрист Ковресов-Кохан К. Н., 11318 ответов, 5048 отзывов, на сайте с 17.03.2019
28.1. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Юристы не владеют всей информацией и догадываться не могут какая у вас ситуация и что именно вас интересует.
Есть много факторов которые влияют на участие в программах и получение субсидий, регионы имеют свои права на дополнение к программам и по выплатам.

Моему племяннику в следующем году исполняется 18 лет. Он учащийся очного отделения политехнического колледжа. Прописан в квартире своей бабушки вместе со своим отцом и его новой семьей и другими детьми от второго брака. Может ли мой племянник обратиться в Администрацию на получение муниципального жилья, как малоимущий и какие у него шансы? Заранее спасибо!
Читать ответы (6)

29. В 23 года я подавала заявление на включении меня в список на получение жилого помещения как сирота. Мне отказали так как мне 23 года. Сейчас я узнала что С 1 сентября 2019 года новый порядок формирования списков детей-сирот для обеспечения жильем.
https://informatio.ru/news/society/posobiya/s_1_senty..
Могу ли я сейчас попость в этот список и получить жилье?

Юрист Бычкова Н.В., 12386 ответов, 5231 отзыв, на сайте с 07.02.2011
29.1. Вы уже стоите на очереди Я стою на очереди 9 лет в Алтайском крае.,дважды не ставят.
Вас и с этой должны снят, так как 2 комнаты приватизированы на меня в 16 лет,а при наличии жилья ничего уже не полагается.

30. Мой муж продает квартиру, полученную по дарственной от матери в этом году. САм он инвалид 2 группы, неработающий. И одновременно покупает новое жилье. Будет ли он платить налог с продажи и имеет ли право на налоговый вычет? Спасибо.

Студент Кошурникова А. А., 117 ответов, 71 отзыв, на сайте с 02.09.2019
30.1. В соответствии с НК РФ, при продаже жилого недвижимого имущества, в частности квартиры, каждому гр. РФ предоставляется вычет в размере 1000000 руб. При одновременной покупке другой квартиры может быть произведен зачёт налога при условии, что Ваш муж ранее не пользовался имущественным вычетом на покупку квартиры.

Читайте также

Хочу получить права на сына!
Требуют обновить договор найма жил. пом. Старый договор был выдан в 1981 г. Состав семьи уменьшился в 2003 г (смерть 1 чел.)
Пенсионер по старости. Выслуга лет 23 года. Выселение из служебного жилья.
Законно ли выставлять долю должника в квартире на аукцион в следующем случае?
Вот, составила иск, возникли вопросы. Надеюсь на Вашу помощь.
Обстоятельства при разводе без участия супруга
Аварийный дом. Есть постановление об изъятии земельного участка и квартир собственников для суниципальных нужд.
Проживаю с мамой в квартире по договору социального найма, квартира 3 х комнатная, 69 кВ м, договор соцнайма заключён на имя мамы,
У меня такой вопрос я сирота стою в очереди на получение жилья был суд я выиграла
Приватизация квартиры на несовершеннолетнего (7 лет)
Как должен действовать суд апелляционной инстанции если в заявлении выражено
Могу ли я получить внеочередное бесплатное жилье в Москве?
Имеется двухквартирный дом с участком. Проведено межевание участков и выдел

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Ваганова Ирина Станиславовна
Юрист Ваганова Ирина Станиславовна 23.08.2019 в 19:04
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 1042
Этот вопрос в последнее время задается все чаще. Некоторые люди, желающие улучшить свои жилищные условия, идут на самые разные уловки, в том числе и на фиктивный развод с разделом имущества, чтобы намеренно ухудшить свои жилищные условия и получить возможность их улучшения.
ИЛЬЯ
ИЛЬЯ 13.02.2019 в 16:06
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 167
Вчера Путин объявил об успешном окончании одного этапа реализации программы расселения жилья и планах на дальнейшею ее реализацию, от чего людей знакомых с татарстанской спецификой этого просто охватил ужас.
Златкин Алексей Михайлович
Юрист Златкин Алексей Михайлович 13.02.2019 в 12:41
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 26758
12 февраля В. Путин объявил об успешном окончании одного этапа реализации программы расселения жилья и планах на дальнейшею ее реализацию, отчего людей, знакомых с татарстанской спецификой этого вопроса, просто охватил ужас.
Общественная организация юридической защиты
Юридическая фирма Общественная организация юридической защиты 20.12.2018 в 13:21
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 16113
Рассмотрим, на какие субсидии и дотации от государства могут рассчитывать граждане РФ при желании улучить жилищные условия.
0 X